Главная

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 18 - 19.12.2017

Закон об ужесточении лицензионных требований к УК может заработать до конца года

 

Закон, ужесточающий лицензионные требования к управляющим компаниям, может вступить в силу до конца года, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис на заседании общественного совета при Минстрое РФ.
"Поправки приняты Госдумой во втором чтении, на этой неделе будет третье. И до конца года закон вступит в силу», - сказал А.Чибис.
Он отметил, что поправки упростят изъятие дома из управления, в случае, если УК совершит два грубых нарушения. Само изъятие будет происходить без судебных органов, а только с помощью жилищных инспекторов. Срок лицензии управляющей компании будет ограничен пятью годами.
А.Чибис также добавил, что перечень грубых нарушений уже сформирован. Кроме того, разрабатывается стандарт сервиса, который может быть утвержден в январе следующего года.


Источник: Интерфакс-Недвижимость
Ссылка: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/89148

Закон о прямых договорах могут принять в начале 2018 года — Минстрой

 

Закон о прямых договорах между потребителями и ресурсоснабжающими организациями может быть принят в начале следующего года, сообщил в понедельник на заседании общественного совета при Минстрое РФ заместитель руководителя ведомства Андрей Чибис.
"В первом чтении законопроект принят. Мы долго вели дискуссии и на уровне думы, и на уровне правительства. И надеемся, что в январе с учетом поправок ко второму чтению закон будет принят окончательно», - сказал А.Чибис.
Он пояснил, что переход на прямые договоры будет регламентирован правительством России.
"Если управляющая компания — должник, если она не расплачивается, поставщик ресурсов, детально уведомив потребителя, переходит на прямой договор, который будет утвержден правительством РФ», - сказал А.Чибис.
По словам министра строительства и ЖКХ России Михаила Меня, законопроект, который находится на рассмотрении, — компромиссный вариант.
"Если задолженность управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией превышает два месяца, тогда потребитель переходит на прямой договор. И также прописана иная опция: даже если управляющая компания не имеет такой задолженности, люди в праве на общем собрании решить и перейти на прямые взаимоотношения с ресурсоснабжающей организацией", — сказал М.Мень.
Ранее сообщалось, что долги управляющих компаний в сфере ЖКХ к настоящему моменту достигли 250 млрд рублей.
Напомним, что подготовленные поправки в Жилищный кодекс предполагают, что договоры будут заключаться непосредственно между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями. Платежи граждан будут зачисляться напрямую на счета поставщиков коммунальных ресурсов, что позволит сократить уровень задолженности.


Источник: Интерфакс-Недвижимость
Ссылка: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/89149

 

Решение о благоустройстве земли у многоквартирных домов будут принимать собственники

 

Совет Федерации 15 декабря одобрил поправки в Жилищный кодекс, направленные на уточнение порядка участия собственников помещений в многоквартирном доме в мероприятиях по благоустройству земельного участка, на котором расположен дом и который относится к общему имуществу собственников жилья.
Документом устанавливается, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме теперь относится принятие решения о благоустройстве земли, на котором он расположен и который относится к общему имуществу многоквартирного дома, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства.
«В этом году мы начали реализовывать мероприятия в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Его главный принцип – вовлечение жителей в принятие решений по выбору объектов благоустройства и как их обустраивать. Придомовая и дворовая территории безусловно должны благоустраиваться с учетом пожеланий жителей дома, к которым эти территории относятся. Поэтому принятие этого закона будет способствовать реализации собственниками помещений в многоквартирном доме права на участие в проектах по благоустройству дворовых территорий в соответствии с мероприятиями, проводимыми в рамках приоритетного проекта», - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.


Источник: Минстрой России
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/reshenie-o-blagoustroystve-zemli-u-mnogokvartirnykh-domov-budut-prinimat-sobstvenniki/

 

Совет Федерации одобрил закон о капремонте

 

Проект федерального закона о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации, разработанный Минстроем России, одобрен 15 декабря Советом Федерации. Документ был подготовлен в целях совершенствования системы капремонта с учетом правовых позиций, сформулированных в постановлении Конституционного Суда РФ.
Принятие законопроекта направлено на обеспечение информирования собственников помещений в МКД и организаций, осуществляющих управление ими, о содержании региональной программы капитального ремонта, а также критериях оценки состояния многоквартирных домов.
«Такие меры будут способствовать повышению открытости, прозрачности и эффективности расходования средств, формируемых на счетах регоператоров фондов капремонта, а также беспрерывности деятельности регоператоров, которые в настоящее время проводят капитальный ремонт большинства многоквартирных домов», - отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.
Федеральным законом в Жилищный кодекс вводится новая статья, устанавливающая особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.


Источник: Минстрой России
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/sovet-federatsii-odobril-zakon-o-kapremonte/

 

Минстрой сообщил о готовности законопроекта об апартаментах

 

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил, что проект закона об апартаментах готов и обсуждается с органами власти. Об этом он рассказал на пресс-конференции, передает корреспондент «Газеты.Ru».
По его словам, основная цель — зарегистрироваться в апартаментах. Эту идею поддерживают и правоохранительные органы, добавил министр.
Мень отметил, что вопрос сложный, и в эту сессию вносить в Госдуму его не планируют.
Глава Минстроя добавил, что апартаменты остаются дешевле на 20-30%, чем квартиры.
Ранее Минэкономразвития (МЭР) не согласовало текущую версию законопроекта Минстроя о регулировании апартаментов


Источник: Газета.Ru
Ссылка: https://www.gazeta.ru/business/news/2017/12/19/n_10952876.shtml

 

Граждане не должны платить за техучёт жилищного фонда, считает Хованская

 

Данные о техническом учёте жилищного фонда нельзя собирать за счёт граждан, заявила председатель Комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская.
«Я против того, чтобы информация о техническом учёте жилищного фонда собиралась за счёт граждан, и это должно быть чётко прописано в законодательстве«, — сказала она на „круглом столе“ Комитета Госдумы по ЖКХ на тему «О совершенствовании системы госучёта жилищного фонда в России».
Парламентарий напомнила, что начала заниматься важнейшей для общества проблемой государственного учёта много лет назад, когда разрушение этой системы только начиналось.
«Тогда всё было сделано для ускорения гражданского оборота, но по дороге мы потеряли информацию, которая нужна не только гражданам, но и многим органам госвласти. Некоторые без неё не ориентируются и принимают некорректные решения», — рассказала Галина Хованская.
Мнение председателя комитета поддержал первый заместитель Александр Сидякин. Он пояснил, что когда государственный учёт был заменён на кадастровый, который даёт данные только о том, есть объект или нет, из системы выпала информация о техническом состоянии объектов и индивидуальных особенностях.
«Сейчас ситуация изменилась, приходит осознание необходимости данных технического учёта для оперирования ими, для налогового учёта и для оплаты капитального ремонта», — подчеркнул Сидякин.
По его словам, сейчас данные об этом систематизировано не хранятся, поэтому необходимо законодательно закрепить, кто собирает эту информацию, где её хранит и за чей счёт это осуществляется.
Депутат добавил, что в законе необходимо прописать пункт о хранении этой информации исключительно в электронном виде.


Источник: Парламентская газета
Ссылка: https://www.pnp.ru/social/grazhdane-ne-dolzhny-platit-za-tekhuchyot-zhilishhnogo-fonda-schitaet-khovanskaya.html

 

Россияне будут оплачивать ЖКХ по методике

 

Минстрой РФ предложил утвердить методику начисления платы за жилищные услуги. Эксперты поддерживают идею, но говорят, что плата за такие платежи может вырасти, так как расчеты будут вестись по реальным расценкам
Минстрой России предлагает утвердить федеральную методику определения платы за обязательные жилищные услуги и ввести ограничения их роста, об этом сообщил глава министерства Михаил Мень.
Во время большой пресс-конференции президент России Владимир Путин заявил, что жилищные платежи в стране "зашкаливают". Глава государства призвал урегулировать этот вопрос и ввести ограничения по росту таких платежей.
Также министерство проверит, как регионы исполняют решения об ограничении роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги для граждан. Помимо этого, Минстрой РФ совместно с ФАС намерены провести проверку по факту превышения установленного ограничения платы за коммунальные услуги. Еще одним направлением работы министерства станут меры, которые ужесточают контроль за работой управляющих компаний (УК). Прежде всего, речь идет об исключении их из цепочки посредников, отметил министр.
"Минстрой предлагает утвердить федеральную методику определения платы за обязательные жилищные услуги, ввести ограничения их роста, дав собственникам право преодолевать эти ограничения, но с повышенным кворумом участия и участием представителей муниципалитетов", - сказал Михаил Мень.
Предлагается установить индекс предельного роста платы за базовые жилищные услуги. Есть перечень основных задач управляющей компании - подготовка дома к зиме, содержание, текущий ремонт. За стоимостью именно этих услуг и предлагается установить механизмы контроля, уточнили в пресс-службе Минстроя РФ.
"Есть управляющие компании, которые оказывают дополнительные сервисы - от консьержей до доставки покупок или хранения вещей. Стоимость оказания таких услуг будет устанавливать собрание собственников жилья", - сказали в пресс-службе. Также в ведомстве добавили, что сейчас идет работа над тем, как будет определяться максимальная величина повышения тарифов для УК.
Сегодня плата за жилищно-коммунальные услуги состоит как минимум из двух частей. Первая – сами коммунальные услуги, которые предоставляют ресурсоснабжающие организации – вода, свет, газ. Вторая – это как раз жилищные услуги или те работы, которые управляющая компания проводит по дому. Сюда входят и сезонные осмотры дома, текущий ремонт, подготовка дома к зиме, обслуживание лифтов. Как правило, на плату жилищных услуг приходится меньшая часть платёжки.
По закону плата за жилищные услуги устанавливается собственниками вместе с управляющей компанией. Либо используются ставки, которые утверждены муниципалитетами. На деле собственники практически не участвуют в установлении платы, и зачастую не понимают – за какие именно услуги они платят деньги.
Идея как-то отнормировать этот вопрос и ввести методику определения платы назревала давно. Подобные предложения не раз вносили в Госдуму региональные загсобрания. Но парламентарии не поддерживали идею, ссылаясь на то, что дома все разные и собственники сами вправе определять, что им делать и как, рассказывает первый заместитель председателя комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, исполнительный директор "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.
Для введения подобной методики есть объективные причины, отмечает эксперт. Во-первых, колоссальный разброс платы за жилищные услуги. Есть дома, которые платят 8 рублей с кв. м., есть, у которых эта плата составляет - 50 рублей и может достигать 150 рублей за "квадрат". Во-вторых, бывают случаи, когда сами УК в одностороннем порядке поднимают плату за жилищные услуги.
Еще одним важным моментом является то, что часто собственники вообще не понимают, какие услуги и за сколько им оказывают. "Все формы отчетности управляющих компаний не дают ответа на один простой вопрос – какие работы по дому действительно были сделаны и сколько они стоят", - говорит Светлана Разворотнева.
При этом, обратной стороны медали внедрением такой методики может стать повышение платы за жилищные услуги, так как расчеты станут экономически обоснованными. Сейчас, по оценкам экспертов, оптимальная стоимость работ по дому составляет 30 руб. за кв. м. Управляющие компании, как правило, пытаются сэкономить на обслуживании дома. Например, могут заключить договор на обслуживание лифтов с компанией без лицензии.
"Если собирается 8 рублей, то большая часть работ либо не выполняется, либо делается вид, что выполняется. Если повести расчеты по реальным расценкам, то цены могут вырасти", - считает Разворотнева.
То, с чем сегодня согласны абсолютно все эксперты – необходимость введения методики ценообразования в этой сфере, которая бы устанавливала сколько нужно денег на проведение тех или иных работ, продолжает исполнительный директор "ЖКХ Контроль".
Разработать такую методику не представляет сложности, считает эксперт. Нечто похожее, например, уже есть в центрах общественного контроля, в которых на основании смет делаются подобные расчеты. В целом, она может быть разработана по аналогии с методикой ценнобразования в строительстве.
Однако, ограничиться одной методикой недостаточно, помимо этого нужен и порядок в самой отчетности УК. Например, возможность внедрения типовых договоров, в которых будут рассчитаны несколько опций - минимальная опция, средний комфорт, дополнительные услуги.
"Так делают во всем мире – предлагают какие-то типовые решения. Этого нам тоже сейчас очень не хватает", - заключает она.


Источник: Вести.Ru
Ссылка: http://realty.vesti.ru/zhile/rossiyane-budut-oplachivat-zhkh-po-metodike

 

Регионы должны представить проекты программ благоустройства на следующий год в ближайшее время

 

Минстрой России направил в регионы методические рекомендации по подготовке ко второму году реализации приоритетного проекта формирования комфортной городской среды. В срок до 20 декабря муниципалитеты должны опубликовать проекты программ благоустройства на следующий год, а субъекты Федерации должны направить в ведомство чек-листы соответствия региональных программ требованиям Минстроя России. Об этом сообщил замглавы ведомства Андрей Чибис 18 декабря в ходе Всероссийского селекторного совещания по вопросам реализации приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда».
В срок до 15 февраля 2018 года все регионы, участвующие в приоритетном проекте формирования комфортной городской среды, должны заключить соглашения на пять лет с Минстроем России, в соответствии с которыми в регионы будут перечисляться средства субсидии на софинансирование реализации проекта. В числе условий получения субсидии - завершение работ 2017 года и соответствие региональной программы формирования комфортной городской среды методическим рекомендациям ведомства.
«Начиная с 2018 года средства приоритетного проекта выделяются сразу на три года, что позволяет планировать масштабные задачи, включающие исследования, работу архитектора и проектировщиков. И особенно важно выполнить все технические работы, чтобы получить финансирование вовремя»,- прокомментировал Андрей Чибис.
Для того, чтобы обеспечить выполнение всех подготовительных работ в срок, Минстрой России разработал алгоритм заключения соглашений и контрольный лист проверки региональных программ. В срок до 20 декабря заполненные листы должны быть направлены в Минстрой России для проверки.


Источник: Минстрой России
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/regiony-dolzhny-predstavit-proekty-programm-blagoustroystva-na-sleduyushchiy-god-v-blizhayshee-vremya/

 

РАНХиГС: россияне стали платить за ЖКУ более исправно

 

Специалисты отмечают, что граждане платят более дисциплинировано, чем до кризиса.
Россияне стали платить за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) более исправно, чем до кризиса. Об этом говорится в "Ежемесячном мониторинге социально-экономического положения и самочувствия населения: 2015 г. - ноябрь 2017 г.", подготовленном РАНХиГС.
"Несмотря на снижение реальных доходов населения и небольшой, ограниченный инфляцией, рост тарифов на коммунальные услуги, значительного роста числа получателей жилищных субсидий не произошло. В задолженности населения по платежам ситуация сегодня даже благополучнее, чем до кризиса - люди платят дисциплинировано и регулярно", - говорится в мониторинге.
Среди лидеров роста цен на услуги ЖКХ в 2018 году, по оценкам РАНХиГС, будут город Санкт-Петербург и Республика Саха (Якутия) - в этих регионах в следующем году допустим рост тарифов на 6%, причем в 2017 году порог роста был ровно таким же - 6%. Также высоким может быть в 2018 году рост тарифов в Башкирии и Кемеровской области - 5,9%.


Источник: ТАСС
Ссылка: http://tass.ru/obschestvo/4820688

 

Чайка рассказал, в каких сферах больше всего откатов

 

Самыми коррумпированными сферами в России, в которых совершается, больше всего откатов, являются здравоохранение, дорожное хозяйство и ЖКХ. Об этом на совещании руководителей правоохранительных органов рассказал генпрокурор России Юрий Чайка, пишет «Российская газета».
Чайка отметил, что в 2017 году стали эффективнее бороться с откатами в госзакупках. А вот с возмещением ущерба от коррупции в целом значимых подвижек пока нет. По словам генпрокурора, в 2017 году судебные приставы взыскали только 2,5% от назначенного наказания. Это 797 миллионов из 31 миллиарда рублей.


Источник: Московский Комсомолец
Ссылка: http://www.mk.ru/social/2017/12/17/chayka-rasskazal-v-kakikh-sferakh-bolshe-vsego-otkatov.html

 

Более 125 тыс. человек вошли в нацреестр специалистов

 

Более 125 тыс. человек включены в национальный реестр специалистов, заявил в понедельник министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на всероссийском съезде СРО в сфере строительства.
Министр напомнил, что с 1 июля 2017 года в штате каждой организации должны быть минимум два специалиста, включенные в национальные реестры специалистов — главные инженеры и главные архитекторы проектов. Эти профессионалы будут нести персональную ответственность за качество работ и безопасность.
"Задача о создании реестра нами практически выполнена. Более 125 тыс. человек включены в реестр», - сказал М.Мень.
Глава Минстроя добавил, что на сегодня перечень включает в себя 443 специальности.


Источник: Интерфакс-Недвижимость
Ссылка: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/89130

 

В квартирах позволят ставить личные счётчики тепла

 

Минстрой подготовил поправки в правительственные акты о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных домах. Жильцы, наконец, смогут платить за отопление не по общедомовым, а по личным приборам учета, пишет «Российская газета».
«Если учесть, что у нас в квартирах зимой может быть разная температура — кто-то держит окна открытыми, а у кого-то полы с подогревом, переход на расчет платы за отопление по индивидуальным счетчикам учета выглядит разумным», — отметил руководитель проекта Института экономики города Игорь Колесников.
Поправки предполагают, что владельцы личных тепловых счётчиков смогут получить заметную экономию денег. То есть жильцы заплатят только за потребленное в своей квартире тепло плюс то, что ушло на обогрев подъезда в расчёте на свою жилплощадь (это касается и нежилых помещений тоже — магазинов, парикмахерских на первых этажах здания и так далее).
По разным оценкам, можно получить двукратную экономию за тепло. Исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина считает, что личные счетчики лучше коллективных. Однако в старых домах вопрос с личными приборами учета тепла никогда не решат.
В новостройках разводку отопления делают таким образом, что система теплоснабжения квартиры имеет один вход и один выход. То есть достаточно поставить один счетчик и списывать с него показания. Но таких домов, по оценкам Москвиной, по стране наберется порядка 3%.
В многоэтажке, которая построена лет 20-30 назад, счетчик придется ставить на каждый стояк. А их, в зависимости от количества комнат, может быть и два, и три, и даже пять


Источник: ГТРК Башкортостан
Ссылка: https://gtrk.tv/novosti/67973-kvartirah-pozvolyat-stavit-lichnye-schyotchiki-tepla

 

Работа Фонда ЖКХ может быть продлена ещё на 3-4 года

 

Работа Фонда ЖКХ может быть продлена ещё на 3-4 года, сообщил журналистам во вторник министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
По его словам, сейчас ведётся работа над постоянно действующим механизмом расселения аварийного жилья, и уже имеется ряд наработок.
"Мы в этих наработках предусматриваем, и будем на этом настаивать, чтобы федеральное финансирование в какой-то части осталось", — отметил он. Там будут несколько иные подходы, но федеральное финансирование должно остаться, рассказал министр.
"В случае, если такое решение будет принято, вполне можно дальше на какой-то этап, на 3-4 года, продлить деятельность Фонда содействия реформам ЖКХ, который является оператором этой программы", — добавил Мень.
Программа расселения аварийного жилья в России, признанного таковым до 2012 года, завершилась 1 сентября текущего года, но ее было решено продолжить. Законопроект, в котором будут прописаны новые механизмы расселения аварийного жилья, планируется внести в Госдуму до июля 2018 года. Фонд ЖКХ должен был завершить свою работу в сентябре 2017 года, но его работу продлили на год — до сентября 2018 года.


Источник: РИА Недвижимость
Ссылка: https://realty.ria.ru/news_house/20171219/1511238335.html

 

900 миллионов рублей из окружного резерва получат муниципалитеты Югры

 

Члены регионального правительства утвердили проект распоряжения о выделении бюджетных средств из резервного фонда автономного округа.
Средства в размере более 900 миллионов рублей, в основном, пойдут на погашение муниципалитетами просроченных задолженностей по топливно-энергетическим ресурсам. В числе должников - Пыть-Ях, Кондинский район, Мегион, Нягань, Югорск. Окружное правительство отмечает неудовлетворительную работу этих муниципальных образований с организациями, поставляющих энергоресурсы населению.
- Это экстренная мера, которая направлена на исключение просроченных задолженностей по электроэнергии. Правительство работает с последствиями неэффективной работы названных муниципалитетов. Они со своими задачами не справились, - прокомментировал решение директор департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Югры Егор Ковальчук.
Однако деньги резервного фонда пойдут не только на погашение задолженностей по ЖКХ, но и на другие цели, в их числе – компенсация стоимости нефти предприятиям в Нижневартовском и Кондинском районе. Березовскому району деньги дадут на решение вопросов транспортного обслуживания, Лангепас получит средства на оплату концедента. Всего средства выделят 10 муниципалитетам региона.
Отметим, что губернатор предупредила глав Пыть-Яха, Нягани, Нефтеюганска, Югорска и Советского района о том, что в случае возникновения задолженностей на 1 марта 2018 года, 1 июля 2018 года, 1 октября 2018 года и 1 января 2019-го, она может принять решение по прекращению их должностных обязанностей.
Наталья Комарова, Губернатор Югры:
- Среди этих поступлений – грант региону за достижение наивысших темпов роста налогового потенциала. Это более 400 млн рублей. На заседании Совета по развитию местного самоуправления я сообщила о том, что Правительство готово, и сегодня мы этот вопрос будем рассматривать, передать эти средства муниципальным образованиям 100% в соответствии с методиками расчета грантов за получение наивысших показателей деятельности органов местного самоуправления и качество организации бюджетного процесса. Выделенные гранты необходимо использовать в первоочередном порядке на погашение задолженности, в том числе просроченной, за энергоресурсы, на реализацию собственных расходных полномочий.
Вера Дюдина, заместитель Губернатора Югры – директор департамента финансов:
- Предложенным законопроектам предлагается уточнить доходы-расходы бюджета. Это связано с поступлением дополнительных ресурсов из федерального бюджета. Основные из них – это средства гранта за достижение наивысших темпов роста налогового потенциала. 416 млн будут направлены на предоставление грантов за счет дотации, которые получат муниципалитеты, достигшие наивысших показателей по социально-экономическому развитию и имеющие высокие показатели по бюджетному процессу.


Источник: Новости Югры
Ссылка: https://ugra-news.ru/article/18122017/60109

 

На расселение вагон-городка в Нягани выделили 375 млн рублей

 

Правительство Ханты-Мансийского автономного округа выделило 375 млн рублей на расселение вагон-городков в Нягани. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на мэра югорского города Ивана Ямашева.
Вагон-городки в регионах Севера были построены 1970-е в качестве временного жилье со сроком эксплуатации в 20-30 лет. По плану, жилые вагончики должны были расселить в конце 1980-х годов. В этом году жители вагон-городка из Нягани в ходе «Прямой линии с президентом» обратились к Владимиру Путину с просьбой повлиять на местные власти. Тогда на проблему жителей Нягани обратили внимание российские СМИ, а власти пообещали в ближайшее время решить вопрос с расселением.
На проблему с переселением из вагон-городков еще раз обратила внимание губернатор региона Наталья Комарова 8 декабря во время отчета о результатах деятельности правительства региона за 2017 год. По ее данным, вагон-городки расселены в 11 муниципалитетах Югры. Также глава региона добавила, что одним из лидеров по количеству вагон-городков в регионе был город Пыть-Ях, где состоявший из жилых вагонов поселок Гидра был известен даже за пределами Югры как центр наркосбыта. Теперь в Пыть-Яхе не осталось ни осталось ни одного вагон-городка.
До конца 2017 года полная ликвидация таких строений планируется в Октябрьском и Советском районах.


Источник: Панорама УрФО
Ссылка: http://panoramaurfo.ru/ekonomika/aktualno/5709-na-rasselenie-vagon-gorodka-v-nyagani-vydelili-375-mln-rublej

 

Губернатор Тюменской области Владимир Якушев: Модернизация ЖКХ - наш приоритетный проект

 

В регионе ведется планомерная работа по улучшению качества услуг и привлечению в отрасль инвестиций.
В Тюменской области уже 10 лет ведется планомерная работа по модернизации ЖКХ. Об этом глава региона Владимир Якушев рассказал на заседании областного правительства. В рамках федерального проекта «ЖКХ и городская среда» в августе было подписано соглашение между правительством региона и Минстроем РФ. Главная цель проекта — повышение качества услуг и снижение аварийности объектов ЖКХ за счет привлечения в отрасль инвестиций.
Основным условием повышения инвестиционной привлекательности Владимир Якушев считает внедрение концессии - государственно-частного партнерства, а также повышение качества работы управляющих компаний и эффективности госнадзора.
В 2016 году в регионе было заключено 8 концессионных соглашений, инвестиции в модернизацию ЖКХ составил почти 2 млрд. руб. До конца 2017 года планируется передача в концессию объектов водоснабжения Тюмени. В 2017 году была завершена четырехлетняя программа газификации Тюменской области. Доля газифицированных населенных пунктов составляет 74%.


Источник: Комсомольская правда
Ссылка: https://www.kp.ru/online/news/2967072/

 

В развитии отрасли ЖКХ нужна помощь общественности

 

Использование механизма государственно-частного партнерства, применение ресурсного метода ценообразования и определение стоимости материалов по цене «здесь и сейчас» позволили снизить стоимость работ в ходе реализации региональной программы газификации. Об этом на расширенном заседании регионального правительства доложил заместитель губернатора Вячеслав Вахрин.
По его словам, в ближайшее время планируется заключить концессионное соглашение по объектам централизованного водоснабжения и водоотведения, предусматривающее переход на подземные источники водоснабжения, что позволит обеспечить тюменцев чистой водой. Общая сумма инвестиций по данному проекту составит более 20 млрд рублей, а сроки реализации проекта – до 2031 года.
По мнению губернатора Тюменской области Владимира Якушева, важно, чтобы данный проект был реализован при содействии общественности.
- У нас есть вопросы по сетям, по очистным сооружениям, по ливневой канализации. Это огромные деньги, огромная работа. И мне бы очень хотелось, чтобы общественные организации вместе с нами поработали над тем, как наш концессионер будет реализовывать эти планы, - поделился мнением глава региона. – Потому что без общественности отконтролировать такой объем работ на модернизируемых объектах будет очень сложно.
Владимир Якушев напомнил о ситуациях, когда тот или иной проект уже реализован, подписаны акты приема-передачи, и вдруг начинаются проверки, судебные разбирательства. Чтобы всего этого избежать, и нужна помощь общественности.
Добавим, что аналогичные концессионные соглашения будут реализованы и по другим муниципальным образованиям.


Источник: Московский Комсомолец Тюмень
Ссылка: http://tumen.mk.ru/articles/2017/12/17/v-razvitii-otrasli-zhkkh-nuzhna-pomoshh-obshhestvennosti.html

 

Курганская область сорвала планы по вводу жилья в 2017 году

 

Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области заявил о невыполнении плана по вводу жилья в текущем году, сообщает пресс-служба правительства региона.
"В этом году в Курганской области было построено 229 тыс. кв. метров жилья, или 85% от плана", - приводит пресс-служба слова первого заместителя директора департамента Александра Милишенко.
По его словам, самые низкие показатели строительства жилья - менее 40% - в Притобольном, Щучанском, Катайском, Шатровском, Мокроусовском и Половинском районах.
В свою очередь, губернатор Курганской области Алексей Кокорин подчеркнул, что необходимо максимально ускорить завершение строительства домов с высокой степенью готовности и выполнить план по вводу жилья.
Ранее сообщалось, что по итогам 2016 года ввод жилья в регионе вырос на 1,1% и составил 295,8 тыс. кв. метров против 292,5 тыс. кв. метров в 2015 году.


Источник: Интерфакс-Россия
Ссылка: http://www.interfax-russia.ru/Ural/main.asp?id=895402

 

На Ямале хотят создать систему стандартов благоустройства городов

 

В городе Лабытнанги на заседании Градостроительного совета Ямало-Ненецкого автономного округа обсудили региональную систему стандартов по благоустройству. Вопросы касались изменений в схеме территориального планирования региона, генерального плана нескольких городов и сельских поселений, концепции благоустройства Лабытнанги и разработки информационной системы обеспечения градостроительной деятельности регионального уровня, пишет официальный сайт правительства правительства ЯНАО.
Изменения в документы территориального планирования округа вносятся ежегодно по двум направлениям. Первое рассматривается в свете изменений нормативных документов. Второе – уточнение плана исходя из реальных процессов, которые происходят на территории муниципалитета.
Стандарты включат в себя существующие информационные системы, функционирующие на базе муниципалитетов. Благодаря им, органы исполнительной власти, инвесторы и жители смогут использовать эту информацию.


Источник: Панорама УрФО
Ссылка: http://panoramaurfo.ru/obshchestvo/aktualno/5723-na-yamale-khotyat-sozdat-sistemu-standartov-blagoustrojstva-gorodov

 

На Южном Урале в сфере ЖКХ будут использовать проектное управление

 

Бороться с промедлениями при подготовке к зиме собираются с помощью метода, показавшего свою эффективность сразу в нескольких областях.
Борис Дубровский заявил о необходимости создания общего проекта по получению муниципалитетами паспортов готовности к отопительному сезону. Это необходимо для того, чтобы в 2018 году в Челябинской области не было районов и городских округов, опаздывающих с подготовкой к зиме. (Напомним, по итогам 2017 года лишь 22 из 43 муниципальных образований региона получили паспорта готовности. Сегодня Борис Дубровский подверг за это жесткой критике глав местных администраций).
По словам министра экономического развития региона Сергея Смольникова, в Челябинской области сейчас выполняют проекты в рамках шести направлений: образование, качественные дороги, моногорода, поддержка малого бизнеса, экология и жилищно-коммунальное хозяйство. Всего в регионе действуют 178 проектов в различных сферах.
Использование приоритетного проекта по формированию комфортной городской среды позволило благоустроить более 900 дворовых и общедомовых территорий за год. Челябинские проекты "Территория бизнеса" (объединение множества институтов поддержки предпринимательства на общей площадке), "Чужих остановок не бывает" (наведение порядка на городских остановочных комплексах) и "Юные экологи" вышли в финал всероссийского конкурса лучших социально-экономических практик. Кроме того, региональное правительство получило приз международного конкурса "Проектный Олимп" за проект по переходу к новой модели государственного управления.


Источник: Губерния (г. Челябинск)
Ссылка: https://gubernia74.ru/articles/news/1083020/

 

В Екатеринбурге увеличится оплата ЖКХ в конце декабря 2017 года

 

Об этом сообщила пресс-служба городской администрации.
В заявлении говорится, что в конце 2017 года - начале 2018 года жители города получат квитанции на оплату коммунальных услуг, в которых будет увеличена итоговая сумма. Изменение суммы связано с нормативами на нагрев общедомовой воды.
Специальные тарифы за нагрев воды установлены только 22 ноября 2017 года. Общая сумма платежа вырастет на 30 - 50 рублей.
Однако нормативы для всех домов будут отличаться. При начислении суммы будет учитываться вид системы ГВС внутри дома (открытая или закрытая) и наличие или отсутствие изолированных стояков.


Источник: Вести Урала
Ссылка: http://vestiural.com/news/20171218/17467.html

 

Убыток предприятий ЖКХ Пермского края за девять месяцев составил 156 миллионов

 

За девять месяцев 2017 года в Пермском крае предприятия ЖКХ отпустили 97,7 млн кубометров холодной воды, из них – населению – 75,6 %, бюджетным организациям – 8,2 %, сообщает Пермьстат.
Объем отпущенной горячей воды составил 14,8 млн кубометров, в том числе населению – 85,8. Бюджетным организациям – 6,1 %.
Пропуск сточных вод сложился в размере 92,4 млн кубометров. Из них 65,7 % от населения, 8,3 % – от бюджетных организаций.
В январе-сентябре 2017 года организациями и предприятиями ЖКХ также было отпущено 14 млн 362,7 тыс. Гкал тепловой энергии, населению – 44,8 %, бюджетным организациям – 9,8 %. Доходы предприятий ЖКХ за январь-сентябрь 2017 года составили 64 млрд 151,9 млн рублей, расходы – 64 млрд 308,1 млн. рублей.


Источник: ФедералПресс
Ссылка: http://fedpress.ru/news/59/economy/1916977

 

На 2018 год запланируют капремонт в 1403 домах Саратовской области

 

В краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области на 2018 г. планируется включили 1 403 здания, сообщает пресс-служба губернатора области. Отметим, что в прошлом году на 2017 г. было запланировано провести ремонт в 1 047 домах, однако потом она была сокращена до 893-ех. По данным фонда капремонта на 12 декабря, из этого количества проектно-сметная документация выполнена на 595-ти домах, объявлены 153 аукциона на строительно-монтажные работы, приняты и оплачены работы всего по 16-ти домам. Статистика входит в противоречие с тем, что публиковалось в октябре - тогда сообщалось, что работы были проведены по 121-му дому. По информации минстроя, ежемесячная собираемость взносов на капремонт в августе-октябре превысила 100%. Собираемость за 2017 г. достигла 88,2% и с начала года выросла на 27,7%.


Источник: СаратовБизнесКонсалтинг
Ссылка: https://news.sarbc.ru/main/2017/12/18/209982.html

 

В Москве многочисленные жилищные собрания предлагают заменить одним

 

В Москве огромное количество собраний жилищного характера предлагают заменить одним расширенным. Такая инициатива поступила 15 декабря во время Заседания Комиссиис по вопросам ЖКХ, капитальному ремонту и самоуправлению.
На встрече обсудили итоги 2017 года, планы на следующий и многие актуальные проблемы. Представители жилищной сферы и общественные советники обратили внимание властей на то, что москвичи редко посещают многочисленные собрания жильцов в полном составе. Они предложили чиновникам организовать массовое мероприятие и заранее предупредить людей о его проведении. Специалисты утверждают, что подобная система будет работать намного эффективнее и удобнее для россиян.
Помимо этого, на Заседании приняли решение попытаться создать общий электронный портал для проведения голосований. Просьба рассмотреть проект уже направлена в Общественную палату.


Источник: Версия.Инфо
Ссылка: https://versiya.info/politika/49723

 

Москвичей могут освободить от обязанности уплаты налога на имущество физлиц

 

Депутаты внесли на рассмотрение Мосгордумы проект закона, согласно которому собственники помещений, для которых такое жилье является единственным, получат льготу по налогу на имущество физлиц (в размере суммы налога) при условии, что кадастровая стоимость объекта недвижимости либо сумма кадастровой стоимости всех долей объекта недвижимости не превышает 20 млн руб. Соответствующие поправки планируется внести в ст 1.1 Закона города Москвы от 19 ноября 2014 года № 51 «О налоге на имущество физических лиц».
В случае принятия закон вступит в силу со дня его официального опубликования и распространится на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года, то есть в 2018 году владельцы единственного жилья налог платить уже не будут.
Как отмечается в пояснительной записке к документу1, проект закона разработан в целях улучшения материального благосостояния жителей города Москвы. В последние годы при снижении реальных доходов населения и высокой инфляции увеличиваются налоги на недвижимость, акцизы на бензин, взносы на капремонт и услуги ЖКХ, внедряются платные дороги и платные парковки, платный въезд в города и многое другое. В связи с этим многие люди, даже имеющие работу, живут за чертой бедности.
Кроме того, депутаты Мосгордумы полагают обоснованным поставить вопрос о справедливости и обоснованности налогового бремени. Так как налог на имущество физлиц формируется исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения и ставки налога, а кадастровая стоимость значительно выше прежней стоимости по оценке БТИ, то размер налога является существенным для жителей Москвы. При этом судебная практика показывает, что в половине случаев обращений граждан об оспаривании кадастровой стоимости ее сумма многократно снижается. Косвенным подтверждением этого являются показатели по сборам налога с имущества физлиц в 2014 году – 165,8%, в 2015 году – 132,8%. Прогнозируемый рост сбора налога по сравнению с предыдущим в 2016 году составляет 152,1%. Это говорит о том, что данные, полученные при расчете бюджета, не учитывают завышенные значения кадастровой стоимости относительно рыночной, отмечают разработчики законопроекта. По их мнению, до 2020 года рост налоговой нагрузки будет продолжаться, так как помимо повышения кадастровой стоимости будут увеличиваться налоговые ставки и понижаться налоговые вычеты.


Источник: Гарант
Ссылка: http://www.garant.ru/news/1155076/

 

В Севастополе внедряют проект «Умный город»

 

В соответствии со «Стратегией социально-экономического развития города Севастополя до 2030 года» в Севастополе ведется реализация приоритетного проекта «Умный город», который позволит провести «интеллектуальную» модернизацию сфер городского хозяйства, транспорта, безопасности, здравоохранения, образования и туризма. Концепцию проекта в рамках Совета по информатизации под руководством Губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова представил начальник Главного управления информатизации и связи Пётр Даричев.
В разработке концепции приняли участие около 40 специалистов, включая представителей органов исполнительной власти города, МЧС, Севастопольского государственного университета и т.д.
Проработаны шесть основных направлений реализации проекта «Умный город»: безопасность, транспорт, жилищно-коммунальное хозяйство, здравоохранение, образование, туризм.
«К примеру, в сфере транспорта планируется внедрить систему моделирования транспортных потоков, в ЖКХ – системы территориального планирования и эффективного потребления энергоресурсов. В здравоохранении нововведением станет «комфортная среда в помещениях для приема больных», система дистанционного мониторинга состояния здоровья населения и проект «Кнопка жизни», в сфере безопасности предполагается внедрение интеллектуальной системы городского видеонаблюдения и оповещения, в образовании планируется внедрить системы контроля доступа в школы и карту школьника», – сказал Петр Даричев.
По итогам доклада Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников отметил, что необходимо проработать механизм согласования государственных программ с проектом «Умный город», также обеспечить разработку технических заданий и финансово-экономических обоснований по всем направлениям реализации концепции.
«Комплексный подход при разработке концепции «Умный город» позволит в одном проекте решать задачи разных отраслей, сокращая затраты на их реализацию. Например, туристическая информационная панель может использоваться не только как средство информирования туристов, но и обеспечивать подключение к бесплатной Wi-Fi-сети, а также возможность вызова экстренных оперативных служб. А внедрение единой городской карты Севастополя обеспечит не только возможность оплаты проезда в общественном транспорте и платных парковок, но станет основой для создания карт туриста и школьника», – заключил Дмитрий Овсянников.


Источник: Глас Народа
Ссылка: https://glasnarod.ru/rossiya/sevastopol/144641-v-sevastopole-vnedryayut-proekt-lumnyj-gorodr

 

В Татарстане отремонтированы 984 многоквартирных жилых дома

 

План на 2017 год выполнен на 100%.
984 многоквартирных жилых дома прошли через капитальный ремонт в этом году в Татарстане, заявил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин, сообщает пресс-служба Президента РТ. 962 из них приняты Госжилинспекцией. Также в Татарстане на 86% выполнен план по ремонту амбулаторно-поликлинических учреждений.


Источник: Казанские ведомости
Ссылка: http://www.kazved.ru/article/85110.aspx

 

Депутаты Парламента Северной Осетии предложили включить «общедомовые нужды» в стоимость тарифов ЖКХ

 

На заседании Совета Парламента Северной Осетии прозвучала интересная законодательная инициатива.
Речь идет о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Как пояснил руководитель профильного комитета Эльбрус Бокоев, предусматривается новая система начисления платы за общедомовые нужды, исключающая понятие «коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме». При этом предлагается включать их в стоимость тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
Данное нововведение, как считают авторы документа, обеспечит принцип справедливой и прозрачной системы оплаты соответствующих услуг, а также позволит отказаться от установления дорогостоящих общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и сэкономит значительные финансовые средства.


Источник: Gradus.pro
Ссылка: http://gradus.pro/deputaty-predlozhili-vklyuchit-obshhedomovy-e-nuzhdy-v-stoimost-tarifov-zhkh/

 

Новые лифты в Самарской области будут устанавливать в рассрочку

 

На данный момент в регионе изношено порядка 60% лифтового оборудования.
В Самарской области продолжается замена лифтов в многоквартирных домах. Муниципальные программы такие работы уже не включают, но они проводятся в рамках капитального ремонта.
- В Самарской области уже заменено достаточно большое количество лифтов, тем не менее на данный момент в регионе остается еще 60% изношенного лифтового оборудования, - сообщил на пресс-конференции в "Комсомольской правде" Виктор Часовских.
Изношенные лифты будут менять, причем объем работ планируется увеличить. Для этого лифты будут устанавливать в рассрочку.
По словам Виктора Часовских, между региональным министерством ЖКХпредставителями завода изготовителя лифтов достигнута договоренность, что лифты в Самарскую область будут поставлять в долг. Оплачивать их можно будет в течение 3 - 6 лет. Таким образом, замена лифтов будет производится без каких-либо задержек.


Источник: Комсомольская правда в Самаре
Ссылка: https://www.samara.kp.ru/online/news/2967738/

 

Из программы капремонта Иркутской области исключили 864 аварийных дома

 

Из программы капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в 2014-2017 годах были исключены 864 дома, которые признаны ветхими и аварийными, из них 400 – в Иркутске. Об этом на заседании комиссии по ЖКХ думы Иркутска 18 декабря 2017 года заявил гендиректор фонда капремонта МКД Денис Быков. Только в нынешнем году в Иркутске исключены из программы 130 домов.
По словам Денис Быкова, согласно Жилищному кодексу РФ, средства, которые успели накопить собственники жилья к моменту признания дома подлежащим сносу, не возвращаются к ним, а идут на снос. Часть средств можно было бы вернуть собственникам как ошибочно уплаченные, но для этого нужно на региональном уровне разработать соответствующий регламент. «Такие ситуации негативно влияют на отношения собственников и власти, потому что люди знают, что их дома не будут никогда отремонтированы, а фонд не может не начислять оплату и пени за неуплату, пока дома не будут официально признаны ветхими и аварийными», - сказал Денис Быков.
Информацию о том, какие дома муниципальной межведомственной комиссией признаны подлежащие сносу, в фонд капремонта передают местные власти. В течение недели фонд отправляет её в министерство по жилищной политике, энергетике, транспорту и связи Иркутской области, чтобы то внесло поправки в региональную программу по капремонту – исключило эти дома
Председатель комиссии Юрий Коренев посетовал, что несколько домов в его избирательном участке ещё в августе были признаны ветхими и аварийными, но до сих пор не исключены из региональной программы, а люди всё это время платят взносы. Денис Быков пояснил, что собственникам перестают начислять взносы с момента признания дома аварийным, а если они платили позже этой даты, то эти деньги вернут. Депутат призвал власти Иркутска оперативно отправлять сведения о признании домов аварийными в фонд капремонта.


Источник: Байкал Инфо
Ссылка: http://baikal-info.ru/iz-programmy-kapremonta-irkutskoy-oblasti-isklyuchili-864-avariynyh-doma

 

3500 жителей Ставрополья разобрались в тонкостях ЖКХ в 2017 году

Ставрополь, Пятигорск и Ессентуки, а также Александровский, Буденовский район, Георгиевский и Изобильненский горокруга назвали самыми активными участниками федерального проекта «Школа грамотного потребителя». О результатах ежемесячных занятий по ЖКХ в нескольких городах и районах края говорили на заседании профильной комиссии.
Итоги регионального плана занятий для населения края подвела замминистра ЖКХ Ставрополья Ольга Силюкова. Как она сказала, с момента старта проекта в 2015 году о правовых основах сферы ЖКХ узнали больше 12 тысяч человек. Слушателям ШГП рассказали о распределение общего имущества в МКД, как вести перерасчет оплаты и контролировать качество коммунальных услуг, о госрегулировании тарифов. Актуальную информацию дали и о том, как дома должны готовиться к отопительному сезону, как перейти к новому механизму обращения с ТКО.
Следующий «урок» пройдет 21 декабря. Он будет посвящен тому, как распорядиться общим имуществом с выгодой для дома.
В МинЖКХ озвучили не только «отличников», но и отстающие территории. Соответствующие рекомендации были даны администрациям Железноводска, Лермонтова и Кисловодска, сообщили в министерстве.


Источник: Кавказ Сегодня
Ссылка: https://kavtoday.ru/48001?utm_source=yandex&utm_medium=referrer&utm_campaign=news&utm_term=48001

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.