Главная

ПРЕСС-ОБЗОР за 15 — 16.11.2021

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

 

Управляющие компании пока не будут штрафовать за задержку данных для ГИС ЖКХ

 

Управляющие компании временно не будут штрафовать за неразмещение актуальных данных в государственной информационной системе (ГИС ЖКХ) из-за проблем с электронными подписями, сообщила пресс-служба бизнес-омбудсмена Бориса Титова.

"Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России предупредит региональные жилинспекции о временной приостановке штрафов для организаций жилищно-коммунального хозяйства, которые не размещают сведения в соответствующей государственной информационной системе (ГИС ЖКХ). Причина — затянувшаяся модернизация системы под требования ФСБ", — говорится в сообщении.

Ранее Титов обратился в Минстрой с запросом относительно массовых сбоев, когда ГИС ЖКХ перестала принимать новый формат электронно-цифровых подписей. Новые правила, основанные на требованиях ФСБ, вступили в силу 1 сентября 2021 года.

По словам Титова, Минстрой обещает завершить модернизацию системы до конца текущего года. Однако процесс может затянуться из-за особенностей работы оператора ГИС ЖКХ — "Почты России".

"Нынешний оператор системы — "Почта России" — проводит любые доработки только на основании решения собственного совета директоров, который, в свою очередь, ориентируется исключительно на письменные директивы Правительства Российской Федерации", — говорится в сообщении пресс-службы бизнес-омбудсмена.

Сейчас идет процесс передачи полномочий оператора новому игроку рынка. Однако заявленные в "дорожной карте" сроки уже сдвигали.

На данный момент функции государственного заказчика по координации работ по модернизации системы полностью возложены на Минстрой России.

Работы по модернизации ГИС ЖКХ обязан за свой счёт выполнять оператор системы. Соответствующий закон президент РФ Владимир Путин подписал 11 июня 2021 года. В соответствии с ним, у системы появится новый оператор — АО "Оператор информационной системы". Полномочия ему будут переданы от АО "Почта России" в рамках дорожной карты, утвержденной распоряжением правительства РФ от 7 июля 2021 года № 1845-р.

На сегодняшний день с помощью ГИС ЖКХ уже есть возможность проверить начисления за жилищно-коммунальные услуги и оплатить их картой любого банка, передать показания приборов учета, проверить наличие лицензии у управляющей организации. Также с помощью системы граждане могут найти сведения о стоимости и перечне работ и услуг по содержанию многоквартирного дома.

 

Источник: ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Ссылка:https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/132112/

Верховный Суд РФ утвердил очередной Обзор судебной практики

 

Президиум Верховного Суда РФ 10 ноября 2021 утвердил Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2021). Приводим основные выводы, касающиеся сферы ЖКХ.

Передача застройщиком участнику долевого строительства квартиры меньшей площади, чем это предусмотрено договором, свидетельствует о нарушении условия о предмете договора и является правовым основанием для соразмерного уменьшения цены договора (п. 3 Обзора, определение № 48-КГ20 – 21-К7).

В случае выхода из строя или утраты прибора учета электрической энергии организация-потребитель обязана восстановить учет в течение двух месяцев с момента выхода прибора учета из строя вне зависимости от исчисления расчетного периода (п. 26 Обзора, определение № 307-ЭС20 – 17293).

После исключения сведений о МКД из реестра лицензий субъекта РФ по основаниям, предусмотренным чч. 5 – 5.4 ст. 198 ЖК РФ, управляющая организация в силу ч. 3 ст. 200 ЖК РФ исполняет обязанности по управлению домом до дня возникновения обязательств по управлению таким домом у новой управляющей организации. Однако если изменения внесены в реестр лицензий на основании ч. 3 ст. 198 ЖК РФ в связи с прекращением договора управления, то управляющая организация не может быть понуждена к исполнению обязанности по управлению таким домом (п 27 Обзора, определение № 303-ЭС20 – 23313).

Наличие у административного органа полномочий на проведение проверки правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения по способу формирования фонда капитального ремонта не свидетельствует о наличии у него права самостоятельно устанавливать ничтожность решения общего собрания собственников помещений без обращения в суд с соответствующим заявлением в установленном порядке и с соблюдением сроков, установленных ч. 6 ст. 46 ЖК РФ (п. 28 Обзора, определение № 301-ЭС21 – 2180).

При заключении с региональным оператором договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственник твердых коммунальных отходов вправе выбрать один из двух способов коммерческого учета: исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема, либо исходя из количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах накопления твердых коммунальных отходов (п. 29 Обзора, определение № 305-ЭС21 – 54).

 

Источник: ЖКХ Ньюс

Ссылка:https://gkhnews.ru/17150-obzor-vs-zhkh/

 

ФАС прокомментировала введение эталонного метода тарификации электроэнергии

 

Введение тарифов на электроэнергию для территориальных сетевых организаций (ТСО) методом эталонных расходов не приведет к росту ее стоимости для населения, заявила Федеральная антимонопольная служба (ФАСРоссии.

Ранее СМИ сообщали, что бизнес предупредил о банкротстве и ликвидации ряда ТСО, а также о росте цен на электроэнергию для потребителей в случае преждевременного внедрения эталонных тарифов в электроэнергетике.

"Установление тарифов на передачу электроэнергии путем применения метода эталонов не приведет к росту ее стоимости для населения", - говорится на сайте ведомства. Уточняется, что служба прорабатывает вопрос установления таких тарифов, в дальнейшем также будет определен шаблон сбора информации у организаций для определения эталонов.

"На основе лучших практик деятельности ТСО в регионах будет создана эконометрическая модель расчета операционных расходов ТСО. При этом такая модель сохранит все элементы проводимой тарифной политики по защите интересов населения и других потребителей... Эталонный метод установления тарифов исключит субъективизм и тарифную дискриминацию и определит единые правила регулирования ТСО", - уточняется в сообщении.

Замруководителя ФАС Виталий Королев в апреле сообщал, что введение эталонных тарифов на передачу электроэнергии ожидается уже с будущего года. А в мае ФАС также представила проект документа о переходе на эталонное тарифообразование в теплоснабжении.

При формировании тарифов по эталонному принципу для компаний определяется некий эталонный уровень расходов, в зависимости от которого и устанавливается конкретный тариф. Это призвано стимулировать компании к экономии и повышению эффективности работы.

 

Источник: РИА Новости

Ссылка: https://ria.ru/20211115/fas-1759050143.html?in=t

 

Более 90 долгостроев передали регионы в Фонд защиты прав дольщиков за последние 7 месяцев

 

Более 90 проблемных объектов переданы для завершения строительства в Фонд защиты прав дольщиков региональными властями с конца марта 2021 года, сообщила пресс-служба Фонда.

"Фонд защиты прав участников долевого строительства с конца марта 2021 года принял в работу 91 проблемный объект по ходатайству от регионов. Треть из них расположены в Московской области", — рассказал генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.

Регионы передали в Фонд те объекты, по которым не могут самостоятельно восстановить права дольщиков. При этом с конца марта действуют новые правила: для обращения в Фонд местные власти должны приложить к ходатайству полный комплект документов по объекту, чтобы ускорить его рассмотрение.

Всего за эти семь месяцев регионы заявили в Фонд 104 объекта, из них 91 уже в работе, заявки по семи (в Новосибирской области и Республике Калмыкия) были отозваны властями, еще по одному объекту в Томской области нет необходимых документов.

Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров. В случае необходимости средства фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов или выплату компенсаций.

 

Источник: ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Ссылка:https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/132111/

 

Банки попросили сделать корректный код для всех платежек ЖКХ

 

Российские банки просят правительство РФ оказать содействие в обеспечении корректности формирования QR-кодов на платежных документах ЖКХ. Об этом говорится в письме Ассоциации банков России, направленном 12 ноября на имя заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина (имеется в распоряжении ТАСС).

"В целях создания равных возможностей для граждан по оплате услуг ЖКХ просим вас оказать содействие во взаимодействии с Росстандартом, Минстроем России и Государственной жилищной инспекцией по вопросу обеспечения корректности формирования QR-кодов на платежных документах всеми организациями - поставщиками услуг ЖКХ", - говорится в письме.

Ассоциация обращает внимание, что клиенты банков сообщают об ошибках при считывании QR-кодов, связанных с некорректным их формированием, в частности, указывается отсутствие автоматического заполнения реквизитов поставщика услуг в мобильном приложении для дистанционного банковского обслуживания.

Кроме того, как пояснил ТАСС вице-президент ассоциации Алексей Войлуков, при оплате в банке услуги ЖКХ в ряде случаев выясняется, что QR-код на платежных документах некорректно заполнен: имеются не все поля, либо при переходе по ссылке в мобильный банк требуется дозаполнение определенных полей. При этом, если человек заполняет реквизиты некорректно вручную, то система может принять платеж за личный, свободный платеж человека и выставить другую комиссию, тогда "возникает конфликтная ситуация с клиентом, когда он не понимает и даже оспаривает". "Считаем важным моментом, чтобы из-за неправильного считывания, опечаток не возникала ошибочная комиссия, когда неправильно система идентифицирует платеж <…> и выставляет повышенный ценник, скажем так, который не должен был быть", - пояснил Войлуков.

Причиной таких ошибок банки считают нарушения, допущенные некоторыми предприятиями ЖКХ при размещении QR-кодов.

Обязательные реквизиты

В двумерный символ штрихового кода, как отмечается в письме, должны включаться такие обязательные реквизиты платежа, как наименование получателя платежа, его номер счета, наименование банка - получателя платежа, БИК, а также номер корреспондентского счета получателя платежа. Такие требования предусмотрены ГОСТ Р 56042-2014 "Стандарты финансовых операций. Двумерные символы штрихового кода для осуществления платежей физических лиц". Анализ платежек различных поставщиков услуг ЖКХ, проведенный банками, показал, что ряд QR-кодов не соответствует этим требованиям.

"Оплата жилищных и коммунальных услуг является регулярным платежом для абсолютного большинства взрослого населения страны. Поэтому крайне важно создать простой и понятный "клиентский путь" для совершения таких платежей", - говорится в письме.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/nedvizhimost/12929559

 

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

Победителем конкурса на должность руководителя Югорского фонда капитального ремонта стал Андрей Бойко

 

Конкурс на должность генерального директора Югорского фонда капремонта проводился в соответствии с порядком, утвержденным Правительством Югры 30 января 2015 года. В ходе конкурса претенденты на должность руководителя подали все необходимые документы, прошли собеседование с комиссией с целью уточнения их профессиональных знаний, навыков, опыта, оценки трудовой деятельности и карьеры. Кроме того, состоялись публичные слушания кандидатов в Общественной палате Югры.

До общественных слушаний министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках конкурса для назначения на должность руководителя был проведен квалификационный экзамен претендентов. По итогам тестирования Андрей Бойко набрал 49 из 50 возможных баллов.

По итогам всех конкурсных процедур, 12 ноября 2021 года на заседании Правительства Югры было принято распоряжение № 627 о назначении генеральным директором Югорского фонда капитального ремонта Бойко Андрея Александровича.

 

Источник: Югорский фонд капитального ремонта МКД

Ссылка:https://kapremontugra.ru/index.php/novosti/1604-pobeditelem-konkursa-na-dolzhnost-rukovoditelya-yugorskogo-fonda-kapitalnogo-remonta-stal-andrej-bojko

 

Центральный федеральный округ

Белгородцы стали меньше жаловаться на дезинфекцию подъездов

 

Статистику озвучили на заседании правительства Белгородской области 15 ноября.

Как отметил губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков, в Белгородской области снизилось количество жалоб на дезинфекцию многоквартирных домов — по данным Центра управления регионом, их стало меньше на 37.

Впрочем, выросло число жалоб на некачественный капремонт (на 29) и на плохое отопление (на 29). Губернатор поручил своему заместителю по ЖКХ Константину Полежаеву разобраться в этих вопросах, ведь батареи людям включили месяц назад.

Жаловались на проблемы с ЖКХ чаще всего в Белгороде — 89 негативных отзывов, в Старооскольском горокруге их насчитали 65, а в Губкинском — 25.

Однако первое место в структуре жалоб занимает здравоохранение. Часе всего белгородцы выражают недовольство по поводу сертификатов вакцинации, QR-кодов, работы врачей, а также ситуации с льготными лекарствами.

В целом за неделю число обращений увеличилось на 29%.

Что касается дезинфекции подъездов, то ежедневно санобработку в белгородских подъездах проводит порядка 1500 человек. Чаще всего сотрудники управляющих компаний убирают во входных группах дезинфицирующими средствами без запаха, чтобы у жильцов МКД не возникала аллергия.

Контролируют качество обработки подъездов работники Госжилнадзора и местных органов самоуправления. Рейды проводятся ежедневно. Но белгородцы не очень довольны такими проверками и называют инспекторов «разносчиками ковида» за то, что те ходят по входным группам.

 

Источник: ИА Бел.Ру

Ссылка:https://bel.ru/news/society/15-11-2021/belgorodtsy-stali-menshe-zhalovatsya-na-dezinfektsiyu-pod-ezdov

 

Капитальный ремонт – проблемы и решения

 

Капитальный ремонт многоквартирных домов призван сохранить и поддержать надлежащее состояние жилфонда и не допустить увеличения количества ветхого и аварийного жилья.

За прошедшие шесть лет реализации долгосрочной региональной программы капремонта на модернизацию жилья в регионе направлено почти 7,8 млрд рублей – сумма немалая и, несомненно, способствующая улучшению качества жизни многих жителей нашей области. Благодаря взносам жителей уже проведен ремонт отдельных конструктивных элементов более чем в 2 тысячах домов, соответственно, свыше 215 тысяч человек теперь живут в более комфортных условиях.

Работа проведена большая, но потребность в обновлении, давно построенных домов, остается очень высокой. К сожалению, неуклонно снижается темпы капремонта. Сложившаяся ситуация происходит в первую очередь из-за значительного роста цен на строительные материалы. Особенно остро этот вопрос встал в конце 2020-2021 году.

Увеличение стоимости металла составило 41,7%, деревянных и столярных изделий - 65,65%, пластиковых изделий - 41,1%. От подорожания материалов страдают и подрядчики – заключив контракты в конце 2020 года, в 2021 им пришлось работать уже по новым ценам.

За последние 5 лет количество отремонтированных домов сократилось почти в 2 раза - если в 2016 году капремонт был проведен в 472 домах, то в 2021 только в 253. При этом все имеющиеся в распоряжении Фонда капитального ремонта средства ежегодно направляются на выполнение запланированных задач.

Правительство РФ внесло изменения в законодательство, разрешив увеличивать стоимость материалов по уже заключенным контрактам до 25%. С выходом этого постановления в сети стали появляться сообщения, о том, что и взносы на капремонт вырастут на 25%. Это не так. «Действительно, оценочная стоимость капитального ремонта домов значительно выше имеющихся и собираемых Фондом капремонта средств. Продолжать модернизацию жилфонда в области необходимо. Но доступность платежа для населения всегда будет оставаться в приоритете», - прокомментировал министр строительства и ЖКХ региона Вячеслав Лежнин.

Справочно
С 2014 года на модернизацию жилья в регионе направлено почти 7,8 млрд рублей, на эти средства обновлено более 2 тысяч домов.

В городах и поселения Калужской области отремонтировано более 1,3 тыс. крыш, 400 фасадов и 600 внутридомовых инженерных сетей.

Достижением в рамках реализации программы стала замена 977 лифтов, что составляет более 30 процентов всего лифтового парка области, расположенного в жилищном фонде.
В текущем году работы по капремонту завершаются. Планом предусмотрено обновление 253 многоквартирных домов, на эти цели будет израсходовано более 1 млрд руб.

 

Источник: Калужские Губернские Ведомости

Ссылка:https://kgvinfo.ru/novosti/obshchestvo/kapitalnyy-remont-problemy-i-resheniya/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Почти 10,5 тыс подъездов отремонтировали в Подмосковье за 2021 год

 

Почти 10,5 тыс. подъездов отремонтировали в Подмосковье с начала 2021 года в рамках региональной программы благоустройства «Мой подъезд», сообщает пресс-служба министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

«В Московской области продолжается реализация региональной программы «Мой подъезд», которая действует с 2016 года. За 6 лет приведено к нормативному состоянию порядка 93 тыс. подъездов Подмосковья, а годовой план ремонта подъездов выполнен на 85%», - сказал министр жилищно-коммунального хозяйства региона Антон Велиховский.

Региональная программа «Мой подъезд» заключается в приведении подъездов к нормативному состоянию и придании им надлежащего внешнего вида, отвечающего пожеланиям жильцов.

Участие в программе добровольное и происходит по решению собственников жилья. При этом жители вправе предложить любой дизайн и оформление своего подъезда, а также им предоставляется возможность осуществлять полный контроль за ходом работ.

Для того, чтобы подъезд попал в программу, собственникам помещений необходимо провести собрание с управляющей компанией и принять совместное решение об участии.

На общем собрании может быть принято решение о проведении любых видов работ. Однако ремонтные работы, которые не входят в перечень рекомендованных и указанных в госпрограмме, должны быть профинансированы полностью за счет собственников жилья. Также собственниками принимается решение об объемах работ, сроках выполнения и стоимости ремонта подъезда.

Оформленный надлежащим образом протокол направляется на рассмотрение в администрацию соответствующего городского округа. Софинансирование региональной программы «Мой подъезд» осуществляется в следующих пропорциях: не менее 52,5% - внебюджетные источники (средства управляющих организаций); не более 47,5 % - субсидия из бюджетов Московской области и муниципального образования Подмосковья.

 

Источник: РИАМО

Ссылка:https://riamo.ru/article/524186/pochti-10-5-tys-pod-ezdov-otremontirovali-v-podmoskove-za-2021-god.xl

 

Москвичам определили тариф для новой строчки в платежке за ЖКХ

 

Как вырастут расходы жителей столицы на вывоз мусора после начала реформы.
Власти Москвы, вступающей с 2022 года в мусорную реформу, утвердили тарифы на вывоз отходов: они будут рассчитываться в зависимости от площади жилья. По оценкам экспертов, платеж с квартиры в 45 кв. м составит 327 руб. ежемесячно.

Департамент экономической политики и развития города Москвы утвердил единый тариф регионального оператора «Экотехпром» за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО), который начнет действовать с 1 января 2022 года, — 839,23 руб. за 1 куб. м мусора. Для населения это означает плату за вывоз мусора в 7,27 руб. за 1 кв. м общей площади.

Это следует из приказа заместителя главы этого департамента Дмитрия Путина от 9 ноября. У РБК есть копия этого документа, его подлинность подтвердили два сотрудника крупных московских компаний по вывозу отходов и федеральный чиновник. Ранее на приказ обратил внимание Telegram-канал Trash Economy.

В 2020 году мэрия увеличила тариф для населения на вывоз отходов в 2,2 раза, с 2,34 до 5,23 руб. на 1 кв. м, из-за закрытия свалок в Подмосковье и роста транспортных расходов. В 2021 году он вырос на 26,8%, до 6,63 руб. за 1 кв. м, а со следующего года — еще на 9,7%. РБК направил запрос в департамент экономической политики и развития Москвы.

Как москвичи будут платить за вывоз мусора

До сих пор вывоз отходов в Москве включался в состав услуги по содержанию жилого помещения, которая устанавливается столичным правительством как ставка планово-нормативного расхода (ПНР, включает расходы примерно на 30 видов работ по содержанию многоквартирного дома). Но с 2022 года Москва вступает в мусорную реформу, которая уже два года действует в большинстве регионов, и для этого по результатам конкурсного отбора выбрала единого регионального оператора — «Экотехпром». Поэтому с начала следующего года платеж за вывоз мусора в столице будет выделяться отдельно.

В большинстве регионов, где реформа действует с 2019 года, плата за вывоз мусора начисляется за каждого жителя квартиры по специальному нормативу накопления. Но в некоторых из них, включая Московскую область, плату рассчитывают по квадратным метрам площади, как и в Москве. Для этого к тарифу региональных операторов (Подмосковье разделено на семь зон, подконтрольных разным операторам, средний тариф с 2022 года составит 870 руб. за 1 куб. м) применяется норматив накопления отходов 0,114 куб. м за 1 кв. м площади помещения. Со следующего года в Московской области владелец квартиры площадью 45 кв. м в среднем будет платить в месяц за вывоз мусора от 327 (Ногинский район, оператор — «Хартия») до 419 руб. (Рузский район, оператор — «дочка» компании «РТ-Инвест»), подсчитал член совета директоров аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza Агван Микаелян.

 

Источник: РБК

Ссылка:https://www.rbc.ru/business/13/11/2021/618d3e5e9a79472439a64164

 

Северо-Западный федеральный округ

Прокуратура добилась возбуждения уголовного дела из-за двойных счетов за ЖКХ

 

Проверка деятельности управляющей компании «Комфортный город» привела к возбуждению дела по статье «Мошенничество».

Руководство петрозаводской управляющей компании «Комфортный город» может предстать перед судом по обвинению в мошенничестве.

Как показала проверка прокуратуры Петрозаводска, управляющая компания выставляла счета за ЖКХ жителям нескольких многоквартирных домов, при этом ее сотрудники не занимались управлением этими домами. Несколько жильцов счета «Комфортного города» оплатили, а поступившие средства, сочли в надзорном ведомстве, руководство управляющей компании похитило.

Сейчас в отношении должностных лиц компании возбуждены уголовные дела по статься «мошенничество» и «покушение на мошенничество».

 

Источник: ИА Республика

Ссылка:http://rk.karelia.ru/accident/crime/prokuratura-dobilas-vozbuzhdeniya-ugolovnogo-dela-iz-za-dvojnyh-schetov-za-zhkh/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Правительство Коми решило не софинансировать расходы регоператора на капремонт домов

 

В 2015 году в республике накануне выборов были установлены самые низкие по стране взносы на капремонт. Сейчас фонд расплачивается за это политическое решение — денег не хватает. Есть два варианта решения проблемы: либо выделять средства из бюджета, либо повышать размеры взносов с населения.

Во время рассмотрения госпрограммы «Развитие строительства, обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан», которое состоялось в Государственном совете Коми 15 ноября, председатель постоянной комиссии по ЖКХ Татьяна Саладина сказала, что в 2015-2020 годы более 700 домов не попали в программу капремонта из-за нехватки средств у регоператора. По ее словам, увеличение взносов вопрос не решит, а если все же пойти по этому пути, то это вызовет социальную напряженность. Дело в том, что действующие и экономически обоснованные размеры взносов отличаются в три раза.

По ее словам, надо предусмотреть софинансирование за счет республиканского бюджета. Татьяна Саладина сказала, что такая практика применяется уже в 50 регионах страны.

— С учетом роста цен на стройматериалы крайне затратным является капремонт фасадов и крыш, имеющих сложные архитектурные формы. Только сталинских домов по республике насчитывается порядка 120. Например, на капремонт дома №16 в Сыктывкаре потрачено почти 21 миллион рублей, а собрано с жильцов 866 тысяч. Количество лет, в течение которых будут возмещены затраты на этот дом, — 120 лет. Таких примеров несколько: Интернациональная, 113, Кирова, 22. Понятно, что Сыктывкар к столетию в первую очередь решил отремонтировать, преобразить старую часть города. Но это не должно быть за счет взносов других жителей, которые ждут ремонта, — рассказала она.

По ее словам, комиссия по ЖКХ уже выходила с предложением о софинансировании регоператора, начать предлагали со 200 млн рублей ежегодно.

Генеральный директор регионального фонда капремонта Александр Толмачев рассказал, что эти предложения направлялись в министерства, откуда был получен отрицательный отзыв.

— Все вы прекрасно знаете, что у региона проблема с бюджетной обеспеченностью. В ответе Минфина было сказано, что резервов нет софинансировать региональную программу, — сообщил он.

По его словам, взносы на капремонт в Коми отличаются от экономически обоснованного показателя практически в три раза: сейчас они составляют от 7 до 9 рублей, а должны быть от 20 до 30 рублей в зависимости от муниципалитета.

— Два выхода — либо софинансировать из республиканского бюджета, то есть покрывать какую-то разницы, либо довести размеры взносов до экономически обоснованных показателей. Мое мнение — мы все-таки должны поэтапно приводить к этому показателю. Миной замедленного действия у нас в республике послужило то, что в течение пяти лет взнос был самый низкий в стране. Пять лет он был от двух до трех рублей. И средства, которые за этот период были накоплены, были настолько минимальны, что сейчас мы имеем вот этот, грубо говоря, большой хвост. В то время как у других он был приближен к среднероссийскому показателю в шесть рублей, у нас этот взнос составлял смешные цифры. Мы накопили хвост проблем, которые необходимо в срочном порядке решать, — заявил Александр Толмачев.

Заместитель министра финансов Алексей Маегов добавил, что «факты есть факты — последствия политического решения, в том числе принятого предыдущим составом Госсовета пять лет назад, принесли убытки фонду»

— Компенсировать их за счет бюджета сейчас и на перспективу — тоже будет не в плюс долгосрочной стабильности этой организации. В бюджете на сей момент резервы практически исчерпаны. У нас социально ориентированный бюджет, на все мы распилить не можем, — заключил он.

Татьяна Саладина заметила, что перекладывать на людей «такую непосильную сумму» неправильно.

— Это не вина наша, это было политическое решение, это [было принято], когда были выборы главы 2015 года. Они приняли такое популистское решение, а теперь [предлагается] все переложить на плечи граждан. Вот то, что натворили в 2015 году… все-таки [надо] помочь жителям и перейти к софинансированию, — сказала она.

 

Источник: ИА БНК

Ссылка:https://www.bnkomi.ru/data/news/136383/

 

Вице-спикер Архоблсобрания Виноградова: «Переход на закрытую схему теплоснабжения — разумный компромисс»

 

Депутаты Государственной Думы приняли в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон „О теплоснабжении“».

Таким образом отменяется обязательный переход от открытых к закрытым системам теплоснабжения (горячего водоснабжения).

Напомним, что в соответствии с федеральным законом «О теплоснабжении», с 1 января 2022 года Россия должна была отказаться от открытых систем теплоснабжения, при которых горячая вода поступает к кранам и в отопительную систему непосредственно из теплотрассы. При закрытой системе вода нагревается уже в теплообменнике непосредственно в доме.

Переход на закрытые системы горячего водоснабжения планировался в целях повышения надёжности и качества теплоснабжения, увеличения срока службы водогрейных котлов, магистральных и квартальных тепловых сетей, а также обеспечения стабильной температуры и улучшения качества горячей воды.

Однако реализация реформы только в Архангельской области, где открытая схема теплоснабжения работает в 12 муниципалитетах, потребовала бы как минимум 50 миллиардов рублей. Эта проблема характерна для многих регионов России, поэтому депутаты Архангельского областного Собрания долгое время добивались пересмотра механизма реформы. Их инициативу поддержали и коллеги из Парламентской Ассоциации Северо-Запада.

— На этом фоне проведение столь затратной и сложной реформы теряло всякий смысл, — рассказывает заместитель председателя Архангельского областного Собрания депутатов Надежда Виноградова. — В связи с этим в сентябре прошлого года по моей инициативе было подготовлено обращение областного Собрания к заместителю председателя правительства России Марату Хуснуллину. Более того, после обсуждения ситуации на заседании Парламентской Ассоциации Северо-Запада аналогичные обращения подготовили и другие регионы. Спустя год мы увидели эффект от этой работы — в Госдуму внесён проект закона, меняющий конфигурацию реформы.

Принятый в первом чтении законопроект предусматривает обязанность застройщиков подключать вновь построенные дома к теплосетям исключительно по закрытой схеме. То есть планируется перевести всю инфраструктуру теплоснабжения в стране на закрытый вариант постепенно — по мере строительства нового жилья и вывода из эксплуатации существующего, что и предлагалось в обращении архангельских законодателей.

— Анализ темпов отмены открытых систем теплоснабжения говорит о том, что чаще реализуется запрет на подключение строящихся объектов к централизованным открытым системам теплоснабжения, в то время как запрет на их использование с 1 января 2022 года является объективно невыполнимым, — отмечает председатель комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря. — При этом, как говорилось при обсуждении документа на заседании Государственной Думы, с 2011 года доля домов, получающих горячее водоснабжение на закрытой схеме, увеличилась только на 10 процентов и преимущественно за счет подключения новых объектов.

— Стоимость реформы в конечном счёте свела на нет все выгоды, которые получили бы люди. Постепенная реализация перехода с открытой на закрытую схему теплоснабжения — разумный компромисс, который поможет сэкономить не только бюджетные средства и деньги собственников жилья, но и позволит коммунальщикам найти пути для более тонкой настройки сосуществования двух этих моделей на практике, — убеждена Надежда Виноградова.

 

Источник: ИА «Эхо СЕВЕРА»

Ссылка: https://www.echosevera.ru/2021/11/15/6192654eeac9126c88068f96.html

 

Смольный ограничит рост тарифов за ЖКХ в 2022 году

 

В Петербурге плату за услуги ЖКХ в следующем году проиндексируют максимум на 3,5%. Об этом сообщили в пресс-службе правительства города.

Изначально в российском правительстве хотели установить предельный индекс в 6,3 %, но Смольному удалось согласовать его уменьшение почти в два раза. В плане тарифной политики приоритет остается за социальной сферой.

Тарифы на коммунальные услуги меняются каждый год. В 2022 году это случится лишь ближе к середине лета — точный размер тарифов утвердят в декабре этого года.

Ранее «МК в Питере» писал, что горожане могут жаловаться на работу ЖКХ круглосуточно. Коммунальщики будут принимать звонки, связанные только с обслуживаем и содержанием жилых домов.

 

Источник: МК в Питере

Ссылка:https://spb.mk.ru/social/2021/11/15/smolnyy-ogranichit-rost-tarifov-za-zhkkh-v-2022-godu.html

 

Сибирский федеральный округ

В 2021 году на благоустройство почти двухсот объектов в Новосибирской области направлено более миллиарда рублей

 

Новосибирская область в этом году на благоустройство территорий в населенных пунктах направила 1,26 млрд рублей.

Об итогах реализации мероприятий в сфере благоустройства в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» и региональных программ во время оперативного совещания, которое провёл Губернатор Андрей Травников в Правительстве региона, доложил министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона Денис Архипов.

«В этом году проведена масштабная работа: благоустроено более двухсот малых и крупных объектов на общую сумму более одного миллиарда рублей. В 2022 году необходимо готовиться к такой же напряженной работе и в рамках нацпроекта, и в рамках наших программ – и исполнения депутатских наказов, и инициативного бюджетирования, грантовых программ – везде присутствуют мероприятия по благоустройству территорий. Особенно важно вовлекать в эту работу жителей, общественные объединения и организации: в согласование проектов, в определение внешнего вида объектов», – подчеркнул Губернатор.

В 2021 году на реализацию федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жильё и городская среда» направлены средства в объеме 981 миллиона рублей, в том числе из федерального бюджета – 894 миллиона и из бюджета Новосибирской области – 86 миллионов рублей. Эти средства направлены на благоустройство 115 придомовых территорий и 71-го общественного пространства. Кроме того, реализованы три масштабных проекта – победителя федерального конкурса малых городов, сообщил Денис Архипов, сообщает портал правительства.
Проекты – победители Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды были реализованы в городах Купино, Карасук и Куйбышев.
В ходе благоустройства центральной площади города Куйбышева раскрыта купеческая история города – традиционная тематика орнаментов использована в организации зонирования площади, материалах покрытий, малых архитектурных формах и перголах. Для проведения массовых мероприятий создана сцена, а также теневые навесы. У Куйбышева в самом центре появилось качественное общественное пространство, формирующее лицо города.

Неординарный проект реализован в Карасуке. Проектировщикам и строителям удалось реализовать первоначальную идею по созданию вдоль береговой линии озера Банное многофункционального пространства для отдыха, занятия спортом, наблюдения за птицами и судомодельным спортом. Благодаря этому проекту центральная часть города преобразилась, заболоченное озеро превратилось в новое место притяжения для всех жителей гостей города.

Помимо нацпроекта, муниципалитетам в текущем году была оказана помощь из областного бюджета в рамках благоустройства на такие мероприятия, как: разработка проектно-сметной документации – 12 муниципалитетам области на сумму 2,6 млн рублей; благоустройство в посёлке Гвардейский – 8,9 млн рублей; проект «Территория детства» в Новосибирске – 50 объектов общей стоимостью 40 млн рублей; благоустройство территории у нового ледового дворца спорта – 216,8 млн рублей, и т.д.

Итого на мероприятия по благоустройству по всем проектам и программам в текущем году было направлено 1,26 млрд рублей, отметил министр.

Среди наиболее крупных объектов нацпроекта 2021 года – Заельцовский парк в городе Новосибирске, на объекте выполнены работы по устройству дорожек; экотропы, трассы «Скандинавской ходьбы», покрытий на сухом озере, детских площадок, озеленению, освещению, видеонаблюдения, завершение объекта планируется в 2022 году. Второй объект – парк «Южный» в Искитиме: работы начаты в 2020 году, в этом текущем году выполнена установка лавочек, урн и вазонов, устройство ограждения спортивной площадки, установка спортивного инвентаря, устройство велосипедной дорожки, спортивной площадки, озеленение, освещение. В городе Обь велось создание парка «Геофизик», выполнены работы по асфальтированию велосипедной дорожки и площадки, устройству освещения, установке скейт площадки, детской площадки, интеллектуальной площадки, спортивных тренажеров, посеву газона, укладке ударопоглащающего покрытия на беговой дорожке, высажены зеленые насаждения.
В ходе благоустройства придомовых территорий проводилось комплексное благоустройство дворов с установкой детских и спортивных площадок.

 

Источник: НИА-Новосибирск

Ссылка:https://54rus.org/economy/49983?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Приволжский федеральный округ

Работу Кировской области по расселению аварийного жилья отметил Фонд реформирования ЖКХ

 

Губернатор Кировской области Игорь Васильев встретился с генеральным директором Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным, сообщили в правительстве нашего региона.

Руководитель государственной корпорации отметил, что программу расселения домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, Кировская область реализует успешно.
Речь зашла о досрочном расселении этих домов. По словам Игоря Васильева, наш регион готов завершить программу на два года раньше запланированного, то есть не к 2025, а уже к 2023 году. Новыми квартирами должны быть обеспечены 7 191 человек, проживающих в 351 доме. На эти цели в общей сложности выделено 4,45 млрд рублей. Потребность в средствах госкорпорации составляет 4,28 млрд рублей.

После завершения программы областные власти хотят приступить к расселению тех домов, что были признаны аварийными после 2017 года. Как рассказал губернатор, на сегодня это 278 многоквартирных дома, признанных аварийными с 1 января 2017 года по 31 декабря 2020 года. В них проживает 6030 человек.

 

Источник: ГТРК «Вятка»

Ссылка:https://www.gtrk-vyatka.ru/vesti/communal/66963-rabotu-kirovskoj-oblasti-po-rasseleniju-avarijnogo-zhilja-otmetil-fond-reformirovanija-zhkh.html

 

Южный федеральный округ

Субсидии на благоустройство получат 19 городов Волгоградской области

 

В 2022 году в Волгоградской области планируется ввести дополнительные механизмы поддержки муниципалитетов, реализующих мероприятия по благоустройству территорий. Об этом сообщалось на заседании профильного комитета облдумы, где обсуждался проект бюджета на ближайшие три года.

 Как сообщили РИАЦ в пресс-службе облдумы, было отмечено, что, в рамках задачи, поставленной губернатором Андреем Бочаровым, в регионе ведется системная работа по комплексному благоустройству территорий во всех населённых пунктах вне зависимости от количества жителей и удалённости от областного центра. С 2014 года было реализовано больше тысячи проектов по обновлению внутридворовых площадок, созданию новых общественных пространств, зон отдыха, парков, скверов, восстановлению историко-культурных памятников. Облик городов и сел заметно преобразился.

 Вместе с тем на содержание этих объектов требуются средства, данные мероприятия достаточно затратные (посадка и стрижка газонов и кустарников, создание клумб и цветников, полив зеленых насаждений и пр.).

 «Местным бюджетам своих ресурсов для этого не хватает. Данный вопрос поднимался всеми муниципальными образованиями на встречах с представителями депутатского корпуса, - подчеркнула председатель парламентского комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина. – Со следующего года муниципалитетам будут предоставляться субсидии из областного бюджета на содержание объектов благоустройства, которые были созданы в период с 2014 по 2020 год. На эти цели предусмотрено 306 миллионов рублей. Кроме того, очень важно, что развивается практика региональной грантовой поддержки территорий. В свое время наша область одной из первых в стране успешно внедрила данный механизм. Сейчас это направление реализуется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»: в следующем году соответствующие субсидии получат 19 городов Волгоградской области. Наряду с этим, в 2022 году помимо федеральных средств за счет бюджета Волгоградской области муниципалитетам-победителям регионального конкурса лучших проектов благоустройства предложено выделить по 30 миллионов рублей. Всё это даст дополнительный импульс проводимой в области масштабной деятельности по созданию комфортной среды для жизни людей».

 

Источник: РИАЦ

Ссылка:https://riac34.ru/news/137395/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

В Заксобрании Кубани оценили готовность к передаче полномочий ЖКХ от поселений районам

 

15 ноября председатель Заксобрания Краснодарского края Юрий Бурлачко провел планерку, на которой обсудили готовность передачи полномочий ЖКХ с поселенческого на районный уровень. Одобрено несколько вариантов решения проблемы, сообщили в региональном ЗСК.

«Мы вновь возвращаемся к этому вопросу, и сейчас есть о чем говорить. Достигнут определенный результат. Проведена значительная по объему работа, как на уровне региона, так и на уровне муниципальных образований. На сегодняшний день апробированы различные варианты решения проблемы в разрезе муниципальных образований»,— отметил Юрий Бурлачко.

В 2020 году депутаты края приняли изменение в ст. 2 краевого закона «О закреплении за сельскими поселениями Краснодарского края отдельных вопросов местного значения городских поселений». С 1 января 2023 года полномочия сельских поселений по организации электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения должны быть переданы районам.

Министр ТЭК и ЖКХ края Андрей Ляшко отметил, что уже организована долгосрочная централизованная эксплуатация систем газораспределения и электроснабжения. В течение 2022 года эту же работу выполнят в части тепло-, водоснабжения и водоотведения.

Для оформления имущественного комплекса систем водоснабжения в собственность муниципалитетов необходимо более 120 млн руб. На оформление имущества большинству муниципалитетов нужно от 0,5 до 2 млн руб. Такой размер расходов не по силам только десяти районам, суммарно им необходимо 84 млн руб. Министерство ТЭК и ЖКХ готово проработать вопрос по субсидированию в рамках отраслевой госпрограммы.

Председатель ЗСК обратил внимание, что только в трех муниципалитетах приняты законы об утверждении перечней имущественного комплекса, подлежащего передаче из собственности сельских поселений муниципальным районам. Сейчас почти 3 тыс. объектов системы водоснабжения и водоотведения не имеют правоустанавливающих документов. Из-за этого процедура регистрации права муниципальной собственности сельских поселений на такое имущество достаточно затратна. Министр ТЭК и ЖКХ края Андрей Ляшко заверил, что все муниципальные образования Кубани завершат данную работу в течение 2022 года.

В завершение планерки Юрий Бурлачко поручил профильному министерству до 1 декабря 2021 года предоставить в краевой минфин предложения по обоснованию потребности в средствах из краевого бюджета на оформление имущества сельских поселений.

 

Источник: Коммерсантъ

Ссылка:https://www.kommersant.ru/doc/5077983

 

Северо-Кавказский федеральный округ

В многоквартирных домах Владикавказа выявляют причины высокого уровня потерь электроэнергии

 

Межведомственная комиссия, в состав которой вошли специалисты «Россети Северный Кавказ», министерства ЖКХ, топлива и энергетики Северной Осетии и активисты Общественного народного фронта, проверяет приборы учета электроэнергии в многоквартирных домах Владикавказа. Поводом для проведения рейдовых мероприятий послужил высокий уровень небаланса во внутридомовых сетях «многоэтажек». Сверхнормативный расход ресурса приводит к росту долгов исполнителей коммунальных услуг за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. Суммы образовавшихся таким образом задолженностей оказываются неподъемными для управляющих организаций и нередко становятся причиной их банкротства. «В тарифе на техобслуживание дома не заложены средства на оплату труда персонала, занимающегося сборами платежей за ОДН. Нет понимания и в том, каким образом рассчитываться за объем небаланса. Несовершенство законодательства лишает всякого смысла деятельность управляющих компаний и ТСЖ, которые вынуждены работать себе в убыток», – отметил председатель Регионального союза управляющих организаций Северной Осетии Руслан Рамонов. По мнению заместителя директора филиала «Севкавказэнерго» – директора отделения «Энергосбыт» Артура Хурсинова, проводимая работа принесет пользу как управляющим организациям, так и гарантпоставщику. «Обе стороны в равной мере заинтересованы в устранении случаев хищения ресурса. В результате проведенного анализа мы выявим наиболее проблемные участки в обследованных домах. Определим, что сказывается на высоком небалансе – несанкционированные подключения к сетям и воздействие на приборы учета, либо же изношенность внутридомовой проводки и нерациональное использование ресурса. Полученные данные помогут нам выработать меры совместного воздействия на сложившуюся ситуацию», – резюмировал Артур Хурсинов.

 

Источник: Информационный портал «15-й Регион»

Ссылка:https://region15.ru/v-mnogokvartirnyh-domah-vladikavkaza-vyyavlyayut-prichiny-vysokogo-urovnya-poter-elektroenergii/

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.