ПРЕСС-ОБЗОР за 01 — 02.06.2020

  «СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Россия

До конца года указывать идентификатор должника в иске не нужно

Госдума РФ приняла в трёх чтениях и направила в Совет Федерации РФ законопроект № 953580-7, в котором среди прочих мер, направленных на предотвращение последствий распространения коронавируса, для предприятий ЖКХ перенесены сроки вступления в силу требования о предоставлении идентификатора должника при обращении в суд. Обязанность указывать в иске один из идентификаторов неплательщика была введена Федеральным законом от 28.11.2018 № 451-ФЗ, который внёс изменения в Арбитражный и Гражданский процессуальные кодексы РФ. Закон вступил в силу 1 октября 2019 года, но Федеральным законом от 17.10.2019 № 343-ФЗ действие этой нормы для УО, ТСЖ, РСО и регоператоров по обращению с ТКО было отложено на 180 дней. За это время законодатели должны были разработать порядок получения взыскателями – предприятиями сферы ЖКХ личных данных должников. Однако из-за пандемии вопрос не был решён вовремя. С конца марта 2020 года суды отклоняли иски, где не указывался хотя бы один идентификатор должника. 7 мая 2020 года в Госдуму РФ был внесён законопроект № 953580-7, включающий в себя целый комплекс неотложных мер для устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения COVID-19. В ст. 20.2 документа указано, что действие норм ГПК в части требования к предприятиям ЖКХ обязательно указывать идентификатор должника в иске приостанавливается до 1 января 2021 года. Законопроект уже принят в трёх чтениях и направлен в Совет Федерации РФ. Однако пока он не подписан и не вступил в силу, УО при обращении в суд обязана указывать личные данные неплательщика. В период распространения в России коронавируса долги потребителей за ЖКУ только выросли: по данным Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1», собираемость платежей упала в среднем на 34%.

Источник: РосКвартал

Ссылка:email=taravhm@mail.ru&;utm_medium=email&key=iA5s33FeGdppG0o5wm11&utm_campaign=2020_05_28_oss_for_portalsubscribers&utm_term=taravhm@mail.ru">https://roskvartal.ru/news/vzyskanie-dolgov/11631/do-konca-goda-ukazyvat-identifikator-dolzhnika-v-iske-ne-nuzhno?utm_source=email&email=taravhm@mail.ru&;utm_medium=email&key=iA5s33FeGdppG0o5wm11&utm_campaign=2020_05_28_oss_for_portalsubscribers&utm_term=taravhm@mail.ru

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 27 — 29.05.2020

Россия

Мишустин: поддержка строительства и ЖКХ включена в нацплан восстановления экономики

Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что меры поддержки строительной отрасли и ЖКХ включены в национальный план восстановления экономики России после пандемии коронавируса COVID-19, который готовит правительство по поручению президента.

«Людям нужно доступное и комфортное жилье, хорошие дороги, современная, развитая инфраструктура. Во всех регионах страны необходимо сохранить объемы строительства в рамках национальных проектов и федеральных целевых программ, а также уровень занятости в этой сфере. Важно, чтобы теперь отрасль смогла быстро нормализовать свою работу. Меры поддержки строительства и ЖКХ включены в национальный план действий, формирование которого сейчас завершается»,— сказал господин Мишустин во вторник на совещании по мерам поддержки строительной отрасли и ЖКХ (цитата по сайту правительства).

Премьер-министр также подчеркнул важность масштабных инфраструктурных проектов, работу над которыми надо продолжить. Речь идет о строительстве автомобильных и железных дорог, модернизации портовых и аэродромных комплексов. «Для этого нужно дополнительно снизить административные барьеры и изменить сами подходы к установлению технических требований для сокращения сроков возведения объектов капитального строительства»,— отметил Михаил Мишустин.

В качестве одной из мер поддержки отрасли он привел программу льготной ипотеки под 6,5%, на которую правительство выделило 6 млрд руб. Всего в компаниях и организациях строительства и ЖКХ, по данным главы правительства, занято более 11 млн человек. За 2019 год строительный комплекс перечислил налогов в бюджет более чем на 2 трлн руб., ЖКХ — более 1 трлн руб.

Источник: Коммерсантъ

Ссылка:https://www.kommersant.ru/doc/4356979

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 25 — 26.05.2020

Россия

Управляющие компании с долгами по ЖКУ предложили не лишать лицензии

Из-за ситуации с коронавирусом в Совете Федерации предложили в течение года не лишать управляющие компании лицензий на обслуживание многоквартирных домов из-за накопившейся задолженности за коммунальные услуги. Об этом сообщает ТАСС.

Это предложение вошло в перечень мероприятий по совершенствованию российского законодательства в связи с реализацией мер по обеспечению функционирования и дальнейшего развития экономики и социальной сферы в новых условиях.

«Предотвратить массовое лишение управляющих компаний права на управление многоквартирными домами из-за наличия задолженности за коммунальные услуги и ресурсы, в том числе по инициативе ресурсоснабжающих организаций», — говорится в документе.

Сенаторы намерены обратиться в кабмин с предложением принять соответствующее постановление о приостановлении сроком на один год действия нормы положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

По данным профильной ассоциации, в сфере ЖКХ в настоящее время складывается сложная ситуация, возникают проблемы с оплатой жилищных и коммунальных услуг населением и юрлицами. «Величина собираемости платы за коммунальные услуги в апреле 2020 года — не более 30% от объема начислений. В этой связи возникает риск утраты права (лицензии) на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», — отмечается в документе.

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/politics/upravlyayushhie-kompanii-s-dolgami-po-zhku-predlozhili-ne-lishat-licenzii.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 20 — 22.05.2020

Россия

В России может измениться система оплаты услуг ЖКХ

Госдума рассмотрит законопроект об изменении системы оплаты жилищно-коммунальных услуг, призванный сделать ее более прозрачной.

С этой инициативой выступили депутаты из Северной Осетии. Они предложили исключить из Жилищного кодекса понятие "коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме" и включить плату за общедомовые нужды в коммунальные тарифы.

"Стоимость тарифов при этом вырастет, по расчетным данным, не более чем на 1,5%, что значительно меньше, чем при существующей системе оплаты за ОДН", — говорится в пояснительной записке.

Кроме того, граждане смогут отказаться от установки дорогостоящих общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и в итоге сэкономить. Выиграют, по мнению авторов, и управляющие компании, и ТСЖ, которые часто банкротятся из-за непрозрачности системы оплаты.

Источник: Ruposters.ru

Ссылка:https://ruposters.ru/news/19-05-2020/mozhet-izmenitsya-sistema-oplati-uslug

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 18 — 19.05.2020

Россия

В России коммунальщиков перестанут штрафовать за некачественные услуги

Правовое управление Госдумы положительно оценило законопроект правительства «О внесении изменений в ст. 157 и 157.2 Жилищного кодекса РФ в части регулирования порядка изменения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований», отменяющий санкции для коммунальщиков за нарушение качества услуг. Соответствующий документ оказался в распоряжении «Известий».

Законопроект предлагает заменить штрафные санкции за нарушение непрерывности предоставления или качества услуг ЖКХ перерасчетом стоимости данных услуг, а также возмещением морального и другого вреда гражданам. Данные изменения готовы поддержать в профильном комитете Госдумы в «Единой России».

«Мы сначала отнеслись к этому законопроекту отрицательно, но потом изменили свое мнение. При штрафе существует более сложная процедура выплаты этих денег потребителю. Поэтому от нее решено отказаться в пользу перерасчета. Гражданин защитит свои права через уменьшение платы за услуги ЖКХ, если они некачественные», — отметила глава комитета нижней палаты парламента по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Положительно к инициативе правительства также отнеслись и в управляющих компаниях. Как объяснила исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ, глава Союза профессиональных управляющих недвижимостью в сфере ЖКХ Вера Москвина на выплату штрафов управляющим компаниям денег не выделяется и им приходится компенсировать потери за счет снижения объема оказания услуг

«Что-то, значит, доделано не будет: где-то, например, полы недомоют», — пояснила он.

Крайне скептично к данному законопроекту отнеслись сразу в нескольких отечественных партиях. Так, первый зампред фракции «Справедливая Россия» в Госдуме Михаил Емельянов выразил уверенность, что отмена штрафов позволит коммунальщикам оставаться безнаказанными, а гражданам из-за нововведений будет гораздо сложнее защищать свои права.

Источник: Известия

Ссылка: https://iz.ru/1012637/2020-05-19/v-rossii-kommunalshchikov-perestanut-shtrafovat-za-nekachestvennye-uslugi

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 13 — 15.05.2020

Россия

Госдума приняла законопроект об упрощенном переводе общих собраний собственников жилья в онлайн

В среду, 13 мая, Государственной Думой Российской Федерации приняты поправки в Жилищный кодекс, направленные на упрощение системы проведения собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах и голосования онлайн.

«Перевод голосования в онлайн – важный шаг к цифровизации жилищно-коммунального хозяйства. Такой формат не только упростит процедуру проведения собраний жильцов, но и позволит исключить подделку протоколов, повысит прозрачность процесса, - пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров. - Проведение общих собраний теперь может осуществляться не только через Государственную информационную систему ЖКХ, но и региональные информационные системы, при условии их интеграции и обязательной выгрузки всех документов такого собрания в ГИС».

Законопроектом предусмотрен четкий механизм проведения первого собрания в режиме онлайн, уведомления собственников о проведении такого собрания, процедуре отказа жителей от формы голосования и общих сроках его проведения.

Важным изменением в процедуре голосования в ГИС ЖКХ стало то, что теперь для проведения первого голосования не требуется очное собрание собственников. Эта возможность предусмотрена для всех форм управления многоквартирными домами, кроме непосредственной, так как в таких домах небольшое количество собственников и это не дает возможность обеспечить право на отказ от проведения такого собрания.

Особенностью проведения первого собрания жителей в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе является то, что его инициатор наделяется полномочиями администратора общего собрания. Администратор не позднее чем за десять дней до проведения первого собрания размещает в системе соответствующую информацию и уведомляет собственников жилья. В случае нежелания жителей многоквартирного дома проводить заочное голосование, они вправе направить письменный отказ от проведения такого собрания не позднее чем за пять рабочих дней. В случае отказа 50% собственников жилых помещений, собрание не может быть проведено.

Общая продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания должна составлять не менее чем семь дней и не более чем шестьдесят дней с даты и времени начала проведения такого голосования.

Источник: Минстрой России

Ссылка: https://www.minstroyrf.ru/press/gosduma-prinyala-zakonoproekt-ob-uproshchennom-perevode-obshchikh-sobraniy-sobstvennikov-zhilya-v-on/

Register to read more...