ПРЕСС-ОБЗОР за 26 — 28.05.2021

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

В России смогут привлекать частные инвестиции к модернизации инфраструктуры ЖКХ

 

Законопроект, устанавливающий такую возможность, был принят Государственной Думой в первом чтении на пленарном заседании в среду, 26 мая.

Законопроект определяет особенности концессионных соглашений об объектах теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, переданных собственником арендатору по договору аренды. Документом предлагается определить порядок и условия трансформации таких договоров. Проект закона разработан Правительством. 

«В настоящее время уровень износа канализационных сетей, по данным Минстроя России, в целом по стране составляет около 90 %, объектов водоснабжения – 70 % и более. Мы поддержали законопроект, который позволит привлечь частные инвестиции в рамках концессионных соглашений для модернизации инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса», — сказала заместитель Председателя Комитета по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Альфия Когогина.

Однако, по ее словам, механизмы заключения таких соглашений, получение инвестиций, вопросы контроля над качеством работ и недопущением резкого роста цен на услуги ЖКХ требуют детального анализа и кропотливой работы в рамках подготовки проекта закона ко второму чтению. «Мы к такой работе готовы», — добавила парламентарий.

Законопроект разработан Правительством РФ в целях обеспечения привлечения инвестиционного ресурса в отрасли тепло-, водоснабжения и водоотведения для дальнейшего проведения мероприятий по обновлению жилищно-коммунальной инфраструктуры с учетом высокой степени ее износа на сегодняшний день.

Для этого документом предлагается определить порядок и условия трансформации договоров аренды имущества в концессионные соглашения, то есть заключения концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, с арендатором указанных объектов без проведения конкурса.

 

Источник: Государственная Дума

Ссылка:http://duma.gov.ru/news/51623/

Госдума ввела ответственность за неправильный расчет ЖКХ в частных домах


Поставщики коммунальных услуг будут платить штрафы собственникам частных домов за необоснованное увеличение платы по услугам ЖКХ.

Депутаты Государственной думы на пленарном заседании приняли в третьем, окончательном чтении законопроект о введении ответственности за нарушение порядка расчета оплаты коммунальных услуг в частных жилых домах, а также о требованиях к оператору государственной операционной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ).

В принятом законопроекте предлагается установить ответственность лица, предоставляющего коммунальные услуги, за нарушение порядка расчета платы, если произошло ее необоснованное увеличение.

Изменения в законопроекте, принятые к третьему чтению, обязывают Минстрой подписать соглашение с оператором системы ГИС ЖКХ, которым выступает «Почта России», — это необходимо, в частности, для установления взаимных обязательств.

Закон также меняет взаимоотношения между собственниками частных жилых домов и оператором исполнителя услуги. За нарушение исполнителем расчета платы за ЖКУ перед собственником частного дома оператор обязан уплатить ему штраф в размере 50% превышения начисленной платы.

В действующей редакции Жилищного кодекса предусмотрена ответственность поставщика за нарушение порядка расчета платы за услуги и ЖКХ только перед собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилья.

24 мая премьер-министр правительства России Михаил Мишустин поручил Минэкономразвития, Минтруда, Минстрою и Минфину России проработать вопрос об установлении стандарта допустимой доли расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг.

 

Источник: РБК Недвижимость

Cсылка:https://realty.rbc.ru/news/60ae21a99a7947d52c20418f

 

Ирек Файзуллин доложил об итогах отопительного сезона на заседании Правительства

 

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин доложил об итогах прохождения предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и субъектами электроэнергетики осенне-зимнего периода 2020-2021 годов и задачах по подготовке к прохождению осенне-зимнего периода 2021-2022 годов на заседании Правительства Российской Федерации.

Ежедневно количество субъектов РФ, которые завершили отопительный период 20/21 годов увеличивается. Об окончании отопительного сезона доложили 2164 муниципальных района и городских округа на территории 80 регионов Российской Федерации. 

«Условия прохождения текущего отопительного периода характеризовались большим количеством погодных аномалий. Фиксировалась повышенная аварийность на объектах ЖКХ. В целом, за прошедший отопительный период на территории Российской Федерации зафиксировано более 9,5 тыс. аварий на объектах жилищно-коммунального хозяйства и в сфере эксплуатации жилищного фонда. Благодаря своевременным и скоординированным действиям удалось избежать сложных технологических последствий», - отметил Ирек Файзуллин.

Ключевым вопросом является модернизация коммунальной инфраструктуры. Неоплаченные счета потребителей перед предприятиями коммунального комплекса за ресурсы в полной мере не позволяют ресурсоснабжающим организациям инвестировать в развитие систем коммунальной инфраструктуры, а также выполнить необходимые объёмы производственных и ремонтных программ. 

Вопрос своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг как со стороны потребителей, так и со стороны предприятий ЖКХ находится на постоянном контроле в Министерстве. На совещаниях с регионами рассматриваются инициативы по его урегулированию.

Важно отметить, что Минстрой России также неоднократно выступал в поддержку инициативы по снижению максимальной доли расходов граждан на оплату ЖКУ в доходе семьи с 22% до 15%. Такая мера позволит оказать поддержку гражданам, попавшим в затруднительное финансовое положение, вызванное, в том числе, распространением новой коронавирусной инфекции. 

Кроме того, ведомством принимаются системные шаги, направленные на сокращение задолженности управляющих организаций перед ресурсоснабжающими. Благодаря предпринятым мерам за прошедший год долг исполнителей коммунальных услуг снизился на 7,9%. 

Ирек Файзуллин отметил, что отопительный сезон 20/21 прошел в штатном режиме. При возникновении аварийных ситуаций коммунальные службы в регионах оперативно выполняли работы по восстановлению коммунального комплекса. При посещении регионов руководством Минстроя проводятся региональные штабы по прохождению осенне-зимнего периода, на которых обсуждается проблематика прохождения ОЗП и принимаются необходимые решения.

 

Источник: Минстрой России

Ссылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/irek-fayzullin-dolozhil-ob-itogakh-otopitelnogo-sezona-na-zasedanii-pravitelstva/

 

Минстрой предложил передать контроль за капремонтом органам госжилнадзора

 

Минстрой рассматривает возможность передать полномочия по контролю за капитальным ремонтом многоквартирных домов органам государственного жилищного надзора, сообщил в четверг замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров.

"Мы сейчас рассматриваем дополнительное наделение полномочиями органов государственного жилищного надзора по контролю за фондами капительного ремонта, а, может быть, еще и за производством работ по капитальному ремонту", - сказал Егоров на Всероссийском съезде региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Он пояснил, что сейчас все равно все обращения граждан поступают сначала в органы госжилнадзора, а потом уже отрабатываются в фондах капитального ремонта.

Ранее на заседании итоговой коллегии Минстроя председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин предложил передать контроль за капитальным ремонтом Фонду ЖКХ. В настоящее время Фонд ЖКХ занимается лишь мониторингом исполнения капремонта. Финансовый контроль осуществляют власти регионов.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/nedvizhimost/11489425?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

 

Информационные системы строительства жилья и ЖКХ предложено интегрировать

 

Единую информационную систему жилищного строительства планируется интегрировать с Государственной информационной системой ЖКХ. Об этом заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Максим Егоров на Всероссийском съезде регоператоров капитального ремонта в Нижнем Новгороде 27 мая, передает корреспондент ИА «В городе N».

По его словам, благодаря этому, вся информация по новым домам и всем проектным решениям будет автоматически переноситься в ГИС ЖКХ. В дальнейшем управляющая компания и фонд капремонта будут дополнять ее. Данный вопрос сейчас прорабатывается.

 

Источник: ИА «В городе N»

Ссылка:https://www.vgoroden.ru/novosti/informacionnye-sistemy-stroitelstva-zhilya-i-zhkh-predlozheno-integrirovat-id337482?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Замглавы ФАС Королев заявил о планах ввести в России эталонные тарифы на тепло

 

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила ввести эталонные тарифы на теплоснабжение, рассказал "Известиям" заместитель главы ведомства Виталий Королев.

Он допустил, что правительство опубликует проект постановления уже в июне, а тестирование идеи на пилотных регионах может начаться с 1 июля 2022 года.

"Они (эталоны. — Прим. ред.) позволяют исключить субъективизм со стороны регионов при установлении тарифов и сделать ценообразование более прозрачным", — уточнил Королев.

Глобально предложенная мера призвана предотвратить рост цен на тепло, добавил он.

Подчеркивается, что сейчас тарифы теплоснабжающих организаций ежегодно устанавливают региональные органы регулирования. Расценки основаны на расходах предприятий, которые они способны доказать. Эталонный подход предполагает определение среднего уровня расходов среди организаций, осуществляющих аналогичный вид деятельности.

 

Источник: РИА Новости

Ссылка: https://ria.ru/20210526/teplo-1733912273.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

 

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

Более 103 тысяч югорчан проголосовали за объекты благоустройства

 

Голосование за объекты благоустройства в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» продолжается в Югре.

На специальном сайте https://86.gorodsreda.ru/ жители региона в режиме онлайн могут определить список первоочередных территорий для благоустройства на 2022 год. По состоянию на 26 мая, за объекты благоустройства проголосовали уже 103 тысячи 569 югорчан.

До конца отбора территорий и дизайн-проектов на следующий год осталось всего несколько дней – голосование закончится уже 30 мая. В нем может принять участие каждый желающий старше 14 лет.

Отдать свой голос можно за парки, набережные, обновленные скверы, улицы, площади, а также за дизайн-проекты общественных пространств. Объекты, которые наберут наибольшее число голосов, попадут в адресный перечень территорий для благоустройства на 2022 год.

Участие граждан в реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» позволит сделать города более комфортными для югорчан, повысить индекс качества городской среды.

В целом по стране в онлайн-голосовании приняли участие практически 9 миллионов россиян. На голосование было выставлено около 6 тысяч территорий и дизайн-проектов.

 

Источник: Портал «Открытый регион – Югра»

Ссылка:https://myopenugra.ru/news/society/bolee_103_tysyach_yugorchan_progolosovali_za_obekty_blagoustroystva/

 

Уральский федеральный округ

Куйвашева просят заплатить 3,2 миллиарда за подчиненных. Муниципальное ЖКХ продолжает копить долги за энергию сотнями миллионов

 

ПАО «Т Плюс» закончило отопительный сезон 2020-2021 года в Свердловской области с рекордным приростом дебиторской задолженности как за электроэнергию, так и за тепло. По информации подконтрольного холдингу «ЭнергосбыТ Плюс» (является гарантирующим поставщиком и агентом по реализации теплоэнергии), объем обязательств составляет десятки миллиардов рублей – сумма долга только на Среднем Урале сопоставима с ремонтной кампанией на теплосетях всей группы в полутора десятках регионов РФ. Таким образом, Свердловская область стала худшим субъектом с точки зрения платежей. Основные проблемы, как всегда, сосредоточены в коммунальном секторе – доля муниципальных тепловодоканалов в общей дебиторке достигает 15%, и вопрос их задолженности уже обсуждается на уровне губернатора Евгения Куйвашева. В качестве решения проблемы предлагается погасить обязательства МУПов за счет областного бюджета, однако сейчас средств в регионе недостаточно, в том числе в связи с дополнительными расходами на подготовку к «Универсиаде-2023». Тем не менее, по мнению экспертов, быстро решить проблему задолженности не удастся. Для закрытия обязательств может быть использован уже обкатанный компанией сценарий по передаче коммунальных активов в собственность «Т Плюс».

По словам директора по работе с дебиторской задолженностью регионального филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» Дмитрия Прилежаева, на 1 мая дебиторка за теплоэнергию выросла еще на 300 млн и достигла 8,8 млрд рублей.

«УК и население приросли более чем на 200 млн рублей, во многом из-за низких температур зимой. Есть ряд УК, которые продолжают практику использования денег ресурсников не на те нужды, на которые предусмотрено. Также возникают проблемы, связанные с передачей жилфонда для ухода от погашения долга в Орджоникидзевском районе. Для распаковки таких потребителей мы продолжаем переходить на прямые договоры, исключаем посредников в виде УК. Самая больная точка – это Первоуральск, где ряд крупных УК существенно прирос долгами, традиционно ссылаясь на пандемию», – сообщил изданию менеджер компании.

Задолженность за электроэнергию в области также приросла на 900 млн рублей и на начало мая составила почти 11 млрд. Здесь главной категорией неплательщиков стали муниципальные предприятия ЖКХ. Как правило, причиной большой просрочки становится «неэффективное управление и плохое состояние оборудования МУПов тепло- и водоснабжения».

На сегодня задолженность таких предприятий составляет 3,2 млрд рублей. Самые крупные должники: МУП «Комэнергоресурс» (Североуральск – 224,3 млн рублей), МУП «Салдаэнерго» (Нижняя Салда – 160,4 млн рублей), ООО «Вертикаль» (Серов – 70,6 млн рублей), МУП «РежПром» (Реж – 68,4 млн рублей), а также МУП «ЖИЛКОМСЕРВИС-СЛ» (Сухой Лог – 65,9 млн рублей).

«Внушительные долги предприятия сферы ЖКХ накопили в результате несбалансированной экономики МУПов, низких тарифов, энергопотерь, неэффективного оборудования. Пользуясь статусом «неотключаемого» потребителя, предприятия систематически нарушают платежную дисциплину. Предоставление финансовых гарантий исполнения обязательств по договору электроснабжения – единственный способ взыскать задолженность. «ЭнергосбыТ Плюс» регулярно направляет обращения в Ростехнадзор», – уточнили в компании.

Отметим, суммарная дебиторка потребителей области в 20 млрд рублей сопоставима со всей ремонтной кампанией на теплосетях, входящих в группу «Т Плюс» в шестнадцати регионах. Так, на 2021 год группа анонсировала, что в сети будет вложено 21,4 млрд рублей.

В правительстве Свердловской области «Правде УрФО» рассказали, что проблема задолженности МУПов сейчас обсуждается между гендиректором ПАО «Т Плюс» Андреем Вагнером и губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым. В качестве одного из вариантов предлагается субсидировать муниципалитеты для расчета за энергоресурсы.

Напомним, такая практика регулярно применяется в ХМАО-Югре, где из резервного фонда практически ежегодно выделяется порядка 1 млрд рублей на расчеты с ресурсниками. Однако пока бюджет Свердловской области не способен нести такие расходы в связи с необходимостью подготовки к «Универсиаде-2023».

Еще одной проблемной точкой в регионе, помимо ЖКХ и населения, по-прежнему остается промышленный сектор. Среди крупных предприятий-должников ОАО «Высокогорский горно-обогатительный комбинат», входящее в группу компаний «НПРО «Урал» (540,5 млн рублей) и «Челябинский металлургический комбинат», подконтрольный группе «Мечел» (716,1 млн рублей).

«В рамках работы по истребованию задолженности вводятся ограничения режима потребления электроэнергии, подаются обращения в надзорные органы с целью привлечения к административной ответственности юридических и должностных лиц, регулярно подаются исковые заявления в арбитражный суд», – резюмируют в компании.

Как следует из слов генерального директора «Т Плюс» Андрея Вагнера, долги Свердловской области составляют ровно треть от общей дебиторки компании.

«За зимние холодные месяцы долг составил 60 млрд рублей. По Екатеринбургу долговая ситуация одна из наиболее тяжелых, так как это один из самых промышленных регионов», – отметил Андрей Вагнер.

Так или иначе, быстро разрешить проблему задолженности в регионе не удастся: бюджет платить пока не готов, а взыскать деньги с крупных промышленников по факту возможно только в рамках банкротств. Одним из сценариев может стать передача муниципальных теплофикационных активов в пользу «Т Плюс», как это было сделано в проблемной Пензе.

 

Источник: Правда УрФО

Ссылка:https://pravdaurfo.ru/polnotekst/kujvasheva-prosyat-zaplatit-32-milliarda-za-podchinennykh-munitsipalnoe-zhkkh-prodolzhaet-kopit-dolgi-za-energiyu-sotnyami-millionov/

 

Центральный федеральный округ

В апреле белгородцы платили за услуги ЖКХ меньше обычного

 

В правительстве области опубликовали результаты мониторинга соблюдения максимальных индексов роста вносимой гражданами платы в районах и горокругах региона.

Согласно утверждённому индексу, стоимость услуг ЖКХ в апреле должна была остаться той же, что и в предыдущие три месяца. Но получилось, что фактически жители всех муниципалитетов платили за ЖКХ меньше.

В Борисовском районе разница составила 0,23% — это самый высокий показатель в регионе. На 0,19% меньше платили в Белгороде, Краснояружском районе и Новооскольском городском округе, на 0,18% — ещё в шести муниципалитетах.

Наименьшей разница оказалась в Ракитянском районе — 0,09%, Алексеевском горокруге — 0,11% и Белгородском районе — 0,15%.

Напомним, тенденция на небольшое снижение стоимости коммунальных услуг наблюдалась в регионе и в марте. Максимальный рост тарифов на 2021-23 годы утвердили в размере 6% в год.

 

Источник: ИА Бел.Ru

Cсылка:https://bel.ru/news/economy/27-05-2021/v-aprele-belgorodtsy-platili-za-uslugi-zhkh-menshe-obychnogo

 

Порядка 330 тыс. жителей Подмосковья активно используют ЕИАС ЖКХ

 

Единая информационно-аналитическая система жилищно-коммунального хозяйства Московской области (ЕИАС ЖКХ МО) позволят собственникам Подмосковья пользоваться широким спектром услуг управлению своими многоквартирными домами в электронном формате, сообщает пресс-служба Министерства ЖКХ региона.

«Данная система, а также другие цифровые услуги в сфере ЖКХ Московской области были представлены на круглом столе, который прошел в Министерстве строительства России и был посвящен вопросам государственных цифровых сервисов», - говорится в сообщении.

ЕИАС ЖКХ - региональный сегмент Государственной информационной системы (ГИС ЖКХ). С ее помощью каждый собственник квартиры многоквартирного дома может организовать и администрировать общедомовые чаты, уведомить других собственников и нанимателей жилых помещений по вопросам функционирования как отдельного дома, так и для целых районов. Кроме этого, в режиме онлайн собственник может направить заявку в управляющую организацию о проведении необходимых работ, оплатить услуги ЖКХ. Одним из самых популярных сервисов, используемых жителями в системе ЕИАС ЖКХ является проведение общих собраний собственников в онлайн режиме.

В ведомстве напомнили, что Подмосковье - первый субъект в России, полностью перешедший на проведение собраний собственников в электронном виде. Запуск системы электронного голосования проведен в рамках исполнения государственной программы «Цифровое Подмосковье» на 2018-2024 годы и приоритетного проекта «Умные города Подмосковья».

«На сегодняшний день активными пользователями системы ЕИАС ЖКХ являются 329 тыс. собственников Подмосковья, из них 170 тыс. заходят в ЕИАС ЖКХ с помощью портала Госуслуги», - сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский.

Важным преимуществом системы является возможность использования ее, как с помощью личного кабинета на сайте, так и персонального мобильного телефона в приложении «ЕИАС ЖКХ». Мобильное приложение разработано ПАО «Ростелеком» совместно с Ассоциацией председателей советов МКД Московской области.

 

Источник: Правительство Московской области

Ссылка:https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/poryadka-330-tys-zhitelei-podmoskovya-aktivno-ispolzuyut-eias-zhkkh

 

На замену магистральных теплосетей Рязани направят более 200 миллионов рублей

 

25 мая губернатор Рязанской области Николай Любимов провёл заседание регионального правительства, одним из вопросов которого стали итоги прохождения отопительного периода 2020-2021 годов и основных задачах по подготовке муниципальных образований региона к следующей зиме.

В 2021 году объём средств, направленных на подготовку объектов энергетики, ЖКХ и социальной сферы, составил 6,2 миллиарда рублей. По оценке профильных специалистов, в целом отопительный период прошёл в штатном режиме, все организации ЖКХ региона были обеспечены необходимыми ресурсами, запасами топлива и запчастями. По информации министра ТЭК и ЖКХ области Андрея Устинова, произошло снижение количества аварийных ситуаций на сетях отопления и горячего водоснабжения, в том числе, уменьшилось число повреждений на магистральных сетях.

В настоящее время уже проводится подготовка к следующей зиме в муниципалитетах. Увеличится финансирование намеченных работ, в том числе, с применением на объектах ТЭК цифровых технологий. В бюджете области предусмотрены кредиты муниципальным образованиям в объёме 50 миллионов рублей, которые преимущественно направят на ремонт объектов централизованного теплоснабжения. Свыше 2 миллиардов рублей предусмотрено на мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов. Запланирована реконструкция ряда объектов тепло- и водоснабжения в рамках профильных программ.

Будет продолжена замена магистральных теплосетей Рязани. На эти цели субсидии из областного и городского бюджетов составят 205,3 миллиона рублей. Главными задачами подготовки к следующему отопительному сезону являются получение муниципалитетами максимального количества паспортов готовности, повышение финансовой устойчивости предприятий комплекса и платёжной дисциплины.

Николай Любимов подчеркнул, что работа по подготовке к отопительному периоду должна проводиться своевременно и качественно.

— У нас действительно снизилось количество аварийных ситуаций, во многом благодаря областной программе по улучшению качества поставляемых услуг и замене тепловых сетей, оборудования. Она рассчитана на семь лет, ежегодное финансирование составляет не менее 200 миллионов рублей, — сказал он.

Глава региона добавил, что программа успешна и оправдана, это отражается на улучшении устойчивости теплоснабжения потребителей. Николай Любимов попросил уделить особое внимание работе по получению паспортов готовности муниципальных образований и проверке состояния газового оборудования в жилом фонде.

 

Источник: ИА «МедиаРязань»

Ссылка:https://mediaryazan.ru/news/detail/492368.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Северо-Западный федеральный округ

Министерство ТЭК и ЖКХ отчиталось о подготовке региона к новому отопительному сезону

 

В правительстве Архангельской области рассмотрели ход подготовки объектов ЖКХ и энергетики к предстоящему осенне-зимнему периоду в муниципальных образованиях региона. Традиционно в фокусе внимания – паспорта готовности и создание запасов топлива в районах с ограниченной транспортной доступностью.

Как отметил министр ТЭК и ЖКХ Поморья Дмитрий Поташев, работа по подготовке региона к новому отопительному периоду идет полным ходом.

— Всего в текущем году в районы с ограниченными сроками транспортной доступности запланировано поставить 20 317 тонн каменного угля и 12 673 тонны дизельного топлива. При этом поставки угля уже выполнены на 21% от плана, дизтоплива – на 52%, – рассказал глава профильного ведомства.

Также ведется работа по получению муниципалитетами паспортов готовности к отопительному периоду. Ежегодно Северо-Западным управлением Ростехнадзора проводятся проверки муниципальных образований и теплоснабжающих организаций готовности к предстоящему осенне-зимнему периоду. Получить соответствующие паспорта готовности органы местного самоуправления должны до 15 ноября 2021 года.

Для своевременного начала и стабильного прохождения отопительного периода сезона 2021/22 профильное министерство взяло на особый контроль устранение замечаний Ростехнадзора, выявленных при проверке готовности муниципальных образований.

— Данные замечания необходимо устранить в соответствии с ранее утвержденными планами-графиками, – пояснил министр.

Кроме того, министерство не ослабляет контроль реализации неотложных мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду с использованием средств резервного фонда, создания и поддержания нормативных запасов топлива, выполнения ремонтных и инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций.

— Показатель готовности, безусловно, будет повышаться, – прокомментировал председатель правительства Архангельской области Алексей Алсуфьев. – В планах – достижение стопроцентной паспортизации объектов жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона. Это будет зависеть от нашего общего взаимодействия и желания достигнуть результата.

Он поручил утвердить состав межведомственной комиссии по подготовке к новому отопительному периоду, составить план и график ее работы.

— Заседания данных комиссий в правительстве Архангельской области должны проходить не реже двух раз в месяц, – подчеркнул председатель регионального правительства. – На них будут рассматриваться вопросы хода всех ремонтных работ, создания запасов топлива, юридических аспектов подготовки к предстоящему осенне-зимнему периоду.

 

Источник: Правительство Архангельской области

Ссылка:http://dvinanews.ru/-0m71zvro?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Возможность введения отдельного механизма налогообложения для предприятий ЖКХ обсудили на экономическом комитете облсобрания

 

Законодательную инициативу, направленную на поддержку предприятий жилищно-коммунального комплекса, рассмотрели депутаты на заседании комитета по экономической политике, АПК, экологии и природопользовании Псковского областного Собрания. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в пресс-службе регионального парламента.

«Проект федерального закона о внесении изменений в Налоговый кодекс РФ разработали наши коллеги из Амурской области. Цель документа – избавить предприятия ЖКХ от финансовых трудностей, которые возникают из-за огромного кассового разрыва при уплате налога на добавленную стоимость», выступил в качестве докладчика по вопросу председатель комитета Андрей Козлов.

Парламентарий пояснил, что согласно действующим федеральным нормам моментом определения налоговой базы для уплаты НДС является дата передачи коммунальных услуг потребителям, а не фактическая оплата предоставленных услуг, что вынуждает предприятия отвлекать денежные средства в ущерб основной деятельности.

«Сложившуюся практику надо менять, потому что предприятия ЖКХ несут социальную миссию, и для них необходимо предусмотреть отдельный механизм налогообложения», - высказался в поддержку законодательной инициативы Андрей Козлов.

Позицию депутата поддержал председатель областного комитета по строительству и ЖКХ Сергей Грахов. «Объём налоговых начислений формируется исходя их количества выставленных счетов, но есть большие проблемы с платежной дисциплиной граждан и, кроме того, средства от населения поступают не одномоментно. Предприятие ЖКХ потратило все свободные деньги на подготовку к отопительному сезону и закупку топлива, выставило счета в сентябре, но оплата от населения поступит только в ноябре, хотя налоги нужно платить сразу», - на конкретном примере пояснил ситуацию руководитель профильного органа исполнительной власти. По данным органов местного самоуправления Псковской области, ежемесячный совокупный платеж по налогу на добавленную стоимость ресурсоснабжающих организаций оценивается в 115 млн рублей.

По мнению специалиста, если для ресурсоснабжающих организаций определение налоговой базы будет привязано не к моменту выставления счётов за коммунальные услуги, а ко дню их оплаты, это позволит предприятиям ЖКХ нормально наладить финансово-хозяйственную деятельность и своевременно вести расчеты с контрагентами.

Депутат Ирина Толмачёва усомнилась, что предлагаемая мера позволит кардинально решить финансовые проблемы предприятий ЖКХ. «Это отложенный механизм, который будет иметь временный эффект. Если мы хотим действительно поддержать предприятия ЖКХ и население, необходимо вообще отменить НДС на коммунальные услуги», - сказала депутат.

Андрей Козлов согласился с коллегой, но заметил, что в рамках рассмотрения уже подготовленной законодательной инициативы, комитет не вправе вносить в законопроект изменения и дополнения, а может лишь высказаться в его поддержку либо напротив – не согласится с сутью документа.

В итоге комитет принял решение направить амурским депутатам одобрение предложенного законопроекта.

 

Источник: Псковское Агентство Информации

Ссылка:https://informpskov.ru/news/355896.html

 

Сибирский федеральный округ

Более 3 млрд рублей направят на Алтае на строительство и капремонт объектов ЖКХ

 

Более 3 млрд рублей потратят в Алтайском крае на строительство, реконструкцию и капремонт объектов ЖКХ перед предстоящим зимним отопительным сезоном, сообщил министр строительства и ЖКХ края Иван Гилев на заседании правительства региона в среду.

"На проведение работ по строительству, реконструкции и капремонту объектов ЖКХ в этом году планируется направить 3 млрд 135 млн рублей, 1,9 млрд рублей из которых - средства краевого бюджета. Запланированы работы по строительству десяти модульных котельных, замена более 100 котлоагрегатов, ремонт 131 км теплосетей и 130 км водопроводных сетей. Планируется пробурить 92 скважины и заменить 42 водонапорные башни", - сказал Гилев.

Также он отметил, что планируется закупить 130 тыс. тонн угля. Говоря об резервном запасе угля, министр раскритиковал работу глав администраций муниципальных образований, которые активно пользуются объемами резервного запаса, но имеют большую задолженность по расчетам за него.

"Количество выделенного резервного угля отражает неэффективность организационной работы, проводимой администрациями муниципальных образований и ресурсоснабжающими организациями, в том числе качество бюджетного планирования. Использование муниципальными образованиями резервного угля является признанием недееспособности глав самостоятельно выполнить полномочия в сфере теплоснабжения. Общая задолженность муниципальных образований за уголь из резервного запаса края на 1 мая составляет 797 млн рублей", - подчеркнул Гилев.

Он отметил, что отрасль ЖКХ остается убыточной, что связано с высокой изношенностью объектов коммунальной инфраструктуры и отсутствием необходимых расходов на содержание объектов: многие из них, особенно сетевые, эксплуатируются сверх установленного нормативного срока. Серьезной проблемой Гилев назвал наличие задолженности предприятий отрасли за поставленные ресурсы - газ, уголь, электроэнергию, теплоэнергию: сумма долга организаций отрасли составляет 1 млрд 704 млн рублей. Общая задолженность потребителей коммунальных услуг перед организациями отрасли превышает 1 млрд рублей.

Также Гилев сообщил, что прошедший отопительный сезон в регионе был длиннее обычного - на 20 дней, или 10%, дольше среднегодовых показателей. Кроме того, регион переживал длительные аномальные морозы, что привело к большему расходованию угля. Так, было потрачено 810 тыс. тонн угля вместо привычных 650 тыс. тонн.

Об объектах "большой энергетики"

По словам министра промышленности и энергетики региона Вячеслава Химочки, для прохождения предстоящего отопительного сезона в регионе отремонтируют почти 10 тыс. км линий электропередачи, 2,8 тыс. трансформаторных подстанций, на что будет направлено более 930 млн рублей. Генерирующими компаниями запланирован ремонт 58 единиц оборудования, теплосетевыми предприятиями в рамках ремонтных и инвестиционных программ планируется отремонтировать 49 км тепловых сетей. Объем финансирования в рамках ремонтных программ составит более 2 млрд рублей, инвестиционных - 1,3 млрд рублей.

Химочка также отметил проблему несвоевременных расчетов потребителей за энергоресурсы: пророченная задолженность за потребленную энергию составляет более 537 млн рублей.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/ekonomika/11485069

 

В Иркутской области задержали девять человек за махинации в сфере ЖКХ

 

Полицейские задержали в Иркутской области девятерых сотрудников организаций сферы ЖКХ за махинации на сумму более 50 млн рублей. Об этом сообщила ТАСС официальный представитель МВД РФ Ирина Волк.

"Проведен комплекс мероприятий, направленный на декриминализацию сферы ЖКХ. В результате совместной операции по подозрению в коммерческом подкупе задержаны девять лиц, выполнявших управленческие функции в различных организациях. По предварительным данным, в общей сложности злоумышленники незаконно получили свыше 50 млн рублей", - сказала Волк.

В схеме участвовали руководители крупнейших управляющих компаний Иркутской области, которые обслуживали каждый четвертый дом в Иркутске. Они оплачивали услуги 23 подрядчиков, обслуживавших общее имущество в многоквартирных домах, распоряжались деньгами от населения, поступающими за оплату ЖКХ. При этом на стадии заключения контрактов фигуранты договаривались с обслуживающими организациями, что те будут возвращать им от 5 до 10% от выплачиваемых средств.

С июля 2019 года данные компании ежемесячно пополняли черную кассу суммами от 3 до 5 млн рублей. Часть этих денег передавалась предполагаемому лидеру группы - предпринимателю из Санкт-Петербурга и учредителям нескольких юридических лиц. Посредниками выступали генеральные директора управляющих компаний.

Возбуждено уголовное дело по статье о коммерческом подкупе в особо крупном размере. Пять подозреваемых находятся под стражей, четыре - под домашним арестом, отметила представитель МВД.

В пресс-службе следственного управления СК России по Иркутской области добавили, что пять человек признали вину, сотрудничают со следствием, с ними заключены досудебные соглашения. В офисах и по местам жительства обвиняемых проведено 52 обыска. "В коттедже основного фигуранта обнаружена коллекция часов мировых брендов, а также около 20 единиц ювелирных изделий с бриллиантами. Кроме того, изъят автомобиль Infiniti QX80 2019 года выпуска", - говорится в сообщении.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/proisshestviya/11497363?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop zhkx?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Приволжский федеральный округ

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин принял участие в совете ПФО по капитальному ремонту многоквартирных домов

 

26 мая на заседании Совета Приволжского федерального округа был рассмотрен вопрос функционирования региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Заседание прошло под председательством полномочного представителя Президента РФ в ПФО Игоря Комарова.

С момента перехода на новую систему (с 2014 года) в ПФО капитально отремонтировано более 45 тысяч многоквартирных домов, улучшили условия проживания около 6,5 млн человек. Принятие мер по решению вопросов в сфере проведения капремонта является необходимым условием выполнения задачи по обеспечению изменений в жизни граждан.

В ходе своего выступления Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что, несмотря на имеющиеся проблемы, в регионах проводится работа по улучшению функционирования систем капремонта. Вместе с тем, для обеспечения их финансовой устойчивости в настоящее время существует необходимость оказания господдержки этой сферы со стороны субъектов РФ.

Минстрой России на базе автоматизированной информационной системы «Реформа ЖКХ» осуществляет отслеживание обращений граждан по вопросам капитального ремонта. 

По словам главы Минстроя России, в ходе проводимого мониторинга выявляются в том числе и системные проблемы в региональных моделях управления капитальным ремонтом, включая вопросы планирования и организации проведения.

 «Необходим постоянный мониторинг общественного мнения по данным вопросам и контроль со стороны региональных властей с целью минимизации жалоб людей. Подчеркну, нашей главной задачей остается эффективная реализация всех программ и обеспечение удовлетворенности граждан», - прокомментировал Ирек Файзуллин. 

«У нас получился конструктивный диалог, в ходе которого удалось обсудить, насколько сбалансирована в современных условиях система управления капитальным ремонтом, какие подходы в этой сфере требуют корректировки или донастройки. По итогам заседания Совета будут подготовлены конкретные предложения, которые помогут в решении многочисленных вопросов, связанных со сферой капремонта общего имущества в многоквартирных домах», — подытожил Игорь Комаров.

В совете также приняли участие заместитель Генерального прокурора РФ Николай Шишкин, первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий, генеральный директор, председатель правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин, главы регионов округа, руководители федеральных окружных структур МВД, ФНС, главные федеральные инспекторы субъектов округа, представители государственного жилищного надзора и региональные операторы капитального ремонта многоквартирных домов.

 

Источник: Минстрой России

Ссылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/ministr-stroitelstva-i-zhkkh-rf-irek-fayzullin-prinyal-uchastie-v-sovete-pfo-po-kapitalnomu-remontu-/

 

Курултай Башкирии предлагает ввести штрафы за неправильное начисление платежей системы ЖКХ

 

Депутаты Госсобрания – Курултая Башкирии подготовили два проекта федеральных законов, предполагающих внесение изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях. Вопрос о законодательной инициативе будет рассмотрен на пленарном заседании парламента 27 мая. Оба законопроекта прямо или косвенно связаны с начислениями гражданам платежей за потребленные коммунальные ресурсы. в системе ЖКХ.

«Мы предлагаем ввести в КоАП Российской Федерации норму, которая позволит привлекать к административной ответственности ресурсоснабжающие организации и операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами за некорректный расчет платы за коммунальные услуги, – сообщил Председатель Госсобрания Константин Толкачев. – В результате у органов госжилнадзора появятся полномочия для наведения порядка: по результатам проводимых проверок они смогут оформлять протоколы об административных правонарушениях. Нарушитель будет оштрафован».

«Вторым законопроектом мы предлагаем усилить административную ответственность управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций за несоблюдение требований по установке, замене и эксплуатации общедомовых приборов учета энергоресурсов, – сказал спикер парламента. Исправность, своевременная поверка и замена счетчиков обеспечат корректность снятия показаний объемов потреблённого ресурса, это позволит избежать ситуаций, при которых граждане платят больше, чем потребляют, – по нормативу или по показаниям неисправных приборов учета».

Усиление административной ответственности предполагает повышение штрафов и введение дисквалификации должностных лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, на срок от 18 месяцев до трех лет. Штрафы в отношении указанных субъектов предлагается повысить с 20–30 тысяч до 100–200 тысяч рублей, а в отношении юридических лиц – с 50–100 тысяч до 300–350 тысяч рублей.

 

Источник: ИА «Башинформ»

Ссылка:https://news.google.com/articles/CAIiELNDtDPntB-hfmrVgasPD1YqMwgEKioIACIQ06-1HDjmY9DJ8mXcu3snoyoUCAoiENOvtRw45mPQyfJl3Lt7J6MwmqbrBg?hl=ru&gl=RU&ceid=RU%3Aru

 

В 2021 году власти Татарстана планируют достроить жилье для 2 тыс. обманутых дольщиков

 

Власти Татарстана намерены в 2021 году восстановить права около 2 тыс. обманутых участников долевого строительства. Приблизительно столько их и насчитывается в республике, сообщает пресс-служба Фонда поддержки дольщиков РТ.

«Благодаря действующим в республике федеральной и региональной программам поддержки дольщиков по каждому проблемному объекту определен механизм восстановления прав граждан. Восстановить права 1925 обманутых дольщиков планируется в текущем году», — пояснил исполнительный директор Фонда поддержки дольщиков Иван Новиков.

Процесс восстановления прав обманутых дольщиков лично контролирует Президент Татарстана Рустам Минниханов, каждую неделю ему докладывают о ходе строительных работ. Кроме того, он сам инспектирует строительство долгостроев. Еженедельно Иван Новиков вместе с руководством Министерства строительства и ЖКХ РТ и исполкома Казани проводит выездные совещания на проблемных объектах. 

В результате слаженной работы за последние три года удалось ввести в эксплуатацию 23 проблемных дома, восстановить в правах 2 594 дольщиков. При этом в текущем году уже получили жилье 586 татарстанцев — 30 апреля был введен в эксплуатацию проблемный дом №2 ЖК «МЧС». На очереди еще девять проблемных домов, причем по каждому разработана дорожная карта восстановления прав граждан.

В целом по России известно о 158 тыс. обманутых дольщиков. Такое число упомянул генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Константин Тимофеев в интервью ТАСС. 

С момента образования федерального фонда в 2018 году жилье получили 78 тыс. человек.

В Татарстане реализуются две программы поддержки обманутых дольщиков. Федеральная воплощается в жизнь в сотрудничестве с Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства путем софинансирования завершения строительства или выплаты компенсаций. Созданный для этого в октябре 2019 года республиканский фонд сейчас достраивает проблемные дома ЖК «МЧС» и ЖК «Золотая середина», дом №57 по улице Достоевского, дом №5 в ЖК «Молодежный». 

Региональная программа в свою очередь работает с 2018 года, когда по инициативе Рустама Минниханова был создан Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Она предусматривает такие механизмы, как предоставление инвесторам компенсационных земельных участков, финансирование мероприятий по завершению строительства проблемного объекта, предоставление квартир в других домах инвестора, содействие при создании ЖСК, где имущества застройщика-банкрота достаточно для достройки домов и иные меры поддержки. Благодаря этой программе полностью решены проблемы обманутых дольщиков Набережных Челнов и Пестречинского района РТ.

 

Источник: Татар-информ

Ссылка:https://www.tatar-inform.ru/news/v-2021-godu-vlasti-tatarstana-planiruyut-dostroit-zile-dlya-2-tys-obmanutyx-dolshhikov-5823934?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Южный федеральный округ

На Дону проходят масштабные тренировки на объектах ЖКХ

 

В Ростовской области на предприятиях, осуществляющих теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, проходят комплексные тренировки персонала с отработкой вопросов соблюдения техники безопасности при ремонтных работах. В мероприятиях принимают участие представители министерства жилищно-коммунального хозяйства и трудовой инспекции, которым предстоит дать оценку действий персонала.

Учения прошли на очистных сооружениях донской столицы, Шахт и Новочеркасска.

Ход работ на канализационной насосной станции №6 Ростова-на-Дону проинспектировал заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Михаил Полухин.

- Для мероприятия был разработан сценарий. Каждый из специалистов после инструктажа должен был выполнить работы с соблюдением всех требований техники безопасности, - рассказал заместитель главы ведомства. – Такие учения проводятся регулярно, раз в квартал на каждом объекте.

В Шахтах проверку знаний сотрудников проинспектировал заместитель главы минЖКХ Сергей Орлов.

По сценарию, работникам необходимо спуститься в канализацию через люк. Обязательна вентиляция воздуха перед началом, а во время работы – страховочные тросы.

- Мероприятия находятся на контроле министерства жилищно-коммунального хозяйства. Нам предоставят отчеты о проделанных работах. Отмечу, что внеплановые комплексные тренировки поручил провести губернатор Ростовской области Василий Голубев, - рассказал Сергей Орлов.

В Новочеркасске, по сценарию учений, сотрудники водоканала ликвидировали условную аварию в загазованном коллекторе. Во время тренировки специалисты отрабатывали порядок действий, демонстрировали знание правил техники безопасности и умение правильно использовать средства индивидуальной защиты.

В пятницу подобные учения пройдут и в Таганроге.

 

Источник:Официальный портал Правительства Ростовской области

Ссылка:https://www.donland.ru/news/13833/