Главная

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 01 - 03.03.2017

Росстатом обновлены указания по заполнению формы N 22-ЖКХ (сводная) "Сведения о работе жилищно-коммунальных организаций в условиях реформы", действующие с отчета за январь - март 2017 года

 

Приказ Росстата от 13.02.2017 N 88 "Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 22-ЖКХ (сводная) "Сведения о работе жилищно-коммунальных организаций в условиях реформы"
Данная форма предоставляется органами местного самоуправления, юридическими лицами независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, оказывающими жилищно-коммунальные услуги населению и бюджетофинансируемым организациям (включая управляющие организации, жилищные кооперативы (ЖК), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и др.), ресурсоснабжающими организациями (включая организации, осуществляющие поставку и передачу тепловой энергии, электрической энергии, холодной и горячей воды, газа, отведение сточных вод и др.), а также осуществляющими начисление жилищно-коммунальных платежей (расчетные центры и т.п.), региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональными операторами по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
Признается утратившим силу Приказ Росстата от 22.12.2014 N 719, которым были утверждены ранее действовавшие указания по заполнению данной формы.


Источник: КонсультантПлюс
Ссылка: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/48958.html

Наталья Комарова вошла в топ-15 медиарейтинга губернаторов по теме ЖКХ

 

Январские итоги подвела «Медиалогия».
Глава ХМАО Наталья Комарова находится на 13-м месте медиарейтинга губернаторов РФ по теме ЖКХ: индекс традиционно готовит «Медиалогия» на основе анализа базы из более чем 30 тысяч СМИ. На сей раз итоги подвели за январь.
Первые три места традиционно удерживают главы Москвы, Подмосковья и Татарстана, впрочем, в этот раз Андрей Воробьев сменил Сергея Собянина на вершине рейтинга: специалисты «Медиалогии» связывают это с широко освещавшимся в СМИ ежегодным программным обращением губернатора Московской области, в котором он подвел итоги работы в 2016 году.
Среди губернаторов УрФО в федеральном топе — глава Свердловской области Евгений Куйвашев: он находится на пятом месте в связи с подписанными указами о кадровых назначениях в министерстве энергетики и ЖКХ региона. Тюменский губернатор Владимир Якушев опустился в низ рейтинга — на 45-е место: публикаций по ЖКХ в январских СМИ области было немного.


Источник: ИА СИА - Пресс
Ссылка: http://www.siapress.ru/news_hm/65764

 

"Единороссы" поправили своего председателя. Депутаты Госдумы внесли закон о приоритете показаний общедомовых счетчиков перед нормативами регионов

 

Депутаты Александр Сидякин, Павел Качкаев, Галина Хованская, Сергей Натаров, Алексей Куринный, Bадим Булавинов и Борис Гладких (большинство из "ЕР") выступили с инициативой изменить порядок начисления платы за общедомовые нужды. Парламентарии внесли в Госдуму поправки в Жилищный кодекс РФ, которые устанавливают приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе Госдумы, поправка касается платы за холодную и горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию, потребляемых для содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме
По словам первого заместителя председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александра Сидякина, "если в доме были проведены энергосберегающие мероприятия, то на общем собрании собственники могут принять решение о распределении между собой потребленных объемов ресурсов на основании показаний общедомового прибора учета".
"Потребляешь меньше – значит, платишь меньше", - отметил Сидякин, сообщив, что Минстрой России разослал во все субъекты письмо, в котором также указано на необходимость учитывать показания счетчиков при расчете коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размер платы за содержание жилого помещения.
"Однако эта норма должна быть закреплена в федеральном законодательстве, чтобы ни у кого не было соблазна за счет ОДН покрыть свои небалансы. С нами согласились представители всех фракций в Государственной думе, и законопроект носит консолидированный характер", - подчеркнул он.
Напомним, что по постановлению Правительства РФ, подписанному премьером, лидером "Единой России" Дмитрием Медведевым, с 1 января 2017 г. в плату за содержание жилого помещения включается плата за холодную и горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, которая ранее была включена в плату за коммунальные услуги. Размер платы рассчитывается по тарифам, установленным субъектами. В ряде регионов после введения новой системы оплаты жители стали платить по нормативам больше, чем показывали общедомовые приборы учета. Депутаты в пояснительной записке сослались на эти случаи, причина - в завышении регионами нормативов, пишут они.
Поэтому законопроектом предлагается установить право общего собрания собственников своим решением определять размер потребленных ресурсов по показаниям общедомового счетчика. Депутаты предлагают "установить, что включение расходов на общедомовые нужды в состав жилищной услуги устанавливается в размере норматива, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение об учете показаний счетчика.
С даты установления нормативов потребления коммунальных ресурсов для содержания общего имущества размер платы за них будет равен нормативу потребления, умноженному на тариф. Впоследствии в случае изменения нормативов, тарифов изменение размера платы за содержание жилого помещения возможно только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая то, что изменение размера тарифа и норматива потребления, установленного региональными органами, автоматически влечет изменение размера платы, поправками предлагается изменение размера платы в таких случаях осуществлять автоматически.


Источник: Накануне.Ru
Ссылка: http://www.nakanune.ru/news/2017/03/02/22462574

 

В правительстве Югры взяли на контроль расчистку муниципалитетов от снега

 

На площадке РИЦ «Югра» состоялся брифинг, посвященный теме уборки снега с дорог и улиц окружных муниципалитетов. О ситуации рассказали заместитель губернатора Югры Дмитрий Шаповал, заместитель главы города Ханты-Мансийска Сергей Волчков и председатель общественного совета при Жилстройнадзоре Югры, директор ассоциации «ЖКХ Контроль Югры» Олег Шиян. Спикеры рассказали об особенностях уборки снега с улиц и дворов автономного округа.
Этой зимой природа решила проверить югорчан на прочность, в прямом смысле слова, обрушив на округ снежные метели. Выпавшее количество осадков превысило норму в семь раз.
О том, какие ресурсы, материальные и человеческие, предусмотрены в округе для решения снежных проблем журналистам рассказал заместитель губернатора Югры Дмитрий Шаповал. Он отметил, что к региональным полномочиям относится обеспечение доступности и надлежащего содержания региональной сети автомобильных дорог.
«Как правило, эти работы финансируется за счёт средств дорожного фонда, в этом году финансирование обеспечено в полном объеме, мы видим, что негативных дорожных условий на региональной трассе у нас в этом году зафиксировано не было», - подчеркнул Дмитрий Шаповал.
Муниципальные дороги общего назначения также содержатся за счёт муниципальных дорожных фондов и, конечно же, самую большую роль здесь играет сегмент внутриквартальных проездов и придомовая территория, где на сегодня зафиксирован определённый всплеск негодования населения по поводу того, что снег не вывозится.
«Если говорить о лидерах, в этом году максимально благоприятная ситуация, в том числе и по социальному климату, в Нижневартовске и Мегионе. Точки напряжения возникли в Сургуте и в Ханты-Мансийске. Накануне по данному поводу мы провели видеоконференцсвязь со всеми муниципалитетами, сверили все планы по уборке снега, в том числе и опережающие, для того, чтобы не допускать коллапсов и предупредительно реагировать на выпадение обильных осадков», - рассказал заместитель губернатора Югры.
За последние три дня в том же Ханты-Мансийске проделан существенный фронт работ по расчистке дорог после четырехдневного снегопада. По словам Дмитрия Шаповала, в планах властей за ближайшие три дня ликвидировать остаток снега.
Отметим, один из важнейших сегментов качественной и экологической уборки города - работа снежных полигонов. «Многие муниципалитеты в эти периоды принимали снег бесплатно и утилизировали его надлежащим образом, - подчеркнул спикер. - Мы договорились с общественными организациями и общественным советом при департаменте ЖКХ и энергетики Югры, о том, что будет проведён контроль мероприятий по отдельным точкам, где было напряжение».
Также важную роль с точки зрения безопасности играет содержание крыш социальных объектов, общественных зданий и сооружений, их очистка от снега и сосулек. В этой связи Дмитрий Шаповал обратился ко всем жителям и общественникам округа: «Мы ждём помощи для эффективного контроля, ждём сообщений, где на ваш взгляд недостаточно эффективно проведены данные работы, где управляющая организация не уделяет внимание уборки территории».
Обращаться необходимо на горячие линии муниципальных образований, либо на горячую линию профильного департамента. Кроме того, сообщения можно оставлять по телефону единой диспетчерской службы или на телефон службы спасения – 112. Заявка обязательно дойдёт до адресата.
«За следующую неделю мы надеемся «снять» все точки напряжения и взять на контроль объекты, где уборке снега уделяется недостаточное внимание. Ежедневно в ближайшие 10 дней все ответственные лица будут сверять темпы и объемы проведения этих регламентных работ, - отметил Дмитрий Шаповал. - Ситуация будет на контроле ещё в течение 10 дней, до того момента, когда последний муниципалитет выполнит не только расчистку, но и вывоз снега».
По словам заместителя главы города Ханты-Мансийска Сергея Волчкова, ежедневно в городе работает 116 единиц техники. Из 766 дворов, которые требовали очистки от снега, по состоянию на 15:00 2 февраля было почищено уже 505 дворов.
«Горячая линия работает, все вопросы отрабатываем с людьми в прямом эфире, если есть проблема - сразу организовываем работу. Все управляющие компании сегодня работают как на крышах, так и во внутридворовых проездах», - рассказал Сергей Волчков.
О том, куда обращаться в случае, если на придомовой территории не вычищают снег, или существует угроза схода снега с крыши, рассказал председатель общественного совета при Жилстройнадзоре Югры Олег Шиян.
Он подчеркнул, что в первую очередь собственник жилого помещения в многоквартирном доме должен обращаться в свою управляющую компанию, с которой у него заключён договор на управление многоквартирным домом. Это та связь, которая должна быть налажена первостепенно.
«Для расчистки того огромного количества снега, которое выпало, невозможно содержать необходимое количество техники, чтобы убрать небольшой жилой фонд, который находится в ведении управления компании, - отметил Олег Шиян. - С одной стороны, как собственники, мы прекрасно это понимаем. Но с другой, мы желаем иметь качественную услугу за те деньги, которые мы платим. И когда во дворе невозможно проехать с коляской или же выехать на машине, это вызывает абсолютно обоснованную негативную реакцию».
По словам общественника, в данном случае, в первую очередь необходимо обратиться в адрес управляющей организации или на горячую линию муниципалитета. Кроме того, в каждом муниципалитете Югры при органах исполнительной власти созданы общественные советы, куда также можно направить обращение.
Весну Нижневартовск планирует встретить без снежных куч и половодья. Для этого с 27 февраля по 4 марта в столице Самотлора пройдут «снежные субботники». На городском полигоне МУП «САТУ» (район АЗС «Газпромнефть» на автодороге Нижневартовск – Излучинск) снег будут принимать бесплатно, рассказали в управлении информационной политики администрации города.
Департамент ЖКХ администрации города обращается к руководителям городских предприятий общественного питания и торговли, промышленных организаций и компаний, предоставляющих финансовые, транспортные и другие услуги, индивидуальным предпринимателям, а также юридическим лицам присоединиться к «снежному субботнику», очистить закрепленные и прилегающие к объектам территории и вывезти снег. Дополнительных документов от предпринимателей и руководителей организаций для складирования снега на специальном полигоне не требуется. 


Источник: РИЦ Югра
Ссылка: http://www.informugra.ru/news/jkh/v-pravitelstve-yugry-vzyali-na-kontrol-raschistku-munitsipalitetov-ot-snega/

 

Минстрой работает над изменениями законодательства в области строительства за счет бюджета

 

Первый замминистра строительства Леонид Ставицкий не уточнил, о каких изменениях идет речь, однако заявил, что законодательство в отрасли должно быть гибким, чтобы учитывать специфику регионов
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ готовит изменения в законодательство, связанные с финансированием строительства различных объектов за бюджетный счет. Об этом сообщил журналистам в Новосибирске первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Леонид Ставицкий.
"Министерство сейчас работает над совершенствованием градостроительного законодательства, в сфере ценообразования и законодательства, в сфере определения стоимости бюджетных объектов. Я имею в виду государственные инвестиции", - сказал Ставицкий.
Он не уточнил, о каких изменениях идет речь, однако высказал мнение, что законодательство в строительной отрасли должно быть гибким, чтобы учитывать региональную специфику.
"Страна огромная, регионы разные. Одним шаблоном всю страну не накроешь. Совершенствуются законы, и мы видим сегодня, что где-то они не так хорошо работают (как в других регионах - прим. ТАСС)", - сказал Ставицкий.


Источник: ТАСС
Cсылка: http://tass.ru/ekonomika/4063851

 

Объемы аварийного жилья в России растут быстрее, чем его успевают регистрировать

В расселении на данный момент нуждается как минимум 10 млн кв. м аварийного и ветхого жилья в РФ, однако общий объем аварийного фонда зарегистрировать невозможно, заявил в четверг на форуме в Новосибирске первый замминистра строительства и ЖКХ Леонид Ставицкий.
По его словам, всего в рамках федеральной программы расселения граждан из ветхого и аварийного жилья было расселено около 10 млн кв. м жилья, передает "Интерфакс".
"Пока расселяли эти 10 млн, зарегистрировано еще около 10 млн... Но регистрировать сегодня реально существующий объем аварийного фонда не представляется возможным", - сказал Ставицкий.
Он также констатировал, что реформы, которые проводятся в жилищно-коммунальном хозяйстве в части расселения граждан из аварийного и ветхого жилья, "на сегодня не соответствуют реальным требованиям".
Напомним, государственная программа расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, рассчитана до сентября 2017 года - к этому времени планируется расселить 11,4 млн кв. м.
По данным Общероссийского народного фронта (ОНФ), на сегодня самый большой объем аварийного жилья, которое необходимо расселить до окончания срока действия программы, остался в Амурской области - 213 тыс. кв. метров. Также большой объем аварийного жилья предстоит расселить Иркутской области (207 тыс. кв. м), Якутии (187 тыс. кв. м), Архангельской области (159 тыс. кв. м), Саратовской области (157 тыс. кв. м) и Тульской области (153 тыс. кв. м).
В целом в 26 регионах РФ исполнение плана по расселению аварийного жилья в 2014-2017 годах не превышает 66%, подсчитали в ОНФ.


Источник: NEWSru Недвижимость
Ссылка: http://realty.newsru.com/article/02mar2017/avarijka

 

НП «ЖКХ Контроль» запустил цикл образовательных видеосеминаров для повышения правовой грамотности граждан в жилищно-коммунальной сфере

 

Некоммерческое партнерство «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» совместно с НП «Фонд содействия реформам местного самоуправления» открыли «Дистанционную школу ЖКХ» в рамках гранта «Создание сети жилищных консультантов в малых городах» при поддержке Фонда «Перспектива».
Как сообщили Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в НП «ЖКХ Контроль», «Дистанционная школа ЖКХ» предполагает проведение цикла образовательных видеосеминаров с целью повышения грамотности граждан в жилищно-коммунальной сфере. Занятия будет проводить руководитель воронежского городского центра «ЖКХ Контроль» Ольга Фролова.
1 марта 2017 года состоялось первое занятие, посвященное теме управления многоквартирным домом. В ходе видеосеминара руководитель воронежского городского центра «ЖКХ Контроль» Ольга Фролова ознакомила участников мероприятия с основными терминами и понятиями, связанными с управлением общим имуществом, а также рассказала о стандартах управления многоквартирными домами и законодательных нормах в данной сфере.
Кроме того, руководитель воронежского городского центра «ЖКХ Контроль» в режиме онлайн ответила на вопросы зрителей. Участников беседы интересовала проблема взаимодействия собственников жилья с управляющими компаниями.
По информации организаторов мероприятия, всего в план обучающего курса включено более 10 тематических лекций, посвященных вопросам работы общего собрания собственников и совета многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг, проведения капитального и текущего ремонтов общего имущества в многоквартирных домах и т.д.
Ссылки на олайн-трансляции семинаров будут доступны на сайте gkhkontrol.ru. Принять участие в семинарах и задать интересующие вопросы эксперту в сфере ЖКХ может любой желающий.


Источник: Фонд содействия реформированию ЖКХ
Ссылка: http://fondgkh.ru/news/novosti/np-zhkh-kontrol-zapustil-tsikl-obrazovatelnyih-videoseminarov-dlya-povyisheniya-pravovoy-gramotnosti-grazhdan-v-zhilishhno-kommunalnoy-sfere/

 

Платежки ЖКХ за февраль шокировали россиян

 

Жильцы втридорога платят за те ресурсы, которые не потребили
Многие добросовестные плательщики ужаснулись, получив первые в этом году платежки за услуги ЖКХ. Речь о сумме в графе «общедомовые нужды» (ОДН), которую с начала года перенесли в жилищную услугу. Общая сумма в платежках возросла в некоторых случаях на тысячи рублей. Несмотря на то что эта манипуляция с платежкой была сделана с целью избежать излишних тарифных накруток, на деле жильцы стали платить втридорога за ресурс, который, по сути дела, и не потребили. Разумеется, собственники не согласны платить по навязанным нормативам, а по общедомовым счетчикам — закон не велит. Что делать в такой ситуации, выяснял «МК».
Платежки за ЖКХ, полученные в феврале за январь, без сомнения, потрясли часть жильцов. Напомним, с 1 января 2017 года в плату за жилое помещение включили затраты на общедомовые нужды (ОДН): горячая и холодная вода для уборки лестничных пролетов, отведение сточных вод, освещение в подъезде… В общем, все то, что потребляется при содержании многоквартирного дома. Сумму рассчитывают региональные власти, причем исходя из установленных нормативов, а не на основании реального потребления. Хитрость здесь в том, что, если дом потребляет меньше ресурсов, отдать часть кровно заработанных согласно утвержденному нормативному прейскуранту все равно придется. И вроде у жильцов есть возможность платить по другой схеме — согласно показаниям общедомовых счетчиков, но она не закреплена на законодательном уровне.
В итоге мониторинг, проведенный общественной организацией в феврале, показал, что часть населения вынуждена была платить гораздо больше. Например, с 1 января текущего года жильцы многоквартирного дома в Пскове отдавали за электроэнергию на ОДН 287,87 рубля против 37,47 рубля в 2016 году. А так как сумма считается в зависимости от метража квартиры, владелец «хором» в 30 квадратных метров заплатит 8636 рубля.
Разъяснить плательщикам, как же платить за ОДН, попытался Минстрой, опубликовав на своем сайте специальное письмо. «Если фактический размер расходов меньше размера норматива и расчет осуществляется по показаниям общедомового прибора учета, то возможно начисление по фактическому объему потребления. В этом случае плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг», — следует из документа. А зам. министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис заявил: «Органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года следует утвердить обновленные нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии в целях содержания общего имущества».
Активизировались и некоторые депутаты. Чиновники внесли в Госдуму законопроект о порядке оплаты расходов на ОДН, согласно которому общему собранию собственников многоквартирного дома дается право перехода на оплату общедомовых нужд согласно показаниям коллективного счетчика. Возникает вопрос, почему нельзя было сначала принять закон, а затем уже переносить ОДН в жилищную услугу.
Сергей Сиваев, профессор Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ, в разговоре с «МК» отметил, что общедомовые расходы должны входить не в предоставление коммунальных услуг, а в содержание многоквартирного дома, «потому что коммунальные услуги — это услуги индивидуального потребления». «Пока у нас общедомовые расходы входят в стоимость коммунальных услуг, счастья не будет точно», — сказал эксперт. По его словам, решить проблему может переход на данные общедомового счетчика.
Но автор исследования Светлана Разворотнева убеждена, что таким способом проблему не решить. В частности, резко возросшая сумма на ОДН берется с жильцов из-за того, что существует разнобой в показаниях приборов учета. «Где-то стоят более современные и точные счетчики, где-то более старые, у которых показания гуляют, — рассказывает эксперт. — Чтобы эту проблему решить раз и навсегда, надо вложиться в установку современных приборов учета. Необходимо, чтобы люди установили однотипные приборы учета с дистанционным считыванием».
В любом случае для принятия подобных решений требуется время. А пока жильцы вынуждены будут исправно платить «лишние» тысячи рублей.


Источник: Московский Комсомолец
Ссылка: http://www.mk.ru/economics/2017/03/02/platezhki-zhkkh-za-fevral-shokirovali-rossiyan.html

 

В ЖКХ Ставрополья пересчитают нормативы потребления воды

 

Это коснется как холодного, так и горячего водоснабжения.
В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Ставропольского края темой дискуссии стали новые правила начисления платы за коммунальные ресурсы.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, в прошлом месяце на Ставрополье впервые в квитанции была по-новому начислена сумма на общедомовые нужды. Теперь этот платеж перешел из разряда коммунальных услуг в жилищные с разбивкой по каждому виду ресурсов, а верхний предел суммы решили ограничить нормативом.
Такие меры приняты для того, чтобы недобросовестные управляющие компании и ТСЖ не злоупотребляли деньгами жильцов.
До 1 июня Министерство ЖКХ пересчитает действующие в регионе нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии для содержания общего имущества в МКД.


Источник: Регион онлайн. Ставропольский край
Подробнее: http://stavropolie.news-r.ru/news/economy/83546/

 

На Ямале готовят план мероприятий по снижению задолженности населения за услуги ЖКХ

 

Его планируется утвердить до 1 апреля 2017 года
На Ямале ведётся работа по подготовке комплексного плана мероприятий по снижению задолженности населения за услуги ЖКХ, который планируется утвердить до 1 апреля 2017 года.
Об этом сообщил замгубернатора ЯНАО Сергей Карасёв на совещании по вопросам контроля за исполнением поручений президента РФ на территории Ямала.
Он подчеркнул, что основным мероприятием, которое позволяет стабилизировать уровень задолженности населения, является ежегодное сдерживание роста стоимости коммунальных услуг населению, сообщает правительство ЯНАО.
Замгубернатора также сообщил, что на Ямале с переходом на механизм оплаты населением коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям наблюдается снижение задолженности покупателей и заказчиков на 5% за счёт снижения задолженности управляющих компаний на 5% соответственно.


Источник: Комсомольская правда Ямал
Ссылка: http://www.yamal.kp.ru/online/news/2671114/

 

В Новосибирске сотни домов оказались не нужны управляющим компаниям

 

Срок действия договоров на обслуживание с управляющими компаниями истекает, и жилищники на законных основаниях перестали их продлевать. К концу года в регионе таких многоквартирников будет уже несколько тысяч.
В двухэтажке на улице Хилокской всего шесть квартир. Дом старый — такие жилищникам не выгодны. Работы много, денег мало. Компания «Спас-Дом», которая обслуживала его, в одностороннем порядке расторгла договор и с этим домом и еще тремястами.
Андрей Харланов, первый заместитель генерального директора ЗАО «УК «Спас-дом»: «Аварийное обслуживание мы будем осуществлять, мы прекрасно понимаем, что там тоже люди живут, и просто выбросить на улицу нельзя. Естественно, так как мы социально ориентированный бизнес, как ни крути, все равно будем: побежала труба, поставили хомут, но каких-то радикальных мер принимать не будем».
Люди уверяют: жилищники и раньше деньги собирали исправно, а вот услуги оказывать не спешили.
Теперь жители будут платить управляющей компании, как и раньше. Только она теперь всего лишь подрядная организация, ее нельзя оштрафовать за нарушения, от которых в этих домах избавиться невозможно. Впрочем, эксперты уверяют: винить за это жилищников сложно. Это бизнес, работать себе в убыток никто не должен. Все вопросы — к мэрии. Большинство квартир в ветхих домах — муниципальные. Город должен был финансово помогать содержать проблемное жилье.
«И самый главный вопрос органам местного самоуправления: ребята, куда вы смотрели на эти дома до 1 января 2012 года, почему эти дома не попали в реестр аварийного жилья, до сих пор ерепенятся, не попадают туда. Поэтому УК прекрасно понимают — если они пришли на рынок работать качественно и добросовестно, в таких домах это сделать невозможно. И ГЖИ захлестывает их просто-напросто штрафами», — рассказывает руководитель регионального центра общественного контроля «ЖКХ-контроль. Новосибирск» Сергей Аверьяскин.
Помочь жителям домов, от которых отказалась управляющая компания, может только муниципалитет. Найти желающих это делать или взять на себя их обслуживание. Но главное — признать аварийные дома аварийными и расселить. А те, что можно отремонтировать, передвинуть в графике капремонта на ближайшее время.


Источник: Sibnovosti.ru
Ссылка: http://nsk.sibnovosti.ru/incidents/346908-v-novosibirske-sotni-domov-okazalis-ne-nuzhny-upravlyayuschim-kompaniyam

 

В Ростовской области разрабатывается новая форма договора управления многоквартирными домами

 

Представители министерства ЖКХ Ростовской области, управляющих компаний, общественных организаций обсудили проект примерной формы нового договора управления многоквартирными домами.
Новая форма договора разрабатывается с учётом последних изменений в жилищном законодательстве, в том числе структуры платежа граждан, правил предоставления коммунальных услуг.
- С учётом трансформации федерального законодательства в сфере ЖКХ важно обеспечить баланс интересов собственников жилья и управляющих организаций. Не должно быть перекосов в договоре управления, который мы рекомендуем управляющим компаниям и жителям многоквартирных домов в Ростовской области, - отметил заместитель министра ЖКХ области Валерий Былков.
Напомним, предыдущая форма договора была разработана региональным министерством в 2011 году. Она широко использовалась сторонами в качестве образца для заключения реальных договорных отношений.
В новой версии договора принципиально важно указать подробную структуру, размер платы за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, в том числе с учётом переноса общедомовых нужд в состав платы за содержание.
Как особо отмечено в ходе общественного обсуждения документа, размер платы - договорная величина, которая должна утверждаться по каждому дому решением общего собрания собственников жилья.
Кроме того, в обязательном порядке договор должен учитывать параметры контроля собственниками работ и услуг, выполняемых управляющей компанией.
С учётом высказанных на общественном обсуждении замечаний и предложений, новая форма примерного договора будет доработана. Окончательный вариант документа представят 16 марта - в рамках традиционных мероприятий ко Дню работников бытового обслуживания населения и ЖКХ, который в этом году в России отмечается 19 марта.


Источник: Официальный портал Правительства Ростовской области

Ссылка: http://www.donland.ru/news/V-Rostovskojj-oblasti-razrabatyvaetsya-novaya-forma-dogovora-upravleniya-mnogokvartirnymi-domami?pageid=92218&ItemID=74751&mid=83793

 

ОНФ проверит планы регионов по ремонту и замене изношенных лифтов

 

Почти треть лифтов в стране, по данным Ростехнадзора на 2015 г., изношены и требуют замены. Однако, как отмечают эксперты Народного фронта, судя по региональным программам капитального ремонта, субъекты РФ, скорее всего, не успеют обновить старый парк лифтов в срок до 2020 г., как того требуют существующие технические нормативы и требования безопасности. Общероссийский народный фронт проведет всероссийский мониторинг краткосрочных и долгосрочных программ капитального ремонта и уточнит, какое количество лифтов планируется отремонтировать или полностью заменить. По результатам мониторинга эксперты Народного фронта сформируют предложения по актуализации программ капремонта.
В Народный фронт поступают многочисленные жалобы граждан на ненадлежащее состояние лифтов, срок эксплуатации которых давно истек. Каждый год из-за старого оборудования и халатности обслуживающих организаций люди получают травмы и даже гибнут. Кроме того, жители часто сталкиваются с перебоями в работе лифтов. Нередко они ломаются прямо во время движения, могут проезжать нужный этаж без остановки, не вызываться вообще или работать только 2-3 часа в день.
«Граждане жалуются на то, что иногда во всем доме работает только один лифт, да и тот едет с перебоями, не останавливается на некоторых этажах или же раскачивается из стороны в сторону, – рассказала сопредседатель регионального штаба Народного фронта в Республике Башкортостан Надежда Крылова. – Зачастую сами лифтовые кабины находятся в аварийном состоянии: у них отходит пол, гаснет свет, неплотно закрываются двери. Такие случаи, например, зафиксированы в Московской, Липецкой, Иркутской областях и других регионах».
Надежда Крылова пояснила, что до 2013 г. действовали «Правила устройства безопасной эксплуатации лифта». С 2013 г. их отменили, лифты были выведены из категории «опасных производственных объектов». Вместо указанных правил был введен технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов», который установил новые требования к лифтам, ослабив контроль за текущим состоянием объекта.
По данным Ростехнадзора, в 2015 г. в России эксплуатировалось 527 тыс. 567 лифтов. Из них, по состоянию на 1 января 2016 г., отработало нормативный срок службы (25 лет и более в зависимости от лифта) 150 тыс. 173 лифта, или 28,5% от их общего числа. По истечении этого срока должна проводиться его оценка, по итогам которой принимается решение о замене подъемного устройства, продлении срока использования или модернизации.
Замена лифта должна осуществляться в рамках программы капитального ремонта, утверждаемого субъектом РФ, или по решению собственников жителей, готовых самостоятельно внести необходимые средства. В отношении устройств, срок службы которых закончился до вступления в силу регламента, установлен переходный период в 7 лет. Однако, по словам экспертов ОНФ, замена лифтов часто затягивается из-за нехватки денег или же вовсе не включена в программу капитального ремонта из-за халатности ответственных лиц.
В соответствии с техническими нормативами и требованиями безопасности, лифты с истекшим сроком службы по состоянию на начало 2013 г. должны быть приведены в надлежащее техническое состояние до середины февраля 2020 г. Они должны быть модернизованы или полностью заменены. Однако, как отмечают эксперты Народного фронта, регионы не успеют провести все работы в срок, т.к. в региональные краткосрочные программы капремонта включено недостаточное количество лифтов. Недавно заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис призвал регионы активно включиться в работу по обновлению лифтов. По его словам, объемы замены старых лифтов в РФ можно увеличить более чем в два раза – с 12 тысяч до 30 тысяч в год.
«Активисты ОНФ уже провели выборочный мониторинг краткосрочных программ капремонта в нескольких регионах страны и обратили внимание, что, например, в 2017 г. в Ставропольском крае запланирован капремонт только 2 лифтов, в Брянской области – 1 лифта, в Волгоградской, Магаданской и Псковской областях и в Республике Хакасия замена лифтов вовсе не запланирована. Если подобных регионов много по всей стране, такими темпами вряд ли мы сможем привести в порядок все лифты в соответствие с требованиями технического регламента. Народный фронт в ближайшее время проведет мониторинг как краткосрочных, так и долгосрочных программ капремонта по всем регионам и выяснит, какова ситуация с лифтами в действительности. По итогам мониторинга мы сформируем предложения по актуализации программ капремонта. Если окажется, что лифты ремонтируются и заменяются слишком медленно, то мы направим в регионы предложения увеличить их количество в региональных программах капремонта», – пояснила Надежда Крылова.


Источник: Глас Народа
Ссылка: http://glasnarod.ru/obshhestvo/69531-onf-proverit-plany-regionov-po-remontu-i-zamene-iznoshennyx-liftov

 

Скандал: более сотни аварийных домов Карелии не были включены в программу расселения

 

Инвентаризация жилфонда республики дала неожиданные результаты: оказывается, в Карелии еще 129 аварийных домов должны были попасть в программу расселения. Но из-за халатности чиновников, как заявил Артур Парфенчиков, сегодня страдают люди. А у региона сейчас нет средств, чтобы переселить людей этих домов. Необходимая сумма близка к миллиарду рублей.
ВРИО Главы Карелии дал жесткую оценку действиям чиновников, которые не включили в региональную программу расселения эти 129 домов. Действия ответственных лиц назвал разгильдяйством и обещал разобраться с ними. Он также потребовал предоставить полную информацию о качестве работ местных администраций.
Кроме того, Парфенчиков дал поручение карельскому Минстрою подготовить и направить в адрес Фонда содействия реформированию ЖКХ и в аппарат полпреда Президента в СЗФО обращение о выделении дополнительного финансирования республике на расселение неучтенных домов.


Источник: Московский Комсомолец Карелия
Ссылка: http://karel.mk.ru/articles/2017/03/03/skandal-bolee-sotni-avariynykh-domov-karelii-ne-byli-vklyucheny-v-programmu-rasseleniya.html

 

В Смоленской области снизилось число коррупционных правонарушений

 

Среди госслужащих показатель уменьшился более чем на 70%, среди муниципальных служащих – на 50%
В Смоленской области снизилось число коррупционных правонарушений. Об этом стало известно в ходе заседания комиссии по координации работы по противодействию коррупции под председательством губернатора Алексея Островского.
Прокурор Смоленской области Евгений Полонский сообщил, что по итогам работы за год резко снизилось число выявленных коррупционных нарушений в деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления:
«Общее число таких нарушений, которые выявлены прокурорами, снизилось практически на 72% в общем количестве. По муниципальным служащим – снижение составляет порядка 50%. Также у нас уменьшилось количество фактов получения взяток должностными лицами».
Губернатор Алексей Островский также подчеркнул, что именно бытовая коррупция в сфере деятельности представителей ЖКХ, здравоохранения и других социальных институтов является самой распространенной формой и во много раз превышает коррупционные проявления, связанные с работой государственных и муниципальных служащих.
«Для администрации региона, для меня, как её руководителя, крайне отрадно, что на основе доклада генеральной прокуратуры по итогам работы в первом полугодии 2016 года Смоленская область вошла в тройку регионов-лидеров, где зафиксировано наибольшее снижение числа коррупционных правонарушений. Эту положительную динамику нам необходимо сохранить и в дальнейшем, чтобы по итогам 2017 года Смоленская область по-прежнему находилась на лидирующих позициях по данному направлению», – отметил глава региона.


Источник: О чем говорит Смоленск
Cсылка: https://smolensk-i.ru/authority/v-smolenskoy-oblasti-snizilos-chislo-korruptsionnyih-pravonarusheniy_188116

 

В Воронеже 16 управляющих компаний уличили в жульничестве в расчетах с жильцами

 

На заседании общественного Совета по вопросам ЖКХ при Воронежской городской Думе обсудили уже не просто наболевшую, а буквально набившую оскомину тему жадности коммунальщиков. И дело не всегда в экономии на тех или иных работах. Эксперты не стесняясь называют цифры - не меньше 16 управляющих компаний Воронежа в расчетах с жильцами многоквартирных домов берут лишнее, и суммы огромны.
Касается это, в частности, пресловутых общедомовых расходов. Сейчас их вывели в строку за содержание общего имущества дома и считают не по фактическому потреблению - а по нормативу. Где-то он больше, где-то меньше. И управляющие компании идут на разные ухищрения, чтобы собрать максимум денег: фиктивно увеличивают площади общего имущества, индексируют плату за его обслуживание и даже подшивают в архив документы, по которым жильцы выражают согласие платить за ОДН сверх норматива. Все это незаконно - подобные действия могут быть предприняты только по решению собственников, с оформлением протокола.
И протоколы есть, а вот на собрание жильцов никто не приглашал - то есть бумаги подделаны. Что делать в сложившейся ситуации, обсуждали депутаты, общественники и неравнодушные к проблеме воронежцы. Кстати, сегодня стало известно, что в Госдуму внесен законопроект, который предлагает установить приоритет показаний коллективных счетчиков над нормативами потребляемых ресурсов. Быть может, это умерит аппетит управляющих компаний.
- Необходимо достигнуть прозрачности в сфере расчетов с монополистами, с ресурсоснабжающими организациями. «Для обсуждения таких вопросов на постоянной основе существует совет, куда приглашаются общественники, члены организации «Жилищный контроль» и прочие активные и заинтересованные в решении данного вопроса люди», - говорит депутат Воронежской городской Думы Олег Захаров.


Источник: TV Губерния
Ссылка: http://tv-gubernia.ru/society/v_voronezhe_16_upravlyayuwih_kompanij_ulichili_v_zhulnichestve_v_raschetah_s_zhilcami/

 

Прокуроры Башкирии потребовали устранить нарушения прав граждан в сфере ЖКХ

 

Прокурорские проверки в 2016 году выявили свыше 4,7 тысяч нарушений законодательства в сфере ЖКХ.
Неправомерные действия в указанной области совершали крупные управляющие организации, которые необоснованно завышали коммунальные платежи.
К примеру, в Янауле ООО «УКЖХ» самовольно установило тариф на утилизацию мусора в отсутствие решения собственников жилых помещений многоквартирных домов. После прокурорского вмешательства незаконные тарифы отменены, гражданам выполнен перерасчет.
Прокуроры добивались погашения управляющими организациями долгов за коммунальные ресурсы.
Так, прокуратура Нефтекамска инициировала возбуждение уголовного дела по ст. «01 УК РФ (злоупотребление полномочиями) в отношении директора ООО УК «Наш дом», не направившего поступившие от граждан деньги в размере свыше 10 млн. рублей на оплату коммунальных услуг. После прокурорской проверки руководитель фирмы возместил ущерб. Суд приговорил его к трем годам условного лишения свободы.
Сотрудники ведомства принимали меры по фактам подделок протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов. В частности, по материалам прокурорской проверки возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ по факту фальсификации указанного документа. На основании поддельного протокола управляющая компания незаконно увеличила плату за содержание дома по ул. Комсомольская. За незаконное завышение платежей компания по требованию прокуратуры оштрафована на 100 тысяч рублей по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ (нарушение порядка ценообразования).
Всего в целях устранения выявленных нарушений принесено 216 протестов, внесено свыше 1,7 тысяч представлений, в суд направлено 322 исковых заявления. К дисциплинарной ответственности привлечены 1,7 тысяч лиц, к административной – 459 лиц, возбуждено 17 уголовных дел.


Источник: Независимая Уральская газета
Ссылка: http://proural.info/economy/23010/

 

За хищение из Фонда реформирования ЖКХ подрядчик сел на три года

 

Об этом сообщает ФСБ России по Тульской области
Приговор — три года с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима - в отношении заместителя генерального директора ООО «Прагма-Возрождение» вступил в законную силу 1 марта. А вынесен был 2 ноября прошлого года. Все это время бывший начальник компании находился под стражей и ждал решения по обжалованию приговора.
- Установлено, что зам. генерального директора получил деньги из бюджета администрации МО Покровское Тепло-Огаревского района, выделенные из Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирных домов, работы по которому фактически выполнены не были, - сообщает пресс-служба УФСБ России по Тульской области. - Краснослободцев изготовил и подписал акты выполненных работ, на основании которых извлек выгоду.
Ущерб составил 2,6 млн рублей. Суд обязал вернуть все деньги. Помимо того, что бывший замдиректора компании-подрядчика приговорен к трем годам колонии, он лишен права занимать руководящие должности в течение двух лет.


Источник: Комсомольская правда в Туле
Ссылка: http://www.tula.kp.ru/online/news/2671766/

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.