ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 29 - 30.01.2018

Правительство выберет нового оператора системы ГИС ЖКХ

К марту этого года правительство должно выбрать оператора государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ). Это требование закона, который был принят в конце прошлого года.

Поправка про то, что выбор оператора теперь за кабинетом министров, вступит силу 1 марта 2018 года. А вот заказчиком этой информационной системы останется Минкомсвязь.

Пока действует закон, в котором прописано, что оператором системы является Почта России, но к марту все может измениться, считают источники в отрасли. Уже сейчас идет активное обсуждение, 

Источник: Российская Газета

Ссылка:https://rg.ru/2018/01/29/pravitelstvo-vyberet-novogo-operatora-sistemy-gis-zhkh.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 25 - 26.01.2018

Ресурсоснабжающим организациям будет дано 3 месяца на переход к прямым договорам

В законодательстве пропишут 3-месячный срок для перехода ресурсоснабжающей организации на систему заключения прямых договоров   с собственниками. Такую поправку в законопроект об изменениях в Жилищный кодекс поддержал 25 января Комитет Госдумы по ЖКХ и рекомендовал принять её во время рассмотрения документа во втором чтении.

Инициатива о праве жильцов многоквартирных домов заключать договор об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) напрямую с ресурсоснабжающими организациями (РСО) была принята Госдумой в первом чтении 6 декабря 2017 года. Авторами документа выступила глава Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская («Справедливая Россия») и её первый зампред Павел Качаев («Единая Россия»).

Сейчас управляющие компании выступают в роли посредников по предоставлению коммунальных услуг между собственниками и ресурсоснабжающими организациями. При этом, отмечают парламентарии, посредник «не получает какого-либо вознаграждения» за подобного рода деятельность.

Вместе с тем управляющие организации должны изыскивать дополнительные средства для покрытия не принадлежащих им долгов, то есть долгов конечных потребителей — собственников и пользователей помещений. Это, по мнению парламентариев, влияет на качество предоставления услуг по содержанию общего имущества в доме, а также на финансовое состояние лиц, управляющих домами, что может привести к банкротству таких организаций.

Поэтому законопроект предусматривает изменение системы отношений по снабжению многоквартирных домов коммунальными ресурсами. Согласно документу, договоры будут заключаться ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственниками помещений домов в случае, если такое решение примет общее собрание собственников. Согласно ещё одной, поддержанной на комитете поправке, такое собрание будет проводиться не реже одного раза в год.

Кроме того, РСО могут отказаться от договора с управляющей компанией в одностороннем порядке. Причиной может стать задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по его оплате. О заключении или расторжении договора между жильцами и РСО будет необходимо предупреждать орган государственного жилищного надзора с тем, чтобы не появилось двойных квитанций.

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/economics/resursosnabzhayushhim-organizaciyam-budet-dano-3-mesyaca-na-perekhod-k-pryamym-dogovoram.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 22 - 24.01.2018

Минстрой повысил штрафы за нарушения при расселении аварийного жилья

Штраф для регионов за срыв сроков устранения недостатков в домах для переселения по программе расселения аварийного жилья повышен со 100 тысячи рублей до 500 тысячи рублей, сообщила в среду на селекторном совещании в Минстрое РФ директор департамента городской среды ведомства Оксана Демченко.

"У нас есть застарелые системные проблемы, которые не решаются долгое время, и это побудило нас к ужесточению ответственности за срыв сроков. Штраф повышен со 100 тысяч до 500 тысяч рублей", — сказала Демченко.

Она добавила, что соответствующий приказ уже подписан главой Минстроя РФ Михаилом Менем.

Демченко уточнила, что за повторный срыв сроков расселения также предусмотрен штраф в размере 500 тысяч рублей. Также регионы будут платить штрафы за предоставление квартир нестандартных планировок, добавила она.

Источник: РИА Новости

Ссылка: https://realty.ria.ru/news_house/20180124/1513207036.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 17 - 19.01.2018

В Госдуме хотят упростить онлайн-голосование

Единороссы предложили свои услуги на рынке ЖКХ.

В Госдуме обсудили организацию онлайн-голосований при проведении собраний собственников помещений в многоквартирных домах с помощью площадок, альтернативных государственной информационной системе (ГИС) ЖКХ. В Минкомсвязи при обсуждении инициативы предложили ограничить количество вопросов, которые могут выноситься на онлайн-голосование собственников жилья. Глава комитета по жилищной политике справоросс Галина Хованская считает, что такое голосование рассчитано на ограниченный круг лиц.

В Госдуме при участии Минстроя и Минкомсвязи обсудили правила проведения онлайн-голосования при собрании собственников помещений в многоквартирных домах, а также поправки в Жилищный кодекс. В частности, возможность использования для голосования не только ГИС ЖКХ, но и альтернативных систем. В таком случае придется отразить в кодексе или приказе Минстроя «порядок регистрации собственников в иных информационных системах, определить, какой способ авторизации является надлежащим для признания собственника принявшим участие в голосовании», следует из предложений к совещанию.

Как заявил “Ъ” первый зампред комитета по ЖКХ единоросс Александр Сидякин, «введение онлайн-голосований поможет вовлечь жителей в процесс принятия решений».

Для проведения онлайн-голосования могут быть использованы и альтернативные системы. Если помимо ГИС ЖКХ будут использованы и другие платформы, то свои услуги может представить партия, привел пример господин Сидякин. По его словам, такие возможности есть у «Школы грамотного потребления» (партпроект координирует сам депутат Сидякин). По словам директора проекта Александра Козлова, ГИС ЖКХ для проведения голосования практически не используется, поэтому можно «предоставить такую возможность (проводить онлайн-голосования. — “Ъ”) и другим площадкам».

По словам единороссов, требуется устранить и другие недостатки. В частности, ЖК «не предусматривает направление уведомления о проведении общего собрания собственникам, не зарегистрированным в системе», а «это может привести к тому, что данные лица не будут уведомлены о предстоящем собрании». Поэтому предлагается внести поправки о том, что если «принято решение о выборе системы, инициаторы собраний обязаны вручить сообщения о проведении собрания в заочной форме». Также предлагается предоставить собственнику жилья возможность «голосования сразу», не дожидаясь формального начала голосования.

Заместитель директора департамента ЖКХ Минстроя Ольга Олейникова сказала, что ведомство собирается «максимально упростить» нынешнюю систему. «Для того чтобы голосовать через ГИС ЖКХ, необходимо собраться и принять решение. Это затрудняет механизм реализации электронного голосования. Мы бы скорее отказались от этой опции»,— отметила госпожа Олейникова. Директор департамента реализации законодательных инициатив Минкомсвязи Василий Горбунов считает, что проблема электронного голосования заключается в том, что «нет ограничений» по числу выносимых на голосование вопросов и «всем надоедает».

Поправки будут внесены в Госдуму после проработки с Минстроем и Минсвязи «примерно через две недели», сказал Александр Сидякин.

Глава комитета по жилищной политике и ЖКХ, депутат «Справедливой России» Галина Хованская сказала “Ъ”, что «инициатива давно обсуждается, но у нее есть минусы». «Вводить онлайн-голосования можно, но такой формой может воспользоваться достаточно ограниченный круг лиц. «Проблемы могут возникнуть у пенсионеров, если не говорить о ее реализации в региональных центрах», — считает Галина Хованская. — Инициативу можно обсуждать в перспективе».

Источник: Коммерсантъ-Online

Ссылка:https://www.kommersant.ru/doc/3523176

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 15 - 16.01.2018

Путин обсудит с правительством переселение россиян из ветхого жилья

Президент России Владимир Путин во вторник в «Ново-Огарево» проведет совещание с членами кабинета министров, будут обсуждаться вопросы переселения россиян из ветхого жилья, сообщил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.

«Состоится регулярное совещание с членами правительства. Сегодня достаточно большая, важная повестка дня. Профильными вопросами будут вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года, ряд других актуальных тем», — приводит «РИА Новости» заявление Пескова.

Планируется также рассмотреть текущие вопросы в присутствии СМИ, докладчиком выступит министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Как сообщила в ноябре «Известиям» директор департамента городской среды Минстроя России Оксана Демченко, по состоянию на конец 2017 года в России насчитывается более 11 млн кв. м аварийного жилья, что сопоставимо с показателями пятилетней давности. Такие темпы ветшания специалисты объясняют тем, что большинство домов, признаваемых сегодня ветхими, были ударными темпами построены в середине прошлого века.

Источник: Известия

Ссылка:https://iz.ru/696110/2018-01-16/putin-obsudit-s-pravitelstvom-pereselenie-rossiian-iz-vetkhogo-zhilia

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР ЗА 09 - 12.01.2018

Минстрой обяжет управляющие компании раскрывать структуру тарифов ЖКХ

Министерство строительства и ЖКХ подготовило поправки в законодательство, которые обяжут управляющие компании заранее предупреждать жильцов домов о повышении цен на коммунальные услуги и раскрывать структуру тарифов. Текст соответствующего документа есть в распоряжении «Известий».

По новому законодательству управляющие компании будут обязаны за месяц информировать жильцов о повышении тарифов и раскрывать информацию о том, из чего складывается стоимость коммунальных услуг. Сведения об увеличении цен должны быть вывешены на видном месте в подъезде дома.

Кроме того, поправки регламентируют сроки приема и фиксации заявки по поводу неисправности систем и устранения неполадки, а также подробно описывают требования к сотрудникам коммунальных служб.

«Мы предлагаем сделать обязательным не просто выполнение определенного перечня работ, но и утвердить базовые критерии качества обслуживания», — пояснил представитель Минстроя.

Источник: Известия

Ссылка:https://iz.ru/693415/2018-01-10/minstroi-obiazhet-upravliaiushchie-kompanii-raskryvat-strukturu-tarifov-zhkkh

Register to read more...