Главная

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 03 - 05.04.2019

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

 

Дума уточнила порядок использования дохода от размещения средств фонда капремонта

 

Также согласно документу, полученные доходы должны зачисляться исключительно на счет регионального оператора, на котором формируется фонд капитального ремонта

Госдума в четверг приняла во втором - основном - чтении законопроект, уточняющий порядок использования доходов, начисленных в виде процентов при размещении свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах.

Сейчас российское законодательство позволяет региональным операторам капремонта размещать свободные средства на счетах кредитных организаций. Соответственно, на них могут быть начислены проценты. Предложенным группой депутатов законопроектом предлагается уточнить, что эти доходы могут быть использованы исключительно для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, разработки проектной документации, услуг по строительному контролю, а также для погашения кредитов, взятых для проведения капремонта.

При этом полученные доходы должны зачисляться исключительно на счет регионального оператора, на котором формируется фонд капитального ремонта.

 

Источник: ТАСС

Ссылка: https://tass.ru/nedvizhimost/6295679?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Комитет Госдумы по ЖКХ поддержал изменение порядка перевода жилых помещений в нежилые

 

Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на заседании во вторник рекомендовал палате принять во втором чтении правительственный законопроект, согласно которому жилое помещение может быть переведено в нежилой фонд только с согласия всех собственников примыкающих к нему квартир.

"Мы рекомендуем принять законопроект во втором чтении", - заявила на заседании комитета его председатель Галина Хованская.

Согласно предлагаемым поправкам в Жилищный кодекс, вывести помещение из жилого фонда можно будет при "согласии каждого собственника всех помещений, примыкающих" к помещениям, которые переводятся в нежилые. Согласие должно быть закреплено в письменной форме. Кроме того, лица, занимающиеся таким переводом, должны будут предоставить уполномоченным органам власти протокол общего собрания собственников, которое одобрило перевод той или иной квартиры или помещения в нежилой фонд.

В законопроекте при этом уточняется, что, если речь идет о многоквартирном доме с несколькими подъездами, то две трети участников собрания должны составлять именно жители того подъезда, в котором расположено переводимое из жилого фонда помещение. Кроме того, большинство жителей именно этого подъезда должны поддержать это решение.

 

Источник: ТАСС

Ссылка: https://tass.ru/nedvizhimost/6288002

 

Управляющим компаниям предложили разрешить не направлять в суд некоторые данные должников по ЖКХ

 

В Госдуму внесли законопроект, которым предлагается разрешить управляющим компаниям при обращении в суд предоставлять идентификаторы должников по ЖКХ (такие как ИНН, СНИЛС или номер паспорта), только если они известны. Соответствующий документ есть в распоряжении «Парламентской газеты».

Проект разработала группа депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галиной Хованской.

Сейчас для обращения в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, управляющие организации, ресурсоснабжающие компании и региональные операторы обязаны указывать только имя и место жительства должника.

Если у этих организаций есть сведения о дате его рождения и месте работы, они вправе их указать. Однако, как отмечается в пояснительной записке, в большинстве случаев у управляющих организаций нет персональных данных должников. 

В ноябре прошлого года был принят закон, который меняет порядок обращения в суд для взыскания задолженности. Он вступит в силу со дня начала деятельности кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции, но не позднее 1 октября текущего года.

Согласно этому закону, управляющие компании будут обязаны при обращении в суд указывать один из следующих идентификаторов должника: СНИЛС, ИНН, номер паспорта, регистрационный номер индивидуального предпринимателя, номер водительских прав или номер свидетельства о регистрации автомобиля.

Как отмечают авторы, в связи с тем, что у управляющих организаций, как правило, нет этих сведений и возможности получить их, после вступления в силу указанного закона, взыскание платы за услуги ЖКХ с должников станет невозможным. Это негативно отразится на состоянии многоквартирных домов, финансовой устойчивости региональных операторов, а также на гражданах, которым придётся покрывать долги недобросовестных жильцов.

«Предлагается внести изменения <…>, согласно которым лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающие организации, региональные операторы предоставляют при подаче заявления о выдаче судебного приказа или искового заявления идентификаторы гражданина должника только в том случае, если они известны», — говорится в пояснении к проекту.

Кроме того, в исполнительном листе идентификаторы ответчика включаются, только если они известны. По словам авторов, это уточнение необходимо, в частности, для решения вопроса о порядке выдачи исполнительных листов по судебным актам, вынесенным до вступления в силу указанного закона.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка: https://www.pnp.ru/social/upravlyayushhim-kompaniyam-predlozhili-razreshit-ne-napravlyat-v-sud-nekotorye-dannye-dolzhnikov-po-zhkkh.html

 

Установивших в квартирах индивидуальное отопление избавят от двойных «платёжек»

 

Поправки должны быть внесены в статьи 26 и 157 Жилищного кодекса и статью 14 Федерального закона «О теплоснабжении». Если они вступят в силу, то при отсутствии в технической документации на многоквартирный дом указания на размещение в его помещениях приборов отопления, объём этой коммунальной услуги признают равным нулю. Эта же норма будет распространяться на случаи, когда в соответствии со схемой теплоснабжения в доме используются индивидуальные квартирные обогреватели.

Таким образом жильцов многоквартирных домов освободят от одновременной оплаты за отопление на основании показаний приборов учёта на собственном генераторе тепловой энергии и на основании показаний соответствующего общедомового прибора учёта.

«Это касается не только жителей небольших городов и посёлков, но и тех, в чьих квартирах — горизонтальная разводка систем отопления, которая позволяет отключить его, не навредив соседям. Граждане в установленном порядке перешли на индивидуальное отопление, а им начали выставлять двойные платёжки, что несправедливо», — сказала «Парламентской газете» глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Депутат обратила внимание, что законопроект решает вопрос исполнения постановления Конституционного суда от 20 декабря 2018 года, в соответствии с которым необходимо предусмотреть порядок определения платы за отопление в многоквартирных домах, где отдельные помещения были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии.

Кроме того, предлагается запретить переустройство и перепланировку помещений, которые изменяют внутридомовую инженерную систему теплоснабжения.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка: https://www.pnp.ru/economics/ustanovivshikh-v-kvartirakh-individualnoe-otoplenie-izbavyat-ot-dvoynykh-platyozhek.html

 

«Справедливая Россия» предложила не применять контрольно-кассовую технику при оплате ЖКХ

 

Принимать плату за жилое помещение, услуги ЖКХ и взносы на капитальный ремонт

предложили без использования контрольно-кассовой техники (ККТ). Соответствующий проект внесла в Госдуму группа депутатов от «Справедливой России» во главе с Сергеем Мироновым.

Исключение предлагается сделать для оплаты наличными деньгами, а также с использованием электронного средства платежа (банковская карта, электронные кошельки) при условии непосредственного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем ККТ.

Авторы напоминают, что по Закону «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчётов в Российской Федерации» организации и индивидуальные предприниматели обязаны применять контрольно-кассовую технику при осуществлении расчётов, за исключением ряда случаев. Для сферы ЖКХ обязательное применение закона отсрочено до 1 июля 2019 года.

При этом, указывают разработчики, существует несколько проблемных моментов с использованием ККТ именно в сфере ЖКХ. Например, невозможность направить кассовый чек в отсутствие информации о плательщике; невозможность передачи кассового чека способами, предусмотренными законом, — в электронной форме или на бумажном носителе вместе с товаром.

Кроме того, говорится в пояснении к документу, в сфере ЖКХ невозможно выполнить условия по срокам формирования и передачи кассового чека плательщику и фискальных данных в налоговый орган; нельзя идентифицировать способ (через банк или банковскому платежному агенту) и вид платежа (за прошлые периоды (погашение задолженности), за текущий период, предоплата, госпошлина или пеня).

Разработчики полагают, что в целом применение закона о кассовой технике к сфере ЖКХ грозит ростом платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так как в ставки и тарифы будут включены расходы на закупку контрольно-кассового оборудования, на соответствующее программное обеспечение, на оплату труда в связи с привлечением дополнительного персонала, а также на рассылку СМС-сообщений и сообщений на электронную почту.

«При существующем ограничении платы граждан за жилищно-коммунальные услуги возникновение новых расходов у исполнителей таких услуг приведёт к необходимости сокращения текущего и капитального ремонта многоквартирных домов и коммунальной инфраструктуры, а также снижению качества оказываемых услуг и выполняемых работ», — говорится в пояснительной записке к документу.

Депутаты отмечают, что в отношении товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, которые в основном получают платежи граждан в безналичном порядке, требования закона о ККТ также означают дополнительные сборы с собственников для закупки оборудования и оплаты услуг бухгалтеров и оператора фискальных данных.

Помимо этого, отмечают авторы, в случае неисполнения требований закона о ККТ со стороны управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций к должностным лицам будут применяться меры административного воздействия вплоть до приостановления их деятельности.

«Очевидно, что приостановка деятельности организаций, снабжающих граждан жизненно необходимыми коммунальными услугами приведёт к негативным экономическим, экологическим, социальным последствиям и поставит под угрозу жизнь и здоровье граждан», — говорится в пояснении.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка: https://www.pnp.ru/social/spravedlivaya-rossiya-predlozhila-ne-primenyat-kontrolno-kassovuyu-tekhniku-pri-oplate-zhkkh.html

 

ЛДПР хочет обсудить с Медведевым налоги, мусорную реформу и тарифы ЖКХ

 

Фракция ЛДПР планирует обсудить на встрече с премьер-министром Дмитрием Медведевым в преддверии ежегодного отчета правительства проблемы налогообложения в РФ, реализацию мусорной реформы, тарифы на услуги ЖКХ и меры соцподдержки малообеспеченных граждан, сказал РИА Новости зампред фракции, глава комитета Госдумы по труду и соцполитике Ярослав Нилов.

Ранее первый вице-спикер Александр Жуков сообщил о том, что до отчета кабинета министров РФ, который состоится 17 апреля, запланированы встречи Медведева с представителями думских фракций. Такие встречи пройдут 4 апреля с ЛДПР, 5 апреля – с КПРФ, 9 – со "Справедливой Россией" и 11 – с "Единой Россией, рассказал политик.

"Планируем обсудить самые актуальные вопросы, которые сегодня стоят на повестке дня. Это вопрос, связанный с проведением мусорной реформы, вопрос демографии, вопрос социальной поддержки малообеспеченных граждан, вопрос поддержки малого бизнеса, вопрос налоговых изменений. Хотя Медведев делал заявление о невозвращении в ближайшее время к теме налоговых изменений, но мы видим, что в Минфине звучат другие предложения", - сказал Нилов.

Он напомнил, что ЛДПР является сторонником введения прогрессивной шкалы налогообложения и освобождения от налогов малоимущих граждан. Поэтому фракция также поставит вопрос о социальной поддержке населения с низкими доходами.

Кроме того, от депутатов прозвучат вопрос о профориентации в вузах, поддержки малого и среднего бизнеса, а также вектора экономического развития страны.

Помимо этого, представителей ЛДПР волнуют вопросы тарифов на услуги ЖКХ и борьба с коррупцией.

"Ожидаем, что какие-то наши идеи будут поддержаны и даны соответствующие поручения. В принципе это традиционный формат встреч, когда перед отчетом правительства, встречаясь с фракциями, председатель правительства понимает, какие вопросы волнуют фракции, а это вопросы, которые ставят избиратели. И далее эти вопросы соответственно находят свое отражение в основном докладе уже в момент отчета правительства", - сказал Нилов.

"То есть, не только направили вопросы в письменном виде и получили ответы в письменном виде, а это живое общение, которое позволяет кроме того, что поставить вопросы, еще дать свои наработки, свои видения, свои предложения, которые могут потом лечь в основу доклада", - добавил парламентарий.

 

Источник: РИА Недвижимость

Ссылка: https://realty.ria.ru/20190403/1552356209.html

 

Правительство РФ планирует ввести "эталонный" тариф в сфере ЖКХ

 

Правительство РФ разработает меры, предусматривающие введение "эталонного" принципа формирования тарифов, установление долгосрочных тарифов (5-10 лет), сообщили в пресс-службе заместителя председателя правительства РФ Виталия Мутко.

Такое решение было принято на совещании по вопросам тарифного регулирования в энергетике и жилищно-коммунальном хозяйстве.

"Правительству Российской Федерации поручено принять решения, направленные на совершенствование тарифного регулирования в энергетике и ЖКХ, предусматривающие введение "эталонного" принципа формирования тарифов, установление долгосрочных тарифов (5-10 лет)", — говорится в сообщении.

Участники совещания также обсудили усиление роли ФАС в контроле за решениями, принимаемыми в субъектах РФ. В частности, обсуждался механизм согласования ФАС роста платежей в случае превышения установленного правительством уровня.

Глава Минстроя России Владимир Якушев доложил, что для формирования качественной методологии расчета эталонных расходов и как следствие "эталонных" тарифных показателей требуется сформировать типовые технологические карты, единые требования по введению раздельного учета расходов в сфере ЖКХ и проанализировать данные по экономическим результатам деятельности организаций.

"В рамках исполнения поручений президента нам необходимо сбалансировать плату за коммунальные услуги, чтобы сделать ее более справедливой для граждан и для ресурсоснабжающих организаций, исходя из используемых технологий, рельефа местности, состояния инфраструктуры, рыночных цен. Через две недели мы вернемся к вопросу эталонных тарифов в сфере водо- и теплоснабжения, чтобы заслушать предложения Минэкономразвития по части наработок", — заявил В.Мутко.

 

Источник: Интерфакс-Недвижимость

Ссылка:https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/104062

 

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

 

Этот показатель достиг исторического максимума за все время реализации региональных программ капитального ремонта и превысил собираемость прошлого года на 3%. Об этом сообщил Владимир Якушев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на итоговом заседании Коллегии министерства 2 апреля.

В 2018 году по всей стране было отремонтировано более 47 тысяч многоквартирных домов, в которых проживает свыше 6 млн граждан. Помимо более высокого уровня собираемости взносов собственников, были зафиксированы и более высокие темпы выполнения работ в сравнении с 2017 годом. 

«Уровень платежной дисциплины демонстрирует нам доверие, которое сформировалось у граждан к программе капремонта и тем самым ее эффективность. При этом, перед нами поставлена задача и для этого будут приняты все соответствующие меры, чтобы улучшить мониторинг и контроль за качеством и сроками выполнения работ и снизить количество обращений граждан по таким вопросам», - подчеркнул Владимир Якушев. 

Говоря, о содержании и управлении жилищным фондом глава Минстроя России также отметил, что в 2018 году на основании анализа правоприменительной практики был уточнен ряд положений о лицензировании: лицензия стала срочной, и теперь выдается на 5 лет, введено понятие «грубых» нарушений лицензионных требований и ответственность за них, запрещено управление многоквартирными домами компаниям-банкротам, компаниям с одинаковыми наименованиями, введен стандарт сервиса управления многоквартирными домами. «Кроме того, при тесном взаимодействии и поддержке депутатов Государственной Думы и членов Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации был принят закон о «прямых» договорах, который направлен на исключение недобросовестных управляющих организации из цепочки платежей за коммунальные услуги», - добавил министр.

 

Источник: Минстрой России

Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/sobiraemost-vznosov-na-kapitalnyy-remont-v-2018-godu-sostavil-95/

 

ЦБ и ФАС рекомендовали банкам раскрывать все комиссии за оплату ЖКХ

 

Банк России и Федеральная антимонопольная служба рекомендовали банкам раскрывать размер комиссии до внесения наличных при оплате через банкоматы и платежные терминалы различных услуг, в том числе ЖКХ и сотовой связи.ото:tockphoto.com

Эту информацию рекомендуется отображать на экране банкомата/платежного терминала четким, хорошо читаемым шрифтом на контрастном фоне таким образом, чтобы для ее получения потребителю не требовалось совершать дополнительных действий (переход по ссылке, нажатие кнопки и т.д.), говорится в совместном письме ЦБ и ФАС.

Также регуляторы рекомендовали банкам еще до внесения наличных информировать клиента о том, может ли он получить сдачу или вернуть уже внесенные деньги, если он решит отказаться от услуги до окончательного подтверждения операции.

ФАС выявила, что отдельные участники рынка представляют информацию о комиссии "в крайне недоступной для нормального восприятия форме". Одна из уловок, сообщает ФАС, заключается в использовании "не бросающейся в глаза" цветовой гаммы кнопок, которые ведут к данным о комиссиях (например, серого и белого на белом фоне). Другая состоит в том, что комиссии приводятся в одном списке в разных выражениях - в рублях и процентах: например, комиссия при пополнении от 100 до 500 рублей составит 25 рублей, а при пополнении от 500 до 5000 рублей будет 25 процентов.

"Все эти уловки можно расценивать как стремление владельца терминала/банкомата ввести потребителя в заблуждение относительно стоимости предлагаемой платежной услуги, что может являться проявлением одной из форм недобросовестной конкуренции", - предупредила начальник Управления контроля финансовых рынков ФАС Ольга Сергеева.

 

Источник: Российская Газета

Ссылка: https://rg.ru/2019/04/03/cb-i-fas-rekomendovali-bankam-raskryvat-vse-komissii-za-oplatu-zhkh.html

 

Законодатели Югры отметили четвертьвековой юбилей окружного парламента

 

Депутатов думы Югры поздравила Наталья Комарова.

Как сообщали в окружном департаменте общественных и внешних связей, по видеосвязи из Страсбурга глава региона обратилась к участникам торжественного мероприятия:

«Уважаемые земляки! Поздравляю депутатов всех шести созывов с 25-летием со дня формирования Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. 25 лет содержательной работы. За это время принято более 3000 законов, регулирующих все сферы общественной и экономической жизни нашего региона. В рекламе есть такое понятие – уникальное торговое предложение. Если применить его к деятельности окружного парламента, то его уникальное предложение, например, созданная в 1996 году «Ассамблея представителей коренных малочисленных народов Севера». Таких депутатских объединений, разрабатывающих законы о развитии коренных народов нет ни в одном парламенте страны», - сказала Наталья Комарова.

По мнению губернатора, все 6 созывов думы уникальны по инициативам и решениям, принятым для развития региона, составу народных избранников, их руководства.

Первый председатель окружной думы – ныне мэр Москвы – Сергей Семенович Собянин (1994-2000). В свое время работал председателем комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и судебно-правовым вопросам. После 2000 года занимал посты губернатора Тюменской области, руководителя администрации президента Владимира Путина, руководителя аппарата правительства в ранге вице-премьера Российской Федерации.

Председатель Думы Югры Василий Семенович Сондыков – член международного клуба почетных докторов наук Российской экономической Академии им. Г.В. Плеханова, член Совета Федерации.

В окружной Думе в разные годы трудились депутаты, добившиеся успехов на высших государственных должностях. Депутаты Государственной Думы РФ Владимир Михайлович Асеев, Павел Николаевич Завальный, Владимир Владимирович Сысоев, Михаил Иванович Сердюк, Евгений Владимирович Марков, Татьяна Степановна Гоголева, Александр Леонидович Сидоров, Еремей Данилович Айпин, который также с 2006 года является председателем Ассамблеи представителей коренных малочисленных народов Севера.

Члены Совета Федерации РФ Виктор Александрович Пичугов, Юрий Иванович Важенин, Эдуард Владимирович Исаков, Волостригов Петр Станиславович.

«Наши земляки работали и работают, успешно представляя интересы Югры на федеральном уровне», - сказала глава региона.

Отдельно она отметила заслуженного работника нефтегазодобывающей промышленности Югры Сергея Алексеевича Кочкурова, который назначен вице-президентом по производственному сервису ПАО «Лукойл»; героя труда России Владимира Леонидовича Богданова – доктора экономических наук, действительного члена ряда академий: горных, естественных и технологических наук.

«Уважаемые депутаты! У шестого созыва думы округа есть особая миссия – вывести эффективность деятельности нашего парламента на более высокую планку. Я абсолютно уверена, что наши депутаты точно знают, для чего они работают, кому они служат – югорчанам, России. И с этой задачей вы справитесь. Окружная Дума – надежный член команды Югры. Успехов тебе, Дума Ханты-Мансийского автономного округа – Югры!», - обратилась к парламентариям губернатор округа Наталья Комарова.

 

Источник:Портал «Открытый регион – Югра»

Ссылка: https://myopenugra.ru/news/society/zakonodateli_yugry_otmetili_chetvertvekovoy_yubiley_okruzhnogo_parlamenta/

 

ХМАО до 2025г направит более 23 млрд руб. на расселение аварийного жилья

 

Правительство Ханты-Мансийского автономного округа утвердило программу расселения аварийного жилья в регионе до 2025 года с объемом финансирования более 23 млрд рублей, сообщается на сайте окружного департамента строительства.

Согласно тексту программы, размещенному на сайте департамента, в ХМАО насчитывается более 1,3 тыс. аварийных жилых домов общей площадью 617 тыс. кв. метров, где проживает более 29 тыс. человек.

В программу включена большая часть аварийного жилья, в частности, планируется снести 906 домов общей площадью 420 тыс. кв. метров и расселить более 28 тыс. человек.

Общий объем финансирования программы составит 23,6 млрд рублей, в том числе 16,4 млрд рублей будут привлечены из бюджета ХМАО, 5,8 млрд рублей - из Фонда содействия реформированию ЖКХ и 1,4 млрд рублей - из бюджетов муниципалитетов.

 

Источник: Интерфакс - Россия

Ссылка: http://www.interfax-russia.ru/Ural/main.asp?id=1020080

 

Замгенпрокурора объявил предостережение «Югре-Экологии»

 

Заместитель генерального прокурора РФ Юрий Гулягин заявил о массовых нарушениях в сфере обращения с ТКО в Ханты-Мансийском автономном округе. По итогам встречи объявлены предостережения, в том числе директору регионального оператора АО «Югра-Экология» Павлу Ващенко.

Как указал замгенпрокурора, в округе до сих пор не начато строительство необходимых инфраструктурных объектов, действующие полигоны используются с нарушениями. На местах не везде созданы и содержатся контейнерные площадки, составлен их реестр. Также зафиксированы ошибочно рассчитанные нормативы, нет должного контроля за работой регоператора. Кроме того, установлены случаи, когда плата начислялась за мусор, который не вывозится. Решения судов по ликвидации несанкционированных свалок не исполняются, сообщил Юрий Гулягин на выездном совещании в Ханты-Мансийске. Помимо этого, замгенпрокурора усомнился в обоснованности тарифа на вывоз мусора, утвержденного в регионе. По его словам, необходимо провести переоценку.

Предостережения объявлены также одному из заместителей губернатора, курирующему реформу ТКО, и.о. начальника УФССП России по ХМАО Валерию Волженину, главам Пыть-Яха, Нефтеюганска, Березовского района, и.о. главы Кондинского района, сообщает пресс-служба управления Генпрокуратуры РФ в УрФО.

 

Источник: Правда УрФО

Ссылка: http://pravdaurfo.ru/news/175514-zamgenprokurora-obyavil-predosterezhenie-yugre?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

 

Однодневки выметут

 

Тюменские депутаты решили провести ревизию управляющих компаний.

Любопытной информацией поделилось управление Роспотребнадзора по Тюменской области: житель регионального центра при поддержке сотрудников федерального ведомства выиграл тяжбу с компанией "Управление многоквартирными домами "Престиж". Он взыскал с нее переплату в размере 381 рубля и добился компенсации морального вреда, оцененного судом в 300 рублей. Сумма, конечно, символическая - для истца важен принцип. В связи с этой историей вновь всплыл вопрос, который некоторое время назад горячо обсуждали депутаты Тюменской гордумы, - о разумном с точки зрения экономики количестве управляющих компаний и их эффективности.

Упомянутая "управляшка" - маленькая, скромная, без сайта. В реестре субъектов малого и среднего предпринимательства она значится как действующее микропредприятие, в штате которого четыре человека. Иной конкретики, например, о домах, обслуживаемых УК, в открытых источниках нет. Между тем в недавнем прошлом существовало другое ООО - "Управляющая компания "Престиж", название которой упоминается, в частности, в решении арбитражного суда Тюменской области от 11 февраля 2016 года. В публичном поле нашлась и еще одна схожая по названию фирма - УК "Престиж и К". Юридический и фактический адрес, указанный на ее портале, полностью совпадает с адресом "Управление многоквартирными домами "Престиж". Среди учредителей этих ООО с уставными капиталами 10 и 14,7 тысячи рублей, согласно данным ЕГРЮЛ, - два физических лица с идентичными фамилиями, именами и отчествами.

В Тюмени и в регионе среди УК таких "близняшек" расплодилось много. В 2018 году областная госжилинспекция выявила в этой сфере 63 предприятия с тождественными наименованиями. По требованию инспекции 42 компании сменили имя, а восемь добровольно распрощались с лицензиями. Еще с десяток "управляшек" лишены их решением суда, а у полусотни организаций разрешения на работу отозваны, поскольку фирмы существовали только на бумаге - управлять им было попросту нечем. Директора де-факто неработающих УК, упрямо отстаивающие право владеть лицензией до вердикта суда, внесены в федеральный реестр дисквалифицированных руководителей. Среди них, по свидетельству начальника жилинспекции Ларисы Боровицкой, оказались и те, кто сидел на нескольких креслах: они директорствовали и в действующих компаниях, и в бездействующих. Эти люди в соответствии с законодательством на три года должны быть отстранены от руководства какой бы то ни было "управляшкой".

Отсеивать сомнительных или заведомо недееспособных игроков предлагается путем введения жестких требований к величине оборотных средств УК, наличию материально-технической базы

Нарушители, пусть неохотно, освобождают кресла. Как показывает практика, нередко формально, вписывая взамен в документы фамилии супругов, близких родственников. Рынок ЖКХ, несмотря на введенные ограничения, остается весьма привлекательным. В том числе и для разного рода махинаторов, которые, по словам депутата городской Думы Мурата Тулебаева, для аккумулирования и увода средств создают фирмы-однодневки. Думцы задались вопросом: не пора ли на местном уровне поставить некий фильтр для желающих быстро обогатиться за счет сбора денег с владельцев жилья?

Отсеивать сомнительных или заведомо недееспособных игроков еще на подходе к рынку предлагается, в частности, путем введения жестких требований к величине оборотных средств УК, наличию материально-технической базы. По оценке заместителя главы Тюмени Павла Перевалова, менее трети компаний выполняют свои обязательства как следует.

- Мелкие УК, как правило, не справляются с серьезной нагрузкой по комплексному обслуживанию жилфонда, дома ветшают. Проблема очевидна, - говорит куратор городского ЖКХ.

Однако выдавливание "мелочи" не гарантирует безукоризненное соблюдение правил игры крупными и сильными, их финансовую незыблемость. Свежий пример. Попала в переплет одна из мощнейших УК, которую прежде возглавлял депутат гордумы. Поставщик тепла требует погасить долг, исчисляемый десятками миллионов рублей. Сама УК настаивает на том, что энергокомпания ведет себя нечестно, что предъявленная сумма намеренно завышена, и между делом приводит "убийственный" факт: судебные приставы не в состоянии взыскать 30 миллионов рублей с ее клиентов-неплательщиков, которые признаны неимущими. Часть домов злосчастной УК перешла под крышу новообразованных "управляшек". Вскрылись иные конфликтные ситуации - рынок лихорадит.

Ну а председатель депутатской комиссии по благоустройству и городскому хозяйству Юрий Баранчук сетует на пассивность собственников:

- Они недовольны качеством услуг, но часто игнорируют общие собрания, где обсуждаются самые острые и насущные вопросы, - возмущается он.

В профильном департаменте администрации Тюмени подтверждают сей грустный вывод цифрами. В прошлом году в городском жилфонде проведено около тысячи собраний. Из них почти 60 процентов - по инициативе сотрудников департамента. И лишь в 15 процентах удалось собрать кворум.

Перекинем мостик к выигранному у незадачливой "престижной" компании иску. Суть претензии заключалась во взимании коммунальщиками комиссии при оплате ЖКУ через банкомат. Этот сбор специалисты Роспотребнадзора признали незаконным. Суд обязал УК переплату за пять месяцев вернуть гражданину. Он единственный отважился на тяжбу, хотя обсчитанных таким образом, понятное дело, много. Тут, правда, вот что смущает: управление Роспотребнадзора оштрафовало компанию на 40 тысяч, а собственно пострадавшему присужден 681 рубль. Кто отважится сражаться за такие деньги?

Кстати

В январе и феврале многих тюменцев возмутили двойные начисления за утилизацию мусора. Губернатор Александр Моор публично пригрозил принять решительные меры в отношении руководителей расчетно-информационного центра и энергосбытовой компании, если ситуация повторится в третий раз. Руководитель энергосбыта настаивает на том, что причина - в нерасторопности УК, не заключивших вовремя договоры с региональным оператором и противоправно включивших в свои квитанции строку "Обращение с ТКО", а также не располагающих актуальными сведениями о количестве проживающих в квартирах. Сами УК отмалчиваются, а прокуратура проверяет всех участников процесса, включая регоператора, чтобы найти виновных в сбое.

А как у соседей?

С начала года департамент Госстройжилнадзора Свердловской области запретил управлять многоквартирными домами 64 управляющие организации, в судебных инстанциях рассматриваются дела еще 39 УК. Как сообщили в надзорном органе, контрольные мероприятия были направлены на выявление фирм, не приступивших к управлению многоквартирными домами в течение шести месяцев после получения лицензии. Право лишать УК лицензий у органов Госстройжилнадзора появилось с 2018 года. Основанием может стать ненадлежащее исполнение обязательств по управлению жилфондом, а также решение суда о признании компании банкротом. В прошлом году по представлению Госжилстройнадзора лицензий были лишены 19 организаций, признанных банкротами, под управлением которых числилось 473 дома.

 

Источник: Российская газета

Ссылка: https://rg.ru/2019/04/03/reg-urfo/v-tiumeni-reshili-provesti-reviziiu-upravliaiushchih-kompanij.html

 

Внедрение инновационных технологий в городах обсудят в Екатеринбурге

 

Эксперты в области цифровой экономики обсудят перспективы внедрения инновационных технологий в пространственное развитие городов на форуме "Цифровая трансформация энергетики и ЖКХ. Умный город - 2019" (18+), который пройдет в Екатеринбурге 10 и 11 апреля. Об этом в четверг сообщили организаторы форума.

"В рамках реализации национального проекта "Цифровая экономика" 10 и 11 апреля в столице Урала пройдет выставка-форум "Цифровая трансформация энергетики и ЖКХ. Умный город - 2019". На ней эксперты, представители власти, научных сообществ и бизнес-структур из разных регионов страны обсудят возможности, стандарты и перспективы внедрения инновационных и smart-технологий в пространственное развитие городов", - говорится в сообщении.

По словам директора Института экономических стратегий Сергея Банных, форум поможет выработать "архитектуру" построения IT-платформ региона и утвердить единые принципы и критерии цифровизации. Отмечается, что обсуждение будет идти на примерах лучших реализованных практик страны.

Так, в Свердловской области разработана концепция "Умный регион", которая предполагает внедрение цифровых технологий и smart-сервисов во всех муниципалитетах области. "Сегодня уже есть реальные результаты ее работы, и мы можем тиражировать их во все города не только Свердловской области, но и всего Уральского федерального округа", - приводятся слова директора проекта "Умный город" ПАО "Ростелеком" на Урале Олега Извекова.

Выставка-форум "Цифровая транформация энергетики и ЖКХ. Умный город - 2019" - это межрегиональное мероприятие. На него приедут эксперты, представители областных и муниципальных властей, научных организации и бизнеса. На форуме будут обсуждаться темы "умного города" и цифровизации. Организаторами форума являются правительство Свердловской области, институт энергосбережения им. Н.И. Данилова, Ростелеком и НПО "Карат".

Проект "Умный город" стартовал в России в 2018 году, с 2019 года он реализуется в рамках нацпрограммы "Цифровая экономика" и нацпроекта "Жилье и городская среда". Стандарт "умного города" является набором инструментов, направлений и технологических решений для цифровизации городской среды. На базе федерального стандарта регионы разрабатывают и утверждают региональные программы реализации проекта.

 

Источник: ТАСС

Ссылка: https://tass.ru/novosti-partnerov/6295647

 

«Участились несчастные случаи»: в Прикамье проверят балконы и лоджии жилых домов на безопасность

 

Инспекция Госжилнадзора Пермского края приступила к проверке козырьков над балконами и лоджиями жилых домов. Такое поручение ИГЖН дал зампредседателя правительства края по вопросам тарифного регулирования и ЖКХ Антон Удальев.

Проверка проводится, потому что участились случаи падения наледи с самовольно установленных козырьков. Сейчас инспекция направила в адрес органов местного самоуправления запросы о самовольно перестроенных балконах и лоджиях. После этого запланируют график проверок.

— По итогам проверки собственнику может быть выдано предписание об устранении самовольных козырьков, — сообщили в правительстве Пермского края. — Если речь идет о лоджии, то предписание имеет право выдать ИГЖН Пермского края. В том случае, если козырек установлен над балконом, предписание в рамках своих полномочий будет выдавать администрация муниципалитета. Проверки будут проведены в каждом муниципалитете, поскольку речь идет о безопасности граждан.

Выездные проверки инспекция начнет в течение следующей недели.

 

Источник: Сайт города Пермь 59.ru

Ссылка: https://59.ru/text/realty/66042211

 

Форум «Городские технологии» стартовал в Новосибирской области

 

Губернатор региона Андрей Травников выступил с приветственным словом и осмотрел экспозицию выставки «Умный город». В выставке примут участие более 125 предприятий и организаций по следующим направлениям: инновационная энергетика; система управления ЖКХ и «умный дом»; безопасность в городе, строительство: технологии и решения; регулирование транспортных потоков; дорожное строительство; экология; благоустройство; искусственный интеллект и информационные технологии; доступная среда.

В этом году площадки форума будут работать 4 и 5 апреля в выставочном комплексе «Новосибирск Экспоцентр». «Городские технологии» имеет статут межрегионального и международного форума. Технологии, которые обсуждают на мероприятии (умные остановки», контроль работы коммунальных систем) актуальны во всем регионе.

«Наша общая задача — сделать так, чтобы научные разработки, цифровые технологии могли максимально эффективно применяться для организации городского пространства, в градостроительной деятельности, энергетике и ЖКХ. Участие Новосибирска в реализации пилотного проекта «Умный город» в рамках национальных проектов «Жильё и городская среда» и «Цифровая экономика» нацелено именно на это. Активная реализация проекта начнётся с 2020 года, но уже сегодня у Новосибирска есть интересные наработки, которые и дали нам право претендовать на то, чтобы стать одним из пилотных муниципалитетов», — отметил Андрей Травников.

Форум существует уже четыре года. За это время он стал эффективной площадкой для обмена опытом и лучшими муниципальными практиками, разработок научных коллективов СО РАН и для практического воплощения идей в жизнь.

 

Источник: ГТРК Новосибирск

Ссылка:https://www.nsktv.ru/news/obshchestvo/forum_gorodskie_tekhnologii_startoval_v_novosibirskoy_oblasti__040420191602/

 

ФАС проверяет возможный картельный сговор на услугах ЖКХ для Москвы

 

Сотрудники столичного Управления Федеральной антимонопольной службы проверяют на картельный сговор участников аукционов на оказание жилищно-коммунальных услуг для нужд города.

Отмечается, что на рассмотрении ФАС находится дело о сговоре участников пяти аукционов, которые путем обмена информацией и координации своих действий в рамках подготовки к торгам обеспечили заключение госконтрактов по максимальной цене.

В сообщении ведомства также говорится, что региональными органами ФАС России допускаются упущения при привлечении виновных лиц к административной ответственности за совершение правонарушений, связанных с ограничением конкуренции, что потребовало принятия актов прокурорского реагирования, в частности, в Якутии, Краснодарском крае, Ростовской области и Приморском крае.

В целом, как подчеркнули в Генпрокуратуре, принятые организационные и практические меры позволили во взаимодействии с ФАС, МВД, ФСБ и Росфинмониторингом сформировать систему своевременного выявления и пресечения картелей.

Результаты контрольных мероприятий ФАС России в сфере противодействия картельным соглашениям свидетельствуют, что большинство из них связано со сферами строительства (29%) и здравоохранения (16%).

 

Источник: РЕН ТВ

Ссылка: https://ren.tv/novosti/2019-04-02/fas-proveryaet-vozmozhnyy-kartelnyy-sgovor-na-uslugah-zhkh-dlya-moskvy

 

Ленобласть отчиталась о строительстве жилья в первом квартале 2019 года

 

В январе-марте 2019 года в Ленинградской области введено в эксплуатацию 587,3 тыс. кв. метров жилья. Из них объекты индивидуального жилого строительства составляют 75,3 тыс. кв. метров, сообщил журналистам заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.

По словам чиновника, плановые показатели по строительству жилья, установленные для региона Министерством строительства и ЖКХ РФ, выполнены почти на четверть.

В настоящее время в Ленобласти общая площадь возводимого жилья составляет 9,84 млн кв. метров, строительство идет на на 686 участках. Благодаря высоким темпам жилищного строительства, регион лидирует в РФ по показателю «ввод жилья на одного жителя» и входит в пятерку лидеров по объемам ввода.

«На территории региона создаются новые города, причем в некоторых из них еще пять-семь лет назад не было и тысячи постоянных жителей. Каждый такой новый город неизбежно проходит через болезни роста, связанные с первичной нехваткой социальных объектов, дорог и объектов инженерии», — сказал Михаил Москвин.

Как сообщало ИА REGNUM, недавно поселок Мурино Всеволожского района, примыкающий к Петербургу с севера, был официально признан городом. Ранее статус городского поселения получил многоэтажный населенный пункт Кудрово к востоку от Петербурга.

По словам Москвина, в 2019 году в регионе планируется завершить строительство 34 социальных объектов. Всего по соглашениям с застройщиками «Социальные объекты в обмен на налоги» планируется построить еще 85 детских садов и 34 школы.

«Мы уверены, что через несколько лет существующий дефицит будет преодолен», — сказал областной чиновник.

 

Источник: ИА REGNUM

Ссылка: https://regnum.ru/news/2605425.html

 

Компания из Дании планирует внедрять в Татарстане «умные тепловые сети»

 

Президент Татарстана Татарстан Рустам Минниханов и глава Danfoss Ларс Твин обсуждали такую возможность на встрече в Казани, сообщает 3 апреля пресс-служба главы региона.

Стороны обсудили дальнейшее сотрудничество. Представители Danfoss заявили, что видят Татарстан ключевым партнером в развитии своего бизнеса в России. Президент компании Ларс Твин, в частности, подробно рассказал о проекте «умных» сетей и о внедрении «умной тепловой сети» в Набережных Челнах.

Рустам Минниханов, в свою очередь, поручил провести совещание, на котором с проектом детально смогли бы ознакомиться специалисты министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, мэрии Казани и Набережных Челнов, Комитета по тарифам и других ведомств.

Danfoss также объявили о том, что примут участие в форуме по энергоресурсоэффективности, который пройдет в Казани 10−12 апреля.

 

Источник: U24.News

Ссылка: https://u24.news/articles/kompaniya-iz-danii-planiruet-vnedryat-v-tatarstane-umnye-teplovye-seti-/

 

Определены победители торгов на ремонт подъездов жилых домов в Башкирии

 

Об этом сообщили в НОФ «Регоператор по капремонту РБ».

Речь идёт о проведении капремонта подъездов в 1,2 тысячи многоквартирных домов в 65 городах и районах республики. Общая стоимость четырёх контрактов – 1,3 миллиарда рублей. Победителями признаны компании «Стройресурс», «Промтехстрой», «Уралнефтьспецмонтаж» и «Гарант».

В Регоператоре по капремонту уточнили, что контракты будут заключены до 10 апреля. С 15 апреля начнутся ремонтные работы.

2 апреля УФАС по Башкирии рассмотрело жалобы на условия этих тендеров от «Уральской строительной компанией «Уровень»: мол, фонд необоснованно укрупнил лоты, что не позволило участвовать в них среднему и малому бизнесу. Протокол решения по рассмотрению жалобы УФАС готовит в течение трёх дней.

 

Источник: АиФ Башкортостан

Ссылка: http://www.ufa.aif.ru/society/jkh/opredeleny_pobediteli_torgov_na_remont_podezdov_zhilyh_domov_v_bashkirii

 

В Нижнем Новгороде представлен образец «интеллектуальной помойки» 

 

«Умная контейнерная площадка» — это закрытый со всех сторон металлический контейнер с баками для мусора и вторсырья внутри. Каждый бак отведен под определенную фракцию мусора: бытовые отходы, макулатура, стекло, пластик и металл. Площадка оснащена электронными устройствами и программным обеспечением, которое само вызовет мусоровоз, когда бак будет наполнен.

Идея установить такую площадку в Нижнем Новгороде принадлежит компании «Промис», которая недавно достроила «умный дом» — первую энергоэффективную многоэтажку, где каждая квартира оснащена IT-решениями для ЖКХ и ресурсосберегающими системами (читайте об этом подробнее на dk.ru).

Концепт контейнерной площадки (пока без электронной «начинки») на итоговом совещании министерства промышленности в технопарке «Анкудиновка» представил генеральный директор компании Евгений Слиняков.

С одной стороны к этой площадке будут подходить жители, а с другой будет подъезжать мусоровоз. Дверцы контейнера будут оснащены магнитными замками. Жители смогут открыть замок, приложив к считывателю брелок с радиочастотной меткой. Когда пакет с мусором будет отправлен в бак, доводчик прикроет дверцу, и вся секция станет полностью закрытой. Электронные весы измерят массу пакета с мусором или вес макулатуры.

«Это сделано, чтобы персонализировать доступ к контейнерной площадке. Ею смогут пользоваться только жители дома, то есть те, у кого есть брелок, и кто сортирует разные виды отходов и не выбрасывает весь мусор в один бак, ведь переработке подлежит только чистое, сухое вторсырье, — поясняет Евгений Слиняков. — Также решается проблема разбросанного собаками или разнесенного ветром мусора с контейнерной площадки. Придомовая территория будет смотреться красиво и эстетично».

Два главных преимущества таких площадок — экономичность и экологичность, — говорит г-н Слиняков:

«Плата за вывоз ТКО будет меньше, потому что эта контейнерная площадка обеспечивает так называемый «коммерческий учет»: датчики наполнения, весы, специальное программное обеспечение будут обеспечивать связь с операторами, которые вывозят ТКО, макулатуру или пластик. Мусор или вторсырье будет вывозиться по мере наполнения баков, ведь машине нет необходимости приезжать регулярно к полупустому контейнеру. ТСЖ может направлять сэкономленные деньги, например, на снижение платы за обслуживание».

Сейчас изготавливается первый образец контейнерной площадки:

«Все продукты для ЖКХ «Промис» разрабатывает за счет собственных средств. Мы приглашаем предприятия и инвесторов сотрудничать в рамках разработанной нами бизнес-модели организации раздельного сбора и учета вторсырья и ТКО. Также мы готовы делиться опытом со всеми домоуправляющими компаниями и товариществами собственников недвижимости, кто хотел бы установить у себя такие инновационные устройства для ЖКХ».

 

Источник: Деловой Квартал (Нижний Новгород)

Ссылка: http://nn.dk.ru/news/v-nizhnem-novgorode-predstavlen-obrazets-intellektualnoy-pomoyki-237119795

 

В Саратовской области планируют расселить 369 аварийных домов

 

В Саратовской области подписан проект программы по переселению граждан из аварийного жилья в 2019-2025 годах. В него вошли дома, признанные опасными для проживания с 1 января 2012 г. по 1 января 2017-го, всего - 369 общей площадью 153 тыс. кв. м., расположенные на территории восьми муниципальных образований, в которых проживает порядка 10 тыс. чел. Планируемый объем финансирования проекта - 5,3 млрд руб. Отмечается, что жители этих зданий смогут выбрать между новыми квартирами и денежной компенсацией за расселяемую жилплощадь. Программа с перечнем объектов и сроками их расселения будет размещена на официальном публикаторе нормативных актов Саратовской области, на сайте министерства строительства и ЖКХ, а также в базах данных правовой информации.

 

Источник: СаратовБизнесКонсалтинг

Ссылка: https://news.sarbc.ru/main/2019/04/03/230979.html

 

Кировский суд разъяснил отмену платы за вывоз мусора с квадратного метра

 

Кировский областной суд опубликовал мотивировочную часть решения, которым было отменено решение рассчитывать плату за вывоз мусора исходя из площади, а не количества жильцов.

По мнению суда областное министерство энергетики и ЖКХ не могло использовать отчет «Кировкоммунпроекта» от 2005 года и экспертные заключения от 2017 и 2018 годов для обоснования нормативов, пишет«СвойКировский».

Отчет предприятия был составлен давно и с нарушениями. Экспертные заключения также основываются на замерах прошлого десятилетия и сведениях из других регионов.

При этом судья Ольга Сметанина признала, что власти субъектов могут установить плату за мусор исходя из площади жилого помещения.

«Однако из этих правил следует, что при расчете размера платы за вывоз мусора должна использоваться не только общая площадь жилого помещения, но также норматив накопления ТКО и тариф на услугу регионального оператора. Но поскольку на момент принятия распоряжения норматив накопления мусор для Кирова отсутствовал, значит, и оснований для установления платы с «квадрата» у властей не было», — подчеркивает издание.

Напомним, что Кировский областной суд отменил решение региональных властей начислять плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с квадратного метра, а не с человека. Такие тарифы были установлены в Кирове и Кирово-Чепецке.

 

Источник: Реальное время

Ссылка: https://realnoevremya.ru/news/134874-kirovskiy-sud-razyasnil-otmenu-platy-za-vyvoz-musora-s-kvadratnogo-metra

 

Единый диспетчерский центр ЖКХ в Волгограде начал работу

 

В областном центре запущена единая система управления коммунальными сетями. Сегодня ее проинспектировал губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.

 Напомним, в прошлом году в центре Волгограда обустроили на ул. Камской диспетчерский центр с современным оборудованием, которое позволяет в режиме онлайн наблюдать за системами тепло- и водоснабжения. Это позволяет прогнозировать и оперативно предотвращать аварии в коммунальных сетях. 

 Скоро в эту систему войдет и контроль за вывозом мусора. Через камеры специалисты будут отслеживать состояние площадок по вывозу отходов и маршруты мусоровозов.

Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров сегодня проверил работу этого центра. Глава региона лично контролирует ход реализации инфраструктурных проектов с 2014 года, поскольку они составляют основу социально-экономического развития Волгоградской области. 

За пять лет команде губернатора удалось добиться значительных положительных изменений в дорожно-транспортной сфере, ЖКХ, энергетике. Результат значительный, особенно если учесть, что десятилетиями эти сферы управлялись неэффективно и были криминализированы. Фактически в 2014 году коммунальная сфера Волгограда была на грани техногенной катастрофы. 

Однако властям удалось навести порядок и привлечь крупных инвесторов ЖКХ. Так, по концессионному соглашению 2015 года оговорен крупнейший в Европе объем коммунальных инвестиций в размере 58 млрд рублей, а концессионер в сфере теплоснабжения обязался вложить 29,6 млрд рублей в модернизацию этой сферы.

Результаты уже есть: в Волгограде улучшено качество воды, на 33% снизилась аварийность на теплосетях, а в Водоканале этот показатель снизился вдвое. Кроме того, полностью прекращен сброс неочищенных стоков на рельеф в черте областного центра, реализованы другие масштабные проекты, которые десятилетиями были заморожены. Среди них новый канализационный коллектор «Разгуляевский», 17 лет существовавший только на бумаге.

Разобравшись с первоочередными проблемами, в коммунальную систему начали внедрять современные цифровые технологии. Работа по созданию Единого диспетчерского центра в Волгограде компанией-инвестором велась с 2017 года. Эта геоинформационная система станет составной частью цифрового образа ЖКХ в проекте «Умный город», который составляет цифровое будущее Волгограда. 

Дополнительную возможность Волгоград получил для модернизации энергетической инфраструктуры и ЖКХ в рамках нацпроектов «Жилье» и «Экология».

 

Источник: Родной город

Ссылка: http://rodgor-vlg.ru/edinyi-dispetcherskii-centr-zhkh-v-volgograde-nachal-rabotu.html

 

Губернатор Ставрополья пообещал уволить глав муниципалитетов за невыполнение программы благоустройства

 

Глава Ставрополья Владимир Владимиров подверг критике глав нескольких муниципалитетов из-за отставания в подготовке к выполнению проектов благоустройства.

О своих претензиях губернатор рассказал, отвечая на вопросы журналистов и жителей края в программе «Откровенный разговор» на площадке ГТРК «Ставрополье». Разговор касался развития агропромышленного комплекса, ситуации на рынке жилищного строительства, защиты края от паводков, реализации крупных проектов в ЖКХ и других проблем.

Среди муниципалитетов, не справившихся с программой благоустройства были названы администрации сел Александровское, Арзгир, Грачевка, Кочубеевское, Красногвардейское, Левокумское, Летняя Ставка, Новоселицкое, Степное, Советский городской округ и Невинномысск.

«Взяли федеральные и региональные деньги и не хотят из них делать городскую среду. Сделают городскую среду, снимем замечания, не сделают — будем увольнять», —заявил Владимиров.

Губернатор поручил главам муниципальных образований в срочном порядке представить краевому правительству графики проведения процедур, необходимых для начала реализации проектов по благоустройству.

 

Источник: КМВСити

Ссылка: https://news.kmvcity.ru/2019/04/05/gubernator-stavropolya-poobeschal-uvolit-glav-municipalitetov-za-nevipolnenie-programmi-blagoustroistva/53339

 

Лёд тронулся: ростовские УК возвращают жильцам переплаты

 

Тема переплат за услуги предприятий ЖКХ на нашем сайте присутствует постоянно. Причём зачастую взимаются дополнительные деньги незаконно. 

Уже удалось добиться определённых успехов. Так, одна из управляющих компаний не стала дожидаться проверок, а сразу произвела перерасчёт и вернула значительные суммы, которые были начислены жильцам МКД незаконно.

Однако такое явление, как оказалось, носит массовый характер. Читатели нам пожаловались - и в начале марта вышла статья «Беспредел» управляющих компаний в Ростове продолжается?.

Мы вступили в переписку с администрацией Ростова-на-Дону, с Госжилинспекцией. Администрация признала: да, нарушения налицо - и инициировала проверку. Незаконность дополнительных начислений со стороны нескольких ростовских УК признали и в ГЖИ

Начались серьёзные проверки. Надеемся, что о результатах таких проверок на следующей неделе в запланированном на нашем сайте интервью расскажет начальник Госжилинспекции Ростовской области Павел Асташев. Тем более что результаты есть - мы не всегда о них знаем. 

А сегодня на сайт пришло письмо с благодарностью от читательницы Нины Т.:

"Хочу ещё раз выразить вам всем свою признательность. Проблема к настоящему моменту решена полностью. Вчера нам доставили перевыпущенные повторно платёжные документы за март (первые квитанции на оплату за март мы получили ещё 31 марта). Теперь уже, кроме перерасчёта по старым тарифам и без ТО ВДГО, в них есть и перерасчёт по электроэнергии (СОИД) за ноябрь 2018 г. (видимо, как только началась контрольная проверка исполнения предписания ГЖИ от 17.01.2019 г., наша УК спохватилась и кинулась исправлять). Кроме того, на досках для объявлений на каждом подъезде повесили извинительные письма перед жильцами за причинённые неудобства. Конечно, в раскаяние УК слабо верится, но всё равно приятно))) Ещё раз огромное спасибо!!!"

Приятно, как мы понимаем, даже не то, что вернули переплату, а то, что ситуация в сфере ЖКХ возвращается в правовое русло и перестаёт быть беспределом.

Вполне возможно, что оплата ЖКУ будет повышаться, что дополнительные сборы тоже потребуются. Но этого нельзя делать без широкого информирования жильцов и без их согласия. А для того чтобы убедить людей, нужно рассказать, на что расходуются собираемые средства. и показать результаты работы.

 

Источник: Большой Ростов

Ссылка: https://big-rostov.ru/lyod-tronulsya-rostovskie-uk-vozvrashhayut-zhilcam-pereplaty/

 

В целях решения проблем ЖКХ в Чечне создадут Региональный общественный совет

 

Эксперты тематической площадки «Жилье и городская среда» Общероссийского народного фронта (ОНФ) в Чеченской Республике провели заседание круглого стола «Взаимодействие управляющих компаний (УК) и поставщиков коммунальных ресурсов при расчетах с потребителями – собственниками помещений многоквартирных домов (МКД)». В заседании приняли участие представители министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, мэрии г.Грозного, прокуратуры ЧР, МУП «ЕРКЦ» г.Грозного, АО «Чеченэнерго», МУП «Водоканал» г.Грозного, управляющих компаний и др.

В ходе мероприятия спикер заседания – член регионального штаба Народного фронта, модератор тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» в Чеченской Республике Асланбек Киндаров обозначил основные проблемы, требующие совместных решений.

Среди ключевых были вопросы, касающиеся качества предоставляемых услуг ЖКХ, начисления, неплатежей, неучастия собственников в содержании общего имущества и в благоустройстве дворовой территории, взаимоотношений УК с префектурами, надзорными органами, поставщиками коммунальных ресурсов и др.

Асланбек Киндаров отметил, что эти проблемы неоднократно поднимались, но решение их откладывается или затягивается. Следуя из этого, спикер предложил создать координирующий орган - Региональный общественный совет.

«Все эти вопросы – социально чувствительные. Из тех, к решению которых постоянно призывает лидер ОНФ, президент страны В.В. Путин. Наш регион в результате известных событий позже других включился в реформу ЖКХ. Пришлось восстанавливать и строить все заново и успехи региона в этой отрасли есть. Для дальнейшего развития и устранения существующих проблемных вопросов предлагаем создание координирующего органа - регионального общественного совета, на котором была бы обозначена проблема, найдено решение и проверено исполнение. В 70 регионах страны подобная практика уже существует, и она успешно себя зарекомендовала», - сказал Киндаров.

Асланбек Киндаров также отметил, что необходимо проводить работу с населением, так как жильцы должны, как сказал спикер, принимать участие в контроле за работой управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг.

Участники заседания поддержали предложение о создании координирующего органа. Следующие встречи, возможно, будут проводиться на площадках министерства ЖКХ, ЕРКЦ И УК.

Тематическая площадка «Жилье и городская среда» Общероссийского народного фронта создана в июне 2018 г. для общественного контроля за решением задач в сфере ЖКХ и строительства, поставленных в указе президента РФ от 7 мая 2018 г. «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».

 

Источник: ИА «Грозный Информ»

Ссылка: http://www.grozny-inform.ru/news/society/107434/

 

В Алтайском крае выявлены факты переплаты за услуги ЖКХ

 

Подозрения в необоснованном завышении с января 2019 года коммунальных счетов подтвердились и в Алтайском крае. Как сообщает официальный сайт региона, по итогам проведения более 500 проверок порядка начисления управляющими организациями платы за жилищно-коммунальные услуги специалисты Госинспекции края помогли вернуть собственникам жилья в многоквартирных домах порядка двух миллионов рублей переплаты.

В частности, инспекторы усмотрели нарушение Жилищного кодекса РФ в действиях барнаульской управляющей компании, обслуживающей шесть многоквартирных домов, которая в одностороннем порядке, без решения общего собрания собственников, увеличила тариф на текущее содержание и ремонт общего имущества.

«Управляющая компания внесла в договор пункт, позволяющий ей один раз в год изменять размер платы в одностороннем порядке. Это условие существенно ущемляло права и интересы собственников жилых помещений и являлось нарушением Жилищного кодекса Российской Федерации», — отмечается в официальном сообщении Госинспекции.

В итоге коммунальщики произвели перерасчёт более чем на 60 тысяч рублей в пользу жителей этих домов.

Напомним, с января 2019 года в Алтайском крае и Республике Алтай выросли суммы счетов за жилищно-коммунальные услуги. Причём в некоторых случаях этот рост явно превысил утвержденные ранее 1,7% и достиг в среднем 35−40%.

В начале марте 2019 года прокуратура Майминского района Республики Алтай подтвердила подозрения некоторых потребителей о черезмерно возросшей оплате услуг ЖКХ. Проверка показала, что при расчёте платы за потребленные объемы теплоснабжения в период с 22 декабря 2018 года по 31 декабря 2018 года были незаконно применены тарифы, которые начали свое действие только с 1 января 2019 года.

 

Источник: REGNUM

Ссылка: https://regnum.ru/news/2604325.html

 

В 2020 году в Приморье истечёт срок эксплуатации около 1500 лифтов

 

В 2019 году в Приморье заменят 160 лифтов в многоквартирных домах. Об этом передает пресс-служба Думы Владивостока со ссылкой на врио генерального директора ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» Андрея Горелова. По его словам, в 2020 году истекает срок эксплуатации порядка 1500 лифтов.

«Похожая ситуация складывается и в других регионах страны. Специалисты государственной корпорации — Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ вынесли проблемный вопрос на уровень Минстроя, также определяются источники финансирования», — рассказал Горелов.

Между тем, в 2019 году во Владивостоке планируется капитально отремонтировать 231 дом. Всего с начала реализации региональной программы на территории Владивостокского городского округа был проведён капитальный ремонт в 674 многоквартирных домах.

 

Источник: Prim.News

Ссылка: http://prim.news/2019/04/05/v-2020-godu-v-primore-istechyot-srok-ekspluatacii-okolo-1500-liftov/

 

Взносов больше, жалоб меньше

 

Качество капремонта МКД в Архангельске повышается.

Для служб, занимающихся капитальным ремонтом многоквартирных домов в Архангельской области, сегодня наиболее актуальны две задачи: обеспечение финансовой устойчивости региональной программы капремонта домов и повышение качества работ. Об этом заявил министр ТЭК и ЖКХ Андрей Поташев, выступая перед областными депутатами.

По его словам, с самого начала реализации программы капремонта наблюдался разрыв между объемом средств, поступающих от граждан в виде взносов, и стоимостью выполняемых работ. Однако с каждым годом этот разрыв сокращался, и окончательно сбалансировать систему планируется в 2020 году. Минимального взноса в размере 7,91 руб. за квадратный метр хватает для обеспечения потребностей региональной программы до 2025 года включительно.

По словам министра, на первый план выдвигается задача повышения качества работ. «В 2016 году в Фонд капремонта области от граждан поступило 300 жалоб на неудовлетворительный результат деятельности ремонтников, в 2017 году этот показатель снизился до 127 жалоб, а в прошлом году — до 55, — сообщил Андрей Поташев. — Это свидетельствует о том, что качества капремонта повышается, и те мероприятия, которые мы реализуем, дают эффект».

В регионе растет число подрядных организаций, подтвердивших свою квалификацию для работы в системе капремонта жилищного фонда. Сегодня таких организаций в областном реестре 144. На улучшении качественных характеристик сказывается и то, что по представлению регионального фонда капремонта СРО строителей принимает дисциплинарные меры к недобросовестным подрядчикам, вплоть до исключения их из организации.

По информации министра, в текущем году в регионе планируется отремонтировать 297 домов. Кроме того, областным Фондом капремонта реализуются работы по резервному перечню, в рамках которого в 2019 году будут выполнены различные ремонтные работы еще в 435 многоквартирных домах.

 

Источник: Строительная Газета

Ссылка: https://www.stroygaz.ru/publication/item/vznosov-bolshe-zhalob-menshe/

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.