ПРЕСС-ОБЗОР за 11 — 12.07.2022

Россия

При Минстрое России будут оценивать соответствие строительной продукции импортным аналогам

Создана межведомственная рабочая группа, которая будет подготавливать рекомендации, подтверждающие соответствие характеристик отечественных и ввозимых из дружественных стран строительных материалов и технологий иностранным аналогам, для их включения Каталог импортозамещения – совместного проекта Министерства строительства и ЖКХ РФ и Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). На основании её рекомендаций, участниками строительства могут быть приняты решения о замене импортной продукции без проведения дополнительной экспертизы и внесения изменений в действующие государственные контракты.

Председателем межведомственной рабочей группы назначен замглавы Минстроя России Сергей Музыченко, его заместителем – президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Также в неё вошли представители Минпромторга России, ФАУ ФЦС, Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), Национального объединения теплоэнергетического комплекса, застройщиков и производителей строительной продукции.

«Приоритет для новой рабочей группы – это обеспечение безопасности и надлежащего уровня качества заменяемой продукции. Для этого мы привлекли широкий круг экспертов из строительной и смежных отраслей. Теперь нам предстоит интенсивная совместная работа по превращению каталога в эффективный механизм импортозамещения», – отметил замминистра Сергей Музыченко.

Запуск ресурса состоялся весной текущего года. Его работа проходит в режиме сбора и анализа информации от участников строительного рынка, связанной с импортозамещением в отрасли. В результате были получены важные сведения о продукции, по которой требуется замена, а также о доступных в России альтернативных строительных материалах и технологиях. Каталогизированные данные уже используются для помощи государственным заказчикам, застройщикам и компаниям, ведущих коммерческое строительство, в поиске нужных аналогов.

Создание межведомственной рабочей группы позволит в полной мере раскрыть потенциал электронной платформы. Предполагается, что замена недоступной продукции будет осуществляться в рамках постановления Правительства России об особенностях внесения изменений в проектную документацию и результаты инженерных изысканий в целях импортозамещения.

«Электронный каталог – это живой инструмент, информационный ресурс для всех участников инвестиционно-строительного цикла. Мы каждый день получаем заявки, которые проходят двухуровневую систему отбора. В качестве экспертов к работе привлечены представители профсообщества, в том числе от производителей строительных материалов. Сегодня в каталоге почти 1 000 групп строительных материалов, работа продолжается. Следующим этапом развития ресурса должны стать изменения законодательства, которые позволят менять ресурсы, представленные в каталоге, без проведения повторной экспертизы», – прокомментировал президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Каталог содержит более 944 позиции по сотне иностранных производителей, по большей части из них подобраны соответствующие аналоги (740 позиций). На сегодняшний день в предварительном рассмотрении поданных заявок принимает участие 21 привлекаемый эксперт – это представители строительных организаций и производителей строительных материалов. На рассмотрении у них находится 44 заявки на дополнение Каталога отечественными аналогами импортных материалов и 20 заявок на поиск альтернативной продукции.

Источник: Минстрой России

Ссылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/pri-minstroe-rossii-budut-otsenivat-sootvetstvie-stroitelnoy-produktsii-importnym-analogam/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 06 — 08.07.2022

Россия

Завершилась весенняя сессия Государственной Думы

«С января текущего года Государственная Дума приняла 361 закон. Из них 35,2 % — социально значимые. Для сравнения: по итогам седьмого созыва этот показатель составил 21,5 %», — сказал Председатель ГД Вячеслав Володин.

Он также отметил рост числа законов прямого действия — сейчас их 63,4 %. Это на 1,5 % больше, чем в прошлом созыве.

По словам Председателя ГД, основная нагрузка по рассмотрению законодательных инициатив сегодня лежит на пяти комитетах — на них приходится почти 50 % законодательного портфеля.

На рассмотрении депутатов осталось 1203 законодательных инициативы. 

Следующая, осенняя сессия начнется 30 августа. Сначала депутаты будут работать с избирателями в регионах, а первое пленарное заседание запланировано на 13 сентября. Она продлится до 31 декабря 2022 года.

Работа без отпусков

Председатель ГД напомнил депутатам, что у политиков не бывает отпусков. По его словам, профильные комитеты смогут продолжать свою работу в летние месяцы. Кроме того, депутаты будут находиться в своих избирательных округах.

Отдельно Вячеслав Володин предложил парламентариям уже летом начать работу по ключевым вопросам с коллегами из ЛНР и ДНР. По его словам, в центре внимания должно быть оказание помощи Донбассу и формирование правового поля его республик.

В начале осенней сессии депутаты смогут обменяться впечатлениями и рассказать о проделанной работе, подчеркнул Председатель ГД. «Самое главное: мы с вами придем с решениями, которые улучшат жизнь людей. И, конечно, в основе консолидации всех — желание и дальше служить своей стране», — отметил он.

В приоритете — импортозамещение

Во время осенней сессии одним из приоритетов работы депутатов станут вопросы импортозамещения. По словам Председателя ГД, в рамках заслушивания отчетов министров депутаты могут оценивать их работу в том числе по данному критерию.

«Кто нам мешает при заслушивании министров в рамках «правительственных часов» взять и определить критерии оценки их деятельности, эффективность работы их структур по импортозамещению? Давайте сделаем это», — предложил Вячеслав Володин. 

Источник: Государственная дума ФС РФ

Ссылка:http://duma.gov.ru/news/54879/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 04 — 05.07.2022

Россия

Правительство РФ: услуга подключения к газовым сетям перейдет в "онлайн"

До конца года заключить и подписать договор газификации можно будет удаленно, воспользовавшись соответствующей опцией на портале госуслуг, сообщила пресс-служба правительства РФ.

"К концу 2022 года договор на подключение к газовым сетям можно будет оформить и подписать через портал "Госуслуг". … Речь идет о расширении федерального реестра государственных и муниципальных услуг за счет услуги по подключению оборудования или жилого дома к газовым сетям", – сказано в сообщении на сайте кабмина.

До сих пор при подаче удаленной заявки на подключение к сетям газоснабжения подписать ее в режиме "онлайн" было невозможно, уточнили в пресс-службе.

Распоряжение правительства – часть плана реализации программы социальной газификации, добавили в правительстве.

Согласно плану, к 2030 году уровень газификации регионов должен достичь 82,9 процента.

Источник: Радио Sputnik

Ссылка: https://radiosputnik.ria.ru/20220702/gazifikatsiya-1799758986.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 29.06. — 01.07.2022

Россия

Возьмите эталон: в РФ хотят унифицировать тарифы УК на содержание домов

Управляющие компании (УК) в России могут лишиться права самостоятельно назначать цены на свои услуги по содержанию и ремонту домов — их хотят унифицировать, и для этого нужно разработать специальную методику. Такая рекомендация Минстрою и Минэкономразвития содержится в проекте решения по итогам совещания Совета по вопросам стройки и ЖКХ при Совете Федерации РФ (есть у «Известий»). Инициативу поддерживают в Госдуме. Сегодня тарифы устанавливают сами УК, зачастую ориентируясь на расценки, сформированные муниципалитетами для бесхозных домов. Такие цены нередко занижены. Если тариф станет экономически обоснованным, то стоимость может вырасти на 20%, говорят эксперты. В то же время мера позволит бороться и с завышенными расценками, считают специалисты.

Единый подход

В России могут разработать методику по формированию стоимости работ и услуг управляющих компаний (УК) по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Рекомендация об этом Минстрою и Минэку содержится в проекте решения по итогам совещания Совета по вопросам стройки и ЖКХ при Совете Федерации РФ. Для этого необходимо будет внести изменения в нормативно-правовые акты. С копией документа ознакомились «Известия».

Также в числе рекомендаций: запрет на предпринимательскую деятельность по управлению домами главам обанкротившихся УК, предоставление жилищным организациям льготных кредитов на покупку инновационного оборудования и специальной коммунальной техники, открытие в учебных заведениях профильных направлений подготовки кадров для УК и другие меры. «Известия» направили запросы в Минстрой и Минэк.

— Вопрос разработки методики по формированию цен на содержание домов актуален. До 80% государственно-жилищных инспекций (ГЖИ) в России выступают за такую меру. Цены должны устанавливаться исходя из реальной стоимости строительных материалов, оборудования, рабочей силы и так далее, — сказала «Известиям» зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Государство прописало перечень обязательных жилищных услуг, но их стоимость имеет природу договорных отношений, сказал эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. На практике УК зачастую выносят на общее собрание те цены, которые используют муниципалитеты. Местные власти устанавливают расценки для УК, которые работают с домами, оставшимися без управления. Как правило, это ветхие объекты, за которые не хотят браться коммерческие организации, пояснил он.

— Для ветхих домов устанавливают убыточные ставки, исходя из социальных соображений. Если планируется довести тарифы до экономически обоснованных, то они могут стать выше на 10–20%, и эти расходы нельзя перекладывать на плечи граждан, — полагает Павел Склянчук.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Корот

В то же время мера позволит бороться и с завышенными ценами на такие услуги — недовольные собственники просто поменяют УК, добавил Павел Склянчук. По мнению Светланы Разворотневой, следует создать технологию расчета стоимости для трех видов тарифов, которые смогут выбрать собственники жилья: эконом, комфорт и премиум.

— В первый следует включить только самые необходимые работы по содержанию дома — подготовку к зиме, обслуживание газового оборудования, лифтов и прочего. В комфорт добавить мытье полов, полив клумб, уход за придомовой территорией и так далее. А в премиум — услуги по повышению энергоэффективности дома, — считает депутат.

А вот строку «за текущий ремонт» следует вынести в платежках отдельно и полностью согласовывать с собственниками все планирующиеся работы, добавила Светлана Разворотнева.

Прозрачные правила

Главная цель меры — даже не в унификации цен, а в выработке прозрачной процедуры формирования стоимости услуг, сказала директор НП «Национальный жилищный конгресс», эксперт общественного совета при Минстрое Татьяна Вепрецкая. Методические рекомендации по установке цен, разработанные Минстроем в 2018 году, не уточняют, как именно формируется стоимость работ и услуг, подчеркнула она.

По мнению зампредседателя комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрия Гордеева, утверждение обязательной методики формирования стоимости работ и услуг УК — серьезный отход от концептуального положения Жилищного кодекса РФ о том, что размер такой платы должен быть рыночной договорной величиной.

— Ее согласовывают с управляющей организацией собственники квартир, утверждая на общем собрании условия договора управления многоквартирным домом и подписывая его, — сказал он.

В каждом доме живут предприниматели, строители, экономисты, бухгалтеры, которые могут вести с управляющей организацией предметный диалог по вопросу перечня услуг и работ и размера их стоимости, уверен Дмитрий Гордеев. Мнение, что собственники на это неспособны, навязывается теми, кто хочет отстранить их от управления, считает он. Вмешательство государства в конкурентную рыночную сферу явно избыточно и вредно, полагает эксперт.

Государство вмешивается в договорные отношения собственников и управляющих, обесценивая роль первых и не давая УК работать по рыночным ценам, считает член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ, доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при правительстве РФ Сусана Киракосян. По ее мнению, отношения с собственниками жилья должны выстраиваться на основании договора.

Целиком подменять ценообразование жилуслуг методикой неправильно, согласен Павел Склянчук. Но к гарантирующим региональным УК, создание которых планирует Минстрой, такой подход может применяться, полагает он.

Источник: Известия

Ссылка:https://iz.ru/1357216/mariia-perevoshchikova/vozmite-etalon-v-rf-khotiat-unifitcirovat-tarify-uk-na-soderzhanie-domov

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 27 — 28.06.2022

Россия

В России предложили отменить налог при продаже жилья

В России хотят повысить необлагаемую НДФЛ сумму при продаже квартир и загородных домов — с 1 миллиона до 3 миллионов рублей, если гражданин взамен приобретает новое жилье. Такую инициативу в адрес премьер-министра Михаила Мишустина направили крупные риелторские компании, пишут «Известия».

Риелторы предлагают увеличить необлагаемую НДФЛ сумму с 1 миллиона до 3 миллионов рублей при продаже квартир и загородных домов в случае приобретения жилья взамен.

На текущий момент НДФЛ взимается, если продажа произошла в течение пяти лет с момента начала владения. Но лишь за последние два года цены на недвижимость выросли до 60%, что еще больше затруднило решение квартирного вопроса для многих семей.

«Инициативу, связанную со снижением налогов для физических лиц, можно приветствовать. Мера будет стимулировать покупательскую способность, по сути, вернув эти деньги в реальный сектор экономики», — прокомментировал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

По словам Татьяны Ахметдиновой, увеличение необлагаемой налогом суммы при продаже загородной недвижимости позволит также сдержать рост цен. Сегодня те, кто построил дом своими силами и решил его продать до истечения трех-пяти лет с момента регистрации, фактически платят налог со всего получаемого дохода, за вычетом стоимости земельного участка и 1 миллиона рублей. Эти затраты закладываются в конечную стоимость объектов.

Замдиректора по продажам ГК Гранель Сергей Нюхалов уверен, что инициатива будет способствовать расширению круга людей, которые стремятся к улучшению жилищных условий. Потенциально спрос может вырасти на 10%.

Источник: Деловой мир

Ссылка: https://delovoymir.biz/v-rossii-predlozhili-otmenit-nalog-pri-prodazhe-zhilya.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 22 — 24.06.2022

Россия

СФ отменил одно из оснований отзыва лицензии у управляющей компании дома

Совет Федерации одобрил на заседании в среду изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирном доме не будет считаться основанием для отзыва лицензии у управляющей им компании.

В настоящее время одним из оснований для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами является отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Теперь такое основание будет исключено.

Как говорится в пояснительных документах, практическое применение действующей нормы показало, что отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий сведений о многоквартирных домах по своей правовой природе не является противоправным поведением.

Источник: РИА Новости

Ссылка:https://realty.ria.ru/20220622/litsenziya-1797372801.html

Register to read more...