Главная

ПРЕСС-ОБЗОР за 03 — 05.02.2021

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Жильцов хотят оградить от плохих коммунальщиков

 

В Госдуму стекаются жалобы на недобросовестные управляющие компании, которые меняют вывеску и продолжают обирать граждан.

Частая смена управляющей компании, которая происходит по решению собрания собственников помещений в многоквартирном доме, снижает эффективность жилищно-коммунальной системы, так как процесс передачи дел затягивается, что не способствует улучшению условий содержания и ремонта дома. И не сказать, что жильцы сами этого хотят. Нередко за такими решениями стоят сами «управляйки». Игнорируя принципы честной конкуренции, они цинично манипулируют жильцами, которых закон не ограничивает по количеству замен обслуживающих их организаций.

Два года назад законодатели просили Минстрой урегулировать вопрос, но проблему так и не решили. Сегодня к теме вернулась зампредседателя Комитета Госдумы по контролю и Регламенту Наталья Костенко. В своём письме министру строительства Иреку Файзуллину депутат напомнила о проблеме и предложила устранить законодательную лакуну. Копия документа имеется в распоряжении «Парламентской газеты».

Меняй не меняй — результат тот же

Когда терпение жильцов лопается из-за систематического невыполнения управляющими компаниями своих обязанностей, и общее собрание собственников жилья решает отказаться от их услуг, казалось бы, торжествует справедливость — тех, кто обирает людей, ничего не давая взамен, надо гнать в три шеи.

Другое дело другое, когда УК сознательно вводят жильцов в заблуждение, суля золотые горы, чтобы выжать с рынка конкурентов, которые, в общем-то, ничем себя не запятнали и с работой справлялись пусть и не отлично, но хотя бы удовлетворительно. В ход идут самые грязные методы — от фальсификации протоколов общих собраний до подкупа отдельных собственников перед голосованием.

Эксперты советуют владельцам квартир не принимать на веру заманчивые предложения УК, претендующей на управление домом, а тщательно обдумать решение, оценив риски и последствия такого шага. Ведь часто качество содержания общего имущества ничуть не улучшается. Более того, жильцам вновь приходится проходить путь проб и ошибок.

В Краснодарском крае ситуация приобрела и вовсе трагикомичный характер. Жильцы многоквартирного дома в Новороссийске с августа 2019 года по февраль 2020 года провели 11 общих собраний, посвящённых выбору управляющей организации. Причём всё это время речь шла не о новых игроках на рынке ЖКХ — собственники жилья метались между двумя компаниями, переходя раз в месяц от одной к другой. Как рассказала «Парламентской газете» Наталья Костенко, в 2020 году в Краснодаре, Новороссийске и Геленджике жилинспекция выявила 93 подобных случая.

Раз в год

Всё это негативно сказывается на качестве управления домами, а потому требуется вмешательство законодателей, считает зампред думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. «Два года назад мы уже обращались в Минстрой с предложением решить вопрос, который волнует жителей не только Краснодарского края, но и Московской области и других регионов, — напомнил «Парламентской газете» депутат. — Тогда нам не удалось убедить министра, но, думаю, уже скоро, возможно, на следующей неделе мы вернёмся к теме. Проблема есть и её надо решать».

В своём письме Наталья Костенко отметила, что Жилищный кодекс позволяет собственникам помещений в любое время проводить общие собрания для выбора управляющей организации. При этом другая норма ЖК устанавливает, что договор с УК заключается на срок не менее чем один год, но не более чем на пять лет.

«Однако сложившаяся судебная практика исходит из того, что смена управляющей организации может быть осуществлена собственниками помещений в многоквартирном доме в любое время и не только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей организации, — напомнила депутат. — При этом указанное положение не учитывает специфику договора управления, цена которого, а также перечень и периодичность работ устанавливаются на срок не менее одного года».

По мнению Костенко, такой пробел в законодательстве позволяет недобросовестным управляющим организациям вести конкурентную борьбу за счёт собственников помещений в многоквартирном доме, «что влечёт за собой нарушение прав и законных интересов граждан при содержании общего имущества, предоставлении коммунальных услуг и начислении платы за жилое помещение».

Напомним, в октябре прошлого года Заксобрание Красноярского края предложило установить, что для выбора способа управления домом и новой управляющей организации необходимо иметь 50 процентов и 1 голос от общего числа голосов собственников (сейчас достаточно и 25 процентов). Таким образом, у абсолютного большинства хозяев квартир появится возможность прийти к согласию в выборе управляющей организации. По логике красноярцев, это уменьшит число конфликтов и затруднит фальсификации и подкуп.

Когда можно сменить управляющую компанию

Согласно части 8 статьи 162 ЖК РФ, договор управления может быть расторгнут:

по соглашению сторон;

по решению суда при существенном нарушении договора одной из сторон;

при наличии такого условия в договоре.

В одностороннем порядке собственники могут это сделать, приняв на общем собрании решение об изменении способа управления домом, выборе другой УК или в случае, если действующая УК не исполняет условия договора управления.

Сменить управляющую организацию на общем собрании возможно по истечении срока действия договора управления.

Выбрать новую управляющую организацию собственники имеют право, если орган местного управления в соответствии с пунктами 4, 5 постановления Правительства № 289 уведомил их о планах исключить дом из реестра лицензий или аннулировать лицензию УК.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/politics/zhilcov-khotyat-ogradit-ot-plokhikh-kommunalshhikov.html

Хуснуллин сообщил, что коммунальные аварии и инциденты устраняют в среднем за час

 

Аварии и инциденты на объектах жилищно-коммунального хозяйства устраняют в среднем по России за час. Об этом сообщил в четверг вице-премьер Марат Хуснуллин.

"В целом два месяца зимы прошли удовлетворительно, но случались и аварийные ситуации. Хочу поблагодарить глав субъектов за оперативное реагирование на такие ситуации, средний показатель по устранению аварий и инцидентов составляет чуть менее часа", - сказал Хуснуллин на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию.

Ранее замглавы Минстроя Максим Егоров отмечал, что осенне-зимний отопительный период в России проходит в штатном режиме, без крупных коммунальных аварий.

Летом Минстрой утвердил единый подход к классификации аварий и инцидентов, благодаря чему теперь во всех регионах оценка происшествий на объектах ЖКХ идет по одним и тем же правилам. Так, при длительной продолжительности устранения инцидент автоматически классифицируется в системе как авария. Например, прекращение газоснабжения или отведения сточных вод начинает считаться аварией, если оно не было устранено в течение четырех часов, водоснабжения - в течение восьми часов, а прекращение теплоснабжения потребителей первой категории получает статус аварии сразу.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/nedvizhimost/10626717

 

Минстрой России актуализировал правила капитального ремонта жилых зданий

 

Ведомством подготовлены изменения в свод правил 368 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта». Обновленный документ приведен в соответствие с последними изменениями Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, изменения коснулись перечня основных работ, проводимых при капитальном ремонте. Новая редакция свода правил предусматривает применение технологий, конструкций и материалов, отвечающих уровню развития современной строительной науки.

Предыдущая редакция свода правил, главным образом, базировалась на ведомственных строительных нормах ВСН 58-88(р), разработанных в конце прошлого столетия. Об этом рассказал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков.

«В соответствии с требованиями того времени в перечень работ были включены, с одной стороны, работы, которые действующая редакция Градостроительного кодекса Российской Федерации относит к реконструкции: например, замена (восстановление) перекрытий или перепланировка помещений. С другой стороны, в перечень включены работы, которые реализуются в рамках текущего ремонта. Такая путаница создавала сложности, в частности, при оценке целевого использования средств фондов капитального ремонта», - пояснил Дмитрий Волков.

Документ дополнен техническими решениями по переводу невентилируемых крыш в вентилируемые, устройству навесных вентилируемых и композиционных фасадных систем, использованию ПВХ стеклопакетов для оконных заполнений, применению современных битумно-полимерных, в том числе мембранных, кровельных материалов, полимерных труб, светодиодных светильников. Серьезного пересмотра и расширения потребовал перечень технологий и материалов ремонтных работ с учетом достижений последних десятилетий.

Большинство указанных решений зарекомендовали себя на практике, что позволяет говорить о плановом эксплуатационном эффекте – увеличение межремонтных сроков по причине улучшения качества проведенных работ, повышении энергосберегающих характеристик здания, приведении комфортности ремонтируемого жилья к нормативному уровню.

«Важно отметить, что актуализированный свод правил не только обеспечит возможность применения современных строительных материалов и технологий, но и ограничит использование устаревших. Например, введен запрет на использование восстановленных труб при замене элементов систем инженерно-технического обеспечения здания», - подчеркнул директор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко.

В обновленном документе детально проработан вопрос определения необходимости проведения капитального ремонта. В частности, предусмотрена возможность применения СП 454 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки ограниченно-работоспособного и аварийного состояния» в качестве технического основания для принятия соответствующего решения. Уточнение требований к оценке технического состояния жилого здания при постановке на капитальный ремонт закрепляет нормативно-техническую базу, определяющую основания и необходимость проведения капитального ремонта.

«Ранее, когда речь шла не о плановом капитальном ремонте, а о выборочном ремонте отдельных конструктивных элементов, для принятия решения необходимо было проводить полное обследование по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Это дорогостоящая процедура, которая включает в себя не только обследование, но и большую расчетную часть. После актуализации СП 368 стало возможным проводить для этих целей обследование по упрощенной процедуре СП 454, которая значительно дешевле и ее могут заказать сами жители», - пояснила ведущий научный сотрудник АО «ЦНИИПромзданий» Елена Лепешкина.

Шагом в будущее цифровой экономики можно назвать новое положение об установке автоматизированных систем учета потребления ресурсов, представляющих собой комплекс программно-технических средств и оборудования, обеспечивающих дистанционный сбор, обработку, передачу и хранение данных о тепловой энергии, горячей и холодной воде, электрической энергии, газе, потребляемых в многоквартирных жилых зданиях.

При подготовке изменений в СП 368 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта» были учтены результаты научно-исследовательских работ:

- «Разработка технических решений и технологий по капитальному ремонту мягких кровель»;

- «Определение перечня необходимых для эксплуатации объектов капитального строительства работ и услуг, а также периодичности их выполнения (оказания)»;

- «Проведение обследований многоквартирных жилых домов в различных климатических районах РФ для установления зависимости сроков эксплуатации от технического состояния объектов и условий эксплуатации».

Оптимизация затрат на техническое обслуживание жилых зданий во многом обусловлена рациональным планированием системы текущих и капитальных ремонтов. Качественное проведение капитального ремонта продлевает срок службы здания в несколько раз, а его своевременность снижает затраты непосредственно на ремонтные работы и последующие эксплуатационные затраты по зданию. Все это позволяет повысить надежность, безопасность и комфортность жилья.

Работа по подготовке изменений СП 368 организована ФАУ «ФЦС» и выполнена авторскими коллективами АО «ЦНИИПромзданий» и АО «НИЦ «Строительство».

 

Источник: Минстрой России

Cсылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/minstroy-rossii-aktualiziroval-pravila-kapitalnogo-remonta-zhilykh-zdaniy/

 

В России могут разрешить расселение аварийного жилья в индивидуальные дома

 

Общественный совет при Минстрое РФ разработал предложения, касающиеся переселения из аварийного жилья в индивидуальные дома, сообщил в пятницу председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.

"Разработаны предложения по изменению нормативно-правовых актов с целью создания условий для развития индивидуального жилищного строительства. Сейчас готовятся соответствующие предложения, касающиеся переселения из аварийного жилья, чтобы люди могли переселяться, в том числе, в индивидуальные дома", — сказал Степашин на заседании Общественного совета при Минстрое.

Он добавил, что подобной опыт уже есть в ряде регионов России.

В феврале 2019 года президент Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, поручил проработать программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). К 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн кв.м.

В августе 2020 года Минстрой России внес в правительство программу поддержки индивидуального жилищного строительства. Программа предусматривает меры по стандартизации рынка ИЖС, повышению качества и ликвидности частного жилья, снижению рисков кредиторов, стимулированию ИЖС с привлечением специализированных подрядчиков, расширению рынка за счет вовлечения в оборот новых земельных участков.

С 2019 года переселение россиян из аварийного жилья осуществляется в рамках приоритетного национального проекта "Жилье и городская среда". В ближайшие шесть лет предстоит расселить дома общей площадью около 10 млн кв.м, в которых проживет около 530 тыс. россиян.

 

Источник: ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Cсылка:https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/124820

 

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

Уважаемые руководители управляющих, обслуживающих организаций, председатели ТСЖ, собственники жилых домов, выбравших непосредственный способ управления!

 

«Уважаемые руководители управляющих, обслуживающих организаций, председатели ТСЖ, собственники жилых домов, выбравших непосредственный способ управления! В предстоящие выходные дни (6-7 февраля) на территории автономного округа ожидается потепление, местами до плюсовых температур (по данным сайта gismeteo.ru).

В этой связи напоминаем, что удаление с кровли сосулек и наледей производится по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов, и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках (п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).

Кроме того, в соответствии с п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, должны выполняться, в том числе следующие работы: контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

Уважаемые жильцы многоквартирных домов, если вы видите, что на кровле вашего многоквартирного дома скопился снег или наледь, в том числе сосульки, незамедлительно сообщите в свою управляющую, обслуживающую организацию, ТСЖ. При непринятии ответственными лицами должных мер, вы может направить сообщение, обращение в Службу (для проведения проверки необходимо подать обращение лично, почтой или через сайт ГИС ЖКХ с авторизацией на госуслугах).»

 

Источник: Жилстройнадзор Югры

Ссылка:https://jsn.admhmao.ru/vse-novosti/5347722/

                 

Первый межмуниципальный мусороперерабатывающий полигон появится в Югре

 

В третьем квартале этого года в Ханты-Мансийском округе планируют ввести в эксплуатацию первый в регионе комплексный межмуниципальный полигон для обработки ТКО. Он будет обслуживать Нефтеюганск, Пыть-Ях а также поселения Нефтеюганского района.

Объект возводится в рамках регионального проекта «Формирование комплексной системы обращения с ТКО» нацпроекта «Экология». Общий объем инвестиций в проект - около 1,1 млрд руб.

Строительство идет на участке площадью порядка 16 га, который находится на двухсотом километре трассы Тюмень-Тобольск-Ханты-Мансийск, в 16 км от Нефтеюганска и 20 км от Пыть-Яха. Санитарная зона полигона составляет один километр, так что поселения района в нее не попадают.

Сейчас на полигоне возводят современный мусороперерабатывающий комплекс, где будет производиться тщательная сортировка отходов. Часть отходов отправится на вторичную утилизацию, другая - пойдет на отопление котельной, обслуживающей полигон и административно-хозяйственный комплекс, третья - будет тщательно измельчаться с помощью специальной техники и размещаться на территории полигона по принципу «слоеного пирога».

Здесь также будут располагаться площадки по переработке вторичного сырья и изготовлению продукции из переработанных отходов.

Мощность объекта - не менее 90 тыс. тонн отходов в год, а срок эксплуатации - 20 лет. Строительство комплекса станет важным шагом в решении мусорной проблемы и сохранении экологической безопасности данной территории путем внедрения ресурсосберегающих технологий.

Благодаря реализации проекта рабочими местами будут обеспечены около 90 человек. 

 

Источник: РИЦ «Югра»

Ссылка:https://informugra.ru/news/jkh/pervyy-mezhmunitsipalnyy-musoropererabatyvayushchiy-poligon-poyavitsya-v-yugre-/

 

Уральский федеральный округ

Свердловские операторы ТКО объединились с отходопереработчиками УрФО для решения задач нацпроекта «Экология»

 

Свердловские операторы в сфере ТКО объединились с Союзом отходоперерабатывающих предприятий Уральского федерального округа и 4 февраля подписали знаковое соглашение о сотрудничестве в вопросах перевода отрасли на замкнутый цикл обращения ТКО. Документ имеет стратегически важное значение для достижения целей национального проекта «Экология» и развития региональной системы обращения с отходами производства и потребления. 

«Приоритетом совместной деятельности мы видим выстраивание системной работы по формированию сырьевой базы, утилизации и обезвреживанию отходов с отходообразующими предприятиями, а также конструктивного взаимодействия по данным вопросам с общественными организациями, научным и экспертным сообществом. Второй, не менее важной задачей станет разработка и реализация комплекса мер по вовлечению в процесс раздельного накопления ТКО жителей области, воспитанию у уральцев восприятия отходов как полезных сырьевых ресурсов», – рассказал председатель правления Союза отходоперерабатывающих предприятий УрФО Сергей Литвиненко.

Главным итогом взаимодействия сторон, подчеркивают участники договора, должно стать поэтапное и целенаправленное формирование в Свердловской области экономически эффективного, экологически безопасного и динамично развивающегося рынка обращения с отходами и вторичными ресурсами.

Напомним, в 2020 году в рамках нацпроекта «Экология» Средний Урал стал участником пилотного проекта по переходу отрасли на замкнутый цикл обращения ТКО. Стратегической целью новой системы является максимальное вовлечение образуемых в регионе отходов во вторичный промышленный оборот, с минимальной долей утилизированных фракций. И с этой точки зрения, считают специалисты, кооперация регоператоров с переработчиками не просто важна, но и взаимовыгодна.

«Сегодня операторы занимаются сбором, транспортировкой и захоронением отходов. И при этом все они уже имеют разной степени готовности свои сортировочные комплексы. Рано или поздно, с наращиванием мощностей и увеличением объемов сортировки, перед каждым из них встанет вопрос о том, куда девать отобранные вторресурсы. К этому времени должен быть подготовлен надежный, стабильно работающий рынок сбыта. И конечно же, в первую очередь эту базу нужно формировать здесь, в своем регионе, объединяя усилия с местными переработчиками, в такой же степени заинтересованными в увеличении объемов сырья для своего производства», –подчеркнул замминистра энергетики и ЖКХ Свердловской области Егор Свалов.

 

Источник: Официальный сайт Правительства Свердловской области

Подробнее:http://midural.ru/news/list/document177291/

 

Центральный федеральный округ

Брянцы не получат штрафы и пени по долгам за вывоз мусора

 

Брянский региональный оператор по обращению с ТКО продлевает мораторий, который действовал с апреля прошлого года. До будущего июля жители области не получат штрафы и пени за долги по вывозу мусора.

Напомним, с 1 января в стране закончился мораторий на взимание штрафов за неуплату жилищно-коммунальных услуг. Послабления ранее были введены из-за пандемии. Коммунальщикам было запрещено отключать неплательщиков. Теперь эта мера снова может применяться.

Исключением пока будет только услуга — вывоз мусора. Решением регионального оператора по обращению с ТКО просроченную задолженность жителям области нужно вернуть только в размере основного долга. Правило будет действовать до середины года.

 

Источник: РИА Стрела

Ссылка:https://riastrela.ru/p/54981/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

 

В Воронеже полицейские пресекли мошенничество в сфере ЖКХ

 

В результате проведенного комплекса оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по г. Воронежу совместно с коллегами из регионального УФСБ пресечен факт хищения денежных средств путем обмана в особо крупном размере.

В ходе предварительного следствия установлено, что в 2019-2020 годах 7 местных жителей в возрасте от 25 до 67 лет, в ходе договора водоснабжения между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией похитили денежные средства последней и граждан на сумму 10 млн рублей.

Подозреваемые, используя подконтрольную им местную управляющую компанию, не сообщили партнеру по договору о реальной сумме денежных средств, поступившей от потребителей коммунальных услуг. Часть из этих денежных средств противоправно изъяли и обратили в свою пользу, перечислив на счета подконтрольных им организаций.

Следственной частью по расследованию организованной преступной деятельности СУ УМВД России по г. Воронежу в отношении подозреваемых возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации «Мошенничество».

В местах жительства фигурантов и используемых ими офисах проведены обыски, в ходе которых изъято: компьютерная техника, банковские карты, флеш-накопители, документы, относящиеся к деятельности управляющей компании и других подконтрольных организаций.

За совершение данного противоправного деяния законодательством предусмотрено максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет.

 

Источник: ГУ МВД России по Воронежской области

Ссылка: https://36.мвд.рф/news/item/22921358/

 

В Калужской области оценили эффект от модернизации уличного освещения

 

Модернизация систем уличного освещения в Калужской области в 2020 году сэкономила более 4,5 млн кВт/ч, или в денежном выражении — более 22,1 миллионов рублей. Об этом 4 февраля сообщили корреспонденту ИА REGNUM в региональном министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

По данным ведомства, в 2020 году на территории области было полностью реализовано семь энергосервисных контрактов по модернизации систем уличного освещения. Также в 19 муниципальных районах приобретено и установлено 23 единицы энергосберегающего оборудования на объектах теплогенерации. Отремонтировано 41,8 км тепловых сетей. В 10 муниципальных районах на средства областного бюджета проведены работы по техническому перевооружению, модернизации и ремонту 18 котельных с применением энергосберегающих оборудования и технологий.

Кроме того, в 14 муниципальных образованиях организован и субсидирован перевод 391 квартиры на индивидуальное поквартирное теплоснабжение, — подчеркнули в профильном министерстве.

 

Источник: ИА REGNUM

Ссылка: https://regnum.ru/news/economy/3178118.html

 

Почти 600 тыс. жителей Подмосковья приняли участие в ОСС в электронном виде

 

Общие собрания собственников МКД в электронном виде, в которых на сегодняшний день приняли участие более 590 тысяч жителей региона, проводятся в рамках государственной программы «Цифровое Подмосковье» на 2018-2024 годы и приоритетного проекта «Умные города Подмосковья» с 2019 года, сообщает пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

«В текущем году запланировано провести еще 20 тысяч онлайн собраний собственников. Каждый собственник многоквартирного дома может самостоятельно инициировать голосование по вопросам управления своего дома и принять решение по нему дистанционно. Главным удобством электронного формата собраний для жителей региона является то, что проводить предварительные собрания по выбору системы не требуется», – рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский.

Также собственникам-физическим лицам не требуется дополнительная регистрация – они авторизуются в системе через учетную запись госуслуг, а юридические лица участвуют в собрании путем обращения к администратору.

Как частные собственники, так и юридические лица могут провести голосования посредством единой информационной аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области по любой тематике, предусмотренной жилищным кодексом РФ, в том числе: утверждение отчета управляющей организации об исполнении договора управления МКД за предыдущий год, утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД на текущий год, рассмотрение предложений управляющей организации по перечню и объемам работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, сроках их выполнения и стоимости, выбор совета дома, реконструкция дома, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, переустройство и перепланировка помещений, входящих в состав общего имущества, предел использования земельного участка, на котором расположен дом, его благоустройство, заключение договоров на установку рекламных конструкций и другие вопросы.

Сообщение об инициировании собрания автоматически рассылается за 10 дней до его начала всем зарегистрированным в системе собственникам помещений. Таким образом, инициатор экономит время и средства на отправку заказных писем для оповещения всех собственников помещений в МКД. Инициатору не нужно совершать поквартирный обход и доносить информацию до каждого собственника, многие жители уже зарегистрированы в системе. Дополнительно рекомендуется предупредить собственников о проведении онлайн собрания с помощью объявления, размещенного на информационном стенде в МКД или в другом общедоступном месте.

Важно, что при проведении собраний в электронном виде исключается ряд нарушений, с которыми ранее могли сталкиваться участники очных собраний, например, неправильное оформление решений собственников, неправильный подсчет голосов, некорректно оформленные доверенности, нарушение кворума собрания и порядка передачи документов в Государственную жилищную инспекцию Московской области.

 

Источник: Правительство Московской области

Ссылка:https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/pochti-600-tys-zhitelei-podmoskovya-prinyali-uchastie-v-oss-v-elektronnom-vide

 

Сибирский федеральный округ

В благоустройство и ЖКХ Новосибирской области инвестируют рекордную сумму

 

В текущем году в Новосибирской области продолжится реализация федеральных проектов, входящих в состав нацпроекта "Жилье и городская среда". Они направлены на формирование комфортной городской среды, сокращение непригодного для проживания жилищного фонда и обеспечение жителей чистой водой.

то: Татьяна Кравченко

По сообщению пресс-службы областного правительства, на выполнение программ запланированы 2,6 миллиарда рублей. Еще порядка пяти миллиардов рублей составят инвестиции энергокомпаний в инфраструктуру - средства предусмотрены в восьми инвестиционных программах сетевых организаций.

Как особо отметил министр ЖКХ и энергетики региона Денис Архипов, на проекты благоустройства в 2021 году из федерального и регионального бюджетов запланированы рекордные средства - 1,2 миллиарда рублей, что почти на четверть больше затрат 2020 года.

Планируется благоустроить 120 дворовых территорий многоквартирных жилых домов и 68 общественных пространств.

- Необходимо добиться высокого качества выполнения проектов в Купино, Карасуке и Куйбышеве, которые стали победителями всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в 2020 году, - сказал министр.

В планах на 2021 год - с 23,31 тысячи квадратных метров аварийного жилья расселить 1290 человек. На эти цели планируется получить федеральные средства в размере 726,5 миллиона рублей.

В рамках федерального проекта "Чистая вода" общий размер субсидии в 2021 году составит 685,5 миллиона рублей. На эти средства будут построены и модернизированы восемь объектов питьевого водоснабжения в Сузунском, Тогучинском, Карасукском, Маслянинском, Усть-Таркском, Краснозерском районах.

Утверждены планы по модернизации пяти газораспределительных станций "Газпром трансгаз Томск". Это, как отметил Денис Архипов, даст дополнительные возможности по газификации населенных пунктов Новосибирской области.

- Все проекты нацелены на повышение качества жизни в городах и селах нашего региона, а также энергообеспечение потенциальных точек роста региональной экономики, - подчеркнул министр.

Работы по реализации нацпроектов в Новосибирской области проводятся под контролем регионального министерства ЖКХ и энергетики.

 

Источник: Российская Газета

Ссылка:https://rg.ru/2021/02/03/reg-sibfo/v-blagoustrojstvo-i-zhkh-novosibirskoj-oblasti-investiruiut-rekordnuiu-summu.html

 

Лифтовое хозяйство в Норильске должны полностью обновить в 2025 году

 

В этом году в Норильске займутся объектами, включенными в план региональной программы капремонтов на 2022 год. 

Собираемость взносов в региональный фонд капитального ремонта составляет в Норильске 88,8 процента. По последним данным, за время реализации краевой программы капремонтов начислено взносов 3 миллиарда 359,5 миллиона рублей, собрано от собственников жилья 2 миллиарда 982,3 миллиона рублей. На эти средства и приводят в порядок многоквартирные дома северного города. К завершению 2022 года, по расчетам экономистов муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (МУП «УЖКХ»), соберут 4 миллиарда 112 миллионов рублей. 

Региональную программу капитальных ремонтов ведут по краткосрочному планированию. В прошлом году из-за нехватки денег плана не было, поэтому в Норильске решили работать на опережение и приступили к выполнению программы 2021–2022 годов. В частности, начали использовать средства, выделенные на установку лифтов.  

В интервью «Северному городу» в мае 2020-го заместитель директора МУП «УЖКХ» Татьяна Шульгина отмечала, что этот краткосрочный план может измениться: к 237 запланированным на замену лифтам, могут добавиться еще почти 400 подъемников. Корректировки произошли минувшей осенью, и, по словам Татьяны Шульгиной, в этом году заменят 265 лифтов, включенных в план 2021–2022 годов. Что на 35 единиц больше ( https://sgnorilsk.ru/news/v-no... ) результата 2020 года. В денежном выражении замена каждого лифта обходится в 3 миллиона рублей. 

Всего в норильских домах функционирует 1448 лифтов из них 387 – отработавших нормативный срок службы в 25 лет. С учетом планов на нынешний год остается «неохваченными» 122 лифта. Однако даже при огромных объемах капремонтов лифтового хозяйства число стареющих подъемных механизмов со временем будет прирастать. Изработавшиеся лифты надо будет менять. Успевает ли управление жилищно-коммунального хозяйства регулировать этот процесс? Татьяна Шульгина, исполняющая обязанности начальника подразделения, заверила, что вполне. 

Согласно корректировкам в Жилищный кодекс заменить все лифты, отработавшие нормативный срок, нужно не позднее 2025 года.

«К этой дате, к 1 января, мы подойдем, имея 182 таких лифта, отработавших 25 лет, – уточнила Татьяна Шульгина. – Это не должно никого пугать: у нас впереди новый краткосрочный план капремонтов 2023–2025 годов, учитывая, что в нем приоритетная замена лифтов сохраняется, могу сказать: у Норильска есть все шансы в 2025 году иметь полностью обновленное лифтовое хозяйство», – заключила собеседница.

Если бы еще полностью обновилось сознание отдельных горожан, кто поджоги устраивает или специально создает препятствие для закрывания дверей! По словам Татьяны Шульгиной, организации, обсуживающие лифтовое хозяйство Норильска, принимают от трех до десяти заявок ежедневно на неисправность лифта. В основном из-за действий вандалов.

И такая статистика. Всего с начала реализации краевой программы капитальных ремонтов, с 2016 года, в Норильске установили 685 современных лифтов. 

 

Источник: Северный город Норильск

Ссылка:https://sgnorilsk.ru/news/liftovoe-hozyajstvo-v-noril-ske-dolzhny-polnost-yu-obnovit-v-2025-godu

 

Приволжский федеральный округ

Антимонопольная служба выявила нарушения в работе МинЖКХ Башкирии

 

Антимонопольная служба Башкирии усмотрела нарушение закона о защите конкуренции в деятельности Министерства жилищно-коммунального хозяйства республики. 

Ведомство направило предупреждение в адрес МинЖКХ, в котором сообщило, что министерство не провело отбор подрядных организаций для формирования реестра подрядчиков по ремонту и замене лифтов, оценке технического состояния многоквартирных домов и разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества, пишет «Коммерсантъ-Уфа». 

Согласно распоряжению УФАС, МинЖКХ должно прекратить «действия, которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства» в течение 20 дней и позже сообщить об устранении причин нарушения. 

 

Источник: UfaTime.ru

Ссылка:http://ufatime.ru/news/2021/02/03/antimonopolnaya-sluzhba-vyyavila-narusheniya-v-rabote-minzhkh-bashkirii/

 

Суд обязал регоператора по обращению с ТКО в Удмуртии вывозить отходы из приемных камер мусопровода

 

Регоператор по обращению с ТКО в Удмуртии ООО «Спецавтохозяйство» намерено обжаловать решение апелляционного суда в споре с региональным УФАС. Ответ на запрос поступил в редакцию «Сусанина».

В антимонопольный орган поступило заявление от двух ТСЖ на улице Седельникова в Сарапуле о том, что регоператор отказывается вывозить отходы из мусороприемных камер, которые находятся в многоквартирных домах. Отмечается, что контейнерных площадок в этих дворах нет.

«Спецавтохозяйство» получило предупреждение о необходимости прекратить навязывать жильцам невыгодные условия договора на оказание услуг по вывозу ТКО, которые выразились в том, что сбор мусора в контейнерах мусоропроводов не является способом складирования. Cледовательно, нужно внести изменения в форму договора.

По мнению суда, Правила обращения с ТКО №1156 предусматривают в качестве места накопления ТКО складирование мусора в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах. У жильцов, управляющих компаний нет безусловной обязанности обустраивать площадки, если в доме есть мусоропровод и система накопления ТКО в контейнеры камеры.

В свою очередь регоператор заявляет, что компания отвечает за обращение с отходами с момента приема их мусоровозом в местах накопления – контейнерных площадках. Кроме того, в понятие «место накопления ТКО», применяемого законодательством, не входит внутридомовая инженерная система.

Помимо содержания площадок для отходов, ТСЖ, ТСН и «управляйки» обязаны обслуживать и очищать мусоропроводы, мусороприемные камеры и перемещать мусор до мест скопления отходов. Плата за эти работы входит в состав платы за содержание жилого помещения.

Регоператор не согласен с позицией и в срок до 21 марта намерен обжаловать решения Арбитражного суда Удмуртии и Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.

 

Источник: Сусанин

Ссылка:https://susanin.news/udmurtia/business/20210204-280999/

 

Прокуратура Прикамья выявила нарушения, связанные с формированием тарифов в сфере ЖКХ

 

Пресс-служба прокуратуры Пермского края сообщила, что надзорное ведомств выявило нарушения при формировании тарифов, допущенные краевым минэнерго. Проведенная проверка показала необоснованность тарифов расходов на аренду тепловых сетей и спецтехники, которые используются в утилизации твердых коммунальных отходов. Кроме этого, к завышению тарифов привело заявление одной из территориальных сетевых организаций объектов электросетевого хозяйства, которые ею не использовались. Цены для некоторых потребителей, помимо населения, устанавливались выше экономически обоснованных. Правительство не проводило компенсацию межтарифной разницы. Прокуратура края направила в суд иск об оспаривании правовых актов краевого минэнерго. Из трех решений, вынесенных краевым судом, одно вступило в законную силу. Ранее Генпрокуратурой РФ Пермский край был включен в число субъектов РФ, в которых надзорное ведомство должно усилить контроль над тарифами на жилищно-коммунальные услуги.

 

Источник:Солевар

Ссылка: https://solevar.online/prokuratura-prikamya-vyyavila-narusheniya-svyazannye-s-formirovaniem-tarifov-v-sfere-zhkh/

 

Иван Белозерцев оценил работу центра управления регионом

 

Губернатор Пензенской области Иван Белозерцев оценил работу центра управления регионом (ЦУР) в ходе посещения технопарка высоких технологий «Рамеев» в Пензе в минувшую среду, 3 февраля.

Среди тех, кто сопровождал главу региона, были председатель облправительства Николай Симонов, его заместитель Валерий Беспалов, начальник областного департамента информационной политики и СМИ Екатерина Шнайдер и бывший руководитель штаба «Молодой Гвардии Единой России» Дмитрий Баклашов.

Как отметил Иван Белозерцев, центр управления регионом выполняет важнейшую задачу по обеспечению обратной связи с населением.

«Например, увидели в социальных сетях, что в населенном пункте нет воды, в центре отследили, направили сигнал в управление ЖКХ, откуда информация поступила в адрес главы муниципального образования, в итоге проблема должна быть устранена», — сказал он.

В ходе визита губернатора в ЦУР были рассмотрены вопросы сокращения сроков передачи в органы исполнительной власти обращений граждан, попадающих в системы мониторинга из соцсетей.

По информации пресс-службы правительства Пензенской области, по итогам января 2021 года среднее время ответа профильных специалистов на обращения составило примерно 4 часа. Всего за прошедший месяц ЦУР передал в министерства и ведомства более 200 обращений жителей.

 

Источник: Информационное агентство «PenzaNews»

Ссылка:https://penzanews.ru/politics/146547-2021

 

Южный федеральный округ

«Тюрьма – тоже причина»: главам крымских муниципалитетов подсказали, как можно уклониться от исполнения нацпроекта

 

В Крыму из года в год повторяется одна и та же ситуация: сначала затягивается процесс заключения контрактов, потом срываются сроки их выполнения, в результате федеральная и республиканская программы по итогам года выполняются не полностью. Похоже, что 2021 год исключением не станет.

Как передает корреспондент РИА «Новый День», до сих пор ни один муниципалитет не начал заключать контракты в рамках нацпроекта «Комфортная городская среда». Более того, большинство проектов еще даже не разработано.

В целом, в рамках нацпроекта в текущем году должно быть благоустроено 19 территорий в 7 регионах РК. На эти цели из федерального бюджета выделяется 531 млн рублей. В рамках программы должно быть сделано 19 объектов в 7 регионах.

Только 4 региона начали разрабатывать проекты в марте прошлого года, остальные спохватились в октябре – декабре. Все главы муниципалитетов заявляют, что работу по проектированию полностью завершат к 15 марта.

«Сомневаюсь, – прокомментировал ситуацию глава министерства ЖКХ Сергей Донец. – На данный момент 90% проектов даже не зашли в экспертизу. Поэтому говорить, что 15 марта они выйдут из нее – это очень большие риски».

Главам муниципалитетов поручено отдать проекты на экспертизу не позднее 15 февраля. Глава Крыма Сергей Аксенов еще раз напомнил, что все работы в рамках нацпроекта «Комфортная городская среда» должны быть закончены к 1 июля.

«Никакие жалобы и отговорки не принимаются. Только уважительные причины: не дай бог, что-то со здоровьем… Тюрьма – тоже уважительная причина», – заявил он.

 

Источник: РИА «Новый День»

Ссылка:https://newdaynews.ru/crimea/715626.html

 

В Волгограде проверят дома с завышенными счетами за отопление

 

В каждом доме, где выявлены случаи завышения, проведут отдельную проверку.

В облдуме состоялось совещание комитета по ЖКХ, жилищной политике и строительству, главной темой которого стала ситуация с необоснованно завышенными платежами за отопление в квитанциях жителей 111 волгоградских домов.

Напомним, на днях в региональных СМИ появилась информация о том, что в платёжках за январь многие волгоградцы получат завышенные начисления за отопление.

Председатель профильного думского комитета Валентина Гречина подчеркнула, что никаких объективных оснований для увеличения платы не было – тариф остался прежний, а температура за окном не сильно разнилась с прошлым месяцем. При этом она допустила, что могли иметь место индивидуальные причины – например, нерабочий общедомовой прибор учёта или разница в периоде начислений.

Но в любом случае все факты должны быть проработаны отдельно. Для этого в каждом доме, где выявлено увеличение платы за отопление, проведут проверки, по итогам которых будет принято решение. Если факты подтвердятся, жильцам сделают перерасчёт, а нарушители понесут ответственность. Самим жильцам дополнительно сообщат о результатах этих проверок.

 

Источник: ИА Городские вести. Волгоград

Ссылка:https://gorvesti.ru/kommunalka/v-volgograde-proveryat-doma-s-zavyshennymi-schetami-za-otoplenie-99215.html

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.