Главная

ПРЕСС-ОБЗОР за 21 — 22.09.2020

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Галина Хованская раскритиковала проект закона о федеральной реновации 

 

Проект закона, предусматривающий возможность реновации жилья во всех регионах России, противоречит Гражданскому кодексу, также у поправок нет четкого финансового обоснования, заявила председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Депутат прокомментировала ТАСС инициативу группы сенаторов и главы Комитета ГД по транспорту и строительству Евгения Москвичева.

«Резко негативное отношение. Лучшее, что могут сделать авторы, — это его отозвать с той же высокой скоростью, с которой они в седьмом часу вечера этот проект внесли», считает Галина Хованская.

Парламентарий назвала законопроект «отвратительным». Она напомнила, что ранее «Справедливая Россия» вносила свою инициативу, которую на слушаниях поддержало большинство регионов.

«Потом нам правительство написало, что на это нужны деньги. А здесь не нужны? Законопроект внесен без заключения правительства», отметила депутат.

Галина Хованская указала, что поправки не учитывают столичный опыт. В московском законе введен запрет на переселение людей из коммуналки в коммуналку, в документе говорится, что надо давать хоть маленькую, но отдельную квартиру. В законопроекте, внесенном в Думу, этого нет. Также не предусмотрен механизм «предварительного равноценного возмещения».

«Сразу договор мены и изъятие. И пошли вон, граждане. Забыли нормы Гражданского кодекса о том, что возмещение должно быть предварительным», указала глава комитета.

Вместе с тем первый замглавы комитета Сергей Пахомов считает, что регионам можно дать «право реализовывать подобного рода программы на своей территории, если они экономически целесообразны».

«Но самый главный вопрос, на котором будет сконцентрировано наше внимание при рассмотрении этого законопроекта, — это вопрос соблюдения жилищных прав граждан. Ни в коем случае это право не должно пострадать, тем более при реализации подобных проектов», подчеркнул Сергей Пахомов.

Один из ключевых моментов в поправках — процедура изъятия территории и принятия решений о сносе неаварийных домов. Термина «ветхое жилье» в законодательстве на данный момент нет, его депутатам, скорее всего, придется подробно описать, прежде чем «дать кому-то право принимать решение о сносе», заключил депутат.

Ранее глава Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев выразил надежду, что законопроект будет объективно рассмотрен и детально проработан. Нельзя допустить нарушения прав граждан, подчеркнул депутат.

 

Источник: Дума ТВ

Ссылка: https://dumatv.ru/news/galina-hovanskaya-raskritikovala-proekt-zakona-o-federalnoi-renovatsii

В Госдуме предлагают дать регионам деньги на мусорные баки

 

Нужны контейнеры и для смешанных, и для раздельных отходов, считает Владимир Бурматов.

Мусор будут активнее использовать в качестве полезного сырья — такое поручение президент Владимир Путин дал Правительству. Чтобы подступиться к этому, надо выделить регионам из федерального бюджета средства на закупку мусорных баков, считает председатель Комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов. Предусмотренное финансирование, по его оценке, закрывает проблему лишь на десятую часть. А вот заваривать мусоропроводы, чтобы люди начали собирать мусор раздельно — совершенно нежизнеспособная идея, сказал депутат «Парламентской газете».

- Владимир Владимирович, Президент поручил установить целевые показатели использования вторсырья вместо природных ресурсов и создать механизмы, чтобы простимулировать их достигать. В Госдуме уже предлагали целый список таких механизмов — в том числе снизить плату для людей, которые сортируют мусор, обязать регионы установить у себя раздельное накопление, штрафовать за захоранивание на полигоне полезных фракций, которые можно переработать. Как сейчас развивается эта тема?

- Особой динамики нет, так как Министерством природы не выполнены постановления Государственной Думы, которые содержали предметные рекомендации по стимулированию раздельного сбора, переработки и вторичного использования сырья. Дважды мы проводили вместе с комитетами по контролю и регламенту и по жилищной политике и ЖКХ совместные заседания, где принимали конкретные резолюции, детализирующие постановления Думы, и они тоже не выполнены. Складывается нелепая ситуация. Доходит до того, что заводы по переработке пластика и стекла завозят импортное сырьё, а у нас города завалены и пластиком, и стеклянными бутылками. Сдать отходы на переработку — целый квест. Порой людям, которые хотят этим заниматься, приходится везти пластиковые бутылки, макулатуру на другой конец города.

Законодательно созданы все предпосылки для стимулирования переработки и раздельного сбора: раздельное накопление выведено из-под лицензирования, и этим может заниматься кто угодно, запрещено сжигать отходы, из которых не извлечены полезные фракции. С моей точки зрения, надо просто двигаться, системно реализуя те мероприятия, которые предлагала Госдума в развитие этих норм. Любая из стран, в которых перерабатывается хотя бы 40 процентов, шла таким же курсом, и никакого велосипеда мы здесь не изобретём.

С моей точки зрения, надо просто двигаться, системно реализуя те мероприятия, которые предлагала Госдума в развитие этих норм.

Важно создавать инфраструктуру, вкладывать в это деньги — элементарно хотя бы поставить в регионах баки для раздельного сбора, и сделать так, чтобы за отходами приезжал не один мусоровоз, который сваливает их себе в чрево и везёт на свалку, а разные машины, которые реально их везут на переработку. И не надо вот таких нерабочих конструкций, как недавно предлагали — замуровать мусоропроводы, мол, тогда люди станут собирать мусор раздельно. Это конечно, полный абсурд.

- В Правительстве собирались выделить деньги из бюджета, чтобы помочь регионам с закупкой баков.

- Да, сейчас первые средства на это выделяются. Как раз на баки для раздельного сбора. Это средства экологического сбора, и они могут расходоваться только на эти цели. Но по нашим оценкам, это закрывает потребность только процентов на десять, и надо гораздо больше потратить. Нужны контейнеры и для смешанных отходов, и для раздельного сбора.

Если мы обеспечим регионы качественными контейнерами, можно будет от них требовать оборудования контейнерных площадок из региональных средств. Речь идёт о бетонировании площадок, строительстве ограждений, пристроек для крупногабаритных отходов, навесов, то есть всего, что позволяет сохранять там порядок, потому что состояние контейнерных площадок — одна из очень болезненных тем.

- В поручениях президента говорится также о создании экотехнопарков для производства продукции из вторсырья. Насколько это развито?

- Экотехнопарки сейчас создаются, когда регион не ограничивается полигонами для сваливания мусора, а строит мощности по сортировке, переработке. Экотехнопарк — это не свалка, а более сложная конструкция. Она позволяет не только накапливать отходы, но и проводить с ними определённые манипуляции, чтобы выделять полезные фракции и отправлять их на переработку.

- Когда вы планируете сверить с Минприроды часы и узнать, что собираются делать, чтобы наладить в стране вторичное использование сырья?

- Такая сверка произойдет в октябре. Запланирован правительственный час, отчёт министра перед Государственной Думой. Вопрос отходов будет одним из основных. В том числе, поставим вопрос исполнения постановлений Государственной Думы.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/politics/v-gosdume-predlagayut-dat-regionam-dengi-na-musornye-baki.html

 

Ханты-Мансийский автономный округ

Информация для владельцев специальных счетов об изменении в части предоставления отчетности

 

Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры уведомляет, что в часть 1 статьи 7 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» в редакции от 09.07.2020 внесены изменения в части сроков предоставления информации.

Владелец специального счета обязан ежеквартально в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в Службу обязательные сведения, установленные частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса РФ.

Ранее указанные сведения предоставлялись владельцем специального счета в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Рекомендуемая форма предоставления отчётности прилагается.

Сведения следует направлять по почтовому адресу: 628012, г. Ханты - Мансийск, ул. Мира 104. Либо на электронный адрес приемной:  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Служба обращает внимание на необходимость наличия сопроводительного письма при направлении отчетности для возможности регистрации документа.

 

Источник: Служба жилищного и строительного надзора ХМАО – Югры

Ссылка:https://jsn.admhmao.ru/informatsiya-dlya-yuridicheskikh-lits/4664411/informatsiya-dlya-vladeltsev-spetsialnykh-schetov-ob-izmenenii-v-chasti-predostavleniya-otchetnosti

 

Уральский федеральный округ

Управляющие компании Тюмени проваливают подготовку к зиме. эксперты прогнозируют рост коммунальной платы для населения

 

Сразу несколько десятков многоквартирных домов Тюмени могут не получить паспорта готовности к зиме. Это связано с тем, что управляющие компании не выполняют все необходимые требования при подготовке жилфонда. Как указывают эксперты, игнорирование ряда мероприятий приведет к ухудшению эффективности работы систем теплоснабжения, которое в конечном итоге выразится в повышенном потреблении тепла и увеличенных платежах населения. К прочему, не исключен риск прямого вреда здоровью жителей при возможных авариях. Второй причиной для отказа в выдаче паспорта готовности может стать задолженность коммунальщиков за тепло перед АО «УСТЭК», совокупный долг перед которым уже достиг почти миллиарда рублей. Отметим, сумма практически сопоставима с годовой ремонтной программой теплоснабжающей организации. Примечательно, что в топ должников вошла управляющая компания ООО УК «Универсал», которую местные игроки связывают с депутатом Тюменской городской думы от «Единой России» Александром Григорьевым.

Несмотря на коронакризис и освобождение населения от пеней и штрафов за просрочку, в 2020 году потребители Тюмени существенно сократили дебиторскую задолженность перед местной теплоснабжающей компанией – АО «УСТЭК». Так, уровень собираемости с начала года составил 120%, причем отдельно по категории «население» этот показатель оказался еще выше. Однако объем просроченной дебиторской задолженности по-прежнему остается высоким и на середину сентября составляет 945 млн рублей.

По информации АО «УСТЭК», в антирейтинг управляющих компаний с наибольшей задолженностью вошли ООО «УК «Жилищный стандарт» (19,7 млн рублей), ООО «УК «ЮГ» (22,8 млн рублей) и ООО «УК «Универсал» (29,3 млн рублей). Сейчас Тюмень находится в активной стадии входа в отопительный сезон, а управляющие компании из числа неплательщиков рискуют остаться без паспорта готовности к зиме. Как рассказал «Правде УрФО» собеседник в администрации города, комиссия, которая принимает жилфонд к зиме, обнаружила, что три этих УК не выполнили всех необходимых мероприятий по подготовке домов.

«Основные нарушения выражаются в отсутствии акта допуска на приборы учета, инспекторам не предъявлена промывка системы отопления, а регуляторы системы горячего водоснабжения не установлены либо находятся в нерабочем состоянии. Суммарно по указанным УК нарушения выявлены в 77 домах», – отметил представитель горадминистрации.

«Правда УрФО» обратилась за экспертным мнением к менеджеру одной из теплоснабжающих компаний округа, который пояснил, что основания для отказа в выдаче паспорта готовности к зиме могут быть как техническими, так и финансовыми.

«Согласно 354-му постановлению правительства РФ, для того чтобы получить паспорт, необходимо иметь акты технической и финансовой готовности. Техническая часть заключается в опрессовках систем, их промывке, устранении утечек и так далее. Если эти мероприятия не проведены, то прямой ущерб получают собственники жилья, которые эту же УК и нанимали. Например, не установили дроссель – больше потребление – больше счет. Не промыли систему – меньше теплоотдача – больше счет, не провели опрессовку – получили риск порыва при высокой температуре. В свою очередь, финансовая готовность предполагает, что вопрос задолженности должен быть урегулирован. Необязательно она должна быть выплачена, но урегулирована, например, через соглашение о погашении. При нарушении хотя бы одного из этих требований обслуживающая организация может остаться без паспорта готовности», – рассказал эксперт.

Он также отметил, что единственной действенной мерой по снижению дебиторки на сегодня, как показывает практика, является только переход на прямые расчеты между ресурсоснабжающей организацией и населением. Такая распаковка, по усредненной статистике, позволяет обеспечить собираемость на уровне 95-98%.

Отметим, самый злостный неплательщик – УК «Универсал», – несмотря на задолженность, регулярно предпринимает попытки атак на энергетиков. Так, например, в мае 2019 года Арбитражный суд Тюменской области поставил точку в череде сообщений о недобросовестности теплоснабжающей организации, инициируемых учредителями управляющей компании. Тогда суд посчитал доказательства, предъявленные ООО «Универсал» о якобы двойных начислениях, производимых ресурсоснабжающей организацией, «недопустимыми и недостоверными» и постановил взыскать с ответчика в пользу истца 20,9 млн рублей задолженности за тепло, а также более 4,5 млн рублей пени.

«Накануне последнего заседания суда ООО «Универсал», предполагая подобный исход дела и понимая, что заплатить свой долг все же придется, предложил АО «УСТЭК» урегулировать разногласия путем заключения мирового соглашения, выдвинув условие уменьшения суммы пени и получения рассрочки по оплате на три года или уступки АО «УСТЭК» задолженности населения перед управляющей компанией с предоставлением возмездной услуги по ее взысканию. Предложенный компромисс вызвал удивление, но остался без внимания, поскольку на тот момент ООО «Универсал» массово переводило жилой фонд из своего управления в новую структуру – ООО УК «Вектор»», – рассказал «Правде УрФО» представитель АО «УСТЭК».

Однако на этом попытки управляющих организаций оправдать колоссальные долги перед энергетиками не закончились. В августе 2020 года перед отопительным сезоном представители УК распространили информацию, что ими были выявлены факты нарушения качества теплоснабжения и часть ресурса не подлежит оплате. В свою очередь, в «УСТЭКе» с этой информацией не согласились, отметив, что будут добиваться опровержения размещенной в сети информации.

Напомним, согласно данным системы «Контур.Фокус», учредителем ООО «Универсал» является бизнесмен Андрей Звонарев, а генеральным директором – Александр Чурилин. До этого «Универсалом» владел депутат городской думы Тюмени от «Единой России» Александр Григорьев (новый собственник в ЕГРЮЛ значится с 18 августа 2018 года). При этом, по мнению участников рынка ЖКХ города, смена собственников прошла только на бумаге, а Григорьев, вероятнее всего, «сохранил контроль над бизнесом».


Источник: Правда УрФО

Ссылка:https://pravdaurfo.ru/articles/192964-upravlyayushchie-kompanii-tyumeni-provalivayut

 

Центральный федеральный округ

Долг воронежских предприятий ЖКХ за топливные ресурсы оценили в 942 млн рублей    

 

Общая сумма долга предприятий ЖКХ за топливно-энергетические ресурсы перед поставщиками составляет 942 млн рублей. За период с 1 августа объем просроченной задолженности снизился на 50 млн рублей, отмечается устойчивая тенденция к ее снижению. Об этом губернатору Александру Гусеву рассказал глава регионального департамента ЖКХ и энергетики Максим Зацепин на совещании по вопросам готовности к отопительному сезону в понедельник, 21 сентября.

– Сумма большая, но ежегодно существенно снижается. Мы понимаем, что задолженность в 900 миллионов еще не текущая, но можно говорить о том, что ситуация не критическая, – отметил Александр Гусев.

Глава региона поручил контролировать погашение задолженностей за топливно-энергетические ресурсы у всех бюджетных учреждений – имеющих собственные тепловые источники и получающих тепло со стороны. Александр Гусев подчеркнул, что в сметах учреждений предусмотрены эти затраты, и средства необходимо вовремя довести до поставщиков.

Также губернатор напомнил о необходимости своевременного получения паспортов готовности объектов к пуску тепла. Отопительный сезон начнут исходя из погодных условий, а не из календарной даты.

По информации департамента ЖКХ, сейчас средний показатель готовности котельных к отопительному периоду составляет 99%, а тепловых сетей – 99,5%. Котельные полностью готовы в 21 районе области. К пуску тепла полностью подготовились все воронежские школы и детские сады. Системы отопления подготовили в 99,9% многоквартирных домов.

 

Источник: РИА Воронеж

Ссылка:https://riavrn.ru/news/dolg-voronezhskikh-predpriyatiy-zhkkh-za-toplivnye-resursy-otsenili-v-942-mln-rubley/

 

Курских чиновников научат отвечать на жалобы граждан

 

В Курской области в ближайшие дни откроется Центр управления регионом. Как сообщил портал 46tv, перед его открытием чиновники пройдут обучение процессу обработки жалоб, поступивших от жителей.

Центр управления регионом будет представлять собой единую систему для подачи жалоб и обращений в органы исполнительной власти и местного самоуправления. Структура будет не только анализировать и систематизировать жалобы и предложения, но и отслеживать сроки и качество их решения.

Как уже сообщало ИА REGNUM, по поручению президента РФ центры управления должны появиться во всех регионах до конца 2020 года. В феврале делегация региона посетила Московскую область для изучения уже имеющегося опыта работы с ЦУР. Открытие ЦУР в Курской области было анонсировано на вторую половину сентября.

В центре насчитывается 11 сотрудников, которые прошли обучение в ЮЗГУ. Их обучили систематизировать и оптимизировать все процессы по отработке жалоб и обращений в органы власти с профильными комитетами. В конце июля сотрудникам центра вручили удостоверения. Располагается ЦУР в здании Мониторингового центра Курской области на улице Челюскинцев.

Центр уже приступил к работе в тестовом режиме и получил много жалоб. Более 90% из них поступило из Курска, основные темы — строительство и ремонт дорог, жилищно-коммунальное хозяйство, благоустройство. Например, одним из самых проблемных районов на карте ЦУР стал проспект Клыкова, жители которого жаловались чиновникам на ямы на дорогах и тротуарах, стихийные свалки мусора и несанкционированную рекламу.

 

Источник: ИА REGNUM

Ссылка:https://regnum.ru/news/society/3069455.html

 

Министр ЖКХ Московской области представил управдомам региона онлайн сервисы «Умная платежка» и электронную площадку для проведения общих собраний собственников

 

Под председательством заместителя Председателя Правительства Московской области Евгения Хромушина состоялось совещание членов Правительства Московской области из блока ЖКХ и энергетики с членами Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области (АПСД), представителями муниципалитетов региона, руководителями ведущих управлявших организаций. Одной из основных тем обсуждения были планы по внедрению новых онлайн сервисов, разработанных Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области – «Умная платежка» и электронное собрание собственников многоквартирных домов при активном участии АПСД.

«Ассоциация председателей многоквартирных домов играет очень важную роль во внедрении данных полезных для жителей Подмосковья новых онлайн продуктов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, - подчеркнул Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. И «Умная платежка», и электронное голосование собственников позволяют жителям эффективно управлять своими коммунальными услугами, общим имуществом своего дома в доступном формате со своего смартфона и домашнего компьютера в любое удобное для них время. Важно, что эти сервисы имеют прозрачный и понятный функционал с широким выбором опций».

Напомним, что ранее по поручению Губернатора Московской области Андрея Воробьева на базе личного кабинета клиента «МосОблЕИРЦ Онлайн» был запущен новый онлайн сервис коммунальных платежей «Умная платежка», позволяющий без комиссии оплачивать коммунальные услуги, передавать показания приборов учета, управлять несколькими лицевыми счетами, направлять обращения и запросы, получать консультации, справки и выписки, заказывать бытовые услуги. А также Московской области стала первым регионов в России, где каждый житель области может провести собрание собственников многоквартирных домов в электронном виде посредством Единой информационной аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области, предусмотренным приоритетным проектом Московской области «Умные города Подмосковья» в рамках федерального проекта «Цифровое государственное управление» национальной программы «Цифровая экономика РФ».

 «На сегодняшний день в Московской области проведено уже более 800 собраний собственников в электронном виде, - добавил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.  А также около 33 тыс. коммунальный платежей проведено через приложение «МосОблЕИРЦ онлайн». Количество пользователей данными сервисами увеличивается ежедневно, и в ближайшее время мы продолжим развивать удобные цифровые услуги для жителей нашей области».

Зайти в новый личный кабинет можно либо с главной страницы сайта МосОблЕИРЦ или, скачав мобильное приложение «МосОблЕИРЦ Онлайн» в App Store и Play Market.

Провести онлайн собрание собственников жители могут, зайдя на портал dom.mosreg.ru, предварительно пройдя регистрацию на Госуслугах.

 

Источник: Газета «Заря». Талдом

Ссылка:http://intaldom.ru/novosti/zhkh/ministr-zhkh-moskovskoy-oblasti-predstavil-upravdomam-regiona-onlayn-servisy-umnaya-platezhka-i-elektronnuyu-ploshchadku-dlya-provedeniya-obshchih-sobraniy-sobstvennikov

 

Северо-Западный федеральный округ

Теплоснабжающие предприятия Вологодской области должны «Газпром межрегионгаз Вологда» почти 708 млн рублей

 

Размер задолженности предприятий коммунально-бытового обслуживания на начало сентября достиг почти 708 млн рублей.

В списке недобросовестных потребителей продолжают фигурировать предприятия Вологды и Вологодского, Великоустюгского, Грязовецкого, Кадуйского, Междуреченского районов.

На 1 сентября 2020 года долг ПАО «ТГК-2» составил более 251 млн рублей, МУП «ЭТС» - свыше 57 млн рублей, МУП ЖКХ «Федотово» - почти 47 млн рублей, МУП «ТехКомСервис» - 21, 3 млн рублей, АО «ВОМЗ» - более 14,5 млн рублей, ООО «Теплосервис» - 4,7 млн рублей, МУП «Жилищник 2» - 4,5 млн рублей.

«На Вологодчине стартовал отопительный сезон, объемы потребления газа предприятиями растут. Договоры, заключаемые с потребителями на поставку газа, предусматривают полную и своевременную оплату потребленного топлива. Призываем контрагентов к организации полных и своевременных расчетов, чтобы не допустить приостановление поставки ресурса», – отметил заместитель генерального директора по реализации газа ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» Александр Мельников.

По всем заключенным договорам поставщик в полном мере и своевременно исполняет перед потребителями взятые на себя обязательства и вправе требовать исполнения взятых на себя сторонами обязательств.

 

Источник: Vologda-poisk.ru

Ссылка: https://vologda-poisk.ru/news/novosti-kompanii/teplosnabzhayuschie-predpriyatiya-vologodskoy-oblasti-dolzhny-gazprom-mezhregiongaz-vologda-pochti-708-mln-rubley#modal-text-selector

 

В Мурманске прокуратурой округа выявлены нарушения требований жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами


Прокуратурой Первомайского административного округа города Мурманска была проведена проверка деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Первомайского округа в части соблюдения требований жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами.

В ходе проведенной прокуратурой округа проверки, установлено, что ООО «УК МУРМАНРЕМСТРОЙ» допускаются нарушения требований жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами №№ 4 по пр. Якорному, № 9 и 20 по ул. Беринга в Мурманске.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Прокуратурой округа 10 сентября текущего года проведено обследование общего имущества и территории многоквартирных домов № 4 по пр. Якорный, №№ 9 и 20 по ул. Беринга. Осмотром подъезда № 3 дома № 4 установлено, что уборка придомовой территории проведена ненадлежащим образом, установлено складирование бытового мусора в районе подъезда, на стенах в подъезде местами нанесены графические изображения в стиле «граффити», имеются сухие следы залива между 3-им и 2-ым этажами, наличие строительного мусора на лестничном марше 7-го этажа. Во время осмотра дома № 9 установлено, что периметру со стороны торца, главного и дворового фасадов на стенах местами нанесены графические изображения в стиле «граффити»; дома № 20 установлено, что периметру со стороны торца, главного и дворового фасадов на стенах местами нанесены графические изображения в стиле «граффити».

Выявленные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем осуществлении управляющей организацией мероприятий по управлению домами и содержании их территорий, не соблюдении обеспечительных мер санитарно-эпидемиологического благополучия жителей, что, безусловно, влечёт нарушение требований жилищного законодательства и прав граждан – жильцов многоквартирных домов и неопределенного круга лиц.
По результатам проверки генеральному директору ООО «УК МУРМАНРЕМСТРОЙ» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, которое находится на рассмотрении.

Аналогичные нарушения жилищного законодательства выявлены в деятельности ООО УК «Едом», ООО «Стандарт», ООО «УК Ваш Дом», ООО «МЕТИА», ООО УК «Техдом», ООО УК «МУРМАН-СИТИ», ООО «ТехСервис Плюс», ООО «РИКДОМ», ООО «ЖКХ НОРД».

По результатам проверки внесено 10 представлений, которые находятся на рассмотрении.

 

Источник: Арктик - TV

Подробнее:https://арктик-тв.рф/index.php?q=news/murmanskaya-oblast-arktika-16/v-murmanske-prokuraturoy-okruga-vyyavleny-narusheniya-trebovaniy-zhilishnogo-zakonodatelstva-pri-upravlenii-mnogokvartirnymi-domami

 

Сибирский федеральный округ

В Хакасии в преддверии зимы массово наказывают руководителей в ЖКХ

 

Органы прокуратуры Хакасии выявили нарушения в деятельности органов местного самоуправления и управляющих организаций при подготовке к отопительному сезону 2020-2021 гг.

В ходе надзорных мероприятий установлены факты ненадлежащего исполнения органами местного самоуправления полномочий по организации тепло- и водоснабжения. Выявлено, что органами местного самоуправления г. Сорска, Усть-Абаканского района, Усть-Абаканского поссовета, Вершино-Тейского поссовета не осуществляется учет технического состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства, муниципальные программы в данной сфере не реализуются в виду недостаточности их финансирования.

Так, администрацией Усть-Абаканского поссовета не контролируется выполнение работ по заключенным муниципальным контрактам, соблюдение подрядными организациями срока исполнения взятых на себя обязательств. К примеру, до настоящего времени подрядной организацией не завершены ремонтные работы на теплосети по ул. Гидролизная п. Усть-Абакан, не поставлены уплотнители на теплообменник на котельную Подгорный квартал. Устранение выявленных нарушений потребовано прокурором во внесенном в адрес главы поссовета представлении.

Выявлены факты неисполнения либо несвоевременного исполнения подрядными организациями муниципальных контрактов по ремонту систем жилищно-коммунального хозяйства. В августе 2020 г. между администрацией г. Сорска и подрядной организацией заключен муниципальный контракт на капитальный ремонт систем теплоснабжения - замену насосного оборудования на городской котельной со сроком исполнения до 01.09.2020. До настоящего времени подрядной организацией работы не выполнены. В связи с неисполнением подрядной организацией предусмотренных контрактом условий прокурор района внес представление руководителю организации, а также в отношении него инициировано дело об административном правонарушении по ч. 7 ст. 7.32 КоАП РФ.

Прокурор Таштыпского района в судебном порядке потребовал от Таштыпского сельсовета произвести капительный ремонт тепловых сетей и водопровода в с. Таштып. В преддверии отопительного периода ремонтные работы завершены, отремонтировано более 500 метров тепловых сетей и водопровода.

Прокурорами установлены факты приемки поставленного товара (работ, услуг), не соответствующих условиям контрактов. Выявлены случаи нарушения теплоизоляционного слоя протяженностью более 1 км на теплосетях п. Расцвет и р.п. Усть-Абакан. В связи с этим прокурор Усть-Абаканского района внес представления руководителям МУП «ТеплоВодоРесурс» и МКП «Жилищно-коммунальное хозяйство Усть-Абаканского района», в отношении должностных лиц предприятий инициировано возбуждение дел об административных правонарушениях по ст. 9.11 КоАП РФ.

Правовой оценкой деятельности управляющих компаний также выявлены нарушения законодательства. В частности, прокуратура г. Абакана установила непроведение работ по промывке и опрессовке систем отопления в 6 многоквартирных домах управляющими компаниями ООО «Город Плюс», ООО «Лига ЖКХ», ООО «УК «Трудовые резервы». В связи с этим прокурор города внес в адрес руководителей управляющих организаций представления об устранении нарушений.

По факту отставания от утвержденного плана подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону, выразившиеся в непроведении работ по косметическому ремонту подъездов, ремонту тамбуров, цоколя, прокурор Таштыпского района внес представления руководителям управляющих компаний ООО «Жилищный Сервис» и ООО «УК «РЭС».

Прокуратура Боградского района в деятельности 3 ресурсоснабжающих организаций (МУП «Боградский», МБУ ЖКХ БО «Троицкое», МУП ЖКХ «Совхакасское») установила нарушения законодательства, связанные с непроведением технического обследования объектов холодного водоснабжения. По внесенному прокурором района представлению меры по устранению нарушений предприятиями не выполнены. В связи с этим прокуратура предъявила в суд иски. Решениями суда требования прокурора удовлетворены.

В целом по результатам надзорных мероприятий в обозначенной сфере прокурорами выявлено 45 нарушений, с целью устранения которых внесено более 30 представлений, по которым 16 должностных лиц привлечены к дисциплинарной ответственности, в суд предъявлено 3 иска, возбуждено 7 дел об административных правонарушениях, 67 должностным лицам объявлены предостережения о недопустимости нарушения закона.

Фактическое устранение нарушений находится на контроле органов прокуратуры республики. Надзорные мероприятия продолжаются.

 

Источник: ИА «Хакасия»

Ссылка:https://19rus.info/index.php/ekonomika-i-finansy/item/137004-v-khakasii-v-preddverii-zimy-massovo-nakazyvayut-rukovoditelej-v-zhkkh

 

Первый многоквартирный дом, при строительстве которого использовались счета эскроу, введен в эксплуатацию в Алтайском крае

 

Инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края застройщику ООО СЗ ИСК «Союз» выдано заключение о соответствии построенного объекта — многоквартирного дома по ул. 280-летия Барнаула, 27 в региональной столице - Барнауле. Согласно документу, новый дом соответствует требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в отношении домов. Разрешением комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула от 3 сентября 2020 года дом введен в эксплуатацию. Реализация проекта заняла чуть больше года.

В 19-этажном многоквартирном жилом доме со встроенными объектами общественного назначения размещено 275 квартир общей площадью 15204,4 кв. м. Застройщиком в отношении жилых и нежилых помещений, расположенных в доме, с участниками долевого строительства заключен 231 договор участия в долевом строительстве на 551,2 млн рублей. Денежные средства участников долевого строительства вносились на счета эскроу, открытые в АО «Альфа-Банк». Строительство осуществлялось за счет собственных средств застройщика. После ввода объекта в эксплуатацию ООО СЗ ИСК «Союз» получил доступ к денежным средствам дольщиков.

На сегодняшний день из 85 многоквартирных жилых домов, возводимых на территории края, привлечение средств по которым осуществляется по договорам долевого участия, 53 проекта реализуется без использования счетов эскроу, денежные средства граждан используются застройщиками на строительство. С применением счетов эскроу, открытых в банках ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк», АО «Банк ДОМ.РФ», реализуются 29 проектов.

 

Источник: Минстрой России

Ссылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/pervyy-mnogokvartirnyy-dom-pri-stroitelstve-kotorogo-ispolzovalis-scheta-eskrou-vveden-v-ekspluatats/

 

Собственники многоквартирных домов в Новосибирске смогут самостоятельно перейти на раздельный сбор ТКО

 

Постановление об этом подписал 21 сентября Губернатор Андрей Травников. Как объяснил министр ЖКХ и энергетики региона Денис Архипов, новый документ внес изменения в постановление Правительства Новосибирской области от 11.05.2017 № 176-п. Теперь собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников могут принять решение о раздельном накоплении ТКО и оплате услуги исходя из фактического количества ТКО, а не по нормативу. Это решение собственников необходимо отразить в договоре с региональным оператором. 

По словам министра, чтобы перейти к новой модели взаимодействия с регоператором, собственники должны выполнить ряд условий:

  • принять решение общего собрания собственников МКД о раздельном накоплении ТКО;
  • обеспечить использование контейнерной площадки только собственниками помещений жилого дома, на территории которого она расположен(для этого к контейнерам был ограниченный доступ), или если решением общего собрания собственников МКД утверждено, что определение объема осуществляется исходя из фактического количества ТКО при открытой площадке без ограничения доступа;
  • на контейнерной площадке должно быть предусмотрено раздельное накопление ТКО сортированных отходов, не менее трех видов.

Источник: Собака.ru

Ссылка: https://www.sobaka.ru/nsk/ecology/ecology/116128

 

Приволжский федеральный округ

«Газпром межрегионгаз Уфа» реструктурировал часть просроченной задолженности предприятий ЖКХ

 

Общий объём просроченной задолженности предприятий ЖКХ Башкирии за природный газ к сентябрю достиг 512 млн рублей. Это на 73 млн рублей меньше, чем в 2019 году, сообщил глава МинЖКХ Борис Беляев. 

Он рассказал, что руководство «Газпром межрегионгаз Уфа» пошло навстречу предприятиям и реструктурировало часть долгов, однако после начала отопительного сезона эта ситуация может несколько ухудшиться. 

«Дело в том, что платежи населения за тепло, которое начнёт поступать в сентябре, придут не ранее второй половины октября. При участии министерства отопительные предприятия разработали графики погашения части долгов до конца 2020 года. К 1 января 2021 года задолженность планируют снизить до 168,6 млн рублей», – отметил Беляев. 

 

Источник: Ufa Time.ru

Ссылка:http://ufatime.ru/news/2020/09/21/gazprom-mezhregiongaz-ufa-restrukturiroval-chast-prosrochennoj-zadolzhennosti-predpriyatij-zhkh/

 

Исполком Челнов готовит обращение по пересмотру сроков капремонта домов

 

В Челнах выполнение работ по программе капитального ремонта жилых домов составляет 73%.

Исполком Набережных Челнов готовит обращение в Правительство РТ и Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ о пересмотре сроков проведения капитального ремонта жилых домов. Об этом стало известно на совещании в мэрии.

Как сообщил заместитель руководителя исполкома города Илья Зуев, работы по программе капитальный ремонт жилых домов в Челнах выполнены на 73%, сезонные — на 75,86%. Все наружные работы планируется завершить за две недели, капремонт в целом — до 20 ноября.

Мэр Набережных Челнов Наиль Магдеев выразил обеспокоенность по поводу затянувшегося капитального ремонта жилых домов.

«Раньше мы уже в сентябре сдавали последний объект, в последнее время тянем до ноября. Понятно, что это связано с объективными причинами. Много времени „съедает“ подготовка и защита проектно-сметной документации, проведение аукционов. В итоге благоприятные апрель–май оказываются потерянными для работ. Подрядчики приступают непосредственно к капремонту только в июне. Это приводит к осеннему авралу. Ситуация осложняется тем, что все это накладывается на старт отопительного сезона», — отметил глава города.

Магдеев потребовал, чтобы за оставшуюся неделю до подключения жилого фонда к теплу подрядчики приложили максимум усилий для завершения сезонных работ. «Никаких неудобств жители домов, где идет капремонт, не должны ощутить», — подчеркнул глава города.

Руководитель Челнов также заявил, что исполком должен подготовить обращение к Правительству республики, региональному оператору — Фонду жилищно-коммунального хозяйства РТ — по поводу максимального сокращения первого этапа капремонта домов.

Источник: Татар-информ

Ссылка:https://www.tatar-inform.ru/news/society/21-09-2020/ispolkom-chelnov-gotovit-obraschenie-po-peresmotru-srokov-kapremonta-domov-5773062

 

Удмуртия входит в систему мониторинга и контроля устранения аварий на объектах ЖКХ

 

Удмуртия начала работать в федеральной системе мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах ЖКХ в августе этого года. Система собирает на единой площадке всю информацию об инцидентах, которые происходят в сфере ЖКХ в регионах.

«C коллегами из администрации Ижевска обсудили логику и последовательность работы в федеральной системе мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах ЖКХ, - пишет у себя в соцсетях министр строительства, ЖКХ и энергетики Дмитрий Сурнин. - Система новая, работать мы в ней начали в тестовом режиме в августе текущего года. И вполне логично, что возникают вопросы, требующие оперативной отработки на местах».

Информация об авариях сегодня собирается в разных локальных системах: ресурсоснабжающих организаций, ЕДДС муниципальных образований и минстроя УР. Поэтому между участниками рынка часто возникает недопонимание по срокам возникновения технологического нарушения на объекте ЖКХ и их устранения.

Единая система позволит контролировать весь процесс от начала до конца, при этом воспринимать всю информацию одинаково, разъясняет министр.

Такой контроль над ситуацией (от муниципалитета до надзорных органов и Минстроя России) должен вести к снижению аварийности и повышению ответственности в сфере ЖКХ.

 

Источник: Udm-info

Ссылка:https://udm-info.ru/news/society/21-09-2020/udmurtiya-vhodit-v-sistemu-monitoringa-i-kontrolya-ustraneniya-avariy-na-ob-ektah-zhkh

 

Власти Самары объявили о готовности к отопительному сезону

 

Все социальные объекты и жилые дома получат тепло вовремя.

21 сентября в Самаре прошло совещание, главной темой которого стала готовность жилищно-коммунального хозяйства города к осенне-зимнему периоду. За подготовкой следит специально созданный штаб, куда вошли представители гордепартаментов, администраций районов, а также жилищной инспекции, теплоснабжающих организаций и др.
- На сегодняшний день в Самаре 10250 многоэтажек готовы к зиме. Это 100 % от их количества. Проведены соответствующие испытания, выполнены необходимые работы на инженерных системах. Все социальные объекты, среди которых образовательные учреждения, объекты культуры и спорта, также на 100 % готовы к зиме, - сообщает администрация Самары.

Отметим, что губернатор Дмитрий Азаров дал поручение, чтобы тепло в дома жителей региона начало поступать раньше, чем в прошлом году.

 

Источник: СОВА

Ссылка:https://sova.info/news/vlasti-samary-obyavili-o-gotovnosti-k-otopitelnomu-sezonu/

 

Южный федеральный округ

Волгоградская область получит дополнительные средства на расселение аварийного жилья

 

В целях ускоренного расселения аварийного жилищного фонда в субъектах РФ Правительством принято решение о выделении дополнительных средств — Волгоградская область, полностью выполнившая свои обязательства по реализации программы предыдущих этапов, получит 696 миллионов рублей.

По информации облстроя, дополнительные средства будут направлены на реализацию регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». Это позволит до 2022 года дополнительно расселить порядка 18,5 тысячи квадратных метров аварийного жилья. В настоящее время совместно с муниципальными образованиями формируется дорожная карта по выполнению показателей программы.

Напомним, в Волгоградской области полностью решен вопрос расселения аварийного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года: порядка 12 тысяч семей стали новоселами, ликвидированы 176,7 тысячи квадратных метров «аварийки».

В 2019 году стартовал новый этап: соглашение, устанавливающее объем финансирования, подписано губернатором Андреем Бочаровым и генеральным директором - председателем правления Фонда содействия развитию ЖКХ Константином Цициным. В прошлом году площадь расселенного аварийного жилья составила 9,5 тысячи квадратных метров, 643 семьи улучшили жилищные условия. До конца текущего года плановый показатель составляет 18,5 тысячи расселенных квадратных метров, комфортным жильем обеспечат более тысячи человек. Городской округ-город Волжский исполнение программы завершил досрочно.

 

Источник: Официальный портал Волгоградской области

Ссылка:https://www.volgograd.ru/news/301177/

 

Северо-Кавказский федеральный округ

В РСО-Алании выявлено мошенничество в сфере ЖКХ на 19 млн рублей

 

В Северной Осетии выявлено крупное мошенничество, в котором обвиняют директора муниципального унитарного предприятия в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Алагирском районе. Как установили сотрудники управления по борьбе с экономической преступностью МВД и управления ФСБ, руководитель предприятия в течение года не предпринимал мер по погашению задолженности перед ресурсоснабжающей организацией.

Между тем, как установлено в ходе проверок, на счетах его предприятия имелось достаточно средств для оплаты за поставленные топливно-энергетические ресурсы. Компания, которой руководил 53-летний подозреваемый, исправно собирала с населения плату за услуги ЖКХ, а вот по своим счетам с поставщиками рассчитываться не собиралась. С июля 2019 года был накоплен долг в размере более 19 млн рублей.

В результате директор МУПа стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве. Ему грозит до десяти лет лишения свободы.

 

Источник: ИА REGNUM

Ссылка:https://regnum.ru/news/3069399.html

 

Дальневосточный федеральный округ

Программу на 15 лет по модернизации более 300 объектов ЖКХ разрабатывают в Забайкалье

 

Региональным министерством разрабатывается проект программы реновации объектов ЖКХ края на 15 лет вперед, в рамках которой планируется модернизировать более 300 обьектов
Как сообщили в пресс-службе правительства Забайкальского края, большинство мероприятий связано с восстановлением объектов теплоснабжения. Документ готовится в тесном контакте с Минстроем России и Фондом содействия реформированию ЖКХ.
В пресс-службе отметили, что об этом доложил Губернатору Забайкальского края во время совещания министр ЖКХ, энергетики, цифровизации и связи региона Илья Золотухин.
«В рамках программы предполагается реализация более 300 проектов общей стоимостью 45 миллиардов рублей. Итогом должно стать восстановление системы ЖКХ края. Экономический эффект будет достигнут за счет снижения выпадающих доходов, которые сейчас составляют около трех миллиардов рублей в год», - отметил в своем докладе глава профильного ведомства Илья Золотухин.

Согласно полученной информации, документ предполагает централизацию источников теплоснабжения, внедрение современных технологических решений, применение систем автоматизации и мониторинга работы объектов ЖКХ, повышение их надежности. Также проект предусматривает организацию качественного и бесперебойного снабжения потребителей водой и решение вопросов очистки сточных вод и снижения уровня вредных выбросов.
Как уточнили в ведомстве, на совещании присутствовали руководители компаний, занимающиеся котельным оборудованием, которые специально прибыли из Петербурга, чтобы на месте осмотреть проблемные объекты и предложить оптимальные варианты их ремонта и модернизации.

 

Источник: ZABINFO.RU

Ссылка:http://www.zabinfo.ru/modules.php?op=modload&name=News&file=index&catid=36

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.