Главная
  • Register

ПРЕСС-ОБЗОР за 23 — 27.10.2023

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

  

Россия

В Госдуме подготовят законопроект о проведении конференций вместо общих собраний жителей

 

Возобновить работу над законопроектом, который разрешит жителям многоэтажек принимать решения не на общих собраниях, а на конференциях, планируют в Госдуме. Об этом рассказала на V Всероссийском форуме в сфере ЖКХ председатель Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская.

Провести общее собрание в многоэтажном доме, собрать жителей довольно сложно, особенно в нынешних новостройках-"человейниках", отметила Хованская.

В домах жилищно-строительных кооперативов, созданных еще в советские времена, вопросы решаются гораздо проще - там можно проводить конференции. То есть представлять интересы нескольких жителей, которым некогда участвовать в собраниях, может, к примеру, активная пенсионерка, которая ходит на все собрания и в подробностях рассказывает соседям, что там произошло.

В Госдуму уже вносился законопроект о возможности проведения конференций и в домах, где есть товарищества собственников жилья (ТСЖ). На него был получен отрицательный отзыв правительства. Однако необходимо возобновить работу над законодательным решением такого вопроса, считает Хованская. Минюст, по ее словам, уже обещал поддержать этот законопроект.

Нужно выделить вопросы, которые решаются квалифицированным большинством собственников, считает председатель Экспертного совета Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Ирина Булгакова. Их должно быть очень немного, и их нельзя будет делегировать. А решение остальных вопросов собственники смогут делегировать, например, Совету многоквартирного дома или председателю ЖСК. Сейчас, чтобы решить все вопросы, которые должны обсуждаться на общем собрании, проводить такие собрания нужно не реже раза в месяц.

Пока невозможность правильного проведения общих собраний зачастую ведет к подделке протоколов, отметила Хованская. При этом не так давно была ужесточена ответственность за подделку протоколов. Сейчас уже возбуждаются уголовные дела по фактам подделки.

Необходимо также донастраивать систему расчетов за жилищно-коммунальные услуги, считает первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Павел Качкаев. Нужно уходить от полного авансирования работ по текущему ремонту к оплате по факту проведения таких работ, а в квитанциях оплата текущего ремонта должна быть выделена из строки "содержание жилого помещения".

Кроме того, как предусмотрено утвержденной стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ, нужно вводить единые стандарты по управлению многоквартирными домами с методическими рекомендациями по минимальной ставке платы за содержание общего имущества, считает Качкаев.

Возможно также введение категорий обслуживания - по высшему разряду, с меньшим и с минимальным количеством работ, отметила Булгакова. По этому вопросу идут дискуссии и пока неясно, каким будет решение, сказала она.

 

Источник: Российская газета

Ссылка: https://rg.ru/2023/10/26/v-gosdume-podgotoviat-zakonoproekt-o-provedenii-konferencij-vmesto-obshchih-sobranij-zhitelej.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 16 — 20.10.2023

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Государственной Думой РФ в первом чтении приняты законопроекты о внесении изменений в ЖК РФ и в ФЗ о ГИС ЖКХ

 

На пленарном заседании Государственной Думы 17 октября приняты в первом чтении два законопроекта - № 416434-8 «О внесении изменений Жилищный кодекс Российской Федерации и в статьи 6 и 7 ФЗ «О ГИС ЖКХ» и 421343-8 «О внесении изменений в статьи 6 и 7 ФЗ «О ГИС ЖКХ». Законопроекты представил статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.

«Главная цель законопроектов – упрощение и модернизация работы государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе оптимизация состава информации, подлежащей размещению в системе. Первый проект значительно упрощает процедуру размещения информации по субсидиям. Второй - направлен на обеспечение сохранности средств собственников помещений в многоквартирных домах, сформированных на специальных счетах и на повышение прозрачности их расходования при проведении работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах.», - сообщил статс-секретарь - заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.

Законопроект № 421343-8 разработан во исполнение указания Президента РФ. Он вносит изменения, предусматривающие исключение обязанности по размещению ресурсоснабжающими организациями в ГИС ЖКХ данных о производственных и инвестиционных программах лиц, осуществляющих поставки ресурсов в многоквартирные дома, а также результатов их исполнения. Таким образом будет исключено дублирование информации, так как те же сведения в данный момент размещают органы местного самоуправления.

Кроме этого, данным законопроектом предусматривается введение обязанности Федеральной службы судебных приставов России и ее территориальных органов размещать в ГИС ЖКХ, на основании полученных из ГИС ЖКХ запросов оператора и органов власти регионов, информации об исполнительных производствах, возбужденных на основании исполнительных документов, содержащих требования о взыскании задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Изменения позволят упорядочить работу в системе, а также своевременно предоставлять меры социальной поддержки нуждающимся гражданам.

Законопроект № 416434-8 «О внесении изменений в ЖК РФ и статьи 6 и 7 ФЗ «О ГИС ЖКХ» вводит обязанность органов государственного жилищного надзора по ведению в ГИС ЖКХ реестров протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, содержащих решения о проведении капремонта общего имущества, собственники которых выбрали способ формирования фонда капремонта на специальном счете.

Также проектом ФЗ предусматривается обязательность учета услуги по строительному контролю в документах, утверждаемых общим собранием собственников помещений, при принятии ими решения о проведении капремонта и необходимость предоставления банку для перечислений по специальному счету документов, касающихся оказания услуги по строительному контролю. Все это позволит повысить качество работ по капитальному ремонту.

 

Источник: Минстрой России

Ссылка: https://minstroyrf.gov.ru/press/gosudarstvennoy-dumoy-rf-v-pervom-chtenii-prinyaty-zakonoproekty-o-vnesenii-izmeneniy-v-zhk-rf-i-v-f/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 09 — 13.10.2023

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Власти будут повышать надежность энергоснабжения регионов, заявил Путин

 

Власти будут повышать надежность энергоснабжения регионов России, особое внимание уделять повышению энергоэффективности в ЖКХ и на транспорте, заявил президент РФ Владимир Путин.

"Будем последовательно повышать надежность энергоснабжения регионов. Сети, линии энергопередач должны работать четко, устойчиво, иметь резерв для развития территорий", - сказал Путин на пленарном заседании Российской энергетической недели.

Он отметил, что особое внимание будет уделяться повышению энергоэффективности промышленности, коммунальной сферы и транспорта.

"В прошлом году в России зафиксирован рекордный объем энергопотребления. И есть основания полагать, что в текущем году он будет обновлен", - сказал Путин на пленарном заседании Международного форума "Российская энергетическая неделя".

 

Источник: РИА Новости

Ссылка: https://ria.ru/20231011/putin-1902028685.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 02 — 06.10.2023

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

В Госдуме рассмотрят поправки, облегчающие муниципалитетам модернизацию ЖКХ

 

Порядок проведения конкурсных процедур и передачи концессионерам объектов ЖКХ, обеспечивающих жизнедеятельность населенных пунктов, следует серьезно усовершенствовать. Кроме того, для качественного и бесперебойного предоставления населению коммунальных услуг нужно установить требования к участнику конкурса в зависимости от опыта эксплуатации на территории нашей страны объектов ЖКХ. Такой правительственный законопроект Госдума планирует рассмотреть в осеннюю сессию, рассказал «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по экономической политике Максим Топилин.

В действующем законе о концессиях предусмотрено, что в рамках соглашения концессионер обязуется за свой счет создать или реконструировать объект, а затем использовать его. В то же время концедент (региональные или муниципальные власти, выступающие в соглашении второй стороной) обязуется предоставить концессионеру на определенный срок права владения и пользования восстановленной им инженерной инфраструктурой. При этом право собственности на нее частнику не отходит.

Как пояснил Максим Топилин, с 1 октября в России для концессионеров стали действовать более привлекательные условия, при этом концедент наделен обязанностью контролировать соблюдение концессионером условий соглашения. «Тем самым мы выходим на новую формулу баланса интересов публичной власти и бизнеса. Это новый этап баланса интересов — учета интересов сторон концессионного соглашения и потребителей конечных услуг», — уточнил депутат.

По его словам, создан новый подход к тому, как между сторонами концессионного соглашения распределяется финансовая нагрузка «для достижения наилучшего результата при строительстве, реконструкции, создании, модернизации объектов движимого и недвижимого имущества».

В законопроекте, который находится сейчас на рассмотрении комитета, Правительство предлагает усовершенствовать порядок проведения конкурсных процедур и передачи концессионеру объектов ЖКХ, а также установить требования к участнику конкурса в зависимости от опыта эксплуатации на территории нашей страны соответствующей инженерной инфраструктуры.

Кроме того, устанавливается новая норма, которая позволит ограничить участие недобросовестных лиц в подготовке или самой конкурсной процедуре на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов ЖКХ.

В беседе с нашим изданием Максим Топилин подчеркнул, что недавно вступившие в силу изменения предусматривают также и возможность заключения концессионных соглашений в отношении объектов незавершенного строительства.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/economics/v-gosdume-rassmotryat-popravki-oblegchayushhie-municipalitetam-modernizaciyu-zhkkh.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 25 — 29.09.2023

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Путин обсудил с Красновым нарушения в сфере ЖКХ и права мобилизованных

 

Россияне чаще всего жалуются на нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства и завышенные тарифы. Ежегодно в органы прокуратуры поступают сотни тысяч таких обращений. Об этом генеральный прокурор Игорь Краснов рассказал на встрече с президентом Владимиром Путиным.

Людей беспокоят качество и стоимость предоставляемых коммунальных услуг, злоупотребление со стороны управляющих компаний. На каждое из таких обращений прокуратура оперативно реагирует. "Проводим надзорные мероприятия, восстанавливаем справедливость", - сообщил Краснов. Он отметил, что некоторые такие мероприятия проходят в течение долгого времени - это касается проблем с водоснабжением в населенных пунктах или с отоплением. Кроме того, Генпрокуратура по поручению президента провела в этом году комплексную проверку в сфере соблюдения законодательства в области электроэнергетики и газоснабжения. "По ее результатам за этот год из тарифов ресурсоснабжающих организаций как необоснованные исключены траты на сумму более пяти миллиардов рублей, а это те денежные средства, которые, по сути, лежали на плечах населения", - заметил Краснов. Он добавил, что удалось снизить тарифные показатели на последующие два года на сумму более четырех миллиардов рублей. "По причине предоставления некачественной электроэнергии в 23 регионах нашей страны пересчитана оплата для населения", - рассказал Генпрокурор. Президент в свою очередь поинтересовался, что значит некачественная электроэнергия. "Это значит перебои с электроэнергией", - пояснил Краснов.

На особом контроле и острые социальные проблемы в обществе. "Которые, как известно, в этот период могут стать дестабилизатором общественной обстановки", - отметил Краснов. Среди таких проблем - вопросы соблюдения законодательства в отношении пенсионеров, детей, детей-сирот, инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, многодетных семей. "Только по результатам работы за первое полугодие судами удовлетворено свыше шести тысяч наших исковых заявлений в защиту социально незащищенных слоев населения. Это и вопросы создания безбарьерной среды, и оказание предусмотренной законодательством помощи многодетным семьям, и другие [вопросы]", - сообщил Генпрокурор.

Еще одна тема разговора - деофшоризация российской экономики, а также защита интересов государственной собственности. Краснов сообщил, что более 24 тысяч исков о возврате РФ утраченной собственности удовлетворено судами. "На сумму более 187 миллиардов рублей", - сказал он. Кроме того, прокуроры также добились выхода из-под иностранного контроля ряда ключевых стратегических предприятий, которые имеют существенное значение для экономики и безопасности страны. "В целом прокуроры ориентированы на реагирование в социальных и экономических направлениях развития нашей страны, безусловно, с учетом геополитической обстановки и обстановки извне", - подчеркнул Краснов.

В центре внимания - и мониторинг ситуации с соблюдением законодательства в отношении военнослужащих, мобилизованных и членов их семей. По словам Генпрокурора, эта работа ведется в круглосуточном режиме. "Реагировали на случаи неоказания и оказания некачественной медицинской помощи раненым, отказов в средствах реабилитации, отказов в выплатах медицинских страховок в связи с гибелью военнослужащих и мобилизованных их семьям", - рассказал Краснов. Он добавил, что тысячи исполнительных производств в отношении мобилизованных приостановлены, и всем им предоставлены "кредитные каникулы".

Завершая встречу, Путин поблагодарил Генпрокуратуру за работу по соблюдению законности в оборонно-промышленном комплексе и выразил надежду, что она будет продолжена. "Как и работа по другим направлениям, в том числе по соблюдению законных прав и интересов граждан в социальной сфере", - отметил глава государства.

 

Источник: Российская газета

Ссылка:https://rg.ru/2023/09/25/putin-obsudil-s-krasnovym-narusheniia-v-sfere-zhkh-i-prava-mobilizovannyh.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 18 — 22.09.2023

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

В Госдуме предложили массово устанавливать датчики утечки газа

 

В квартирах предложили массово устанавливать датчики утечки газа во время капремонта в жилых домах, когда меняют внутриквартирные газовые трубы. Об этом «Известиям» заявили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

«Нужно вести работу по установке в квартирах датчиков контроля утечки газа. Это современные приборы, способные на ранних этапах сообщить об утечках и вовремя предотвратить чрезвычайное происшествие. Мы должны задуматься о массовых установках таких приборов в многоквартирных домах, но необходимо договориться «на берегу» о том, кто возьмет на себя обязательства по финансированию этого процесса. Удобно будет делать это во время капремонта в многоквартирных домах в моменты, когда меняют внутриквартирные газовые трубы», — сказал «Известиям» член комитета Сергей Колунов.

Также он напомнил, что в прошлую весеннюю сессию уже был принят закон о безопасности газового оборудования.

«Он вносит изменения в Жилищный кодекс и закон «О газоснабжении в РФ». В соответствии с поправками, одна организация обслуживает всю сеть газопотребления многоквартирных домов — и домовое, и внутриквартирное газовое оборудование», — сказал он.

Более того, теперь жильцы обязаны предоставлять беспрепятственный доступ в свои квартиры для обслуживания газового оборудования. Этот закон обеспечивает качество и своевременность работ по обслуживанию, а также дает гарантии, что оно будет проводиться компетентными организациями, отметил депутат.

«Но проблема с недопуском в квартиры остается. И трагедия в Балашихе — тому пример. Поэтому следующим этапом нашей законодательной работы должно стать рассмотрение законопроекта о повышении штрафов за недопуск газовщиков в квартиры в пять раз, правительство нас в этом поддерживает», — сказал Колунов.

 

Источник: Известия

Ссылка: https://iz.ru/1577235/2023-09-21/v-gosdume-predlozhili-massovo-ustanavlivat-datchiki-utechki-gaza

Register to read more...

Subcategories

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: uknpjkh@mail.ru