Главная
  • Register

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 16 - 18.11.2016

Рынок обращения с отходами законодательно урегулирован

 

Минстроем России завершена разработка подзаконных нормативных правовых актов, регулирующих отрасль обращения с твердыми коммунальными отходами. В ноябре 2016 года приняты постановления Правительства Российской Федерации, утверждающие правила проведения торгов на оказание услуг по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов, а также правила обращения с твердыми коммунальными отходами.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 ноября 2016 года № 1133 утверждены Правила проведения торгов, по результатам которых формируются цены на услуги по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов для регионального оператора. Правила помимо порядка проведения торгов, устанавливают случаи, при которых цены на услуги по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов для регионального оператора формируются по результатам торгов, в том числе определяют случаи, когда условия проведения торгов подлежат предварительному согласованию с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также порядок такого согласования.
Обязательные конкурсные процедуры и процедуры согласования условий торгов позволят сохранить конкуренцию на рынке транспортирования отходов даже после прихода регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Постановление Правительства Российской Федерации № 1156, утвержденное 12 ноября 2016 года, определяет четкий порядок осуществления сбора, транспортирования, обработки, обезвреживания, захоронения и утилизации твердых коммунальных отходов. Также документом утверждается типовая форма договора на оказание услуг по обращению с ТКО.
Постановлением вводятся требования по складированию твердых коммунальных отходов, в том числе крупногабаритных отходов, а также устанавливаются основные требования и запреты в части раздельного сбора отходов. Кроме того, в постановлении прописан механизм действий регионального оператора при обнаружении мест несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов, в том числе его обязанность по их ликвидации.
С 1 января 2018 года транспортирование твердых коммунальных отходов с использованием мусоровозов, не оборудованных аппаратурой спутниковой навигации, не будет допускаться. Указанные меры позволят отслеживать движение мусоровозов от контейнерных площадок до конечных объектов по переработке отходов, тем самым снизится возникновение несанкционированных свалок отходов.
В соответствие с постановлением юридическое лицо может быть лишено статуса регионального оператора при нарушении условий соглашения с уполномоченным органом государственной власти и нарушении схемы потоков твердых коммунальных отходов, от источников их образования до объектов, используемых для обработки, утилизации, обезвреживания, размещения отходов, закрепленной территориальной схемой обращения с отходами.
«Совместно с коллегами из других ведомств мы проработали законодательную базу для нормального, открытого функционирования рынка обращения с отходами, - прокомментировал замглавы Минстроя России Андрей Чибис. - Принятые решения направлены на системные преобразования отрасли, которые должны обеспечить уменьшение негативного воздействия на окружающую среду и повышение эффективности использования ресурсов. На сегодняшний день утверждены правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов, введен институт создания регионального оператора, в том числе, опубликована типовая документация по выбору регоператора, утверждены правила проведения торгов, порядок обращения с отходами. Таким образом, мы можем говорить о готовности новой системы обращения с отходами с законодательной точки зрения. Теперь важно, чтобы регионы оперативно отработали этот вопрос на местах".


Источник: Минстрой России
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/rynok-obrashcheniya-s-otkhodami-zakonodatelno-uregulirovan/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 14 - 15.11.2016

Прямые договоры не увеличат цену

 

В Правительстве РФ заверяют, что переход на новую схему прямых договоров между жильцами и ресурсоснабжающими организациями не повысит стоимость услуг ЖКХ.
Об этом заявил глава Минстроя РФ Михаил МЕНЬ на онлайн-конференции «Час с министром».
— Никакого увеличения не произойдет. На самом деле, теоретически, может произойти даже уменьшение, — сказал министр.
Поводом для таких заявлений стала критика со стороны экспертов ОНФ, которые считают, что в случае введения прямых расчетов между потребителями и поставщиками коммунальных услуг бремя расходов по изготовлению квитанций ляжет на плечи жильцов. В результате новая модель приведет к росту счетов за ЖКУ в среднем на 10%. Сейчас же, по нынешним правилам, документы печатает сама УК либо это делает по договору с ней расчетный центр.
Однако есть и другое мнение, что принятие закона о прямых договорах в регионах как раз и саботируют те самые расчетные центры, которые на этом хорошо зарабатывают. Ведь такие центры берут процент с каждой платежки, и им выгодно, чтобы сумма в ней постоянно росла, а вслед за ней — и их прибыль.
В Минстрое РФ считают, что избавление от посредников в виде расчетных центров и переход на прямые договоры позволит снизить платежи населения.


Источник: Улпресса
Ссылка: http://ulpressa.ru/2016/11/15/pryamyie-dogovoryi-ne-uvelichat-tsenu/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 09 - 11.11.2016

Волгоградский арбитражный суд лишил управляющую компанию лицензии

 

Это первый в России случай, положивший начало непримиримой борьбе с безответственными коммерческими организациями по управлению многоквартирным жилищным фондом.
Как сообщает «Вечерний Волгоград.ру», в минувший понедельник, 7 ноября, решением Арбитражного суда Волгоградской области аннулирована лицензия ООО «ПалласСтройДом». Поводом для принятия столь радикальных мер стали многочисленные нарушения и неисполнение управляющей компанией предписаний Госжилнадзора. Как отмечают в ведомстве, это первый и единственный случай в России, который отныне позволит навести порядок в отрасли ЖКХ и ужесточить меры по привлечению управляющих организаций к ответственности.
– Недобросовестные УК могут лишиться не только права управления многоквартирным домом, но и лицензии, – поясняют в региональной Госжилинспекции. – Причем в Волгоградской области сформирована одна из самых обширных в стране юридических практик по аннулированию лицензий УК. В частности, инициировано обращение в суд в отношении организации ООО «МДМ-КомСервис».
Напомним, что обязательное лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным жилищным фондом в России было введено еще в сентябре 2014 года, однако в активную фазу вступило лишь в марте 2015-го. С тех пор функционирующие и вновь образованные УК стали массово обращаться за получением лицензий. На сегодняшний день инспекцией Госжилнадзора Волгоградской области выдано 256 лицензий.
Но как показала практика, получить разрешение на управление многоквартирным домом не так сложно, как его удержать. На данный момент из реестра лицензий исключены сведения уже о 19 домах, находившихся в управлении восьми управляющих компаний. Впрочем, это, как говорят в надзорном органе, еще не предел: еще пять многоквартирных домов могут быть исключены.
И если компания лишается права управления 15% от общей площади обслуживаемых многоквартирных домов, ее лицензия аннулируется.


Источник: Московский Комсомолец Волгоград
Ссылка: http://volg.mk.ru/articles/2016/11/09/volgogradskiy-arbitrazhnyy-sud-lishil-upravlyayushhuyu-kompaniyu-licenzii.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 07 - 08.11.2016

Минстрой намерен дать жилинспекторам право заходить в квартиры для проверки газа

 

Минстрой предлагает наделить жилищных инспекторов правом заходить в квартиры для проверки внутридомового газового оборудования, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на заседании президиума общественного совета при Минстрое РФ.
По его словам, необходимо, "чтоб у жилинспекторов на земле была возможность заходить в квартиры, чтоб посмотреть, как обслуживается внутридомовое газовое оборудование". Он заявил, что не должно возникать таких ситуаций, как в Иваново, где инспекторов не пускали проверить опасную квартиру, и в итоге произошёл взрыв, унесший пять жизней.
Часть двухэтажного дома обрушилась после взрыва газа утром в воскресенье в Иваново по адресу улица Минская, 63б. Площадь разрушения, по данным МЧС, составила до 80 квадратных метров, были эвакуированы 13 жильцов дома. Погибли несколько человек, в том числе четырехлетний ребенок. Восемь человек пострадали, из них четверым медицинская помощь была оказана на месте, четверо в больнице. В Ивановской области за месяц с небольшим это уже второй случай взрыва газа в жилом доме: 4 октября трагедия произошла в двухподъездном доме в поселке Ильинское-Хованское. В результате взрыва погибли две женщины, еще одна была госпитализирована с 70% ожогов тела и на следующий день скончалась в больнице.
"Сегодня мы подготовили такую инициативу, она будет выходить из министерства в правительство", — сказал Мень, попросив президиум общественного совета поддержать ее.
"Я думаю, у него будет непростая судьба в Госдуме", — прокомментировал предложение председатель общественного совета при Минстрое Сергей Степашин.
Степашин также добавил, комментируя случай в Иваново: "Я бы уволил участкового", возмутившись, что тот несколько лет не мог попасть в квартиру.


Источник: РИА Недвижимость
Ссылка: http://riarealty.ru/news/20161108/408107434.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 12 - 13.09.2016

Письмо Минстроя России от 13.07.2016 № 21928-АЧ/04 «О вопросах порядка включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения»


Разъяснен порядок включения в единый платежный документ платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения.
Указывается, что система коллективного приема телепередач (СКПТ) в многоквартирном доме, обслуживающая более одного жилого помещения, входит в состав общего имущества в таком доме при условии, что дом был оснащен СКПТ при строительстве (в соответствии с проектной документацией) либо в ходе его эксплуатации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае установки СКПТ за счет средств отдельных собственников или оператора связи в качестве собственного оборудования оно не будет являться общим имуществом, хотя и предназначено для обслуживания более чем одного помещения. При этом отмечается, что услуги по обслуживанию СКПТ и услуги связи для целей телевизионного вещания не тождественные друг другу понятия, первые регулируются жилищным законодательством, вторые - законодательством о связи.
Исполнителем услуг по обслуживанию СКПТ является лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Выполнение данных работ осуществляется управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и все собственники помещений обязаны нести расходы на содержание указанного общего имущества.
Предъявляемые же к оплате собственникам и нанимателям помещений суммы по строкам "Телеантенна", "Пользование телеантенной" или "ТО и ТР системы КТП", установленные в расчете на 1 квартиру (абонентское устройство), не связаны с расходами на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и отражают размер абонентской платы за услуги для целей телевещания, установленную соответствующим оператором связи в соответствии с законодательством о связи. Собственники помещений вправе отказаться от оказания услуг связи для целей телевещания и не пользоваться СКПТ по своему усмотрению. Если в отсутствие письменного договора с оператором связи абонентская плата за услуги связи включена в единый платежный документ, собственник (наниматель) помещения вправе требовать ее исключения из единого платежного документа и не оплачивать услуги, которыми он не намерен пользоваться.


Источник: consultant.ru
Ссылка:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_204432/#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 07 - 09.09.2016

Минстрой и ЖКХ РФ предложил делать капремонт за счет бывшего наймодателя

 

Минстрой и ЖКХ РФ предложил закрепить в Жилищный кодекс РФ обязанность бывшего на момент приватизации наймодателя провести капремонт нуждавшихся в нем многоквартирных домов.
Это следует из документа, размещенного сегодня на портале проектов нормативных актов.
В частности, там указывается, что уплата взносов на капремонт собственниками приватизированных жилых помещений в многоквартирном доме не освобождает бывшего наймодателя от обязанности по производству капитального ремонта нуждавшихся в нем домов.
Этот документ разработан в связи с постановлением Конституционного суда РФ от 12 апреля, в котором сбор в "общий котел" обязательных для граждан взносов на проведение капремонта многоквартирных домов признается законным.
Вместе с тем, КС указал на необходимость соблюдения обязательств государства перед жильцами домов. А по закону, все работы по капремонту дома, где жилье приватизируется должны быть проведены до этого.


Источник: rcmm.ru
Ссылка: http://www.rcmm.ru/novosti/29181-minstroy-i-zhkh-rf-predlozhil-delat-kapremont-za-schet-byvshego-naymodatelya.html

Register to read more...

Subcategories

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: uknpjkh@mail.ru