Главная

ПРЕСС-ОБЗОР за 23 - 25.10.2019

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

 

 

Письмо Минстроя России от 06.09.2019 N 32453-ОГ/04 «Об изменении платы за содержание и ремонт жилого помещения»

 

Решение об изменении размера

платы за содержание и ремонт жилого помещения должно быть принято более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Разъясняется, что в соответствии с частью 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей компанией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Таким образом, решение об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения должно быть принято более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Источник: КонсультантПлюс

Ссылка:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_335846/#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Письмо Минстроя России от 20.07.2019 N 27087-ОГ/04 «О порядке поставки холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме»

 

Поставка коммунальных ресурсов в нежилые помещения в многоквартирном доме осуществляется по "прямым" договорам с ресурсоснабжающими организациями.

Сообщается, что в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой и электрической энергии, газа в нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляется на основании договоров, заключенных непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Управляющая организация, ТСЖ, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, а собственникам указанных помещений, в свою очередь, - уведомления о необходимости заключения "прямых" договоров ресурсоснабжения.

При незаключении указанных договоров объем коммунальных услуг, потребленных в нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами.

Кроме того, сообщается, что при прямых договорах счета за потребление коммунальных услуг предъявляет непосредственно ресурсоснабжающая организация.

Все вышеуказанные положения применяются и к обращению с твердыми коммунальными отходами.

 

Источник: КонсультантПлюс

Ссылка:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_335851/#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

 

Письмо Минстроя России от 08.08.2019 N 29309-ОГ/04 «О порядке внесения платы за коммунальные услуги в многоквартирном доме»

 

В случае заключения "прямых" договоров ресурсоснабжения плата за коммунальные услуги вносится непосредственно ресурсоснабжающим организациям и региональному оператору

Сообщается, что в случае, если собственники выбрали в качестве способа управления управляющую организацию, исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, которая принимает плату за коммунальные услуги от пользователей помещений и перечисляет всю полученную от пользователей помещений плату за коммунальные услуги в счет оплаты ресурсов, поставленных ресурсоснабжающими организациями.

Внесение платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации предусмотрено в случае, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме примет решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией.

В этой связи при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора ресурсоснабжения плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилого фонда в многоквартирном доме напрямую исполнителю - соответствующей ресурсоснабжающей организации или региональному оператору.

 

Источник: КонсультантПлюс

Ссылка: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_335847/#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

 

Депутат: тарифы на электроэнергию для населения необходимо выравнивать

 

Глава Комитета Госдумы по энергетике Павел Завальный на круглом столе, посвященном законодательным аспектам развития электроэнергетики, заявил о необходимости выравнивать тарифы на электроэнергию для населения и других потребителей. 

Реформа электроэнергетики в нашей стране пока не достигла результатов, считает депутат. Основная причина этого — сохранение механизма перекрестного субсидирования, который заключается в том, что тарифы за электроэнергию для населения отличаются от тарифов для промышленных предприятий и АПК. Это тормозит развитие промышленности, в то время как население не имеет стимула экономить электроэнергию.

При этом Завальный отметил, что выравнивание тарифов и отказ от перекрестного субсидирования возможен только при наличии конкуренции на рынке поставщиков электроэнергии.

 

Источник: Парламенсткая газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/economics/deputat-tarify-na-elektroenergiyu-dlya-naseleniya-neobkhodimo-vyravnit.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

 

Почта России и «Ланит» внедрили функцию самоконтроля в ГИС ЖКХ

 

Почта России совместно с «Ланит» расширяет возможности для организаций жилищно-коммунальной сферы по самоконтролю за размещением информации в ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Разработчики системы внедрили новую аналитическую функцию в личных кабинетах управляющих и ресурсоснабжающих организаций, которая упрощает соблюдение требований законодательства о раскрытии информации в системе.

Новая форма самоконтроля позволяет выгружать информацию по заполнению сведений, проверять все ли поля заполнены. Если не все сведения размещены, система покажет пробелы для внесения недостающих данных.

Директор по разработке программного обеспечения, исполнительный вице-президент «Ланит» Александр Морлок отметил: «В ближайшее время серьезно расширятся возможности по самоконтролю за размещением информации в ГИС ЖКХ у всех участников процесса. Мы запускаем целый пакет новых аналитических отчетов, которые позволят видеть ситуацию во всех разрезах в режиме реального времени. Это должно улучшить качество и процесс размещения данных в системе, и как результат еще больше граждан смогут пользоваться сервисами ГИС ЖКХ».

По данным системы, количество размещенной в ГИС ЖКХ информации с начала 2019 года выросло на 20%. С внедрением новой функции ожидается увеличение еще на 10-15%. В системе ГИС ЖКХ зарегистрировано свыше 95 тыс. организаций и органов власти, более 216 млн лицевых счетов и 20 млн домов. ГИС ЖКХ интегрирована с эталонными базами данных страны и с 3500 информационными системами, включая федеральные. В системе размещена информация о более 3,5 млрд фактах оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ей пользуются более 3 млн граждан, и их количество постоянно увеличивается. Каждый, кто имеет личный кабинет на портале госуслуг, может пользоваться ГИС ЖКХ без дополнительной регистрации.

 

Источник: CNews.ru

Ссылка:https://www.cnews.ru/news/line/2019-10-23_lanit_dobavila_samokontrol

 

Общественная палата РФ предложила создать рабочие группы в регионах по вопросу самостроев

 

Региональным властям необходимо создать рабочие группы для решения проблемы самовольных построек. Об этом заявил член Общественной палаты (ОП) РФ Артем Кирьянов на круглом столе "Общественный контроль программ легализации объектов самовольного жилищного строительства - эффективный инструмент снижения социальной напряженности" в ОП.

"В кратчайшие сроки [надо] разработать региональные программы легализации самовольных [построек], министерству строительства и ЖКХ пожелать усиления контроля за ситуацией на местах. Руководителям субъектов рекомендовать создание рабочих групп с участием всех заинтересованных сторон", - такие положения предложил внести Кирьянов в резолюцию по итогам круглого стола.

По словам главы Всероссийского центра национальной строительной политики Александра Моора, при Минстрое РФ действует рабочая группа, которая занимается решением вопроса самовольных построек. Он добавил, что по каждому такому объекту нужно принимать отдельное решение. "Мы должны проехать по регионам, в том числе и проблемным: Ростовская область, Краснодарский край, Республика Крым. И вместе с муниципалитетами провести мероприятия и посмотреть, как хотя бы приостановить ситуацию [со сносом самостроев, где живут люди]", - предложил он. Также, по его словам, при легализации самостроев самым главным критерием необходимо считать безопасность строения.

Президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева согласилась, что приоритетом при легализации самовольных построек должна быть их безопасность, но при этом не должны ущемляться права других людей. "Если дом вырос пятиэтажный или десятиэтажный посреди зоны индивидуальной жилой застройки, если вы легализуете [эти самострои], то [права граждан] остальной индивидуальной жилой застройки, которые хотят жить в нормальной индивидуальной среде, нарушены", - отметила она.

Ранее глава Минстроя России Владимир Якушев отметил, что ведомство выступает за максимальную легализацию уже построенного самовольно жилья при условии, что такие дома безопасны для проживания. По его словам, проблемы самостроя необходимо решать совместно с властями регионов.

О том, что российское законодательство могут дополнить статьи, позволяющие легализовать жилые самострои, сообщал ТАСС вице-премьер РФ Виталий Мутко. При этом он добавил, что наиболее остро эта проблема стоит сейчас в Краснодарском крае, где без разрешительной документации возводились многоквартирные дома.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/nedvizhimost/7040554

 

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

«Умными» и безопасными становятся города региона

 

Реализацию проектов «Умный город» и «Безопасный город» на территории региона, подготовку кадров для цифровой экономики, а также концепцию цифровой трансформации Ханты-Мансийского автономного округа и план по ее реализации обсудили участники заседания комиссии по цифровому развитию, которое провела губернатор Югры Наталья Комарова.

Об этом сообщает департамент общественных и внешних связей Югры.

Отметим, что Минстроем России был проведен отбор городов нашей страны, в которых будет осуществляться реализация пилотных проектов «Умный город» для апробации передовых цифровых и инженерных решений, в целях цифрового преобразования в сфере городского хозяйства. По результатам, в число городов-пилотов от нашего региона вошли Ханты-Мансийск, Сургут и Нижневартовск.

«Между правительством автономного округа, Минстроем России и муниципальными образованиями заключены соглашения о реализации пилотного проекта по цифровизации городского хозяйства. В рамках соглашений сформированы дорожные карты», - отметил директор департамента информационных технологий и цифрового развития Югры Павел Ципорин.

По его словам, мероприятия дорожных карт разбиты на 8 блоков: городское управление, «умное» ЖКХ, инновации для городской среды, «умный» городской транспорт, интеллектуальные системы общественной безопасности, интеллектуальные системы экологической безопасности, инфраструктура сетей связи, туризм и сервис.

«Всего более 50 мероприятий в каждом городе со сроком реализации до 2024 года. Часть мероприятий, предусмотренных дорожными картами, реализуются, в том числе на уровне региона», - добавил Павел Ципорин.

«Внедряемые решения направлены на повышение эффективности работы городских служб, органов власти автономного округа, органов местного самоуправления, улучшение условий жизни граждан, повышение уровня общественной безопасности в Югре», - подчеркнула Наталья Комарова.

Аппаратно-программный комплекс «Безопасный город» в автономном округе создается в соответствии с концепцией, утвержденной председателем правительства Российской Федерации Дмитрием Медведевым, «дорожной картой», утверждённой распоряжением правительства автономного округа и в рамках трехлетнего государственного контракта, технические требования к которому согласованы с советом главных конструкторов МЧС России.

Пилотными муниципальными образованиями для первоочередного развертывания АПК «Безопасный город» стали Ханты-Мансийск, Сургут, Нижневартовск, Мегион и Советский район.

Так, в соответствии с графиком, в декабре 2018 года внедрение АПК «Безопасный город» было завершено в Ханты-Мансийске. В ходе работы в подсистему видеомониторинга интегрировано 16 новых видеокамер, 150 существующих видеокамер правоохранительного сегмента, а также 4 камеры, расположенные на спортивных объектах, с функцией распознавания лиц граждан. Также на территории города развернуты 7 постов гидрологического, метеорологического и атмосферного мониторинга. Данные с указанных устройств используются для проведения прогнозов развития неблагоприятных явлений, таких как паводки и лесные пожары.

Аналогичные работы по созданию АПК «Безопасный город» сейчас проводятся в остальных пилотных муниципальных образованиях.

 

Источник: Портал «Открытый регион – Югра»

Ссылка:https://myopenugra.ru/news/economy/umnymi_i_bezopasnymi_stanovyatsya_goroda_regiona_/

 

Югорский фонд капитального ремонта назвал аутсайдеров по оплате взносов

 

Жители Кондинского и Ханты-Мансийского районов хуже остальных югорчан платят взносы на капитальный ремонт. При средней собираемости в регионе 87,67%, в этих территориях она составляет менее 80%.

По данным Югорского фонда капитального ремонта, лидерами по собираемости взносов уже несколько лет остаются Белоярский район, Когалым, Лангепас, Нефтеюганск, Нягань, Покачи, Радужный, Урай, Югорск. Здесь уровень собираемости превышает 90%.

В фонде также отметили, что с сентября 2014 года до октября текущего югорчане на капремонт своих домов собрали более 13,5 млрд рублей. Из них большая часть приходится на Сургут — более 3,5 млрд рублей и Нижневартовск — более 3 млрд рублей.

 

Источник: РИЦ «Югра»

Ссылка:https://ugra-tv.ru/ric/news/jkh/yugorskiy-fond-kapitalnogo-remonta-nazval-autsayderov-po-oplate-vznosov/

 

Площадки с мусорными контейнерами в Югре планируют оснастить видеокамерами

 

Такая идея возникла как один из способов выявлять компании, которые не заключают договоры на услуги по ликвидации отходов, но при этом используют контейнерные площадки регионального оператора.

В АО «Югра-Экология» сообщили, что идея по установке видеокамер прозвучала на рабочем совещании в Лангепасе, где подсчитали, что вывозится отходов больше, чем положено по нормативу на жителей.

«Операторы по транспортированию тоже говорят о том, что норматив несправедлив. Только наоборот — он занижен. И принимаемые на полигоне Лангепаса объемы подтверждают это. Нужно добиться точности в расчете объемов ТКО и выявить чьи отходы мы вывозим», — прокомментировал руководитель АО «Югра-Экология» Максим Медведев.

Предполагается, что перекос в планируемом объеме отходов и фактическом их наличии появляется из-за близлежащих компаний, которые весь свой мусор бесплатно выбрасывают в контейнеры, закрепленные за жилыми домами.
Сейчас разрабатывается план действий по выявлению нарушителей и система штрафов для них. Участники совещания даже обсудили возможность внесения изменений в законодательство в части установления штрафов для нарушителей, размещающих мусор в чужих контейнерах.

 

Источник: ТК «СУРГУТИНФОРМТВ»

Ссылка:https://sitv.ru/arhiv/news/ploshhadki-s-musornymi-kontejnerami-v-yugre-planiruyut-osnastit-videokamerami/

 

Уральский федеральный округ

В городской думе оценили подготовку Тюмени к отопительному периоду

 

Актуальный вопрос рассмотрели на постоянной комиссии.

Основным пунктом повестки постоянной комиссии по благоустройству и городскому хозяйству городской Думы стала подготовка Тюмени к отопительному периоду. О том, что сделано, сообщил заместитель главы города Павел Перевалов.

«Тема подготовки к отопительному периоду является одной из приоритетных для администрации города. Традиционно подготовка делится на две больших части: жилищного фонда и теплосетевого комплекса», - говорит Павел Перевалов.

В тепловую инфраструктуру входят две ТЭЦ, 70 котельных, 868 км теплосетей, 20 теплоснабжающих, 5 теплосетевых организаций. В 2019 году заменено 16,3 км тепловых сетей (в 2018 г. – 15,9 км, в 2017 г. – 14,6 км).

«В целом за три года число инцидентов на сетях уменьшилось на 30%, - говорит Павел Анатольевич. - Гарантия на работы на замененных участках пять лет. По опыту прошлых лет, инцидентов не было».

Что касается жилого фонда, то 98,8% домов заявились на комиссию по готовности организаций ЖКХ к отопительному периоду. Тепло пришло во все 100% домов, но в недостающих 1,2% качество теплоснабжения может быть хуже. За неисполнение обязательств может последовать административная ответственность. Жители вправе отказаться от недобросовестных УК или сменить форму управления.

«Сказать, что все 100% готовы, и все на «отлично» - нельзя, - подытожил председатель постоянно комиссии Юрий Баранчук. – В городе более 800 километров теплосетей, и количество ремонта сетей не соответствуют нормативным, хотелось бы не менее 4-5%. Но мы делаем упор главным образом на самые проблемные, затратные участки. По улице Ленина была проложена магистральная труба длиной 800 метров большого диаметра. Ведутся работы по улице Семакова».

Юрий Александрович обозначил проблемные вопросы и предстоящую работу над ошибками:

«Не все шло гладко и по предусмотренному графику, в том числе из-за дефицита материалов в сезон и сложности работ. Некоторые конкурсы переторговывались. Из-за этого были переносы сроков работ по замене сетей во дворах – до 6 раз (до 3 месяцев). Жители переживали определенные неудобства из-за отсутствия горячей воды. Поэтому необходимо сделать работу над ошибками и заранее проводить все торги».

 

Источник: Вслух.ru

Ссылка: http://vsluh.ru/news/politics/346933

 

В Тюмени изменятся квитанции ЖКХ. Спасут ли они от долгов и мошенников?

 

Пока одни депутаты предлагают упростить платежи, другие предсказывают новый коррупционный скандал.

В ближайшем будущем Россия простится с тоннами коммунальной макулатуры, каждый месяц оседающей в почтовых ящиках: квитанции, которые некоторые получают по две-три, а кто-то и по десять штук, превратятся в одну бумажку.

Закон о едином платежном документе с лета обсуждается в Госдуме и будет принят осенью — в этом не сомневаются ни инициаторы, ни их коллеги по парламенту. Новые квитанции придут в следующем году, но станут ли они панацеей от коммунальной неразберихи? И решат ли проблему многомиллиардных долгов?

Сдаем макулатуру

За первые месяцы 2019 года коммунальный долг россиян перевалил за 564,5 миллиарда рублей, из этой суммы 300 миллиардов задолжали собственники, которые платят за воду, газ, свет и отопление ресурсникам напрямую. Переход на прямые договоры с поставщиками узаконили в прошлом году: жильцы сами решают, отдавать деньги за «коммуналку» своей УК или рассчитываться за всё самим. Плюс от прямых договоров — вы знаете, на что и в каком количестве уходят ваши деньги, минус — вы каждый месяц получаете по несколько платежек.

— Когда стали приходить по несколько квитанций, жители стали оплачивать их избирательно: отопление или электричество — в первую очередь, а услуги управляющей компании — уже потом, — объясняет директор «Лиги ЖКХ» Илья Сотонин.

Бардак с квитанциями стал одной из причин внесения в Госдуму законопроекта о едином платежном документе. Авторы — группа депутатов-единороссов — предложили собрать платежи ресурсникам и обслуживающим организациям воедино. По логике законодателей единый документ заставит собственников платить исправно. Еще один плюс — единый документ сэкономит не только время на платежи, но и стоимость самих квитанций.

— Стоимость выпуска одного платежного документа может достигать 10–15 рублей. При этом доставка каждого также составляет 6–8 рублей. В таком случае при получении десяти платежных документов стоимость только выпуска и доставки потребителю за один месяц может достигать 120 рублей, — говорится в пояснительной записке.

Еще один аргумент в пользу единых квитанций — борьба с мошенниками.

— Когда вам приходит десять квитанций, сложно убедиться, какая из них верная, какая — ложная, — рассуждает Илья Осипов, депутат Госдумы и один из авторов законопроекта. — Зачастую люди начинают просто саботировать оплату. Это приводит к тому, что страдают вообще все жильцы дома, страдает бизнес, который не может оказывать качественную услугу, сама система начинает рушиться. Поэтому в глобальном смысле задача одна: добиться оплаты, близкой к 100%, защитить интересы гражданина, сделать, чтобы это было удобно и доступно.

Как будет выглядеть единая квитанция

Закон вводит два новых определения: единый платежный документ (сама квитанция) и расчетный центр (компания, через которую будут проходить начисления). В платежном документе напротив каждой строки появится QR-код с информацией о расчетном счете поставщика. В новую квитанцию планируется включить оплату за все коммунальные услуги, в том числе вывоз мусора, а также за управление, содержание и текущий ремонт дома, взнос за капремонт.

Если с услугами всё понятно, то кто будет играть роль расчетного центра — большой вопрос. Ни в тексте законопроекта, ни в пояснительных документах к нему ничего об этой организации не сказано. Отсутствие информации порождает у участников рынка опасения: если РЦ станет новой федеральной структурой, она, по сути, станет монополистом. И сможет установить за свои услуги такой процент, который значительно повысит итоговую сумму в квитанции.

— За прием платежей всегда платят потребители, вопрос в проценте. Если появится монополия — только один расчетный центр — появится возможность манипуляции, — рассуждает Сотонин. — Другое дело — придумать структуру, которая будет собирать в единый реестр не платежи, а все расчеты и там у себя формировать единую квитанцию. А через кого и как платить — пусть собственники решают сами.

С директором «Лиги ЖКХ» согласен депутат Госдумы Дмитрий Ионин, который не сомневается, что расчетные центры превратятся в монополистов — при этом неважно, на каком уровне они будут организованы: федеральным центром или на местах.

— Единая квитанция — это очень удобно для потребителя, но посмотрите: в Свердловской области, например, есть расчетный центр, который представляет интересы газовиков, есть расчетный центр энергетиков. Если решат, что квитанцию будет выставлять кто-то из них, начнется вечная история: монополисты будут получать весомую часть денег, а остальные предприятия коммунального сектора — копить долги. Есть реальная угроза, что на местах будут договариваться, кто сильнее и влиятельнее, тот и будет собирать платежи. Это может сказаться на стабильности других предприятий, — отмечает депутат. — Пока что механика сбора платежей в законе не прописана. Квитанцию кто-то будет выставлять, определяться это будет на месте, а вот дальше, я думаю, все выстроятся в очередь. Потому что это бизнес достаточно прибыльный и это возможность манипулирования денежными потоками между контрагентами.

Сейчас законопроект обсуждают в профильном комитете думы. Депутатам нужно определиться со статусом расчетных центров, а также с тем, что будет с традиционными квитанциями — желание перейти на прямые договоры никто не отменит, поэтому у собственника должен оставаться выбор, кому и как платить. Закон о едином платежном документе между тем уже получил положительный отзыв Правительства РФ и будет принят депутатами до конца осенней сессии.

 

Источник: 72.ru

Ссылка:https://72.ru/text/house/66279979/

 

В Челябинской области увеличат финансирование дорожных работ и сферы ЖКХ

 

В Челябинской области планируется серьёзный рост расходов из регионального бюджета на строительство и ремонт дорог и на сферу ЖКХ. Параметры заложены в проекте бюджета на 2020 год.

Финансирование дорожных работ вырастет на 50%. Ещё на 27% больше 2019 года будут объёмы вложений в сферу ЖКХ.

На решение экологических проблем денег выделят больше, чем в 2019 году, в полтора раза. А на 14% возрастёт поддержка сельского хозяйства.

 

Источник: ИА REGNUM

Ссылка:https://regnum.ru/news/2758498.html

 

Центральный федеральный округ

В Воронеже открылся межрегиональный форум-выставка «Строительство и ЖКХ»

 

В деловой программе мероприятия участвуют 103 эксперта из разных регионов страны.

В Воронеже стартовал 46-й межрегиональный форум-выставка «Строительство и ЖКХ». Торжественное открытие мероприятия состоялось 24 октября на площадке культурного центра «Спартак». В мероприятии приняли участие представители органов исполнительной власти и законодательных собраний Белгородской, Липецкой областей. А в деловой программе на 13 площадках форума участвуют 103 эксперта больше чем из десяти субъектов России.

Перед началом форума мэр города Вадим Кстенин вместе с застройщиками, риэлторами, проектировщиками и производителями строительных материалов провел бизнес-завтрак, на котором обсуждались насущные проблемы развития города.

- Безусловно, такие встречи важны. На них есть возможность транслировать самые острые и насущные проблемы и вопросы. Например, активно обсуждалась тема развития застроенных территорий, комплексного и устойчивого развития нашего региона, а также реализация важных вопросов, которые отмечены в стратегии экономического развития города и области, - отметил Вадим Кстенин.

Кроме того, на встрече был поднят вопрос о прекращении установки кондиционеров на стенах жилых домов. В мэрии планируют уже в ближайшее время изучить лучшие практики, ввести административный регламент и начать бороться с этим.

С открытием форума гостей и участников поздравил заместитель председателя правительства Воронежской области Сергей Честикин. Он выразил благодарность организаторам и участникам мероприятия. И отметил, что событие является очень важным для всех регионов.

- Развитие территории в рыночных условиях во многом зависит от политической и экономической ситуации в стране, а вот развитие городов, застроенных территорий зависит от нас с вами, и нашего взаимодействия. Правительством РФ перед регионами поставлены очень серьезные задачи. Это в первую очередь увеличение объемов строительства, создание новой качественной городской среды. Эффективность их выполнения зависит от планомерного и правильного развития как строительной отрасли, так и системы ЖКХ. Сегодня на площадках форума у нас есть возможность обменяться мнениями и о том опыте, который наработан на наших территориях, - отметил Сергей Честикин.

Мэр Воронежа Вадим Кстенин добавил, что форум стал уже традиционным. что подчёркивает актуальность и значимость мероприятия для города и региона.

- В этом году мы обсудим массу интересных вещей. Особенно в сфере ЖКХ. Прошло уже несколько лет с тех пор, как начали развиваться новые механизмы. Но раньше мы только говорили об этом, а теперь появились практики. И опытом в этих практиках важно делиться. Ведь сейчас на первый план выходят частные инвестиции. Залог успеха региона зависит от эффективности работы в этом направлении. Поэтому искренне раз, что вы все приехали в наш город, - сказал мэр.

В этом году на двухдневном форуме в рамках деловой площадки будут обсуждаться стратегии развития городов и агломераций, единая цифровая карта города, реализованные практики использования больших данных, кадастровая оценка недвижимости и ее влияние на инвестиции в строительный сектор, опыт реализованных концессионных проектов в городах Черноземья, новые технологии и материалы в жилищном строительстве, управление потоками общественного транспорта, платные парковки, безопасность и многие другие важные для регионов темы.

 

Источник: Комсомольская правда

Ссылка:https://www.vrn.kp.ru/daily/27046.4/4111932/

 

УК Красногорска должны ресурсоснабжающим компаниям более 1 млрд рублей

 

Свыше 1 миллиарда рублей задолжали управляющие компании городского округа Красногорск за потребленные ресурсы и вывезенный мусор, сообщила старший инспектор управления ЖКХ администрации городского округа Юлия Мелешкевич.

В администрации Красногорска в четверг провели еженедельное совещание, посвященное долгам в сфере ЖКХ. В заседании приняли участие представители блока ЖКХ администрации муниципалитета, ресурсоснабжающих и управляющих организаций, Рузского регоператора, «МособлЕИРЦ», ФССП, прокуратуры и Госжилинспекции.

«На сегодняшний день у нас общая сумма задолженности по всем ресурсам составляет 1 миллиард 454 тысячи рублей. Из них наибольшая сумма – 600 миллионов – долги перед теплосетью. Просроченная задолженность, превышающая два месяца, без учета августа и сентября, с начала года – миллиард рублей», - сказала Мелешкевич.

Она добавила, что одним из решений на заседании стала разработка графика совместных рейдов ФССП и управляющих компаний по квартирам должников.

«УК отметили неудовлетворительную работу службы судебных приставов, что мешает в вопросе погашения задолженности», - отметила Мелешкевич.

Кроме того, по ее словам, ряд УК не согласны с начислениями от «Мосэнергосбыта» и Рузского регоператора. Разработаны меры по сверке этих начислений.

Управляющим компаниям-должникам поставили задачу разработать дорожную карту по ликвидации задолженности с указанием конкретных сроков и действий.

 

Источник: РИАМО в Красногорске

Ссылка:https://krasnogorskriamo.ru/article/327493/uk-krasnogorska-dolzhny-resursosnabzhayuschim-kompaniyam-bolee-1-mlrd-rublej.xl

 

В Тульской области могут установить лимит на оплату услуг ЖКХ

 

Стандарт максимально допустимых расходов на оплату услуг ЖКХ планируется установить в Тульской области. Соответствующий законопроект внесен в региональный парламент губернатором Алексеем Дюминым.

Документ уже прошел обсуждение в ходе первого заседания комитета по строительству, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Тульской области. Депутаты пояснили, что норматив по оплате коммунальных услуг предполагается принять на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов. Предлагается установить региональный стандарт исходя из совокупного дохода семьи:

10% – при среднедушевом доходе семьи или доходе одиноко проживающего гражданина 6000 и менее рублей в месяц;

15% – при среднедушевом доходе семьи или доходе одиноко проживающего гражданина свыше 6000 рублей в месяц, но не более 7500 рублей в месяц;

22% – при среднедушевом доходе семьи или доходе одиноко проживающего гражданина свыше 7500 рублей в месяц.

Отметим, что данные изменения обойдутся областной казне примерно в 132 миллиона рублей.

 

Источник: Тульская служба новостей

Ссылка: https://www.tsn24.ru/v-tulskoj-oblasti-mogut-ustanovit-limit-na-oplatu-uslug-zhkh.html

 

Северо-Западный федеральный округ

Больше половины мурманчан максимально недовольны работой ЖКХ

 

Северяне выступают за срочное улучшение жилищного хозяйства в городе.

Мурманчане грезят, чтобы жилищно-коммунальные службы выполняли свою работу качественно. Но пока это несбыточные мечты. Уже 27 тысяч северян попросили модернизировать сферу ЖКХ. Управляющие компании не справляются со своими обязанностями, а горожанам приходится немало платить по квитанциям.

Поэтому неудивительно, что Мурманск вошел в топ-10 городов, которые срочно нуждаются в улучшении жилищного хозяйства. Столица Заполярья оказалась на восьмом месте в исследовании, которое проводил Финансовый университет при правительстве РФ. Он оценил состояние ЖКХ российских городов с населением более 250 тысяч человек.

- Анализ показал, что меньше половины мурманчан, а конкретно 42%, полностью или в основном довольны работой жилищно-коммунальных служб – сроками, качеством обслуживания жилья, - говорится в исследовании Финансового университета России.

Помимо заполярной столицы улучшить жилищное хозяйство в первую очередь нужно в Улан-Удэ, Владивостоке, Астрахани, Севастополе, Волгограде и некоторых других городах.

 

Источник: Комсомольская правда Мурманск

Ссылка: https://www.murmansk.kp.ru/online/news/3650271/

 

В Новгородской области снижается уровень задолженности за ЖКХ и энергоресурсы

 

Общая задолженность за коммунальные ресурсы в регионе, по сравнению с прошлым годом, снизилась на 11,3%.

На начало октября она составляла 2917,3 млн рублей. Об этом сегодня сообщила министр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Ирина Николаева на выездном заседании правительства в Чудове.

Снижение задолженности наблюдается и у учреждений, финансируемых из областного и местного бюджетов (на 59,8% и на 20,8% соответственно).

Управляющие организации и товарищества собственников жилья снизили задолженность на 14,2%.

При этом при снижении общей задолженности она выросла у жителей области на 16,4%. За услуги теплоснабжения наблюдается снижение на 58,6%, электроснабжения – 21,4%, газоснабжения – 23,7%. Между тем, увеличились долги за холодное, горячее водоснабжение.

Задолженность потребителей перед региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами составляет 145, 5 млн рублей. Больше 70% – это долги населения.

Министр финансов Елена Солдатова отметила: представители исполнительных органов власти и муниципалитетов отчитались, что на 1 октября кредиторской задолженности по оплате коммунальных услуг нет. Поэтому сейчас речь идет о счетах, которые должны быть оплачены до 1 ноября.

«Безусловно, проведена серьезная работа. Мы помогли вам, и сейчас вы не должны наращивать задолженность», – сказал глава региона Андрей Никитин.

Губернатор поручил детально разобраться с тем, какая бюджетная организация накопила долг за вывоз мусора в размере 6,3 млн рублей.

 

Источник: «53 новости»

Ссылка:https://53news.ru/novosti/51954-v-novgorodskoj-oblasti-snizhaetsya-uroven-zadolzhennosti-za-zhkkh-i-energoresursy.html

 

Александр Беглов рассказал, что город полностью готов к отопительному сезону

 

Губернатор отметил, что за лето были подготовлены почти 23,5 тысячи жилых зданий

Северная столица полностью готова к отопительному сезону. Об этом сегодня, 24 октября, губернатор Петербурга рассказал на заседании Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, обеспечению пожарной безопасности при полномочном представителе президента в СЗФО.

По словам градоначальника, за летний период в городе к отопительному сезону были подготовлены почти 23,5 тысячи жилых зданий. В этот перечень также вошли 1125 детских учреждений, 917 медицинских учреждений, 1354 школы и учебных заведений. Также в Петербурге прошли необходимую подготовку к зиме 15 теплоцентралей, 674 котельных и более 65 тысяч километров инженерных сетей.

«На сегодняшний день техническая готовность объектов ЖКХ Санкт-Петербурга к началу отопительного сезона составляет 100%», - сказал Александр Беглов.

Он также отметил, что до конца текущего года в Петербурге будет приведено в порядок 230 километров тепловых сетей. А в 2020 году из бюджета города на ремонт тепловых сетей будет выделено дополнительно три миллиарда рублей.

В наступившем осенне-зимнем сезоне будет задействовано 52 аварийно-спасательных формирования и 350 аварийно-восстановительных бригад, из них 30 - новых. Кроме того, 115 бригад было дополнительно сформировано на базе управляющих компаний.

Также, по словам Александра Беглова, для работы в зимних условиях город подготовил 160 единиц спецтехники для обеспечения надежного энергоснабжения.

«Подготовка к осенне-зимнему сезону будет окончательно завершена к 15 ноября», - рассказал губернатор.

 

Источник: Петербургский дневник

Ссылка: https://spbdnevnik.ru/news/2019-10-24/aleksandr-beglov-rasskazal-chto-gorod-polnostyu-gotov-k-otopitelnomu-sezonu

 

Сибирский федеральный округ

Кузбасская теплоснабжающая организация обвиняется в хищении 10 млн рублей

 

В Кузбассе возбуждено уголовное дело о хищении субсидии в размере десяти миллионов рублей в сфере ЖКХ.

Прокопьевская теплоснабжающая организация направила в регулирующий орган документы для установления тарифа на услуги по производству и реализации тепловой энергии. Однако, как установила прокурорская проверка, в тариф на тепло были включены экономически необоснованные расходы.

Прокуратура Кузбасса с привлечением специалистов провела проверку исполнения законодательства о тарифном регулировании. Выяснилось, что тариф на тепло для жителей Прокопьевска был завышен на 167,4 %, а сумма полученной субсидии из местного бюджета составила не менее десяти миллионов рублей.

– Денежными средствами организация распорядилась по своему усмотрению, уточняется на сайте Генпрокуратуры РФ.

В результате выявленных нарушений по постановлению прокуратуры возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере по ч. 4 ст. 159 УК РФ. По делу ведется предварительное расследование, оно находится на контроле прокуратуры области.

 

Источник: VSE42.ru

Ссылка:https://vse42.ru/news/30982291

 

Мэрия Новосибирска просит МинЖКХ разрешить строить дома без мусоропроводов

 

Сейчас в городе не используют 90% мусоропроводов, но застройщики всё равно обязаны делать их в домах выше пяти этажей.

Департамент строительства и архитектуры обратился в Министерство строительства и ЖКХ РФ. Новосибирские чиновники просят, чтобы застройщикам разрешили согласовывать установку мусоропроводов только с местными властями. Тогда им не придётся учитывать количество этажей в будущих зданиях. Идею поддерживает ассоциация строительных организаций.

Как правило, мусоропроводы перекрывают из-за плохой санитарной обработки. Власти считают минусом и то, что при такой системе сбора нельзя сортировать отходы. При этом в департаменте энергетики и ЖКХ сообщили, что раздельный сбор ТКО могут организовать даже жители домов с мусоропроводами.

«В акциях по сбору вторсырья активно участвуют жители как многоквартирных, так и индивидуальных жилых домов. Учитывая вышеизложенное, оборудование дома мусоропроводом по имеющимся в департаменте данным не мешает внедрению раздельного накопления отходов от его жителей», — ответили в департаменте на запрос ВашГород.ру.

Также специалисты ЖКХ сообщили, что горожане не просят заварить мусоропровод, если его поддерживают в надлежащем состоянии.

«Работы выполняются за счёт средств жителей силами обслуживающей дом организации. Вместе с тем, иногда возникают претензии к качеству обслуживания мусоропроводов, либо к размеру оплаты за его содержание. Это может являться основанием для решения о его заваривании и для организации на придомовой территории контейнерной площадки», — передаёт пресс-служба мэрии информацию от департамента ЖКХ.

Решение о перекрытии мусоропровода принимают сами жители. Предложение должны поддержать 100% собственников. После этого вместе с управляющей компанией нужно выбрать место, где будет площадка для сбора мусора.

Иногда горожане сталкиваются с тем, что на придомовой территории не хватает места для установки площадки или для подъезда мусоровозов. Это нужно учитывать, решая судьбу мусоропровода.

 

Источник: ВашГород.ру

Ссылка:https://vashgorod.ru/novosibirsk/news/1126019

 

Приволжский федеральный округ

Башкирия начала комплексную цифровизацию ЖКХ

 

Башкирия начала комплексную цифровизацию ЖКХ. Напомним, что комплексная цифровизация ЖКХ регионов России осуществляется в рамках национальных проектов "Цифровая экономика" и "Жилье и городская среда", утверждённых майским указом Владимира Путина. Управляющие организации и товарищества собственников жилья по всей Башкирии уже начали подключаться к системе "Дом.Контроль", сообщает "Вести Уфа".

В республике началось подключение к системе "Дом.Контроль", которая позволит не только обеспечить взаимодействие между УК, ТСЖ и абонентами, но и вовлечь граждан в решение вопросов развития городских территорий. Соответствующее соглашение между республикой и компанией "Дом. Контроль" было достигнуто в рамках прошедшего в октябре 2019 года II Республиканского научно-практического форума "ЖКХ — взгляд в будущее".

-Внедрение информационных технологий в сферу ЖКХ — давно назревший вопрос. Перед нами сегодня стоят задачи: улучшить качество управления городским хозяйством и работы предприятий отрасли. Граждане должны быть обеспечены удобными и функциональными сервисами, — отметил на форуме и. о. заместителя премьер-министра правительства - министра ЖКХ РБ Борис Беляев.

"Дом.Контроль" — это многофункциональный сервис, который содержит в себе умную цифровую диспетчерскую. Через нее можно передавать заявки из мобильных приложений, проводить push-оповещение (рассылку коротких уведомлений) по группам жителей, а также опросы и онлайн-голосование граждан, принимать показания счётчиков, вести учет и документооборот и многое другое.

Разработавшая одноименный сервис компания "Дом.Контроль" аккредитована минстроем и минкомсвязи России в прошлом году. Сегодня она работает в 26 субъектах РФ, занимаясь комплексной цифровизацией региональных ЖКХ в рамках нацпрограммы "Цифровая экономика РФ", "Жилье и городская среда" и "Умный город".
— Сфера ЖКХ является постоянным источником социального напряжения. Около трети всех жалоб граждан, вовлеченных в решение вопросов городского развития, относятся к управлению многоквартирными домами, их состоянию и взаимоотношению с управляющими компаниями, — отметил директор ООО "Дом.Контроль" Вадим Потехин. — ЖКХ тяжело поддается изменениям и тем актуальнее эффект, ожидаемый от цифровизации отрасли.

По замыслу организаторов, "Дом.Контроль" должен стать своеобразным мостиком между жителями республики и управляющими компаниями, позволит сделать заметный шаг к созданию современной и комфортной среды.

 

Источник: Вести.Ru

Ссылка: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3202612

 

В Башкирии на исполнении у судебных приставов находится задолженность в 76 млрд рублей

 

За 9 месяцев текущего года в Башкирии произошел значительный рост количества исполнительных производств «тяжелой категории», с довольно крупными долгами. По итогам 9 месяцев на исполнении у службы судебных приставов Башкортостана было более 2 млн 170 тысяч исполнительных производств. По словам главного судебного пристава республики Ильнура Махмутова, в основном рост новых производств наблюдается за счет увеличения поступления исполнительных документов о взыскании кредитов на 40% (+52 тыс), о взыскании задолженности за ЖКХ на 33% (+10 тыс), штрафов уполномоченных органов на 11% (+45 тыс).

«В течение двух последних лет и 9 месяцев текущего года мы наблюдаем рост и суммы задолженностей в целом, если по итогам 2017 года она составляла около 65 млрд. руб., по итогам 2018 – уже 90, за 9 мес. текущего года поступило уже около 76 млрд. руб. Средний темп роста поступающих на исполнение сумм задолженности составляет около 10 млрд. руб., или около 20% ежегодно», — рассказал депутатам Госсобрания Ильнур Махмутов.

При этом рост по кредитам составил 7 млрд рублей. На сегодняшний день на принудительном исполнении у приставов находится свыше 273 тысяч документов с совокупной суммой долга более 42 млрд рублей, это 2 место по России.

Лавинообразный рост исполнительных документов о взыскании кредитов главный судебный пристав Башкортостана объяснил в первую очередь широким распространением выдачи не обеспеченных займов, выдаваемых населению в микрофинансовыми учреждениями. Вторая причина связана с уходом кредиторов от взаимодействия с должниками на судебное взыскание через исполнительное производство.

«Принятыми мерами нам удалось взыскать за 9 месяцев 2019 года сумму 3,2 млрд. рублей, ежегодный прирост взысканной суммы по кредитам составляет около 400 млн рублей, или 10%.

Источник: ИА «Башинформ»

 

Ссылка:http://www.bashinform.ru/news/1370865-v-bashkirii-na-ispolnenii-u-sudebnykh-pristavov-nakhoditsya-zadolzhennost-v-76-mlrd-rubley/?yn

 

Прокуратура внесла представление губернатору Пермского края

 

Прокуратура проверила исполнение законодательства в сфере реализации региональной программы капитального ремонта в Пермском крае. Сотрудники ведомства проанализировали деятельность министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края и Фонд капремонта.

По информации прокуратуры региональный оператор не обеспечивал комплексный контроль за своевременностью и качеством выполнения работ со стороны подрядчиков, в том числе по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения перед отопительным сезоном.

«Имели место факты несвоевременного объявления Фондом конкурсных процедур на выполнение строительно-монтажных работ», – добавили в ведомстве.

В прокуратуре также отмечают, что министерство ЖКХ и благоустройства Пермского края не корректировало работу оператора, а также участников мониторинга технического состояния жилищного фонда. Это существенно влияло на эффективность реализации программы капремонта, делают вывод в надзорном органе.

«Актуализация региональной программы и краткосрочных планов капитального ремонта не проведена при отсутствии на то объективных причин», – рассказали в прокуратуре. Проверка также выявила случаи принятия необоснованных решенийрегиональной комиссией по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта.

По итогам проверки губернатору региона Максиму Решетникову внесено представление.

По мнению министерства ЖКХ и благоустройства Пермского края, системные нарушения жилищного законодательства, изложенные в представлении, не подтверждаются. Так, например, для актуализации региональной программы капитального ремонта с 2018 года в Пермском крае проводится комплексное обследование многоквартирных домов. Также ведомством разработан порядок мониторинга технического состояния многоквартирных домов, который направлен на согласование в прокуратуру Пермского края. В то же время, по результатам рассмотрения представления применены дисциплинарные взыскания в отношении отдельных должностных лиц фонда капитального ремонта, которые не проводили своевременный контроль за ходом работ по ремонту сетей теплоснабжения в ряде домов. Результаты рассмотрения представления в установленном порядке будут направлены в прокуратуру Пермского края.

 

Источник: Business Class (Пермь)

Ссылка:https://www.business-class.su/news/2019/10/24/prokuratura-vnesla-predstavlenie-gubernatoru-permskogo-kraya

 

В Тольятти управляющие компании погасили долги по ЖКХ на 100 млн рублей

 

Под угрозой находились 320 жильцов многоквартирных домов.
Прокуратура Центрального района Тольятти провела проверку в сфере ЖКХ города. Выяснилось, что у шести управляющих компаний была задолженность перед коммунальщиками за поставленные ресурсы.

320 человек могли остаться без подачи тепла в дома. Надзорный орган вовремя включился в работу и смог привлечь компании к ответственности. Эти меры помогли погасить долги в размере 100 миллионов рублей.

При этом за каждое нарушение управленцы получили штраф в размере 25 тысяч рублей каждое. Ответственные лица также понесли наказание.

 

Источник: ТРК «Губерния»

Ссылка: https://www.guberniatv.ru/news/v-tolyatti-upravlyayushchie-kompanii-pogasili-dolgi-po-zhkkh-na-100-mln-rubley/


Радаев и депутаты гордумы увеличивают тарифы ЖКХ для части саратовцев

 

24 октября во время заседания Саратовской городской думы большинством голосов депутаты поддержали согласование сразу двух проектов постановления губернатора региона Валерия Радаева об увеличении тарифов ЖКХ в региональном центре.

Перед голосованием с разъяснениями перед собравшимися выступил заместитель главы горадминистрации Максим Сиденко. Он рассказал, что на балансе муниципалитета находится убыточное предприятие МУП «Саратовский коммунальный комплекс», обслуживающее 27 многоквартирных домов.

«Постановлением губернатора предусматривается увеличение предельного индекса изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальному образованию «Город Саратов» до 4% в декабре 2019 года в случае установления на основании концессионного соглашения единого тарифа на тепловую энергию для ПАО «Т Плюс» по зоне деятельности котельных, эксплуатируемых в настоящее время МУП «СКК», - отметил докладчик.

Также Максим Сиденко представил на суд депутатов проект постановления главы региона о двухэтапном увеличении платы граждан, вносимой за коммунальные услуги.

«Увеличение планируется 1 июля 2020 года в размере 7,7% в связи с реализацией концессионного соглашения в отношении теплосетевого имущественного комплекса, находящегося в собственности муниципального образования «Город Саратов», - добавил он.

Внесенные предложения раскритиковал депутат Олег Комаров, который заявил, что, по его мнению, предлагаемое решение противоречит статье 55 Конституции РФ.

«Я буду голосовать против», - заключил он.

Критически к проекту решения также отнеслись депутаты от КПРФ Андрей Карасев и Геннадий Турунтаев. Они напомнили, что основная часть населения муниципального образования имеет крайне низкие доходы и любые увеличения тарифов серьезно влияют на качество жизни граждан.

«У людей каждый рубль на учете!» - возмутился Карасев.

Несмотря на, это оба проекта решения были приняты большинством голосов.

Ранее в администрации Саратова уточняли, что повышение тарифов коснется только жильцов 27 домов МУП «Саратовский коммунальный комплекс», коммуникации которых передаются в концессию.

 

Источник: Свободные новости

Ссылка:https://fn-volga.ru/news/view/id/133613

 

Южный федеральный округ

Безопасность и надежность бытовых газовых приборов зависит от своевременного технического обслуживания

 

В Ростовскую область постепенно приходят холода, а значит начинается отопительный сезон.

Многие жители частного сектора и многоквартирных домов уже протапливают свое жилье, используя для обогрева бытовые газовые приборы. Это очень удобное и надежное оборудование, если, конечно его правильно эксплуатировать и вовремя производить техническое обслуживание. А как это делать и в какие сроки 1 Rnd решил выяснить у заместителя министра ЖКХ по Ростовской области Валерия Былкова.

- Валерий Владимирович, кто и когда должен производить техническое обслуживание индивидуальных газовых приборов, чтобы они были исправны и безопасны?

- Техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового специализированной организаций, с которой собственник должен заключить договор на обслуживание газового оборудования. В нашем регионе таких организаций много. Их перечень можно узнать на сайте ГЖИ Ростовской области. С одной из них и требуется собственникам жилья установить договорные отношения.

- А если собственник откажется заключать такой договор, ссылаясь на собственную компетентность, ему грозят какие-то наказания?

- Это прямое нарушение действующего законодательства. Ведь газоснабжение должно осуществляться только при условии надлежащего состояния газового оборудования. А содержать это оборудование в должном состоянии - прямая обязанность специализированной организации, с которой житель обязан заключить договор. Если же собственник жилья не выполняет данные требования закона, ему могут прекратить поставку газа. Более того, уклонение от заключения договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей, на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей, на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

- Часто жильцы многоквартирных домов возмущаются, что они заключили договор и заплатили деньги за обслуживание индивидуальных бытовых газовых приборов, а их принуждают еще платить за обслуживание общедомовых газовых сетей. Правомерно ли это? Разве не должна следить за сетями газоснабжающая компания?

- Да, такой договор тоже должен быть у каждого многоквартирного дома. А обязанность оплаты за обслуживание внутридомовых сетей лежит на собственниках жилья. Договор технического обслуживания может заключить управляющая компания, ТСЖ и ТСН от имени собственников жилья, на основании решения общего собрания или же его может заключить уполномоченный представитель многоквартирного дома, имеющий на это доверенность.

Техническая исправность оборудования - это, прежде всего, наша с вами безопасность. Внутридомовые сети должны проверяться, как и индивидуальные бытовые приборы.

Что касается газоснабжающей компании, то она отвечает за поставку газа до границы многоквартирного дома. Ее обязанность бесперебойно обеспечивать граждан бытовым газом.

- Валерий Владимирович, обязана ли специализированная организация оповещать жителей МКД или частных домов о проведении осмотра газового оборудования?

- Безусловно. Специализированная организация обязана уведомить жильцов. Здесь есть несколько вариантов. Первый способ - предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Второе - если такой способ не прописан, то любыми иными средствами. Например, почтой, либо по телефону или иным способом, позволяющим установить факт получения заказчиком такого уведомления. При этом четко должно быть указано: дата, время и перечень работ по техническому обслуживанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Уведомить необходимо не позднее чем за 20 дней до проведения данных работ. И если собственник не может в этот период находиться дома, он должен сообщить об этом исполнителю услуги, чтобы оградить себя от дальнейших неприятностей — штрафа или прекращения подачи газа.

- Что и как должна проверять специализированная компания при проведении планового технического осмотра?

- Существует минимальный перечень работ при обслуживании газового оборудования, который должен быть указан в договоре. В него входит: визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования, наличие свободного доступа к газовым прибором, состояние окраски и креплений газопровода, наличие целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции, проверка герметичности соединений и отключающих устройств, работоспособность и смазка (при необходимости) отключающих устройств, разборка и смазка кранов на бытовом газоиспользующем оборудовании, в том числе на газовой плите. Кроме того, должна производиться проверка работоспособности предохранительной арматуры, при наличии системы контроля загазованности, регулировка процесса сжигания газа в бытовом газоиспользующем оборудовании на всех режимах работы, при необходимости очистка горелок от загрязнений. Если вдруг будет выявлена неисправность, ее устранение повлечет дополнительные работы, за которые собственнику придется доплатить.

Вовремя проведенное техническое обслуживание бытового газового оборудования — это гарантия безопасности. Собственники жилья должны понимать, что они несут ответственность за техническую исправность внутриквартирного газового оборудования, за свою безопасность и окружающих их людей. Не нужно доводить ситуацию до крайности, лучше все делать вовремя и не уклоняться от своих обязанностей.

 

Источник: 1RND.ru

Ссылка:https://www.1rnd.ru/news/2551581/bezopasnost-i-nadeznost-bytovyh-gazovyh-priborov-zavisit-ot-svoevremennogo-tehniceskogo-obsluzivania

 

Северо-Кавказский федеральный округ

Малоквартирные дома покинули программу капремонта жилья на Ставрополье

 

615 домов, где число квартир не превышает пяти, покинули программу капитального ремонта жилого фонда на Ставрополье. Таков один из итогов ее актуализации, сообщили в министерстве ЖКХ края. Наибольшее число таких домов в Курсавском сельсовете Андроповского района и Кисловодске – свыше восьми десятков и 77 соответственно, также немалая их концентрация в Советском и Минераловодском горокругах и в Железноводске. Постановление правительства края вступает в силу 28 октября.

Напомним, что при формировании региональной программы капремонта в 2014 году Жилищный кодекс РФ обязывал власти включать в нее все дома, где значится три и более квартиры. Правила были несколько подкорректированы в прошлом году, когда регионы получили право исключать из программ малоквартирные дома (где менее пяти квартир), что стало следствием обращений собственников. Они неоднократно просили вернуть им возможность ремонтировать жилье самостоятельно и по необходимости.

В преддверии актуализации в муниципалитетах Ставрополья был проведен необходимый мониторинг. А в краевой закон – внесены корректировки. По словам главы министерства ЖКХ края Романа Марченко, уплаченные ставропольцами взносы на капремонт в малоквартирных домах, покинувших программу, будут возвращены в полном объеме. По тем объектам, что уже ремонтировались регоператором, возврат предполагает вычет уже потраченных средств. Вернуть средства можно посредством обращения в фонд капремонта с заявлением и пакетом необходимых документов.

 

Источник: Ставропольская правда

Ссылка:https://stapravda.ru/20191023/malokvartirnye_doma_pokinuli_programmu_kapremonta_zhilya_na_stav_140184.html

 

Дальневосточный федеральный округ

Мэр Улан-Удэ предложил менять трубы, не вскрывая асфальт

 

Мэр Улан-Удэ предложил менять трубы без вскрытия асфальта.

Такую технологию Игорь Шутенков увидел во время рабочего визита в столицу Монголии – город Улан-Батор, сообщил 25 октября Игорь Шутенков на своей странице в Instagram. По ней для замены труб не требуется вскрывать асфальт и проводить земляные работы.

Суть метода заключается в том, что в старую трубу опускают скрученную особым образом новую. После этого её нагревают паром. Под воздействием температуры она разворачивается и прилипает к стенкам старой трубы.

Теперь опыт монгольских коммунальщиков планируют постепенно внедрять в Улан-Удэ.

 

Источник: Аргументы и Факты

Ссылка:https://bur.aif.ru/society/jkh/mer_ulan-ude_predlozhil_menyat_truby_ne_vskryvaya_asfalt

 

«Это психологическое давление на граждан»: уголовное преступление зафиксировано в сфере ЖКХ

 

На очередном заседании штаба по подготовке коммунального хозяйства края к зиме врио вице-губернатора Елена Пархоменко обратила внимание на проблему двойных квитанций, которые получают жители некоторых муниципальных образований, сообщает Общественное телевидение Приморья.

Подобная ситуация сложилась с компанией «Теплоком», которая, прекратив деятельность по теплоснабжению, продолжает выставлять квитанции жителям многоквартирных домов.  

Елена Пархоменко обратилась к главам муниципальных образований и представителям правоохранительных органов с просьбой пресекать подобные действия и информировать население. 

– Мы должны, во-первых, пресечь вообще сам факт выставления квитанций, потому что это психологическое влияние на население. Это уже можно рассматривать как уголовное преступление. Население не должно получать двойные квитанции. Это очень жесткое правонарушение, нарушение прав граждан. Это психологическое давление на граждан. Мы в Приморском крае всегда четко реагировали на очаги появления двойных квитанций. 
Здесь надо на опережение уже подключать органы правоохранительные и работать с данным субъектом предпринимательства для того, чтобы защитить население, – сказала врио вице-губернатора Приморского края Елена Пархоменко.

 

Источник: Общественное телевидение Приморья

Ссылка:https://otvprim.ru/news/eto-psihologicheskoe-davlenie-na-grazhdan-ugolovnoe-prestuplenie-zafiksirovano-v-sfere-zhkh_2019_10_25

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.