СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ
Россия
Инвестиции в будущее: обновление коммунальной инфраструктуры как один из драйверов развития регионов
Светлана РАЗВОРОТНЕВА, заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ:
На последнем заседании комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, ЖКХ, горсреда», глава государства назвал долю износа коммунальных сетей — свыше 40 %. В связи с этим Владимир Путин предложил запустить комплексную программу модернизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), суть которой — консолидировать средства, привлечь в отрасль солидные инвестиции.
Предложение президента не стало неожиданностью. Вот уже несколько лет правительство работает в этом направлении. Во-первых, подготовлена cтратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года (с перспективой до 2035 года), в которой поставлены основные задачи и обозначены инструменты достижения целей. В частности, документом предусмотрен комплексный план обновления территорий, включающий в себя расселение аварийного жилищного фонда, совершенствование подходов к капитальному ремонту многоквартирных домов, создание стимулов для строительства наемного жилья, модернизацию коммунальной инфраструктуры, формирование комфортной городской среды.
Кроме комплексности, важна также долгосрочность — постепенно осуществляется переход на пятилетнее планирование. В бюджет 2022 года и последующих лет уже заложены средства на межбюджетные инфраструктурные кредиты. На сегодняшний день правительственная комиссия уже одобрила достаточно большое количество заявок. Активно принимает заявки от регионов и новый институт развития — публично-правовая компания (ППК) «Фонд развития территорий», который выдает деньги исключительно на проекты по модернизации коммунальной инфраструктуры. Получают регионы средства и из Фонда национального благосостояния (ФНБ). Условия при этом самые выгодные — низкий процент, 25-летний срок возврата. Помимо этого, правительством практически сформировано «инфраструктурное меню»: кроме кредитов из бюджетных и внебюджетных источников в него входят еще инфраструктурные облигации, которые выпускает «ВЭБ РФ». В целом на решение этих задач в течение пяти лет предлагается привлечь более 4 трлн рублей.
На мой взгляд, сейчас основная проблема — способность субъектов РФ «переварить» все эти возможности. Сложности — в отсутствии кадров и софинансирования на местах. К примеру, «Фонд развития территорий» отмечает достаточно низкое качество заявок. Зачастую в регионах в свободное от основной работы время их подготовкой занимается один человек. Поэтому главной задачей ближайшего времени должна стать методическая помощь регионам в проработке перспективных предложений. Вторая задача — совершенствование инструментов привлечения внебюджетных средств. Потому что только за бюджетные деньги невозможно восстановить коммунальную инфраструктуру, построенную еще в советские времена и ненадлежащим образом содержавшуюся несколько десятилетий. Однако привлечение в проекты частных инвестиций упирается в отсутствие дешевых денег, неготовность банков кредитовать проекты, иногда — в непрозрачность сферы, в чрезмерно низкие тарифы на отдельные виды коммунальных ресурсов (в первую очередь речь идет о воде), при которых невозможно обеспечить возврат. Серьезным источником частных инвестиций в нынешних условиях могли бы стать средства населения. Во всем мире вложения в инфраструктуру — это долгосрочные и надежные вложения. Однако пока граждане не видят для себя причин вкладываться в эту сферу. Нужно дать им такую возможность, развивать инструменты инфраструктурных облигаций. Вообще главной задачей правительства и Госдумы в ближайшие годы, по моему мнению, должны стать повышение прозрачности отрасли, совершенствование механизмов привлечения частных инвестиций, в том числе — доработка правил заключения концессионных соглашений и других форм государственно-частного партнерства (ГЧП) в сфере ЖКХ, упрощение процедуры входа в эту отрасль для частного бизнеса и повышение гарантий таких инвестиций. Задачи исполнительной власти, безусловно, — отработка механизмов четкой реализации проектов на всех этапах, борьба с фейковыми концессиями, долгостроями, брошенными объектами… И еще я очень надеюсь, что вслед за модернизацией коммунальной инфраструктуры последует и обновление жилищной инфраструктуры. Наш жилой фонд находится в плохом состоянии, потребляет чрезмерно много коммунальных ресурсов, что сказывается и на качестве жизни граждан, и на их платежах. В стране необходимо запускать масштабную программу повышения энергоэффективности жилфонда. И драйвером здесь, безусловно, должен выступить ППК «Фонд развития территорий», являющийся, напомню, правопреемником Фонда содействия реформированию ЖКХ, который начинал эти программы несколько лет назад.
Конечно, реализация этих планов потребует немалых средств. По оценкам председателя профильной комиссии Госсовета, главы Республики Татарстан Рустама Минниханова, ежегодно в стране ветшает 3% сетей, а фактически обновляется не более 2%. Потребность финансирования по устранению недоремонта и приведению в нормативное состояние ЖКХ составляет в целом по стране не менее 4,5 трлн рублей. Глава Татарстана предложил сделать программу не пятилетней, а десятилетней. На первые годы выделить не менее 150 млрд рублей, в последующие годы не менее 300 млрд рублей в год. Такие запросы сегодня вызывают определенное противодействие финансового блока правительства. Однако, как неоднократно подчеркивалось, затраты на ЖКХ — это средства, которые впоследствии вернутся налоговыми поступлениями. Программа может стать новым драйвером развития российской экономики. О необходимости ее реализации давно говорили и регионы, и муниципалитеты. Поэтому очень надеюсь, что необходимые средства найдутся.
Источник: Строительная Газета
Ссылка: https://stroygaz.ru/publication/zkh/investitsii-v-budushchee-obnovlenie-kommunalnoy-infrastruktury-kak-odin-iz-drayverov-razvitiya-regio/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
В Госдуму внесен проект о фиксации кадастровой стоимости недвижимости
Глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников внёс в Госдуму законопроект о фиксации кадастровой стоимости объекта недвижимости, прописанной в ЕГРН, при подаче заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги, сообщили в пресс-службе депутата.
"Бывает, что за время оформления договора и прочих документов кадастровая стоимость объекта недвижимости возрастает, что влияет на стоимость договора. Проектом закона устанавливается, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в ЕГРН, фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги", - пояснил политик, слова которого приводит пресс-служба.
Отмечается, что речь идет об объектах недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование, только из государственной или муниципальной собственности.
Как добавляет автор инициативы, в случае если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась - будет применяется сниженная кадастровая стоимость объекта.
"Законопроект важен для оказания мер поддержки гражданам, организациям и отраслям экономики. В осеннюю сессию начнем его рассмотрение и обсуждение", - резюмировал парламентарий.
Как уточнил автор проекта, документ касается граждан и организаций, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства. Законопроект обеспечит гарантии прав приобретателей объектов недвижимости, если в процессе оформления документов на объект недвижимости произошло изменение его кадастровой стоимости, что влияет на размер платы или цены договора, добавил он.
Источник: РИА Новости
Ссылка:https://realty.ria.ru/20220802/kadastr-1806592205.html
Минстрой сообщил о сокращении отставания стройотрасли по цифровому развитию
Строительная отрасль в России на сегодня сократила свое отставание от других отраслей в части цифровизации, сообщил во вторник замминистра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик.
"Объективно отрасль строительства исторически сильно отставала от других отраслей в плане цифровизации. Любая тяжелая инфраструктурная отрасль изначально ориентирована на сохранение своих положительных качеств, уже оправдавших себя технологий, и перестроить ее очень сложно. Но за счет того, что вокруг ландшафт очень сильно изменился, <…> те условно 10 лет отставания, которые у нас, может быть, в прошлом году констатировались в плане цифры, сегодня сходят практически на нет", - сказал Михайлик на круглом столе "Все о стройке".
По его словам, это стало возможным благодаря результатам пионеров отрасли, которые первыми стали развивать цифровое направление, а также активной поддержке этой сферы со стороны государства.
С 1 января 2022 года технологии информационного моделирования (ТИМ) стали обязательными для строительства по государственным контрактам. Как отметил Михайлик, Минстрой будет ходатайствовать перед правительством о расширении применения ТИМ для девелоперов, которые работают по закону о долевом строительстве.
"Следующим этапом мы также будем ходатайствовать о том, чтобы расширять действие постановления на компании с госучастием - те, которые работают в промышленности, на линейных объектах и так далее", - отметил замминистра.
Источник: ТАСС
Ссылка:https://tass.ru/ekonomika/15369205?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
Самые эффективные муниципалитеты Югры поощрили многомиллионными дотациями
Правительство Югры предоставит дотации муниципалитетам автономного округа, чья власть показала эффективные результаты и грамотно распорядилась бюджетом. Об этом говорится на сайте окружного правительства.
Больше всего территорий власти отметили за достижение высоких показателей качества при организации и осуществлении бюджетного процесса по итогам 2021 года.
«100 млн рублей из окружного бюджета распределены шести городским округам:
Лангепас, Радужный, Когалым, Ханты-Мансийск, Урай, Мегион – и пяти муниципальным районам: Белоярский, Сургутский, Кондинский, Нефтеюганский и Нижневартовский», - приводится цитата губернатора Югры Натальи Комаровой на сайте правительства.
За эффективность деятельности местного самоуправления выделено ещё по 100 млн рублей Ханты-Мансийску, Когалыму, Покачам, Сургутскому, Белоярскому, Ханты-Мансийскому районам.
И. о. директора департамента экономического развития Югры Владимир Утбанов отметил, что эффективность муниципалитетов правительство оценивало на основании сводных индексов значений социально-экономических показателей. По итогам анализа, 12 муниципальных образований получили комплексную оценку выше среднего, что показывает их высокую эффективность.
Глава Ханты-Мансийска Максим Ряшин уже сообщил, куда направит полученные средства. Они пойдут на повышение качества городской среды. К слову, мэр столицы Югры уже полгода держится на седьмом месте топа лучший российских градоначальников.
Источник: РИЦ «Югра»
Ссылка:https://informugra.ru/news/economy/samye-effektivnye-munitsipalitety-yugry-pooshchrili-mnogomillionnymi-dotatsiyami/
Уральский федеральный округ
С начала года в УрФО восстановили права почти 2 тысяч дольщиков
В регионах Урала идет активная работа по восстановлению прав участников долевого строительства. Так, только с начала года из Единого реестра проблемных объектов исключено 65 недостроев УрФО. Это позволило восстановить права 1 880 человек.
«Постоянное взаимодействие между аппаратом полпреда, бизнесом, органами власти всех уровней и ППК „Фонд развития территорий“ позволило усовершенствовать работу всей строительной отрасли. Удалось настроить многие процессы, которые прежде тормозили реализацию проектов. Впереди ещё много задач. Благодаря системному подходу каждая из них будет решена», – подчеркнул полпред президента в УрФО Владимир Якушев.
В настоящее время в УрФО числится 71 проблемный объект. 54 из них – жилые, по которым заключены договоры долевого участия, в связи с чем помощь в восстановлении прав требуется еще 2 930 людям.
Источник: СургутИнформ ТВ
Ссылка:https://sitv.ru/arhiv/news/s-nachala-goda-v-urfo-vosstanovili-prava-pochti-2-tysyach-dolshhikov/
В Свердловской области в восемь раз ускорили выдачу ордеров на земляные работы
В Свердловской области в рамках поручений губернатора Евгения Куйвашева по ускорению темпов социальной газификации разработан и утвержден типовой административный регламент предоставления органами местного самоуправления муниципальной услуги «Выдача ордера на право производства земляных работ», сообщает департамент информационной политики региона.
Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов рассказал, что теперь организации, которые ведут строительство газопроводов в рамках социальной газификации, смогут оформлять разрешения на начало земляных работ быстрее.
«До принятия регламента срок выдачи ордера на производство земляных работ составлял порядка 20 дней и более с предоставлением листа согласования с ресурсоснабжающими организациями. В некоторых муниципальных образованиях срок мог достигать 80 дней, что негативно отражалось на сроках проведения работ по строительству газопроводов. С принятием регламента срок предоставления муниципальной услуги будет составлять от 2 до 10 рабочих дней», - рассказал министр.
Напомним, программа по льготной газификации реализуется по поручению Президента РФ Владимира Путина. Евгений Куйвашев ранее отмечал, что к 2030 году доступ к сетевому природному газу на Среднем Урале будут иметь 90% жилых домов. Глава региона не раз высказывался о том, что подключение к газу необходимо сделать максимально доступным для людей. Возможность использования областного материнского капитала для газификации жилья была законодательно закреплена еще в 2017 году. В конце июня этого года по инициативе Евгения Куйвашева в закон внесли изменения, дающие право использовать средства маткапитала на оплату подключения к газу сразу после рождения ребенка.
Источник: АПИ-Урал
Ссылка: http://www.apiural.ru/news/economy/162443/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Центральный федеральный округ
Более 1000 котельных подготовят к отопительному сезону на Брянщине
На Брянщине продолжается подготовка к отопительному сезону. К предстоящему сезону предстоит подготовить около тысячи километров тепловых сетей и более тысячи ста котельных.
Сейчас эти работы выполнены более чем на треть. Благодаря масштабной подготовке в зимний период на теплосетях существенно снижается число аварий. В этом году их почти на половину было меньше по сравнению с предыдущим.
К началу отопительного сезона в области запустят три новые модульные котельные — в Злынке, Погаре, Сураже. Всего же за счёт областного бюджета за последние несколько лет возведено 8 новых и отремонтировано 18 существующих котельных, при этом заменено свыше 300 километров тепловых сетей.
Источник: Брянская Губерния
Ссылка: https://guberniya.tv/zhkh/bolee-1000-kotelnyh-podgotovyat-k-otopitelnomu-sezonu-na-bryanshhine/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
В Воронежской области пресечено свыше 2800 нарушений законодательства в сфере ЖКХ
Органами прокуратуры Воронежской области пристальное внимание уделяется состоянию законности в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В текущем году прокуратурой области при осуществлении надзорных мероприятий в сфере ЖКХ особое внимание уделялось вопросам реализации программ капитального ремонта жилищного фонда, исполнения законодательства, регулирующего вопросы эксплуатации и ремонта общедомового имущества, доступа жилых домов к газоснабжению, обеспечению населения водой, вопросам ликвидации задолженности управляющих организаций и предприятий коммунального комплекса перед поставщиками ресурсов.
Благодаря принятым мерам прокурорского реагирования организациями жилищно-коммунального комплекса перед поставщиками ресурсов погашена задолженность на сумму свыше 50 млн рублей, возбуждено и расследуется уголовное дело.
Прокуроры реагировали на факты возникновения аварийных ситуаций на объектах жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры. Пресекались незаконные действия ресурсоснабжающих организаций по ограничению и прекращению поставки ресурсов потребителям.
Всего в текущем году прокурорами в указанной сфере вскрыто свыше 2800 нарушений законов, в целях устранения которых внесено 825 представлений, свыше 700 лиц привлечены к дисциплинарной и административной ответственности, в интересах граждан и государства направлено в суд 183 исковых заявления, возбуждено 15 уголовных дел. Работа прокуратуры на данном направлении продолжается.
Источник: ИА Воронеж-Медиа
Ссылка:http://www.voronezh-media.ru/news_out.php?id=59358&utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
В Курской области с сентября может вырасти плата за услуги ЖКХ
Речь идет о плате за содержание общего имущества многоквартирного дома.
С 1 сентября в Курской области, как и по всей стране, заработают новые правила по расчету платы за содержание общего имущества многоквартирных домов. Согласно принятому в феврале постановлению федерального правительства, оплата сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов станет обязанностью жильцов, сейчас за сверхнормативы платят управляющие компании.
До сентября собственники должны определиться, каким образом будут производиться начисление и оплата за содержание общего имущества – один раз в год или ежемесячно. Решение принимается на общем собрании собственников МКД. В известность нужно поставить расчетный отдел, обслуживающий ваш дом, либо управляющую компанию.
По различным оценкам, плата для жильцов по данной статье расходов может вырасти от 10% до 2–4 раз.
Источник: друг для друга
Ссылка:http://www.dddkursk.ru/lenta/2022/08/01/088415/
Подмосковное импортозамещение при капитальном ремонте многоквартирных домов
На территории Московской области реализуется самая масштабная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. С конца февраля недружественные иностранные государства начали массово вводить всевозможные ограничения, влияющие на функционирование отдельных отраслей жизнедеятельности России. Под ударом санкций оказался рынок строительных материалов и транспортная логистика.
Фонд капитального ремонта Московской области, в качестве первоочередных мероприятий, начал осуществлять мониторинг цен на строительные материалы и оборудование.
«В текущей ситуации особое внимание уделяется работе с производителями и поставщиками металла, дерева, утеплителя, лифтового оборудования, строительных смесей, электрики, а также других стройматериалов в части недопустимости необоснованного роста цен на производимую продукцию, - сообщил Антон Велиховский, Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. - Второй принятой мерой стал глубокий анализ используемых строительных материалов, расходников и оборудования при капитальном ремонте многоквартирных домов».
По результатам мониторинга было выявлено, что практически все материалы, используемые при капремонте, российского производства. Никаких предпосылок для срыва выполнения планов по капитальному ремонту многоквартирных домов нет.
«Есть ряд товаров, которые ранее приобретались за границей, в частности, это - частотные преобразователи и лебедки при замене лифтового оборудования, а также утеплитель при ремонте кровли и фасада. В рамках импортозамещения наши российские компании уже сейчас при помощи и поддержке Правительства Московской области организовывают новое производство на территории Подмосковья», - отметил Валерий Николов, Генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.
В части производства лебёдок в Подмосковье определен новый областной «игрок». На базе Серпуховского лифтового завода будут созданы мощности для запуска конвейера по производству новых лифтов и лебедок. Производство поможет отрасли полностью заменить иностранные аналоги. Ориентировочно до конца производство будет запущено.
В части изготовления утеплителя в связи с ростом цен на минерала-ватные изделия один из подрядчиков по капремонту принял решение организовать собственное производство на территории Московской области.
Планируемое производство полностью покроет областную потребность в данном материале, который также будет востребован в сфере нового строительства.
Мощность производства составит более 200 000 м3 минеральной базальтовой ваты в год. Срок начала реализации проекта - сентябрь текущего года.
Напомним, что в программу капитального ремонта включено более 44 тысяч многоквартирных домов. Планы капитального ремонта рассчитаны до 2049 года.
Источник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области
Ссылка: https://mgkh.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/01-08-2022-20-00-32-podmoskovnoe-importozameshchenie-pri-kapitalnom-re?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
В Москве появился новый вид апартаментов
На рынок недвижимости Москвы вывели новый вид апартаментов — ситихаусы. Формат позволяет жить в районе многоквартирной застройки как в частном доме или таунхаусе — с отдельным входом. Об этом «Известиям» в понедельник, 1 августа, рассказали в компании ASTERUS.
Новый формат апартаментов появился в строящемся районе в Покровском-Стрешнево. Ситихаусы будут расположены на первых этажах жилых корпусов. Как и любые апартаменты, они представляют собой нежилое помещение, которое можно оборудовать как под проживание, так и под бизнес-пространство.
Этажей в ситихаусе может быть два, поскольку высота потолков там превышает 5 м, добавили в компании. Вместе с тем стоимость таких объектов может превышать цену на квартиры в той же локации почти на 10%.
При этом в целом по рынку нежилой статус апартаментов является главной причиной их более низкой стоимости: разница на первичном рынке по сравнению с ценами на квартиры может составлять до 20%, напомнили в ASTERUS.
24 июля аналитики компании Est-a-Tet рассказали «Известиям», сколько стоят наиболее бюджетные апартаменты в старых границах Москвы. Так, помещение с отделкой площадью 11–12 кв. м, например в Кусково, можно приобрести за 3,0–3,1 млн рублей.
В целом за последние пять лет предложение апартаментов в Москве сократилось на 43%, а цены выросли на 37%. Это связано с динамикой развития рынка — клиенты в 2020–2021 годах активно вкладывали средства в жилье и апартаменты, рассказали эксперты.
В настоящее время в России ведется дискуссия о возможности расширения льготной ипотеки на апартаменты. Так, соответствующее предложение содержится в проекте резолюции заседания рабочей группы «Строительство, урбанистика и ЖКХ» экспертного совета при правительстве РФ. Инициативу планируют направить на рассмотрение правительства.
Источник: Известия
Ссылка:https://iz.ru/1373120/2022-08-01/v-moskve-poiavilsia-novyi-vid-apartamentov
Северо-Западный федеральный округ
В Калининграде из аварийного жилищного фонда переселены 698 человек
В Калининградской области в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» проводятся мероприятия по расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.
Как сообщили ИА МедиаКалибр в Фонде содействия реформированию ЖКХ, в муниципальном образовании в период с 2019 по 2024 годы в рамках региональной программы предусмотрено переселить 1893 человека из 737 жилых помещений общей площадью 28,69тысячи квадратных метров, расположенных в 76 аварийных домах. Наибольшее количество непригодного для проживания жилья запланировано расселить в рамках этапа 2023−2024 годов программы.
Для реализации программных мероприятий необходимо 2,11 млрд рублей, из них средства Фонда ЖКХ — 1,31 млрд рублей, областного бюджета — 80,29 млн рублей, городского бюджета — 716,07 млн рублей.
С 2019 года из 282 жилых помещений общей площадью 10,96 тысячи квадратных метров переселены 698 человек, на эти цели израсходовано 893,99 млн рублей.
Для переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, приобретаются благоустроенные квартиры в новых многоквартирных домах, расположенных по улицам Левитана, Суздальской, Карташева, Понартской, У. Громовой, А. Суворова, Н. Карамзина, переулку Пархоменко.
Квартиры приобретаются в тихих зеленых динамично развивающихся районах с хорошей транспортной доступностью. Здесь предусмотрены собственные благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Граждане переезжают в кирпичные дома с высокой теплоизоляцией, квартиры в них полностью готовы к приему жильцов.
Кроме того, комитет муниципального имущества и земельных ресурсов расселил 7 аварийных домов за счет свободного муниципального жилищного фонда. Всего переселены 186 человек из 52 жилых помещений общей площадью 2,03 тысячи квадратных метров.
В текущем году планируется переселить 262 человека из 14 аварийных домов (88 жилых помещений площадью 3,49 тысячи квадратных метров). Предусмотрено приобретение 84 квартир. Кроме того, 15 гражданам планируется выплата возмещения за изымаемые четыре жилых помещения площадью 177,2 квадратного метра. До конца лета ключи от новых квартир получат 38 семей, остальные 46 — до конца текущего года.
Как заявлено, программа будет исполнена в полном объеме, ее реализация в Калининграде осуществляется опережающими темпами.
В Калининградской области в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» предусмотрено переселить 3 583 человека из аварийного жилищного фонда площадью 54,98 тысячи квадратных метров, признанного таковым срок до 1 января 2017 года. С 2019 года по указанной программе, в том числе в рамках мероприятий, выполненных за счет средств субъекта РФ, расселено 29,51 тысячи квадратных метров такого жилья, жилищные условия улучшили 1908 человек.
Между Калининградской областью и Фондом ЖКХ заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым регион взял на себя обязательство досрочно, в срок до конца 2024 года, завершить реализацию программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.
Источник: ИА МедиаКалибр
Ссылка:https://kaliningradnews.ru/ehkonomika/01134600/
Губернатор Мурманской области встретился с министром строительства и ЖКХ РФ
В понедельник, 1 августа, в Москве состоялась рабочая встреча первого лица северного региона Андрея Чибиса и главы Минстроя России Ирека Файзуллина.
Андрей Чибис рассказал, что с начала этого года в Мурманской области введено в эксплуатацию 137,2 тысячи квадратных метров жилья. Данные показатели на 354% превышают результаты, достигнутые в прошлом году.
Кроме этого, стало известно о том, что программа по расселению аварийного жилья в регионе подошла к концу и с начала 2022 года из 10,48 тысячи квадратных метров переселено 510 человек, а всего за время действия программы с 2019 года из 49,9 тысячи квадратных метров переселено 2,49 тысячи человек.
По словам губернатора Заполярья, в планах на этот год – благоустройство 253 территорий. В настоящее время работы ведутся на 226 их них, тогда как четыре объекта получили статус «Завершен».
В рамках федерального проекта «Чистая вода» в Мурманской области ведется строительство водозаборных сооружений села Териберка Кольского района.
«5 июля запущена региональная программа “Свой дом в Арктике”, в рамках которой предоставляется единовременная выплата до 1,5 миллиона рублей на строительство дома или приобретение домокомплекта», – подытожил Андрей Чибис.
Ранее «МК в Мурманске» рассказывал, что мурманчане назвали наиболее животрепещущие проблемы, среди которых разрушающиеся лестницы, дороги и отсутствие воды.
Источник: МК в Мурманске
Ссылка:https://murmansk.mk.ru/social/2022/08/01/gubernator-murmanskoy-oblasti-vstretilsya-s-ministrom-stroitelstva-i-zhkkh-rf.html
Сибирский федеральный округ
Глава Хакасии провел совещание по подготовке муниципалитетов к зиме
Ход подготовки объектов ЖКХ к зиме в муниципалитетах стал ключевой темой видеосовещания главы Хакасии с районными и городскими властями и профильными министрами.
Пристальное внимание – проблемным точкам. В их числе населенные пункты Ширинского района. В частности, вызывает опасения ситуация с подготовкой коммунальных объектов села Коммунар к осенне-зимнему периоду. После расторжения концессионного соглашения здесь создается МКП, однако процесс идет не так быстро, как бы хотелось. Районные власти, на которых лежат полномочия по подготовке своих населенных пунктов к зиме, активность не проявляют, в поддержке села Коммунар не участвуют.
По поручению главы Хакасии из бюджета республики сельсовету могут быть выделены дополнительные средства с условием, что МКП уже будет создано к этому времени. Но с районных властей ответственность по финансовой поддержке сельсовета не снимается, – особо подчеркнул глава Хакасии Валентин Коновалов.
– Минфину отработать вопрос по сумме, которую со своей стороны выделит район, ведь это полномочия именно их уровня, – дал поручение руководитель региона и обратился к руководству Ширинского района, профильному министерству и прокуратуре. – Безучастность районных властей – преступна. Прошу Минстрой еженедельно докладывать мне, как идет подготовка к зиме в Ширинском районе и каково участие в этих процессах администрации района. Прокуратуру тоже прошу внимательно следить за тем, как район выполняет свои полномочия. То, что мы наблюдем сейчас, это откровенный саботаж подготовки к отопительному сезону со стороны местной власти, а это безопасность наших жителей.
В этом году на подготовку городов и районов к новому отопительному периоду правительство Хакасии предусмотрело в 3 раза больше средств по сравнению с прошлым осенне-зимним сезоном – 475 млн рублей. По мере необходимости муниципалитетам из республиканского бюджета выделяются дополнительные средства.
Источник: Хакасия
Ссылка:https://gazeta19.ru/index.php/v-khakasii/item/77459-glava-khakasii-provel-soveshchanie-po-podgotovke-munitsipalitetov-k-zime?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Более миллиарда рублей выделят из бюджета Новосибирской области на переселение граждан из аварийного жилья
Дополнительные средства будут направлены на выполнение задач проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда».
Изменения в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы были утверждены Правительством региона на очередном заседании 1 августа под председательством губернатора Андрея Травникова. На их реализацию из областного бюджета будет выделена дополнительная сумма в размере 1 миллиарда 290 миллионов рублей.
Как пояснили в региональном министерстве ЖКХ и энергетики, на 2023 год Минстроем России нашей области доведены целевые показатели реализации регионального проекта: более 106 тысяч квадратных метров расселенного аварийного жилищного фонда. Учитывая существенное изменение средней рыночной стоимости приобретения (строительства) одного квадратного метра, было принято решение о выделении дополнительного финансирования. Средства планируется направить на расселения граждан в 8 городах и районах области, участвующих в реализации региональной программы.
Источник: Знамя труда
Ссылка:https://zt54.ru/bolee-milliarda-rublej-vydeljat-iz-bjudzheta-novosibirskoj-oblasti-na-pereselenie-grazhdan-iz-avarijnogo-zhilja/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Приволжский федеральный округ
В Башкирии обсудили вопрос устранения нарушений в работе систем вентиляции и дымоудаления МКД
На совещании под руководством премьер-министра правительства РБ Андрея Назарова обсудили вопрос об организации и ходе проведения работ по устранению нарушений систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах, оборудованных индивидуальным газовым оборудованием.
Особенно остро данная проблема обозначилась весной, когда отключение жилых домов от систем газоснабжения начало приобретать массовый характер.
«Собственники помещений в МКД обязаны содержать и сохранять общее имущество в надлежащем состоянии. Специализированные организации должны прекратить формальный подход к исполнению своих работ. А управляющие компании, собирая средства на содержание домов, должны обеспечивать формирование соответствующих фондов для ремонта систем. Сложившаяся ситуация подтвердила необходимость разработки и создания подсистемы мониторинга многоквартирных домов с газовым оборудованием, которая будет содержать сведения о потребности в текущем, капитальном ремонте и реконструкции», — сказал Андрей Назаров.
О принимаемых мерах по устранению нарушений эксплуатации систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах доложил и. о. министра ЖКХ РБ Алан Марзаев. Министерство ЖКХ предлагает рассмотреть несколько вариантов восстановления работоспособности систем.
Среди них — замена газового оборудования на электрическое (электрокотел / электробойлер, электроплита); ремонт системы дымоходов и вентканалов путем применения защитного рукава «Аэркомизол»; установка приставных вентканалов и дымоходов. В каждом случае были озвучены плюсы и минусы применения технологий.
Вместе с тем, необходимо навести порядок в сфере выдачи заключений на обследование систем. Госжилнадзору необходимо организовать контроль за сотрудниками специализированных организаций, которые должны иметь профильное образование по профессиональному стандарту. С 1 сентября текущего года будет проводиться независимая оценка их квалификации.
«Анализ поквартирного обхода некоторых домов показал, что в некоторых квартирах имеются нарушения со стороны жителей, а именно перепланировка квартир, установка пластиковых окон без форточек, дверей с уплотнителями, отсутствие дверей на кухнях, замурованные подоконные холодильники и так далее», — рассказал Алан Марзаев.
По итогам рассмотрения вопроса премьер-министр правительства Башкортостана Андрей Назаров дал ряд поручений.
«Министерству жилищно-коммунального хозяйства — до 15 августа необходимо внести предложения по применению современных технологий при проведении работ по восстановлению систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов, министерству цифрового развития и компании „Башкирский регистр социальных карт“ — до 1 сентября ввести в эксплуатацию систему мониторинга дымовых и вентиляционных каналов Единого реестра многоквартирных домов с газовым оборудованием, главам администраций муниципальных районов и городских округов — усилить работу с управляющими организациями и собственниками жилых помещений по надлежащему содержанию и эксплуатации дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных домах и недопущению нарушений их функционирования, кроме этого, совместно с управляющими организациями до 15 сентября обеспечить обследование и текущий ремонт систем вентиляции и дымоудаления. Предприятию „Газпром межрегионгаз Уфа“ до 30 августа необходимо представить предложения об изменении порядка приема актов обследований систем вентиляции и дымоудаления в части установления ограничений для организаций, проводящих проверку их технического состояния», — обозначил Андрей Назаров.
Источник: ИА Башинформ
Ссылка:https://www.bashinform.ru/news/economy/2022-08-01/v-bashkirii-obsudili-vopros-ustraneniya-narusheniy-v-rabote-sistem-ventilyatsii-i-dymoudaleniya-mkd-2894523
Строители Татарстана перешагнули планку в 2 млн «квадратов» построенного жилья
Строители Татарстана перешагнули планку в 2 миллиона квадратных метров построенного жилья. Это более 78 процентов от годового плана и 138,8 процента к уровню прошлого года. Об этом заявил министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Марат Айзатуллин.
Так, по программе социальной ипотеки в Татарстане сданы 100 из 150 тысяч «квадратов». Это 66 процентов от общего плана.
Если рассматривать линию индивидуального жилищного строительства, то тут выполнено 87 процентов работ от плана на год. В коммерческом строительстве работы выполнены на 66 процентов.
Ранее KazanFirst писал о том, что программа капремонта многоквартирных домов в Татарстане выполнена на 80 процентов. На завершающую стадию вошли работы в 67 домах.
Источник: KazanFirst
Ссылка: https://kazanfirst.ru/news/588524?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Южный федеральный округ
Уровень готовности Краснодарского края к отопительному сезону составляет более 60%
Подготовку жилищно-коммунального комплекса и социальной̆ сферы к предстоящему отопительному сезону обсудили на заседании краевой межведомственной комиссии в
Ейске. Его провел министр ТЭК и ЖКХ региона Андрей Прошунин.
– В этом году мы изменили порядок проведения заседаний – они проходят в выездном формате. Совместно с Ростехнадзором подготовили график проверок подготовки в каждом муниципальном образовании. В целом край готов к отопительному сезону на 60%. Ремонтные работы планируют завершить к 1 октября этого года, а также провести опробование систем теплоснабжения. В этом году паспорта готовности должны получить все муниципалитеты, – сообщил Андрей Прошунин.
О проводимых работах доложили представители Ейского, Каневского, Кущевского, Ленинградского, Приморско-Ахтарского, Староминского и Щербиновского районов.
Также участники комиссии обсудили вопросы погашения задолженности организаций жизнеобеспечения за потребленные коммунальные ресурсы, замены 5% коммунальных сетей̆, заключения концессионных соглашений с инвесторами.
Источник: Администрация Краснодарского края
Ссылка: https://admkrai.krasnodar.ru/content/1131/show/645604/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Северо-Кавказский федеральный округ
В ингушском правительстве раскритиковали муниципалитеты и регионального оператора за плохую работу по сбору ТКО
Исполняющий обязанности председателя правительства Ингушетии Магомед Евлоев назвал неэффективной деятельность муниципальных администраций и регионального оператора "Экосистема" по решению вопроса расстановки контейнеров для раздельного сбора твердых коммунальных отходов, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе кабинета министров региона.
"Евлоев в ходе заседания в правительстве раскритиковал работу "Экосистема" и органов местного самоуправления за плохую работу по сбору ТКО. Он поставил перед муниципалитетами задачу - до 15 августа подготовить площадки для сбора мусора", - сказал представитель республиканского правительства.
По его словам, министр природных ресурсов и экологии Ахметхан Шадиев сообщил, что деятельность по установке контейнеров для раздельного сбора ТКО еще не завершена и тому есть ряд причин. Одна из них, по заявлению руководства большинства муниципалитетов - это нецелесообразность установки контейнеров при отсутствии спецтехники у регионального оператора",
По его словам, представители "Экосистемы", в свою очередь, проинформировали о полной готовности вывоза ТКО с территорий муниципалитетов при надлежащем оборудовании контейнерных площадок.
На данный момент установлено всего 812 контейнеров для раздельного накопления мусора.
Шадиев доложил, что основным препятствием своевременного оказания услуг региональным оператором является как раз недостаток контейнерных площадок, соответствующих требованиям. Техника "Экосистемы" рассчитана на загрузку отходов с контейнера в мусоровоз. Между тем, в регионе, в основном, вывоз происходит бестарным способом, следовательно, приходится загружать отходы ручным способом.
Для решения этой проблемы в прошлом году в рамках федерального проекта "Комплексная система обращения с ТКО " республика закупила свыше 2 тыс. 280 контейнеров для раздельного накопления отходов. Эта проблема, как подчеркнул министр, будет частично решена после установки контейнеров.
Он также отметил, что работу регионального оператора осложняет и низкий уровень собираемости платежей за оказываемую услугу.
Евлоев указал "Экосистеме" на несоблюдение обязательной процедуры внесения данных в государственную информационную систему ЖКХ.
"Эта система предназначена для того, чтобы сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для жителей более понятной, обеспечив простой доступ к информации. Через ГИС ЖКХ они могут взаимодействовать в том числе с ресурсоснабжающими организациями, органами власти и т.д.", - заметил и.о. премьер-министра Ингушетии.
И.о. премьера потребовал "Экосистемы" внести в ГИС ЖКХ не менее 95% сведений о лицевых счетах абонентов, с которыми заключены договоры.
Источник: ИНТЕРФАКС-ЮГ
Ссылка:https://www.interfax-russia.ru/south-and-north-caucasus/news/v-ingushskom-pravitelstve-raskritikovali-municipalitety-i-regionalnogo-operatora-za-plohuyu-rabotu-po-sboru-tko?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Ставрополье получит из ФНБ 800 млн рублей на модернизацию водоснабжения
Ставропольский край впервые получит средства на модернизацию коммунальной инфраструктуры из Фонда национального благосостояния (ФНБ). Региону одобрили выделение 800 млн рублей на капремонт объектов водоснабжения, сообщает пресс-служба регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).
«Штаб правительственной комиссии по региональному развитию под председательством вице-премьера РФ Марата Хуснуллина одобрил выделение Ставрополью кредита в размере 800 млн рублей на капитальный ремонт сетей водоснабжения. Финансирование будет обеспечено за счет средств Фонда национального благосостояния», — говорится в сообщении ведомства.
Еще 200 млн рублей Ставропольский край должен направить из своего бюджета. Сами работы пройдут в 2023–2024 годах на пяти объектах.
Как уточняет NewsTracker, средства пойдут на ремонт водовода от станции Новотроицкой до города Изобильного, Чернолесского и Заветненского водопроводов, разводящих сетей в селе Московском Изобильненского горокруга, а также водовода до села Раздольное в районе поселка Краснозоринский.
По словам министра ЖКХ края Александра Рябикина, сейчас на рассмотрении в федеральном правительстве находится еще четыре заявки Ставрополья. Регион рассчитывает получить в общей сложности 3,5 млрд рублей на обновление 24 объектов.
В пресс-службе краевого министерства ЖКХ отмечают, что средства из ФНБ на обновление сетей тепло- и водоснабжения, водоотведения предоставляются на возвратной основе под 3% годовых сроком на 25 лет. Софинансирование заемщика при этом должно составлять не менее 20%.
Источник: Известия
Ссылка:https://iz.ru/1373297/2022-08-01/stavropole-poluchit-iz-fnb-800-mln-rublei-na-modernizatciiu-vodosnabzheniia
Дальневосточный федеральный округ
В Бурятии рассчитали стоимость коммунальных услуг на 2023 год
Правительство Бурятии обратилось в ФАС России с предложением об установлении размера платы за коммунальные услуги с 1 июля 2023 года с ростом не более 4 процентов. В письме на имя главы ФАС отмечается, что по прогнозу социально-экономического развития на 2023 год предельный рост совокупного платежа граждан за услуги ЖКХ в среднем по стране составит 4 процента.
«Предлагаем установить индекс изменения размера вносимой платы за коммунальные услуги в среднем по Республике Бурятия с 1 июля 2023 года в размере 4 процента», говорится в документе.
Подчеркивается при этом, что «данного индекса для покрытия экономически обоснованных расходов ресурсоснабжающих организаций в Бурятии будет недостаточно», поскольку расчетное значение этого показателя в Бурятии составит в предстоящий период 4,4 процента.
Источник: Московский Комсомолец Улан-Удэ
Ссылка:https://ulan.mk.ru/economics/2022/08/02/v-buryatii-rasschitali-stoimost-kommunalnykh-uslug-na-2023-god.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Счета за коммуналку в Хабаровске за шесть лет увеличились на 120 процентов
В СМИ нет-нет, да проскочит информация о том, что, мол, есть такие люди, которые не платят за свет и воду, и имя им – Должники. В сводках по задолженности прописаны баснословные суммы на тысячи, сотни и миллионы, к которым прилагаются предупреждения, ограничения и прочие неприятности. И ведь у поставщиков услуг железный аргумент – платить должны по закону. А если встает вопрос об обосновании тарифа, в лучшем случае предлагают стостраничное обоснование, в котором не всякий кандидат наук разберется, а в хучшем не стесняются в выражениях.
Пока власти в очередной раз поднимают тарифы, хабаровчане тем временем буквально оплакивают благословенные годы, когда коммуналка не сильно била по карману. Напомним, с 1 июля 2022 года снова подорожали некоторые услуги: электроэнергия, водоснабжение и газоснабжение. Для сравнения, в июне 2016 года за трехкомнатную квартиру коммунальные расходы в целом составляли 3884 рубля, а в июне 2022 года - уже 8564 рубля. Другими словами, за шесть лет плата за коммуналку трехкомнатной квартиры выросла для обывателя на 120 процентов и это уже не то что звоночек, а бой колокола.
По статистике средняя заработная плата в регионе составила 44 027 рублей в месяц на душу населения. Такие данные озвучил «Хабаровскстат» по итогам исследования в 2021 году. Если отнять от этой суммы коммунальные расходы останется 35 463 рубля. А если допустить, что у человека стандартный набор: ипотека, дети, автомобиль, еда и другие нужды. При этом дорожает все, не только что ЖКУ. Указанной суммы вряд ли хватит, чтобы закрыть все потребности. Теперь примерим ситуацию на современные пенсии, картинка вырисовывается откровенно не радостная.
В распоряжение «МК в Хабаровске» попали квитанции владельцев типовой трехкомнатной квартиры, где в июне 2016 года платили 3884 рубля, а в июне 2022 года - 8564 рубля. В 2016 году общая сумма за коммуналку складывалась из расходов на электроэнергию, содержание и ремонт жилья, телевидение, горячую воду по ОДН, газоснабжение и капремонт. Такие же статьи расходов указаны и в современных квитанциях. Для сравнения, например:
- коммунальные расходы – 2940 рублей в 2016 году против 3301,93 рубля в 2022 году;
- горячая вода на ОДН – 26,01 рубля в 2016 году против 36,90 рублей в 2022 году;
- газоснабжение – 19,17 рублей в 2016 году против 23,33 рублей в 2022 году;
- электроэнергия – 340 рублей в 2016 году против 752 рублей в 2022 году.
Плюс отопление, которое в расходах занимает львиную долю. Например, стоимость этой услуги зимой 2021-2022 годов достигала 10 тысяч рублей в месяц.
Хабаровчанка Оксана Федорова, предъявитель квитанций:
«У нас, например, зимой в квартире отопления недостаточно. На девятый этаж не доходит почему-то. Много лет бьемся с проблемой, но решить не получается. Приходится с обогревателем зиму жить, а это значит, что счет за электричество увеличивается. Плюс полностью за отопление нужно платить, перерасчет не делают. Итого - зимой приходиться отдавать за трехкомнатную квартиру почти 20 тысяч рублей».
Нынешние расходы на коммунальные услуги вызывают много вопросов. Но самый главный – как выжить с ними? Каждый решает сам для себя: одним выгодно жить с родственниками и в прямом смысле скидываться на оплату услуг ЖКХ, другие предпочитают уединение и скромный образ жизни, чтобы хватило денег на коммуналку, третьи пытаются просто жить и при этом копят долги. Куда выведет тернистый путь дорогой «коммуналки», пока не ясно, но факт, идти по нему все сложнее и сложнее.
Источник: МК в Хабаровске
Ссылка:https://hab.mk.ru/economics/2022/07/31/scheta-za-kommunalku-v-khabarovske-za-shest-let-uvelichilis-na-120-procentov.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
