Главная

ПРЕСС-ОБЗОР за 13 - 14.11.2019

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ


 

Россия

В России могут отменить особый порядок управления жилыми домами, находящимися в госсобственности

 

Возможно, что отбирать организации для управления многоквартирными домами, в которых все или большая часть помещений находятся в государственной или муниципальной собственности, вскоре будут по единому конкурсному порядку. Проект правительственных поправок в Жилищный кодекс Государственная Дума планирует рассмотреть в первом чтении на пленарном заседании 14 ноября.

Кабмин внёс законопроект в Госдуму 9 октября 2019 года. Он предусматривает, что из статьи 163 Жилищного кодекса исключат первую часть, в результате чего управление многоквартирным домом, в котором все помещения находятся в государственной и (или) муниципальной собственности, будет осуществляться в соответствии с частью 2 статьи. Согласно ей, многоквартирный дом управляется на основании договора, который заключён с организацией, выбранной по результатам открытого конкурса.

Также предусматривается, что часть 8 статьи 161 Жилищного кодекса дополнят положением, которое позволит ограничить возможность заключения договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса.

В Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ ранее поддержали инициативу Правительства. В его заключении отмечается, что договоры управления такими многоквартирными домами заключались без проведения конкурсных процедур, что «зачастую приводило к ограничению конкуренции на рынке предоставления услуг по управлению многоквартирными домами и снижало качество предоставляемых нанимателям услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах ».

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка: https://www.pnp.ru/social/osobyy-poryadok-upravleniya-mnogokvartirnikami-v-gossobstvennosti-mogut-otmenit.html

Комитет Госдумы по ЖКХ направит в Минстрой предложения по реформе обращения с отходами

 

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ направит в Минстрой

свои замечания и предложения по улучшению ситуации в реформе обращения с твёрдыми коммунальными отходами в регионах. Об этом заявил первый замглавы комитета Сергей Пахомов, сообщает пресс-служба фракции «Единая Россия».

В Госдуме прошло совместное заседание комитетов палаты по контролю и Регламенту, по экологии и охране окружающей среды и по жилищной политике и ЖКХ по реализации новой системы обращения с ТКО. Участники мероприятия отметили, что в большинстве регионов наблюдается существенный рост платежей для россиян за услугу по обращению с ТКО. Также она чаще необоснованно начисляется в двойном размере, снижается уровень собираемости платежей за услуги ЖКХ.

Пахомов отметил, что жители российских регионов не видят результатов работы данной реформы, поскольку мусор во дворах и на контейнерных площадках своевременно не увозится. 

«Пока мусор лежит на улице, никто платить не будет. Это надо понимать, потому что услуга не оказана», — сказал он.

Также депутат добавил, что значительной проблемой этой сфере является вопрос о получении региональными операторами ТКО в территориальных органах Росреестра и МВД персональных данных о гражданах — потребителях услуг ЖКХ. Речь идёт о сведениях о собственнике и платёжных документов количестве проживающих. Эти данные позволили бы оператору обеспечить выставление надлежащим образом.

«Мы два раза давали в Минстрой свои предложения, которые могли решить проблему. Оба раза они были отклонены. Такими темпами реформа может откладываться ещё на годы, так как не даются персональные данные», — рассказал Пахомов, сообщив, что комитет снова направит в профильное министерство свои замечания и предложения по улучшению ситуации.

Российский экологический оператор создавался, чтобы финансово поддержать отрасль, но этого пока не происходит, отметил он.

«Понятно, что есть какие-то внутренние вопросы, но денег нет, поддержки покупки техники нет, поддержки инвестиционных проектов нет. Без этого абсолютно точно не заработают заводы», — указал парламентарий.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/economics/komitet-gosdumy-po-zhkkh-napravit-v-minstroy-predlozheniya-po-reforme-obrashheniya-s-tko.html

 

Из-за ошибок в платежках ЖКХ россиянам вернули 700 млн рублей

 

Мусорная реформа погрязла в неисполнении.

Постановление Госдумы с рекомендациями, как снизить плату для граждан за обращение с твердыми коммунальными отходами, выполнено лишь на треть. Об этом заявил глава думского комитета по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов на совещании, посвященном реализации «мусорной реформы».

Среди пунктов постановления - установление тарифов по фактическому потреблению коммунальной услуги, а не по нормативам накопления. Такой подход одобрил премьер Дмитрий Медведев и начало прорабатывать Минприроды. Однако до сих пор тарифы в регионах считаются по количеству проживающих или квадратным метрам жилплощади.

Та треть рекомендаций, которые выполнены, касается установления льгот для некоторых категорий населения, а также исключения из структуры тарифа налога на прибыль и экологического сбора. На днях постановление с поправками подписал Медведев. Суть изменений в том, что региональные операторы по обращению с ТКО не смогут перекладывать на потребителей свои предпринимательские расходы. По идее, это должно сдержать рост тарифов для граждан.

Однако Владимир Бурматов заявил, что россияне снижения нагрузки не почувствуют. «Тариф — лишь один множитель, а второй — это норматив накопления. По нашим прогнозам, целый ряд субъектов РФ будут этими нормативами манипулировать в начале 2020 года и серьезно необоснованно наращивать, чтобы итоговая цифра в платежках подросла и у региональных операторов появились дополнительные деньги. Это и приведет к росту платежей», - сказал депутат. При этом нормативы могут различаться в разы от региона к региону, а также для юрлиц и физлиц. По словам Бурматова, некоторые регионы их устанавливают, даже не проводя замеры, что называется, берут «с потолка». Из-за этого разница в нормативах у соседних территорий может быть в 50 раз.

Сейчас действующая схема расчета тарифа по нормативам накопления осуществляется двумя способами. В большинстве регионах сумма к оплате формируется по числу проживающих в квартире, а в некоторых — по квадратному метру жилья. Обе схемы не очень справедливы, считают специалисты.

«В случае с расчетами по квадратным метрам люди вынуждены платить за все помещения в собственности, в которой они не проживают. По сути, это налог, который зачем-то назван коммунальной услугой. Кроме того, операторы постоянно ошибаются в начислениях. Жителям часто приходят платежки, в которых указана площадь помещения значительно большая, чем есть на самом деле. Потом надо самому идти доказывать, что ты не верблюд, - подтверждает член Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева, - Но даже там, где оплата происходит по количеству жильцов, люди вынуждены платить за квартиры, в которых не проживают».

По подсчетам главы думского комитета по экологии, за семь месяцев этого года 1,6 млн россиян обратились за перерасчетом платы за коммунальную услугу. Региональные операторы вынуждены были из-за своих ошибок вернуть людям в общей сложности 700 млн рублей. Чтобы исправить ситуацию, нужно вводить оплату по фактическому объему накопленных, а не по завышенным нормативам, убеждены собеседники «МК».

Примечательно, что переход на такие расчеты уже закреплен поручением Дмитрия Медведева, постановлением Госдумы и озвучен на федеральном экологическом форуме «Чистая страна».

Вместе с тем, такие индивидуальные расчеты технически проводить сложнее, признает Светлана Разворотнева. В Региональном экологическом операторе (РЭО), ответственном за реализацию мусорной реформы, считают, что физлица не смогут на законных основаниях оплачивать счета на мусор по факту. Подобный вариант оплаты предусмотрен законодательством РФ только для юридических лиц. Как поясняют в РЭО, такой тариф сейчас невозможно ввести, потому что в регионах отсутствует контроль за местами образования отходов.

Владимир Бурматов парирует: «В других странах возможно ввести такой тариф, а у нас невозможно. Почему — непонятно». Пока у законотворцев и исполнительных органов не получилось достичь консенсуса. Глава думского комитета признает, что движение вперед в плане урегулирования тарифов происходит, но «в целом исполнение неудовлетворительное». Судя по всему, гражданам в ближайшее время не стоит ждать превращения России в «город-сад», избавленный от свалок, переполненных контейнеров и разрастающихся мусорных полигонов.

 

Источник: Московский Комсомолец

Ссылка:https://www.mk.ru/economics/2019/11/13/izza-oshibok-v-platezhkakh-zhkkh-rossiyanam-vernuli-700-mln-rubley.html

 

Минэнерго предлагает для предприятий ЖКХ оплату только 50% сетевого резерва

 

Минэнерго РФ предлагает ввести оплату для предприятий ЖКХ, осуществляющих снабжение водой и теплом, а также военных объектов только половины сетевого резерва в рамках готовящихся изменений в системе тарифов на электричество, говорится в статье замглавы министерства Юрия Маневича в журнале "Энергетическая политика".

"Для объектов теплоснабжения, водоканалов и военных объектов ввиду невозможности отказа от неиспользуемых резервов в связи с особой социальной значимостью и целевым назначением, обеспечивающим необходимое ресурсоснабжение и безопасность населения, предусмотрены "льготные" условия оплаты резерва неиспользуемой мощности – половина заказанной ими при технологическом присоединении максимальной мощности не подлежит оплате вне зависимости от степени ее использования", - поясняет Маневич.

Электросетевой резерв — это неиспользуемые или используемые частично электросети и подстанции. Сейчас потребители платят только за фактически используемую мощность, однако сетевым компаниям необходимо содержать электросетевое хозяйство, даже если оно не используется. Поэтому Минэнерго разработало и внесло в правительство проект постановления о введении оплаты сетевого резерва. Эти предложения не касаются населения.

В декабре газета "Коммерсант" сообщала, что по мнению Минстроя РФ проект Минэнерго приведет к росту тарифов на тепло, водоснабжение и водоотведение, потому что соответствующие компании ЖКХ должны иметь резервы сетевой мощности на случай ЧП. Сейчас они оплачивают фактическое потребление, а если начнут оплачивать всю мощность, это приведет к росту их расходов.

Министерство уточняет, что такую плату предлагается вводить поэтапно – от 5% до 60% с 2020 года по 2025 год. При этом, как поясняет Маневич, "сезонные" потребители не будут платить за резерв – он подлежит оплате только при условии, если не используется больше года.

Замглавы Минэнерго РФ со ссылкой на данные "Россетей" также отмечает, что в 72 регионах страны неиспользуемый резерв мощности (разница между максимальной и фактической мощностью) достигает 60% от общего объема, в целом же по России резерв составляет порядка 133 ГВт.

 

Источник: РИА Новости

Ссылка: https://realty.ria.ru/20191113/1560889706.html

 

МЧС предлагает не отключать услуги ЖКХ за долги многодетным семьям

 

МЧС России предлагает не отключать газ и электроэнергию за долги по оплате в квартирах, где проживают многодетные семьи. Соответствующую инициативу озвучил 13 ноября замруководителя ведомства Игорь Кобзев на заседании Общественного совета МЧС с участием уполномоченного при президенте России по правам ребёнка Анны Кузнецовой.

Как сообщает пресс-служба ведомства, замминистра предложил регионам во взаимодействии с территориальными органами МЧС и МВД «исключить случаи отключения от газо‑ и электроснабжения в связи с задолженностью перед ресурсоснабжающими организациями по оплате предоставляемых услуг» для многодетных семей и семей, находящихся в сложном социальном положении.

Кроме этого, в ходе заседания членами Общественного совета МЧС была подчёркнута важность адресного выделения бюджетных средств на ремонт сетей электропитания и печного отопления ряда семей, нуждающегося в мерах социальной поддержки, информирует пресс-служба.

 

Источник: ИА REGNUM

Ссылка:https://regnum.ru/news/society/2777279.html

 

Россияне чаще всего жалуются в прокуратуру на нарушения трудовых прав и ЖКХ

 

При этом снижается число жалоб по вопросам федеральной безопасности и межнациональных отношений, сообщил официальный представитель Генпрокуратуры Александр Куренной.

Основные обращения россиян в региональные прокуратуры связаны с нарушениями трудового законодательства и со сферой ЖКХ. Об этом сообщил во вторник официальный представитель Генпрокуратуры Александр Куренной.

"Как и в центральном аппарате, в целом по России больше всего поступает жалоб по вопросам надзора за исполнением законов и законностью правовых актов. Наиболее распространенными из них остаются жалобы на нарушения трудового законодательства - 13,2%, в сфере ЖКХ - 10,9%, о соблюдении законов об исполнительном производстве - 7,8%, по вопросам жилищного законодательства - 6,9%, земельного законодательства - 4,2%, соблюдения законов о несовершеннолетних - 4,9%, в сфере законодательства об административных правонарушениях - 5%, а также по пенсионным вопросам - 2%, вопросам охраны окружающей среды и природопользования - 3%", - сказал он, выступая на интернет-канале Генпрокуратуры "Эфир". Вместе с тем по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество жалоб на нарушения трудового и жилищного законодательства сократилось на 14,9%.

По словам Куренного, второе место по объему занимают обращения по вопросам надзора за органами следствия и дознания. В то же время снижается число жалоб по вопросам федеральной безопасности и межнациональных отношений - по сравнению с прошлым годом отмечается снижение на 36,6%. "Не так заметно, как в центральном аппарате, но все же снижается количество жалоб в сфере борьбы с коррупцией", - сказал он.

В целом по стране количество обращений в региональные прокуратуры в этом году растет примерно на 3%, всего их поступило более 2,4 млн, тогда как в Генпрокуратуре их число пока остается на прежнем уровне (более 191 тыс.). Как уточнил Куренной, лидерами по числу обращений стали прокуратуры Москвы (более 77 тыс.) и Московской области (около 50 тыс.).

Куренной сообщил, что в целом Генпрокуратура вынуждена направлять подчиненным прокурорам в регионы, а также в другие ведомства более 80% обращений. "Причиной этого, напомню, является преждевременное обращение граждан в прокуратуру, минуя органы государственного контроля, в компетенции которых находится решение затронутых вопросов", - заключил он.

 

Источник: ТАСС

Ссылка: https://tass.ru/obschestvo/7104554

 

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

Ежегодный отчет Губернатора югры о работе правительства и обращение к югорчанам состоятся 19 ноября

 

19 ноября губернатор Югры Наталья Комарова выступит с ежегодным отчетом о результатах деятельности правительства автономного округа и обращением к жителям, депутатам и представителям общественности региона.

В своем выступлении глава региона назовет ключевые результаты 2019 года и обозначит приоритетные направления развития Югры на 2020 год. Отдельную часть своего выступления губернатор посвятит инвестиционной политике и задачам развития экономической сферы.

В этот день в столице Югры соберутся почетные граждане, выдающиеся деятели культуры и искусства, депутаты, руководители муниципалитетов, лидеры общественных организаций и объединений, представители делового сообщества. В формате видеоконференцсвязи будут подключены студии 22 муниципальных образований региона.

Прямая трансляция будет вестись на едином официальном сайте государственных органов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в эфире окружного телеканала «Югра», в официальной группе автономного округа в социальной сети «ВКонтакте», официальном аккаунте главы региона в Инстаграм. Начало прямого эфира – в 9.00.

 

Источник: Единый официальный сайт государственных органов ХМАО – Югры

Ссылка:https://admhmao.ru/press-center/vse-novosti/ezhegodnyy-otchet-gubernatora-yugry-o-rabote-pravitelstva-i-/

 

В Югре подвели итоги первого года работы реализации реформы по обращению с ТКО

 

С октября 2018 года регоператор «Югра-Экология» поэтапно приступил к работе.

Сейчас новая система обращения с ТКО запущена во всех городах и районах округа. Разработана нормативно-правовая база, утверждена территориальная схема, распределены полномочия.

«Целевые показатели, которые поставлены перед округом, — это увеличение показателя утилизации переработки отходов к 2024 году до 19% и увеличение показателя обработки и сортировки отходов до 60%», — сказал начальник отдела по обращению с отходами Департамента промышленности Югры Артём Чурсин.

Сейчас в Югре ведется активная работа по разъяснению системы тарифов, которые учитывают затраты на перевозку, утилизацию, организацию бытовой деятельности и формируются региональной службой по тарифам. Напомним, в регионе действуют льготы для 11 категорий граждан.

 

Источник: Портал «Открытый регион – Югра»

Ссылка:https://myopenugra.ru/news/society/v_yugre_podveli_itogi_pervogo_goda_raboty_realizatsii_reformy_po_obrashcheniyu_s_tko/

 

В Сургуте разработали новую схему вывоза мусора

 

Сургут поделили на шесть зон, включая все близлежащие посёлки и дачные кооперативы, чтобы удобнее было вывозить мусор. Ответственность за вывоз ТКО и за порядок на территориях жилых домов будут нести организации, победившие в конкурсе на эти услуги.

«Территориальные зоны расположены от кольца ГРЭС до улицы Университетской. Это сделано для оптимизации транспортных потоков и для того, чтобы в один район по соответствующему графику приезжали мусоровозы только одной компании», — отметили в мэрии.

В настоящее время в Сургуте разыграно 25 лотов, согласно которым в вывозе ТКО задействованы 13 перевозчиков.

Напомним, новые экологические требования по обращению с ТКО в Российской Федерации начали действовать с 1 января текущего года. Региональным оператором в округе стало АО «Югра-Экология».

 

Источник: РИЦ «Югра»

Ссылка:https://ugra-tv.ru/ric/news/jkh/v-surgute-razrabotali-novuyu-skhemu-vyvoza-musora/

 

Уральский федеральный округ

В Свердловской области на 30 % снизилось число коммунальных аварий

 

На заседании свердловского правительства Евгений Куйвашев нацелил чиновников на

качественное выполнение всех программ по развитию коммунальной инфраструктуры. Все работы в сфере ЖКХ должны выполняться чётко и качественно.

По словам губернатора, особое внимание органов исполнительной власти и местного самоуправления должно быть сосредоточено на нескольких моментах. Одним из приоритетов в работе профильных министерств и глав муниципалитетов должно стать активное включение в реализацию регионального проекта «Чистая вода». Он подразумевает безотлагательную модернизацию и строительство объектов водоснабжения в Кировграде, Кушве, Верхней Туре и Нижнем Тагиле.

Органам местного самоуправления поручено оперативно провести инвентаризацию инфраструктуры ЖКХ и актуализировать схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Кроме того, необходимо усилить работу в отношении «бесхозных» объектов – их в регионе быть не должно.

Как доложил вице-губернатор Сергей Швиндт, в результате совместной работы региональной власти и органов местного самоуправления, количество аварий на коммунальных объектах по сравнению с 2014 годом сократилось на 30 %. На 16,5 % снизились потери ресурсов, на 15 % сокращена протяженность ветхих сетей.

Всё это позволило повысить качество услуг тепло-, водоснабжения и водоотведения более чем для 770 тысяч свердловчан. По результатам соцопросов на портале «Открытое правительство Свердловской области», уровень удовлетворенности этими услугами увеличился до 80 %.

 

Источник: Телеканал ОТВ

Ссылка: http://www.obltv.ru/news/society/v-sverdlovskoy-oblasti-na-30-snizilos-chislo-kommunalnykh-avariy/

 

ЖКХ и энергосервис в Тюменской области нуждаются в "умных" платформах

 

По внедрению цифровых технологий Урал и Тюменская область впереди планеты всей. Об этом накануне заявил Сергей Гусев, вице-президент-директор МРФ «Урал» ПАО «Ростелеком», на пресс-подходе с участием губернатора Тюменской области Александра Моора и депутата Государственной думы Владимира Гутенева.

Сергей Гусев отметил, что при поддержке регионального правительства на территории реализуется проект «Безопасный город»: в его рамках, например, к системе видеонаблюдения подключен Тобольский Кремль. «Это платформа, которая позволяет сделать город не только умным, но и удобным для жителей», - отметил он.

Говоря о планах, Сергей Гусев заметил: «Сегодня в Технопарке два раза отключали электричество – есть, над чем работать. ЖКХ и энергосевис – это следующие платформы, которые необходимо развивать».

Напомним: на выставке, которая проходила в рамках форума, компания презентовала «умную» опору городского освещения, в которую вмонтированы камеры видеонаблюдения, панель экстренной связи «гражданин – полиция», светильники, метеостанция и точка Wi-Fi.

 

Источник: Вслух.Ру

Ссылка:http://vsluh.ru/news/tech/347815

 

Челябинцы могут сообщать о переполненных мусорных контейнерах онлайн

 

Приложение «Вывоз мусора» для смартфона позволяет пользователям напрямую рассказать ответственным организациям и регоператору ЦКС о несанкционированных свалках и других проблемах.

Как сообщает пресс-служба "Центра коммунального сервиса" (ЦКС) через онлайн-программу уже поступило более 400 обращений. Приложение для устройств Android и IOS разработала компания «Интерсвязь» по инициативе группы НТИ «Эконет». Проект был поддержан министерством экологии Челябинской области и ЦКС, который является для Челябинской области региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). 

- В конце сентября завершился тестовый период, жители Челябинска начали пользоваться программой, - рассказали "Губернии". - При этом функционал, заложенный в алгоритм взаимодействия с входящими обращениями, очень удобен как для простых людей, так и для ответственных служб. Сообщая о вопросах, которые требуют решения, пользователи делают через программу фотографии, к которым автоматически «привязываются» географические координаты. Это позволяет службам оперативно принимать меры.  К примеру, сразу направлять мусоровоз по конкретному адресу, с которого требуется вывезти ТКО. В момент решения вопроса автор обращения получает соответствующее уведомление через программу. 

Рост популярности приложения «Вывоз мусора» в ЦКС объясняют просто:
- Приложение позволяет жителям напрямую не только сообщить о проблемах коммунальным службам, но и видеть результат своих действий в виде решения конкретных вопросов, , — отмечает и.о. генерального директора ООО ЦКС Захид Камилов.
Проект «Вывоз мусора», добавляют эксперты, это начало большой работы по внедрению цифровых сервисов, задача которых — улучшение качества жизни людей.   Региональный оператор взаимодействует с потребителями и через другие коммуникационные каналы. Обратную связь получают через сайт, государственную информационную систему (ГИС) «ЖКХ» (обращения направляют активные пользователи приложения «Госуслуги»), информационную систему Российского экологического оператора «Радар», а также по телефону «горячей линии» и электронной почте.

 

Источник: Губерния (г. Челябинск)

Ссылка:https://gubernia74.ru/articles/news/1093955/

 

Центральный федеральный округ

Брянский губернатор заявил о победе над махинаторами из ЖКХ

 

Брянский губернатор Александр Богомаз заявил, что большинство недобросовестных управляющих компаний ушли из ЖКХ.

Брянское правительство рассмотрело работу государственной жилищной инспекции. Ее начальник Руслан Яньков сообщил, что управляющим, обслуживающим и ресурсоснабжающим организациям выдано 1267 исполнительных документов. Большая часть нарушений устранена.

Александр Богомаз сказал, что надо обратить внимание на те УК, которые уже являются банкротами, но продолжают собирать деньги с жильцов под видом уже других компаний.

− В 2015 − 2017 годах только одна УК была лишена лицензии, хотя из года в год накапливались долги. На сегодня лишились лицензии 17 компаний, − сообщил Александр Богомаз. − Некоторые компании находятся в стадии банкротства и уже не допущены к работе. Многие из них не выполняли предписания инспекции. Сегодня уже не накапливается задолженность за энергоресурсы, недобросовестные компании уходят. В судах сейчас рассматриваются их дела.

 

Источник: Брянские новости

Ссылка:https://www.bragazeta.ru/news/2019/11/14/bryanskij-gubernator-zayavil-o-pobede-nad-maxinatorami-iz-zhkx/

 

В Калужской области завершаются запланированные работы по благоустройству

 

13 ноября в Калуге заместитель губернатора области Владимир Мазур провёл очередное заседание межведомственной комиссии по реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», который является составляющей национального проекта «Жилье и городская среда».

В мероприятии в режиме видеоконференцсвязи приняли участие главы муниципальных образований региона.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Егор Вирков подвел предварительные итоги реализации мероприятий по благоустройству городов и поселений области и отметил, что отклонений от графиков нет. На сегодняшний день запланированные работы выполнены на 99 процентов - благоустроено 215 дворов и 109 общественных пространств. До конца недели должны быть закончены работы на последних двух территориях – завершится облагораживание пространства вокруг краеведческого музея в Кондрове и сквера Ветеранов в Перемышле.

Министр также подчеркнул, что реализация комплексных проектов создания комфортной среды как в селах, так и в городах должна проходить при активном участии граждан и общественных объединений.

- Процессы благоустройства должны быть открытыми. При реализации мероприятий необходимо максимально привлекать население в возрасте старше 14 лет к обсуждению дизайн–проектов общественных пространств, выбору территорий, рассмотрению различных вопросов, возникающих в ходе работы, - акцентировали внимание глав администраций Егор Вирков.

Члены комиссии продолжили рассмотрение планов муниципалитетов на следующий год – обсудили презентации проектов в Козельском, Малоярославецком, Мосальском и Перемышльском районах.  

В будущем году 14 малых городов нашей области изъявили желание участвовать во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.  В настоящее время проводятся общественные обсуждения по выбору территории.

Также члены комиссии согласовали направление трёх заявок для включения в Федеральный реестр лучших реализованных проектов по благоустройству. Будут направлены в Минстрой России проекты городских паров в Воротынске и Спас-Деменске и городского пруда в Медыни. Напомним, что от региона в данный реестр уже включены три лучшие практики – Калужский городской парк, дворовая территория в Тарусе и площадь «Городские часы» в Медыни.

Подводя итог заседания, заместитель губернатора области Владимир Мазур акцентировал внимание на важности комплексного подхода к вопросам благоустройства.

- Необходимо заниматься обустройством общественных пространств в рамках единой целостной концепции. Следует не забывать, что мы работаем для людей, для их удобства и комфорта, - резюмировал он.

 

Источник: Весть (Калужская правда)

Ссылка:http://www.vest-news.ru/news/137816

 

Задолженность предприятий ЖКХ Мособласти за газ снижена на 537 млн руб.

 

В заседании принял участие министр энергетики Московской области А. Самарин, а также заместитель председателя правительства Московской области Е. Хромушина.
Прошло заседание межведомственной комиссии Правительства Московской области по урегулированию задолженности предприятий ЖКХ за потребленные топливно-энергетические ресурсы.

Об этом сообщила пресс-служба Минэнерго региона.

В заседании принял участие министр энергетики Московской области А. Самарин, а также заместитель председателя правительства Московской области Е. Хромушина.

По данным министерства, газовая задолженность предприятий жилищно-коммунальной сферы, работающих на территории региона, снижена на 537 млн руб. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Также была укреплена текущая платежная дисциплина предприятий ЖКХ.

За октябрь 2019 г. уровень оплаты за газ в целом по области на 6% выше, чем за октябрь 2018 г.

В большинстве муниципальных образований обязательства по плановым заданиям погашения задолженностей за топливно-энергетическое ресурсы выполняются добросовестно.

На совещании были заслушаны руководители муниципальных образований, в которых допущено невыполнение плановых заданий.

По каждому из таких муниципалитетов состоялся предметный разговор: будут приняты все необходимые меры, чтобы они вошли в графики и наладили платежную дисциплину в короткие сроки.

 

Источник: ИА Neftegaz.RU

Ссылка: https://neftegaz.ru/news/finance/506055-zadolzhennost-predpriyatiy-zhkkh-mosoblasti-za-gaz-snizhena-na-537-mln-rub/

 

Москвичи могут отслеживать показатели по услугам ЖКХ в личном кабинете на сайте мэрии

 

Функция позволит жителям следить за потреблением ресурсов в квартире.

Жители Москвы смогут следить за показаниями потребления воды и электричества, а также вносить данные по счетчикам онлайн в личном кабинете портала mos.ru с помощью виджета "Коммунальные услуги". Об этом в четверг сообщается на сайте мэра и правительства Москвы.

"При помощи виджета горожане передают показания водо- и электросчетчиков прямо в личном кабинете. Новая функция позволит жителям следить за тем, как потребляются ресурсы в квартире. Те, кто планирует длительный отпуск или командировку, смогут также вносить данные приборов учета воды на два месяца вперед, исходя из среднего значения за всю историю показаний", - рассказали порталу в пресс-службе департамента информационных технологий Москвы.

Отмечается, что в личном кабинете пользователи могут посмотреть историю показаний приборов учета воды за три предыдущих и текущий месяц. Кроме того, при необходимости можно указать усредненные данные за два будущих месяца. Москвичи также могут просматривать последние отправленные данные по расходу электроэнергии. После обновления пользователи увидят номер счетчика, срок действия результатов их поверки, а также информацию о действующем тарифе.

При этом на портале напомнили, что при отсутствии показаний за срок более трех месяцев, расчет будет производиться по нормативам. В таких случаях итоговая сумма, как правило, превышает среднемесячные показатели.

 

Источник: ТАСС

Ссылка: https://tass.ru/moskva/7113401

 

Сибирский федеральный округ

В Хакасии получено 23 паспорта готовности из 46. Министр строительства и ЖКХ обвинил в этом муниципалитеты

 

К сегодняшнему дню Ростехнадзор выдал 23 паспорта готовности из 46. Пресс-служба правительства РХ сообщила, что еще три будут подписаны в ближайшее время, а крайний срок 15 ноября. Министр строительства и ЖКХ Хакасии Сергей Новиков заявил, что это недоработка администраций муниципалитетов, ведь все условия были созданы.

Валентин Коновалов сегодня провел селекторное совещание с руководителями муниципальных образований, на котором обсуждались вопросы прохождения отопительного сезона. Глава республики призвал руководителей муниципальных образований быть ответственнее в получении паспортов готовности, отметив, что задача была поставлена еще год назад, а в бюджет были заложены соответствующие средства.

«Давайте подходить к этому вопросу более серьёзно», – цитирует Валентина Коновалова пресс-служба правительства РХ.

В сообщении отмечается, что в целом по республике уже сформированные запасы топлива почти в 4 раза превышают норматив и составляют около 77,5 тыс. тонн.

Также пресс-служба сообщает, что реализация плана по созданию муниципальных казенных предприятий продолжается. При этом в конце октября Федеральная Антимонопольная служба вынесла официальное предостережение о том, что предлагаемый Валентином Коноваловым план реорганизации коммунальной отрасли в муниципалитетах противоречит федеральному законодательству и указу президента России.

 

Источник: Пульс Хакасии

Ссылка:https://pulse19.ru/32283-v-hakasii-polucheno-23-pasporta-gotovnosti-iz-46-ministr-stroitelstva-i-zhkh-obvinil-v-jetom-municipalitety/

 

В Омске отремонтировали меньше половины из запланированных фасадов

 

В городской администрации сообщили, что полностью работы завершены на 75 многоэтажках.

На ремонт фасадов на 169 жилых домах Омска из федерального бюджета выделили 1,1 миллиарда рублей. Сроки сдачи объектов постоянно переносятся. На заседании комитета горсовета по вопросам ЖКХ и транспорта сообщили, что в полном объёме ремонт выполнен на 75 домах. Ещё 40 объектов находятся в высокой степени готовности. Сейчас на этих зданиях делают откосы и завершают окраску. Готовность в мэрии оценивают как "в средней стадии". На пяти домах из списка вместо фасадов решили привести в порядок крыши. В администрации подчеркивают: так как подрядчики нарушили графики, то все дополнительные работы они делают за свой счёт.

- Честно скажу, что режим авральный, и я не могу утверждать, что по всем объектам стопроцентно не будет выявлено недостатков. Но все они будут отражены в документах строительного надзора и будут устранены в следующем году в рамках гарантийного ремонта. Он составляет 5 лет, - заявил замдиректора департамента городского хозяйства мэрии Омска Николай Машков.

Ранее "Омск Здесь" сообщал, что министр энергетики и ЖКК региона раскритиковал работу по реставрации фасадов в городе на гостевом маршруте.

 

Источник: Омск здесь

Ссылка:https://omskzdes.ru/society/66269.html

 

В Омске осталось 105 домов без управляющих компаний

 

Этот вопрос обсудили на заседании комитета горсовета по вопросам ЖКХ и транспорта.

Заместитель директора департамента городского хозяйства мэрии Николай Машков уточнил, что на начало года в Омске было 113 «брошенных» домов, сейчас — 105.

«Администрация работает: мы проводим собрания с жильцами, мы выставляем дома на аукционы, есть и свежий документ мэрии N 1616, согласно которому мы можем отдавать дома УК на выгодных для последних условиях. Замечу, что пять домов ушли к УК по конкурсу, в скором времени ещё 30 домов уйдут в УК по новому соглашению», — подчеркнул чиновник.

У народных избранников возникли уточняющие вопросы.

Олег Афанасьев спросил, на каких условиях УК забирают дома по постановлению N 1616? Николай Машков уточнил, что между УК и жильцами дома заключается договор управления.

Владимир Казанин поинтересовался, сколько домов признаны аварийными? По словам Машкова, их 42, часть из них попали в свежую программу переселения.

«А сколько домов — бывшие общежития?» — продолжил спрашивать депутат.

«Порядка 40, работать с ними очень сложно- как правило, там живут арендаторы, собрания провести невозможно», — ответил Машков.

Владимир Казанин предложил поработать с таким фондом более внимательно, если там есть муниципальное жилье, признать их аварийными.

Юрий Федотов предложил мэрии разработать экономически обоснованные тарифы для жильцов «брошенных» домов. «И предусмотреть субсидии для них из городского бюджета. В противном случае работать с такими домами УК будет невыгодно», — заметил депутат.

Комитет принял информацию мэрии к сведению, рекомендовав городской администрации обратить внимание на предложения депутатов.

 

Источник: Новый Омск

Ссылка:https://newsomsk.ru/news/95444-v_omske_ostalos_105_domov_bez_upravlyayuchshix_kom/

 

Жительница Томска задолжала за ЖКХ 2 миллиона рублей

 

Владелица 60 объектов недвижимости в Томске задолжала за коммунальные услуги более 2 миллионов рублей. Приставы арестовали одну из квартир.

Среди объектов недвижимости, которыми владеет томичка, - 39 квартир. Женщина не оплачивала тепло, воду, свет и жилищные услуги и в результате накопила долг в размере 2,24 миллиона рублей, сообщает ТАСС.

Приставы арестовали квартиру в центре города, принадлежащую должнице, и машину, которую на эвакуаторе доставили на стоянку одного из взыскателей.

На оплату долга у женщины есть 10 дней. Если задолженность не будет закрыта, имущество перейдет на оценку специалистам и будет выставлено на торги.

 

Источник: Вести.Ru

Ссылка:https://realty.vesti.ru/finansy/zhitelnica-tomska-zadolzhala-za-zhkh-2-milliona-rubley

 

Приволжский федеральный округ

В Башкирии завершился ремонт ста дворов

 

Еще на трехстах придомовых территориях работы продолжаются, сообщил вице-премьер – министр ЖКХ Борис Беляев на совещании по реализации программ «Башкирские дворики» и «Формирование комфортной городской среды».

Всего по программе «Башкирские дворики» нынче отремонтируют 404 двора, на 101 придомовой территории работы уже завершены. В рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» реконструкция пройдет на 161 объекте, из них на 134 объектах работы выполнены на 90 – 100 процентов.

- Главы администраций городов и районов должны придерживаться жесткой позиции в отношении недобросовестных подрядчиков, которые выполнили работы некачественно, - отметил Борис Беляев. - Такие работы принимать нельзя. В тех районах, где работы уже завершены и выполнены с соблюдением всех норм и качественно, необходимо обеспечить своевременное и полное перечисление средств подрядным организациям.

 

Источник: Газета Республика Башкортостан

Ссылка:https://resbash.ru/news/zhkkh/v-bashkirii-zavershilsya-remont-sta-dvorov/

 

В Казани на переработку отправили лишь 1% образуемых отходов

 

Казанцы за 2018 год собрали в качестве вторсырья объем макулатуры, стеклотары и бутылок, соизмеримый с размерами крупнейших парков, с расстоянием от Казани до Зеленодольска, с площадью поверхности озера Нижний Кабан. Но на переработку отправился только 1% от образуемого в городе мусора.

«В целом по городу количество собранного вторичного сырья составило порядка 5 тысяч тонн. Казалось бы, внушительная цифра. Но учитывая, что в Казани ежегодно образуется свыше 500 тысяч тонн бытовых отходов, это всего лишь 1% от общего объема. Такие цифры привел замглавы исполкома города по вопросам ЖКХ и благоустройства Искандер Гиниятуллин на заседании фракции «Единой России» в Казгордуме.

Каждый день из города вывозится 1,6 тысячи тонн мусора – это примерно 30 железнодорожных вагонов. Если ничего не предпринимать, то в ближайшие годы нам потребуются полигоны, площадь которых вместе с запретной зоной составит 900 га. Для сравнения: площадь всех трех частей озера Кабан составляет 195 га. Под мусор придется отдать в пять раз большую площадь», — рассказал Гиниятуллин.

Реклама 14

Он уточнил, что именно входит в 5 тысяч тонн собранных отходов. Так, в Казани на переработку в прошлом году было направлено 2,8 тысячи тонн макулатуры. На изготовление этого количества бумаги пошло 47 тысяч деревьев. Примерно столько же сегодня растет в 15 крупнейших казанских парках. Можно сказать, что таким образом от вырубки спасли зеленый щит столицы РТ.

Горожане сдали на переработку 1,2 тысячи тонн ПЭТ-бутылок. Ровным слоем из этих бутылок можно было бы присыпать всю поверхность озера Нижний Кабан, протоки Булак и Черное озеро.

В Казани было собрано и вывезено 300 тонн стеклотары. Если поставить в один ряд бутылки из этого стекла, то линейка превысит 52 км – расстояние от Казани до Зеленодольска.

Кроме того, казанцы собрали 5 тонн батареек. Продукты распада одной пальчиковой батарейки способны отравить 20 кв.метров земли. На этой площади в лесу живет два крота, один ёж и тысяча дождевых червей.

 

Источник: Inkazan.ru

Ссылка:https://inkazan.ru/news/city/13-11-2019/v-kazani-na-pererabotku-otpravili-lish-1-obrazuemyh-othodov

 

Опубликован рейтинг управляющих компаний Пермского края за третий квартал 2019 года

 

13 ноября на заседании Правительства Пермского края обсудили рейтинг управляющих компаний региона в сфере ЖКХ. 

Губернатор Максим Решетников напомнил, что впервые рейтинг запустили в 2017 году, ежеквартально краевая инспекция госжилнадзора публикует данные об эффективности работы управляющих компаний. «С одной стороны, делаем это для того, чтобы повысить конкуренцию на рынке услуг, чётко дать оценку деятельности управляющих компаний с позиции власти. Но, конечно, большую ценность эта информация имеет для жителей: когда они принимают решение о том, кто будет управлять домом, кому доверить заботу о своих квартирах, домах, они во многом ориентируются на этот рейтинг», - подчеркнул глава Прикамья. 

По словам начальника Инспекции государственного жилищного надзора (ИГЖН) Пермского края Александра Евсюкова, за время существования рейтинга управляющих компаний (УК) значительно изменились показатели, по которым он формируется.  Так, по состоянию на 1 ноября 2019 года количество проверок, проведённых на основании обращений граждан, снизилось на 1672 и составило 3830. В результате проверок выявлено 4,6 тыс. нарушений, что на 11,3 тыс. меньше по сравнению с 2017 годом. Кроме того, наблюдается и положительная динамика устранения нарушений УК. На 1 ноября 2019 года доля устранённых нарушений составила 95% от общего числа выявленных нарушений, в 2017 году только 63% нарушений устранялись управляющими компаниями. За 2,5 года снизилось и число неисполненных предписаний с 1027 до 53. Также снизилась и сумма задолженностей за предоставленные коммунальные услуги с порядка 6,4 млрд рублей до 3,1 млрд рублей. «Рейтинг УК по критерию снижения задолженности показал эффективность своей работы, но также тут нужно отметить и работу межведомственной комиссии по вопросам кредиторской задолженности и поручение губернатора по переходу на прямые платежи», - подчеркнул Александр Евсюков. 

Также управляющие компании оцениваются по таким критериям, как участие в конкурсах профмастерства, добровольная сертификация, повышение квалификации работников УК и участие в реализации государственных и муниципальных программ. 

Таким образом самую высокую оценку – 37 баллов из 41 возможного – получила управляющая компания ООО «Головановская жилищная служба» (ИНН 5907039464), осуществляющая управление многоквартирными домами на территории города Перми. По 35 баллов получили управляющие организации ООО «ЛСМ» (ИНН 5918017215), осуществляющее управление домами на территории города Лысьвы, ООО «КД-ГАРАНТ-СЕРВИС» (ИНН 5904998913), ООО «Союз-М» (ИНН 5904188531), ООО «СЕЗ» (ИНН 5907049014), ООО «УК «ОНИКС» (ИНН 5911055910), ООО «СМУ №2 Сатурн-Р» (ИНН 5902823971), осуществляющие управление домами на территории Пермского, Берёзовского, Ильинского, Кизеловского районов и Перми. 

Худшими признаны - 13 баллов - ООО «Ликас» (ИНН 5907051983), и - 14 баллов - ООО «УК «МОТОРОСТРОИТЕЛЬ» (ИНН 5948052288), ООО «УК «ТехКомфорт» (ИНН 5906137726), осуществляющие управление домами на территории Перми. 

По словам директора ООО «СМУ № 2 «Сатурн-Р» Павла Сергиенко, критерии, по которым производится расчёт количества баллов и как следствие положение в рейтинге призвано дисциплинировать деятельность управляющих организаций, при этом дать уникальную возможность к дальнейшему развитию. «Наличие системы оценки деятельности управляющих организаций призывает к совершенствованию системы взаимоотношений с жителями, с государственными органами и ресурсоснабжающими организациями», – отметил он. 

По итогам заседания Правительства Максим Решетников поручил начальнику ИГЖН провести совещание с представителями управляющих компаний, чтобы подвести итоги и выслушать предложения по развитию рейтинга, в частности, совместно с МинЖКХ проработать вопрос создания единой диспетчерской службы УК: «Мне в Instagram часто поступают обращения, что в управляющей компании далеко не всегда 24/7 работают диспетчерские службы, далеко не всегда там соответствующая реакция», – подчеркнул губернатор. Это не только позволит жителям решить возникшие проблемы в любое время, но и, по словам главы Прикамья, создаст второй канал оценки качества управляющих компаний. 

Кроме того, глава Прикамья обратил внимание, что жители не всегда представляют, с какой просьбой они могут обращаться в УК. В связи с этим Максим Решетников поручил ИГЖН провести работу с управляющими компаниями, чтобы они чётче доносили до людей перечень своих обязанностей.

Результаты рейтинга размещаются на сайте Инспекции в разделе «Рейтинг УК», а также на портале «Управляем вместе».

 

Источник: Сайт Губернатора и Правительства Пермского края

Ссылка:https://www.permkrai.ru/news/opublikovan-reyting-upravlyayushchikh-kompaniy-permskogo-kraya-za-tretiy-kvartal-2019-goda/

 

Самарские активисты ОНФ просят министерство ЖКХ остановить замеры объемов выработки мусора жителями домов и существенно доработать методику

 

Эксперты регионального отделения ОНФ считают, что результаты контрольных замеров объемов твердых коммунальных отходов, которые проводят в Самарской области для формирования адекватных начислений за вывоз мусора, неточны. Надо расторгнуть или приостановить действие контракта на проведение исследований, пока не будет отлажен механизм оперативного предоставления муниципалитетами информации о количестве жильцов в домах, не будет соблюдаться график замеров с точным перечнем адресов, а специалисты не доработают методику с точки зрения погодных условий.

В Самарской области с июля 2019 г. проходят контрольные замеры ТКО с целью выяснить - справедливы ли нормативы выработки отходов для последующего формирования адекватных начислений за вывоз твердых коммунальных отходов. Эту работу проводит Самарский государственный технический университет, выигравший конкурс Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области. В рамках контракта подрядчикам было выдано техническое задание, на основе которого и проводятся замеры.

Практика летних и осенних замеров вызвала вопросы у активистов ОНФ и сомнения в корректности технического задания. Во-первых, замеры проводят на контейнерных площадках смешанного типа, где отходы выбрасывают как жители многоквартирных домов (МКД), так и магазины, и коммерческие организации, расположенные на первых этажах. Во-вторых, контейнерные площадки открыты, в них могут попадать осадки, которые регламентом технического задания не учитываются, но утяжеляют общий вес контейнера.

«Мы изучили техническое задание и поняли, что оно требует существенных доработок. Методика не объясняет - каким образом проводить замеры, например, в зимнее время, когда появляются осадки еще в виде снега и наледи, и как их исключать. Поэтому мы считаем, что дальнейшее исполнение договора, как минимум, нецелесообразно», - прокомментировал руководитель регионального исполкома ОНФ в Самарской области Владимир Марин.

Кроме технических несовершенств методики проведения замеров есть и организационные проблемы. Подрядчик перечислил эти трудности на Общественном совете при Департаменте ценового и тарифного регулирования Самарской области. На нем присутствовали члены регионального штаба ОНФ в Самарской области и другие общественные организации.

Органы местного самоуправления, например, не сообщали - сколько людей проживает в квартирах тех домов, где будут производиться замеры. Соответственно высчитать норму на человека невозможно, если не знать общего количества жильцов. Также препятствовали проведению замеров юридические лица, представители малого и среднего предпринимательства, лица, относящиеся к административным и образовательным учреждениям. Подрядчикам не давали доступ на объекты проведения замеров, занимаясь волокитой и перепиской.

И.о. руководителя Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области Алена Гаршина многократно повторила, что достоверность данных, полученных от органов местного самоуправления, довольно сомнительна, а именно они и являются теми исходными данными, на которых в дальнейшем и строится вся система замеров.

Еще одна проблема – постоянно корректирующийся график проведения замеров. Неоднократно активисты ОНФ пытались поучаствовать в процедуре замеров, но безуспешно.

«Когда проводились летние замеры, две недели я пыталась выяснить, в какой день, в какое время и на какой территории они будут происходить. В итоге мне прислали SMS в 9 утра о том, что сегодня через час будут производить замеры за 100 км от Самары в селе Чубовка. Полное ощущение, что все делается для того, чтобы сделать присутствие на замерах общественников невозможным», - сообщила сопредседатель регионального штаба ОНФ в Самарской области Екатерина Гудзима.

Очевидно, что результаты исследований не точны. Общественники предлагают либо расторгнуть, либо приостановить действие контракта до тех пор, пока Департамент ценового и тарифного регулирования не отработает с муниципалитетами механизм оперативного предоставления информации о количестве жильцов. Также нужно, чтобы подрядчик начал соблюдать график замеров с точным перечнем адресов, а заказчик доработал методику их проведения с точки зрения погодных условий. Только после этого имеет смысл проводить замеры и учитывать результаты для формирования норматива. Активисты ОНФ уже направили письмо и замечания в протокол Общественного совета в Департамент ценового и тарифного регулирования Самарской области.

 

Источник: Общероссийский Народный Фронт

Ссылка: https://onf.ru/2019/11/13/samarskie-aktivisty-onf-prosyat-ministerstvo-zhkh-ostanovit-zamery-obemov-vyrabotki/

 

В администрации города Саратова обсудили подготовку к зиме

 

13 ноября в администрации Саратова состоялось совещание по вопросу подготовки города к зимнему периоду.

«Мы собрались, чтобы обсудить также межведомственное взаимодействие, — отметил глава муниципального образования «Город Саратов» Михаил Исаев. — Мы готовимся к зиме планомерно, поступательно. Оценку этой работе дадут в первую очередь горожане».

В обсуждении актуального вопроса приняли участие также председатель Саратовской городской Думы Виктор Малетин, представители регионального правительства, депутатского корпуса, ГИБДД и ресурсоснабжающих организаций.

И.о. председателя комитета по ЖКХ Наталия Даниленко рассказала о подготовке управляющих организаций к зимнему периоду. Так, в соответствии со штатным расписанием, работу будут осуществлять 2126 дворников, имеется более 50 ед. собственной техники. Заключено 39 договоров на привлечение дополнительной техники.

В дополнение высказались представители ресурсоснабжающих компаний, которые представили информацию о подготовке своих бригад к снегоуборочному периоду.

Заместитель главы администрации города по социальной сфере Наталья Леонтьева рассказала о том, как в зимний период выстроена работа на объектах образования, культуры и спорта.

Михаил Исаев по итогам выступления дал поручение провести разъяснительную работу с руководителями подведомственных учреждений: «Никаких принудительных работ по очистке снега для педагогов быть не должно, привлекайте технику и рабочую силу в рамках тех правовых и финансовых механизмов, которые у вас есть!»

Заместитель председателя комитета дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта Сергей Кузнецов доложил, что МБУ «Служба благоустройства города» и МБУ «Дорстрой» в целом готовы к зиме. Имеется 355 спецмашин. Переоборудовано 95% специализированной техники, оставшиеся машины будут переоборудованы, когда выпадут осадки.

Кроме того, проработаны 36 маршрутов с учетом поступившей техники, проходит обучение персонала. Штат сотрудников, которые будут заниматься уборкой — 400 человек, набор продолжается.

 

Источник: Глас Народа

Ссылка:https://glasnarod.ru/saratov/286617-v-administraczii-goroda-saratova-obsudili-podgotovku-k-zime

 

Ульяновцам вернут более 16 млн рублей, незаконно начисленные за услуги ЖКХ

 

Департамент жилищной политики и регионального госжилнадзора Министерства энергетики, ЖКК и городской среды Ульяновской области выявил нарушения после получения жалоб от бдительных граждан. Люди заподозрили, что их обманывают… и не ошиблись! Всего за этот год инспекторы получили и рассмотрели более 2000 таких обращений о неправомерности начислений платы за коммунальные и жилищные услуги.

Было проведено 220 проверок, по результатам которых выдано 142 предостережения и 160 предписаний об устранении нарушений. Впрочем, визит госинспектора и выданный документ отрезвляют далеко не каждого коммунальщика. На рынке ЖКХ довольно развит такой вид мошенничества, когда с собственников собираются деньги под видом ТСЖ или УК. Псевдо-управленцы заведомо знают, что нарушают закон, идут на это сознательно ради многомиллионной наживы и меры воздействия в виде предписаний и прочей бюрократии на них не влияют. Так, в 42 случаях инспекторами были выписаны повторные предписания. Имеется в виду, что несмотря на выявленное нарушение, о котором стало известно государственному надзору, коммунальщики продолжали в наглую обдирать жителей! В 84 случаях дошло до привлечения виновных к административной ответственности. Между тем, известны примеры, когда даже высокие штрафы не останавливают нарушителей…

О проделанной работе и выявленных проблемах главный жилищный инспектор Ульяновской области Александр Сорокин рассказал на пресс-конференции 30 октября.

Нагревали объегоривали

Жители дома № 36 по ул. Варейкиса очень долго думали, что у них в доме есть собственная котельная, по крайней мере по бумагам так выходило. С января 2016 года по декабрь 2018 года в платежке ООО «УК Авион» выставляла плату за горячее водоснабжение, рассчитанную будто бы ГВС приготовлялось на общедомовом имуществе внутри МКД. Однако, никакой котельной в доме никогда не было, а горячая вода поступала в МКД уже готовая от котельной ЗАО «Строительная корпорация».

— Это принципиальное для нас решение, которое прошло через суд, поскольку предписание жилинспекции было обжаловано. Но судебная инстанция подтвердила: мы были правы. В указанном доме оборудования для приготовления (нагрева) ГВС нет. Однако управляющая компания производила начисление в соответствии с пунктом 54 Правил №354, который применяется в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, — пояснил главный жилинспектор.

На данный момент нарушение устранено, а жителям будет сделан перерасчет на 83 535 рублей. Не менее внушительная сумма перерасчета (71 500 рублей) ждет обитателей дома №15 по ул. Жигулевская. Здесь, было выявлены неправомерные доначисления платы за теплоснабжение.

Далеко не всегда нарушение носит злонамеренный характер. Иногда УК искренне заблуждаются и после указания на ошибку, быстро исправляются и устраняют ее. И если бы собственники сначала обратились в собственную УК, то вмешательства госжилнадзора возможно и не потребовалось бы.

Сами себя перехитрили

Иногда жителям кажется будто их обсчитывают, а выясняется, что дело в них самих, а не в хитрости УК. Чаще всего в нашем городе такое бывает с ОДН, вернее (как их теперь называют) с ресурсами, затраченными на обслуживание общего имущества. Сегодня разрешается перейти на оплату за ОДН не по нормативу, а по приборам учета. При этом считается, что по прибору должно быть меньше, чем по нормативу.

Казалось бы, что сложного, отняли из показаний общедомового счетчика индивидуальное потребление – получили разницу ОДН. Но при этом, люди забывают, что не все собственники в МКД являются дисциплинированными потребителями. Кто-то не передает показания своих индивидуальных приборов, кто-то передает нулевые данные…

— Мы разбирались на конкретном МКД, чтобы наглядно это показать. Старшая по дому уверяла нас, что ручается буквально за каждого жителя, что все вовремя подают показания и такой большой разницы быть не может. Однако, когда проверили, оказалось, что из 10% квартир МКД в течении полугода и более передавали нулевые показатели. Между тем, электроэнергию они потребляли, и это ложилось в ОДН, — прокомментировал Александр Сорокин.

Банкрот с лицензией

Отдельного разговора заслуживает тема банкротства управляющих организаций. Именно здесь идет самый массовый обман. Особенно в этом плане в Ульяновске отличилась Наталья Гасанова, которую (напомним, мы писали об этом в номере от 23 сентября) суд уже оштрафовал на 25 тыс. рублей за незаконное взимание платы с жителей. Этого специалиста в наш город привлекли из Тольятти для участия в процедуре банкротства нескольких крупных ульяновских управляющих организаций. В частности, являясь вплоть до 27 июня 2019 года внешним управляющим ОАО «ГУК Засвияжского района», она в одностороннем порядке (без утверждения на общих собраниях собственников) повысила плату за содержание и текущий ремонт для более чем 200 домов. Таким образом ей удалось собрать с ульяновцев более 8 млн 860 тыс. рублей. Сейчас эти деньги должны быть возвращены обратно.

Точно такой же трюк Наталья Гаснова проделала с другим крупным ульяновским банкротом — ЖСК «Комплекс» (19 домов). Жилинспекция так же зафиксировала факт неправомерного повышения платы за содержание жилого помещения с 1 июня 2018 года на общую сумму более 7 млн рублей.

Причем, это (приведенные выше примеры с ГУК и ЖСК) уже не тот случай, когда управляющая компания искренне заблуждается и стремится скорее исправить ошибку. Гасанова оспаривала предписания в суде и не спешила возвращать деньги. Здесь речь идет, скорее, о сознательных и целенаправленных действиях по увеличению сбора платежей. Дело в том, что именно это и является первостепенной задачей временного управляющего, кандидатуру которого, кстати, утверждают кредиторы.

Смотрите какая картина получается: кредиторы (в данном случае — энергомонополисты) обращаются в суд, инициируют процедуру банкротства (которая может длится годами) и утверждают на место директора временного управляющего (главная цель которого собрать как можно больше денег, чтобы передать их кредиторам). И все это время жители платят по выставленным им счетам, фактически в карман энергомонополистам, а не на содержание и ремонт своих МКД. Неужели нельзя эти дома исключить из управления УК, проходящей процедуру банкротства?

— Для исключения дома из лицензии УК нужен набор определенных юридических фактов. Банкротство к данным фактам не относится. Хотя совершенно понятно, что даже на самой первой стадии банкротства никакого реального управления домами не происходит. На мой взгляд, только одно это уже должно стать основанием для передачи данных домов в управление другим организациям либо вообще для смены формы управления, — отметил главный жилинспектор региона.

По его словам, из самой сути процедуры очевидно, что управление жилым домом и банкротство не совместимы, так как у них совершенно разные цели и задачи. Между тем, далеко не все собственники и не все председатели советов МКД это понимают (или отказываются понять). Несмотря на процедуру банкротства под управлением ЖСК оставалось 19, а в ГУК – более 200 многоквартирных домов. Все они могли в любую секунду инициировать переход в выбранную ими другую УК, либо создать товарищество. Но не сделали этого.

Собственно говоря, пользуясь пассивностью людей, временная руководительница и смогла начислять им дополнительные платежи, чтобы как можно больше собрать денег для уплаты по долгам управляющей организации. Затем, конечно, жилинспекция пришла с проверкой, деньги вернули, но, еще раз отметим, это было сделано после обращения жителей. А если бы они промолчали? Так бы заплатили и все! Возможно, именно на это и надеялась Наталья Гасанова, за плечами у которой сотни банкротств не только у нас в городе, но и в Москве, Самаре, по всей стране. То есть ее нельзя назвать не опытной или не знающей законы.

— В данной ситуации все что мы пока можем сделать для профилактики нарушений, это встречи с собственниками, с советами МКД, разъяснение им этих моментов. Хотя они и так им должны быть очевидны: качество услуг упало, управляющая организация не справляется, перестает исполнять в полном объеме перечень услуг, который является приложением к договору управления… Такая история у нас была с, так называемым, «абсолютным злом» в мире управляющих организаций – это «Фундамент» и «УправДом». Встречи со старшими по домам с участием представителей администрации города начались еще в январе, в самом начале 2019 года, когда случились первые коллапсы с вывозом ТКО и уборкой территории. А закончился процесс перехода домов в другие УК лишь в августе. Одни долго думали, другие почему-то были убеждены что все наладится, хотя никаких предпосылок к этому не было. Собственники очень инертны в данном вопросе, но сейчас у нас нет иных рычагов воздействия кроме как убеждать и уговаривать, — сказал Александр Сорокин.

Сегодня законодательство не видит разницу между банкротством организаций, управляющих жилым фондом, и банкротством юрлиц, занимающихся другими видами коммерческой деятельности. Впрочем, проблема не уникальная для Ульяновска, она общая для всей страны. По мнению Александра Сорокина, в скором времени должны быть внесены соответствующие поправки в закон и этот вопрос уже обсуждается на федеральном уровне.

 

Источник: Ульяновск Сегодня

Ссылка: http://ultoday73.ru/ulyanovtsam-vernut-bolee-16-mln-rublej-nezakonno-nachislennye-za-uslugi-zhkh/

 

Дальневосточный федеральный округ

Власти решили вопрос жилья для более 300 обманутых дольщиков Приморья

 

Власти Приморья решили жилищный вопрос для более 300 обманутых дольщиков. Два долгостроя во Владивостоке введут в эксплуатацию до конца 2019 года и в марте 2020. Об этом сообщила в четверг пресс-служба краевой администрации.

Контроль за вводом проблемных домов в эксплуатацию проходит также в рамках региональной госпрограммы

"Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края".

"Еще два проблемных дома достраивают во Владивостоке. Близки к завершению работы по адресам: улица Грибоедова, 46 и проспект Красного Знамени, 158. Второй объект, ЖК "Босфор", будет сдан уже в этом году. В марте 2020 года будет достроен один из самых проблемных домов - на Грибоедова, 46, который не вводился в эксплуатацию с 2009 года", - сообщила пресс-служба.

Сдача двух домов позволит въехать в собственные квартиры 310 семьям. Дома-долгострои достраивают за счет докапитализации Корпорации жилищного строительства Приморского края, которая работает с дольщиками и подрядчиками, разрабатывает схемы финансирования, контролирует ход работ. На одном из двух объектов сейчас штукатурят стены и лестничные клетки, монтируют системы вентиляции, тепловой узел и радиаторы отопления. На втором ведется благоустройство, сделаны потолки, завершаются работы по внутренней отделке.

В 2019 году из казны Приморья на помощь обманутым дольщикам было выделено более 1,5 млрд рублей, куда входит субсидия фонду поддержки обманутым дольщикам Приморского края (региональная структура, занимающаяся проблемными домами - прим. ТАСС) в размере 750 млн рублей. На эти средства фонд к концу 2019 года планирует завершить строительство как минимум пяти проблемных домов. По результатам экспертизы, на завершение строительства проблемных объектов в 2020 году необходимо еще 2,6 млрд рублей. Фонд поддержки обманутым дольщикам Приморского края функционирует с 2019 года в рамках региональной госпрограммы "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края", рассчитанной до 2021 года.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/v-strane/7112835

 

У сахалинской думы возникли вопросы к новым механизмам переселения граждан из аварийного жилья

 

В Государственной Думе состоялись парламентские слушания на тему "Новые механизмы переселения граждан из аварийного жилищного фонда".

На слушания, организованных комитетом Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, обсуждался проект федерального закона. Правительство РФ предлагает внести изменения в Жилищный кодекс и закон о фонде содействия реформированию ЖКХ в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Разработан новый порядок возмещения стоимости изымаемого жилья.

На парламентских слушаниях отмечалось, что представленный законопроект оставляет много вопросов, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на пресс-службы думы.

— Сахалинская областная дума поддерживает изменения, направленные на конкретизацию критериев признания многоквартирного дома аварийным, — сказал в своем выступлении на парламентских слушаниях заместитель председателя областной думы Александр Ивашов. — Отсутствие четких критериев — это почва для различного рода рисков. Есть случаи, когда действительно аварийный дом из-каких-то соображений не признают таковым. В тоже время считаем необходимым сохранить существующий ныне базовый подход к переселению граждан, предоставляя им жилье в новых квартирах по договору мены.

В настоящее время в Сахалинской области при переселении собственники получают взамен аварийного новое жилье, как правило большей площади, потому что сегодня другие нормативы площади квартир, нежели в советское время. За счет этого обновляются города и поселки, считает Александр Ивашов, и качественно меняется жилищный фонд Сахалинской области. Это действительно хорошая практика нашего государства, которая поддерживается населением, — бесплатное предоставления новых комфортных, большей площади квартир вместо аварийного жилья. И это вопрос социальной справедливости в государстве и реализации на практике положений Конституции.

По словам Александра Ивашова, законопроектом предлагается заменить договор мены выкупной стоимостью аварийного жилья. Но она, естественно, существенно ниже цены квартир в новостройках. Тем, кому будет недостаточно средств для приобретения новой квартиры, предоставят адресную субсидию. А также будет вводиться принцип нуждаемости, определяться размеры субсидии для разных категорий граждан, исходя из их доходов и имущественного положения.

 — Считаю неправильным такой подход в решении жилищных проблем граждан, особенно если аварийное жилье у них единственное, — отметил Александр Ивашов. — Это нарушает одно из главных прав гражданина — право на жилье. Кроме того, в решении жилищной проблемы у регионов Дальнего Востока особая задача. В указах президента говорится об увеличении на нашей территории народонаселения и закреплении людей на территории, и комфортное жилье — один из весомых аргументов.

Депутат уверен, что замена жилья деньгами вызовет жалобы населения, снизит деловую активность в строительстве населенных пунктах и темпы строительства. Покупка жилья переселенцами не на первичном, а вторичном рынке не будет работать на развитие экономики региона, а лишь "разогреет" рынок вторичного жилья, не обновляя его качественных характеристик.

В своем выступлении Александр Ивашов рекомендовал разработчикам законопроекта все-таки оставить базисный подход и возможность предоставлять новые квартиры переселенцам по договорам мены, в тоже время предусмотрев возможность выкупной стоимости аварийного жилья, разработав порядок субсидии. У человека должен быть выбор.

Кроме того, депутат высказал на парламентских слушаниях несогласие с поправками в части территориального планирования. Разработчик законопроекта предлагает ввести норму, что земельный участок после снесенного аварийного жилья может использоваться только под жилищное строительство.

 — Сегодня такие вопросы, как где и что строить, решаются архитекторами и специалистами по генеральному планированию на местном уровне, с учетом мнения населения. Эта система работает, — подчеркнул Александр Ивашов. — Специалисты разрабатывают будущее населенного пункта, руководствуясь особенностями территории и инженерной мыслью, и ограничивать целевое назначение земельного участка, на мой взгляд, излишне. Возможно, сейчас в данном поселке или городе целесообразнее построить дорогу или проложить газопровод, а для жилья имеются другие территории, и жители согласны с таким решением. Градостроительный кодекс сегодня — это основной закон, и ограничения по реализации его положений могут сдерживать эффективное развитие населенного пункта.

 

Источник: Сахалин.Инфо

Ссылка:https://sakhalin.info/news/180297/

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.