Главная

ПРЕСС-ОБЗОР за 23 — 25.12.2020

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Федеральный закон от 22.12.2020 № 441-ФЗ «О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации»

 

Установлен срок уведомления органом местного самоуправления собственников помещений многоквартирного дома о принятии решения об определении управляющей организации.

Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией.

Также предусмотрено, что договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.

 

Источник: КонсультантПлюс

Ссылка:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_371686/#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=old

Федеральный закон от 22.12.2020 № 459-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

 

Принят закон, направленный на ускорение реализации субъектами РФ региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Вводятся положения, позволяющие увеличить финансовую поддержку регионов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Устанавливаются условия предоставления такой поддержки. Это, в том числе, обязательство региона по досрочному завершению всех или части мероприятий по переселению из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.

Предусмотрена возможность предоставлять земельные участки, освободившиеся после сноса аварийных многоквартирных домов, в числе прочего на цели индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах с численностью населения не более 30 тысяч человек.

 

Источник: КонсультантПлюс

Ссылка:http://www.consultant.ru/law/review/207811187.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Минстрой планирует законодательно определить статус региональных инфосистем ЖКХ

 

Минстрой планирует определить в законодательстве статус региональных информационных систем жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Об этом в четверг сообщил начальник отдела развития ГИС ЖКХ Минстроя России Дмитрий Бардин.

Такие системы представляют из себя специализированные базы данных сферы ЖКХ на региональном уровне. Они созданы в 15 субъектах РФ (среди них Москва, Московская область, Татарстан и др.), отмечают в ведомстве.

"На данный момент статус этих региональных систем в Жилищном кодексе не определен, кроме одного - по проведению общих собраний собственников. Сейчас в рамках исполнения поручения президента мы готовим законопроект по, так сказать, если не легализации, а отделению [определению] статуса этих систем", - сказал Бардин на прошедшем в онлайн-формате круглом столе "Информационная открытость отрасли ЖКХ - повышение эффективности работы ГИС ЖКХ". По его словам, в России должен быть предусмотрен механизм аккредитации региональных инфосистем.

Сфера ЖКХ обладает колоссальным количеством цифровых значений, собирать их на федеральном уровне бессмысленно, при этом прозрачность отрасли оставляет желать лучшего, прокомментировал ТАСС эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук.

По его словам, у Минстроя как регулятора просто нет такого объема полномочий и задач, чтобы использовать всю собранную информацию, ЖКХ занимаются преимущественно муниципальные органы власти на местах. "Именно поэтому нужны региональные системы, которые позволят не просто собрать и перевести в цифровой вид данные технологической инфраструктуры (приборов учета потребления, информационно-измерительных, расчетных систем, документооборота), но и помочь выстроить доверительные и справедливые отношения между поставщиками и потребителями жилищно-коммунальных услуг", - сказал собеседник агентства.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/nedvizhimost/10343895?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Продление срока ввода единых нормативов на коммунальные услуги исключит риски повышения цены для граждан

 

Правительство России приняло постановление, продляющее на один год срок введения единых нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно принятому документу, переход на единые в субъекте нормативы должен быть завершен не позднее 1 января 2022 года. Это позволит снизить влияние перехода к новым нормативам на размер платы за коммунальные услуги для граждан.

Переход на единые нормативы должен произойти в регионах одновременно с реализацией программ энергосбережения и повышения энергоэффективности использования ресурсов в многоквартирных домах. Такие программы предусматривают, в том числе установку приборов учета энергоресурсов.

Нормативы потребления коммунальных услуг используются, если дом или помещения в нем не оборудованы счетчиками. После перехода на новую систему нормативы для домов с одинаковыми конструктивными характеристиками в одинаковых климатических зонах станут равными на территории всего региона. Однако важно, чтобы к моменту изменения нормативов максимально возможное количество домов и помещений в них были оборудованы приборами учета.

Увеличение срока связано с ограничениями, которые появились в этом году из-за эпидемиологической ситуации. Из-за них органам государственной власти субъектов требуется больше времени для реализации программ энергосбережения.

«Минстрой России получил большое количество обращений по поводу перехода на новые нормативы. На текущий момент в регионах отсутствует системный подход к нормативам, поэтому решение о продлении переходного периода не только даст субъектам достаточно времени на качественную разработку необходимых документов, но и исключит риски повышения цен на коммунальные услуги для граждан», — отметил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров.

 

Источник: Минстрой России

Ссылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/prodlenie-sroka-vvoda-edinykh-normativov-na-kommunalnye-uslugi-isklyuchit-riski-povysheniya-tseny-dl/

 

Члены Комиссии по ЖКХ проработали предложения, которые будут направлены на решение проблемы нарушения прав граждан, долгое время отсутствовавших в своих квартирах из-за пандемии

 

Эксперты направят в Минстрой России предложения, позволяющие не допускать нарушения прав граждан – потребителей коммунальных услуг в помещениях, оборудованных приборами учета, такое решение было принято на заседании Комиссии по ЖКХ Общественного совета 23 декабря под председательством Ирины Булгаковой.

Члены комиссии проработали предложения, которые будут направлены на решение проблемы нарушения прав граждан, долгое время отсутствовавших в своих квартирах из-за пандемии и не имевших возможности вовремя подавать показания счетчиков и проводить поверку приборов учета.  Из-за этого им выставляются многотысячные счета, которые они должны оплатить прежде, чем произойдет пересчет по показаниям.

В целях защиты прав таких граждан комиссия предлагает рассмотреть возможность внесения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (пп. 59, 61, 84), ряд изменений,  предусматривающих, что в течение всего периода непредставления потребителем показаний прибора учета размер платы за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в предшествующий период. Независимо от длительности периода непредставления потребителем показаний приборов учета исполнитель обязан сделать перерасчет размера платы за коммунальную услугу на основании показаний прибора учета, представленных потребителем до истечения шестимесячного периода непредставления показаний прибора учета или снятых исполнителем в ходе проверки прибора учета. Если поверка подтвердила исправность прибора, исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу, исходя из показаний.

Для разрешения уже возникших конфликтных ситуаций и до внесения предлагаемых изменений в Правила, необходимо направить в региональные органы государственного жилищного надзора инструктивное письмо о необходимости перерасчета размера платы за коммунальные услуги, начисленной потребителям по показаниям прибора учета, снятым в ходе проведения проверки (при условии, что прибор исправен, а показатели достоверны).

Письмо с такими предложениями будет направлено в Минстрой России.
На заседании Комиссии также обсудили вопросы совершенствования законодательства в части обеспечения недискриминационного доступа в жилые многоквартирные дома поставщиков дополнительных услуг и проблемы лицензирования Управляющих компаний.

По мнению Александра Тарасенко, лицензирование на рынке управления МКД лишь формально упорядочило деятельность УК, но проблемы в целом не решило. При этом реализация отдельных несовершенных положений закона зачастую приводит к необоснованным проверкам, излишнему административному воздействию, в том числе за счет соответствующего увеличения штата и проверок надзорных органов, наложению на УО несоизмеримых с тяжестью проступка штрафов (до 350 тыс.руб.), оплачиваемых в основном за счет поступивших средств собственников, что ведет к ухудшению качества и объемов оказываемых потребителям услуг, и, следовательно, к росту количества жалоб.

Для решения пула проблем, связанных с лицензированием УК, эксперт предложил внести ряд изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, в том числе установить обязательность членства управляющих организаций в СРО в сфере управления МКД для получения лицензии и рассмотреть возможность передачи СРО части полномочий от контрольно – надзорных органов.

По результатам обсуждения вопроса и предложений было принято решение о формировании «дорожной карты» по вопросу лицензирования и предложения ее для обсуждения Минстрою России в следующем году.

Кроме того, на заседании Комиссии были заслушаны руководители созданных при комиссии Рабочих групп: «Умный дом», по специальным счетам и по энергоэффективности, которые рассказали о проведенных установочных заседаниях и о планах на 2021 г.

В завершении заседания комиссии был рассмотрен план работы Комиссии на 2021 г., который предусматривает обширный круг вопросов для проработки и проведения ряда совместных заседаний с иными Комиссиями Общественного совета.

 

Источник: Общественный совет при Минстрое России

Ссылка:https://osminstroy.ru/news/chleny-komissii-prorabotali-predlozheniya--kotorye-budut-napravleny-na-reshenie-problemy-narusheniya/

 

Эксперимент по модернизации коммунальной инфраструктуры запущен осенью в пяти пилотных городах

 

Минстроем была разработана программа "60 плюс", которой предусматривается поддержка муниципальных образований, где коммунальные сети имеют износ более 60%. Чтобы доказать эффективность вложения средств, ведомство предложило осуществить пилотные проекты по обновлению коммунального хозяйства.

Предполагается, что они должны окупиться в течение трех лет. Их успешная реализация позволит доказать, что вложение средств в ЖКХ экономически эффективно и может проходить на возвратной основе. Новые технологические решения, как ожидается, снизят потери в сетях, уменьшат расходы муниципалитетов на штрафы за нарушение экологии, которые они вынуждены платить из-за износа коммунальной инфраструктуры. Модернизация будет способствовать и развитию жилищного строительства, так как позволит без проблем подключать к сетям новостройки.

5 городов отобрано для участия в пилотной программе модернизации ЖКХ

Первопроходцами стали Козьмодемьянск Республики Марий Эл, Орск Оренбургской области, Переславль-Залесский Ярославской области, Белово Кемеровской области и Новоалтайск Алтайского края. На работы в них выделено около 1,25 млрд рублей.

В Орске программа модернизации ЖКХ уже завершена. Была проведена реконструкция котельной, теплосетей, илопровода, построен новый водовод. В это было вложено 350 млн рублей. Реконструкция илопровода, в частности, позволит избежать утечек в реку Урал и улучшить экологию.

 

Источник: Российская газета

Ссылка:https://rg.ru/2020/12/23/eksperiment-po-modernizacii-kommunalnyh-setej-zapushchen-v-5-gorodah.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

Постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22.12.2020 №178 подпункт 10.6. п.10 постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.04.2020 №29, устанавливающий ограничения на проведение общих собраний

 

Постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22.12.2020 №178 подпункт 10.6. п.10 постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.04.2020 №29, устанавливающий ограничения на проведение общих собраний собственников помещения в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, изложен в следующей редакции: «10.6. Приостановить организацию и проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в очной форме. Допускается проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в заочной форме без поквартирного обхода и без предварительного проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в очной форме». Данная редакция вступила в силу 22.12.2020. (Скачать постановление)

 

Источник: Служба жилищного и строительного надзора ХМАО – Югры

Ссылка:https://jsn.admhmao.ru/vse-novosti/5119835/

 

Уральский федеральный округ

В Екатеринбурге на 8% увеличили тарифы на содержание жилья

 

Администрация Екатеринбурга утвердила повышение тарифов на содержание, выполнение работ по управлению и текущему ремонту многоквартирных домов. Тариф вырастет в зависимости от наличия в доме лифта, газа, мусоропровода и других удобств.

Постановление опубликовано на сайте мэрии. Так, содержание негазифицированных домов, оборудованных лифтами, мусоропроводами или мусорокамерами (действующими) вырастет с 26,92 до 29,09 рубля, или на 8%. Газифицированных – уже до 29,93 рубля.

Квартиры в негазифицированных домах с лифтами и без мусоропроводов обойдутся в 28,16 рубля за кв. метр, в газифицированных этой же категории – 28,98 рубля. Содержание домов без лифтов и газа будет стоить 22,57 рубля, без лифтов, но с газом – 23,41 рубля.

Отметим, изменения вступят в силу с 1 февраля 2020 года. Ранее РЭК утвердила рост тарифов на ГВС, водоотведение и теплоснабжение.

 

Источник: Правда УрФО

Ссылка: https://pravdaurfo.ru/news/196107-v-ekaterinburge-na-8-uvelichili-tarify-na?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

 

Вахрин подвел итоги года в энергетической отрасли и ЖКХ Тюменской области

 

О том, как непростой 2020 год пережили энергетическая отрасль и ЖКХ Тюменской области, рассказал заместитель губернатора Тюменской области Вячеслав Вахрин.

Он отметил, что, безусловно, пандемия внесла коррективы во все сферы жизни и ограничения на первоначальном этапе повлияли на темпы строительства. Были сложности и с трудовыми, и с финансовыми ресурсами в связи с тем, что люди могли не вносить платежи. Но на уровне правительства региона были приняты быстрые управленческие решения, связанные с авансированием платежей бюджетной сферой, что позволило в целом сбалансировать финансовое состояние ресурсоснабжающих организаций. Также им авансировали субсидию, которую выплачивают как разницу между экономическими обоснованными и льготными установленными тарифами для населения.

"Это помогло избежать финансового коллапса, и с формированием перечня системообразующих предприятий, с организацией работ в условиях пандемии мы, по большому счету, все наверстали. Невыполненных планов нет, успехи неплохие. Предприятия электросетевого комплекса полностью выполнили свои инвестпрограммы, а это более 4 миллиардов рублей", - пояснил Вячеслав Вахрин.

Он подчеркнул, что также неплохо выполнена в 2020 году программа газификации. Запланированные мероприятия по созданию около 250 км сетей реализованы, к концу года уровень газификации граждан составит 96,9%, а тюменский опыт признан лучшей практикой в стране. Напомним, что президент РФ Владимир Путин дал соответствующие поручения по реализации социально ориентированной и экономически выгодной модели газификации. Вахрин сообщил, что фактически эта модель соответствует тем стандартам, которые были разработаны в регионе. Сейчас на федеральном уровне идет обсуждение того, как доработать и адаптировать тюменскую модель для применения в стране в целом.

Там, куда придет сетевой газ, появится совершенно другой уровень инвестиционного потенциала, отметил замгубернатора. "Мы замахнулись на следующий шаг. Сейчас в национальной энергетической стратегии прописано, что нам надо переходить от регулирования цены на газ к рыночным механизмам и созданию условия недискриминационного доступа к сетевой инфраструктуре для независимых поставщиков газа. Тюменская область из всех субъектов России наиболее готова к этому переходу. Ранее у нас было заключено соглашение с антимонопольщиками, и мы проработали эту тему", - рассказал Вячеслав Вахрин.

По оценкам экспертов, при переходе на дерегулирование цена на газ упадет примерно на 10% и будет сезонно колебаться в зависимости от спроса и предложения в этом же диапазоне. Это также существенно улучшит инвестклимат, так как энергетические ресурсы в основе себестоимости продуктов занимают важное место. По сути дела, это борьба за нашу экономику, заметил Вахрин, и в целом это правильный, цивилизованный подход.

С точи зрения развития остальной инфраструктуры сетевики Тюменской области тоже не стояли на месте. В 2020 году реализовалось большое количество концессионных соглашений, а 2 недели назад было заключено еще одно, по теплоснабжению Ярковского района. Объем капитальных вложений в него - чуть больше 350 млн рублей. Это существенные инвестиции, и по результатам пятилетнего горизонта централизованное отопление Ярковского района будет надежным и качественным, заверил заместитель губернатора.

"Вообще сфера государственно-частного партнерства, концессионных соглашений в системе ЖКХ региона достаточно развита и это наша визитная карточка. Даже губернатор Александр Моор в своем послании отметил, что другим отраслям в этом вопросе можно было бы брать пример с ЖКХ", - подчеркнул Вахрин.

Подытоживая, он сообщил, что 2020 год был непростым, но для тюменской энергетики весьма успешным. "Наш потенциал высок, мы продолжаем все начатые направления, для нас все вопросы ТЭК являются разрешимыми, мы понимаем, какие планы у нас есть на следующий год и все энергетики их успешно выполняют", - сказал Вячеслав Вахрин. Он также поздравил всех причастных с Днем энергетика, пожелал успехов, безаварийной работы всех систем, большого счастья, успехов и хорошего настроения.

 

Источник: Тюменская линия

Ссылка:https://t-l.ru/295923.html

 

Начисления за жилищно-коммунальные услуги снова вызвали вопросы среди горожан

 

Начисления за жилищно-коммунальные услуги снова вызвали вопросы среди горожан. В некоторых многоквартирных домах выросли расходы на общедомовые нужды. Откуда берутся большие кубы и как их снизить? На возросшие суммы за общедомовые нужды стали жаловаться жильцы небольших многоквартирных домов, включая «деревяшки». Раньше в этих домах, которые находятся под непосредственным способом управления, за общедомовые нужды начисляли только по фиксированному в регионе нормативу. Остальную часть оплачивала ресурсоснабжающая организация. С 1 июля 2020 года правила изменились. Теперь жильцам этих домов начисляют сумму исходя из показаний общедомового счетчика.

ИРИНА КУЗНЕЦОВА, начальник управления ЖКХ: «То есть, сколько дом потребил, все это распределяется пропорционально жилым помещениям на всех нанимателей и собственников, проживающих в данном доме. Конечно, эти значения зачастую выше тех, к которым люди привыкли последние два года, то есть выше норматива». В домах, где больше 30 квартир и которые находятся под контролем управляющих компаний, а их в Муравленко большинство, собственники имеют право самостоятельно принимать решения о том, как им расплачиваться за общедомовые нужды. У жильцов есть три варианта: по нормативу с последующим перерасчетом, по среднему показателю с последующим перерасчетом или каждый месяц по факту. Большинство потребителей управляющей компании «ЖЭК-1», например, еще в 2017 году выбрали последний вариант начислений. 

МИХАИЛ НИКИТИН, директор ООО «ЖЭК-1»: «То есть это все людям разъяснялось. И люди выбрали тот вариант, в котором платить сразу по приборам учета. И хочется сказать, что в большинстве домов небольшие ОДНы». Большие расходы на общедомовые нужды в многоквартирных домах периодически возникают, говорит Михаил Никитин. И в каждом доме ситуацию приходится разбирать индивидуально. Причина, как правило, в некорректных показаниях, которые сдают жильцы. Или, наоборот, забывают сдать. В Муравленко есть случаи, когда собственник месяцами или годами не предоставляет показания своих счетчиков и платит за воду по нормативу. Но после сдачи показаний ему делают перерасчет, а фактически нерасходованные им кубы уходят в общедомовые нужды.    

МИХАИЛ НИКИТИН, директор ООО «ЖЭК-1»: «А вот в этом месяце, когда сделали перерасчет, он вернул то, что он переплатил раньше. Но это повлияло в этом месяце на общедомовой прибор учета. Поэтому такие ситуации практически каждый месяц в том или ином доме бывают». Навести порядок и сдавать показания счетчиков правдиво и единовременно призывают и в другой управляющей компании. В «Холдинге Городское хозяйство» уверены, что расходы на ОДН возросли после ослабления режима самоизоляции. До этого несколько месяцев контролеры не могли проверить показания счетчиков, чем занимались раньше.    

НАДЕЖДА БАБЧЕНКО, директор ООО «Холдинг Городское хозяйство»: «Контролеры все равно попадали в определенное количество домов. И фиксировали показания, текущие показания. Мне кажется, из-за этого пошел вот такой сбой». В любом случае оплачивать коммунальные ресурсы, потраченные на содержание общедомового имущества, будут собственники - те, кто их потребил. Поэтому максимально снизить эти объемы - общая задача жильцов. Взять за правило вовремя и правдиво сдавать показания - и о больших начислениях за ОДН можно забыть.


Источник: Муравленко 24

Ссылка:http://www.muravlenko24.ru/news/51793-nachisleniya-za-zhilischno-kommunalnye-uslugi-snova-vyzvali-voprosy-sredi-gorozhan.html

 

Центральный федеральный округ

Долг населения за услуги ЖКХ вырос в Подмосковье почти до 32 млрд рублей

 

Долги жителей Московской области за жилищно-коммунальные услуги выросли в период пандемии. При этом в настоящее время наблюдается снижение общей суммы долга, сообщил журналистам в среду министр энергетики Подмосковья Александр Самарин.

"Большая работа министерством велась как в прошлом году, так и в этом по снижению долгов населения за жилищно-коммунальные услуги. В прошлом году мы достигли очень серьезного результата - мы в течение года снизили эти долги практически на 5 млрд рублей. В связи с пандемией, к большому нашему сожалению, долг начал прирастать и к августу он достиг практически 32 млрд рублей. Сейчас пошло плавное снижение", - сказал Самарин.

Он отметил, что одной из причин снижения долгов является выход людей на работу.

По данным презентации с выступления министра, по состоянию на декабрь долг населения за ЖКУ составляет в регионе 30,8 млрд рублей. С июля по октябрь долг превышал 31 млрд рублей, в то время как в январе общая сумма составляла 25,9 млрд рублей.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/moskovskaya-oblast/10334199

 

Северо-Западный федеральный округ

На что жалуются в жилищную инспекцию в Петербурге

 

Жалоб граждан в Государственную жилищную инспекцию Петербурга в абсолютных цифрах стало меньше. Но на управляющие компании и общие собрания жильцов жаловаться стал чаще. Такие итоги 2020 года подвел Юрий Кузин, заместитель руководителя ГЖИ.

В 2020 году было подано 41 тысяча обращений в жилищную инспекцию, в прошлом году их было 50 тысяч. 30% жалоб – это претензии по плате за ЖКХ в связи с низким качеством предоставляемых коммунальных услуг. 17 % – на неправильные, по мнению заявителей, расчеты оплаты ЖКЖ (в 2019 году таких жалоб было больше – 23%). Жалоб на управление домами и проведение собраний стало 23% или около 10 тысяч заявлений (в 2019-м их было 15%). По этому показателю Петербург вышел на первое место в стране. Около 10% жалоб – на санитарное состояние зданий и перепланировки квартир.

По словам Кузина, решить проблему фальшивых собраний собственников (где могут без ведома жителей выбрать новую управляющую компанию, а то и вовсе создать ТСЖ со всеми вытекающими финансовыми последствиями) можно только с помощью обязательной идентификации жильцов при проведении собраний. Сейчас эта процедура носит рекомендательный характер. Соответствующее обращение ГЖИ направила в Минстрой, от которого зависит принятие необходимого решения.

В Петербурге насчитывается 28 тысяч домов, в которых жителям оказываются коммунальные услуги, их них – 23тысячи – это многоквартирные дома. 20% жилых зданий – исторические. Общая площадь жилья в городе – 150 млн кв. метров.

 

Источник: Город 812

Ссылка:https://gorod-812.ru/na-chto-zhaluyutsya-v-zhilishhnuyu-inspekcziyu-v-peterburge/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

 

Сибирский федеральный округ

Глава Хакасии потребовал навести порядок с работой по внесению данных в ГИС ЖКХ

 

Весь жилой фонд Хакасии должен быть внесен в Государственную информационную систему ЖКХ к началу следующего года. От данных, внесенных в систему, будет зависеть своевременное зачисление субсидий населению на оплату коммунальных услуг. Сегодня на селекторном совещании в правительстве решали, чем помочь отстающим муниципалитетам.

Со следущего года в Государственной информационной системе ЖКХ должен заработать функционал для реализации новых правил получения гражданами субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Фактически органы социальной защиты станут самостоятельно получать эту информацию из системы. До сих пор граждане должны были сами подтверждать отсутствие у них долгов за ЖКХ и лично брать справку в ЖЭКе.

Государственая информационная система будет содержать полные данные о каждом собственнике квартиры. ЖЭКи, ТСЖ и кооперативы обязаны предоставлять ее ежемесячно, в том числе полные данные о расчётах жителей за оказанные услуги и их задолженности. В Хакасии необходимо внести в ГИС больше 90 тысяч объектов жилого фонда.

И.о. министра строительства и ЖКХ Хакасии Валерий Келин:

- Минстроем Хакасии была проведена проверка размещения в ГИС ЖКХ информации о договорах представления жилищно-коммунальных услуг, в результате котрой выявлено порядка 7 тысяч объектов жилищного фонда, по которым не размещено ни одного договора.

Самое большое количество не внесенных договоров - в Аскизском районе, больше полутора тысяч. Также в числе отстающих: Ширинский, Бейский, Боградский, Таштыпский и Усть-Абаканский районы. Одна из причин - некорректное занесение адресов. Как правило, это связано с недостаточной квалификацией сотрудников.

Глава Хакасии Валентин Коновалов:

- Прошу собрать ответственных лиц до нового года и эту работу завершить побыстрее. Мы понимаем, что от этого зависят социальные выплаты. То, что вводились с ошибками — это очень плохо.

Минстрой обещал помочь в обучении специалистов, чтобы все недостатки смогли устранить в ближайшее время. За отсутствие каких-либо сведений, включённых в обязательный перечень, жилищная инспекция может привлечь управляющую организацию к ответственности.

 

Источник: ТК «РТС»

Подробнее:http://tvrts.ru/index.php/rts-novosti/vlast-i-politika/item/19400-glava-khakasii-potreboval-navesti-poryadok-s-rabotoj-po-vneseniyu-dannykh-v-gis-zhkkh

 

В крае разработали программу для дистанционного обучения специалистов ЖКХ

 

Министр промышленности, энергетики и ЖКХ края Евгений Афанасьев посетил краевой учебный центр подготовки специалистов ЖКХ и энергетики и ознакомился с новым программным продуктом для дистанционного обучения.

Директор центра Владимир Куцак презентовал министру интернет-платформу дистанционного обучения, которая позволяет повышать квалификацию и получать новые профессии жителям всего края. Одно из преимуществ платформы – это возможность участвовать в процессе обучения сотрудника работодателю. В режиме онлайн он сможет отслеживать объем изученного материала и успеваемость сотрудника, а также получать информацию о необходимости проведения повторной (периодической) проверки знаний. Ранее учебный центр использовал площадки сторонних организаций для проведения обучения. С внедрением собственной платформы центру удалось снизить стоимость обучения на 30%.

«Текущие требования по обучению персонала, активная цифровизация отрасли ЖКХ и внедрение новых технологий требуют от специалистов повышения квалификации и получения новых знаний. В связи с этим был разработан программный продукт, который позволит дистанционно совершенствовать свои знания, проходить аттестацию и даже осваивать новую профессию», – отметил министр промышленности, энергетики и ЖКХ края Евгений Афанасьев.

В настоящее время на платформе дистанционного обучения доступны 142 образовательные программы по различным направлениям и профессиям.

 

Источник: ИА «Пресс-Лайн»

Ссылка:https://www.press-line.ru/news/2020/12/v-krae-razrabotali-programmu-dlya-distancionnogo-obucheniya-specialistov-energetiki-i-zhkh

 

МегаФон в Иркутской области готов к запуску 56 миллионов «умных» счетчиков ЖКХ

 

Технические специалисты МегаФона завершили ключевой этап развития инновационной сети мобильной связи NB-IoT* в Иркутской области. В преддверии обязательного перехода многоквартирных домов на «умные» счетчики электроэнергии сеть «интернета вещей» оператора теперь охватывает 100% территории Иркутска и ряда других городов области**. Она способна одновременно обслужить свыше 56 миллионов потребителей услуг, сообщает пресс-служба МегаФона.

Кроме Иркутска, который входит в перечень пилотных муниципальных образований федерального проекта «Умный город», сеть NB-IoT также запущена в крупных городах Приангарья – Братске, Ангарске, Усть-Илимске, Усолье-Сибирском, Байкальске.

NB-IoT – новый стандарт сотовой связи, предназначенный для обмена информацией между устройствами без участия человека. Благодаря узкой полосе частот сигнал может распространяться на расстояние до 15 км и эффективно проникать в подвалы и промышленные помещения со сложными внутренними конструкциями. При этом от одной стандартной бытовой батарейки передающее устройство NB-IoT может проработать до 10 лет.

Все это делает технологию NB-IoT наиболее подходящей для цифровизации таких сфер как ЖКХ, энергетика, транспорт, логистика, системы безопасности, городская инфраструктура и промышленность, где внедрение автоматизированной передачи данных обусловлено и изменениями законодательства, и экономической целесообразностью.

Егор Белый, директор Иркутского отделения МегаФона:

— Передовые мобильные технологии передачи данных становятся платформой для развития «интернета вещей», «умных» сервисов и устройств. Это имеет огромное значение для построения цифровой экономики, комплексного развития территорий и повышения качества жизни населения. С 1 января 2022 года вступят в силу поправки в Федеральный закон «Об электроэнергетике», по которому все новые жилые дома должны оснащаться «умными» приборами учета электроэнергии. Уже сейчас мы готовы принять в свою сеть в Иркутской области более 56 миллионов таких специализированных устройств.

 

Источник: Твой Иркутск

Ссылка:https://www.irk.ru/news/20201225/start/

 

Приволжский федеральный округ

В Чувашии удалось перевыполнить план по благоустройству общественных пространств

 

Вместо 25, в Чувашии благоустроены 37 общественных пространств и 6 дворов. Работы выполнялись в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды».

На эти цели было направлено 366 миллионов рублей. Как сообщает чувашинформ.рф, об этом сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Александр Героев в ходе заседания комиссии по реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды».

В 2021 году планируется благоустройство еще 22 общественных территории.

Глава Чувашии порекомендовал совместить возможности разных программ по благоустройству для реализации комплексных проектных решений.

 

Источник: Вести Чувашия

Ссылка:https://chgtrk.ru/novosti/jkh/v-chuvashii-udalos-perevypolnit-plan-po-blagoustroystvu-obshchestvennyh-prostranstv/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

В Кировской области установлены тарифы на услуги ЖКХ на 2021 год

 

В 2021 году индекс платы за коммунальные услуги вырастет в Кировской области на 4,2%. Об этом сообщает пресс-центр регионального правительства. 
В частности, тариф по теплоснабжению увеличится на 4,2%. По концессионному соглашению от июля 2019 году плата должна была вырасти на 6,5%, однако стороны договорились о снижении. Тариф на услуги по обращению с ТКО в первом полугодии 2021 года снизится на 7,4%, а во втором - увеличится на 4,2%. При этом, как отметили в РТС, тариф все же будет ниже того, что действует в декабре 2020 года. В январе будущего года плата за газ и водоснабжение не изменится. 
В настоящее время Региональная служба по тарифам изучает заявку автоперевозчиков о пересмотре платы за проезд в общественном транспорте. Как сообщил руководитель Региональной службы по тарифам Максим Михайлов, решение планируется принять через месяц, когда будут получены результаты расчётов за январь 2021 года. 

 

Источник: ГТРК Вятка

Ссылка: https://www.gtrk-vyatka.ru/vesti/communal/56620-v-kirovskoj-oblasti-ustanovleny-tarify-za-zhkh-na-2021-god.html

 

Пренебрежительное отношение к управлению домами приводит к аннулированию лицензии

 

Государственная жилищная инспекция Самарской области на основании решения лицензионной комиссии обратилась в арбитражный суд. Инспекция просила аннулировать лицензию управляющей компании ООО «Управляющий жилищно-коммунальный комплекс»

Арбитражный суд Самарской области удовлетворил требования инспекции (дело № А55-39017/2019)

Орган контроля указал, что общество неоднократно привлекалось к административной ответственности, лишалось права обслуживать дома, но предписания не исполняло. Количество нарушений говорят сами за себя:

254 обращений граждан;

532 проверки;

206 постановлений о назначении административных наказаний;

39 предостережений и 368 предписаний.  

Организация не согласилась с требованиями истца: инспекция не проинформировала собственников МКД об исключении сведений из реестра и о направлении приказов в адрес УК (Правила информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.03.2015 № 289).

Суд первой инстанции удовлетворил иск.

Аннулирование лицензии соответствует характеру правонарушения:

мировой суд признал виновным общество в совершении ряда административных правонарушений (ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ);

руководитель инспекции исключил из реестра сведения о многоквартирных домах на основании решений мирового суда. Площадь исключенных домов составила 15, 79 % от общей площади помещений, которыми управляла УК;

лицензионная комиссия приняла решение об обращении в суд в результате исключения сведений из реестра лицензий;

инспекция доказала, что местные органы власти уведомили собственников МКД. Но решения о продолжении обществом управления домом собственники не принимали.

Вышестоящие суды подтвердили законность аннулирования лицензии

Судебная коллегия апелляционной инстанции оставила решение без изменения.

Неоднократное неисполнение предписаний нарушает гарантированные государством права граждан на проживание в комфортных и безопасных условиях, а также создаёт неблагоприятные условия для проживания.

В понедельник, 21 декабря, Арбитражный суд Поволжского округа подтвердил обоснованность аннулирования лицензии (Постановление № Ф06-68597/2020):

«основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет 15 и более процентов от общей площади помещений, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд».

 

Источник: Новости ЖКХ

Cсылка:https://gkhnews.ru/5437-prenebrezhitelnoe-otnoshenie-k-upravleniyu-domami-privodit-k-annulirovaniyu-liczenzii/

 

Южный федеральный округ

В 2020 году на Кубани проведен капитальный ремонт 800 многоквартирных объектов

 

Во вторник, 22 декабря, в администрации Краснодарского края прошла расширенная пресс-конференция, участниками которой стали представители краевого министерства ЖКХ и ТЭК, а также регионального Фонда капитального ремонта. В ходе мероприятия эксперты рассказали, что по результатам уходящего года капремонт был проведен в 800 многоквартирных жилых объектах, расположенных в 33 муниципалитетах региона. На эти цели из бюджета были выделены средства в размере 3,6 млрд рублей.

В Министерстве ЖКХ и ТЭК отметили, с 2014 года процент собираемости платежей от жильцов многоэтажных домов увеличился с 12% до 100%, а в иных муниципалитетах – до 102%. Благодаря этому стало возможным значительное наращивание объемов финансирования ремонтно-восстановительных мероприятий.

«Ответственность и сознательность жильцов многоэтажных домов обеспечили высокие показатели собираемости по коммунальным платежам. В связи с этим удалось увеличить объемы финансирования капремонта объектов. Так, если в 2019 году на эти цели мы изыскали 1,7 миллиарда рублей, то уже в этом году показатель финансирования превысил отметку 3,6 миллиарда рублей», – рассказал Николай Климов, глава департамента жилищной политики при кубанском Министерстве ТЭК и ЖКХ.

В планах ведомства – проведение капремонта в 2021 году 795 объектов. На эти цели в краевом бюджете заложены средства в объеме 3,35 млрд рублей.

 

Источник: Новая Общественная газета

Ссылка: https://novayagazeta-ug.ru/v-2020-godu-na-kubani-proveden-kapitalnyj-remont-800-mnogokvartirnyh-obektov/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.