Главная
  • Register
Главная Featured News

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 22 - 24.03.2017

  • Print

В ГД внесли поправки о решении в суде вопроса списания средств на капремонт со спецсчетов

 

Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская внесла на рассмотрение палаты законопроект, которым предлагается передать на рассмотрение суда вопрос об использовании средств фонда капитального ремонта со специальных счетов для проведения необходимых работ в случае неисполнения обязанности по проведению ремонта в определенные сроки, следует из электронной базы ГД.
Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская внесла на рассмотрение палаты законопроект, которым предлагается передать на рассмотрение суда вопрос об использовании средств фонда капитального ремонта со специальных счетов для проведения необходимых работ в случае неисполнения обязанности по проведению ремонта в определенные сроки, следует из электронной базы ГД.
Законопроектом предлагается внести поправки в Жилищный кодекс (ЖК) РФ для усовершенствования правового регулирования организации проведения и финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД).
Согласно действующей редакции ЖК РФ, если собственники помещений в МКД, формирующие фонд капремонта на специальном счете, не провели такой ремонт в срок, предусмотренный региональной программой капремонта, и при этом требуется выполнение какого-либо вида работ, муниципалитет принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то есть о переводе дома в так называемый "общий котел". При этом муниципалитет направляет такое решение владельцу спецсчета.
"То есть орган местного самоуправления, не ставя об этом в известность собственников помещений в многоквартирном доме, принимает решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о передаче средств, находящихся на специальном счете, региональному оператору", — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
По мнению разработчика законопроекта, сам подход, когда орган местного самоуправления своим решением может лишить собственников помещений в МКД возможности самостоятельно распоряжаться средствами фонда капремонта, вопреки их решению формировать фонд, вызывает большие сомнения.
Законопроектом предлагается установить, что собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на спецсчете, не приняли решение о проведении капремонта общего имущества, жилинспекции уведомляет владельца спецсчета о том, что собственникам необходимо в течение месяца принять решение о проведении соответствующего ремонта. Причем владелец в течение трех дней обязан уведомить собственников об этом. Если после этого в течение месяца собственники не примут решение о ремонте, жилинспекция обращается в суд с заявлением о проведении капремонта общего имущества в доме. Владелец счета обязан будет перечислить средства для оплаты работ подрядной организации, на условиях и в порядке, определенных решением суда.
Если владелец спецсчета этого не сделает, любой собственник помещения в таком доме или жилищная инспекция сможет обратиться в суд с заявлением о понуждении владельца специального счета перечислить эти средства.


Источник: РИА Новости - Недвижимость
Ссылка: http://riarealty.ru/news_house/20170323/408460735.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 20 - 21.03.2017

  • Print

Россияне должны получать отдельные платёжки за тепло — Хованская

 

Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская полагает, что в России следует изменить законодательство в сфере оплаты услуг ЖКХ с тем, чтобы граждане платили за отопление напрямую энергоснабжающим компаниям.
О соответствующей инициативе депутат рассказала в интервью «Российской газете». Необходимость новых мер тарифного регулирования, по её мнению, связана с тем, что в ряде регионов страны стоимость отопительных услуг чрезмерно завышена, поскольку региональные энергетические комиссии устанавливают собственные нормативы на отопление.
При этом на общем фоне выделяются Москва и Московская область, в которых оплата тепла дотируется из казны, что позволяет некоторым категориям граждан оплачивать услуги по энергоснабжению в размере 600 рублей в то время, как остальные субъекты Федерации оплачивают 100% стоимость теплоснабжения.
При этом итоговая стоимость включена в общие квитанции, которые рассылают управляющие компании, и граждане зачастую недостаточно хорошо информированы о реальных нормативах за тепло.
«Для того, чтобы исключить злоупотребления со стороны управляющих компаний, гражданам необходимо заключать прямые договора с поставщиками ресурса, - отметила Хованская. — На практике люди будут получать отдельные квитанции, как сегодня на свет».
Весну Нижневартовск планирует встретить без снежных куч и половодья. Для этого с 27 февраля по 4 марта в столице Самотлора пройдут «снежные субботники». На городском полигоне МУП «САТУ» (район АЗС «Газпромнефть» на автодороге Нижневартовск – Излучинск) снег будут принимать бесплатно, рассказали в управлении информационной политики администрации города.
Департамент ЖКХ администрации города обращается к руководителям городских предприятий общественного питания и торговли, промышленных организаций и компаний, предоставляющих финансовые, транспортные и другие услуги, индивидуальным предпринимателям, а также юридическим лицам присоединиться к «снежному субботнику», очистить закрепленные и прилегающие к объектам территории и вывезти снег. Дополнительных документов от предпринимателей и руководителей организаций для складирования снега на специальном полигоне не требуется.


Источник: Парламентская газета
Ссылка: https://www.pnp.ru/economics/2017/03/20/rossiyane-dolzhny-poluchat-otdelnye-platyozhki-za-teplo-khovanskaya.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 15 - 17.03.2017

  • Print

Законопроект о платежах на общедомовые нужды может быть принят в ближайшее время

 

Госдума в ближайшее время примет законопроект, по которому платежи на общедомовые нужды в энергоэффективном доме будут взиматься по показаниям прибора учета, а не по нормативам, заявил первый зампредседателя комитета по ЖКХ Александр Сидякин.
"Мы перенесли с 1 января 2017 года общедомовые нужды из числа коммунальных в жилищные услуги. Партия "Единая Россия" провела мониторинг введения этой нормы в действие. Мы провели опрос семи тысяч домохозяйств-собственников в 51 регионе России, выяснили для себя информацию, что есть категория людей, которая проиграла от введения этой нормы", — сказал журналистам в среду А.Сидякин.
По его словам, проигрыш заключается в том, что "те люди, которые платили по счетчикам в энергоэффективном доме, сейчас платят больше, чем платили до 1 января 2017 года".
Он отметил, что это связано с тем, что "регионы и управляющие компании установили повышенные нормативы — включили туда не энергосберегающие технологии, а включили туда площади, которые, например, никогда не отапливаются: чердаки, подвалы, общие помещения, в которых нет тепла — и в итоге в платежках люди получают по ОДН (общедомовым нуждам) завышенные начисления".
"Для того чтобы эту ситуацию преломить, мы разработали законопроект, к которому присоединились представители всех фракций. Законопроект был внесен 2 марта, я надеюсь, что в ближайшее время Госдума его примет", — сказал парламентарий.
Он добавил: "суть этого законопроекта заключается в следующем — если установлен прибор учета на доме, если дом выполняет энергосберегающие технологии, то платежи по ОДН будут по показаниям приборов учета".
При этом "если платежи выше норматива, то платежи будут только по нормативу", а "норматив должен быть рассчитан исходя из идеального энергоэффективного дома, там, где жители сами заинтересованы в сохранении баланса, который им позволяет платить меньше".
"Мы должны взять за основу такие расчеты, мы должны ввести в закон ко второму чтению понятие — начисление общедомовых нужд в местах общего пользования — и активно продвигать автоматизированную систему снятия показаний приборов учета во всех квартирах", — сказал А.Сидякин.
По его словам, "тогда люди не будут каждое 25 число месяца собирать показания приборов учета, тогда не надо будет нам думать над тем, чтобы эти показания укладывались в норматив".


Источник: Интерфакс - Недвижимость
Ссылка: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/79293

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 13 - 14.03.2017

  • Print

Путин обратил внимание Генпрокуратуры на необоснованное повышение тарифов ЖКХ

 

Выступая на расширенном заседании коллегии Генеральной прокуратуры, президент РФ Владимир Путин подчеркнул, что ведомство обязано незамедлительно реагировать на необоснованное повышение тарифов ЖКХ.
- Самого пристального внимания с вашей стороны требует сфера жилищно-коммунального хозяйства. Надо безотлагательно реагировать, если люди жалуются на необоснованное завышение коммунальных платежей, - цитирует Путина ТАСС.
По словам главы государства, прокуратура должна реагировать на сообщения людей о необоснованных платежах на проведение коммунального ремонта, на низкое качество услуг.
- Необходимо детально разбираться с фактами неправомерного роста цен на основные продукты питания и жизненно важные медикаменты. Это тонкая работа, потому что в условиях инфляции рост цен в отдельных секторах так или иначе неизбежен. Я говорю именно об экономически необоснованном завышенном росте, - подчеркнул российский лидер.
Президент РФ причислил к первоочередным задачам, стоящим перед прокуратурой, отслеживание и пресечение оборота недоброкачественных и фальсифицированных товаров.
- Конечно, должны быть надежно защищены социально уязвимые категории граждан: пожилые люди, дети, многодетные семьи, люди с ограниченными возможностями по здоровью, - подчеркнул Путин, обязав ведомство досконально и тщательно разбираться в каждом конкретном случае.


Источник: Русская Планета
Ссылка: http://rusplt.ru/news/putin-obratil-vnimanie-651811.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 09 - 10.03.2017

  • Print

Депутаты предлагают снизить платежи по ОДН для граждан

 

В Государственную Думу внесен законопроект, который позволит снизить плату для жильцов.
Челябинская область входит в ТОП регионов с самыми высокими тарифами по ОДН. Таковыми оказались результаты общероссийского мониторинга платежей по общедомовым нуждам. Его провели неделю назад парламентарии.
В результате, в Государственную Думу был внесен законопроект, который устанавливает приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами потребляемых энергоресурсов. Одним из соавторов законопроекта стал Владимир Бурматов.
"У нас завершилась региональная неделя, в ходе которой мы провели встречи с руководителями комитетов территориального общественного самоуправления, участниками региональной Ассоциации председателей советов многоквартирных домов, представителями Центра ЖКХ-контроль, старшими домов, и вопрос тарифов по ОДН на этих встречах всегда был номером один. Мы вместе проанализировали ситуацию, для южноуральцев она непростая: в Челябинской области одни из самых высоких тарифов в стране на общедомовые нужды по электроэнергии и горячей воде. По проблемам ОДН граждане ко мне обращаются постоянно, мы неоднократно писали депутатские запросы, решали вопросы точечно, добивались перерасчета незаконно начисленных платежей, возврата денег жильцам, и так далее. Но все это были разовые меры. Новый закон позволит влиять на ситуацию уже системно", - отметил депутат Государственной Думы Владимир Бурматов.
Депутат подчеркнул, что новый законопроект позволит платить жильцам меньшие суммы. Это особенно важно для пожилых людей, которые стараются бережно относиться к ресурсам. Приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами будет закреплен законодательно, и если в доме установлены общедомовые прибора учета, то на общем собрании собственники могут принять решение о распределении между собой их показаний.
"Сейчас, к сожалению, в основе норматива лежит некий усредненный показатель, который признан регулярно достижимым. В ряде регионов норматив оказался намного выше, чем реальное потребление и выше, чем он установлен в других регионах. Так, например, в Челябинской области норматив на общедомовые нужды по электроэнергии в два раза выше, чем в Архангельске или Воронеже. Тариф ОДН по горячей воде у нас в регионе более чем в три раза выше, чем в Пскове или Подмосковье. При этом, понятно, южноуральцы не потребляют воды или электричества больше, чем жители других регионов. Мы решили, что в этом случае надо убирать сверхпотребление и брать за эталон энергоэффективный дом, а не абстрактный и часто - завышенный тариф. С одной стороны, у жильцов появится стимул к энергосбережению, с другой, у компаний, выставляющих счета, пропадет желание за счет ОДН покрывать свои небалансы. Важно то, что к нашему законопроекту уже присоединились представители нескольких фракций Государственной Думы, что фактически делает стопроцентными шансы на его принятие", - заявил Владимир Бурматов.
Напомним, что с 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения включена оплата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В итоге во многих регионах плата на содержание общедомового имущества стала фиксированной исходя из установленного норматива, а не по показанием общедомовых счетчиков, и значительно возросла. Зачастую в региональные нормативы попадают потери - протечка труб, несанкционированные подключения, неправильная передача показаний. Получается, что собственники платят за не оказанные услуги.


Источник: ГТРК Южный Урал
Ссылка: http://www.cheltv.ru/Deputaty_predlagayut_snizit_platezhi_po_ODN_dlya_grazhdan

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 06 - 07.03.2017

  • Print

Услуга по обращению с ТКО переводятся из жилищной в коммунальную

 

Утверждены правила оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, порядок заключения договоров на ее оказание и порядок расчетов, а также исключение из состава содержания общего имущества в многоквартирном доме сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Соответствующее Постановление Правительства от 27 февраля 2017 года №232 инициировано Минстроем России.
Согласно документу, в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов вводится отдельная глава, посвященная взаимоотношениям потребителей, управляющих организаций и регионального оператора по обращению с ТКО. Одновременно услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов исключаются из состава работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и соответственно из состава платы за жилищную услугу.
«Постановление Правительства вносит изменения в жилищное законодательство: услуги по обращению с ТКО переводятся из жилищной в коммунальную. Теперь к утилизации отходов будут применяться правила и требования наравне с другими коммунальными услугами. Это относится и к обязанностям потребителей, и к обязанностям управляющих компаний. Подчеркну, что это не приведет к дополнительным расходам федерального бюджета», - прокомментировал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень. Так, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении (более 5 полных календарных дней подряд) осуществляется перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО в общем порядке.
Министр пояснил, что также документом определен порядок расчета размера платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. По умолчанию он будет вычисляться исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан и нормативов накопления твердых коммунальных отходов. При этом, региональные власти могут принять решение об оплате коммунальной услуги исходя из общей площади жилого помещения.
При раздельном накоплении и сборе сортированных отходов, а также в случае, если это указано в заключенном с региональным оператором договоре на оказание услуг по обращению с ТКО, размер платы может определяться исходя из фактического количества контейнеров с сортированными и несортированными отходами, что позволит снизить общий размер платы за оказанную услугу.
Замглавы ведомства Андрей Чибис добавил, что принятием Постановления вводятся параметры качества услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, за несоблюдение которых региональный оператор несет ответственность, а также отметил, что при расчете предельного индекса, который ограничивает размер коммунальных услуг, теперь будет учитываться и обращение с отходами.
Изменения, утвержденные постановлением, будут применяться со дня начала деятельности регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.


Источник: Минстрой России
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/usluga-po-obrashcheniyu-s-tko-perevodyatsya-iz-zhilishchnoy-v-kommunalnuyu/

Register to read more...

Subcategories

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: uknpjkh@mail.ru