ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 06 - 08.04.2016

Путин подписал закон о включении общедомовых расходов в платежи ЖКХ

Предполагается, что данный закон будет мотивировать управляющие организации к энергосбережению и борьбе с воровством ресурсов.
Президент РФ Владимир Путин 30 марта подписал закон о включении платы за общедомовые нужды в жилищный платеж с 1 января 2017 года, следует из материалов, опубликованных на портале правовой информации.
Изменения призваны мотивировать управляющие организации к энергосбережению и борьбе с воровством ресурсов, так как все расходы на общедомовые нужды, превышающие установленный норматив, будут оплачивать сами управляющие компании, говорится в материалах Минстроя РФ.
Закон переносит с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года срок вступления в силу положений Жилищного кодекса РФ, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы общедомовые нужды, ранее входившие в коммунальный платеж.
После вступления в силу закона, расходы на общедомовые нужды также ограничат нормативами, которые будут установлены субъектами РФ, исходя из реального потребления ресурсов. Нормативы должны быть установлены каждым регионом до 1 ноября 2016 года.
Нововведения не приведут к росту платежа, потому что расходы на общедомовые нужды и сейчас включены в платеж, но не в плату за содержание жилого помещения, а в совокупный платеж за жилищно-коммунальные услуги, отмечали ранее в Минстрое.
Ссылка: http://glazov-gov.ru/services/news/view?news=1325856601

Подробнее...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 04 - 05.04.2016

Медведев согласился рассмотреть вопрос о продлении срока работы Фонда ЖКХ

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев считает возможным рассмотреть вопрос о продлении после 2017 года срока работы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. С соответствующим предложением на встрече с главой правительства обратился губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.
"Давайте подумаем. Я не только от Вас такие предложения получаю. Подумаем, обсудим, посоветуемся, потому что это действительно реально работающий механизм", — сказал премьер-министр.
Тулеев, докладывая о расселении ветхого и аварийного жилья, сообщил, что за 8 лет благодаря работе Фонда на эти цели в регионе было получено 8 миллиардов рублей. "Переселили мы 11 тысяч семей", — сказал губернатор.
"Но сейчас проблема. Вот то, что Вы одобрили, то, что мы сделали и закрыли опасных 11 шахт, мы еще оттуда не можем переселить где-то 6,5 тысяч семей", — добавил он.
В связи с этим глава Кузбасса попросил руководителя правительства рассмотреть вопрос о продлении работы Фонда содействия реформированию ЖКХ, срок деятельности которого истекает в 2017 году.
Также губернатор Кузбасса попросил премьера поддержать проект постройки участка региональной дороги стоимостью 6 миллиардов рублей, который позволит в том числе связать города и решить проблему моногородов.

Ссылка: http://riarealty.ru/news/20160404/407235313.html

Подробнее...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 30.03. - 01.04.2016

В Госдуму внесен законопроект об ограничении взносов за капремонт

Глава комитета по ЖКХ и жилищной политике Галина Хованская на собрании Общественного совета при Минстрое России сообщила, что в Госдуму внесен законопроект об ограничении суммы взносов за капитальный ремонт. По ее словам, Ограничения предполагается установить аналогично ограничениям на рост тарифов на коммунальные услуги. «В законопроекте, который мы внесли, используется тот же норматив, что и при определении предельного роста коммунальных тарифов», — цитирует ее ТАСС.
Госпожа Хованская отметила, что программа капитального ремонта требует ряда изменений. Так, по ее мнению, нужно сократить для граждан сроки выхода из системы оплаты капремонта по принципу «общего котла» до одного года. По ее данным, несмотря на соответствующие изменения в законодательстве, 57 регионов до сих пор не сократили эти сроки. Кроме этого, госпожа Хованская подчеркнула необходимость запуска программы льготного кредитования ТСЖ на проведение капитального ремонта.

Ссылка: http://www.kommersant.ru/doc/2950407

Подробнее...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 28 - 29.03.2016

Жители домов смогут проводить капремонт за счет инвесторов

Жильцам многоквартирных домов предлагают проводить капремонт за счет инвесторов, которые заинтересованы в расширении их жилплощади. Такая идея содержится в законопроекте, внесенном сегодня в Госдуму. Успешный опыт подобной реконструкции уже есть в Москве.
Авторы законопроекта предлагают ввести стимул для собственников многоквартирных домов: освободить их от платы на капитальный ремонт, если те пойдут на реконструкцию дома за счет инвестора.
Для коммерсантов выгода от такой схемы в том, что они, проводя реконструкцию, смогут сделать пристройку, мансарду или надстройку, и затем продать эти квадратные метры. О подготовленном законопроекте со ссылкой на первого зампредседателя комитета по ЖКХ и жилищной политике Елену Никола еву сообщает агентство ТАСС.
Жилищный кодекс позволяет проводить реконструкцию многоквартирных домов за счет сторонних организаций. Но у жильцов, как правило, нет для этого мотивации.

Ссылка: http://rg.ru/2016/03/28/deputaty-nashli-sposob-osvobodit-zhilcov-ot-oplaty-za-kapremont.html

Подробнее...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 23 - 25.03.2016

Проект ФЗ в сфере ЖКХ подготовили депутаты Саратовской областной думы

Депутаты Саратовской областной думы подготовили проект федерального закона по внесению изменения в статью 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации, сообщает корреспондент информационного агентства «Саратов24».
В законопроекте разработчики предлагают предусмотреть требование об изготовлении двух экземпляров решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также обязанность лица, по инициативе которого было создано собрание, представить один экземпляр решения в орган государственного жилищного надзора. Для обеспечения данных требований предусматривается норма, согласно которой до размещения в системе решения собрания не подлежат исполнению управляющими компаниями.
Инициатором проекта выступила прокуратура Саратовской области. Данную поправку разработали в связи с тем, что федерального законодательства в настоящее время не хватает для установления ответственности за подделку решений и протоколов собственников многоквартирных домов. В настоящее время лицо, по инициативе которого было созвано собрание, обязан предоставить в УК копию решения собрания, а оригинал хранить в месте, которое определят граждане на собрании. На практике сложилась ситуация, когда невозможно привлечь к уголовной ответственности лиц, предоставивших копии фальсифицированных решений и протоколов, поскольку установить и изъять подделки, которые были бы доказа тельствами по уголовному делу, правоохранительным органам не удается в связи с их отсутствием или уничтожением вовсе.
Парламентарии единогласно приняли проект постановления, который предоставят в Государственную думу РФ.

Ссылка:http://saratovdaily.ru/news/2016/03/23/22666:proekt_fz_v_sfere_zhkh_podgotovili_deputati_obldumi.html

Подробнее...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 21 - 23.03.2016

В Минстрое хотят снизить плату за коммуналку

Жилые дома будут маркировать, как и бытовую технику, по классу энергопотребления. В Минстрое рассчитывают, что с введением классификатора снизится объем коммунальных платежей. Он появится уже в апреле, сообщил "Российской газете" специалист департамента ЖКХ Минстроя России Александр Фадеев. Сейчас классификатор проходит согласование в Минэнерго, а затем будет зарегистрирован в Минюсте. По аналогии с бытовой техникой, для многоквартирных домов, в соответствии с европейскими требованиями, разработан следующий классификатор энергопотребления: А++, А+, А, В, С, D.
Как рассказал "РГ" Александр Фадеев, будет учитываться как отопление, так и используемая электроэнергия для общедомовых нужд. Базовый коэффициент рассчитывается, исходя из градусосуток отопительного периода - условного количества дней, когда включено отопление в доме и внешней температуры воздуха. Для каждого города и региона он будет свой. В результате подсчитали, что в новостройке Москвы, чтобы получить высший класс энергоэффективности (A++) нужно тратить не больше 10 процентов от 230 потребленных кВт.час в год в расчете за один квадратный метр полезной площади.
Напомним также, что с 1 января 2016 года застройщики обязаны сдавать дома с классом энергоэффективности не ниже "B", в противном случае объект не получит разрешительные документы на ввод в эксплуатацию. Но как определить, каким будет энергопотребление еще не заселенной новостройки? По словам Александра Фадеева, сейчас разрабатывается стандарт оценки энергопотребления дома на момент его ввода в строй.
Ссылка: http://rg.ru/2016/03/21/zhilye-doma-nachnut-markirovat-po-klassu-energopotrebleniia.html

Подробнее...