Главная

ПРЕСС-ОБЗОР за 13 — 15.04.2022

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Сенатор выступил за поддержку сферы ЖКХ из-за санкций

 

Поддержка ЖКХ необходима в России в условиях санкционного давления на страну, считает зампред комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике Дмитрий Кузьмин.

"В условиях санкционного давления на Россию очень важно на уровне государства принимать оперативные решения, направленные на поддержку сферы ЖКХ", - цитирует сенатора пресс-служба Совфеда.

Кузьмин отметил, что среди факторов, влияющих на финансовую составляющую деятельности предприятий водопроводно-канализационного хозяйства - платежеспособность и закредитованность населения, снижение объемов потребления воды, высокая стоимость кредитных ресурсов для предприятий, рост стоимости материалов, товаров, работ, услуг. "Следствием этого может стать рост тарифов для граждан и организаций", - говорится в сообщении пресс-службы.

Кузьмин подчеркнул, что кабмин активно работает в плане поддержки отраслей ЖКХ.

"Оперативные решения были предложены коллегами из Минстроя не только для строительной отрасли, нашего главного драйвера экономики, но и для предприятий ЖКХ, по поручению правительства РФ антимонопольная служба разработала документ о неприменении тарифных последствий за неисполнение инвестиционной программы на текущий и следующий год. Однако принятых мер недостаточно",- заявил он.

 

Источник: РИА Новости

Ссылка:https://realty.ria.ru/20220414/zhkkh-1783590901.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

За отопление предложили платить по-новому

 

Непрозрачную систему начислений за отопление равными долями в течение года хотят отменить. Об этом говорится в проекте постановления кабмина, вносящем изменения в правила предоставления жилищно-коммунальных услуг. Документ проходит процедуру общественного обсуждения. Идеальных платежек за ЖКУ не бывает, отметили эксперты «Парламентской газеты», поэтому жителям нужно дать право самим выбирать способ расчета за услуги и ресурсы.

Перерасчет будет, но позже

Правила предоставления ЖКУ были утверждены больше десяти лет назад, они не учитывают распространившуюся в последние годы практику использования индивидуального учета тепловой энергии в многоквартирных домах, говорится в пояснительной записке к документу.

В начале 2022 года жители ряда регионов получили платежки с новыми, заметно выросшими цифрами, особенно за отопление. Это, как объяснил «Парламентской газете» зампред комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев, было связано с ежегодным перерасчетом платы за ресурс.

«В 2021 году многие регионы оплачивали отопление по 1/12 от количества тепловой энергии, потребленной в 2020 году. При этом 2021 год был холоднее предыдущего», — сказал эксперт.

Теперь Минстрой предложил постепенно отказаться от использования начислений платы за теплоснабжение равными долями в течение года и перенести корректировку платы за отопление с первого квартала на первый месяц отопительного периода. Такой подход, считают в ведомстве, позволит повысить прозрачность начислений за тепло.

Система 1/12 настолько запутанная, что понять, сколько реально должен платить каждый собственник, сложно или почти невозможно, сказала «Парламентской газете» зампред думского Комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева. Кроме того, в этом случае возникают разрывы в расчетах между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. Оплата по факту отопительного сезона более прозрачна, но и при такой форме расчетов возникали казусы.

«Идеальной системы нет, — констатировала Разворотнева. — Поэтому каждому дому нужно дать право самостоятельно определиться с платежами. Но фактическая оплата выглядит все же более предпочтительно».

Не пустил проверку — заплати больше

Спрашивать с жителей за просрочку оплаты ЖКУ будут строже. Проект постановления кабмина предлагает усилить ответственность потребителей за непредоставление данных о проживающих в отсутствие приборов учета и недопуск проверяющих для контроля счетчиков. Для этого введут повышающие коэффициенты, то есть хозяину квартиры могут начать начислять больше, например, за электричество, если он не открыл дверь представителю сбытовой компании.

Еще одна часть изменений касается перерасчетов платы за ЖКУ, например, если потребитель передал показания приборов учета позже необходимого срока. В этом случае в платежку за следующий месяц должны вписать среднее потребляемое этим собственником значение коммунального ресурса, отметила Светлана Разворотнева. Если человек не передает показания счетчиков больше трех месяцев, то расчет будут вести уже по нормативу. При этом, считает депутат, было бы справедливо, чтобы собственнику сделали перерасчет после того, как он снова начнет платить по правилам.

А вот к идее вводить повышающие коэффициенты зампред Комитета по ЖКХ не согласна — они не мотивируют людей примерно ни к чему.

«Это какой-то узаконенный инструмент обогащения для ресурсников, — прокомментировала депутат. — Человек видит выросшую сумму в квитанции, не понимает, из-за чего она возникла — и, если он дисциплинированный собственник, оплачивает документ. Конкретный штраф в таких случаях мотивирует больше».

Прощание с бумагой

Усовершенствуют жилищники и такую меру понуждения, как прекращение предоставления коммунальных услуг. Сейчас, как объяснил Дмитрий Гордеев, чтобы это сделать в отношении конкретной квартиры, зачастую приходится отключать целый подъезд.

«Мера довольно эффективная: оставшись без воды или без газа, человек, как правило, быстро гасит свои долги, — отметил эксперт. — Но из-за одного нерадивого хозяина не должны страдать законопослушные люди. Если этот момент урегулируют, это пойдет на пользу платежной дисциплине».

Очень кстати в условиях дефицита бумаги и общей борьбы за экологию Минстрой предложил отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ. Не для всех, а лишь по заявлениям людей, поскольку многие жители давно платят за квартиру через Интернет и там же могут узнать о начислениях. О том, что бумажные платежки могут остаться в прошлом, на заседании ИТ-Комитета Госдумы 5 апреля сказал глава Минцифры Максут Шадаев. Отказ от бумажных носителей в пользу электронных уведомлений и документов, по его словам, один из приоритетов ведомства. Но в этом случае нужно думать о безопасности персональных данных, поэтому доставку счетов за ЖКУ могут запустить через портал госуслуг. Ежедневно сайт отправляет более семи миллионов уведомлений пользователям, отметил Шадаев. Очевидно, что эта цифра может заметно вырасти.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/social/za-otoplenie-predlozhili-platit-po-novomu.html

 

Ирек Файзуллин принял участие в совещании по итогам недели приема граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства

 

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин принял участие в селекторном совещании, посвященном подведению итогов недели приемов граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. В совещании приняла участие заместитель секретаря генерального совета партии Единая Россия, Заместитель Председателя Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, председатель Комиссии президиума генерального совета партии по работе с обращениями граждан к председателю партии Анна Кузнецова, а также представители региональных общественных приемных председателя партии Единая Россия Дмитрия Медведева. 

По словам Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, прошлый год для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства стал периодом переформатирования процессов, запуска новых механизмов и формирования задела для дальнейшей работы. Минстроем России разработан ряд нормативно-правовых актов, направленных на улучшение качества жизни граждан, а также на улучшение отрасли ЖКХ.

«В данной работе необходимо учитывать и оперативно реагировать на запросы граждан, тех, кто непосредственно является потребителемкоммунальных услуг. Такой механизм, как Общественные приемные позволяет получить самую актуальную информацию от граждан нашей страны и, что немаловажно – обратную связь. Это позволяет быстро и эффективно реагировать на возникающие вопросы. Работа в данном направлении будет продолжена и в этом году, в том числе в рамках антикризисных мер. Наша главная задача – обеспечить комфортную и безопасную среду для жизни», – подчеркнул Ирек Файзуллин.

В период с 28 марта по 1 апреля региональные и местные общественные приемные провели неделю личных приемов граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. За это время их было проведено более 7 тыс., общее количество принявших участие граждан составило более 12 тыс. человек. Приемы провели 88 сенаторов и 271 депутат Государственной Думы Российской Федерации, а также более 4 тыс. депутатов всех уровней.

Основные вопросы, которые были озвучены гражданами: работа управляющих и ресурсоснабжающих организаций, благоустройство придомовых и дворовых территорий, начисление и оплата жилищно-коммунальных услуг, строительство и реконструкция автодорог, установка общедомовых приборов учета, очистка дворовых территорий, крыш от снежного покрова и талых вод, установка контейнерных площадок, устройство пандусов в жилых домах.

 

Источник: Минстрой России

Ссылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/irek-fayzullin-prinyal-uchastie-v-soveshchanii-po-itogam-nedeli-priema-grazhdan-po-voprosam-zhilishch/

 

Регионы подали заявки на 45 млрд рублей займов из ФНБ для инфраструктуры ЖКХ

 

Фонд ЖКХ получил 52 заявки от российских регионов на выделение им более 45 млрд рублей заемных средств из Фонда национального благосостояния для строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры. Об этом сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

"На сегодняшний день в Фонд ЖКХ из 25 субъектов поступило 52 заявки для финансирования инфраструктурных проектов на общую сумму свыше 57 млрд рублей и с потребностью в заемном финансировании более 45 млрд рублей", - приводятся слова Хуснуллина на сайте кабмина по итогам заседания президиума правкомиссии по региональному развитию.

По словам Хуснуллина, выделенные на проекты средства позволят повысить качество услуг и минимизировать потери в сетях.

Уточняется, что 14 апреля правкомиссия по региональному развитию одобрила один из таких проектов для Республики Татарстан. Регион получит 5,5 млрд рублей заемных средств из ФНБ на строительство водовода в Казани. Объект позволит обеспечить водоснабжением и водоотведением 134 тыс. жителей города, говорится в сообщении кабмина.

Программа, которая предусматривает обновление коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда национального благосостояния, утверждена в январе 2021 года. В течение четырех лет на эти цели направят до 150 млрд рублей. Программа входит в комплекс мер экономической поддержки регионов - так называемое инфраструктурное меню.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/ekonomika/14380491?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Подъем втридорога: возросшая стоимость лифтового оборудования может застопорить капремонт МКД

 

В Общественном совете (ОС) при Минстрое России под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Алексея Ересько прошло заседание комиссии ОС по лифтовому хозяйству. Участниками мероприятия было принято решение о создании рабочих групп, задачей которых станет выработка эффективных мер по обеспечению доступности лифтов в многоквартирных домах (МКД) и по их безопасной эксплуатации. В ходе заседания профильные эксперты сконцентрировались на поиске решений, которые необходимо реализовать в целях скорейшего обновления лифтового парка. По словам Алексея Ересько, это требует усиления взаимодействия органов власти всех уровней с профессиональным сообществом.

Стратегическая цель по замене к 2025 году 125 тыс. лифтов остается приоритетной. Но, по подсчетам ведомства, ежегодно производится замена порядка 16 тыс. лифтов, что явно недостаточно. Чтобы ускорить этот процесс, необходимо предпринять неотложные меры по сдерживанию цен на лифтовое оборудование для системы капитального ремонта МКД. По данным, которые привел секретарь комиссии по вопросам лифтового хозяйства Петр Харламов, с начала года рост цен на лифты в РФ составил до 30%. Он также отметил увеличение числа несостоявшихся торгов.

На повышение ценовых издержек при проведении ремонтов в многоквартирном жилом секторе указала и исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Мамонова: «Мы ориентировались на цену лифтов в 1,1 млн рублей, а сейчас получаем прайсы на 2 млн. И это ведет к большому числу несостоявшихся торгов».

Таким образом, к настоящему времени образовалось значительное несоответствие реальной цены лифтов и предельных расценок, установленных регионами. За максимальную стоимость на местах отвечают органы власти субъектов, при этом многими из них не учитываются методические рекомендации Минстроя России по ее определению. Все это серьезно тормозит темпы капремонта в МКД. Поэтому, считает Анна Мамонова, для системы капремонта принципиально важно сегодня зафиксировать цены, потому что за конечную платит потребитель, то есть собственники. А региональным операторам необходимо ориентироваться на понятную стоимость хотя бы в полугодовом временном промежутке. В противном случае торги не состоятся, поскольку регионы не успеют среагировать на организационный процесс.

Члены комиссии выдвинули и целый ряд других предложений по решению актуальных проблем лифтовой отрасли. В частности, они признали целесообразным продлить действие постановления правительства РФ №1667 от 30 сентября 2021 года, предусматривающее возможность увеличения цены договора на капремонт до 25% в связи с удорожанием стоимости материалов. Далее, по их мнению, следует снять возможные барьеры и в целом упростить импорт микроэлектронных компонентов из «дружественных» стран для систем управления и контроллеров, а также внести изменения в постановление правительства РФ №615, позволяющие выплачивать подрядчику авансовый платеж в размере до 50% от стоимости договора, при этом значительно снизив требования к банковской гарантии для ее удешевления.

Все участники заседания выступили за бюджетное софинансирование работ по замене лифтов в рамках программ капремонта в МКД. Соответствующее обращение в правительство за финансовой поддержкой ранее уже было направлено профсообществом. Высказались эксперты и за использование таких механизмов, как совмещенные торги, а также факторинг, успешный опыт применения которого имеется при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ). «Замена лифтового оборудования — вопрос не сегодняшнего дня. Тем более, что он был отработан, и органы власти начали так действовать, чтобы получать субсидии. Поэтому, если есть возможность организации льготного кредитования, то ее необходимо использовать», — сказала заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Ольга Сердюк, уточнив, что ряд мер можно задействовать быстро.

Члены комиссии обсудили тему снижения уровня контроля за безопасностью лифтов. Как подчеркнул Петр Харламов, в настоящее время в стране складывается тревожная ситуация относительно безопасного использования и эксплуатации лифтов, в частности свидетельствующая об отсутствии соответствующего госконтроля (надзора). Не наделен правами ни один орган государственной исполнительной власти, уполномоченный контролировать соблюдение требований технического регламента «Безопасность лифтов» и Правил безопасного использования и содержания лифтов. Ранее эту функцию исполняли Ростехнадзор и некоторые другие ведомства, но сейчас такой орган не определен. В целях исправления ситуации сегодня подготовлены и рассматриваются несколько концепций. В их числе и та, которая предполагает сохранение ввода лифтов в эксплуатацию с участием госорганов. Работа по ним еще не доведена до конца, а лифтовикам, к сожалению, сегодня приходится сталкиваться с рядом препятствий, в том числе с позицией Минэкономразвития РФ, которое считает, что снижение травматизма не является заслугой лифтового сообщества.

В целом, по мнению отраслевых общественников, чтобы обеспечить необходимое обновление лифтового парка до февраля 2025 года в рамках программ капремонта и их безопасную эксплуатацию, следует задействовать эффективные механизмы. Решено, что этими вопросами займутся две новые рабочие группы по ценообразованию и модернизации лифтов, а их предложения будут направляться в Общественный совет при Минстрое, а затем в само министерство и другие ведомства.

Справочно:

В России в I квартале 2020 года была законтрактована замена 3181 лифта, а в 2021 году — 6008 лифтов. В I квартале 2022 года состоялись торги и заключены договоры по замене 3117 лифтов на общую сумму более 10,825 млрд рублей и фактически произошел откат к уровню замен 2020 года.

 

Источник: Строительная Газета

Ссылка:https://stroygaz.ru/publication/zkh/podem-vtridoroga-vozrosshaya-stoimost-liftovogo-oborudovaniya-mozhet-zastoporit-kapremont-mkd/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

ВС РФ: Задолженность по квартплате запрещено передавать коллекторам

 

Верховный суд РФ объяснил, что существует прямой запрет на передачу долгов граждан за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам. Речь идет о продаже невыплаченных долгов коллекторам.

А вот запрета на передачу долга юридических лиц наше законодательство не содержит.

Почему ВС пришлось уточнять такое положение закона? Дело в том, что по Жилищному кодексу долг гражданина за жилье, тепло и прочее взыскивать можно и нужно. Но отдавать коллекторам – запрещено. Для этого есть специальная статья кодекса. Если же такой же долг образовался у юридического лица, то у коллекторов руки развязаны. Однако возникают ситуации, которые ставят в тупик даже суды. Например, если долг фирмы купил отдельный гражданин. Закон это разрешает. Как же следует взыскивать такие недоимки?

Поэтому и понадобилось толкование Верховного суда. В нашем случае, ВС высказал свое мнение по, казалось бы, обычному делу. В многоквартирном доме образовалась задолженность – чуть меньше 50 тысяч рублей. Задолжали не жильцы, а коммунальная организация, которая арендовала в доме нежилые помещения. Долг за поставленное туда тепло подтвердил суд. Позже эта сумма вошла в конкурсную массу теплоснабжающей организации-банкрота и затем была продана с торгов. Покупатель – «третье лицо». Дело в том, что закон разрешает покупать и продавать долги. Рынок долгов уже не маленький. И на нем кроме коллекторов действуют и другие отдельные фирмы, и отдельные граждане.

Разбирая конкретное дело, ВС еще раз подчеркнул важные для граждан вещи – какие долги можно покупать, а какие – нет. Главное, что Верховный суд напомнил, как и для чего появилась в 155-й статье Жилищного кодекса РФ новая норма – пункт 18. Кстати, для граждан это одна из самых важных статей ЖК. В ней говорится о том, как платить за жилье и коммуналку.

Запрет продавать такие долги граждан прописан в части 18 статьи 155 ЖК РФ. Эту часть 18 вписали в статью относительно недавно, когда стало очевидно, что взыскание долгов по ЖКХ превратилось из-за коллекторов в криминальное действо.

В споре, который изучал Верховный суд, человек, купивший долг, пошел в арбитражный суд с заявлением о замене взыскателя-банкрота на себя. Было несколько судов. Первые две судебные инстанции не увидели в такой просьбе истца никаких препятствий. По их решениям в таком случае будет действовать часть 18 статьи 155 Жилищного кодекса. Для тех, кто не знает, эти нормы о запрете продавать право требовать долг.

Но следующим был кассационный суд. И он с предыдущими решениями не согласился. Этот суд сказал, что договор человека об уступке права требовать долг – ничтожный и купить долг, что-то по нему требовать гражданин не может.

Кассационный суд в своем решении сослался на постановление Конституционного Суда РФ (от 29 января 2018 г. N 5-П). В этом постановлении говорилось о возможности устанавливать разные тарифы на содержание помещения для собственников жилых и нежилых помещений в одном многоквартирном доме.

Совершенно несогласный с признанием его договора недействительным, покупатель долга дошел до Верховного суда РФ. Там его доводы проверяла Судебная коллегия по экономическим спорам ВС. Верховный суд РФ изучил все доводы и отменил постановление суда кассационной инстанции. Вот какие аргументы привели судьи ВС.

По мнению опытных судей, не надо понимать, что запреты передавать долги по ЖКХ, о которых сказано в части 18 статьи 155 ЖК РФ, касаются «какой-либо определенной группы плательщиков», - сказал ВС.

Верховный суд напомнил, что было сказано в пояснительной записке к проекту закона, когда вносился запрет отдавать коллекторам долги граждан. Эта часть 18 была сделана как «гарантия защиты прав граждан от действий, связанных с взиманием просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам путем передачи таких полномочий коллекторам, а также иным непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг».

В итоге Верховный суд сделал вывод – содержащаяся в части 18 статьи 155 ЖК РФ норма имеет ограничительное толкование и относится «исключительно к просроченной задолженности физических лиц».

Так что граждане покупать долги могут, могут и требовать по ним оплату. В том числе и с помощью коллекторских организаций. Но это должны быть долги исключительно юридических лиц.

Из всего сказанного Судебная комиссия по экономическим делам Верховного суда РФ делает вывод – правильным в нашем случае надо признать то толкование частью 18 статьи 155 ЖК РФ, которое было дано судами первой и апелляционной инстанций. Они и были оставлены без изменения.

 

Источник: Российская газета

Ссылка:https://rg.ru/2022/04/14/vs-rf-zadolzhennost-po-kvartplate-zapreshcheno-peredavat-kollektoram.html

 

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

Почти 2 млрд рублей потратят власти Сургута на расселение аварийных домов

 

Если все пойдет по плану, то власти города рассчитывают до конца 2023 года расселить все дома, которые признали аварийными до 2017 года.

По данным городской мэрии на январь текущего года в Сургуте было 116 авариек. Это около 23 тысяч квадратных метров, 180 собственников и 392 муниципальной квартиры.

«На сегодняшний день у нас расселено 14 семей. 7 семьям предоставлены квартиры, 7 — выплата возмещения на 21 миллион. В частности, сейчас ведется работа еще с 24 семьями на возмещение, то есть еще в районе 84 миллионов планируем выплатить», заявил замглавы департамента имущественных отношений Сергей Алексеев.

Если все и дальше будет идти без запинок, то к концу 2023 года власти Сургута рассчитывают закрыть вопрос с расселением жилья, которое признали аварийным до 2017 года.

Бывает и так, что дом сносят еще до распоряжения властей. Так произошло в Ноябрьске летом 2021 года. Чиновники пришли осматривать дома, определенный под снос, а его уже нет.

 

Источник: Муксун.fm

Ссылка:https://muksun.fm/news/economy/15-04-2022/pochti-2-mlrd-rubley-potratyat-vlasti-surguta-na-rasselenie-avariynyh-domov

 

Уральский федеральный округ

Владимир Якушев заявил о наращивании темпа модернизации ЖКХ

 

Полномочный представитель президента РФ в УрФО Владимир Якушев принял участие в заседании штаба правительственной комиссии по развитию регионов. По его словам, несмотря на введённые в отношении России санкции, уральские регионы продолжают наращивать темп модернизации коммунальной инфраструктуры.

В ходе заседания обсуждались проекты, подразумевающие строительство детсадов, школ, дорожной и инженерной инфраструктуры. Также речь шла о выполнении проектов с использованием средств Фонда национального благосостояния и инфраструктурных бюджетных кредитов.

"Несмотря на санкционное давление, регионы России наращивают темп модернизации коммунальной инфраструктуры с использованием механизмов нового инфраструктурного меню. Это эффективный инструмент, который ускорит решение проблемных вопросов в сфере ЖКХ и поможет создать комфортные условия для жизни", — сказал Владимир Якушев.

Как сообщается на сайте полпредства в УрФО, с привлечением инфраструктурных бюджетных кредитов на Урале реализуется 31 проект. При этом ещё на 25 проектов по модернизации коммунальных сетей предусмотрены деньги в Фонде национального благосостояния.

 

Источник: Областная газета

Ссылка:https://www.oblgazeta.ru/society/communal-services/134646/

 

Центральный федеральный округ

В Белгородской области планируют улучшить жилищные условия 60 тысяч жителей

 

Это станет возможным благодаря программе капремонта на 2022 год.

«В 2022 году запланирован, наверное, самый масштабный объём работ по капремонту многоквартирных домов. Это стало возможным благодаря инициативе губернатора Вячеслава Гладкова по выделению средств из областного бюджета. Он также принял решение о дополнительном финансировании утепления фасадов тех домов, которые были в 2019–2020 годах отремонтированы без утепления из‑за недостатка средств», – рассказал замгубернатора по ЖКХ Константин Полежаев.

На капремонт многоквартирных домов в 2022 году направят 6,2 млрд рублей: 4,7 млрд – из областного бюджета и 1,5 млрд – из Фонда содействия реформированию ЖКХ. 

Часть средств – 1 млрд рублей – пойдёт на ремонт домов, которые ранее имели статус общежитий. Планировали отремонтировать 24 бывших общежития, но благодаря экономии на торгах получилось включить в программу ещё 2. В них утеплят фасады, заменят инженерные сети, отремонтируют места общего пользования. 

«Одна из основных проблем в бывших общежитиях – большое количество мест общего пользования: кухни, санузлы, постирочные. Мало душевых кабин и туалетов. Морально недопустимо, когда на этаже всего один туалет при таком количестве жителей», – отметил Полежаев.

В этом году плановый капремонт пройдёт в 184 домах области. Ещё в 19 домах отремонтируют отдельные конструктивные элементы.

В 98 многоквартирных домах, отремонтированных в 2019–2020 годах, утеплят фасады.

За счёт средств Фонда содействия реформированию ЖКХ заменят 264 лифта в 62 домах региона.

«Торги проведены. Подрядным организациям выплатили уже порядка 2 млрд рублей аванса. Нами достигнута договорённость с основными производителями строительных материалов о фиксации цен на том уровне, каким он был до 24 февраля. Поэтому считаем, что выделенных средств нам вполне хватит», – рассказал Константин Алексеевич.

Подрядные организации приступили к работе с 1 марта. Сейчас идёт утепление фасадов. 

«Мы учли ошибки. В прошлом году тоже был масштабный объём, и строительные организации не везде были готовы. Есть нехватка в трудовых ресурсах. Поэтому увеличено количество рабочих. По каждому объекту есть график, каждый объект контролируется. Никаких срывов программы текущего года не намечается», – заверил заместитель губернатора по ЖКХ.

 

Источник: БелПресса

Ссылка:https://www.belpressa.ru/society/socialnaya-sfera/42900.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Владимирские коммунисты решили разобраться с «13-й квитанцией»

 

Традиционно, когда простые люди сталкиваются с несправедливыми, по их мнению, решениями властей, или, как в данном случае — последствиями таких решений, находятся политические деятели, обещающие помочь. В марте-апреле 2022 года многие жители региона-33 были возмущены суммами перерасчёта за отопление за 2021 год, увиденными в ежемесячных «квитках». Коммунисты, похоже, волну народного возмущения решили использовать в своих целях.

На 27-е апреля, когда большинство жителей региона-33 наверняка оплатит выставленные счета, они проведут «круглый стол» с названием «13-я квитанция за отопление: хочу знать, за что плачу». Провести мероприятие «красные» намереваются на базе Законодательного Собрания области, но место его проведения пока не выбрали. Коммунистам помогут разобраться в проблеме общественники из организации «ЖКХ-контроль».

Пригласить на «круглый стол» КПРФ также обещает чиновников профильных департаментов — цен и тарифов и ЖКХ, сотрудников жилищной инспекции и теплоснабжающих организаций. Ждут на нём представителей управляющих компаний, ТСЖ и ТСН. От журналистов, приглашённых на мероприятие, как и от прочих гостей, коммунисты ждут предложений «для выработки решений по конкретной проблеме».

«Суммы в тех или иных случаях впечатляют — где-то они достигают нескольких десятков тысяч. Безусловно, это достаточно серьезная нагрузка для граждан в и без того сложное время», — объясняют серьёзность темы «красные».

В общем-то, в том, что коммунисты решили «подхватить» не новую, но то и дело «горячую» тему, нет ничего удивительного.

Неделю назад временный губернатор Владимирской области, которому за голоса избирателей — в том числе с кем-то из коммунистов, возможно, что с первым секретарём Обкома КПРФ Антоном Сидорко — предстоит бороться в сентябре, занял по этому вопросу позицию, которую «занародной» точно не назовёшь.

Единоросс Александр Авдеев не предложил разбираться — через те же жилинспекцию или прокуратуру — с законностью, а главное — корректностью ряда начислений, а просто поставил будущих избирателей перед фактом: «Надо платить».

«Действительно неприятным моментом на этой неделе стало получение жителями области платёжек по перерасчёту за потреблённые тепловые ресурсы. 

К сожалению, это издержки системы начисления оплаты за тепло по ставке 1/12, а не по фактическому потреблению.

Если сравнить, сколько люди, допустим, в соседних домах, те, кто оплачивает по фактическому потреблению, и те, кто платит по 1/12, то выяснится, что те, кто оплачивает по фактическому потреблению уже заплатили больше. А те, кто платили по 1/12, платили по среднему, и вот пришла платёжка корректирующая.

По факту тепло потреблено. Газ был израсходован на поставку в батареи тепла и горячей воды, насосы работали, соответственно, электричество потреблено.

И это надо оплачивать. Потому, что в тариф входит и ремонт, и подготовка к зиме, и так далее», — заявил он в своём еженедельном видеобращении к жителям региона.

В качестве ложки мёда в бочке дёгтя временный губернатор напомнил, что у людей есть возможность оплатить сумму перерасчёта, если она «неподъёмная», в рассрочку.

«Сделать это одномоментно — это, конечно, неправильно, некорректно. В перспективе надо переходить на оплату по фактическому потреблению. 

Сейчас закон и порядок, утвержденный на федеральном уровне, предусматривает корректирующую платежку и возможность оплаты в рассрочку. 

Соответственно, мы с нашими предприятиями договорились о том, что будет рассрочка по оплате этого платежа на несколько месяцев. Нужно написать заявление соответствующее и в рассрочку оплатить корректировку», — объяснил Авдеев, что делать и призвал жителей переходить на оплату тепла только в отопительный сезон.

Понятно, что «прокол» господина Авдеева — его «отдаление» от народа — в предвыборный период на руку коммунистам.

В спиче Авдеева не прозвучало ничего о том, насколько баснословные суммы в некоторых квитанциях оправданы. КПРФ лишь намекает, что что-то может быть «не так». 

Однако на их вопрос — «хочу знать, за что плачу», что у Авдеева, что у ресурсоснабжающих организаций, того же «Владимиртеплогаза», есть ответ. И публикуется он всякий раз, когда перерасчёт за тепло люди получают «в плюс», а не «в минус», что иногда, но бывает.  Якобы зима, по которой сделан перерасчёт, была гораздо холоднее предыдущей — той, по которой была рассчитана средняя сумма платежа. Перерасчёт за 2021 год, который люди увидели в мартовских квитанциях 2022-го года, сделан потому, что, якобы, зима 2021-го была в среднем на 3,5 градуса холоднее зимы 2020-го.

По-сути, выяснять здесь, скорее, нечего. Всё и так понятно. Вопрос — в справедливости методики и корректности в конкретных случаях расчётов. Но «потянут» ли владимирские коммунисты де-факто федеральную тему — отмены «13 квитанции» или изменения системы перерасчёта, вопрос известной степени открытости: скорее, вряд ли.

 

Источник: Томикс Владимирская газета

Ссылка:http://tomiks33.ru/vg/novosti/vladimirskie-kommunisty-reshili-razobratsya-s-13-y-kvitantsiey/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Подготовка к масштабному капремонту мягких кровель началась в Подмосковье

 

В Подмосковье стартовала подготовка к работам по капитальному ремонту мягких рулонных кровель и «мокрых» видов фасада. В 2022 году такие работы планируют провести в Богородском округе, Балашихе, Подольске, Одинцовском округе, Раменском округе, Можайском округе, округе Пушкинский и Серпухове, сообщает пресс-служба министерства ЖКХ Московской области.

«В планах на текущий год отремонтировать 420 мягких кровель и отремонтировать 415 «мокрых» видов фасада», - рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский.

Гендиректор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов подчеркнул, что все кровельные и фасадные работы проводятся при строгом соблюдении мер безопасности.

Так, рядом с местом проведения работ сигнальной лентой обозначены границы опасных зон, исполнители работ при работах на высоте используют каски и страховочные тросы. Перед началом каждого рабочего дня проходит инструктаж, а также заполнение журналов работ и техники безопасности.

Контроль хода проведения работ осуществляют эксперты подведомственной региональному министерству ЖКХ специализированной организации ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта».

В случае выявления любых нарушений и недостатков производства работ или несоблюдения техники безопасности эксперт строительного контроля составляет акт обнаружения недостатков, а исполнителю даются сроки для устранения.

Собственники домов, где проводится капитальный ремонт кровель и фасадов, могут контролировать работы с помощью онлайн-камер видеонаблюдения на объектах. Достаточно перейти в раздел «Карта» на сайте Фонда капитального ремонта и выбрать дом с видеонаблюдением.

 

Источник: РИАМО

Ссылка: https://riamo.ru/article/554470/podgotovka-k-masshtabnomu-kapremontu-myagkih-krovel-nachalas-v-podmoskove-xl

 

Смоленский законопроект об отмене комиссии за оплату услуг ЖКХ поддержали в Минстрое

 

Ранее законопроект внес в Госдуму депутат от Смоленской области Сергей Неверов.
Сама инициатива появилась на личном приеме граждан депутата в регионе, кроме того, Сергей Неверов заручился поддержкой Президента по данному вопросу.

На совместном с Минстроем ВКС по итогам тематической недели приемов граждан в «Единой России» по теме ЖКХ инициатива об отмене банковской комиссии за оплату услуг дополнительно обсуждалась. Большое количество обращений в приемные партии связано именно с этим вопросом.

«Минстрою, Госдуме, Центробанку и Минфину нужно найти компромиссное решение и завершить работу над законопроектом. Министерство поддерживает проведение таких платежей без комиссий. Давайте ускорим работу на площадке Госдумы», — сказал министр строительства РФ Ирек Файзуллин.

«У людей, особенно у старшего поколения (они самые дисциплинированные плательщики), это вызывает возмущение. За каждую платежку, а их может быть несколько, человек должен заплатить комиссию», - подчеркивал Сергей Неверов.

Вопрос будет проработан «Единой Россией» совместно с Минстроем и профильным комитетом Госдумы.

Отметим, ранее Сергей Неверов, курирующий работу комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, предложил снизить установленный порог трат семьи на ЖКХ с 22 до 10-15% для получения субсидий.

 

Источник: Рабочий путь

Ссылка:https://www.rabochy-put.ru/news/168372-smolenskiy-zakonoproekt-ob-otmene-komissii-za-oplatu-uslug-zhkkh-podderzhali-v-minstroe.html

 

Северо-Западный федеральный округ

Власти Карелии заявили, что темпы ввода жилья приблизились к среднероссийским

 

Показатели строительства нового жилья в Карелии по итогам 2021 года приблизились в среднероссийским - 0,6 метра на человека. Регион уже ввел в эксплуатацию почти половину от запланированных на 2022 год многоквартирных и индивидуальных домов, сообщил во время заседания республиканского правительства министра строительства, ЖКХ и энергетики Карелии Виктор Россыпнов.

"Мы в прошлом году непосредственно приблизились к среднероссийскому показателю ввода жилья на человека — это 0,6 метра на одного человека в год. В этом году рост продолжился существенно. Введено уже 114 тыс. кв. метров, это почти 50% в целом от запланированного показателя на весь год. Это в два раза больше, чем в первом квартале предыдущего года", -рассказал он.

Самые высокие темпы строительства в регионе зафиксированы в Пряжинском и Прионежском районах, в них показатель ввода жилья в эксплуатацию превышает среднероссийский уровень. По оценке властей, положительно на темпы строительства повлияла региональная программа компенсации части расходов на строительные материалы, которая была принята в 2021 году. Ей воспользовались 177 семей, которым выплатили совокупно более 10 млн рублей. По словам Россыпнова, в целом за год в Карелии построили 34 многоквартирных дома и 1 910 индивидуальных домов, это 324 тыс. кв. м жилья.

"Такого ввода жилья не было с 1990 года, а максимальный показатель за всю историю Карелии, по нашим данным, был в 1987 году - 454 тыс. квадратов", - добавил руководитель республиканского ведомства.

С начала 2022 года в Карелии уже сданы девять многоквартирных домов и почти 75 тыс. кв. метров индивидуального жилья. Ведется строительство 24 многоквартирных домов. Как добавил Виктор Россыпнов, рисков приостановки строек на сегодняшний день нет.

Нацпроект "Жилье и городская среда" состоит из пяти федеральных проектов - "Ипотека", "Жилье", "Формирование комфортной городской среды", "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда" и "Чистая вода". Основная цель нацпроекта - обеспечение ежегодного ввода в эксплуатацию 120 млн кв. м жилья и улучшение жилищных условий 5 млн семей ежегодно.

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/nedvizhimost/14386997?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Более четырёх тысяч обращений поступило в администрацию Пскова за год

 

За год в администрацию Пскова поступило более четырёх тысяч обращений. Об этом сообщил глава администрации Пскова Борис Елкин, выступая на 64-й сессии Псковской городской Думы с отчётом о результатах его деятельности и деятельности администрации города за 2021 год, сегодня, 15 апреля, передаёт корреспондент Псковского агентства информации.

Борис Елкин рассказал, что администрация города ведёт активную работу с гражданами. Обратная связь с псковичами установлена посредством социальных сетей. Обращения также поступают через сайт губернатора, по почте, в электронном виде и на личных приемах.

В основном обращения псковичей в 2021 году касались дорог, благоустройства, жилищно-коммунального хозяйства и улучшения жилищных условий. Глава администрации города добавил, что общение с гражданами в социальных сетях позволяет держать руку на пульсе, оперативно реагировать на актуальные вопросы и помогать людям в решении их проблем.

«По итогам проведенного анализа реализация всех муниципальных программ в 2021 году признана эффективной», - добавил Елкин.

Также он выразил отдельную благодарность губернатору Псковской области Михаилу Ведерникову, своему предшественнику Александру Братчикову и депутатам Псковской городской Думы.

 

Источник: Псковское агентство информации

Ссылка: https://informpskov.ru/news/386545.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Сибирский федеральный округ

Как содержание прилегающих территорий отразится на жителях многоэтажек Абакана

 

Появление дополнительного земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, вызывает массу вопросов у жителей столицы Хакасии. Главный из них – как такое нововведение скажется на бюджете собственников жилых помещений.

Отметим, что понятие «прилегающая территория» было введено в градостроительный кодекс ещё в 2018 году, соответствующие изменения внесли и в Федеральный Закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Таким образом, межевание участков постепенно пройдёт во всех муниципалитетах страны.

В силу действующего градостроительного законодательства обязанность содержать такие территории закреплена за управляющими организациями (УК), однако источник финансирования таких работ законом не определен. Следует понимать, что любая УК является коммерческой организацией и осуществляет свою деятельность за счёт средств собственников.

Так как прилегающие территории не являются частью общедомового земельного участка, расходование средств не целесообразно и незаконно.

УК вправе предложить собственникам в рамках общего собрания принять решение о включении прилегающей территории в состав земельного общедомового участка (необходимо 100% согласие всех жильцов) и только после получения такого согласия может быть принято решение об определении размера платы за содержание такого участка с учетом требуемой периодичности проведения таких работ, сообщили в пресс-службе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Иными словами – только собственники решают, готовы ли они нести расходы по содержанию такого земельного участка и в каком размере.

 

Источник: Агентство информационных сообщений

Ссылка:https://vg-news.ru/n/158066?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Вадим Агеенко предложил сделать услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов коммунальными

 

Депутаты строительного комитета Законодательного собрания Новосибирской области решили обратиться к министру ЖКХ Иреку Файзуллину и председателю комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергею Пахомову об отнесении услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов к коммунальным.

Как пояснил зампредседателя комитета Заксобрания Вадим Агеенко, подобное обращение новосибирские депутаты направляли в парламент в 2020 году. В Госдуме разрабатывался законопроект, связанные с регулированием оказания услуг по сбору и вывозу ЖБО. 
— Мы решили обратиться еще раз. Ситуация на самом деле простая. Во многих многоквартирных домах области и даже в городе есть выгребные ямы. Их освобождение не относится к коммунальным услугам – это содержание жилья. Выполняют эту работу имеющие лицензии организации, чьи цены никто не регулирует. Жалобы пошли, начиная с 2019 года, когда цены поднялись на 50-60%, — пояснил Вадим Агеенко.
По его словам, депутаты предлагают перевести эту услугу из жилищных в коммунальную, что позволило бы регулировать цены. В коммунальных услугах, в отличие от жилищных, начисления производятся по иной схеме. 

— Как это делается при централизованном водоотведении – либо по показаниям счетчиков, либо по нормативу. Сегодня людям начисляют с квадратного метра занимаемого жилья. Потребуется внести поправки в Жилищный кодекс, но в результате оплата данной услуги будет более справедливой, – убежден депутат.

 

Источник: Новосибирское отделение КПРФ

Ссылка:https://kprfnsk.ru/inform/news/41986/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Приволжский федеральный округ

В Уфе обсудили проблемы в сфере ЖКХ на форуме «Управдом»

 

В Уфе прошел республиканский форум «Управдом», где представители власти, общественники и собственники многоквартирных домов обсудили проблемы в сфере ЖКХ. Как отметил депутат Госдумы РФ Павел Качкаев, это мероприятие проходит уже 11 лет.

«Основные вопросы, которые волнуют многих – как попасть в программу «Башкирские дворики» и как приблизить капремонт дома. Также всех интересует стоимость коммунальных услуг: насколько они качественны и соответствуют ли ценам, которые мы платим», – подчеркнул Качкаев.

Директор Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства России Олеся Лещенко рассказала, какую работу ведет правительство страны в сфере ЖКХ.

«Мы отвязываем величину всех корректировок и пеней от действующей ключевой ставки и фиксируем ее в размере 9,5%. Эти меры должны быть приняты на следующей неделе. Также мы поправили порядок перерасчета, который возникает, когда один гражданин опоздал с передачей показаний, и баланс оказался нарушен по всему дому. Кроме того, мы занимаемся комплексными изменениями в Правила предоставления коммунальных услуг № 354. Цель – сделать эти правила понятными для всех. Они не должны быть академичными и сложными», – пояснила Лещенко.

Исполняющий обязанности министра ЖКХ Башкирии Алан Марзаев сообщил, какая работа была проведена за прошедший год.

Так, в республике обустроили 146 общественных пространств и 148 дворовых территорий. Было отремонтировано 312 подъездов, а в 834 многоквартирных домах провели различный ремонт.

При этом в республике остается актуальной проблема неправильных начислений собственникам квартир.

«В правильности начислений сейчас заинтересованы только жители, к сожалению. Мы намерены устранить этот вопрос – создали ситуационный центр для обращений, куда в обязательном порядке будут включаться представители госжилинспекций, у них есть реальные рычаги влияния на управляющие компании», – пояснил Марзаев.

По словам исполняющего обязанности министра ЖКХ, в Уфе имеется еще одна острая проблема – задолженность управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями в размере 7,38 млрд рублей.

«Сегодняшняя команда администрации города намерена договориться о реструктуризации задолженности, чтобы вытащить управляющие компании из долговой ямы и кардинально повысить качество услуг. Почему до сих пор так не делали? Потому что у нас возникла спорная ситуация с тарифами. Сейчас порядка 1300 домов платят за содержание от 8 до 12 рублей. Если они будут платить по той же ставке, они никогда не рассчитаются с долгом. Если платить за услугу ниже реальной цены, то она не будет качественной. Я не голосую за позицию администрации, но я с ней в чем-то согласен. Эти 7 млрд нам никто не простит», – объяснил Марзаев.

По итогам мероприятия представители ведомств, администрации города собрали у участников форума обращения. Все замечания будут приняты в работу – спикеры пообещали помочь в решении проблем.

 

Источник: GOROBZOR.RU

Ссылка:https://gorobzor.ru/novosti/obschestvo/168018-v-ufe-obsudili-problemy-v-sfere-zhkh-na-forume-upravdom

 

Поставщики и потребители находятся в стадии шоковой стагнации — Минстрой РТ

 

Во время пресс-конференции заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Татарстана Ильдус Насыров ответил, как на ходе работ скажется подорожание материалов.

По его словам, дать конкретный прогноз пока сложно, так как работы только начались.

«Прежде всего этот вопрос возникает при капитальном ремонте и строительстве высокотехнологичных объектов. Там, где используется импортное оборудование. Мы опасаемся резкого повышения цен из-за того, что придется менять логистику доставки, стоимость закупки пока не понятна», — сказал он.

Сейчас специалисты занимаются поиском решений по замене импортного оборудования на аналогичное российского производства или произведенного в дружественных странах.

Насыров добавил, что шоковая стагнация может длиться 1-3 месяца. «Сегодня поставщики и потребители находятся в стадии шоковой стагнации», — сказал Насыров. По его словам, поднялись цены на металл, песок, щебень, но сейчас они начинают снижаться. Он отметил, что рынок диктует спрос и предложение. Если спроса нет, они вынуждены снизить цены.

 

Источник: inkazan.ru

Ссылка:https://inkazan.ru/news/society/15-04-2022/postavschiki-i-potrebiteli-nahodyatsya-v-stadii-shokovoy-stagnatsii-minstroy-rt?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Нижегородская Госжилинспекция в 2022 году получила около 400 обращений по корректировке платы за ЖКХ

 

Государственная жилищная инспекция по Нижегородской области с начала года получила около 400 обращений по вопросам корректировке платы за услуги ЖКХ.
Как рассказал заместитель руководителя Госжилинспекции Дмитрий Петров, 150 обращений поступило из Балахны.

В ведомстве всем обратившимся нижегородцам дали подробные разъяснения по порядку действий. Дмитрий Петров также напомнил, что большинство ресурсоснабжающих организаций региона ввели отсрочку по платежам ЖКХ до конца года.
Более 12 тыс. обращений уже поступило в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области с начала 2022 года.

Как сообщалось ранее, нижегородцы смогут обратиться в сall-центры ресурсоснабжающих компаний региона по теме ежегодной корректировке платы за отопление.
Ранее Госжилинпекция региона добилась перерасчета по электроэнергии для жителя Нижегородской области на сумму более 20 тысяч рублей.

 

Источник: НТА-ПРИВОЛЖЬЕ

Ссылка: https://nta-pfo.ru/news/jkh/2022/news_654381/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Власти Тольятти решают проблему фальсификации протоколов общих собраний домов

 

Депутаты Думы Тольятти направят обращение в Самарскую Губернскую Думу с просьбой внести в Жилищный Кодекс РФ изменения, связанные с проведением общего собрания собственников многоквартирных домов (МКД).

Данный вопрос серьезно обсуждался на заседании комиссии по городскому хозяйству. Председатель комиссии — Александр Денисов рассказал, в чем суть предлагаемых изменений, и почему депутаты заинтересованы в том, чтобы их услышали на региональном уровне, сообщают «Городские ведомости».

По словам Александра Васильевича, последние два года Государственная жилищная инспекция Самарской области (ГЖИ) фактически завалена фальсифицированными протоколами общих собраний домов по выбору новой управляющей компании, которая желает взять на обслуживание тот или иной дом. При этом жители этого дома знать не знают, что уже через месяц его будет обслуживать новая УК. Для них это становится неожиданной новостью. Собственники жилья начинают выяснять, как же все это произошло, ведь они никого не выбирали, ни за кого не голосовали и нигде не подписывали эти решения.

Люди не знают, что делать, начинают писать заявления в ГЖИ, но там поясняют, что только суд может отменить это решение. Жильцы обращаются в прокуратуру, где указывают, что в протоколе стоят не их подписи. Из прокуратуры материалы отправляются в полицию. Но истинное положение дел таково, что установить, чьи же эти подписи, невозможно. Ни одно дело такого рода не было доведено до конца. Предполагается, что определенная группа людей фальсифицирует протоколы за определенные деньги.

Озаботившись этой проблемой, члены комиссии по городскому хозяйству разработали свои предложения, чтобы немного усовершенствовать Жилищный кодекс и исключить негативную ситуацию из жизни собственников.

Сейчас Жилищный кодекс предлагает два варианта проведения общего собрания – очный и заочный. В больших домах, где имеется много квартир и проживает большое количество собственников, провести очное собрание довольно сложно, ну а заочному не все доверяют, ведь кто только по дому не ходит, собирая подписи. Депутаты предлагают добавить новый вариант – проводить конференцию и посылать туда делегатов от каждого подъезда. В подъезде жильцы, как правило, друг друга знают. Голосовать предлагается квадратными метрами.

«Бывает, в квартире два собственника. У каждого из них в свидетельстве о праве на собственность указано, сколько квадратных метров находится в собственности гражданина. Инициативная группа предлагает тем или иным людям быть делегатами от дома на конференции, где будут голосовать за какую-либо УК. Поскольку очное голосование всего дома провести затруднительно, предлагается выбрать делегатов от подъезда. Выбор этих делегатов состоится, если за них проголосовало от дома 50% плюс 1% квадратных метров. Инициативная группа, выбирая делегатов, подписывает протокол своими реальными подписями. Здесь уже подделки не пройдут. Вот в этом заключается прозрачность», – отметил Александр Денисов.

Затем делегаты собираются на конференцию. Но мало ли что может случиться, кто-то не сумеет участвовать в силу каких-то причин. Поэтому конференция будет считаться правомочной, если на нее пришли не менее двух третей делегатов. Как раз они и будут правомочны принимать решение на повестке по выбору той или иной УК, так как другие собственники им делегировали эти права. Если выбирают, то подписывают протокол, который подделать уже невозможно. Сегодня городская и районные администрации не участвует в выборе УК, хотя в домах осталась муниципальная доля в виде неприватизированных квартир или как мы их называем – квартир по найму.

«Мы прописываем обязательное участие в этой конференции представителя муниципалитета, который знает по роду своей деятельности ту или иную УК, как она работает, какие о ней отзывы. И ГЖИ, получив протокол от этого дома по выбору новой УК, увидит, что прошла конференция, есть реальная подпись представителя муниципалитета и жителей, значит, выбор УК состоялся законно, прозрачно. Все об этом в доме знают», – рассказал Денисов.

Депутаты также предлагают предусмотреть в законодательстве РФ нормы, позволяющие в информационной системе ГИС ЖКХ предоставлять неограниченному кругу лиц возможность доступа к информации и документам о проведенном общем собрании собственников помещений МКД по вопросам смены управляющей компании.

«Если документы поступили в ГЖИ, жители должны об этом знать. Ведь это касается их дома. Информация должна появиться в системе ГИС ЖКХ или должна быть выдана по требованию собственников. Но сегодня ГЖИ говорит, что информация предоставляется только по требованию суда. Как правило, люди узнают, что состоялось какое-то собрание, на котором они не присутствовали, слишком поздно, когда новая УК уже приступила к работе. Но, если бы жильцы получили информацию вовремя, то заблаговременно выявили бы фикцию и провели собрание. Сейчас они не могут это сделать, так как дом уже переведен в другую УК. Чтобы снова организовать перевыборы УК, уйдет полгода. Полный бардак, и, главное, ради чего? Мы, депутаты, не понимаем, почему создана такая система», – подчеркнул Александр Васильевич.

Есть и еще один серьезный минус. Сегодня получение лицензии для того, чтобы УК могла работать, совершенно формальное дело. Захочешь, подашь несколько документов, и завтра уже получишь лицензию, но при этом у тебя нет ничего, кроме авторучки.

«Очевидно, что надо лицензионные требования к УК ужесточать. Поэтому мы предлагаем, чтобы для получения лицензии на обслуживание домов, соискатели предоставляли информацию о необходимой численности сотрудников, их профессиональной пригодности, а также об имеющейся материально-технической базе — помещениях, техники для уборки и так далее. Сегодня любой прохожий может получить лицензию — купить фальсифицированный протокол и стать обслуживающей организацией в доме. А от этого страдают люди и качество обслуживания», – считает Денисов.

В настоящее время данная проблематика активно обсуждается как на федеральном уровне, так и на уровне высшего руководства Самарской области. Так, эта тема была рассмотрена на встрече Губернатора Самарской области Дмитрия Азарова с активом многоквартирных домов региона 15 февраля. Глава региона дал указания ГЖИ выработать соответствующие инициативы. А 2 марта проблемный вопрос всесторонне обсуждался на заседании Совета Федерации Федерального собрания РФ.

«Мы двигаемся в этом же направлении, предлагая свою инициативу. Наше обращение уйдет в область и в Москву. Мы надеемся, что там его возьмут за основу, доработают с юридической точки зрения и примут соответствующее решение. Во всяком случае, нам хотелось бы в это верить», – заключил Александр Денисов.

На заседании городской Думы, где обсуждалось обращение, глава Тольятти Николай Ренц заявил: «Надо согласиться с тем, о чем говорил Денисов, потому что в его словах имеется логика. Возможно, решение, которое предлагается, несовершенно, но надо начинать хоть как-то двигаться в сторону решения проблемы».

 

Источник: Новости Тольятти

Ссылка:https://augustnews.ru/vlasti-tolyatti-reshayut-problemu-falsifikatsii-protokolov-obshhih-sobranij-domov/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Южный федеральный округ

В Астраханской области до 2030 года построят более 4 миллионов квадратных метров жилья

 

Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области Олег Полумордвинов на заседании правительства, которое провёл губернатор Игорь Бабушкин. Глава ведомства озвучил ключевые показатели отрасли по итогам 2021 года и планы на 2022 год, сообщает пресс-служба главы региона.

В прошлом году в регионе было построено более 540 тысяч квадратных метров жилья. Это в полтора раза больше, чем годом ранее. В этом году на 1 марта уже введено 132,6 тысячи квадратных метров, что составляет 247 % к аналогичному периоду прошлого года.

Из 18 тысяч квадратных метров аварийного жилья в минувшем году переселили более 900 человек. Область взяла на себя обязательства досрочно выполнить программу переселения из ветхого и аварийного жилья до конца 2022 года. Это необходимо для того, чтобы успеть включиться в следующий этап программы, получить дополнительное финансирование и помочь как можно большему числу людей сменить непригодные для проживания дома на новые. И эта работа идёт ударными темпами. Проведена инвентаризация жилого фонда, по итогам которой на сегодняшний день аварийными признаны 684 дома общей площадью 212 тысяч квадратных метров, где проживает почти 9000 человек. Сейчас готовят необходимую документацию, чтобы на период с 2023 года уже включить их в новую программу переселения.

Губернатор подчеркнул: от состояния сферы строительства и ЖКХ напрямую зависит социально-экономическое развитие региона, повышение качества жизни и благосостояния астраханцев.

«Нам предстоит большая работа по новой программе переселения из аварийного жилья. Несмотря на санкции, мы должны сделать всё, чтобы сохранить заданный темп, переориентировать строительную отрасль на отечественные материалы, оборудование и обеспечить выполнение нацпроектов, потому что правительством России созданы все необходимые условия для того, чтобы строительная отрасль развивалась», — поставил задачу глава региона Игорь Бабушкин.

Так, в Астрахани с помощью инфраструктурного бюджетного кредита обновят сети водоснабжения и водоотведения более чем на 60 участках.

В Приволжском районе в селе Началово на субсидию в рамках программы «Стимулирование жилищного строительства» построят автомобильную дорогу к коттеджному посёлку «Жемчужный». Реконструкция очистных сооружений позволит увеличить их мощность и к 2024 году снизить объём сброса сточных вод в Волгу.

По словам главы областного минстроя и ЖКХ Олега Полумордвинова, также продолжится работа по комплексному развитию территорий, ликвидации и рекультивации свалок, восстановлению прав дольщиков, капремонту домов и благоустройству парков и дворов. В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» в этом году в порядок приведут 72 территории. Муниципалитеты продолжают участвовать во всероссийских конкурсах по благоустройству. В этом году среди победителей — заявка от Ахтубинска по городскому парку Культуры и отдыха (Лётный). Проект будет реализован в 2022-2023 годах.

 

Источник: РИА Волга

Ссылка:https://astravolga.ru/v-astrahanskoj-oblasti-do-2030-goda-postrojat-bolee-4-millionov-kvadratnyh-metrov-zhilja/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Жители Волгоградской области подали 5640 обращений через ГИС ЖКХ

 

С начала этого года жители Волгоградской области подали 5640 обращений через электронную платформу ГИС ЖКХ. Она позволяет получить онлайн-доступ к информации, которую размещают участники жилищно-коммунального рынка.

– Через ГИС ЖКХ можно направить запрос по поводу некачественных услуг; посмотреть начисления платы; получить информацию о тарифах; контролировать работы по дому. Все обращения поступают адресатам в момент их направления, ответы готовятся без нарушения сроков, – рассказали РИАЦ в региональной Госжилинспекции.

Актуальные данные в системе ГИС ЖКХ размещают управляющие и ресурсоснабжающие организации, органы государственной власти и местного самоуправления, региональные операторы капитального ремонта и другие представители отрасли.

В этом году горожане и селяне стали активнее пользоваться платформой – число обращение с начала этого года на 27% больше, чем было за такой же период в 2021-м. В частности, этому способствует и возможность заходить в систему ГИС ЖКХ с помощью портала Госуслуг – отдельная регистрация в этом случае не требуется.

 

Источник: РИАЦ

Ссылка:https://riac34.ru/news/142878/

 

Северо-Кавказский федеральный округ

На Ставрополье повышают качество водоснабжения населения

 

Около 30 тысяч жителей всего Новоалександровского округа Ставрополья скоро будут обеспечены качественным и бесперебойным водоснабжением. Сейчас там завершается реконструкция очистных сооружений, сообщил на брифинге в четверг министр жилищно-коммунального хозяйства края Роман Марченко.

По его словам, также в этом году будет решена проблема с водой для более 700 жителей хутора Хорошевского Предгорного округа и девяти тысяч человек в станице Марьинская Кировского округа.

Все работы ведутся в рамках краевой программы «Повышение качества водоснабжения на территории Ставропольского края на 2019−2024 годы». Инициировал ее губернатор Владимир Владимиров.

«На сегодняшний день мы завершили работы на 30 объектах, в результате чего качественное водоснабжение получили свыше 200 тысяч человек», — уточнил Марченко.

«Это очень хорошие показатели, продолжаем работу», — подчеркнул министр ЖКХ Ставрополья.

 

Источник: ГТРК Ставрополье

Ссылка:https://stavropolye.tv/news/165465?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

 

Дальневосточный федеральный округ

В Якутии определен перечень из 18 предприятий ЖКХ, которые нуждаются в заемных средствах

 

Льготное кредитование для обеспечения стабильной работы малых и средних предприятий жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) обсудили 12 апреля 2022 года на уровне заместителя министра ЖКХ и энергетики Республики Саха (Якутия) Наталии Готовцевой.
В совещании приняли участие представители АКБ «Алмазэргиэнбанк» и малых предприятий коммунального комплекса республики.

На сегодня ведомством определен перечень из 18 предприятий ЖКХ, которые нуждаются в заемных средствах для обеспечения завоза топливно-энергетических ресурсов и подготовки к отопительному сезону.

В рамках федеральных антикризисных мер «Алмазэргиэнбанк» предлагает механизмы льготного кредитования субъектов предпринимательства на инвестиционные цели до семи лет с процентной ставкой 15% годовых для малых, и для средних предприятий – 13,5%. Для микропредприятий банк осуществляет кредитование до 10 млн. рублей с процентной ставкой не выше 16% годовых.

По ходатайству министерства ЖКХ и энергетики Якутии банк готов рассмотреть заявки от 14 предприятий ЖКХ.

 

Источник: Энергетика и промышленность России

Ссылка:https://www.eprussia.ru/news/base/2022/9763845.htm

 

Проект «1000 дворов» преобразил придомовые территории у 2000 сахалинцев

 

Придомовые территории, которые приведут в порядок в этом году, выбрaли сaми жители островного регионa. В опросе приняли учaстие 1167 сaхaлинцев и курильчaн.

Нa блaгоустройство дворов в 2022 году для островной облaсти в федерaльном бюджете предусмотрено 418 миллионов рублей. Нa эти средствa приведут в порядок более 60 придомовых территорий в 17 муниципaльных обрaзовaниях Сaхaлинa и Курил.

«В комплекс рaбот включены aсфaльтировaние дворов, озеленение, освещение, увеличение количествa пaрковочных мест, устaновкa мaлых aрхитектурных форм – скaмеек и урн. Вaжно именно выполнение всех видов рaбот», – отметил первый зaмминистрa ЖКХ Сaхaлинской облaсти Сергей Федоров.

Прогрaммa «1000 дворов» зaпущенa по инициaтиве вице-премьерa – полномочного предстaвителя Президентa в ДФО Юрия Трутневa. Онa охвaтывaет все дaльневосточные регионы. Прогрaммa призвaнa обновить городскую инфрaструктуру с применением современных технологий и создaть прострaнствa для отдыхa рядом с домом. В рaмкaх «1000 дворов» по просьбе жителей создaются площaдки с оборудовaнием для игр и спортa, обустрaивaются пешеходные зоны и велодорожки, производится озеленение территорий.

Отметим, что всего нa островaх по облaстной и федерaльной прогрaммaм кaпитaльно отремонтируют 125 дворов в этом году. Кроме того, по поручению губернaторa Вaлерия Лимaренко текущий ремонт охвaтит не менее 700 придомовых территорий. Их приведут в порядок зa счет бюджетa облaсти. Сообщить о ямaх в своих дворaх жители островного регионa могут с помощью Сaхaлин.онлaйн. Нa портaле можно отследить ход ремонтa и остaвить обрaтную связь по кaчеству проведенных рaбот.

 

Источник: АиФ Сахалин

Ссылка:https://sakhalin.aif.ru/city/gkh/proekt_1000_dvorov_preobrazil_pridomovye_territorii_u_2000_sahalincev?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.