Главная

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 15 - 16.07.2019

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

 

Госдума запретила передачу долгов по ЖКХ коллекторам

 

Закон о запрете передавать долги по квартплате коллекторам и другим третьим лицам Госдума приняла в третьем, итоговом чтении, передает корреспондент ИА REGNUM 16 июля.

Так, коллекторам будет запрещено получать доступ к информации о задолженности граждан по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства. Так, сегодня такие долги нередко оказываются у коллекторов, так как управляющие компании или другие участники рынка жилищно-коммунальных услуг передают им эту информацию. Однако коллекторы при этом не выступают в качестве уполномоченных участников рынка ЖКХ, что приводит к нарушению прав и интересов граждан.

Чтобы избежать злоупотреблений со стороны коллекторских агентств, закон устанавлиает запрет передавать коллекторам данные по долгам граждан за услуги ЖКХ.

Как отмечал ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин, теперь правом взыскивать просроченную задолженность граждан по ЖКХ будут обладать только профессиональные участники рынка жилищно-коммунальных услуг. К ним относятся управляющие компании, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающие организации.

 

Источник: ИА REGNUM

Ссылка:https://regnum.ru/news/2666866.html

Подробнее...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 10 - 12.07.2019

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

 

Комитет Госдумы поддержал проект об онлайн-собраниях собственников жилья

 

Собрания собственников жилья в многоквартирных домах могут разрешить проводить с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) без голосования в обычном формате. Соответствующий законопроект рекомендовал принять в первом чтении Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Согласно документу, для перехода на голосование с помощью ГИС ЖКХ не потребуется принятие соответствующего решения большинством голосов в ходе обычного собрания собственников. Проект поправок в Жилищный кодекс внесли в Госдуму в июне 2018 года депутаты Павел Качкаев и Александр Сидякин, а в марте 2019 года в палату поступила последняя редакция документа. 

«Подготовлено положительное заключение на этот законопроект, мы рекомендуем его принять в первом чтении 16 июля», — сообщила председатель комитета Галина Хованская.

Правительство поддержало законопроект с учётом его доработки ко второму чтению, напомнил замглавы Минстроя Максим Егоров.

«Необходимо предусмотреть информирование граждан о правилах доступа собственников помещений к ГИС ЖКХ», — отметил он.

ГИС ЖКХ начала работать в опытном режиме первого июля 2016 года, возможность провести голосование с её помощью появилась с 1 января 2018 года.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/economics/komitet-gosdumy-podderzhal-proekt-ob-onlayn-sobraniyakh-sobstvennikov-zhilya.html

Подробнее...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 08 - 09.07.2019

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

 

Правительство озаботилось принудительным изъятием жилья у россиян

 

Правительство направило в Госдуму поправки к проекту закона о механизмах планировки территорий, включающие в себя возможность изъятия у граждан недвижимости по инициативе муниципалитетов. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Речь идет в том числе о принудительном изъятии квартир в многоквартирных домах, не относящихся к ветхому или аварийному фонду. В этом случае дом должен быть включен в муниципальную адресную программу, при этом, как уточняет издание, механизмы обоснования такой меры в документе не прописаны.

Такая мера, по замыслу авторов законопроекта, призвана помочь в развитии проектов комплексного освоения городских территорий и развития «депрессивных» — неиспользуемых или недостаточно эффективно используемых участков.

«Наличие таких территорий (...) в центральных районах [российских городов] не может не вызывать обеспокоенность как местного населения, так и органов местного самоуправления», — поясняется в пояснительной записке к документу.

В июне Минэкономразвитиявыступило с предложением изымать земельные участки у граждан, которые допускают нарушение требований пожарной безопасности. В перечень таких нарушений входят, в частности, сжигание остатков от жатвы на полях, накопление бытовых отходов и зарастание участков сорной растительностью.

 

Источник: Lenta.ru

Ссылка:https://lenta.ru/news/2019/07/08/zakon/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Подробнее...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 03 - 05.07.2019

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

 

Мусор - без НДС, долги за ЖКУ - без коллекторов

 

За минувшую неделю депутаты Госдумы рассмотрели ряд проектов в сфере ЖКХ, и часть из них уже одобрена в первом чтении. В том числе проект, освобождающий региональных операторов по обращению с ТКО от уплаты НДС. 

Инициатива исходит от правительства РФ, но право устанавливать нулевую ставку налога на прибыль предоставляется субъектам Федерации. Если региональное правительство такое решение примет, то плата за услуги «Рифея» и других операторов будет снижена на размер НДС, т.е. на 20%. 

Другой важный для граждан законопроект касается взыскания долгов за ЖКУ: 

- Законопроектом, который был принят в первом чтении, мы вводим прямой запрет на передачу коллекторам долгов граждан по услугам ЖКХ, – заявил спикер Госдумы Вячеслав Володин. 

По данным поставщиков услуг ЖКХ, они отдают коллекторам не более 5% от общей задолженности населения. Но коллекторские агентства хотели бы увеличить этот объем.

Это понятно, ведь в стране развилась отдельная отрасль, которая готова наращивать рынок. И вряд ли все продавцы коммунальных долгов обрадуются введению запрета – вести претензионную работу в рамках закона трудно и муторно. 

Однако у депутатов веские аргументы: уступка прав требований непрофессиональным участникам рынка ЖКУ ограничивает законные права и интересы граждан. Прежде всего потому, что лишает их возможности оспаривать суммы предъявляемых долгов в судебном порядке, с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников.

 

Источник: Тагильский рабочий

Ссылка:https://tagilka.ru/news/news_detail/?ID=80184

Подробнее...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 01 - 02.07.2019

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

 

Президент России подписал закон о защите прав дольщиков

 

Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральный закон принят Государственной Думой 19 июня 2019 года и одобрен Советом Федерации 26 июня 2019 года.

Федеральным законом предусматривается ряд изменений, направленных на предоставление участникам долевого строительства дополнительных гарантий защиты их прав.

В частности, Федеральным законом предусматриваются особенности:

  • деятельности уполномоченного банка в сфере жилищного строительства;
  • прекращения права залога в случае раздела земельного участка, на котором строится многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства;
  • использования счета эскроу для обеспечения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства;
  • взаимодействия субъектов информации с использованием единой информационной системы жилищного строительства;
  • ценообразования и сметного нормирования при размещении объектов регионального значения города Москвы;
  • участия в деле о банкротстве застройщика органов государственной власти города Москвы и публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»;
  • урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства в случае банкротства застройщика;
  • проведения экспертизы проектной документации.

Федеральным законом также устанавливаются:

  • ограничения использования средств унитарной некоммерческой организации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»;
  • функции унитарной некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации в целях завершения строительства объектов недвижимости, для которого привлекались денежные средства участников долевого строительства;
  • порядок создания и функционирования государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации;
  • порядок осуществления уполномоченным банком в сфере жилищного строительства банковского сопровождения сделок, совершаемых за счёт денежных средств, предоставленных из компенсационного фонда публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», или имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-­правовых образований;
  • порядок и условия выдачи публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» поручительства по заключённому застройщиком с уполномоченным банком кредитному договору, предусматривающему предоставление целевого кредита на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства.

Кроме того, органы государственной власти Российской Федерации наделяются полномочиями по установлению правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, а также состава сведений, документов и материалов, подлежащих включению в информационную модель.

Федеральным законом в законодательство Российской Федерации вносятся иные изменения, направленные на совершенствование механизмов защиты прав участников долевого строительства.

 

Источник: Минстрой России

Ссылка:http://www.minstroyrf.ru/press/prezident-rossii-podpisal-zakon-o-zashchite-prav-dolshchikov/

Подробнее...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 26 - 28.06.2019

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

 

Законопроект о групповых исках принят в третьем чтении

 

По словам главы комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, документ даёт возможность защищать права «достаточно большой» группы истцов.

Депутаты Госдумы единогласно приняли в третьем чтении законопроект, предусматривающий возможность обращения граждан в суд общей юрисдикции с групповыми исками. Документ также уточняет критерии таких исков для дел, подсудных арбитражным судам.

Как сообщалось ранее, обратиться в суд с групповым иском можно будет к общему ответчику при наличии схожих требований и фактических обстоятельств. Все участники группы должны использовать одинаковый способ защиты своих прав. 

«Если у участников группы будут разные способы защиты: один будет требовать признания, другой – замены товара, третий – компенсации, четвертый – денежных выплат, то на практике могут возникнуть трудности», – говорил ранее глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Обратиться с групповым иском можно будет в любой категории гражданских дел (кроме особого производства). Например, при рассмотрении требований о защите прав потребителей, возмещении вреда, по спорам в сфере ЖКХ или по спорам, вытекающим из нарушений антимонопольного законодательства.

Минимальный размер группы при обращении в СОЮ составляет 20 человек, в арбитражный – пять. Срок рассмотрения дел продлевают с пяти до восьми месяцев. Закон вступит в силу 1 октября 2019 года.

За принятие проекта в третьем чтении был отдан 371 голос. Депутат Олег Шеин высказался в поддержку закона, назвав его «правильным».

С тем, что групповые иски во многом упростят процесс, согласились и юристы, ранее опрошенные «Право.ru». «Присоединяться к искам будут те, кто раньше не шел в суд, потому что опасался лишних трат и хлопот. Появится удобная возможность отстаивать права, не имеющие «большой цены», которые невыгодно отстаивать в одиночку, считает советник КА Муранов, Черняков и партнеры Армен Джагарян.

С другой стороны, именно коллективных споров будет прибавляться, потому что раньше такой способ защиты существовал только в коммерческих делах и мало применялся, отметил Михаил Иванников из CMS Russia. 

 

Источник: Право.ру

Ссылка:https://pravo.ru/news/212669/

Подробнее...

Подкатегории

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.