Главная
  • Register
Главная Featured News

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 06 - 07.02.2017

  • Print

Комитет Госдумы предложил продлить бесплатную приватизацию жилья до 2019 года

 

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ предлагает принять во втором чтении поправки к законопроекту, продлевающие бесплатную приватизацию жилья для всех категорий граждан до 1 января 2019 года. Также члены комитета предложили сделать бессрочной бесплатную приватизацию для сирот и детей без попечения родителей.
Ранее законопроектом предлагалось продлить приватизацию до 2020 года для отдельных категорий граждан: жителей Крыма, лиц, подлежащих переселению из аварийных домов, а также детей-сирот. С такими предложениями документ был принят Госдумой в первом чтении.
Первый зампред комитета Александр Сидякин не исключил, что после итогового обсуждения законопроекта, комитет может рекомендовать сделать приватизация бессрочной для всех граждан, передает «РИА Новости». Напомним, бесплатная приватизация жилья в России должна завершиться 1 марта этого года.


Источник: Коммерсантъ-Online
Ссылка: http://www.kommersant.ru/doc/3212210

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 30 - 31.01.2017

  • Print

Минстрой дал разъяснения об ограничении размера ОДН

 

Верховный суд России поддержал позицию Министерства строительства и ЖКХ, ограничившим размер платы за общедомовые нужды нормативом.
1 января 2017 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ и ряд других законодательных актов, в соответствии с которыми жители ряда многоквартирных домов не могут платить за электричество, отопление, воду и другие общедомовые нужды выше установленного норматива:
«При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод… их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года».
Как уточнили в Минстрое, изменения касаются многоквартирных домов, в которых плата за коммунальные услуги выставляется ресурсоснабжающими организациями напрямую жителям. «Включение платы за ОДН в жилищную услугу и ее ограничение нормативом призвано защитить потребителей от необоснованных платежей, вне зависимости от формы управления их многоквартирным домом, а также стимулировать управляющие организации к более рациональному и умеренному расходованию ресурсов», — подчеркнули в министерстве.
Позицию министерства пыталась оспорить в суде «одна из теплоснабжающих организаций», чтобы снять с себя дополнительные обязанности по оптимизации расходов. Однако ей не удалось добиться отмены соответствующего закона. «Когда ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг, она также имеет все возможности оптимизировать расходы ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды», — подчеркнул заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
Стоит, однако, отметить, что нормативы потребления ОДН регионам ещё предстоит установить.


Источник: Гипер НН
Ссылка: http://www.gipernn.ru/novosti/nedvizhimost/minstroy-dal-razyasneniya-ob-ogranichenii-razmera-odn

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 25 - 27.01.2017

  • Print

Ресурсоснабжающие компании не смогут выставлять гражданам плату за ОДН выше нормативов

 

В многоквартирных домах, где был выбран способ управления, при котором плата за ресурсы выставляется напрямую ресурсоснабжающими компаниями, размер платы за услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), будет также ограничен нормативом. Такую позицию Минстроя России поддержал Верховный суд Российской Федерации.
Включение платы за ОДН в жилищную услугу и ее ограничение нормативом призвано защитить потребителей от необоснованных платежей, вне зависимости от формы управления их многоквартирным домом, а также стимулировать управляющие организации к более рациональному и умеренному расходованию ресурсов. Изменения в жилищное законодательство вступило в силу с 1 января 2017 года.
В домах, где число квартир не превышает 30-ти и действует непосредственный способ управления домом, при котором плата за ресурсы выставляется напрямую ресурсоснабжающими компаниями, стоимость общедомовых расходов также должна быть ограничена нормативом, даже в случае появления сверхнормативного объема потребления.
В связи с этим, одна из теплоснабжающих компаний обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с прошением об отмене такого положения и снятия с нее дополнительных обязанностей по оптимизации расходования ресурсов. Требования и апелляция были отклонены органом судебной власти.
«Когда ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг, она также имеет все возможности оптимизировать расходы ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды, - подчеркнул заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, главный жилищный инспектор Андрей Чибис, - Это и мероприятия по выявлению несанкционированных подключений, и проведение регулярных проверок работы приборов учета, и составление актов о временно проживающих потребителях. Словом, не просто поставлять услугу, но и отвечать за нормы ее потребления и соответствующую стоимость».
Изменения в законодательстве, инициированные Минстроем России, позволят стимулировать исполнителей коммунальных услуг выполнять свои обязанности надлежащим образом, а также избежать предъявления потребителям к оплате завышенных объемов коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.


Источник: Минстрой России
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/resursosnabzhayushchie-kompanii-ne-smogut-vystavlyat-grazhdanam-platu-za-odn-vyshe-normativov/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 23 - 24.01.2017

  • Print

Новые механизмы борьбы с недобросовестными УК в сфере ЖКХ появятся в РФ

 

Власти РФ планируют внедрить новые механизмы борьбы с недобросовестными управляющими компаниями в сфере ЖКХ, сообщил в субботу на съезде "Единой России" министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Власти РФ планируют внедрить новые механизмы борьбы с недобросовестными управляющими компаниями в сфере ЖКХ, сообщил в субботу на съезде "Единой России" министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Он рассказал, что планируется разработать стандарты качества управления многоквартирными домами — речь идет о качественных показателях работы управляющих компаний: время реагирования на обращение потребителя, минимальный перечень работ и срок их выполнения и так далее. Введение стандарта сервиса поможет повысить уровень работы управляющих компаний и сделать их по-настоящему клиентоориентированными. Обязанность соблюдения стандарта будет лицензионным требованием, и при его нарушении управляющая компания будет лишаться права управлять соответствующим домом или лицензии.
"Также мы планируем внедрить еще два механизма борьбы с недобросовестными управляющими компаниями: это утверждение перечня грубых нарушений, за которые управляющая компания будет лишаться лицензии, и отзыв "нулевых лицензий", что позволит очистить рынок от запасных компаний", — сказал министр.
Мень пояснил, что нередко компании создают себе "дублеров" — компании с другими учредительными документами и лицензией, но не имеющие на балансе домов и истории управления ими. В случае отзыва лицензии у УК она может заменяться таким "дублером", и подобные ситуации недопустимы, добавил министр.
Ранее он говорил, что необходимо лишать управляющие компании лицензии, если те в течение полугода не берут на себя управление многоквартирным домом.


Источник: РИА Новости - Недвижимость
Ссылка: http://riarealty.ru/news_infrastructure/20170123/408293661.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 18 - 20.01.2017

  • Print

Капремонт станет энергоэффективным

 

Правительство Российской Федерации приняло разработанное Минстроем России постановление о финансовой поддержке энергоэффективного капитального ремонта. Объем поддержки на один объект может составить до 5 млн рублей. Документ опубликован сегодня сайте Правительства России.
Согласно постановлению, средства, выделяемые через Фонд содействия реформированию ЖКХ, могут предоставляться на возмещение части затрат на уплату процентов за пользование займом или кредитом, использованным на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и на возмещение части расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Эта мера призвана повысить энергоэффективность ремонтируемых домов и таким образом сократить затраты граждан на коммунальные ресурсы. На поддержку могут рассчитывать собственники, чьи многоквартирные дома не являются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции, дома должны быть оснащены коллективными приборами учета энергоресурсов. Кроме того, при проведении капремонта должны проводиться мероприятия по энергоэффективности, влекущие экономию затрат тепловой энергии и электроэнергии не менее 10%. Средства будут предоставляться на срок действия кредитного договора, но не более чем на пять лет.
«Использование энергосберегающих технологий позволят повысить качество жизни и снизить расходы на коммунальные ресурсы. Так, пример опыт Калининградской области показывает, что после проведения энергоэффективных работ при капитальном ремонте экономия потребителей при оплате отопления (а это самая большая строка в платежке) составила 30-34%. Уверены, что энергоэффективный капремонт будет развиваться, так как люди увидят его реальный эффект», – прокомментировал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Михаил Мень.


Источник: Минстрой России
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/kapremont-stanet-energoeffektivnym/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 16 - 17.01.2017

  • Print

Правительством утверждены правила общественного контроля за деятельностью ЖКХ

 

Правительство Российской Федерации 16 января утвердило правила общественного контроля за деятельностью предприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства, прописанные в постановлениях «Об изменениях в порядке предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» и «О порядке общественного жилищного контроля». Вопрос был внесен в повестку дня совещания главы Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева с вице-премьерами.
В соответствии с постановлением «Об изменениях в порядке предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», подготовленного Минстроем России, с 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения. Таким образом, общедомовые расходы из коммунальных услуг переводятся в жилищные. Размер платы будет определяется жителями на общих собраниях. Принятое постановление повысит прозрачность формирования платы за потребление коммунальных ресурсов.
Также с 1 января 2017 года вводится финансовая ответственность управляющих компаний (до 50%) за неверно начисленные коммунальные услуги. До настоящего времени такой ответственности не было, и недобросовестные компании начисляли избыточную плату в расчёте на то, что жители могут не заметить неверную сумму. Кроме того, приняты дополнительные гарантии прав инвалидов и семей, имеющих инвалидов -- вводится повышающий коэффициент при предоставлении компенсаций за оплату жилья и коммунальных услуг. Это связано с тем, что у инвалидов, которые больше времени находятся в жилом помещении, расходы ресурсов, прежде всего воды и электричества, возрастают. К этим нормативам органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются коэффициенты в коридоре от 1,1 до 1,8.
Второе постановление «О порядке общественного жилищного контроля», также внесенное Минстроем России, утверждает правила общественного жилищного контроля. Цель – также повысить прозрачность и эффективность работы государственных структур. В настоящее время различные общественные организации активно пытаются участвовать в контроле за деятельностью управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления, и новое постановление правительства призвано упорядочить этот вопрос.
Теперь устанавливаются дополнительные гарантии допуска общественных организаций к жилищному контролю вместе с жилищными инспекциями, устанавливается порядок фиксации намерения общественной организации участвовать в этом контроле - это, прежде всего, объявление о намерении осуществить проверку или общественные слушания по проектам, актам, действиям коммунальных организаций. Информация о соответствующих общественных организациях с 1 июля 2017 года будет размещаться в государственной информационной системе ЖКХ.
Кроме того, документ устанавливает гарантии гражданам, которые индивидуально проявляют инициативу участвовать в таком контроле. Общественные организации обязаны рассмотреть такое обращение в течение 5 дней и принять соответствующее решение о привлечении рядовых граждан к участию в таком контроле. Это будет способствовать более жесткому и прозрачному контролю за деятельность коммунальных предприятий.


Источник: Минстрой России
Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/pravitelstvom-utverzhdeny-pravila-obshchestvennogo-kontrolya-za-deyatelnostyu-zhkkh/

Register to read more...

Subcategories

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: uknpjkh@mail.ru