ПРЕСС-ОБЗОР за 09 — 11.11.2022
СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ
Россия
Микроклимат в доме хотят сделать частью капремонта
Перечень работ по капремонту может быть расширен за счет включения в него мероприятий по энергоэффективности. Законопроект, позволяющий владельцам спецсчетов устанавливать в многоквартирных домах (МКД) умные датчики подачи тепла, подготовили в Комитете Госдумы по ЖКХ и в ближайшее время направят на экспертизу в кабмин. Об этом «Парламентской газете» рассказала зампред комитета Светлана Разворотнева.
Капремонту — энергоэффективность
Сейчас капремонт — это в лучшем случае воспроизведение тех же технических характеристик дома, что существовали ранее, хотя многие из них давно могли устареть, считает Светлана Разворотнева. Повышение энергоэффективности — веяние относительно новое, и если с утеплением фасадов и теплоизоляцией инженерных сетей все более или менее понятно, то, например, аппаратура погодного регулирования — механизм сложный и дорогой. Устанавливать такой за счет средств, собранных собственниками на капремонт, сейчас нельзя. Эту ситуацию хотят исправить законодатели.
Начать решили с тех, кто копит деньги на капремонт на специальном счете, а не собирает их на счете регионального оператора, то есть в общем котле. «У регионов не всегда хватает денег на проведение даже тех работ, что есть в перечне сейчас, — констатировала автор инициативы. — Поэтому на первом этапе мы предлагаем дать возможность владельцам спецсчетов, если на них есть достаточно средств, без дополнительных взносов и разрешений властей проводить энергоэффективные мероприятия».
Как правило, деньги, которые можно было бы потратить на как бы не обязательные мероприятия, есть на счетах относительно новых МКД: основные инженерные системы у них еще не износились, поэтому есть возможность подумать об энергоэффективности. Установка оборудования и проведение других работ помогут жильцам экономить на отоплении, электричестве, горячей воде. В Москве же, по словам Светланы Разворотневой, взносы за капремонт такие большие, что региональный оператор мог бы предусматривать повышение энергоэффективности для каждого дома при проведении ближайших плановых работ.
Как правильно экономить
Система погодного регулирования позволяет экономить до 35 процентов расхода тепловой энергии, утверждает один из производителей на своем сайте. Учитывая, что графа «отопление» в квитанциях за ЖКУ — одна из самых жирных, возможность платить на треть меньше выглядит привлекательно. Но удовольствие это совсем не дешевое: оборудование и монтаж обойдутся в полмиллиона рублей.
Принцип работы системы такой. Датчик наружного воздуха выводят на теневую сторону дома. Он измеряет уличную температуру и передает данные на контроллер теплосети, который, в свою очередь, может регулировать скорость потока теплоносителя. Трубы в квартире будут достаточно теплыми, но открывать окна из-за горячих батарей не придется.
Тренд на энергоэффективность задают в первую очередь промышленные предприятия, для которых стоимость электричества выше, чем для населения, рассказал «Парламентской газете» технический эксперт компании — производителя оборудования для климат-контроля Роман Струков. Причем важно понимать, что энергоэффективность и энергосбережение — понятия не тождественные. «Современное оборудование позволяет экономить энергию без влияния на качество техпроцесса, — объяснил эксперт. — Так же и с домом: проведя ряд мероприятий, а установка системы погодного регулирования — не единственно возможное, люди будут меньше платить, но в их доме не станет темнее или холоднее».
Установить умную технику можно хоть сейчас в любом доме — только плати. Решение должны принять больше двух третьих зарегистрированных собственников помещений в многоквартирном доме, а потом собрать со всех нужную сумму. Это многих останавливает. «Потому что взносы на капремонт воспринимаются как нечто обязательное, а расходы на энергоэффективность — как дополнительная нагрузка, — объяснила Светлана Разворотнева. — Плюс, на взносы люди с небольшим доходом могут получить субсидию, а на установку системы погодного учета — нет. Именно поэтому нужны изменения».
Источник: Парламентская газета
Ссылка:https://www.pnp.ru/social/mikroklimat-v-dome-khotyat-sdelat-chastyu-kapremonta.html
Register to read more...
