ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 04 - 05.05.2017

Минстрой России проработает меры по созданию постоянно действующих механизмов расселения аварийного жилья

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации готово досконально изучить и проработать меры по запуску постоянно действующих механизмов расселения аварийного жилищного фонда, предложенных специальной рабочей группой. Об этом глава Минстроя России Михаил Мень заявил по итогам совместного заседании Госсовета и Комиссии при Президенте Российской Федерации по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития Российской Федерации «О мерах по исполнению указов Президента Российской Федерации о социально-экономическом развитии России». Заседание прошло под председательством Президента России Владимира Путина 4 мая.
«Стране нужны постоянно действующие механизмы и принципы расселения аварийного жилья. Соответствующий законопроект будет разработан Минстроем России к 1 июля 2018 года», - подчеркнул Михаил Мень. Он добавил, что работа Фонда содействия реформирования ЖКХ будет продлена до 1 января 2019 года.
Министр также отметил, что ранее главы регионов взяли на себя обязательства обеспечить расселение аварийных домов в установленные сроки, подписав соответствующие соглашения, поэтому те губернаторы, которые не выполнят взятые на себя обязательства вовремя, должны понимать всю ответственность перед людьми.
«Уже завершили реализацию программ переселения домов 14 регионов, признанных аварийными до 1 января 2012 года. Два субъекта - Республика Ингушетия и Калининградская область – еще в 2015 году. Подавляющее большинство регионов, по нашим прогнозам, справится с этой задачей в установленные сроки. Но, несмотря на все меры, в ряде регионов темп расселения пока не соответствует планам, а порядка 11 из них вызывают опасения и могут не выполнить взятые на себя обязательства в срок», - сообщил во время своего доклада глава Минстроя России. Речь идет о Республике Тыва, Забайкальском, Пермском, Приморском краях, Амурской, Иркутской, Ивановской, Тверской, Тульской, Сахалинской областях, Еврейской автономной области). Самая тяжелая ситуация в Республике Тыве, Приморском крае, Иркутской области и Тверской области. По словам министра, Минстрой России и Фонд ЖКХ вынуждены в ручном режиме работать с каждым проблемным регионом, за ними закреплены специальные кураторы.

Источник: Минстрой России
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-prorabotaet-mery-po-sozdaniyu-postoyanno-deystvuyushchikh-mekhanizmov-rasseleniya-av/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 02 - 03.05.2017

Госсовет обсудит создание единого института развития в сфере ЖКХ

Глава госкорпорации «Фонд содействия развитию ЖКХ» (Фонда ЖКХ) Сергей Степашин обратился к премьер-министру Дмитрию Медведеву с предложением создать единый институт развития в сфере жилищно-коммунального хозяйства, рассказали RNS в пресс-службе Фонда ЖКХ. Таким образом предлагается реформировать работу этой структуры и создать на базе единого института развития постоянный механизм расселения аварийного жилья в России. Предложение будет обсуждаться 4 мая на заседании Госсовета, уточнили в Фонде ЖКХ.
12 апреля 2017 года Сергей Степашин в ходе Общественного совета при Минстрое сообщил: «Господдержку отрасли жилищно-коммунального хозяйства, и прежде всего программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, целесообразно реализовать на базе консолидированного института развития отрасли, который будет нести полную ответственность за поддержку муниципальных образований в сфере ЖКХ».
«Об этом Сергей Степашин говорил Дмитрию Анатольевичу (Медведеву. — RNS). Мы надеемся, что на эту тему будут дискуссии, какие-то выводы будут сделаны в рамках Госсовета 4 мая… Мы понимаем, что продлевать (срок работы. — RNS) каждые два года не имеет смысла, нужны постоянные рельсы. В каком формате — через арендное жилье (взамен аварийного. — RNS), возвратные механизмы, — это как раз и будет обсуждаться на Госсовете», — сказали RNS в пресс-службе Фонда ЖКХ.
Срок работы Фонда содействия реформированию ЖКХ, созданного в 2007 году, продлен до 31 декабря 2017 года. Основные задачи фонда — модернизация коммунальной инфраструктуры и переселение граждан из аварийного жилья. В сентябре 2017 года завершается программа расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Сегодня правительство обсуждает механизм продления этой программы. В частности, обсуждается предоставление арендных квартир взамен аварийного жилья и заключение договоров социального найма с возможностью выкупа. Глава Минстроя Михаил Мень ранее говорил, что для определения конкретного алгоритма «нужно дождаться определенных политических решений».
Исполнительный директор Ассоциации ЖКХ «Развитие» Алексей Макрушин говорит, что структура должна стать аналогом Единого института развития в жилищной сфере (АИЖК), который привлекает деньги с рынка, практически не задействуя государственные средства.
«Основная проблема заключает в том, что Фонд ЖКХ преимущественно развивает либо проекты, на которые выделяют прямые бюджетные субсидии, либо проекты, по которым субсидируют процентную ставку. В отличие от Фонда ЖКХ, АИЖК удалось создать систему выдачи ипотечных кредитов практически без государственных денег. Задача, чтобы Фонд ЖКХ не просто раздавал деньги, а создал систему, благодаря которой средства приходили с рынка в коммунальное хозяйство», — сказал RNS Макрушин.

Источник: Rambler News Service
Ссылка: https://rns.online/consumer-market/Gossovet-obsudit-sozdanie-edinogo-instituta-razvitiya-v-sfere-ZHKH-2017-05-02/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 26 - 28.04.2017

Информационный бюллетень СРО НП «УК ЖКК Югры» за 26 – 28.04.2017 г.

Минстрой намерен ввести институт коллективных исков в сфере ЖКХ

Жители многоквартирных домов могут получить право на направление в судебные органы коллективного иска после получения некачественных коммунальных услуг, говорится в сообщении на официальном сайте Минстроя.
Как следует из разработанного специалистами ведомства предложения, главы управляющего совета домов, а также руководители ТСЖ и ЖСК получат возможность обращаться с коллективными исковыми заявлениями по фактам недоброкачественного оказания коммунальных услуг.
«Эта возможность упростит процедуру обращения собственников за защитой своих прав, им будет достаточно написать заявление на имя председателя совета дома, ТСЖ или ЖСК — в зависимости от выбранной формы управления», — уточняется в сообщении на сайте Минстроя.
Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис высказал мнение, что проблемы с коммунальными услугами преимущественно касаются жителей многоквартирных домов и поэтому обращение с коллективным иском является оправданной мерой.

Источник: Парламентская газета
Ссылка: https://www.pnp.ru/economics/minstroy-nameren-vvesti-institut-kollektivnykh-iskov-v-sfere-zhkkh.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 24 - 25.04.2017

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 апреля 2017 г. N 16390-ОГ/04

Об уточнении сроков размещения информации управляющими организациями в ГИС ЖКХ.

Согласно ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об услугах/работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ценах на услуги. Такая информация размещается в ГИС ЖКХ.
Порядок, состав, сроки и периодичность ее размещения установлены Минстроем России (приказ Минкомсвязи России, Минстроя России 2016 г. N 74/114/пр).
Также были внесены изменения в ЖКХ по вопросам внесения сведений в систему.
В частности, обязанность размещения информации перенесена с 1 июля 2016 г. на 1 июля 2017 г., а в городах федерального значения - на 1 июля 2019 г. Соответственно, перенесены сроки наступления административной ответственности для поставщиков информации за неразмещение или размещение не в полном объеме информации. Также отодвинуты сроки, с начала течения которых платежный документ считается не представленным потребителю, если информация о размере платы за услуги ЖКХ не размещена в ГИС ЖКХ или не соответствует платежному документу на бумажном носителе.
Уточнены сроки размещении информации о деятельности управляющей организации. С этими данными можно ознакомиться на сайте www.reformagkh.ru.

Источник: Гарант
Ссылка: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1106844/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 19 - 21.04.2017

Депутаты поддержали в первом чтении законопроект по капремонту

Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, разработанный Минстроем России, о капитальном ремонте многоквартирных домов. Законопроектом устанавливается четкий механизм исполнения муниципалитетом обязательств по капитальному ремонту домов, капремонт в которых требовался до приватизации первого жилого помещения.
Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разработан для реализации выводов Конституционного Суда о необходимости определения четкого алгоритма выполнения муниципалитетом обязательств по производству капремонта домов, нуждавшихся в нем еще до приватизации.
Согласно Жилищному Кодексу в ходе приватизации жилье должно было передаваться новым собственникам в удовлетворительном состоянии. Согласно предложению Минстроя России, Жилищный кодекс необходимо дополнить новой статьей, устанавливающей особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.
«Если еще до даты приватизации первого жилого помещения в доме было принято решение о проведении капремонта, но ремонт не был проведен, и с тех пор ни за счет средств федерального бюджета, ни за счет регионального или местного бюджета капитальный ремонт не проводился, бывший наймодатель будет обязан финансировать проведение капремонта», - отметил в своем выступлении в Парламенте замглавы Минстроя России Андрей Чибис.
При этом перечень услуг и работ и сроки проведения капитального ремонта должны быть согласованы с региональными программами капремонта.

Источник: Минстрой России
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/deputaty-podderzhali-v-pervom-chtenii-zakonoproekt-po-kapremontu/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 17 - 18.04.2017

ТПП попросила Медведева исключить общедомовые нужды из платежек за услуги ЖКХ

Президент Торгово-промышленной палаты РФ (ТПП РФ) Сергей Катырин написал письмо на имя председателя правительства РФ Дмитрия Медведева с просьбой отменить оплату общедомовых нужд при расчете платы за коммунальные услуги, сообщил RNS Катырин.
«Эксперты ТПП РФ считают безусловно необходимым не только отменить оплату общедомовых нужд, но и сделать обязательной установку счетчиков на вводах инженерных систем в многоквартирных домах и во всех помещениях многоквартирных домов, а также предусмотреть компенсацию затрат на оплату установки малодоходным хозяйствам», — сказал он.
По словам Катырина, эксперты комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства считают, что оплата общедомовых нужд ведет к двойной оплате части коммунальных услуг.
«Суть дела в том, что нормативы потребления коммунальных услуг в помещениях многоквартирных домов в соответствии с правилами, утвержденными постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года, устанавливаются на основании измерений потребления коммунальных ресурсов на вводах инженерных систем», — отметил Катырин, добавив, что эти нормативы учитывают как потребление услуг в помещениях дома, так и общее потребление ресурсов во всем многоквартирном доме.
«Таким образом, нынешние так называемые расходы на общедомовые нужды — это двойная оплата части коммунальных услуг, о чем и говорится в письме», — подчеркнул он.
12 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект, ужесточающий норму закона, регулирующую начисление платы за общедомовые нужды. Согласно тексту документа, потребление коммунальных ресурсов для содержания подъездов ограничено нормативом, но при установке счетчиков плата рассчитывается на основе реальных показаний. Превышение норматива возможно только при принятии такого решения на общем собрании собственников, отмечается в сообщении пресс-службы Минстроя.
«Согласно законопроекту, выставляемая плата за общедомовые нужды не может превышать установленный в субъекте норматив, но может быть ниже его, если за счет проведенных мероприятий по повышению энергоэффективности потребление стало меньше норматива, ОДН нужно выставлять по факту потребления», — подчеркивается в материале.

Источник: Rambler News Service
Ссылка: https://rns.online/consumer-market/TPP-poprosila-Medvedeva-isklyuchit-obschedomovie-nuzhdi-iz-platezhek-za-uslugi-ZHKH-2017-04-17/

Register to read more...