СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ
Россия
В Госдуму внесли законопроект по борьбе с поддельными протоколами собраний жильцов
Депутаты от "Единой России" внесли в Госдуму законопроект, направленный на борьбу с фальсифицированными протоколами собраний собственников многоквартирных домов. Документ опубликован в думской электронной базе в четверг.
Так, в ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ ("Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы") закрепляется положение о том, что сведения об администраторе общего собрания собственников должны содержать фамилию, имя, отчество (при наличии) и его должность. В настоящее время администратор не обязан предоставлять свои персональные данные. Один из авторов инициативы, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что именно этот законодательный пробел используют мошенники при подделке протоколов общедомового собрания.
"Сейчас определить, кто конкретно принимает от собственников письменные решения по повестке и вносит данные в ГИС ЖКХ, невозможно. Предлагается сделать администратором общего собрания конкретное физическое лицо из числа собственников помещений или конкретное должностное лицо управляющей организации. С фамилией, именем, отчеством и паспортными данными. Нововведение просто отпугнет желающих мошенничать", - написал депутат в своем телеграм-канале.
Пахомов также напомнил, что за подделку общего протокола собрания предусмотрена уголовная ответственность, а после принятия внесенного законопроекта у такого преступления "будет конкретный виновник". "То есть, подделывая хотя бы одну подпись, ответственный будет четко осознавать, на что идет. Уверен, желающих останется не так много", - резюмировал он.
Источник: ТАСС
Ссылка: https://tass.ru/obschestvo/16891491
Депутат Миронов: тех, кто завышает тарифы ЖКХ, нужно отправлять в тюрьму
Те, кто намеренно завышает тарифы на ЖКХ и «рисует» цифры, должны нести
ответственность и сесть в тюрьму. Соответствующее заявление было сделано главой партии «Справедливая Россия — За правду» Сергеем Мироновым.
По его словам, завышение платы за электроэнергию с подачи ФАС говорит о том, что на местах тарифы устанавливаются «с потолка». Поэтому парламентарий считает, что те, кто намеренно завышает тарифы и «рисует» цифры, должны понести наказание и сесть в тюрьму.
Мироновым также было подчеркнуто, что партийные центры защиты прав граждан постоянно выявляют случаи завышения тарифов, однако найти виновных и привести их к ответственности очень сложно. Миронов призывает провести независимый аудит цен в отрасли, а также снизить на федеральном уровне тарифы ЖКХ с учетом дохода жителей России.
Источник: FBM.ru
Ссылка:https://fbm.ru/novosti/business/deputat-mironov-teh-kto-zavyshaet-tarify-zhkh-nuzhno-otpravljat-v-tjurmu.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Управление МКД: системно решить проблемы — идея хорошая, посмотрим, получится ли
В числе новых инициатив в сфере управления многоквартирными домами — законопроекты об отмене банковской комиссии за оплату ЖКУ, о гарантирующих управляющих компаниях, которые будут управлять коммерчески непривлекательными объектами, и об установлении для УК единых тарифов за обслуживание МКД
В Госдуме сформирована рабочая группа, круг интересов которой — законопроекты в сфере управления многоквартирными домами. Об этом на брифинге в Национальной службе новостей сообщила зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Как отмечает телеграм-канал «Законы стройки», одни документы уже вынесены на рассмотрение, другие прошли первое чтение, третьи планируются к принятию. Так, в первом чтении приняты законопроекты об отмене банковской комиссии за оплату ЖКУ (второе чтение законопроект не прошел, сейчас над ним ведется работа), о переносе сроков капремонта в зависимости от техобследования (закон планируется принять в этом году) и о порядке оплаты ЖКУ в малоэтажных ЖК (этот законопроект может быть распространен на СНТ). В планах на февраль — принятие в первом чтении законопроекта, который предусматривает смену управляющей компании без уважительных причин не чаще одного раза в год.
Также продолжается рассмотрение целого ряда законопроектов: о противодействии подделке протоколов общего собрания жильцов МКД, о возможности председателя совета дома без доверенности представлять интересы жителей, о взаимоотношениях собственников с провайдерами (должны ли провайдеры свободно входить в МКД, компенсировать повреждения и заключать договоры), о порядке осмотров внутридомового, внутриквартирного газового оборудования (в одном доме — одна организация).
Подписчики телеграм-канала в своих комментариях отметили, что в сфере управления МКД по-прежнему творится полный бардак, и предложили, в частности, ввести норму, согласно которой «УК отчитывались бы о проделанной работе и у председателя и членов совета была возможность провести аудит УК по МКД. Сметы должны быть ресурными, а не базисно-индексными. Чеки должны быть подтверждающими закупки для МКД. И вообще, должны быть жесткие нормы». «Посмотрим, что в итоге дадут законопроекты. Идея хорошая — решать проблемы управления МКД. Подождем, что будет на выходе», — гласит еще один комментарий.
В законотворческом разговоре отдельно стоит упомянуть инициативу комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — законопроект, посвященный введению гарантирующих управляющих компаний для брошенных домов.
Если коротко, то проблему управления невостребованными у управляющих компаний домами предлагается решить путем создания через механизм открытых конкурсов, проводимых региональными властями, так называемых гарантирующих управляющих организаций (ГУО). Причем в их ведение могут попасть не только старые дома, но и новостройки.
Как следует из слов одного из разработчиков законопроекта, председателя комитета по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, гарантирующие управляющие организации будут «подхватывать» МКД, соответствующие следующим условиям:
- собственники жилых помещений не выбрали способ управления домом;
- дом остался без управления в случае лишения лицензии управляющей компании (УК);
- дом признан аварийным и подлежит сносу.
«Речь об аварийных домах, о «зависших» без управления домах, а также о новостройках, в которых на первых порах совсем мало заселенных квартир», — пояснил Сергей Пахомов. Короче говоря, «обслуживать жилой фонд, который с коммерческой точки зрения малоинтересен, кто-то должен», справедливо полагает эксперт.
Портал «Единый ресурс застройщиков» разъясняет, что согласно предлагаемому законопроекту статус ГУО сроком на пять лет региональные власти будут присваивать юрлицам, специализирующимся на управлении МКД и входящим в соответствующие саморегулируемые организации. Претендующие на статус ГУО управляющие компании должны иметь в своем составе технический персонал, инженеров и материально-техническую базу, плюс к этому заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями (по каждому ресурсу отдельно), а также договоры об обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. Со своей стороны региональные власти будут оказывать поддержку ГУО по управлению «невыгодным жильем», предоставляя субсидии для возмещения недополученных доходов, включая компенсации задолженностей потребителей за коммунальные услуги.
«Напомним: ранее, когда стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ еще проходила этап утверждения, ее проект предусматривал, что региональные власти будут передавать в ведение ГУО также и новостройки — не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию соответствующего МКД. При этом предполагалось, что доходы от управления новостройками покроют убытки от управления бесхозными домами. Как можно понять из содержания предлагаемого законопроекта, он оставляет во временном ведении ГУО только малозаселенные новостройки и исключает несправедливое перераспределение средств в пользу неэффективных домов (на эти цели будут использоваться субсидии из региональных бюджетов)», — поясняют аналитики портала.
Наконец, в 2003 году должны появиться единые стандарты и стоимость предоставляемых услуг для управляющих компаний: в их разработке будут участвовать Минстрой, ФАС и Минэкономразвития.
Предполагается, что будут установлены единые стандарты на обслуживание и содержание жилья (в частности, на ремонт, содержание лифтов, уборку подъездов, уход за дворами), а также единая стоимость предоставляемых услуг для управляющих компаний. И вообще, контроль за ценами в этой сфере будет усилен.
Как напоминает телеграм-канал «Законы стройки», сейчас управляющие компании работают по-разному и не имеют единых стандартов. Жильцы многоквартирных домов зачастую платят одинаковые суммы, а получают совершенно разное качество услуг. Также УК порой специально демпингуют, чтобы их выбрали, получая таким образом доступ к финансовым потокам за ЖКХ. При этом некоторые эксперты считают, что появление единых стандартов по управлению и обслуживанию МКД не улучшит качество услуг: вместо этого в отрасли будет расти коррупция, и начнется уход с рынка конкурирующих компаний.
Профессионалы, с которыми побеседовал BFM.ru, с одной стороны, целиком за введение стандартов. Хотя многие, в том числе управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, предлагают, прежде чем оценивать плюсы и минусы инициативы, все-таки дождаться итогового текста документа.
Ирина Доброхотова управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»: «Стандартизация работы и стоимости услуг УК, безусловно, хорошая идея. Сегодня во многих новостройках, особенно в первые месяцы после заселения, у жильцов возникают вопросы именно к этим пунктам. Не имея четких стандартов и фиксированных тарифов на те или иные услуги, жильцы по-разному трактуют работу УК. К примеру, кто-то считает, что стоимость конкретной услуги несоразмерна объему выполненных работ, другие полагают, что качество услуг не соответствует классу их проекта. Из-за этого зачастую возникают конфликты. Внедрение единых стандартов могло бы внести ясность в этот вопрос и в некоторых случаях повысить качество эксплуатации МКД. Однако на текущий момент пока непонятно, каким будет итоговый документ (стандарты/тарифы), как это будет внедряться и каким образом планируется усилить контроль. По практике мы знаем: для того, чтобы подобного рода нововведения начали полноценно работать, может потребоваться довольно много времени, поэтому пока сложно оценить возможные эффекты от внедрения данной инициативы».
Причем практики сегмента настаивают: при подготовке документа необходимо учитывать массу деталей, о которых, в частности, говорит генеральный директор УК «Азбука быта» Татьяна Демина.
Татьяна Демина генеральный директор УК «Азбука быта»: «В настоящий момент уже существует несколько нормативно-правовых актов, которыми руководствуются управляющие компании в своей деятельности, и все они между собой не синхронизированы. Есть минимальный перечень работ (его можно назвать стандартом-минимумом, который управляющие компании обязаны выполнять). Данный перечень вызывает много вопросов и требует пересмотра в связи с несопоставимостью обязательных требований с платой на содержание (тариф), устанавливаемой органами местного самоуправления. Кроме того, управление МКД — это договор между компанией и собственником (клиентом). Нельзя «навязывать» услуги, клиент вправе выбирать, какой стандарт обслуживания будет применен в его доме. Например, будет ли уборка в доме пять раз в неделю или достаточно двух раз. Периодичность и стандарт работ определяется двумя сторонами».
К тому же цены на услуги значительно отличаются по регионам, напоминает эксперт. «Например, обслуживание лифтов в одном регионе оценивается в 4 тысячи рублей за лифт, а другом в 10 тысяч рублей. Как мониторить? Как вариант — осуществлять мониторинг по ценовым региональным зонам для понимания рынка стоимости. Также важен мониторинг внутри одного города, чтобы не было демпинга недобросовестных управляющих компаний», — считает Татьяна Демина.
Как говорит основатель компании Facility Management Communications (FMC) Денис Троценко, формирование стандартов — безусловно, вымученная и совершенно необходимая потребность рынка управления многоквартирными домами. Однако эксперт видит тут очень много «но».
Денис Троценко основатель компании Facility Management Communications (FMC): «План по реализации стратегии развития стройотрасли, предложенный Минстроем, может привести к опасной монополизации рынка управляющих организаций. А непрозрачные процессы по разработке стандартов работы УК лишь открывают широкий простор для коррупции. Под непрозрачностью я подразумеваю отсутствие вовлеченности профессионального сообщества. Одна из ключевых проблем заключается в том, что этот план сегодня составляется где-то в кулуарах и не обсуждается с игроками рынка. Стандарт — это не панацея, но он поможет решить две важные проблемы. Во-первых, появится базовый набор услуг для каждого класса МКД («эконом», «комфорт», «бизнес», «премиум»), и это будет некой базовой привязкой, отражающей систему контроля качества работы УК. Во-вторых, наличие стандарта поможет покончить с демпингом».
При этом Татьяна Демина настаивает: стандарт обслуживания должен зависеть от класса жилого фонда. Единый стандарт нецелесообразен по причине разных многоквартирных домов (различный конструктив, инженерное наполнение, атрибуты вроде умных счетчиков, видеонаблюдения и так далее). Поэтому, соглашается Денис Троценко, для начала надо все-таки определить четкие параметры отнесения каждого многоквартирного дома к тому или иному классу через классификацию и инвентаризацию всего рынка МКД. И это эксперт называет базовой задачей регулятора.
Источник: BFM.ru
Ссылка:https://www.bfm.ru/news/517878?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин и председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов обсудили ключевые подходы развития отрасли
В Минстрое России прошла рабочая встреча Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова. Основной темой обсуждения стало развитие строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства в 2023 году, выполнение плановых показателей 2022 года, ключевые подходы и задачи совместной работы, а также восстановление новых регионов России.
По предварительным итогам 2022 года в эксплуатацию введено 101,6 млн кв. метров жилья, 3,6 млн семей смогли улучшить свои жилищные условия. «Такие результаты связаны в первую очередь с той конструктивной работой, которая велась совместно с Правительством РФ, Госдумой, Советом Федерации, регионами, общественными институтами. Одним из приоритетов работы в 2023 году является развитие жилищно-коммунального хозяйства и замена изношенных сетей. Для решения этого вопроса продолжим наше сотрудничество», - подчеркнул Глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
Минстроем России уже сформирована программа модернизации коммунальной инфраструктуры, в декабре утверждены правила ее реализации, оператором которой выступает ППК «Фонд развития территорий». На текущий момент уже одобрено 16 региональных программ модернизации жилищно-коммунального хозяйства. Их реализация позволит модернизировать 2 187 км сетей на сумму 28,7 млрд рублей, в том числе 18,7 млрд рублей за счет средств федерального бюджета. Качество предоставляемых коммунальных услуг улучшится почти для 500 тыс. граждан. В рамках всей программы, рассчитанной на период 2023-2024 годов, планируется заменить 8 тыс. км инженерных сетей и более 100 объектов, а также снизить аварийность коммунальной инфраструктуры и улучшить качество услуг для 3 млн человек.
«В целом наше взаимодействие выглядит достойно по подавляющему числу показателей. Наш комитет по строительству и ЖКХ также несёт часть ответственности за результаты работы курируемых отраслей. При этом проблемные вопросы сохраняются. Среди них и своевременное обеспечение квартирами детей-сирот, и тарифы в ЖКХ в связке с качеством предоставляемых услуг, и аварийность на сетях теплоснабжения, и качество работы управляющих организаций и т.д. Эти вопросы станут основными в нашей работе на текущий год», - отметил председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Также на рабочей встрече обсудили вопросы, которые будут затронуты на заседании Государственной Думы 8 февраля в рамках «правительственного часа» на тему «О ходе реализации национального проекта «Жилье и городская среда» с участием Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, где он подробнее расскажет о программе модернизации ЖКХ, капитальном ремонте, инфраструктурным проектам, расселении аварийного жилья, благоустройстве дворов и общественных пространств.
Накануне в рамках совместного заседания Комитета Государственной Думы по контролю и Комитета по строительству и ЖКХ глава Минстроя России Ирек Файзуллин рассказал о предварительных итогах работы строительной отрасли и приоритетных направлениях развития. Мероприятие было посвящено подготовке к «правительственному часу».
Источник: Минстрой России
Ссылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/glava-minstroya-rossii-irek-fayzullin-i-predsedatel-komiteta-gosdumy-po-stroitelstvu-i-zhkkh-sergey-/
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
Югра в 2022 году выполнила план программы догазификации в полном объёме
Планы программы догазификации Ханты-Мансийского автономного округа по итогам 2022 исполнены в полном объёме. Такая информация была обозначена в ходе заседания регионального штаба по газификации Югры, которое провела губернатор округа Наталья Комарова.
«В настоящее время принято 2 676 заявок, заключено 2 559 договоров, при этом до границ участка газ подведён к 1 591 домовладению. Потенциал для подключения создан для 1 082 домовладений», — отметила Наталья Комарова, открывая штаб. Глава региона напомнила, что в соответствие с поручением Президента программа догазификации стала бессрочной.
По словам заместителя директора департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Югры Виталия Фенского, с начала реализации социального проекта по догазификации проведена работа по инвентаризации населённых пунктов в границах, которых проложены газораспределительные сети, по формированию и утверждению пообъектного план-графика догазификации домовладений в рамках региональной программы. «В соответствии с утверждённым пообъектным план-графиком до 2025 года к догазификации предусмотрено 3 252 домовладения, из них в 2021 году — 19 домовладений, в 2022 году — 1 533, в 2023 году — 1 612 и 88 в 2024 году. Работа по достижению намеченных планов в автономном округе продолжается», — сообщил Виталий Фенский.
Стоит отметить, что в Югре отдельным категориям граждан, семьям оказывают поддержку в форме компенсации понесённых расходов на газификацию или денежной выплаты на планируемые расходы по газификации жилых домов, квартир.
«Максимальный размер такой поддержки составляет 100 тысяч рублей. За 2021-–2022 годы ею воспользовались 85 семей», — сказала Наталья Комарова.
По словам заместителя директора департамента социального развития автономного округа Елены Немчиновой, в Югре меры поддержки предусмотрены для всех категорий граждан и семей, которые указаны в соответствующем поручении Президента Российской Федерации. Кроме того, региональным законодательством в перечень «льготников» дополнительно включены ещё пять категорий: неработающие инвалиды и семьи, состоящие из неработающих инвалидов; неработающие пенсионеры, и семьи, состоящие из неработающих пенсионеров; семьи мобилизованных граждан.
«При этом в расходы включены разработка, в том числе проектной документации, приобретение и монтаж газоиспользующего оборудования, пуско-наладочные и другие работы, связанные с подключением. Средний размер поддержки за последние годы составил 74 тысячи рублей. Самые активные пользователи — многодетные семьи», — обратила внимание Елена Немчинова.
Таким образом, планы программы догазификации Югры по итогам 2022 исполнены на 102 процента.
Источник: Единый официальный сайт государственных органов ХМАО – Югры
Ссылка:https://admhmao.ru/press-center/vse-novosti/yugra-v-2022-godu-vypolnila-plan-programmy-dogazifikatsii-v-/
В Югре работает главный инспектор по ЖКХ Центрального штаба ОНФ Светлана Калинина
Сегодня по итогам поездки состоится рабочее заседание с органами власти с участием губернатора.
26 и 27 января в регионе работает член Центрального штаба Народного фронта, главный эксперт по вопросам ЖКХ России, координатор Центра благоустройства городской среды Светлана Калинина.
– В программе визита – проблемные объекты в Ханты-Мансийске, Нефтеюганске, Пойковском, Мегионе, Нижневартовске. По результатам осмотра состоится совещание с органами власти с участием губернатора Югры Натальи Комаровой, – рассказал руководитель регионального исполкома Народного фронта в Югре Виктор Снисаренко.
Поводом для визита стало обращение жителей поселка Беловежский, который входит в состав Нижневартовска. Более 100 семей проживают на полурасселенной территории в нечеловеческих условиях.
«Мы забыты властью. Вокруг поселка стаи бродячих собак. Страшно за детей. Дороги не чистят, скорые не могут к нам попасть. Мусор вывозится нерегулярно. А мы платим налоги в казну города», – выложили горожане видеообращение в ТГ-канале ОНФ.
«Ну, что, ребята, я лечу к вам. Оставлять людей зимовать в таких условиях нельзя», – ответила Светлана Калинина.
Это уже второй визит эксперта на данную территорию. Впервые она побывала в поселке летом прошлого года, после чего 13 домов были признаны аварийными.
Визит в Беловежский Светлана Калинина отложила на второй день поездки – пятницу, 27 января. Но и первый день работы эксперта оказался очень насыщенным.
Первой точкой стала незаконно построенная дорога в Ханты-Мансийске. По словам жителей дома 123 по улицы Строителей в существующем виде она создает большую опасность жизни и здоровья жителям всего микрорайона.
– Очень внимательно выслушала все стороны, вникла в ситуацию, которая должна разрешиться уже в этом году, – рассказал с места событий сопредседатель регионального штаба ОНФ Владимир Меркушев.
Следующим пунктом стал Нефтеюганск. Конкретно – стройплощадка станции водоочистки. Этот коммунальный объект горожане ждут уже двадцать лет.
По этому объекту Светлана Калинина обязала сопровождающих – представителей прокуратуры, Роспотребнадзора и местной администрации – подготовить ответы несколько вопросов. Первый – почему проект был подготовлен столь безграмотно: отправлять в доработку его пришлось несколько раз. Второй вопрос – почему замена немецких комплектующих на китайские никак не отразились на итоговой сумме проекта? Третий вопрос – почему сроки строительства уже после корректировки проекта переносятся в третий раз? Четвертый – почему жители города платят за грязную воду как за чистую?
Ожидается, что ответы прозвучат уже сегодня на совещании с главой региона. «СТ» будет следить за развитием событий.
Источник: Сургутская Трибуна
Ссылка:https://stribuna.ru/articles/society/v_yugre_rabotaet_glavnyy_inspektor_po_zhkkh_tsentralnogo_shtaba_onf_svetlana_kalinina/
Уральский федеральный округ
Депутат Александр Колесников: в Екатеринбурге необходимо пересмотреть плату за содержание жилья
Вслед за повышением тарифов на капремонт в Свердловской области следовало бы сделать экономически обоснованными и ставки на содержание жилья. Таким мнением с ЕАН поделился директор управляющей компании «РЭМП Железнодорожного района», депутат думы Екатеринбурга Александр Колесников.
«Сейчас ставка на содержание жилья политически ангажирована, а нужно, чтобы она была экономически обоснованной. Цены на все уже давно выросли. Это так же, как в случае с капремонтом – раньше ставка была низкой, в результате Фонду капремонта не хватает денег на проведение соответствующих работ в домах. Министр ЖКХ Николай Смирнов – большой молодец, потому что сумел обосновать необходимость повышения этого тарифа на уровне РЭК. Думаю, что так же следовало бы поступить и с содержанием жилья», - отметил Александр Колесников.
Сегодня ставка за содержание жилья колеблется от 15,36 до 33,78 рубля за 1 кв. м. Все зависит от дома: например, самая низкая - в негазифицированных домах с печным отоплением без централизованной системы водоснабжения и водоотведения. А жители газифицированных домах с лифтами и мусоропроводами платят 32,44 рубля за кв. м.
Напомним, что с января ежемесячный платеж за капитальный ремонт в Свердловской области повышен до 14,81 рубля за 1 кв. м. Тариф прошлого года составлял 10,51 рубля за 1 кв. м.
Источник: Европейско-Азиатские новости
Ссылка:https://eanews.ru/news/deputat-aleksandr-kolesnikov-v-yekaterinburge-neobkhodimo-peresmotret-platu-za-soderzhaniye-zhilya_27-01-2023?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Центральный федеральный округ
В 2022 году Фондом содействия реформированию ЖКХ Белгородской области принято и отработано более 1,5 тысячи официальных обращений
За минувший год в адрес регионального оператора было направлено 1 537 официальных обращений, 859 из них принято в форме электронного документа, 619 поступило в письменном виде, а 59 – в устном. Последние из перечня были отработаны руководителем фонда в ходе личного приёма граждан.
Наибольшее количество обращений (166) поступило в ноябре прошлого года, а меньшее (71) – в январе. 1481 заявление поступило от заявителей, 56 запросов было направлено из иных органов.
В разрезе муниципалитетов самое большое число писем было направлено из Белгорода и Белгородского района, а также Старооскольского, Губкинского и Алексеевского городских округов.
Основные из отработанных вопросов связаны с выполнением ремонтных работ по капремонту общего имущества в МКД, включением дома в региональную программу капитального ремонта, а также с начислением и оплатой взносов в фонд капитального ремонта.
Источник: Официальный сайт Губернатора и Правительства Белгородской области
Ссылка:https://belregion.ru/press/news/index.php?ID=92040&utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Роман Старовойт рассказал о планах по реконструкции объектов ЖКХ в Курской области 2023-2024 годах
В ближайшие годы пройдёт масштабная реконструкция инженерных сетей. Это
касается тепло- и водоснабжения и водоотведения. Программа подготовлена по поручению президента Владимира Путина в рамках реализации Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства.
Как мы уже писали, Курская область область надеется получить из ППК «Фонд развития территорий» 948,2 млн рублей. А с учетом софинансирования программы на 2023-2024 гг. вложить в реконструкцию объектов ЖКХ 1,443 млрд рублей.
- Поставили 10 первоочередных задач. Самая срочная: замена аварийного участка теплосети в Курске от улицы Студенческой до пересечения с проспектом Дружбы. Вопрос назрел давно — на этом месте много аварий. Начата разработка проектной документации. Работы рассчитываем выполнить в этом году, — рассказал губернатор Роман Старовойт.
По его словам, в 2024 году планируется модернизация канализационных коллекторов Курска, начнется реконструкция водопроводной ветки «Береза – Железногорск», реконструкция водопроводных и канализационных сетей в посёлке им. К. Либкнехта, теплосети в посёлке Иванино Курчатовского района и на улице Голенькова в Железногорске.
Источник: Друг для друга (г. Курск)
Ссылка:https://dddkursk.ru/lenta/2023/01/27/094272/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Общественные жилищные инспекторы Подмосковья помогли устранить 1,5 тысячи нарушений в содержании домов
За три месяца работы с мобильным приложением «Проверки Подмосковья» под кураторством Госжилинспекции Московской области общественные жилищные инспекторы помогли выявить и отследить исполнение порядка полутора тысяч задач для управляющих компаний. Это вопросы сохранения в домах тепла, безопасного доступа к жилью в период снегов и нормативного состояния подвалов и подъездов. Наибольшую активность проявили общественники из Домодедова, Серпухова, Люберец, Красногорска и Пущина. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Сейчас в мобильном приложении авторизован 291 ОЖИ из 56 округов. Для каждого определена зона ответственности в соответствии с местом жительства и список актуальных задач.
Самые частые нарушения, выявленные общественниками, — это проблемы с теплоизоляцией труб, захламление и подтопление подвалов и приямков, неисправность дверей и наружных стен, в том числе, негерметичность межпанельных швов, а также неработоспособность окон, электрооборудования и газопроводов.
«Осмотры с помощью мобильного приложения — это не обязанность, а сугубо добрая воля наших общественников, за которые мы им очень благодарны. И, подключая общественных инспекторов к системе цифрового надзора, мы в итоге получаем более полную картину содержания многоквартирных домов региона и рассчитываем существенно повысить эффективность профилактики нарушений при управлении МКД», - подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Источник: Подмосковье Сегодня
Ссылка:https://mosregtoday.ru/zhkh/obshestvennye-zhilishnye-inspektory-podmoskovya-pomogli-ustranit-15-tysyachi-narushenij-v-soderzhanii-domov/
Москвичам разрешили делать перепланировку без штрафов до конца года
Заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюковсообщил, что москвичам разрешили легализовать выполненную перепланировку в квартирах и нежилых помещениях без штрафов до конца 2023 года.
«Кроме того, на аналогичный срок сохранена возможность согласования выполненных изменений, затрагивающих фасад здания», — добавил чиновник.
Он добавил, что собственник тем не менее обязан согласовать перепланировку в Мосжилинспекции и получить разрешение, только после этого можно приступать к ремонтным работам.
Также заместитель мэра столицы напомнил, что с 2020 года согласовать переустройство и перепланировку можно в электронный формат. Для этого обращающийся с заявлением об оформлении акта о завершенной перепланировке должен предоставить техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ. При изменении фасада многоквартирного здания необходимо получить согласие от других собственников.
Источник: Газета.Ru
Ссылка:https://www.gazeta.ru/social/news/2023/01/26/19582945.shtml?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Лучшие из худших? В Рязани составят рейтинг управляющих компаний
Вопросов к управляющим компаниям в областном центре с каждым годом всё больше. Рязанцы не довольны их работой. Качество всё ниже, но тарифы всё выше. Наконец-то власти решили попробовать изменить ситуацию. Рассказываем, как именно.
Усилят контроль
За последние две недели – небывалый уровень интереса к работе управляющих компаний. Раньше только жители региона на них жаловались, но теперь мощная критика пошла и от руководителей города и области. О примерах некачественной работы УК заявил, в частности, глава региона Павел Малков. Эта же тема стала главной и на встрече губернатора с главой администрации Рязани Еленой Сорокиной. Что неудивительно, учитывая, что обсуждали, как убираются дворы зимой.
По словам главы мэрии, факты нарушений, ненадлежащего исполнения управляющими компаниями своих обязанностей фиксируются часто. «Мораторий на проверки бизнеса не позволяет привлекать недобросовестные УК к серьёзной ответственности. Им выдаются предписания. На сегодняшний день их выписано более тысячи», – сказала Елена Сорокина.
На что Павел Малков ответил, что послабления не должны восприниматься УК как повод уклоняться от исполнения своих обязанностей. «Из-за некачественного содержания дворовых территорий ситуация угрожает жизни и здоровью людей», – обратил внимание губернатор.
О росте количества обращений жителей на прошлой неделе рассказала и руководитель Государственной жилищной инспекции Рязанской области Татьяна Тарасюк. «Зачастую недовольство жителей управляющими организациями связано с плохой работой диспетчеров, которые хамят рязанцам, – рассказала Тарасюк. – С управляющими компаниями мы проводит консультации, на которых разъясняем, что такое поведение диспетчеров недопустимо».
Как итог, Павел Малков поручил усилить контроль за деятельностью управляющих компаний. С плеча, конечно, не стоит рубить. По словам губернатора, с одной стороны, нужна система поощрения добросовестных УК, с другой, меры воздействия на тех, кто не справляется со своими обязанностями.
«Кто работать не готов, должен уйти с этого рынка. Неоднократно уже говорили об этом. Настала пора принимать к таким УК более серьёзные действия», – сказал губернатор, добавив, что 92 управляющих компаний для Рязани – это излишне при существующим количестве домов.
Лидеры и отстающие
И, самое главное: Павел Малков поручил вице-губернатору Артему Бранову в течение двух недель составить рейтинг управляющих компаний.
«В настоящее время разрабатываются критерии оценки работы управляющих компаний, они будут учитывать возраст и состояние многоквартирных домов, – пояснил губернатор. – На выходе сформируем рейтинг оценки деятельности управляющих компаний — систему координат, чтобы определить лидеров и отстающих. Компании, которые добросовестно выполняют работу, будем стимулировать. Для тех, кто не справляется — предложим пути решения. Кто не готов меняться — должен уйти с рынка», — предупредил глава региона.
Павел Малков добавил, что некоторые из управляющих компаний экономически неэффективны. Например, обслуживание новых зданий не требует больших затрат, а в то же время старые дома требуют большего внимания. И компаниям важно соблюдать баланс.
Губернатора поддержал председатель Рязанской областной Дума Аркадий Фомин. «Поддерживаю решение составить рейтинг управляющих компаний и считаю, что оно позволит повысить качество оказываемых услуг и ответственность УК перед жителями», – сказал руководитель облдумы.
Ради объективности
А вот у общественников и правозащитников города по поводу рейтинга УК – позиции
неоднозначные. К примеру, председатель Рязанской единой городской ассоциации защиты прав потребителей «Человек» Олег Попов сказал, что этот рейтинг будет объективен и полезен, если к его составлению привлекут не только жилищную инспекцию, но Роспотребнадзор, куда также стекается информация по жалобам в сфере ЖКХ, общественные объединения потребителей, а также судебные департаменты, которые могут дать информацию по числу рассмотренных исковых заявлений к УК.
«Без учёта всех этих мнений рейтинг будет игрушкой, необъективной информацией», – сказал Олег Попов.
Руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХРязанской области, член Общественной палаты региона Ольга Каркина не видит вообще необходимости в рейтинге УК. «Если сделают, что он даст? УК – это частники. Уберут с одного рынка, найдут другой, – пояснила эксперт. – На мой взгляд, важно, чтобы сами собственники жилья нашли контакты со своими управляющими организациями, чтобы знали свои права и обязанности компаний, умели заставлять их работать, тогда будет толк».
Со своей стороны, Ольга Каркина готова помогать рязанцам разбираться в сфере ЖКХ. По её словам, в городе работает и Школа жилищного просвещения, и Школа капитального ремонта. «2 февраля в Доме общественных организаций в 16.00 для собственников жилья будем проводить очередное собрание (18+), в этот раз по онлайн собранию. Присоединяйтесь, - обратилась к рязанцам общественница. Только ваши знания в сфере ЖКХ и ваше желание смогут заставить УК работать».
Нужна реформа
Придут ли рязанцы на собрание? Увы, не факт. По словам Ольга Каркиной, недавно увидела пост по работе управляющих компаний. Там житель региона написал, что, мол, надо обязать жилищную инспекцию организовать бесплатное обучение управлению многоквартирными домами.
«Я пишу, что мы с 2013 года этим вопросом занимаемся. Написала свой номер телефона. И что? Никто не позвонил. Не надо это людям, - обращает внимание общественница. - Я уже обратилась в областную Думу с просьбой отправить к нам на обучение помощников депутатов, чтобы они понимали, что такое ЖКХ, капремонт и т.д. Эти знания им помогут работать в своих округах. Не знаю, придут ли».
А правозащитник Олег Попов предложил самим депутатам подумать, что такое ЖКХ? Почему в этой сфере столько проблем?
«Давайте признаем, что в нашей стране провалилась идея по передаче жилищно-коммунальной сферы в частные руки. Мы отдали наши обслуживающие организации в руки людей, которые порой ничего не понимаю в хозяйстве, бухгалтерии, строительстве, ремонте, но при этом умышленно завышают стоимость жилищно-коммунальных услуг. Это большая ошибка, - поделился мнением Олег Попов. - Если провести реорганизацию жилищной сферы, бюджеты всех уровней получат дополнительные деньги. Фонд ЖКХ должны обслуживать государственные или муниципальные структуры, а не частные структуры».
Правозащитник уверен, ни у одного человека, что читает эту статью, нет договора, содержащего формулы, по которым можно проверить правильность начисления платежей за ЖКУ, в том числе за общедомовые нужды.
«А это даёт предпосылки для хищений огромных сумм по всей стране. Нужна реформа. Не в Рязани, а по всей стране», - уверен Олег Попов.
Источник: АиФ Рязань
Ссылка:https://rzn.aif.ru/society/jkh/luchshie_iz_hudshih_v_ryazani_sostavyat_reyting_upravlyayushchih_kompaniy?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Северо-Западный федеральный округ
В Карелии пройдут проверки в связи с жалобами на рост тарифов ЖКХ
Власти РК проверят в связи с повышением тарифов на ЖКУ, на которые массово жалуются жители республики. С просьбой провести проверку в УФАС РФ обратилась депутат Госдумы Нина Останина.
26 января депутат Государственной думы Нина Останина направила в УФАС России обращение с просьбой провести проверку по факту повышения стоимости ЖКУ в Карелии. Жители республики неоднократно жаловались на рост тарифов, и, как подчеркнула Останина, небезосновательно – стоимость электричества в Карелии выросла почти на 55%, что существенно превышает допустимые Постановлением Правительства индексы изменений.
В рамках заседания Заксобрания РК депутаты заявили, что власти республики обязаны принять меры для того, чтобы снизить социальное напряжение, появившееся в результате резкого роста стоимости услуг ЖКХ. Ряд чиновников заявили, что необходимо провести аудит и выяснить, каким образом формируются тарифы на электричество и что именно энергетики делают для того, чтобы не перекладывать собственные затраты на потребителей, а оптимизировать издержки.
Источник: Карелинформ
Ссылка:https://karelinform.ru/news/2023-01-26/v-karelii-proydut-proverki-v-svyazi-s-zhalobami-na-rost-tarifov-zhkh-2647506?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Новая система компенсации расходов по квартплате заработала в Петербурге
В Петербурге ввели новые правила расчета компенсации расходов по квартплате для людей, получающих социальные пособия. Если раньше возмещение квартплаты происходило на основе расчетов среднего показателя, то теперь сумму будут рассчитывать индивидуально для каждого получателя. Об этом сообщили в пресс-службе Смольного.
Теперь получатели социальных пособий смогут получать возмещение квартплаты, исходя из фактической стоимости жилья и коммунальных услуг. Размер компенсации остается прежним: горожане будут получать ее в размере 30, 40 или 50 процентов в зависимости от категории льготы. В январе 2023 года будет произведена авансовая выплата в размере 40 процентов от декабрьской выплаты.
Источник: Петербургский дневник
Ссылка: https://spbdnevnik.ru/news/2023-01-24/novaya-sistema-kompensatsii-rashodov-po-kvartplate-zarabotala-v-peterburge
Сибирский федеральный округ
Петицию против роста тарифов ЖКХ подписали более 50 тысяч красноярцев
В Красноярске продолжают собирать против роста тарифов ЖКХ. Сейчас петицию подписали уже 54 011 человек.
Подписи начали собирать неделю назад после того, как жители получили сильно выросшие счета за отопление. Сильнее всего цены на услуги ЖКХ изменились в Красноярске и Канске.
«Жители Красноярска и Канска, стали вынужденными „инвесторами“ без добровольного согласия и перспективы получения дивидендов. Мы готовы оплачивать в полной мере предоставленные качественные коммунальные услуги, обоснованные уровнем затрат и их стоимости, но не желаем быть заложниками инвестиционных программ», — говорится в сопроводительном письме.
Выросшие счета даже проверял Стройнадзор, однако никаких нарушений не нашел.
«Проведенный анализ указанных документов, позволил специалистам Службы сделать вывод, что методика используемая исполнителями коммунальных услуг при определении их стоимости в декабре 2022 года, с учетом применения предельного индекса роста платы граждан, соответствовала установленным требованиям жилищного законодательства», — заключили в надзорных органах.
Тем не менее сбор подписей против роста тарифов продолжается.
Источник: Newslab.ru
Ссылка:http://newslab.ru/news/1155600
Прокуратура в Омске запретила включать страховку в квитанции ЖКХ
Прокуратура Центрального административного округа Омска провела проверку в связи с планируемым включением в платежный документ ООО «Омская энергосбытовая компания» услуги добровольного страхования жилья. Установлено, что между АО «СОГАЗ» и ООО «ОЭК» заключен агентский договор, согласно которому в 2023 г. документ на оплату коммунальных услуг энергосбытовой компании будет дополнен строкой по страхованию жилья.
В декабре 2022 г. в почтовые ящики абонентов ООО «ОЭК» направлены полисы-оферты добровольного страхования имущества граждан, в которых указана информация об условиях страхования, рисках, оплатах и возмещении ущерба при наступлении страхового случая.
Вместе с тем в соответствии с действующим законодательством информация об оплате услуг добровольного страхования не входит в перечень сведений, подлежащий включению в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, говорится в сообщении прокуратуры Омской области.
Сам факт планируемого включения в выставляемые платежные документы платы за добровольную услугу по страхованию жилых помещений вводит потребителей в заблуждение, ввиду установленного обязательства потребителя вносить плату по полученным платежным документам, отмечает ведомство.
В связи с изложенным прокурором Центрального административного округа Омска объявлено предостережение генеральному директору ООО «ОЭК» о недопустимости нарушения закона.
Источник: Агентство страховых новостей
Ссылка: https://www.asn-news.ru/news/82075
В Хакасии прокурорами пресечено свыше 1,3 тысяч нарушений в сфере ЖКХ
Органами прокуратуры Республики Хакасия в 2022 году в сфере жилищно-коммунального хозяйства выявлено и пресечено свыше 1,3 тыс. нарушений, с целью их устранения внесено 566 представлений, принесено 29 протестов на незаконные нормативные правовые акты, к дисциплинарной и административной ответственности привлечено 420 должностных лиц, в суд направлено 63 исковых заявления, предостережено о недопустимости нарушения закона 356 должностных лиц, пишет пресс-служба прокуратуры РХ.
Характер нарушений различен. Основными нарушениями являются несоблюдение требований при эксплуатации коммунальных объектов, их ненадлежащее содержание, неисполнение концессионерами взятых обязательств, отсутствие мониторинга за техническим состоянием жилищного фонда, наличие жилых домов с признаками аварийности, выполнение некачественных работ при капитальном ремонте многоквартирных домов, ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов, некачественным предоставлением коммунальных услуг и др.
В 2022 году после вмешательства прокуратуры в результате ненадлежащего предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями произведен перерасчет платы за коммунальные услуги на общую сумму свыше 1,7 млн рублей.
Принятыми мерами прокурорского реагирования удалось добиться проведения капитального и текущего ремонтов более 75 км аварийных коммунальных сетей, произведена замена 7 котлов, отремонтированы здания котельных и котельного оборудования, расположенных на территориях Абазы, Сорска, Аскизского, Алтайского, Боградского районов, 8 ресурсоснабжающими организациями проведены мероприятия по техническому обследованию объектов водоснабжения.
При оценке исполнения обязательств в рамках муниципальных контрактов прокурорами выявлены случаи отсутствия контроля со стороны муниципальных заказчиков за своевременностью проведения ремонтных работ.
К примеру, в ходе прокурорской проверки установлено, что подрядчиком не исполнены в срок мероприятия по контрактам по ремонту тепловых сетей р.п. Усть-Абакан на общую сумму свыше 3 млн рублей. При этом, администрацией Усть-Абаканского поссовета контроль за своевременностью и качеством выполняемых работ подрядной организацией не осуществлялся, что послужило основанием для внесения прокурором Усть-Абаканского района главе поссовета представления. По результатам его рассмотрения ремонтные работы выполнены в полном объеме.
Прокурорами продолжена работа по понуждению органов местного самоуправления и ресурсоснабжающих организаций организовывать и проводить ремонтные работы по замене ветхих объектов коммунальной инфраструктуры.
Так, по иску прокурора Алтайского района в августе 2022 года выполнены работы по замене участка тепловой сети от котельной до ул. Мира с. Новороссийское Алтайского района.
В рамках надзорной деятельности прокурорами дана оценка обеспеченности котельных неснижаемым нормативным запасом топлива. По требованию прокуроров обеспечено создание неснижаемого нормативного запаса топлива на 5 котельных, расположенных на территориях Аскизского и Усть-Абаканского районов.
Прокурором Аскизского района в суд направлено исковое заявление о возложении обязанности на МУП «Абагаз» создать запас угольного топлива в необходимом объеме и обеспечить его наличие в хранилище предприятия в течение отопительного периода 2022-2023 гг. Решением Аскизского районного суда от 3 августа 2022 года требования прокуратуры удовлетворены, предприятием создан нормативный запас топлива.
Усилия прокуроров сосредоточены на недопустимость нарушения прав граждан на получение коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения надлежащего качества в бесперебойном режиме.
Так, на недопустимость несоблюдения параметров горячего водоснабжения указано в представлении прокурора г. Саяногорска, внесенном в октябре 2022 года директору обособленного подразделения СТС АО «БайкалЭнерго», по результатам рассмотрения которого качество коммунальной услуги восстановлено, потребителям произведен перерасчет платы за коммунальные услуги.
Надзорные мероприятия в данной сфере правоотношений продолжаются.
Источник: Пульс Хакасии
Ссылка:https://pulse19.ru/167829-v-hakasii-prokurorami-presecheno-svyshe-1-3-tysjach-narushenij-v-sfere-zhkh/
Приволжский федеральный округ
В систему ЖКХ Оренбуржья направят 3,1 млрд рублей
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин сообщил, что в 2023 году
регионам из федерального бюджета направят 30 млрд рублей и 100 млрд рублей в 2024 году на обновления коммунальной инфраструктуры.
На эти средства в субъектах заменят водопроводные, тепловые и канализационные сети, котельные и другие объекты теплоснабжения.
Минстрой Оренбургской области разработал проект региональной программы модернизации коммунальной инфраструктуры на 2023-2027 годы, которая войдет в новую программу развития ЖКХ, запущенную по поручению Президента России.
За два года в регионе планируется реализовать еще 50 проектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в 25 территориях. Будет реконструировано 226,5 км сетей. Программа согласована в Минстрое РФ, находится на утверждении в Правительстве РФ.
В Оренбургской области в текущем году продолжится системная модернизация ЖКХ, заявил губернатор Денис Паслер в своем ТГ-канале.
— В 2023 году планируем направить в жилищно-коммунальное хозяйство региона колоссальную сумму – 3,1 млрд рублей. Реализуем 133 проекта в 78 муниципалитетах области, в том числе два по региональному проекту «Чистая вода», — написал Паслер.
Он уточнил, что в Оренбуржье продолжится обновление системы ЖКХ за счёт федеральных займов от ФНБ. Порядка 2,2 млрд рублей пойдут на ремонт тепловых сетей и водоснабжения в Кувандыке, Оренбурге, Новотроицке. Одним из главных проектов станет реконструкция и ввод в эксплуатацию котельной в Бузулуке мощностью 94 МВт и ввод ее в эксплуатацию.
В минувшем году в муниципалитетах Оренбургской области были обновлены километры коммунальных сетей, построено и реконструировано несколько десятков котельных, водонапорных башен и водозаборных скважин.
Паслер отметил, что в 2022 году в Оренбуржье были впервые привлечены «длинные» деньги из Фонда национального благосостояния. Данные средства пошли на модернизацию тепловых и водопроводных сетей в Орске, Новотроицке и Оренбурге.
По словам главы региона, в минувшем году в ЖКХ было вложено порядка 1 млрд 255 млн рублей. При этом уровень износа коммунальной инфраструктуры остается достаточно высоким. Порядка 50% требует серьёзных вложений и системной модернизации.
Источник: Оренбург Медиа
Ссылка:https://orenburg.media/?p=174011
Второй год подряд в Республике Татарстан объем введенного жилья превышает 3 млн кв. метров
Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин при участии президента Татарстана Рустама Минниханова выступил на итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан. Мероприятие посвящено итогам деятельности регионального ведомства за 2022 год и планам на текущий год.
В ходе своего выступления Никита Стасишин сказал, что в этом году ввод жилья составит более 101 млн кв. м.
«Мы видим рост показателей по вводу жилья в эксплуатацию, по выданным разрешениям на строительство, градостроительному потенциалу», - сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Замминистра поделился с участниками коллегии планами Минстроя России по сохранению набранных темпов развития жилищного строительства в 2023 году.
Никита Стасишин также отметил высокие темпы строительства, уровень развития жилищного и инфраструктурного строительства, слаженную и активную работу регионального строительного ведомства Республики Татарстан.
Он поблагодарил от лица Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и курирующего вице-премьера Правительства РФ Марата Хуснуллина весь строительный комплекс Республики Татарстан за хорошие результаты и вклад в достижение целевых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда», повышение качества и доступности жилья.
Рустам Минниханов на итоговой коллегии регионального министерства отметил, что второй год подряд в республике объем введенного жилья превысил 3 млн кв. метров.
В завершении мероприятия Никита Стасишин вручил государственные и ведомственные награды Минстроя России представителям строительной отрасли Республики Татарстан.
Источник: Минстрой России
Ссылка: https://minstroyrf.gov.ru/press/vtoroy-god-podryad-v-respublike-tatarstan-obem-vvedennogo-zhilya-prevyshaet-3-mln-kv-metrov/
Южный федеральный округ
Как работает жилнадзор
Руководитель Законодательного Собрания края Юрий Бурлачко провел еженедельное планерное совещание, в рамках которого парламентарии рассмотрели итоги деятельности краевой Госжилинспекции в 2022 году.
В самом начале разговора председатель ЗСК отметил, что чаще всего обращения людей, поступающие в адрес органов региональной госвласти и местного самоуправления, связаны с сохранностью жилфонда, качеством коммунальных услуг и содержанием многоквартирных домов (МКД).
— Соблюдение этих и других требований законодательства зависит от качества осуществляемого на Кубани жилищного и лицензионного контроля, — подчеркнул Юрий Бурлачко.
О том, какая работа была проведена в этом и других направлениях, депутатам рассказала руководитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края Диана Трушкова.
Как известно, с первого июля 2021 года в силу вступил Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле». Нормативным правовым актом, в частности, установлено, что направленная на снижение риска причинения вреда профилактика является приоритетной по отношению к проведению надзорных мероприятий.
Начиная с 2022 года согласно новым требованиям законодательства региональная жилинспекция осуществляет пять видов профилактических мероприятий и столько же контрольных.
За отчетный период в краевой орган жилнадзора поступило 29465 обращений. Это более чем на семьсот обращений меньше, чем за аналогичный период 2021 года. В трех районах — из числа тех, которые были наделены полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора, — число жалоб граждан уменьшилось в два раза.
Как было отмечено, в 2022 году большая часть вопросов (34 процента от их общей массы) оказалась связана с начислением платы за ЖКУ. Обращения по поводу качества коммунальных услуг составили восемнадцать процентов, по поводу деятельности организаций по обслуживанию МКД — семнадцать процентов.
Помимо этого, люди также пишут в Госжилинспекцию по вопросам незаконных перепланировок, вводу приборов учета и выводу их из строя, работе аварийно-диспетчерских служб, капитальному ремонту. Основной поток писем специалисты принимают из Краснодара, Сочи, Новороссийска и Анапы.
Руководитель инспекции в своем выступлении рассказала и об оказании услуг по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Специализированные компании обслуживают 58 процентов всего жилого фонда в крае.
По словам председателя комитета ЗСК по вопросам промышленности, строительства и ЖКХ Владимира Лыбанева, иногда в Законодательное Собрание поступают жалобы людей и на саму работу инспекции. Но они, добавил депутат, касаются выполнения органом жилнадзора действий, находящихся вне зоны его полномочий: к примеру, проверки финансово-хозяйственной деятельности УК или ТСЖ либо подлинности подписей в протоколе общего собрания.
— Благодаря работе инспекции по лицензионному контролю в последние годы удалось упорядочить и стабилизировать рынок управления МКД. При этом следует отметить, что подавляющее большинство компаний, допущенных к управлению, местные, — сказал Владимир Лыбанев.
В ходе обсуждения Юрий Бурлачко отметил, что уменьшение количества поступивших в жилинспекцию обращений — показатель доверия к ней людей. Вместе с тем председатель ЗСК попросил Диану Трушкову рассказать, как ведется работа с заявлениями, не связанными с начислением платы за ЖКУ, качеством коммунальных услуг и деятельностью управляющих компаний.
Как пояснила Диана Трушкова, ее специалисты отрабатывают абсолютно каждое обращение. Если же оно приходит повторно и по одной и той же тематике, существующая проблема обсуждается с заявителем уже в ходе личного приема, а при необходимости представители жилинспекции выезжают непосредственно в муниципалитет.
Подводя итоги планерного совещания, руководитель Законодательного Собрания подчеркнул, что в последнее время в работе краевой Госжилинспекции наметилась положительная динамика.
— Однако главную оценку ее работе должны давать люди. Когда будут предложения по расширению списка из девяти муниципалитетов, которым уже переданы полномочия по осуществлению госжилнадзора, мы, безусловно, в рамках своих полномочий окажем необходимую помощь, — сказал Юрий Бурлачко.
По итогам планерного совещания была принята резолюция. Краевой Госжилинспекции рекомендовано и в дальнейшем проводить в отношении контролируемых лиц преимущественно профилактические мероприятия с целью недопущения нарушений в области жилищного законодательства.
Источник: Кубань Сегодня
Ссылка:https://kubantoday.ru/kak-rabotaet-zhilnadzor/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Северо-Кавказский федеральный округ
В многоквартирных домах КЧР старше 25 лет заменят все лифты до 2025 года
Все лифты заменят в многоквартирных домах Карачаево-Черкесии (КЧР) со сроком эксплуатации более 25 лет. Об этом журналистам в четверг рассказали в министерстве строительства и ЖКХ республики.
"В рамках исполнения требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" до 2025 года на территории Карачаево-Черкесской Республики будут заменены все лифты в многоквартирных жилых домах, срок эксплуатации которых превышает 25 лет", - рассказали в министерстве.
Работы будут проводиться по региональной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов".
В текущем году замена лифтового оборудования в рамках данной программы будет проведена в шести многоквартирных домах, которые расположены в Черкесске и Усть-Джегуте.
Как ранее сообщили ТАСС в министерстве, в Карачаево-Черкесии зафиксирован рекордный для республики темп ввода в эксплуатацию нового жилья. По состоянию на 1 декабря 2022 года введено в эксплуатацию около 300 тыс. кв. м, что составляет 126% от планового показателя 2022 года и 133% относительно аналогичного периода 2021 года.
В 2022 году введены девять многоквартирных домов общей площадью более 59 тыс. кв. метров и более 1,3 тыс. домов площадью 240,2 тыс. кв. м. Также в прошлом году началось строительство, реконструкция, капитальный ремонт и благоустройство 170 объектов.
Источник: ТАСС
Ссылка:https://tass.ru/v-strane/16890943
На Ставрополье в 2023 году капитально отремонтируют свыше 230 многоквартирных домов
Более 230 многоквартирных домов в 2023 году отремонтируют по программе капремонта на Ставрополье. На работы направят свыше 800 млн рублей, в четверг сообщили журналистам в пресс-службе министерства жилищно-коммунального хозяйства региона.
"Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края утвержден план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2023 год. В него вошли 233 МКД в различных территориях края. В 220 домах работы организует НО СК "Фонд капитального ремонта". В 13 многоэтажках организацией работ собственникам предстоит заняться самостоятельно, поскольку они выбрали в качестве способа формирования фонда капремонта своего дома специальные счета", - говорится в сообщении.
Отмечается, что общая стоимость работ оценивается более чем в 800 млн рублей. При этом финансовая нагрузка на население не вырастет: минимальный размер взноса на капремонт в регионе останется на уровне 2019 года.
По данным пресс-службы, в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоэтажках включены более 9 тыс. домов. Они выстроены в порядке очередности.
Источник: TACC
Ссылка:https://tass.ru/obschestvo/16892735?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Дальневосточный федеральный округ
Власти Забайкалья потратили в 3 раза меньше денег на отопительный сезон 2022 года, чем в 2021 году
Власти Забайкальского края выделили только 200 миллионов рублей на проведение отопительного сезона 2022–2023 года, что в 3 раза меньше, чем в 2021–2022 году. Тогда на отопительный сезон потратили порядка 600 миллионов рублей, сообщил 26 января в интервью на телеканале ГТРК-Чита первый заместитель председателя правительства региона Андрей Кефер.
«Сфера ЖКХ в финансовом плане очень проблемная история и она всегда таковой и была. Сейчас ситуация изменилась. Начиная с 2019 года мы вкладываем значительные ресурсы краевого бюджета по подготовке к зиме. В 2019 году это было 500 миллионов рублей, в 2020 году – 300 миллионов рублей, в 2021 – 600 миллионов рублей, в 2022 году, к сожалению, направлено было порядка 200 миллионов рублей. Но в среднем в год мы тратили по 400 миллионов рублей на отопительный сезон в Забайкалье», – отметил он.
Андрей Кефер подчеркнул, что этих средств всё равно недостаточно – каждый год заменяется только 2,7% устаревшего оборудования на теплосетях. Региональные власти провели инвентаризацию всей системы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), составили комплексную программу по её модернизации и презентовали её федеральным властям. Ремонт и замена всей системы ЖКХ в Забайкалье обойдётся в 54 миллиарда рублей, но пока таких денег нет.
«Благодаря губернатору Забайкальского края была разработана федеральная программа по модернизации системы ЖКХ. В 2023 году регион получит 200 миллионов рублей и в 2024 году ещё 500 миллионов рублей. С краевыми вложениями общая сумма будет превышать миллиард рублей», – уточнил он.
Андрей Кефер добавил, что в 2023 году из регионального бюджета на отопительный сезон выделят около 200 миллионов рублей, однако это не окончательное решение.
Проблемы с системой ЖКХ в Забайкалье начались с запуска отопительного сезона 2022-2023 года. Чаще всего от аварий на котельных страдают жители города Борзи, а с наступлением крещенских морозов жители Читы остались без воды и газа – перемёрзли трубы.
Источник: ZabNews.ru
Ссылка:https://zabnews.ru/novost/2023/01/27/vlasti_zabaykalyya_potratili_v_3_raza_menyshe_deneg_na_otopitelyniy_sezon_2022_goda_chem_v_2021_godu?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
В Приморье число аварий на объектах ЖКХ увеличилось вдвое
Количество аварий на объектах жилищно-коммунального хозяйства Приморского края увеличилось в два раза из-за изношенности инфраструктуры. Об этом сообщил заместитель генерального прокурора Российской Федерации Дмитрий Демешин на расширенном заседании коллегии прокуратуры Приморского края по итогам работы в 2022 году.
"Серьезные проблемы сохраняются и в жилищно-коммунальном хозяйстве - большое количество аварийных многоквартирных домов. В небезопасных условиях для жизни проживают более 14 тыс. человек. <…> Возросло из-за изношенности коммунальной инфраструктуры практически вдвое число аварий на объектах ЖКХ. Только за последнее время, в январе, мы наблюдаем аварии в Находке, в Уссурийске, 21 января - во Владивостоке, которые устранялись в нарушении нормативов, установленных правительством РФ", - сказал Демешин.
Он добавил, что из-за прохождения тайфунов в 16 муниципальных образованиях региона потребовалось принять оперативные меры. Из регионального бюджета были осуществлены выплаты - 433 млн рублей, восстановление инфраструктуры продолжается. Вопросы неготовности сил и средств к оперативной ликвидации последствий природно-климатических явлений в регионе носят острый характер.
"В пожароопасный период прошлого года отмечалась не только наибольшая горимость в округе, имеются в виду лесные пожары, но и пройденная огнем площадь - они возросли на треть. При этом штатная и фактическая численность лесопожарных формирований не соответствовала нормативной", - добавил заместитель генпрокурора.
Источник: ТАСС
Ссылка:https://tass.ru/proisshestviya/16888859
