ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 15 - 16.04.2019

Путин подписал закон о запрете хостелов в жилых домах

Закон вступит в силу с 1 октября 2019 года. Теперь для создания своего хостела или гостиницы в многоквартирном доме потребуется его оборудовать как следует.

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, запрещающий размещать хостелы в жилых домах. Об этом написано в документе на портале правовой информации.

Как написано в документе, размещение гостиницы или хостела будет возможно только в том случае, если здание многоквартирного дома переведено в нежилой фонд. Само помещение нужно будет звукоизолировать, оборудовать средствами противопожарной безопасности, а также сигнализацией и сейфами. Такие требования помогут предотвратить нарушения прав жителей домов.

Закон вступит в силу 1 октября 2019 года. На такую дату смогли договориться депутаты и парламентарии в результате долгих споров.

В Совете Федерации настаивали ввести закон в действие 1 января 2020 года, а в Госдуме и вовсе на 1 июля 2019 года. Как подчеркнули в Совфеде, введение закона с 1 июля сильно ударит по бизнесу, а также навредит туристам, которые забронировали места в гостиницах.

Источник: ФедералПресс

Ссылка:http://fedpress.ru/news/77/policy/2221862

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 08 - 09.04.2019

Медведев распорядился создать рабочую группу по подготовке нового КоАП

Глава российского правительства Дмитрий Медведев распорядился создать межведомственную рабочую группу по подготовке нового кодекса об административных правонарушениях (КоАП). Соответствующий документ размещен на официальном интернет-портале правовой информации.

«Образовать межведомственную рабочую группу по подготовке нового кодекса РФ об административных правонарушениях и утвердить ее состав», — говорится в документе.

Согласно распоряжению премьер-министра РФ, координировать работу группы будет вице-премьер и руководитель аппарата правительства РФ Константин Чуйченко.

Напомним, в конце марта Медведев поручил министерству юстиции разработать концепцию нового кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях до 1 июня 2019 года «с целью актуализации и систематизации правового регулирования в области административной ответственности».

Концепцию нового кодекса РФ Минюст, Минэкономразвития, заинтересованные органы госвласти и экспертные организации должны представить в правительство России.

Ранее стало известно о том, что Минстрой России подготовил поправки в Жилищный кодекс РФ, согласно которым в документе появится понятие ветхого жилья. Руководитель АНО «ЖКХ эксперт», член Ассоциации юристов России Андрей Воробьев в разговоре с корреспондентом Федерального агентства новостей отметил, что законодателям необходимо разработать механизм, который бы предусматривал реконструкцию многоквартирных домов в том случае, если они признаются ветхими.

Источник: Федеральное Агентство Новостей

Ссылка:https://riafan.ru/1168161-medvedev-rasporyadilsya-sozdat-rabochuyu-gruppu-po-podgotovke-novogo-koap

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 03 - 05.04.2019

Дума уточнила порядок использования дохода от размещения средств фонда капремонта

Также согласно документу, полученные доходы должны зачисляться исключительно на счет регионального оператора, на котором формируется фонд капитального ремонта

Госдума в четверг приняла во втором - основном - чтении законопроект, уточняющий порядок использования доходов, начисленных в виде процентов при размещении свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах.

Сейчас российское законодательство позволяет региональным операторам капремонта размещать свободные средства на счетах кредитных организаций. Соответственно, на них могут быть начислены проценты. Предложенным группой депутатов законопроектом предлагается уточнить, что эти доходы могут быть использованы исключительно для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, разработки проектной документации, услуг по строительному контролю, а также для погашения кредитов, взятых для проведения капремонта.

При этом полученные доходы должны зачисляться исключительно на счет регионального оператора, на котором формируется фонд капитального ремонта.

Источник: ТАСС

Ссылка: https://tass.ru/nedvizhimost/6295679?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 01 - 02.04.2019

Установку размера платы за техобслуживание жилья предлагают отдать регионам

Региональным органам исполнительной власти, которые определяют тарифы на жилищно-коммунальные услуги, могут передать полномочия по установке размера платы за техническое обслуживание общего имущества многоквартирных домов для собственников жилых помещений.

Второго апреля проект поправок в Жилищный кодекс, который предложили в Парламенте Республики Северная Осетия, рассмотрит перед первым чтением Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Сейчас размер платы за содержание жилого помещения для собственников устанавливается на их общем собрании.  «Однако на практике установление размера платы за техобслуживание, требующее сложных расчетов и согласования с управляющей организацией, представляется затруднительным», - отмечают авторы законопроекта.

Согласно статьям 156 и 158 Жилищного кодекса, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, его устанавливают органы местного самоуправления с учётом методических рекомендаций Минстроя.

«Рекомендуемые размеры платы, установленные в муниципальных образованиях одного региона, значительно различаются, несмотря на аналогичные перечни работ по техническому обслуживанию многоквартирных домов, а также расходы на их проведение… В целях соблюдения принципов социальной и экономической справедливости необходимо установление единого обоснованного размера платы за содержание жилого помещения для   собственников жилых помещений многоквартирных домов, расположенных в различных муниципальных образованиях субъекта Российской Федерации», — говорится в пояснительной записке.

Между тем на законопроект поступил отрицательный отзыв из Правительства. В нём говорится, что в случае необходимости перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и государственной власти регионов соответствующее решение может быть оформлено законом субъекта РФ в рамках действующего федерального законодательства, а внесение изменений в Жилищный кодекс не требуется.

Источник: Парламентская газета

Ссылка: https://www.pnp.ru/social/ustanovku-razmera-platy-za-tekhobsluzhivanie-zhilya-predlagayut-otdat-regionam.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 27 - 29.03.2019

В Совфеде предложили закрепить за регионами право создавать МУПы и ГУПы в сфере ЖКХ

Регионы предложили наделить правом создавать унитарные предприятия в отдельных сферах, а при их закрытии на территории субъектов РФ руководствоваться географическим и экономическим положением, а также социальными особенностями. Такие рекомендации при доработке соответствующего законопроекта, принятого Госдумой в первом чтении, дал Совет по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации.

По словам зампредседателя палаты регионов Галины Кареловой, проект закона об упразднении государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе и в сфере ЖКХ, нуждается в серьёзной коррекции.

«С одной стороны, переводить МУПы и ГУПы в другие организационно-правовые формы необходимо. Но если учесть, что инвесторы неохотно идут в сферу ЖКХ по причине большой задолженности ресурсоснабжающим компаниям, превышающей 1 трлн рублей, и высокой изношенности инженерной инфраструктуры, то целесообразно закрепить в законодательстве различных форм государственно-частного партнёрства», — сказала сенатор, добавив, что в ряде регионов унитарные предприятия являются единственными исполнителями коммунальных услуг, что делает их реорганизацию нецелесообразным.

В связи с этим вице-спикер считает допустимым закрепить в законодательстве критерии конкурентного рынка и особенности деятельности МУПов и ГУПов на определённых территориях. 

Замруководителя ФАС Сергей Пузыревский в свою очередь отметил, что участие унитарных предприятий в хозяйственной деятельности оказывает негативное влияние на конкуренцию на локальных рынках и влечёт их монополизацию. В ходе анализа их деятельности антимонопольщики обратили внимание на отсутствие прозрачности и публичной отчётности МУП и ГУП и многочисленные факты нарушения заказчиками услуг в сфере ЖКХ норм закона о госзакупках и приватизации.

«А происходит это из-за неравных условий. Неконтролируемой возможности передачи имущества без ограничений и отсутствия антимонопольного контроля получения преференций», — уточнил чиновник.

При этом Пузыревский напомнил, что ко второму чтению ведомство и законодатели подготовили ряд поправок, которые помогут сгладить трансформацию унитарных предприятий. В частности, срок ликвидации МУПов и ГУПов предложено сдвинуть на два года до 1 января 2023 года. Также уместно будет вывести из-под действия заявленных инициатив унитарные предприятия, работающие на крайнем Севере.

Ранее «Парламентская газета» сообщала, что спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко 12 декабря на семинаре с участием председателей региональных Заксобраний — членов Совета Законодателей при Федеральном Собрании РФ — заявила, что палата регионов не поддержит законопроект, так как он нарушает принцип распределения полномочий, и федеральным законом пытаются регулировать деятельность региональных и муниципальных органов власти в сфере их деятельности.

Законопроект, разработанный ФАС, запрещает с 2019 года создание новых государственных и муниципальных унитарных предприятий за исключением отдельных случаев. Исключение сделано для унитарных предприятий, созданных, во-первых, в соответствии с федеральными законами, актами президента или Правительства, во-вторых, учредителями которых выступают Минобороны и ФСБ, в-третьих, в сфере естественных монополий.

Источник: Парламентская газета

Ссылка: https://www.pnp.ru/economics/v-sovfede-predlozhili-zakrepit-za-regionami-pravo-sozdavat-mupy-i-gupy-v-sfere-zhkkh.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 25 - 26.03.2019

Регионам могут разрешить устанавливать порядок расчёта платы по ЖКХ при содержании жилья

Российским регионам могут дать возможность самим определять порядок расчёта за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Соответствующий законопроект разработан Минстроем.

Документ опубликован на портале нормативных правовых актов. Изменения планируются в Жилищный кодекс.

Предлагается дополнить статью «Размер платы за жилое помещение» положением о том, что региональные власти вправе по согласованию с Минстроем устанавливать иной порядок расчёта размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилья на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, чем это предусмотрено Жилищным кодексом.

Порядок согласования, а также условия, определяющие возможность его принятия региональными властями, устанавливается Минстроем.

Законопроект направлен на предоставление регионам права реализовать вариативную систему расчёта за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, указывает разработчик.

Источник: Парламентская газета

Ссылка: https://www.pnp.ru/social/regionam-mogut-razreshit-ustanavlivat-poryadok-raschyota-platy-po-zhkkh-pri-soderzhanii-zhilya.html

Register to read more...