СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ
Россия
Жителям «бесхозных» домов сможет помочь новый вид управляющих компаний
Сейчас россияне не всегда довольны работой управляющих компаний. Изменить к лучшему ситуацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства и обеспечить четкую работу «управляшек» и качественные коммунальные услуги может инициатива депутатов Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Парламентарии предлагают создать гарантирующие управляющие организации. Соответствующий законопроект они планируют внести на рассмотрение в Госдуму в весеннюю сессию.
Не в нагрузку, а по конкурсу
Проблема с управлением так называемыми бесхозными домами существует уже давно. Об этом рассказала «Парламентской газете» председатель Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская. «Такие дома никто не хочет брать в управление, потому что это невыгодно, как говорится, взять с них нечего. Раньше практиковалась система, когда подобное жилье давали «в нагрузку» к тем домам, где можно получить прибыль. И таким образом пытались подобный вопрос решить», — отметила парламентарий.
Авторы инициативы предложили свой вариант решения этой задачи. О его основных положениях рассказал нашему изданию один из авторов инициативы, председатель думского Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его словам, гарантирующие управляющие организации (ГУО) войдут в состав саморегулируемых организаций, которые занимаются управлением многоквартирными домами. «Гарантирующая управляющая организация — не обязательно компания, созданная со стопроцентным государственным или муниципальным финансированием. Стать ГУО смогут и частники, которые выполнят требования закона и утвержденных Правительством нормативов», — уточнил депутат.
По идее, заложенной в проекте, такой статус на пять лет будут присваивать региональные власти на основании открытого конкурса среди членов специально создаваемых саморегулируемых организаций. Для «входа» в эту систему будет необходимо наличие у УК технического персонала, инженеров и материально-технической базы, а также заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, причем по каждому ресурсу отдельно. И обязательно договора об обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, поделился Сергей Пахомов параметрами будущего документа.
Как ранее рассказал нашему изданию первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Павел Качкаев, гарантирующие управляющие организации планируется создать в рамках Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года.
Без коммерции, но с субсидиями
Планируется, что гарантирующие управляющие компании будут «подхватывать» те многоквартирные дома, где собственниками не выбран способ управления, если дом остался без управления в случае лишения лицензии УК, после признания дома аварийным и подлежащим сносу. «Мы поддерживаем идею о здоровой конкуренции на рынке, но обслуживать жилой фонд, который с коммерческой точки зрения малоинтересен, кто-то должен, — пояснил Пахомов. — Речь об аварийных домах, о «зависших» без управления домах, а также о новостройках, в которых на первых порах совсем мало заселенных квартир».
По задумке авторов проекта, управлять невыгодным жильем гарантирующим УО помогут региональные власти, предоставляя субсидии для возмещения недополученных доходов. В том числе речь идет и задолженностях потребителей за коммунальные услуги.
Правда, почивать на лаврах такой компании не придется. Ведь если она перестанет выполнять требования закона, то может лишиться статуса максимально быстро, подчеркнул Сергей Пахомов.
Причинами могут стать неоднократные нарушения правил содержания жилого фонда, выявленные в результате проверок. «В этих случаях будут вступать в действие те же правила, что касаются и лицензирования обычных «управляшек»», — подытожил парламентарий.
Источник: Парламентская газета
Ссылка:https://www.pnp.ru/economics/zhitelyam-beskhoznykh-domov-smozhet-pomoch-novyy-vid-upravlyayushhikh-kompaniy.html
В Госдуме раскритиковали идею ввести единый тариф ЖКХ
Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева раскритиковала предложение ввести единый тариф на коммунальные услуги, поскольку их стоимость зависит от множества показателей. Об этом она заявила в интервью изданию Ura.ru.
Депутат указала, что тарифы регулируются Федеральной антимонопольной службой (ФАС), однако, подчеркнула она, расчет показателей происходит по источнику тепла и по каждому водоканалу. «Тариф зависит от затрат, от себестоимости. Единым тариф быть не может», — отметила она.
Разворотнева рассказала, что в нескольких регионах уже пробовали внедрить подобный способ расчета в экспериментальном порядке, когда тариф определяли по самому эффективному источнику теплоснабжения. Однако подобный метод вызвал много вопросов, в частности, о том, что будет с остальными поставщиками услуг, если они недостаточно эффективны.
Депутат добавила, что единый калькулятор в расчетах возможен, если речь идет об уборке подъездов, общедомовом ремонте и содержании лифтов. По ее словам, необходимы базовые показатели, на основании которых будет рассчитываться плата за какую-либо услугу.
В них также должны быть включены, например, стоимость материалов и зарплата работников в конкретной сфере, считает она. «Потому что сейчас стоимость ЖКХ определяется часто чисто политическим путем, чтобы население слишком много не платило», — указала Разворотнева.
Источник: LENTA.RU
Ссылка:https://lenta.ru/news/2023/01/17/critique/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
В России предложили внедрить единую платежку ЖКХ
Минстрой обсуждает возможность внедрения в России «единых платежных документов с использованием индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов». Это следует из письма министерства в Минцифры и другие ведомства по итогам соответствующего совещания в середине декабря 2022 года (есть у «Известий»).
Сейчас единая форма отсутствует, зачастую общедомовые показания в платежках не отображаются, и граждане не понимают, за что именно платят, сказал эксперт «Народного фронта» Павел Склянчук. Обычно в квитанциях указывают только сумму расходов на общедомовые нужды (в том числе, например, уборку подъездов) без подробной разбивки, добавил он.
В пресс-службе Минстроя «Известиям» сообщили, что «реализация меры предполагает переход к электронным платежным документам на оплату ЖКУ», которые будут формироваться в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Инициатива нацелена на повышение качества и доступности информации о начислениях и платежах потребителей за ЖКУ, а также на снижение расходов по оплате услуг печати и доставки бумажных квитанций, сказали в министерстве.
«Единая платежка придет на смену бизнес-модели расчетных центров, которые берут комиссии за формирование квитанций. Также ГИС ЖКХ как единый оператор исключит существующие сегодня злоупотребления и позволит на госуровне контролировать оборот денег в сфере ЖКХ», — пояснил Склянчук.
Появление единой платежки — важная и полезная инициатива, которая в тренде работы Госдумы по повышению прозрачности отрасли ЖКХ, считает член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Эта мера схожа с законодательными изменениями, обязывающими кредитные организации указывать полную сумму займа в строго определенном месте и крупным шрифтом.
«Потребителю должно быть дано максимально доступное и подробное разъяснение, на что идет каждый рубль, который он оплачивает», — подчеркнул Якубовский.
Источник: Известия
Ссылка:https://iz.ru/1455047/2023-01-16/v-rossii-predlozhili-vnedrit-edinuiu-platezhku-zhkkh
В Госдуме прокомментировали предложение тратить маткапитал на оплату ЖКХ
Предложение использовать материнский капитал для оплаты ЖКХ нужно внимательно изучать в каждом конкретном случае, считает глава думского комитета по социальной политике Ярослав Нилов.
Ранее депутат Госдумы Яна Лантратова обратилась к вице-премьеру правительства РФ Татьяне Голиковой с инициативой об использовании материнского капитала для оплаты коммунальных услуг.
"Здесь надо смотреть, если семья в тяжелой ситуации и если накопился долг определенный, то, может, в этом случае такую возможность дать", – цитирует РИА Новости Нилова.
Важно, "чтобы не получилось так, что на ЖКХ все эти средства уйдут в ущерб обучению ребенка", подчеркнул он.
Источник: Радио Sputnik
Ссылка:https://radiosputnik.ria.ru/20230116/zhkkh-1845288630.html
В 2023 году продолжает действовать особый порядок расчёта пеней в ЖКХ
Кабмин на год продлил действие правил начисления пеней и штрафов на сумму долга за ЖКУ, введённых в августе 2022 года. Исполнители услуг при таких расчётах должны использовать ставку ЦБ РФ, только если она меньше 9,5%.
Соответствующее постановление вступило в силу 29 декабря 2022 года. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер пеней, начисляемых на долг по оплате ЖКУ, зависит от размера ставки рефинансирования Центробанка России. Из-за её резкого роста в феврале 2022 года кабмин зафиксировал ставку для расчёта пеней в ЖКХ на уровне 9,5% (ПП РФ от 26.03.2022 № 474).
С этого момента размер пеней не зависел от изменений, вносимых ЦБ РФ. К 20 сентября ключевая ставка опустилась до 7,5% и стала меньше фиксированной для сферы ЖКХ. Правительство РФ утвердило новое постановление от 23.09.2022 № 1681, в котором определило дифференцированный подход к её выбору для расчёта пеней:
если она выше 9,5%, то используется 9,5%;
если ниже, то исполнитель услуг выбирает ставку на день фактической оплаты.
Постановлением от 28.12.2022 № 2479 кабмин продлил действие этого правила на весь 2023 год, внеся изменения в ПП РФ № 474. Оно действует при расчётах пеней по долгам за жилищные и коммунальные услуги, за капремонт, а также в случаях установки в доме ОДПУ за счёт поставщика ресурса с предоставлением рассрочки.
Источник: РосКвартал
Ссылка:https://roskvartal.ru/news/vzyskanie-dolgov/14606-v-2023-godu-prodolzhaet-deystvovat-osobyy-poryadok-raschyeta-peney-v-zhkh?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Росстат подсчитал, насколько повысилась квартплата
Из всех коммунальных услуг за последний год больше всего подорожало водоотведение. В декабре 2022 года стоимость водоотведения, по данным Росстата, была в среднем по стране больше, чем в декабре 2021 года, на 15,37%. На втором месте - отопление, которое подорожало на 13,91%. Далее следуют горячая (рост на 13,87%) и холодная (на 13,76%) вода. Тарифы на электроэнергию поднялись на 13,48%. Меньше всего подорожал газ - лишь на 11,46%. В целом стоимость коммунальных услуг с декабря по декабрь выросла на 13,46%. Годом ранее рост был на 3,55%.
Жилищные услуги подорожали за этот период на 7,21% (годом ранее - на 3,42%). Из них оплата жилья в домах государственного и муниципального жилищных фондов - на 8,27%, содержание и ремонт жилья для собственников на 5,94%, услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации домов жилищных кооперативов и ТСЖ - на 5,34%. Взносы на капремонт за год поднялись на 9,78% (за 2021 год они выросли на 5,01%).
Заметнее всего коммунальные услуги подорожали в Еврейской АО - на 15,4%, Кемеровской области - на 14,1%, Хабаровском крае - на 12,2%, Забайкальском крае - на 11,7%, Карачаево-Черкесской Республике - на 10,8%, Алтайском крае - на 10,0%. Наибольшее увеличение тарифов на жилищные услуги зафиксировано в Псковской области - на 5,7%, Ярославской области - на 5,5%, Московской области - на 4,0%.
В связи с ранее принятым решением о переносе индексации тарифов с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года планируется, что в ближайшие полтора года индексация тарифов проводиться не будет, прокомментировал эти данные замминистра строительства и ЖКХ Алексей Ересько.
Данная мера продиктована необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития коммунальной инфраструктуры в стране и предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг населению, отметил он. Со стороны органов власти регулярно ведется работа, направленная на недопущение превышения предельного индекса изменения платы граждан за коммунальные услуги, добавил Ересько. Например, Федеральная антимонопольная служба ведет мониторинг цен и тарифов за коммунальные услуги в регионах, проверяет обоснованность установленных тарифов и отменяет их, если они не соответствуют законодательству. Госжилинспекция контролирует, чтобы в итоговой квитанции плата за услуги ЖКХ была рассчитана верно. Органы ГЖИ, в свою очередь, курирует Минстрой России.
В России действует широкий набор мер поддержки граждан в части оплаты коммунальных услуг, напомнил замминистра. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг получают более 2 млн человек. Отдельные категории граждан, среди которых многодетные, пенсионеры, ветераны, участники боевых действий, могут получить компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Источник: Российская газета
Ссылка:https://rg.ru/2023/01/13/rosstat-podschital-naskolko-povysilas-kvartplata.html
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
По поручению губернатора Югры в муниципальных образованиях проверят укомплектованность аварийных бригад коммунального комплекса
Губернатор Югры Наталья Комарова провела совместное заседание оперативного штаба автономного округа и региональной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности.
Предваряя обсуждение вопроса о прохождении осенне-зимнего отопительного периода, глава региона привела данные Центра управления регионом. «С 1 по 15 января 2023 года на “тепловой” карте Центра управления регионом зафиксировано 1 300 сообщений о некачественном отоплении или его отсутствии. В Мегионе — 1 185, в Урае — 35, Кондинском районе — 16, Нягани — 12, Нефтеюганске — 11. Рост числа сообщений из Мегиона связан с порывом магистрального трубопровода 10 января. По состоянию на 15 января жители города по-прежнему сообщают о фактах отсутствия отопления», — обозначила губернатор.
Глава Мегиона Олег Дейнека доложил о ходе аварийно-восстановительных работ в городе. Напомним, в результате порыва подающего трубопровода теплосети на пересечении улиц Кузьмина и Нефтяников в Мегионе 10 января произошла резкая утечка теплоносителя, что вызвало срабатывание системы защиты котлов котельной «Южной» и остановку котельной.
«Котельную запустили в тот же день в 20:30, — сообщил глава Мегиона. — На все жилые дома была подано тепло к трем часам 11 января. Это позволило не допустить создания чрезвычайной ситуации в городе. Продолжается работа по оказанию адресной помощи населению по ликвидации последствий инцидента в системе теплоснабжения. В настоящее время котельная “Южная” работает в штатном режиме».
С начала проведения восстановительных работ в Единую дежурно-диспетчерскую службу Мегиона, дежурные службы управляющих компаний поступило 4 239 обращений от жителей о снижении теплоснабжения в квартирах, большая часть из них решена, на контроле остаются 864 заявки.
«Всего в Мегионе 536 домов, сбой режима теплоснабжения произошел на 356 домах, выявлено 458 замороженных подъездов, на сегодня восстановлено 172 подъезда, восстановительные работы по 286 подъездам продолжаются. Для ликвидации последствий привлечены 26 бригад, 37 единиц техники», — отметил Олег Дейнека.
По словам главы города, аварийно-восстановительные работы в Мегионе планируется завершить до 23 января.
По итогам обсуждения Наталья Комарова дала ряд поручений правительству автономного округа и главе Мегиона Олегу Дейнеке. В протоколе зафиксированы обязательства главы муниципального образования по устранению всех причин, приведших к аварии на теплосети, до 20 января. Правительству автономного округа поручено рассмотреть заявку муниципалитета по капитальному ремонту аварийного участка сети теплоснабжения в рамках госпрограммы «Жильё и городская среда» и направить ресурсы из окружного бюджета на ее реализацию.
«Главам муниципальных образований автономного округа поручаю до 20 января 2023 года организовать проведение ревизии укомплектованности аварийных бригад предприятий коммунального комплекса необходимыми материалами, техническими ресурсами, специальной техникой», — обозначила Наталья Комарова
Также участники заседания обсудили прохождение осенне-зимнего отопительного периода в регионе. «Для обеспечения надежности прохождения осенне-зимнего периода 2022-2023 годов обеспечена готовность 1 398 автономных резервных источников электроснабжения для использования в случае длительного прекращения электроснабжения социально значимых объектов, объектов жизнеобеспечения населенных пунктов, а также удаленных малонаселенных пунктов», — проинформировал заместитель директора департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Югры Виталий Фенский.
На предприятиях коммунального комплекса сформированы 422 аварийные бригады, работающие в круглосуточном режиме. Во всех муниципальных образованиях автономного округа в течение 2022 года проведено 3 193 противоаварийных тренировок, в 2023 году запланировано 3 213 таких тренировок. В районы и населенные пункты с ограниченными сроками завоза грузов в навигацию 2022 года завоз котельно-печного топлива и нефтепродуктов выполнен в полном объеме, созданы неснижаемые резервы материально-технических ресурсов.
Виталий Фенский обозначил, что в осенне-зимний период 2022-2023 годов зафиксировано 107 инцидентов в муниципальных образованиях региона, все они устранены в нормативные сроки. Теплоснабжение от источников тепловой энергии на объекты социального значения и жилищного фонда на территории автономного округа осуществляется в штатном режиме.
Источник: Единый официальный сайт государственных органов ХМАО – Югры
Ссылка:https://admhmao.ru/press-center/vse-novosti/po-porucheniyu-gubernator-yugry-v-munitsipalnykh-obrazovaniya/
Александр Тарасенко принял участие в общественной экспертизе законопроекта «О связи» и Жилищного кодекса Российской Федерации
Член Общественной палаты Югры Александр Тарасенко принял участие в обсуждении законопроекта № 237186–8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации» в Москве сегодня.
В ходе мероприятия участники проанализировали предложенные новации и определили, к каким последствиям может привести их дальнейшее принятие.
Согласно пояснительной записке законопроектом предусматривается:
– безвозмездное размещение сетей связи и доступ к ним операторам связи в многоквартирных домах (далее – МКД) (за исключением платы за потребляемую электроэнергию);
– размещение сетей связи в МКД по желанию любого собственника (нанимателя) без необходимости принятия решения общим собранием собственников;
– установление Правительством Российской Федерации единого порядка размещения сетей связи в МКД оператором связи, заключившим договор об оказании услуг связи с собственником (нанимателем) жилого помещения. Такой порядок также должен включать в себя требования по размещению в МКД сетей связи и порядок взаимодействия между оператором связи и лицом, осуществляющим управление МКД;
– введение моратория (до 31 декабря 2024 года) на повышение размера платы по договорам, предусматривающим размещение инфраструктуры связи на объектах государственного или муниципального имущества.
По словам Александра Тарасенко, предлагаемые к внесению изменения приведут к нарушению прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, росту напряженности среди собственников, а также к полной не подконтрольности операторов связи, которые не будут связаны какими-либо обязательствами по распоряжению и содержанию общего имущества в МКД с собственниками и лицами, управляющими общим имуществом МКД, при этом единолично получающие прибыль.
Размещение сетей связи и необходимого оборудования осуществлять только после проведения общего собрания собственников, в соответствии с требованиями, установленными действующим ЖК РФ. Инициатором данного собрания может выступать оператор связи.
«Предлагаю на таком собрании определить условия договора размещения оборудования, в том числе плату за его размещение и использование общего имущества, и применять их в дальнейшем при заключении договоров с иными операторами связи, не проводя дополнительные собрания. При этом новые операторы могут использовать, при технической возможности, коммуникации уже находящихся в МКД операторов связи на условиях аренды», - отметил Александр Тарасенко.
Все работы по монтажу, условия эксплуатации, в том числе осуществление доступа к оборудованию, а также его демонтажа, платы за пользование общим имуществом, правила учета и расчета за электроэнергию, должны быть установлены договором между оператором связи и лицом, осуществляющим управление МКД, с получением от него соответствующих техусловий и на условиях, определенных общим собранием.
«Предлагаемые порядки размещения, эксплуатации сетей связи и оборудования, оплаты за использование общедомового имущества, электроэнергии, а также договорные отношения и взаимодействия между оператором связи и лицом, осуществляющим управление МКД, должны быть учтены и четко прописаны в соответствующих нормативно-правовых актах Правительства РФ, и только тогда закон может вступить в силу, и тогда он действительно будет направлен на защиту законных интересов и конституционных прав граждан», - подытожил он.
Источник: Общественная палата Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Ссылка:https://ophmao.ru/novosti/main/8344948/
В Югре появится рейтинг управляющих компаний
Центр управления регионом в Югре запускает пилотный проект, который позволит публично рейтинговать управляющие компании. Первый рейтинг по итогам работы будет составлен и опубликован до 1 марта.
Проект уже был опробован в Нефтеюганске. По итогам апробации первоначальная система оценивания была доработана. Теперь она учитывает мнение жителей многоквартирных домов, а также членов Общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации муниципального образования, что придает оценке наибольшую объективность.
По словам заместителя губернатора Югры Ольги Литовой, рейтинги будут публичными, чтобы сделать этот инструмент действенным, стимулирующим управляющие компании стремиться к безупречной работе.
Руководитель Жилстройнадзора Югры Артем Копылов также отмечает, что рейтинги будут использоваться для формирования «дорожных карт» по улучшению качества работы сферы ЖКХ в автономном округе.
«Цель — довести до жителей автономного округа информацию о деятельности управляющих организаций, распространить лучшие практики их работы, а также помочь в решении проблем тем, кто набрал наименьшее количество баллов. Итоги рейтинга будут обсуждаться в администрациях муниципальных образований. Результатом такой работы должны стать «дорожные карты» с мероприятиями, направленными на улучшение своей деятельности», — пояснил Артем Копылов.
Источник: Новости Югры
Ссылка: https://ugra-news.ru/article/v_yugre_poyavitsya_reyting_upravlyayushchikh_kompaniy/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Уральский федеральный округ
Свердловская область получит почти 5 млрд рублей на модернизацию ветхой инфраструктуры ЖКХ
Свердловская область получит около 5 млрд рублей на модернизацию ветхой коммунальной инфраструктуры в рамках комплексной программы модернизации ЖКХ. Об этом сообщили в департаменте информационной политики региона в понедельник.
"Свердловской области до 2025 года будет выделено почти 5 млрд рублей на модернизацию ветхой инфраструктуры ЖКХ. Федеральные власти одобрили заявку, подписанную губернатором Евгением Куйвашевым. <...> В 2023 году Свердловская область получит 1,17 млрд рублей, в 2024 году - 3,7 млрд", - говорится в сообщении. В департаменте отметили, что средства выделят в рамках комплексной программы модернизации ЖКХ, которую ранее предложил создать президент РФ Владимир Путин.
По словам министра энергетики и ЖКХ региона Николая Смирнова, деньги направят на реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объектов коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, в том числе централизованной ливневой системы.
В 2022 году из средств федерального и областного бюджетов на модернизацию объектов ЖКХ Свердловской области было выделено 4,2 млрд рублей. Были обеспечены теплоснабжение жилищного фонда и объектов социальной сферы для 1,4 тыс. человек, стабильное качество водоснабжения для 3,5 тыс. человек, улучшено качество услуги водоотведение для 59 тыс. человек.
В июне 2022 года на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума Владимир Путин предложил создать комплексную программу модернизации сферы жилищно-коммунального хозяйства. Программа будет синхронизирована с другими планами по инфраструктурному развитию страны. По словам главы государства, в ЖКХ накопилось множество проблем, отрасль недоинвестирована на 4,5 трлн рублей. Путин также подчеркнул, что более 40% коммунальных сетей нуждаются в замене.
Источник: ТАСС
Ссылка:https://tass.ru/obschestvo/16808155
Центральный федеральный округ
Коммунальные аварии в ЦФО напомнили об изношенных коммуникациях
Первые дни наступившего года в Черноземье не обошлись без коммунальных аварий. И связаны они не столько с аномальными морозами (в последние годы это не редкость), сколько с изношенностью коммуникаций. Власти утверждают, что проблема с ними постепенно решается. Как?
Напряженные часы в ожидании тепла провели жители Курска, где очередной порыв магистрального участка теплосети оставил остывать десятки домов на пяти улицах. Без тепла остались и белгородцы - владельцы крышной котельной. В Липецке телеграм-каналы пестрили сообщениями о сбоях в водоснабжении и ремонтных работах на водопроводной инфраструктуре. Так или иначе, ситуативные коммунальные сложности заставили вспомнить о глобальных проблемах с инженерными сетями, а также их решениях, которые уже значатся в планах и региональных властей, и инвесторов.
Причина проблем с теплоснабжением - не столько морозы, сколько общее состояние коммуникаций. Однако многолетний износ теплосетей регулярно проявляется как локальными, так и масштабными авариями. Курск - яркий тому пример. Коммунальные аварии здесь, к сожалению, частое явление. Вот и в первые же дни наступившего года теплоэнергетикам пришлось вести "раскопки" на улице Дейнеки. Ситуацию с отсутствием тепла усугубил и транспортный затор: из-за ремонтных работ пути объезда пришлось искать не только личному, но и общественному транспорту. Многие куряне предпочли прогуляться в этот день пешком, отметив, что "можно долго возмущаться, но трубы от этого крепче не станут".
В Белгороде без тепла и горячей воды остались несколько домов: они отапливаются крышной газовой котельной. Споры о том, кто виноват в том, что второй год подряд в областном центре в неприятную ситуацию попадают как раз владельцы такого оборудования, затихли быстро: в городе, где даже в новогоднюю ночь было тепло, становилось морозно. И белгородцы стали задавать второй популярный вопрос: "Что делать?" Причину неисправности котельной искали долго, и в итоге оказалось, что дело совсем не в ее оборудовании. Исполняющий обязанности мэра города Валентин Демидов рассказал, что в помещении котельной забарахлило окно. Холод от него приморозил важный подпитывающий трубопровод с холодной водой.
- Давление в системе отопления снизилось, и сработала автоматика по отключению насосов и горелок, - пояснил он.
Как только трубопровод оттаял, система наполнилась водой, давление выровнялось, котельная заработала.
Каждый такой случай порождает новый всплеск дискуссий. Кто должен платить за исправность теплоснабжающей системы? В индивидуальных домах на этот вопрос отвечает собственник, и не важно, сколько стоит тот же котел или монтаж системы радиаторов. За все заплатит хозяин дома. В многоквартирном фонде все, наоборот, очень сложно, и зачастую ответственность за инфраструктуру владельцы квартир стараются переложить на управляющую компанию, а то и вовсе на бюджет. И пока действительно никто из жильцов в складчину запчасти для газовой котельной не приобретал.
С централизованными тепловыми сетями ситуация еще сложнее: в Курске и в нынешнем году продолжится реализация концессионного соглашения, по которому региональный филиал "Квадры" должен будет продолжить замену тепловых сетей. Эксперты ЖКХ констатируют: только такие отношения с частным, по сути, бизнесом могут решить проблему тотально изношенной инфраструктуры. И тепловые сети не единственный пример.
В Липецке благодаря концессии заменят львиную долю водопроводной инфраструктуры. Липецкий областной Совет депутатов одобрил концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения региональной столицы. Стоимость реконструкции уже изношенных и строительство новых водопроводов и инфраструктуры к ним оценивается более чем в 46 миллиардов рублей. Можно ли выделить такую сумму из бюджета? Чиновники не без сарказма отвечают: да, если игнорировать все остальные жизненно важные сферы финансирования.
Помимо водопровода и инфраструктуры для него в реконструкции нуждаются и очистные сооружения Липецкой станции аэрации в областном центре. Правительство России одобрило заявку на финансирование этого проекта: дополнительные средства в размере 1,6 миллиарда рублей теперь выделят из Фонда национального благосостояния.
- Благодаря этому сможем реализовать все необходимые мероприятия, в том числе по строительству объектов для переработки и утилизации осадка сточных вод. А значит, проблема неприятного запаха останется в прошлом, - отметил глава региона Игорь Артамонов. - Да и сами очистные приведем в порядок, чтобы служили еще долгие годы и не наносили вреда окружающей среде.
Он же отметил, что развивать Липецкую станцию аэрации предложили в ООО "РВК - Липецк". Эта компания по концессии будет работать над модернизацией липецкого водопровода, а теперь готова взять на себя заботы и об очистных сооружениях. В проект потребуется инвестировать четыре миллиарда рублей, при этом наиболее дорогостоящим и важным этапом будет строительство цеха механической переработки комплекса. На это потребуется 1,1 миллиарда рублей. Более 570 миллионов рублей потребуется на систему аэрации и перемешивания аэротенков на участке биологической очистки, еще около 200 миллионов направят на систему газоочистки. Таким образом, компания-концессионер в оба проекта инвестирует 20,6 миллиарда рублей в ценах минувшего года.
Реализация проекта по модернизации очистных сооружений также будет небыстрой: завершить ее намерены к концу 2024 года, но результат, как обещают и концессионер, и власти, порадует: о зловонных запахах в Липецке и окрестностях можно будет забыть на долгие годы.
Источник: Российская газета
Ссылка:https://rg.ru/2023/01/17/reg-cfo/koncessioner-vozmetsia-za-seti.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Из аварийного жилья в Белгородской области за год выселили 722 человека
В Белгородской области перевыполнили план по расселению из аварийного жилья.
В Белгородской области продолжается расселение из аварийных домов. В прошлом году переехали 722 человека. Большинству предоставили другое жильё — 544 белгородцам. Остальные 178 человек получили денежную компенсацию. Так опустели 12,6 тысячи аварийных квадратных метров.
Всего с 2019 по 2022 год завершилось переселение 2420 белгородцев. В регионе за четыре года расселили 42,84 тыс. «квадратов» аварийного жилищного фонда. Это почти на 50% больше, чем планировалось изначально по нацпроекту «Жильё и городская среда».
Напомним, в рамках этого же проекта в Белгородской области планируют благоустроить 48 территорий в 2023 году.
Источник: Бел.Ру
Ссылка:https://bel.ru/news/2023-01-17/iz-avariynogo-zhilya-v-belgorodskoy-oblasti-za-god-vyselili-722-cheloveka-2639084?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Андрей Воробьев: в Подмосковье реализуют все дорожные карты по транспорту и ЖКХ
В Подмосковье реализуют меры по развитию ЖКХ и дорожной инфраструктуры, заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
«Каждое время года приносит свои вызовы, сюрпризы. Хочу отметить, что все те дорожные карты, которые у нас есть в этом году и в части ЖКХ, и в решении транспортных проблем коллегии реализуют. Вижу, что стараетесь», - сказал Воробьев во время совещания с членами регионального правительства и главами городских округов.
Он отметил, что перемены должны стать заметными для жителей.
Ранее губернатор региона Андрей Воробьев заявлял, что своевременное обслуживание дорожной сети региона является залогом ее безопасности для жителей.
Источник: РИАМО
Ссылка:https://riamo.ru/article/610867/andrej-vorobev-v-podmoskove-realizuyut-vse-dorozhnye-karty-po-transportu-i-zhkh
В Рязанской области из аварийного жилья расселят более 1800 человек
В Рязанской области в 2023 году из аварийного жилья планируют расселить более 1800 человек. Об этом на своей странице в социальной сети «ВКонтакте» рассказал губернатор Павел Малков.
Он сообщил, что провёл совещание по вопросам обеспечения жильём, в рамках которого стало известно, что в нынешнем году хотят закупить 206 квартир для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. «Жильё будет приобретено в 27 муниципальных образованиях, в частности в Рязани — 56 квартир. Работу нужно проводить оперативно, не затягивать. Поручил в течение недели выделить средства муниципалитетам, чтобы уже в феврале начать конкурсные процедуры», — отметил глава региона.
Он добавил, что также решается и непростой вопрос расселения аварийного жилья. «В этом году планируем расселить более 1800 человек. Контракты на строительство новых домов уже заключены. Ведём работы и по приобретению квартир на вторичном рынке. Средства предусмотрены», — заявил губернатор.
Источник: МедиаРязань
Ссылка:https://mediaryazan.ru/news/detail/526800.html
Сибирский федеральный округ
В 2022 году собственники жилья в Иркутской области провели 86 онлайн-собраний с помощью системы ГИС ЖКХ
В 2022 году на территории Иркутской области жителями многоквартирных домов проведено 3650 общих собраний собственников помещений, из них 86 – в режиме онлайн (с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Об этом сообщили в службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
По итогам собраний собственники успешно решили вопросы, связанные с управлением общим имуществом в многоквартирных домах. Например, с благоустройством мест общего пользования, формированием фонда капитального ремонта и многие другие, отмечает пресс-служба облправительства.
Как подчеркнула руководитель службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области Елена Рабцевич, проведение собраний в электронной форме имеет целый ряд преимуществ.
«Это невозможность подделки подписей собственников помещений в протоколе и документах, исключение массового скопления людей, удобство для тех собственников, которые в силу разных причин не могут принимать участие в очных собраниях. Ну и, конечно же, это значительная экономия времени и денег на организацию и проведение общего собрания», - отметила Елена Рабцевич.
Также она обратила внимание на то, что активная помощь жителям со стороны управляющих организаций в проведении общих собраний в электронной форме будет свидетельствовать об открытости таких предприятий.
«Тем самым управляющие организации продемонстрируют прозрачность своей деятельности и отсутствие заинтересованности в фальсификации протоколов», - пояснила руководитель жилстройнадзора региона.
Напомним, система ГИС ЖКХ интегрирована с порталом «Госуслуги». Собственники жилья могут авторизоваться через портал и принять участие в общем собрании. Если такой возможности по какой-либо причине нет, можно заполнить решение на бумажном носителе и передать бюллетень администратору общего собрания, который внесет данные в ГИС ЖКХ.
Источник: НИА-Байкал
Ссылка:https://www.38rus.com/more/90814?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Приволжский федеральный округ
Жители Башкирии за неделю оставили 1,2 тысяч жалоб
Жители Башкирии за минувшую неделю оставили в соцсетях больше всего жалоб на тему ЖКХ — 1,2 тыс. обращений, что на 812 больше, чем неделей ранее. Из них 309 жалоб на качество отопления, 98 обращений — на плату за коммунальные услуги и 94 — на отсутствие электричества, сообщила на оперативном совещании в правительстве начальник управления главы Башкирии по социальным коммуникациям Елена Прочаковская.
Глава Башкирии Радий Хабиров отметил, что по отсутствию электричества у людей было «справедливое возмущение». По словам министра промышленности энергетики и инноваций Башкирии Александра Шельдяева, в Иглино, СНТ и ДНТ Осоргино строятся новые подстанции, которые введут в эксплуатацию в первом квартале 2023 года.
«По Нагаево то, что идут обращения, отрабатываем с “Электрическими сетями”. С 7 по 11 января у нас был введен режим “холод” в связи с морозами, то есть это усиленные бригады на местах. По всем обращениям мы отрабатываем», — доложил господин Шельдяев.
Источник: Коммерсантъ
Ссылка: https://www.kommersant.ru/doc/5772552?query=жкх
В Кировской области требуют массового лишить лицензий управляющие компании
Власти Кировской области вынуждены решать проблему плохой работы управляющих компаний в "ручном режиме". Но специалисты сомневаются в эффективности такого подхода.
Нет лицензии - нет проблем
В первые дни нового года руководство региона потребовало от Госжилинспекции Кировской области за несколько месяцев резко сократить количество компаний, представленных на рынке услуг по управлению многоквартирными домами. Если ведомство сможет выполнить распоряжение и лишить лицензий две трети управляющих компаний, то к весне должно остаться 66 лицензированных управляющих компаний вместо 198, значащихся в базе данных "ГИС ЖКХ". Часть из них хотя и имеют право, но не управляют ни одним многоквартирным домом.
Поводом для столь резкого требования губернатора Александра Соколова стала ситуация с уборкой дворов во время новогодних праздников. Не убранный с проезжей части дворов снег превратился в глубокие колеи. И если муниципалитеты в силу своих возможностей хуже или лучше смогли очистить проезжую часть, то управляющие компании "забыли" про треть городских дворов.
- Проблема содержания дворов поднимается из года в год. В Кирове муниципальные чиновники постоянно жалуются на работу управляющих компаний, - констатирует юрист в сфере ЖКХ Ольга Коршунова. - Только я сомневаюсь, что ГЖИ удастся отобрать лицензии у УК.
Лишения жильцов - не повод для лишения
В середине ноября кировчан поразила история о том, что более полутора месяцев в старом доме исторического центра города не было отопления. В сентябре в бойлерной после включения центрального отопления случилась авария. УК отключила подачу пара спустя несколько дней. Но восстанавливать отопление коммунальщики не спешили.
- Весь октябрь я звонила в управляющую компанию, ждала ответа. И диспетчеру, и всем. "Ждите, ждите. Два дня". 1 ноября мы пошли к управляющему Евгению Сергеевичу (Полутову), который обещал, что все наладится через пару дней. Но и 15 ноября - батареи холодные, - рассказывала тогда журналистам Татьяна Комарова, жительница дома N 14 на улице Урицкого.
Юрист Ольга Коршунова отметила, что уже не первый раз услышала название ООО "ЖКХ города Кирова" в таком контексте. Официальная база данных "ГИС ЖКХ" при запросе по названию компании выдает упоминания о десятках правонарушений. Нет там лишь сообщения о лишении компании права работать на рынке коммунальных услуг. Даже в начале января 2023 года, спустя полтора месяца после разразившегося скандала, управляющая компания с одним штатным сотрудником, как указано в открытых базах данных юридических лиц, сохранила право на управление многоквартирными домами.
Аль Капоне от ЖКХ
- Отзыв лицензии осуществляется судом. Сейчас в условиях моратория это сделать еще сложнее, - поясняет начальник ГЖИ Кировской области Алена Дудникова. - Мы пытаемся создать базу для обращения с таким ходатайством. Неготовность дома к отопительному сезону является грубым нарушением, но для лишения лицензии нужно два таких эпизода подряд. Мы неоднократно обращались в Минстрой России, что действующая процедура не позволяет убирать с рынка недобросовестные управляющие компании. Даже подготовили предложения по изменению правовых норм. Но пока действуют те, которые действуют.
Сотрудники Госжилинспекции Кировской области в неформальных разговорах даже сравнивают ситуацию со знаменитой историей ареста американского гангстера 30-х годов прошлого века Аль Капоне, которого осудили не за массовые убийства и террор, а за неуплату налогов.
Кстати, отопление на Урицкого, 14 усилиями администрации Кирова восстановили буквально на следующий день, после того как эта история стала достоянием гласности.
Есть ли третий путь?
- Не знаю, получится ли у ГЖИ выполнить распоряжение губернатора. Но четко представляю, что будет, если цель хотя бы частично будет достигнута, - комментирует заявление Александра Соколова юрист Ольга Коршунова.
Дело в том, что после лишения управляющей компании лицензии вступает в силу прописанная в законе процедура. Жильцы многоквартирного дома должны выбрать новую на общем собрании собственников. Провести такое удается не всегда. После чего право выбора переходит к муниципальным чиновникам.
Естественно, они должны объявить конкурс. Вот только, по словам эксперта, в Кирове уже были прецеденты, когда предыдущий глава администрации обходил это требование. Конечно, его решения оспаривались компетентными органами. Но пока длились судебные тяжбы, недобросовестные компании продолжали собирать с жильцов деньги.
Эксперт сомневается, что пришедшие на смену нерадивым коммунальщикам конкуренты начнут идеально чистить дворы или оперативно устранять аварии. Рыночные механизмы плохо работают в условиях, когда решение зависит от десятков собственников. Грубое административное вмешательство порождает подозрения в коррупции. Нужен третий путь, который бы нашел отражение в правовых нормах, регулирующих сферу ЖКХ.
Источник: Российская газета
Ссылка: https://rg.ru/2023/01/17/reg-pfo/net-upk-dlia-uk.html
Саратовцы направили более 200 жалоб с требованием перерасчета за тепло
За неделю жители Саратова направили не менее 215 обращений в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству по вопросу перерасчета за тепловые услуги. Об этом сообщила в своем телеграм-канале глава города Лада Мокроусова.
Она напомнила, что поручила произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление, если параметры теплоснабжения оказались снижены. Требование появилось на фоне обсуждения в областной думе деятельности теплоснабжающих организаций, которые выставили платежки больше, чем обычно, тогда как нареканий к работе довольно много.
По словам Мокроусовой, специалисты комитета по ЖКХ по всем обращениям сделали запросы исполнителям коммунальной услуги о предоставлении документации, необходимой для проведения проверки.
«В случае выявления нарушений теплоснабжающими организациями будет произведен соответствующий перерасчет на основании предостережений, выданных комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству», - пояснила глава города.
Источник: Четвертая Власть
Ссылка:https://www.4vsar.ru/news/saratovcy-napravili-bolee-200-jalob-172442/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
В Татарстане на замену лифтов до 2025 года потратят более 1,7 миллиарда рублей
До 2025 года в 182 жилых домах Татарстана заменят 470 лифтов. На эти цели планируют выделить более 1,7 миллиарда рублей. Соответствующий тендер опубликован на сайте госзакупок.
Согласно документации, работы пройдут в Казани, Нижнекамске, Бугульме, Елабуге и Камских Полянах. Заказчиком выступает фонд ЖКХ Татарстана. Работы по заключенному госконтракту выполнит ООО "Лифт-строй компания". Эта же компания за 40 миллионов рублей подготовит до 2025 года проекты капитального ремонта в 168 домах.
Источник: Комсомольская правда - Казань
Ссылка:https://www.kazan.kp.ru/online/news/5099092/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Суды взыскали 60 тысяч рублей с владельца квартиры за тяжбу из-за квитанции ЖКХ
Около 60 тыс. рублей чужих судебных расходов придется оплатить потребителю жилищно-коммунальных услуг, который затеял тяжбу из-за задержки платежной квитанции от управляющей компании в майские праздники.
Согласно материалам дела, в мае 2021 года житель Ижевска Александр Белокуров (фамилия изменена) обратился в Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике с требованием привлечь к ответственности ООО «Региональная УК». Заявитель был недоволен, что ему как собственнику новой квартиры несколько раз несвоевременно предоставляли квитанцию на оплату коммунальных услуг. Чаша терпения Белокурова переполнилась, когда он получил очередную — апрельскую — платежку 7 мая.
В июле того же года Роспотребнадзор привлек УК к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.4 КоАП РФ (оказание населению услуг ненадлежащего качества) за нарушения с февральскими и мартовскими квитанциями. Однако дело, связанное с майской платежкой, было прекращено. Контрольный орган пришел к выводу, что УК не обязана представлять документы в длинные праздники.
В том же месяце в доме Белокурова сменилась управляющая компания, однако мужчина не успокоился и подал заявление в республиканский АС, требуя отменить постановление о прекращении дела. Среди прочего Белокуров утверждал, что ничто не препятствовало УК предоставить квитанцию в срок. Кроме того, он сослался на указ президента РФ о праздничных днях в 2021 году, согласно которому организации должны были обеспечить свое надлежащее функционирование с 1 по 10 мая включительно. Суд первой инстанции занял позицию Роспотребнадзора. С этим решением согласились апелляция и кассация. Белокуров попытался привлечь к делу Верховный суд РФ, но ему было отказано в передаче жалобы.
Тем временем ООО «Региональная УК», участвовавшее в деле в качестве третьего лица, обратилось в республиканский АС с заявлением о взыскании с Белокурова судебных расходов в сумме 131,5 тыс. рублей. Компания указала, что наняла двух юристов, которые отстаивали ее интересы в судах трех инстанций. В свою очередь, Белокуров пытался доказать, что договор на оказание юруслуг и допсоглашение являлись мнимой сделкой.
В итоге заявленные УК требования были удовлетворены частично. Сумма возмещения была снижена до 59,5 тыс. рублей с учетом «требований разумности и соразмерности». Апелляционная и кассационная инстанции подтвердили это решение.
Источник: Iegal.Report
Ссылка:https://legal.report/sudy-vzyskali-60-tys-rublej-s-vladelcza-kvartiry-za-tyazhbu-iz-za-kvitanczii-zhkh/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
ФАС помогла управляющим компаниям России в уборке мусора, отнеся опавшие листья к ТКО
Верховный суд РФ подтвердил правоту управления ФАС по Ульяновской области в споре с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), сообщило антимонопольное ведомство.
УФАС отмечает, что теперь на высшем уровне доказана позиция ведомства о том, что уличный смет – опавшая листва, мелкие ветки, скошенная трава и т.д., собранные с территории, находящейся в ведении управляющей компании многоквартирного дома (МКД), – относится к ТКО, и обязанность по вывозу таких отходов возложена на регоператоров по обращению с ТКО. Теперь, отмечают в УФАС, эти выводы могут использовать в своей деятельности все управляющие компании ЖКХ в регионах России.
В заявлением на незаконные действия регоператора ООО «Экосистема» (Димитровград Ульяновской области) в УФАС обратилось ООО «Честная Управляющая Компания», сообщившая, что в 2021 году регоператор отказался вывозить мусор, образовавшийся после субботника жителей МКД (ветки, листья, скошенная трава и т.д.), мотивируя свои действия тем, что эти отходы не относятся к категории ТКО, они не находятся в контейнерах и не определены в перечнях ТКО.
Комиссия УФАС с позицией регоператора не согласилась и пришла к выводу, что «Экосистема», отказывая в вывозе такого мусора, нарушает права и законные интересы не только управляющих организаций, но и собственников помещений МКД, как непосредственных потребителей услуги по обращению с ТКО.
Регоператор не согласившись с решением антимонопольного ведомства, обжаловал его в судах трех инстанций. «Но все они встали на сторону антимонопольного органа, отказав ООО «Экосистема» в удовлетворении требований», – отмечает УФАС.
Верховный суд РФ посчитал доводы заявителя недостаточными для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и отказал в передаче кассационной жалобы на рассмотрение Судебной коллегии ВС РФ, подтвердив законность позиции Ульяновского УФАС по вопросу закрепления обязанности вывоза веток, уличного смета и листьев. собранных с территории, находящейся в ведении МКД, за региональным оператором.
Глава УФАС Геннадий Спирчагов отмечает, что поскольку такая позиция подтверждена Верховным судом, «данная судебная практика может быть важной для всех регионов России».
Источник: Коммерсантъ
Ссылка:https://www.kommersant.ru/doc/5771579
Южный федеральный округ
В ЗСК рекомендовали активнее привлекать в сферу теплоэнергетики частные инвестиции
Реализация концессионных соглашений по модернизации систем теплоснабжения на Кубани стала темой депутатского планерного совещания, которое провел председатель ЗСК Юрий Бурлачко.
Открывая совещание Юрий Бурлачко отметил, что обеспечение населения теплом - одна из наиболее острых проблем.
«Большинство объектов теплоснабжения находятся в собственности муниципалитетов. Имеющиеся котельные функционируют еще с 70-80 годов прошлого века, поэтому говорить об их максимальном КПД не приходится. Для обновления существующей сейчас инфраструктуры необходимо активизировать механизм заключения концессионных соглашений. Тем более на это нас ориентирует и соответствующее постановление губернатора Краснодарского края», - сказал сикер Законодательного Собрания края.
По словам юрия Бурлачко, такой механизм предусматривает привлечение частных инвестиций в модернизацию и долгосрочную эксплуатацию основных фондов.
О проведенной работе по этим направлениям депутатам рассказал врио министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Вячеслав Шапошник.
В настоящее время на территории субъекта функционирует 2801 котельная и 3320 километров теплотрасс. По данным ведомства, с 2020 года в регионе заключено 19 концессионных соглашений в отношении систем теплоснабжения и горячего водоснабжения в Горячем Ключе, Ейском, Успенском, Кущевском, Ленинградском, Славянском, Тихорецком, Мостовском, Новопокровском, Апшеронском и других районах. По действующим же концессиям в ближайшие 7-10 лет будет модернизировано 338 объектов. В 2023 году планируется заключить 11 соглашений. По девяти муниципалитетам договоры находятся в стадии проработки.
В ходе обсуждения Юрий Бурлачко попросил врио министра пояснить, какая работа ведется возглавляемым им ведомством по контролю за ценообразованием, подчеркнув, что с приходом нового концессионера стоимость услуг по теплоснабжению не должна «взлетать».
«Все связанные с этим вопросы мы отрабатываем с краевым департаментом госрегулирования тарифов. В случаях, когда проводимая предприятием политика влечет за собой превышение предельного роста тарифа, реализуется механизм компенсации выпадающих доходов», - добавил врио министра.
По завершении обсуждения депутаты приняли резолюцию, в которую включили рекомендации по дальнейшему заключению концессий как профильному министерству, так и каждому отдельно взятому муниципалитету. Региональному Министерству финансов совместно с минТЭК и ЖКХ предстоит проработать вопрос о ежегодном увеличении финансирования краевой госпрограммы по развитию топливно-энергетического комплекса на 150 миллионов рублей на период 2023-2024 годов.
Источник: Ясно
Ссылка:https://yasnonews.ru/news/politika/76927_v_zsk_rekomendovali_aktivnee_privlekat_v_sferu_teploenergetiki_chastnye_investitsii/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Северо-Кавказский федеральный округ
В КБР подготовили региональную программу модернизации системы ЖКХ на два года
Власти Кабардино-Балкарии (КБР) совместно с Фондом развития территорий разработали региональную программу модернизации коммунальной инфраструктуры на ближайшие два года, сообщил в пятницу глава республики Казбек Коков.
"Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса республики будет одним из приоритетных направлений на предстоящий год. Подготовили проект региональной программы модернизации систем коммунальной инфраструктуры на 2023-2024 годы. По данной программе сотрудничаем с Фондом развития территорий", - написал Коков в своем Telegram-канале.
Так, в регионе готовят проект модернизации действующих и строительства новых очистных сооружений в Нальчике. В этом году планируют завершить замену канализационного коллектора от Поляны Азау до поселка Эльбрус и строительство очистных сооружений в самом поселке в Эльбрусском районе (район горнолыжного курорта Приэльбрусье - прим. ТАСС). По госпрограмме "Социально-экономическое развитие СКФО" в городе Тырныаузе начнут строительство канализационного коллектора и новых очистных сооружений.
По словам Кокова, до 2025 года в КБР капитально отремонтируют 197 многоквартирных домов (72 в 2023 году). "Поменяем 74 лифта, поручил одновременно привести в порядок и дворы в этих домах. Это вполне возможно по программе формирования комфортной городской среды, в рамках которой запланировали благоустройство 43 общественных пространств и 147 дворовых территорий", - уточнил глава региона.
Источник: ТАСС
Ссылка: https://tass.ru/v-strane/16797023
Дальневосточный федеральный округ
В 2023 году вопрос расселения аварийного жилья будет решен досрочно
Проблема расселения людей из ветхого и аварийного жилья появилась в Хабаровском крае не вчера и уже успела набить оскомину, как самим жителям, так и тем, кто работает над ее решением. Большую роль в ее устранении, безусловно, играет позиция федеральных властей. Губернатор Михаил Дегтярев за небольшой срок сумел найти убедительные аргументы и добиться увеличения объемов выделенных средств.
Это, в свою очередь, позволило ускорить темпы реализации программы переселения граждан из жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 года. Поэтому глава региона лично отправился убедиться в продуктивности работ на одной из строительных площадок Хабаровска, где на улице Аэродромная идет строительство сразу пяти восьмиэтажных многоквартирных домов, куда в дальнейшем заедут более 300 семей.
Губернатор осмотрел объем работ, уже выполненных подрядной организацией, и пояснил, как программа будет осуществляться далее в текущем году.
- Наша задача – обеспечить достойные условия жизни населения края. Поэтому к вопросу расселения аварийного жилфонда мы подходим комплексно, в том числе, с помощью участия в нацпроекте «Жилье и городская среда». Также действует отдельная программа по расселению бараков по проспекту 60-летия Октября. Всего в этом году долгожданные благоустроенные квартиры получат порядка 3000 наших граждан из Комсомольска-на-Амуре, Бикина, поселка Токи Ванинского района и села Пивань Комсомольского района, - рассказал Михаил Дегтярев.
Что касается объектов по улице Аэродромной, то на трех домах возводится фундамент и ведутся работы по устройству свайного поля. Один дом находится в стадии разработки котлована, а последний из домов уже обретает стены цоколя. Весь комплекс планируется к сдаче до конца 2023 года.
Запуск масштабного расселения бараков стал возможен после подписанного в 2020 году соглашения между краевым правительством и государственной корпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Это, в том числе, позволяет с уверенностью заявлять, что до наступления следующего года будут расселены все бараки на проспекте 60-летия Октября.
В целом, при набранном темпе, весь жилищный фонд, признанный аварийным до 1 января 2017 года, будет досрочно расселен уже в этом году, что позволит быстрее приступить к реализации следующего этапа, занимаясь расселением жильцов, чьи дома признаны были аварийными уже после 1 января 2017 года.
Более того, один многоквартирный дом на участке, где сейчас идет активное строительство, был сдан еще в 2021 году, благодаря чему бывшие владельцы ветхого жилья заселили 50 квартир уже более года назад. Одну из проживающих там ныне семей навестил и сам глава региона, оценив их нынешние условия проживания.
Источник: Комсомольская правда - Хабаровск
Ссылка:https://www.hab.kp.ru/daily/27453/4707173/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
