ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 04 - 06.05.2016

Госжилинспекторы усиливают контроль за качеством в сфере ЖКХ

В ходе совещания были озвучены результаты проверки домов, в которые расселяются собственники из аварийного фонда. В отчетном периоде Госжилинспекции обеспечили проверку 2 885 домов, что составляет 99% от всего объема построенных по программе зданий. Благодаря контролю ГЖИ, было устранено 662 дефекта до сдачи домов в эксплуатацию.
«Ряду регионов, в числе которых Ханты-Мансийский автономный округ и Сахалинская область, необходимо в течение двух недель завершить проверку жилья, в которое переселяются люди из аварийного фонда. Расселение реализуется героическими темпами, но даже один некачественно построенный дом может дискредитировать всю программу. Минстрой России внедрил систему многоступенчатого контроля качества жилья, строящегося по данной программе, и Госжилинспекция играет в ней важную роль, которой нельзя пренебрегать», - прокомментировал Андрей Чибис.
На совещании также обсуждались темы лицензионного контроля за управляющими компаниями и качества обслуживания жителей многоквартирных домов.

Источник: minstroyrf.ru
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/goszhilinspektory-usilivayut-kontrol-za-kachestvom-v-sfere-zhkkh/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 27 - 29.04.2016

Капитал уходит на ремонт

Депутаты Госдумы предлагают изменения, которые должны сделать более эффективным принятие решений на собраниях собственников жилья, а также - расходование денег из фондов капитального ремонта.
Решать всем
В Госдуму внесен законопроект, по которому устанавливаются ограничения для собственников, обладающих большинством голосов на общем собрании. Решение, согласно проекту, может быть принято, только если за него проголосовали и владельцы других квартир.
Владельцы жилья, обладающие меньшинством голосов, вправе принять решение на общем собрании и в том случае, если собственник, у которого большинство голосов, участие в собрании не принял.
Необходимость внесения изменений в Жилищный кодекс авторы документа объясняют тем, что решения, принимаемые собственником, имеющим большинство, на практике ведет к выбору аффилированной управляющей организации и установлению экономически необоснованного размера платы за содержание и ремонт общего имущества.
Ремонт капитала
Собственников жилья в многоквартирных домах, входящих в одно ТСЖ, хотят наделить полномочиями принимать решения об аккумулировании их отчислений на капремонт на один спецсчет. Владеть им может ТСЖ. Такие изменения в Жилищный кодекс инициирует Заксобрание Кировской области.

Источник: muksun.fm

Ссылка: http://muksun.fm/2016/04/28/vlasti-yanao-peresmotreli-rost-tarifov-zhkh-s-1-iyulya-v-bol-shuyu-storonu/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 25 - 26.04.2016

Путин призвал ускорить оптимизацию системы сбора средств на капремонт

В ближайшее время на федеральном уровне будет ускорен процесс подготовки и принятия ряда законодательных решений, позволяющих оптимизировать процесс сбора средств на капитальный многоквартирных домов и контроль за их использованием. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе ОНФ, об этом президент России Владимир Путин заявил в ходе выступая на межрегиональном форуме «Форум действий. Регионы»
По словам активистов ОНФ, на сегодняшний день тарифы на капремонт в различных регионах, даже сходных по климату, могут существенно отличаться. Так, в Пензенской области цена ремонта квадратного метра 457 рублей, а в Саратовской области — 481 рубль. При этом механизма, который гарантировал бы качество проведенных услуг, сохранность собранных средств и эффективность их использования, нет.
«Все юридические механизмы в том, что касается оптимизации сбора денежных средств на капитальный ремонт и контроля за их использованием, должны быть рассмотрены и приняты как можно быстрее, и в первую очередь, на уровне правительства, — заявил Путин. — Это актуально во всех видах подрядных работ. Законодательные решения здесь должны быть приняты как можно быстрее. Надеюсь, что после сегодняшнего обсуждения все это будет сдано в самые короткие сроки».
В свою очередь такие структуры, как ОНФ, призваны за этим наблюдать и вовремя на это реагировать, добавил президент РФ.

Источник: regnum.ru
Ссылка: http://regnum.ru/news/economy/2125199.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 20 - 22.04.2016

Совет по региональной информатизации рассмотрел вопросы внедрения «ГИС ЖКХ»

Внедрение государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства («ГИС ЖКХ») идет в хорошем рабочем темпе. Такую оценку работе поставщиков информации в сфере ЖКХ дал замглавы Минкомсвязи России Михаил Евраев в рамках Совета по региональной информатизации Правительственной комиссии по использованию информационных технологий для улучшения качества жизни и условий ведения предпринимательской деятельности, который прошел под председательством министра связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Николая Никифорова.
На мероприятии было отмечено, что к настоящему моменту соглашения об опытной эксплуатации системы подписаны с 80 регионами страны. В «ГИС ЖКХ» зарегистрировано более 42 тыс. поставщиков информации, из них более 13,6 тыс. управляющих организаций, более 12 тыс. товариществ собственников жилья, жилищно- строительных кооперативов и жилищных кооперативов, более 7,3 тыс. ресурсоснабжающих организаций и около 8 тыс. органов власти.
Ссылка: http://minsvyaz.ru/ru/events/35030/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 18 - 19.04.2016

<Письмо> Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04
<О содержании и ремонте общего имущества в МКД>

Обязанность по техническому обслуживанию домофона возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме.
Домофон как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, состав общего имущества определяется в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ.
В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.
Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 ЖК РФ, или в порядке, предусмотренном главой 9.1 ГК РФ, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений.
В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.

Ссылка:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_196806/#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 13 - 15.04.2016

В Совете Федерации рассказали, что остановит рост тарифов ЖКХ

Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды дадут возможность остановить рост платежей по ЖКХ, заявила «Известиям» вице-спикер Совфеда Галина Карелова
Она сообщила, что в верхней палате сейчас обсуждаются поправки в Жилищный кодекс и другие документы, которые правительство намерено внести на рассмотрение законодателей в осеннюю сессию.
По словам сенатора, региональные власти должны разработать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, которыми будут пользоваться управляющие компании и ресурсоснабжающие организации при начислении платы за общедомовые коммунальные услуги.
— С 2017 года этот платеж должен быть включен в состав платы за содержание жилого помещения, — сообщила вице-спикер верхней палаты. — Если раньше граждане платили за общедомовые нужды, но не знали, сколько и конкретно за что, то теперь в платежной квитанции появится специальная строка и будет понятно, во что эти общедомовые нужды им обходятся.
Она подчеркнула, что важно не только ускорить разработку этих нормативов, но и сделать этот процесс более публичным, чтобы граждане были больше информированы о том, как конструируется формула платы за услуги ЖКХ.
В четверг президент Владимир Путин заявил в ходе «прямой линии», что гражданин должен иметь возможность проверить, за что и сколько он платит в системе ЖКХ.

Ссылка: http://izvestia.ru/news/610030#ixzz45oEJozRz

Register to read more...