СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ
Россия
Укажут место: жильцы получат новые основания для смены УК
Жильцы многоквартирных домов получат новые основания для смены управляющей компании. Депутаты профильного комитета Госдумы подготовили поправки ко второму чтению законопроекта о совершенствовании выбора УК. Они пропишут правила работы, а нарушение будет основанием для досрочного разрыва договора с организациями. В перечень, по мнению экспертов, должны войти в том числе требования к безопасности проживания — регулярная уборка снега с крыш, исправная работа лифтов, системная подготовка домов к зиме, проверка вентиляции и газового оборудования.
Четкий перечень
Для управляющих компаний хотят создать перечень существенных нарушений, за которые собственники квартир могут расторгнуть с ними договор. Такие поправки ко второму чтению законопроекта о совершенствовании выбора УК (нововведения в ЖК РФ) подготовила зампредседателя комитета Госдумы Светлана Разворотнева. С копией документа ознакомились «Известия».
По ее словам, в перечень правил для УК могут включить обеспечение безопасности жителей, выполнение условий договора управления, а также отсутствие нарушений качества и объемов оказываемых работ.
Например, безопасность обеспечивают такие работы, как подготовка домов и коммунальных сетей к зиме, обслуживание газового оборудования и лифтов, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО), которые поставляют воду, газ, электричество и т.д. В перечень существенных нарушений необходимо включить наличие аварийных участков инженерных коммуникаций и элементов здания, считает сопредседатель комитета по строительству «Деловой России», акционер АО «Глимс-Продакшн» Алексей Долматов.
Депутаты рекомендуют в том числе определить существенные типовые условия договоров между УК и владельцами квартир, а также обязать старых управдомов передавать накопленные, но неиспользованные деньги новым компаниям. При этом перечень правил для УК и обязательные пункты в соглашениях с жильцами предлагается определить правительству, говорится в поправках к законопроекту.
Проект федерального закона об изменениях в ст. 162 ЖК РФ (в части совершенствования процедуры выбора управляющей организации) внесли в Госдуму в сентябре 2022 года, его уже приняли в первом чтении. Документ предполагает, что управляющую компанию можно будет менять не чаще чем раз в год.
Сейчас жильцы могут поменять УК в любое время, и этим зачастую пользуются недобросовестные организации. Как ранее писали «Известия», они фальсифицируют решения собраний собственников. Также нередко недобросовестные управдомы склоняют граждан к смене действующей УК, предлагая более низкие цены за свои услуги, тогда как работу качественно не выполняют.
Риск смены управляющей компании жильцами на эмоциях и без наличия веских оснований мешает управдомам выстраивать долгосрочную стратегию своей работы, считает эксперт «Народного фронта» Павел Склянчук. По его словам, важно не допустить ситуации, когда УК будут пользоваться безнаказанностью за несущественные нарушения или брать дома на обслуживание на год, а затем их бросать.
Подготовленный перечень нарушений, за которые граждане смогут расторгнуть договор с УК, можно будет использовать и чаще чем раз в год, сказала Светлана Разворотнева.
— Предлагаемые ко второму чтению поправки помогут жителям контролировать УК. Сегодня зачастую компании пользуются тем, что нет обязательных условий договоров с жителями, и составляют абстрактные соглашения, в которые не включают важные пункты, — сказала парламентарий.
Право собственника
Идея создания перечня существенных нарушений для одностороннего отказа от исполнения договора очень правильная, считает председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян. Это сократит лазейки для УК немотивированно не выполнять условия документов, пояснила она.
— Но перечень таких оснований должен содержаться в Жилищном кодексе, а не в постановлении правительства. Именно на законодательном уровне закрепляются правила заключения и расторжения договора, его существенные условия. Как пример, в Гражданском кодексе закреплены перечни существенных нарушений договоров аренды недвижимости, подряда, — сказала Сусана Киракосян.
Поправки нацелены не на то, чтобы появились дополнительные меры наказания управляющих организаций, а на то, чтобы в договоре возникли сбалансированные требования и обязанности УК, отметила руководитель комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.
— Договор управления будет заключаться на год, и чтобы его расторгнуть, нужны основания. Это, например, грубое нарушение обслуживания. В том числе невыполнение тех работ, которые были заказаны и не исполняются УК, — сказала она.
По мнению директора НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой, в перечень обязательно должны войти нарушения, связанные с безопасностью проживания (не убран снег с крыши, лифты продолжают работать с неисправностями и без диспетчерского обслуживания, не проведены мероприятия по подготовке к зиме, не проверяются система вентиляции и общедомовое газовое оборудование). А также неоднократный неправильный расчет платежек за ЖКУ, многократные нарушения работы с жителями (руководитель отказывается вести прием жителей, не работает центр по взаимодействию с населением, постоянно не отвечает на обращения собственников и потребителей и т. д.), добавила она.
Впрочем, по мнению генерального директора ПАО «ГИТ» Валерия Ковалева, единственный способ улучшить ситуацию на рынке ЖКХ — напротив, избавить его от излишних регуляторных норм. Они мешают привлекать необходимые инвестиции в отрасль, полагает экономист, независимый эксперт в сфере ЖКХ Егор Клопенко.
Источник: Известия
Ссылка:https://iz.ru/1484119/mariia-perevoshchikova/ukazhut-mesto-zhiltcy-poluchat-novye-osnovaniia-dlia-smeny-uk
Марат Хуснуллин провёл заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию
Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин провёл заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию, на котором были рассмотрены вопросы жилищного строительства, ход реализации федеральных проектов, а также одобрены новые проекты региональных программ модернизации коммунальной инфраструктуры.
«Прошедший год был рекордным в стране по вводу жилья, и я вижу системную работу регионов в этой сфере. При этом прошу Минстрой и глав субъектов держать на контроле объём градостроительного потенциала в регионах. Именно от него зависит задел, который позволит нам выполнить национальную цель по вводу 120 млн кв. м жилья в год», – сказал Марат Хуснуллин.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин со своей стороны добавил, что за последние годы отрасль демонстрирует положительную динамику как общего ввода жилья, так и отдельно многоквартирного и индивидуального.
«За 2020–2022 годы введено в эксплуатацию более 277 млн кв. м жилой площади. За последние три года – более 131,3 млн кв. м многоквартирного жилья, что составляет почти половину общего объёма ввода. Надо отметить, что в последние годы в результате нашей совместной и активной работы начало строиться жильё там, где никогда не строилось», – подчеркнул глава Минстроя.
Кроме того, вице-премьер отметил регионы, которые показывают лучшие результаты по контрактации мероприятий федеральных проектов. Это Саратовская область, республики Бурятия и Татарстан, Свердловская и Магаданская области. Заместитель Председателя Правительства напомнил, что закончить работы по контрактации необходимо до 1 апреля.
В ходе заседания также были одобрены восемь проектов региональных программ модернизации коммунальной инфраструктуры: в Республике Дагестан, Чувашской Республике, Ивановской, Курганской, Ленинградской и Омской областях, Приморском крае и Еврейской автономной области. Их общая стоимость составит 14,2 млрд рублей, в том числе за счёт федерального бюджета – 9,1 млрд рублей.
«Благодаря реализации одобренных сегодня программ будет обновлён почти 741 км сетей водоотведения, водо- и теплоснабжения в восьми регионах страны. Таким образом, качество коммунальных услуг планируется улучшить для порядка 200 тысяч человек. Сфера ЖКХ исторически была недофинансирована, поэтому будем работать, чтобы исправить эту ситуацию», – сообщил Марат Хуснуллин.
Он отметил, что в целом по стране одобрено уже 78 проектов региональных программ модернизации коммунальной инфраструктуры общей стоимостью 156,3 млрд рублей, в том числе из федерального бюджета – 96,7 млрд рублей.
В связи с масштабной программой модернизации ЖКХ вице-премьер поручил Минстрою и Минпромторгу провести анализ стоимости трубной продукции у производителей, а главам регионов – представить доклад об анализе износа сетей коммунальной инфраструктуры.
«Президент Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию сообщил, что в течение 10 лет в сферу ЖКХ планируется инвестировать не менее 4,5 трлн рублей. Наша задача – сформировать комплексную программу модернизации жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер уточнил, что финансирование комплексной программы предусмотрено из различных источников – федерального и региональных бюджетов, частных инвестиций. В комплексную программу будут включены проекты, реализуемые за счёт средств Фонда национального благосостояния, инфраструктурных облигаций, проекты региональных программ модернизации коммунальной инфраструктуры, рассчитанных на 2023–2027 годы. Самым капиталоёмким механизмом станут инфраструктурные бюджетные кредиты.
Источник: Правительство Российской Федерации
Ссылка:http://government.ru/news/48000/
Более 7600 пространств планируется благоустроить в России в 2023 году
Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жильё и городская среда» реализуется уже на протяжении четырёх лет. Проект направлен на создание нового облика городов и обновление общественных пространств. Он призван помочь регионам, сохраняя свой колорит и архитектуру, создавать атмосферу комфорта и безопасности, в которой людям разных возрастов одинаково приятно жить, работать и активно отдыхать.
«В 2023 году реализация мероприятий федпроекта “Формирование комфортной городской среды” в субъектах Российской Федерации будет продолжена: всего предусмотрено благоустройство 7671 территории, 4327 из которых – общественные, 3344 – дворовые. Также в этом году планируем провести три всероссийских конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Конкурс даёт регионам дополнительные возможности для создания точек притяжения и всестороннего развития, как с социокультурной, так и с экономической точки зрения», – сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Благодаря федпроекту благоустраивается два типа пространств: общественные и дворовые. Общественные территории нового формата не просто помогают украшать города, но и формируют при этом новый культурный и социальный уровень жизни местных жителей и открывают новые экономические возможности. Так, в прошлом году по всей стране было благоустроено 5265 общественных территорий, включающих парки, скверы, аллеи, пешеходные зоны и межквартальные пространства. Больше всего таких пространств модернизировано в Краснодарском крае (219), а также в Ставропольском крае (202), Ярославской области (157), Воронежской области (155) и Самарской области (144).
Отдельное внимание уделяется дворам. В 2022 году благоустроено 5798 дворовых пространств. Это придомовые территории, на которых устанавливаются лавочки и урны, устраивается освещение и асфальтируются проезды. В топ-5 регионов по количеству благоустроенных дворов входят Московская область (612), Ярославская (324), Самарская (318), Кемеровская (318) и Мурманская (232) области.
«С 2019 по 2022 год в рамках федерального проекта “Формирование комфортной городской среды” в регионах нашей страны благоустроено 55 383 территории, 11 063 из которых – в 2022 году. Здесь важно отметить, что плановый показатель прошлого года составлял 9611 территорий. Опережающие темпы реализации говорят о востребованности программы – люди видят результат и активно вовлекаются в процесс независимо от размера населённого пункта», – отметил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин.
Что касается наиболее масштабных проектов, реализация которых ожидается в этом году, среди них можно отметить благоустройство парка «Взлёт» в микрорайоне Авиационном подмосковного города Домодедово, благоустройство «Солнечных аллей» в микрорайоне Солнечном Екатеринбурга и ещё множество территорий по всей стране.
«Работы на этих и других объектах стартуют преимущественно во II квартале 2023 года. Проектная дирекция проводит мониторинг уже завершенных проектов, а также оказывает регионам методологическую поддержку по реализации текущих объектов. На сегодняшний день законтрактовано 49,4% запланированных работ. Ожидаем, что темпы благоустройства будут не ниже прошлогоднего уровня», – рассказала директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина.
Справочно:
Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» реализуется Минстроем России в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». Цель проекта – к 2030 году улучшить качество городской среды в 1,5 раза, а также увеличить долю российских городов с благоприятной средой до 80%.
Источник: Минстрой России
Ссылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/bolee-7600-prostranstv-planiruetsya-blagoustroit-v-rossii-v-2023-godu/
Минстрой обеспокоен низкими темпами замены лифтов в жилых домах
Министерство строительства и ЖКХ России обеспокоено низкими темпами замены и модернизации выработавших свой ресурс лифтов в многоквартирных домах, заявил на заседании общественного совета при Министрое замглавы ведомства Алексей Ересько.
Ранее Ростехнадзор сообщил, что каждый пятый лифт в России превысил допустимый срок эксплуатации в 25 лет.
"В большинстве регионов не запланирована к замене большая часть лифтов и не обеспечено финансирование этих работ. Лишь в 22 регионах все лифты, подлежащие замене, включены в планы", - сказал Ересько.
По данным Минстроя, в России в 2022 году были проведены аукционы на замену около 14,4 тысячи лифтов на сумму 45,3 миллиарда рублей в 77 регионах, что на 22% меньше в количественном отношении в сравнении с предыдущим годом. В 2023 году пока расторгованы контракты на замену 4,8 тысячи лифтов на общую сумму 17,1 миллиарда рублей.
Источник: РИА Недвижимость
Ссылка:https://realty.ria.ru/20230315/lifty-1858089295.html
Россияне стали чаще жаловаться на ЖКХ
За 2022 год число жалоб на работу жилищно-коммунального хозяйства со стороны россиян значительно выросло. О том, что граждане стали чаще выражать недовольство ЖКХ, сообщил Генпрокурор Игорь Краснов, передает «РИА Новости».
Глава надзорного ведомства отметил, что проблемы функционирования ЖКХ остаются одним из основных факторов социального недовольства в стране. «Прокурорами ежегодно пресекаются сотни тысяч нарушений законов, принимаются меры к виновным. Однако обращения граждан, число которых за прошлый год увеличилось в полтора раза, убеждают в их недостаточности», — заявил Краснов.
В прошедшем году количество жалоб достигло 232 тысяч. Граждане возмущены плохой работой управляющих компаний, качеством и стоимостью услуг. Краснов считает, что рост числа недовольных свидетельствует о просчетах как властей, так и прокуроров. По его словам, в некоторых регионах власти и УК «чрезмерно вольно» отнеслись к трактовке постановления правительства о повышении тарифов на ЖКУ, а реакция прокуроров на это оказалась «несвоевременной и мягкой».
Глава Генпрокуратуры потребовал оперативно пресекать случаи завышения платы и нормативов потребления и возложения на граждан расходов, напрямую не связанных с деятельностью управляющих компаний. «Добивайтесь перерасчета и возвращения людям необоснованно полученных денежных средств», — добавил Краснов.
В марте сообщалось, что в 2023 году у россиян появится возможность контролировать расходы управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Такая функция появится в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Источник: LENTA.RU
Ссылка:https://lenta.ru/news/2023/03/15/jekheha/
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
Общественники оценили эффективность мер, принимаемых для сокращения «долгостроев» в Югре
Актуальность информирования жителей Югры о мероприятиях по сокращению количества долгостроев отметили сегодня на заседании комиссии по общественному контролю, антикоррупционной политике, территориальному развитию и местному самоуправлению Общественной палаты Югры.
Председатель Комиссии Александр Тарасенко обратил внимание на важность поднятого вопроса: «Проблема находится на острие внимания общества, контрольно-надзорных органов и является показателем компетентности гражданских служащих и качества управления органов власти бюджетными средствами, средствами налогоплательщиков, как на окружном, так и на муниципальном уровне».
Он уточнил, что объекты незавершенного строительства отрицательно влияют на развитие экономики и состояние бюджетов: такие объекты не эксплуатируются, не приносят доход и не оправдывают вложенные в них средства, создают проблемы с их восстановлением или ликвидацией, занимают земельные участки и т.д.
На 1 января 2023 года в регионе 635 объектов незавершенного строительства на сумму 31,505 млн. рублей, из которых 285 объектов – в стадии строительства, завершения, передачи и 350 объектов включены в план снижения объемов и количества ОНС. По итогам прошлого года сводный реестр ОНС сократился на 228 объектов, или на 26%.
В числе причин долгостроя – корректировка проектно-сметной документации и ее актуализация в соответствии с действующими правовыми актами, привязка выбранного проекта, реализованного в других территориях, к конкретной местности, приведение его в соответствие с требованиями заказчика.
По итогам инвентаризации объектов незавершенного строительства в 2017 году в автономном округе, Правительством автономного округа принято распоряжение от 17.10.2017 № 604-рп «О снижении объемов и количества объектов незавершенного строительства в Югре», в соответствии с которым сформированы и утверждены планы снижения объемов и количества ОНС, реконструкции, консервации, сносе, приватизации, передаче в концессию таких объектов, а также установлены сроки их ввода в эксплуатацию и оформления прав собственности на них к 2025 году.
Мероприятия по сокращению ОНС в сфере дорожного хозяйства реализуются в соответствии с государственной программой «Современная транспортная система», а также в соответствии с планом по снижению ОНС.
Председатель Счетной палаты предложил при проверке органов местного самоуправления муниципальных образований предусмотреть критерий наличия объектов незавершённого строительства.
Участники заседания отметили положительную динамику реализации мер по сокращению ОНС.
Также одним из предложений общественников было - включать мероприятия по снижению объемов существующих ОНС при подготовке программы комплексного развития территории.
Источник: Общественная палата ХМАО – Югры
Ссылка:https://ophmao.ru/novosti/main/8659030/
В Югре второй год подряд уменьшается площадь мусорных свалок
За 2022 год площади мусорных свалок в Югре уменьшилась на 6 процентов в сравнении с 2021 годом. Причем уменьшение площади происходит второй год подряд.
Об этом в эфире программы «Здесь и сейчас» на телеканале «Югра» рассказал исполнительный директор по обращению с ТКО компании «Югра-Экология» Виталий Якимчик.
По его словам, связано это с планомерной работой предприятия. Сами югорчане пока не очень активно участвуют в процессе. По данным «Югра-Экология», всего 5 процентов жителей региона на систематической основе занимаются сортировкой мусора.
Затронули во время программы и другие темы, связанные с экологией и не только. Так, по мнению руководителя депутатской приёмной при Нижневартовской Торгово-промышленной палате Сергея Землянкина, чтобы победить потребительский эгоизм и помочь защитить окружающую среду от пластика, стекла и других вредных веществ, нужно менять законодательство.
«Если оно укажет, что упаковка должна быть экологичной, производители вынуждены будут делать её такой», - подчеркнул Землянкин.
Он считает, другая беда современности — так называемый потребительский экстремизм, в Югре уже постепенно сходит на нет. «Так называется явление, когда потребители, зная свои права, очень агрессивно их используют. Пример - женщина покупает платье, и один раз надев на праздник - возвращает его обратно в магазин», - заявил эксперт.
Источник: Портал «Открытый регион – Югра»
Ссылка:https://2022.myopenugra.ru/news/990738/
Уральский федеральный округ
Жители 15 городов подали коллективный иск в суд против новых тарифов ЖКХ
Жители 15 городов Свердловской области подали коллективный иск в областной суд из-за резкого повышения тарифов на услуги ЖКХ. Об этом рассказала экс-депутат,
общественница Наталья Крылова.
«Каждый житель Свердловской области ощутил на себе поднятие тарифов на коммунальные услуги в последних платежках. В итоге у нас, простых людей, больше нет ни на кого надежды, как только на себя, и мы совместно с жителями свердловских муниципалитетов пошли в суд оспаривать грабительское повышения тарифов ЖКХ», — пишет Наталья Крылова во «ВКонтакте».
— Иск подаем в Областной суд, так как оспариваем нормативно-правовой документ, который нарушает конкретные наши права по конкретной квартире, по конкретному дому. У нас подготовлены два иска. Один по тарифу на капитальный ремонт, второй — по электроэнергии. Ответчиком будет правительство Свердловской области. В ходе первых судебных заседаний мы будем привлекать ответчиком региональную энергетическую комиссию и Федеральную антимонопольную службу, также будем ходатайствовать о привлечении прокурора как второй стороны, так как он имеет право выступать от неопределенного круга лиц, — пояснила Крылова.
К коллективному иску присоединились жители Асбеста, Бисерти, Богдановича, Екатеринбурга, Каменска-Уральского, Камышлова, Нижнего Тагила, Первоуральска, пгт. Пышма, Серова, Сухого Лога, Ревды, Режа, Талицы, Шали. Курировать вопрос будут депутаты из Асбеста, Талицы, Шали, Ревды и Екатеринбурга, а также партии «Справедливая Россия» и КПРФ.
«Мы надеемся, что судьи Свердловской области не будут слушать жалкие стоны коммунальщиков. В столь трудное для страны время хозяева предприятий энергетики и ЖКХ должны разделить тяжелую ношу коммунальных платежей, а не складывать все на плечи народа. Мы судимся от имени всех жителей Свердловской области, в том числе и от имени губернатора. Ведь он тоже платит коммунальные платежи», — резюмировала Крылова.
В конце ноября свердловская РЭК на 35% повысила тарифы на электроэнергию. В ситуацию вмешалась Федеральная антимонопольная служба и 27 декабря отменила постановление РЭК. Однако в начале 2023 года платежки свердловчан за коммунальные услуги все-таки выросли. Этому послужили отмена ночного тарифа на электроэнергию в выходные и праздничные дни, перевод всех свердловчан на одноставочный тариф.
Также с 1 января на 41% вырос ежемесячный платеж за капремонт.
Источник: Городские вести. Первоуральск
Ссылка: https://www.gorodskievesti.ru/2023/03/17/zhiteli-15-gorodov-podali-kollektivnyj-isk-v-sud-protiv-novyh-tarifov-zhkh/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
В 2023-2024 годах в Тюменской области обновят 134 км коммунальных сетей
В ближайшие два года в Тюменской области обновят 134 км коммунальных сетей, реконструируют две котельные и водопроводную насосную станцию в рамках новой федеральной программы по модернизации коммунальной инфраструктуры, которая стартовала в России в этом году. Об этом сообщается на сайте полномочного представителя президента в УФО Владимира Якушева.
Проекты работ одобрены. Региональные программы рассчитаны на 2023-2027 годы. В планах у субъектов УрФО – заменить почти 1 250 километров коммунальных сетей (тепло- водоснабжения и водоотведения), отремонтировать и построить новые объекты коммунального комплекса.
Это, по мнению Владимира Якушева, повысит уровень предоставления коммунальных услуг и улучшит качество жизни.
– Эффект от модернизации инфраструктуры коснется не менее 300 тысяч человек, – подчеркнул полпред.
В 2023-2024 году регионы УрФО на реализацию программ модернизации ЖКХ получат из федерального бюджета субсидию в размере 10 млрд 800 миллионов рублей. Кроме того, будут привлечены частные инвестиции. Общая стоимость программ на ближайшие два года превысит 22 млрд рублей. Эти средства пойдут на оплату работ по выполнению инженерных изысканий для подготовки проектной документации, закупку оборудования и материалов, оплату строительно-монтажных работ.
Обновление сферы ЖКХ продолжится и в 2025-2027 годах.
Источник: Тюменская область сегодня
Ссылка: https://tumentoday.ru/2023/03/17/v-2023-2024-godakh-v-tyumenskoy-oblasti-obnovyat-134-km-kommunalnykh-setey/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
ЯНАО занял четвертое место в рейтинге регионов РФ по выплате субсидий на оплату ЖКХ
Ямал вошел в десятку регионов России, в которых высокие выплаты субсидий малоимущим семьям на оплату ЖКХ — в этом показателе северный регион обошел Москву, но уступил Ненецкому округу, Республике Якутия и Республике Бурятия. Такие данные за 2022 год приводит независимое информационное агентство (НИА) «Промрейтинг».
Аналитики агентства составили два разных топа. Наибольшее количество семей получили ЖКХ-субсидий в Москве. Вторая строчка — Челябинская область, третья — Московская область. В десятку вошли в порядке убывания Ростовская и Свердловская области, Республика Татарстан, Алтайский край, Воронежская область, Красноярский край и Санкт-Петербург. Ямал в этой десятке не представлен.
Согласно другому рейтингу, в Ненецком округе самые большие субсидии — 3335 рублей. На второй позиции Якутия (3175 рублей), на третьей — Бурятия (2859 рублей), на четвертой — Ямал (2782 рубля). Также в топ-10 вошли Москва, Республика Коми, Чукотский округ, Мурманская и Амурская области, и Чеченская Республика.
Источник: Московский Комсомолец Ямал
Ссылка:https://www.mk-yamal.ru/social/2023/03/16/yanao-zanyal-chetvertoe-mesto-v-reytinge-regionov-rf-po-vyplate-subsidiy-na-oplatu-zhkkh.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Центральный федеральный округ
Министр ЖКХ Подмосковья выступил с докладом о ходе реализации программы капремонта МКД
Сегодня состоялось 49-ое заседание Мособлдумы в рамках Часа правительства, на котором министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский представил доклад о ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Московской области, сообщает пресс-служба МинЖКХ региона.
«За 9 лет программы Фондом капитального ремонта многоквартирных домов проведены работы более, чем в 16,3 тыс. домах – это треть домов, включенных в программу Подмосковья и, для сравнения, почти вся программа Самарской области или республики Татарстан», - сказал Антон Велиховский.
В настоящее время на территории области лифтовое оборудование, отслужившее нормативный срок, заменено в полном объеме. В период 2014-2018 гг. меняли по 2 и более тысяч лифтов ежегодно, программа последних трех лет составляет всего 2 тыс., программа на ближайшую трехлетку – менее тысячи.
Также было еще две отдельные программы по замене лифтов. Одна была реализована в 2018 году по поручению губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева, по которой было заменено 300 лифтов в домах, где проживают Ветераны ВОВ и инвалиды.
Вторая программа осуществляется в текущем году и заключается в замене лифтов возрастом менее 25 лет, находящихся в крайне неудовлетворительном состоянии.
В 2021-2022 гг. благодаря софинансированию из бюджета Московской области было заменено 244 таких лифта. В настоящее время реализация этой программы продолжится, но исключительно за счет взносов на капремонт, и будет заменен 51 лифт.
«Московская область первый регион в стране, где запустили отдельную программу по замене систем газоснабжения домов. До 2020 года работы по замене газа в основном выполнялись при утеплении фасадов и точечно по субъекту. С 2020 года мы запустили это как отдельную программу, и уже с 2021 года – при выполнении работ обязательно устанавливаются датчики ГазКонтроль. В рамках действующих контрактов уже установлено 16 тыс. датчиков. Безопасность жителей Подмосковья – главная и приоритетная наша задача», - сказал Антон Велиховский.
В последние годы Министерство жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья уделяет особое внимание созданию комфортной городской среды. Совместно с коллегами из Министерства благоустройства региона с 2017 года идет синхронизация работ по капитальному ремонту домов с работами по благоустройству общественных и дворовых территорий, а также губернаторской программой «Мой подъезд».
«Благодаря поддержке Губернатора, мы запустили отдельную программу по ремонту кровель и фасадов. За счет софинансирования из бюджета Московской области выполнены работы по капитальному ремонту 17 кровель и 37 фасадов многоквартирных домов», - добавил Антон Велиховский.
За период реализации программы особое внимание уделяется многоквартирным домам, расположенным в военных городках. За 9 лет выполнены работы в более чем 700 домах. План на 2023 – 2025 годы выполнить работы еще в 231 МКД, и оставшиеся 740 МКД отремонтировать в течение 5 лет – до 2030 года.
Дополнительно Антон Велиховский рассказал о важности информирования жителей Подмосковья о ходе реализации программы капитального ремонта МКД.
«Сегодня информационная кампания осуществляется по многим направлениям. Помимо сайтов Министерства ЖКХ МО и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, где на интерактивной карте размещена информация по каждому дому, создан личный кабинет для собственников, где есть возможность получить полную информацию об оплатах и начислениях, а также о доме», - отметил Антон Велиховский.
На интерактивной карте имеется возможность просматривать видеокамеры в круглосуточном режиме. Также в Фонде создана «горячая линия» с обратным звонком в случае длительного ожидания на линии. На горячей линии можно получить подробную информацию: о доме, сроках и видах работ. Дополнительно создан чат в мессенджере с руководителями подразделений Ассоциации МКД. В данный чат подключены Генеральный директор Фонда и руководители проектов Фонда.
Что касается планов по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2023-2025 годы, министр ЖКХ отметил, что благодаря уменьшению потребности в замене лифтового оборудования удалось высвободить денежные средства. В этой связи было принято решение распределить финансирование на замену газового оборудования. С 2016 года было заменено газовое оборудование в 1,9 тыс. МКД. В настоящее время в планах за ближайшее трехлетие выполнить работы в 1,8 тыс. МКД.
«Всего в 2023-2025 гг. общий объем трехлетней программы капитального ремонта многоквартирных домов составляет 4,4 тыс. домов. Из них в не менее 30% от общего объема будет выполнятся комплексный ремонт, а это значит, что одновременно на многоквартирном доме будет выполнятся не менее 3-х конструктивных элементов», - завершил Антон Велиховский.
Источник: Правительство Московской области
Ссылка:https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/organy/ministerstvo-zhilischno-kommunalnogo-hozyayst/ministr-zhkkh-podmoskovya-vystupil-s-dokladom-o-khode-realizacii-programmy-kapremonta-mkd?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Бирюков: четыре новые модели лифтов запущены в производство в Москве
Четыре новые модели лифтов запущены в серийное производство в столице, сообщил
журналистам заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
"В рамках реализации задач по импортозамещению компания "Мослифт" серьезно расширила линейку лифтов, в сжатые сроки были разработаны и запущены в серийное производство четыре новые модели: панорамные, медицинские, малогрузовые лифты и подъемники на тяговых ремнях. Кроме того, уже приступили к разработке скоростных лифтов, скорость которых будет достигать 2,5 метра в секунду при нынешнем среднем показателе 1-1,6 метра в секунду", - рассказал Бирюков.
Заммэра подчеркнул, что с августа по декабрь прошлого года было произведено более 130 новых медицинских лифтов для столичных учреждений здравоохранения. Это современные машины с большой грузоподъемностью и увеличенными размерами проемов до 1400 миллиметров вместо 1200 миллиметров. Кабины выполнены из высокопрочной нержавеющей стали, вместо распашных дверей - автоматические.
"Подъемники оснащены системами высокой точности остановки, бесперебойного питания, малошумными контакторами в станции управления и механизмах дверей, безредукторными лебедками, обеззараживающими УФ-рециркуляторами", - отметил Бирюков.
В пресс-службе столичного комплекса городского хозяйства пояснили, что линейка обзорных панорамных лифтов премиум-класса предназначена для торговых центров и офисных зданий. Модели изготовлены с многослойным небьющимся стеклом с антивандальными характеристиками и смарт-стеклом, позволяющим управлять прозрачностью в зависимости от времени суток и погоды.
"Еще одна новинка - лифты на тяговых ремнях, они малошумны и экологичны за счет того, что вместо стальных канатов использованы армированные полиуретановые ремни. Новые малые грузовые лифты грузоподъемностью до 250 килограммов позволяют быстрее перемещать грузы", - добавили в пресс-службе.
Глава комплекса городского хозяйства напомнил, что с 2018 года компания "Мослифт" производит в собственном индустриальном центре пассажирские лифты "Стриж" грузоподъемностью от 400 до 1,6 тысячи килограммов для многоквартирных домов. За прошедший период в столице установлено более 2 тысяч таких подъемников.
Источник: РИА Новости
Ссылка:https://ria.ru/20230316/moskva-1858231947.html
Власти Смоленской области намерены досрочно завершить программу расселения аварийного жилья
Смоленская область в этом году планирует со значительным опережением графика завершить переселение из аварийного жилья более 1,6 тыс. человек, сообщает пресс-служба администрации региона.
"Мы планируем в текущем году полностью расселить все аварийное жилье, которое было признано таковым до 1 января 2017 года. Идем со значительным опережением графика и завершим данный проект раньше на полтора года", — цитируются в сообщении слова начальника областного департамента по строительству и ЖКХ Константина Ростовцева.
Он уточнил, что речь идет о 95 аварийных домах, переселение из которых проводится в рамках федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда".
Источник: ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР
Ссылка: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/143589/
Северо-Западный федеральный округ
Госсовет Коми готовится к парламентским слушаниям по вопросам ЖКХ
Председатель Государственного Совета Коми Сергей Усачев провел первое рабочее совещание по подготовке к парламентским слушаниям, посвященным сфере ЖКХ. Ориентировочно они состоятся 18-19 мая и будут включать в себя четыре «круглых стола», посвящённых управлению многоквартирными домами, социальным гарантиям в жилищной сфере, обращению с ТКО, обеспечению качественной питьевой водой граждан.
Как отметил спикер регионального парламента, обозначенная тема крайне чувствительна для жителей региона:
— В настоящее время сфера ЖКХ серьезно запущена. И за примером далеко ходить не надо: мы все помним коммунальные аварии в Вуктыле, «ледяной дом» в Печоре, ситуацию с очистными сооружениями в Воркуте. В послании Федеральному Собранию президент заявил, что с этого года начинается большая программа по строительству и ремонту систем ЖКХ. В течение 10 лет планируется инвестировать в эту сферу не менее 4,5 трлн рублей. Кроме того, на прошлой неделе в Коми утверждена региональная программа по модернизации коммунальных сетей до 2027 года с планируемым объемом финансирования 1,15 миллиарда рублей, — сообщил председатель Госсовета.
Как отмечено на совещании, средства в рамках региональной программы планируется направить на капремонт водопроводных и тепловых сетей в населенных пунктах Удорского, Троицко-Печорского, Сысольского, Корткеросского района. Также планируется начать строительство водоподготовки на головных водозаборных сооружениях в Инте.
— Учитывая все это, проведение парламентских слушаний вполне своевременно. На них мы должны определить, достаточно ли принимаемых мер для исправления ситуации, необходимо ли перераспределение бюджетных средств, чтобы повысить качество и эффективность жилищно-коммунального комплекса. Ожидаем ответы на все эти вопросы и четкую программу действий, — резюмировал Сергей Усачёв.
Источник: ИА «БНК»
Ссылка:https://www.bnkomi.ru/data/news/155913/
Спрос на высокооплачиваемых коммунальщиков резко вырос в Заполярье
Число вакансий в сфере ЖКХ в Мурманской области с начала 2023 года увеличилось на 56%, сообщили в аналитической службе hh.ru, где проанализировали российский рынок труда. Работодатели СЗФО с начала года разместили более 1800 вакансий в области благоустройства. Это на 34% больше, чем в начале 2022 года. Помимо Мурманской области повышенный спрос на коммунальщиков отмечен в Новгородской области (+58% новых вакансий) и Петербурге (+40%). В Коми и Архангельской области спрос держится аналогично прошлому году. Калининградские работодатели сократили число вакансий в ЖКХ на 27%.
В регионах СЗФО одну из самых высоких зарплат в сфере благоустройства предлагают работодатели из Мурманской области (около 138 тыс.руб.). При этом в Заполярье диапазон предлагаемых зарплат колеблется от 58 103 — 137 931 руб. Средний диапазон зарплат в вакансиях российских компаний ЖКХ-сферы в целом по стране — от 43 678 руб. до 91 954 руб.
Как отметили эксперты, наибольшая доля вакансий и новых рабочих мест приходится на сферу благоустройства, уборки территорий и зданий. При этом сильнее всего за год выросло число новых вакансий в сфере энергоснабжения (+68% новых вакансий по стране). Лидеры по спросу у работодателей: менеджеры по работе с клиентами, сантехники, инженеры-сметчики, инженеры-проектировщики, водители и монтажники.
По данным Мурманскстата, среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников организаций в регионе за прошлый год составила 87089 руб. Рост к 2021 году составил 13,6%.
Источник: РБК Мурманск
Ссылка:https://murmansk.rbc.ru/murmansk/17/03/2023/6413295c9a7947133eef521a
Сроки капитального ремонта предложили указывать в квитанциях ЖКХ
Фракция "Справедливая Россия -За правду" внесла в Заксобрание Петербурга законопроект, согласно которому управляющие компании будут обязаны прописывать в "розовых квитанциях" планируемые сроки капитального ремонта.
Там же должны размещать приглашения на общее собрание собственников жилья для принятия решения о проведении капремонта и для назначения ответственных за контролем работ, заявили эсеры.
"Эта мера сделает процесс капитального ремонта многоквартирных домов в нашем городе более открытым и эффективным. Обязательный ежемесячный взнос за капитальный ремонт – плата за услугу, о сроках предоставления и способах контроля качества которой вправе знать каждый, кто ее приобретает", - считает лидер фракции вице-спикер ЗакСа Марина Шишкина.
Законопроектом предлагается отражать сведения о капремонте не позднее чем за шесть месяцев до наступления года, в который планируется начать ремонт. Если решение о начале капремонта жильцами уже принято, информация о сроках его проведения и данные представителя собственников, ответственного за контроль качества работ, должны быть размещены в квитанции до окончания календарного месяца, в рамках которого состоялось общее собрание по данному вопросу.
Источник: ЗАКС.РУ
Ссылка:https://www.zaks.ru/new/archive/view/237159
Сибирский федеральный округ
Депутаты Законодательного Собрания Красноярского края обсудили вопросы ЖКХ с главами районов
В Законодательном Собрании прошло заседание секции по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, ГО и ЧС Координационного совета краевой Ассоциации по взаимодействию представительных органов государственной власти и местного самоуправления.
Депутаты обсудили текущую ситуацию с оказанием услуг ресурсоснабжающими организациями в селах.
Как пояснила зампредседателя комитета по строительству, ЖКХ и вопросам ГО и ЧС и руководитель одноименной секции Елена Пензина, состоявшееся заседание — это еще одна форма работы депутатского корпуса совместно с правительством края, муниципалитетами, представителями местного самоуправления.
— Речь шла о снабжении населения электричеством, теплом, привозным газом, водой, а также о водоотведении. Мы хотели проанализировать и понять, какие проблемы носят системный характер и требуют комплексного подхода и комплексных решений, а какие не решаются в силу других причин. Мы понимаем, что есть вопросы, связанные с недофинансированием отрасли, это плохо влияет на качество получаемых населением услуг. Состоялось, на мой взгляд, беспрецедентное совещание, потому что в нем приняло участие 83 представителя разных территорий и разных предприятий. Это говорит о том, что обозначенные проблемы очень актуальны для муниципальных образований. Мы обобщим предложения территорий и направим решение секции в правительство края, — пояснила Пензина.
На заседании секции с докладами выступили руководители крупных ресурсных организаций, главы районов и председателей райсоветов депутатов. Они говорили о проблемах, которые не решаются годами из-за недофинансирования отрасли. Например, в энергетике долгое время не менялись опоры, теперь на их замену нужны очень существенные средства. Также существует множество федеральных программ, в которых край мог бы принимать участие и привлекать федеральные средства, но пока это участие недостаточно. Еще одна существенная проблема — это дробление сетей по территориальному признаку. Прозвучали предложение о создании одного ресурсного центра.
Председатель профильного комитета Алексей Кулеш отметил, что движение в решение проблем снабжения населения электричеством, водой и теплом есть, но оно никого не устраивает. Тем не менее, за последние несколько лет депутаты добились роста расходов на ремонты систем жизнеобеспечения практически в четыре раза.
— Совсем недавно строчка ремонтов в рамках государственной программы по модернизации и реформированию ЖКХ составляла 250 млн рублей, в прошлом году и в текущем она составит миллиард и больше: в прошлом году это 1 млрд 100 млн рублей, в нынешнем году запланирован 1 млрд, и мы надеемся в весеннюю корректировку бюджета добавить туда средств. Но мы точно понимаем, что этого миллиарда недостаточно. Нам нужно в год вкладывать как минимум 10 млрд рублей в течение десятка лет, чтобы восстановить до нормативного состояния инфраструктуру теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, — пояснил Кулеш.
Источник: 7 канал Красноярск
Ссылка:https://trk7.ru/news/154531.html
Омский губернатор рассказал о модернизации коммунальной инфраструктуры
Губернатор Омской области Александр Бурков рассказал в своем официальном Telegram-канале о модернизации инженерной инфраструктуры региона, на которую выделят 2,2 миллиарда рублей.
Комиссия под председательством вице-премьера правительства России Марата Хуснуллина одобрила региональную программу модернизации систем коммунальной инфраструктуры. Она рассчитана на 2023-2027 годы. Финансирование модернизации на 2023-2024 годы составит 2,2 миллиарда рублей.
"За последние несколько лет мы последовательно обновляем коммунальную инфраструктуру, и поддержка федерального бюджета играет в этом вопросе большую роль. Модернизация систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения — одна из наших ключевых задач. Региональная программа, поддержанная Маратом Шакирзяновичем, открывает большие возможности для этого. Мы вошли в неё с максимально возможным количеством объектов. Уверен, что благодаря запланированным мероприятиям мы уже в ближайшее время увидим позитивные перемены в сфере ЖКХ", - сообщил Александр Бурков.
В программу Омской области вошли 48 объектов коммунальной инфраструктуры. В том числе 14 объектов сферы водоснабжения и 34 объекта в сфере теплоснабжения. В результате заменят 11,2 километра водопроводных и 87,6 километра тепловых сетей на территории 9 муниципальных районов и города Омска.
Источник: РИА Новости
Ссылка: https://ria.ru/20230316/infrastruktura-1858322271.html
Томичам вернули 2 млн рублей незаконных начислений за ЖКУ в 2022 году
В прошлом году потребители коммунальных услуг из Томской области переплатили свыше двух миллионов рублей – все деньги им вернули в результате произведенных Госжилнадзором перерасчетов, сообщили в пресс-службе областной администрации.
За год в областной департамент поступило более 6,5 тысячи обращений по вопросам, связанным с жилищно-коммунальными услугами. Поступило почти полторы тысячи звонок на горячую линию, около двухсот человек сотрудники Госжилнадзора приняли лично.
На счету контролирующего ведомства 196 контрольно-надзорных и 110 профилактических мероприятий, по итогам которых нарушителей оштрафовали более чем на миллион рублей, а потребителям коммунальных услуг из 30 домов компенсировали 2 млн 140 тыс рублей.
Источник: Сибмедиа
Ссылка:https://www.sibmedia.ru/tomsk/tomicham-vernuli-2-mln-rublej-nezakonnyh-nachislenij-za-zhku-v-2022-godu/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Приволжский федеральный округ
Коммунальная мартовская резолюция
На круглом столе, организованном в Курултае фракцией КПРФ, представители министерства ЖКХ Башкирии, депутаты Госдумы и парламента Башкирии, активисты обсудили местные проблемы ЖКХ. Среди тем обсуждения были растущие цены на коммунальные услуги, массовые отключения газа в многоэтажных домах, износ коммунальных сетей. По итогам встречи был принят проект резолюции, которую после окончательного утверждения направят в правительство Башкирии и Госдуму.
Вчера в Курултае Башкирии на круглом столе, организованном региональной фракцией КПРФ, обсудили проблемы в сфере ЖКХ. Председатель фракции коммунистов Юнир Кутлугужин заявил, что рост цен на коммунальные услуги вместе с сокращением реальных доходов граждан «формирует мощный общественный протест населения». «Особенно возмущает запрет на проведение проверок надзорными органами управляющих и ресурсоснабжающих организаций», отметил он, предложив незамедлительно отменить мораторий на проверки. Госжилнадзором Башкирии, по словам господина Кутлугужина, с начала года выявлено более 1,2 тыс. нарушений, касающихся дворовых территорий, из них 48% — в Уфе.
«Новости о ЖКХ в Башкирии напоминают сводки боевых действий. Только за одну неделю обрушились крыши двух домов, на прошлой неделе упавший снег с крыши дома сбил автомобиль на проезжей части, а его водитель получил травму головы, скорая помощь застревает в уфимских дворах», — заявил глава фракции.
Депутат Госдумы Роман Лябихов (КПРФ) констатировал, что в Башкирии стоимость услуг ЖКХ выросла «порядка на 14%». «Для наших граждан это огромные цифры», — отметил он.
Эту тему продолжил депутат — коммунист Курултая Рустам Хафизов. «Наши власти постоянно заверяют, что сбор с населения достигает 98%. За услуги мы платим исправно, но качество оставляет желать лучшего», — прокомментировал он. По мнению господина Хафизова, одна из острых проблем — отсутствие газа в многоквартирных домах без централизованного горячего водоснабжения из-за неудовлетворительного состояния дымоходов и ветканалов.
По словам исполняющей обязанности министра ЖКХ Башкирии Ирины Головановой, подача газа была прекращена в 80 домах в республике, 50 из них находятся в Уфе. Поводом для этого стала разгерметизация дымоходов, отметила она. На устранение этой проблемы из программы по капремонту дворов и подъездов выделили 30 млн руб. Сроки окончания ремонтных работ не назывались.
В Башкирии отключение коммунальных услуг стало обыденностью, отметил координатор движения «Стоп БашРТС» Альберт Рахматуллин. Он посетовал, что халатное бездействие чиновников и депутатов «тянет наш город в средневековье». Господин Рахматуллин считает, что вместо решения проблем чиновники занимаются «перекладыванием друг на друга ответственности», поэтому в республике необходимо создать рабочую группу для принятия конкретных решений, разработки нужных законопроектов. «Кто-то скажет, что нельзя туда включать общественников, этим должны заниматься депутаты. Да, должны, но у нас и депутаты не работают. Два года назад в госсобрании была создана рабочая группа по аварийным дымоходам, а сейчас чиновники делают вид, что впервые слышат об этой проблеме. Чем занимались тогда депутаты, что сейчас 50 домов отключены от газа в Уфе?», — сказал Альберт Рахматуллин.
Ошибкой было передать многоквартирные дома в собственность их жильцов, поскольку у них нет должных знаний в сфере ЖКХ, уверен общественник Владимир Наумкин. По его мнению, необходимо создать государственную структуру, которая будет контролировать деятельность управляющих компаний, а на должность их руководителей назначать специалистов, имеющих профильное образование.
Общественник также предложил регистрировать в органах местного самоуправления советы жителей многоквартирных домов, поскольку обращения совета в правоохранительные органы при защите своих прав часто бывают обезличены. Ирина Голованова отметила, что в 60% муниципалитетов уже зарегистрированы «старшие по домам» и им были выданы удостоверения.
По итогам встречи общим голосованием был принят проект резолюции, в которой предлагается направить в Госдуму предложения о поправках, усиливающих ответственность правонарушителей в сфере ЖКХ. Правительству Башкирии предлагается утвердить правовые акты по введению индивидуального учета потребления тепла в квартирах и позволить жителям выбирать способы теплоснабжения. По словам Юнира Кутлугужина, после доработки резолюции предложения, прозвучавшие на встрече, будут направлены в правительство Башкирии и Госдуму.
Источник: Коммерсантъ Уфа
Ссылка:https://www.kommersant.ru/doc/5876176?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
ГЖИ: за неисполнение требований безопасности директор управляющей компании будет дисквалифицирован, а управляющая компания – лишена лицензии
Государственная жилищная инспекция Кировской области напоминает управляющим компаниям о необходимости в обязательном порядке исполнить все предписания, выданные им ранее, и устранить замечания по очистке крыш от снега, наледи и сосулек. А также в ближайшее время провести дополнительные осмотры кровель и полностью их очистить.
– В Кирове 16 марта произошло падение снега с крыши многоквартирного дома на пешехода. Дом находится в управлении компании «ЖКХ города Кирова». С конца февраля Госжилинспекция проводила контрольный осмотр зимнего содержания этого дома, были выявлены нарушения. Информация о них передана в управляющую компанию, однако УК меры по устранению нарушений не приняла. В адрес компании были вынесены предписания и возбуждены административные производства. За неисполнение требований Государственной жилищной инспекции директор управляющей компании может быть дисквалифицирован, а управляющая компания – лишена лицензии, — говорит заместитель руководителя ГЖИ Евгений Нестеров.
С начала зимы Госжилинспекция уведомляет управляющие компании о необходимости обязательного осмотра кровель многоквартирных домов на наличие снега и сосулек. Сотрудники инспекции выводятся на оценку наличия наледи, снега и сосулек на кровлях. По всем нарушениям информация передается в управляющие компании с требованием незамедлительно провести работы.
В инспекции отмечают, что большинство домов, которые не представляют отчеты об очистке кровель, находятся в управлении ООО «ЖКХ города Кирова» и ООО «Вершина». Сейчас в отношении «ЖКХ города Кирова» и «Вершина» решается вопрос об аннулировании лицензии за грубые нарушения лицензионных требований.
Источник: Правительство Кировской области
Ссылка: https://www.kirovreg.ru/news/detail.php?ID=113802&utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Глава Марий Эл обсудил вопросы текущей совместной работы с Минстроем России
Сегодня в Москве состоялась встреча Главы Республики Марий Эл Юрия Зайцева и Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Файзуллина.
Обсуждалось развитие строительного комплекса региона, реализация федеральных проектов, входящих в нацпроект «Жильё и городская среда», а также повышение качества жизни людей за счёт модернизации жилищно-коммунального хозяйства.
По данным Росстата, в 2022 году в республике Марий Эл введено 435,8 тыс. м² жилья, за первые два месяца этого года — 89,1 тыс. м².
Руководитель Минстроя России подчеркнул, что в регионе уделяется особое внимание комплексному развитию территорий. «В Марий Эл 14 территорий КРТ общей площадью более 160 гектаров, потенциал строительства на которых составляет более 800 тысяч квадратных метров жилья», - отметил хороший потенциал региона Ирек Файзуллин.
В рамках федерального проекта «Оздоровление Волги» в 2023 году будут построены и реконструированы 3 объекта в Килемарском, Мари-Турекском и Параньгинском районах республики, продолжены работы по реконструкции очистных сооружений города Йошкар-Олы.
В регионе продолжается реализация объектов в рамках федеральной программы «Чистая вода». В 2023 году ведется строительство и реконструкция 8 объектов в Килемарском, Звениговском, Новоторъяльском, Медведевском, Моркинском и Юринском районах. 7 из 8 объектов будут сданы в этом году.
Глава Марий Эл поблагодарил Министра строительства и ЖКХ РФ за внимание к республике и оказываемую поддержку, отметив, что для Правительства республики строительство и реконструкция данных объектов имеет большое значение, так как помогут значительно улучшить условия жизни людей.
Источник: Марийская правда
Ссылка:https://www.marpravda.ru/news/sociym/glava-mariy-el-obsudil-voprosy-tekushchey-sovmestnoy-raboty-s-minstroem-rossii/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Южный федеральный округ
Газпром готов на 98 процентов газифицировать Волгоградскую область
16 марта губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров встретился с председателем правления ПАО «Газпром» Алексеем Миллером.
Состоялась встреча губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров с председателем правления ПАО «Газпром» Алексеем Миллером. Руководители во время беседы обсудили реализацию совместной программы газификации, действующие и новые инвестпроекты на территории региона. «Газпром» уже начал возводить первый в ЮФО малотоннажный комплекс по сжижению природного газа, который строится в Быковском районе Волгоградской области. Экотопливом можно будет заправлять автобусы и специальную технику.
Алексей Миллер поблагодарил Андрея Бочарова за конструктивную работу по газификации, уровень которой на 1 января 2023 года составляет уже 92%. В свою очередь глава региона отметил важность вопросов газификации для волгоградцев. Благодаря подписанным соглашениям с ПАО «Газпром» до 2027 года уровень газификации в регионе достигнет 98%. «Голубое» топливо получит максимально возможное количество потребителей – как граждан, так и предприятий.
Программа догазификации играет огромное значение для жителей региона. При этом следует отметить - уровень газификации Волгоградской области один из самых высоких в России.
Член Общественной палаты Волгоградской области Сергей Жуков, отвечая на вопрос о том, почему до сих пор не все малые населенные пункты региона газифицированы, напомнил хронологию событий.
- Долги коммунального комплекса региона за газ начали расти в 2010 году. Тогда они составляли 300 млн рублей и ситуация уже начала оцениваться как к критическая. К 2013 долги достигли 2,3 млрд рублей и продолжали повышаться. В декабре 2013 года «Газпром» исключил Волгоградскую область из своей программы газификации за неудовлетворительное выполнение чиновниками своих обязательств по подготовке потребителей к приему газа и крайне низкую платежную дисциплину региона. И только в 2015 году Волгоградская область смогла представить пакет предложений по реструктуризации задолженности региона перед газовым монополистом которые к тому времени росли как снежный ком и превысили 5 млрд рублей, - комментирует общественник. - Можно сколько угодно «пинать» Бочарова за долги предшественников, но с 2016 года ситуация с газификацией начала исправляться. К 2020 году в регионе было построено свыше 100 внутрипоселковых газопроводов, решен вопрос с долгами «Газпрому», а текущий уровень обеспеченности газом населения один из самых высоких в России. И вот сегодня новые договоренности по развитию программы газификации.
Жуков подчеркивает: подвести газ в отдаленный населенный пункт, это не «огород вскопать». Нужно разработать техдокуменатцию, ее согласовать, заложить деньги в бюджет и выполнить работы, а все это занимает время:
- Конечно, жаль людей которые стали по сути заложниками не компетенции или халатности бывших чиновников. Как в принципе и корень многих проблем развития Волгограда тянется еще с тех времен и нужно много усилий и времени, чтобы наверстать упущенное и сделать задел на будущее, а это будет непросто, особенно в наше сегодняшнее неспокойное время.
О сложных временах 2011-12 годов, когда задолженность Волгоградской области за газ составляла порядка 6 миллиардов рублей, вспоминает член Общественной палаты Волгограда, эксперт отрасли ЖКХ Олег Капустин.
- Ситуация была просто кошмарная. Дошло до того, что глава «Газпрома» заявил об отказе сотрудничества с регионом по газификации, пока власти не рассчитаются с долгами. Причем в основном должны были бюджеты — всех уровней. Не платил никто, не было абсолютно никакой платежной дисциплины. Уровень платы за газ со стороны населения не превышал 70%: тогда еще были задержки зарплаты, и этим люди объясняли нежелание платить. Сейчас же, напомню, уровень оплаты коммунальных услуг, включая газ, со стороны населения составляет 97-98%.
Специалист подчеркивает: ситуация стала меняться лишь, когда регион возглавил Андрей Бочаров. Он вник в эту проблему с первых же дней. Бочаров установил жесткую ответственность за просрочку, строго спрашивал за исполнение.
- Бочаров использовал все рычаги, все свои связи, возможности, встречался с руководителями разных уровней. Тогда и начали вновь появляться программы по газификации, соглашения, - говорит Олег Капустин.
Газ сегодня приходит в такие населенные пункты, жители которых и мечтать о нем не могли. В Волгоградской области построено уже более 415 км сетей для догазификации. Президентская программа в Волгоградской области выполняется с опережением плана-графика. Работы на территории и внутри домовладения, а также приобретение газового оборудования выполняются за счет собственника, при этом льготники получают на эти цели компенсацию.
В 2023 году в регионе готовятся построить 29 автономных котельных, работающих на голубом топливе. Объекты построят по подпрограмме «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в теплоснабжении, системах коммунальной инфраструктуры и жилищном комплексе Волгоградской области» областной госпрограммы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Волгоградской области». Появятся такие котельные в Иловлинском, Котельниковском, Руднянском, Светлоярском, Среднеахтубинском, Старополтавском и Суровикинском районах. Автономные источники тепловой энергии предназначены для отопления школ, детских садов, ДК и других муниципальных учреждений в тех населённых пунктах, где завершена газификация.
Источник: ИА Городские вести. Волгоград
Ссылка:https://gorvesti.ru/society/gazprom-gotov-na-98-protsentov-gazifitsirovat-volgogradskuyu-oblast-136070.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Северо-Кавказский федеральный округ
Почти 2,5 млрд рублей задолжали дагестанцы за капремонт
Совокупная задолженность дагестанцев за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах составляет 2,5 млрд рублей, из них производства на 1,5 млрд рублей находятся на исполнении у приставов. Об этом сообщил руководитель Дагестанского фонда капремонта Магомед Алиев сегодня на пресс-конференции в РИА «Дагестан».
В прошлом году Дагестанский фонд капремонта направил в суд более 20,5 тыс. исков о взыскании долгов с неплательщиков на общую сумму около 400 млн рублей.
Также отмечено, что по причине отсутствия в электронных сервисах ЕГРН информации о собственниках 40 тыс. квартир либо кадастрового номера не было возможности взыскать через суд задолженности по капремонту на общую сумму 700 млн рублей. Благодаря проведенной работе Минстроя Дагестана и муниципальных образований удалось установить собственников 20 тыс. квартир.
Говоря о платежной дисциплине граждан, Алиев отметил, что с каждым годом она улучшается.
«В первый год реализации программы собираемость платежей составляла 15%, на следующий год – 21%. Прошлый год мы закончили собираемостью в 65%. Это свидетельство того, что люди, видя реальную работу, больше доверяют. Таким образом ежегодно у нас растет процент собираемости платежей. Наши специалисты на всех информационных площадках доводят до сведения граждан куда тратятся их деньги», – сказал он.
Что касается обоснованности тарифа, Алиев подчеркнул, что «если сегодня проанализировать, экономически обоснованный тариф будет составлять не меньше 20 рублей».
«В 2016 году по запросу Минстроя Дагестана Омский центр ценообразования установил, что для ремонта всего жилищного фонда республики до 2040 года экономически обоснованный тариф должен составлять 15 рублей за 1 квадратный метр. Но учитывая платежеспособность населения региона, Правительство республики поднимало тариф в щадящем режиме, поэтапно. В первый раз было уставлено 5 рублей 40 копеек, тариф сохранялся два года. В последующие два года – 5 рублей 67 копеек, в последние два года 6,5 руб. С 1 января тариф составляет 8 рублей, он сохранится несколько лет», – отметил руководитель Фонда.
Алиев напомнил о проводимых Дагестанским фондом капремонта акциях по списанию пени по долгам. Механизм заключается в том, что гражданам необходимо погасить основной долг.
В ходе пресс-конференции также были озвучены итоги проделанной Дагестанским фондом капремонта работы, которому 28 февраля исполнилось 10 лет. В региональную программу, которая была утверждена Правительством Дагестана в 2014 году, вошли 4164 многоквартирных дома, это 155 тыс. 519 квартир, в которых проживает более 400 тыс. человек.
В 2022 году в краткосрочный план вошли 100 многоквартирных домов, а позже прибавился еще один – в городе Буйнакске, в котором порывами сильного ветра унесло крышу. Напомним, что в 2019 году Правительством Дагестана определен порядок внеочередного ремонта домов, которые пострадали в результате стихии. За последние два года после ЧС без включения в программу отремонтированы 13 многоквартирных домов.
В 2023 году предварительно запланирован ремонт 92 многоквартирных домов. Так как ожидаются изменения в краткосрочном плане, то, скорее всего, цифра будет составлять порядка 120 многоквартирных домов. Работы начнутся в начале мая. На 2024 год запланирован ремонт в 84 домах, но это тоже предварительная цифра.
Традиционно в перечень работ входит ремонт крыши, обновление фасада, инженерных систем – отопления, канализации и электросетей. Впервые в этом году кровлю будут менять не на скатную, а мягкую, потому что возникают вопросы как технического, так и финансового характера.
«Нам нужно сохранить свои инженерные сети, которые были предназначены для мягкой плоской кровли, поэтому мы действуем с этого года по новой методике», – отметил Алиев.
В последние 4-5 лет активно меняются лифты. Руководство республики уделяет серьезное внимание обновлению лифтового хозяйства, последние три года из бюджета выделяется на эти цели по 100 млн рублей. В 2023 году планируется поменять около 50 лифтов.
Алиев объяснил саму логику создания регионального оператора и так называемого «общего котла». Обязанность вносить платежи на капремонт в новостройках возникает через 4 года 11 месяцев. Взносы собственников новых многоквартирных домов сегодня направляются на ремонт старых домов. Через 15-20 лет, когда дом будет нуждаться в капремонте, средства, полученные от собственников в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах. Региональная программа капремонта будет актуализироваться и продлеваться.
Источник: РИА «Дагестан»
Ссылка:https://riadagestan.ru/news/economy/pochti_2_5_mlrd_rubley_zadolzhali_dagestantsy_za_kapremont/
Дальневосточный федеральный округ
Во Владивостоке повысят тарифы на ЖКХ на 6%, но не для всех
В ходе очередного заседания Общественного совета по вопросам ЖКХ глава Владивостока Константин Шестаков заявил, что в городе пройдёт индексация ранее установленного тарифа на содержание жилья на 6%.
Однако изменения коснутся не всех граждан, а лишь тех, кто проживает в квартирах по договору социального найма. То есть граждан, которые являются собственниками жилья повышение стоимости тарифа, пока что не коснутся.
«Необходимо индексировать муниципальный тариф на содержание жилья, в тех случаях, когда собственники не утвердили свой собственный тариф, так как он не соответствует реальным затратам на обслуживание»,– говорится в сообщении ведомства.
Отметим, что последняя индексация тарифов ЖКХ во Владивостоке проводилась 10 лет назад. Многие из директоров УУ считают, что последнее время такая деятельность является убыточной. Даже в соседнем Хабаровском крае стоимость тарифов ЖКХ выше в 2 раза в отличии от приморской.
«Сегодняшний тариф, по мнению некоторых членов совета и присутствующих директоров УК, экономически убыточен. Например, в него совершенно не заложена работы по механизированной уборке и вывозу снега, очистка крыш от снега и сосулек. В перечень обязательных работ по обслуживанию дома включено много новых видов работ, которые также не учтены в сегодняшнем тарифе»,– сообщила депутат ЗСПК Наталья Кочугова.
Директор УК во Владивостоке рассказал, что повышение тарифов является хорошей тенденцией, так как в будущем управляющие компании смогут адекватно распределять статьи доходов и расходов.
«Увеличение размера платы за жильё – экономически обосновано. Оно предусматривает механизированную уборку снега и УК, которые несут убытки за содержание техники, нет будут их нести и заимствовать средства из других статей дохода»,– отметил директор УК во Владивостоке Сергей Ковалёв.
Источник: АиФ - Приморье
Ссылка: https://vl.aif.ru/society/vo_vladivostoke_povysyat_tarify_zhkh_na_6_no_ne_dlya_vseh
