Главная
  • Register

ПРЕСС-ОБЗОР за 12 — 14.04.2023

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Платить за коммунальные услуги стало проще

 

У счетчиков электроэнергии, воды, газа есть срок службы, после чего их нужно поверить. До сих пор результат этой процедуры надо было самостоятельно передавать в ресурсоснабжающие компании. Но 13 апреля вступило в силу постановление Правительства, согласно которому данные должны заносить в цифровом виде в базу Федерального информационного фонда по обеспечению единства измерений. Так что жильцы избавлены от обязанности передавать копии результатов поверки в бумажном виде, если эти сведения уже занесли в электронную систему, причем даже если поверку провели после 1 сентября 2022 года.

Документально исключено

Как говорится в постановлении кабмина «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», требование направлять исполнителю копию свидетельства о поверке исключено. Если сведения об этой процедуре уже переданы в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (ФГИС «Аршин»), то бумажные копии справки о поверке предоставлять никуда не нужно.

Хотя документ вступил в силу с 13 апреля, его действие распространяется и на случаи передачи документов в электронную систему с 1 сентября 2022 года. Эта дата появилась благодаря решению Верховного суда. Собственник квартиры обратился туда, чтобы найти управу на коммунальщиков, которые выставили в квитанции оплату за воду не по счетчику, а по нормативу. Хотя перед этим собственник поверил приборы учета, а компания, оказавшая ему услугу, передала информацию в реестр «Аршин». Суд встал на сторону заявителя, и этот случай стал основанием для внесения поправки в законодательство.

Не обманывайся и не обманывай

По словам члена комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Александра Евсеева, поверка счетчиков — важная процедура. Ведь приборы учета не вечные, через какое-то время могут выйти из строя и, что еще хуже, начнут передавать неверные показания. А это чревато финансовыми потерями.

«Если владелец квартиры заплатит по неисправному счетчику больше, он обманет себя, а если меньше, то невольно соседей. Весь расход воды отразится на общедомовом приборе учета, и недостающую сумму за потребленный ресурс распределят между всеми жителями дома, как общедомовые нужды», — объяснил Евсеев.

Кроме того, правильная работа прибора позволяет экономить деньги, ведь лучше оплачивать по факту потребления, а не по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5.

Сроки действия прибора указаны в его паспорте. Также Евсеев напомнил, что сейчас поверку могут проводить компании, имеющие аккредитацию Национальной системы аккредитации. Их список можно найти на сайте Росаккредитации.

Сотрудник компании должен выдать заказчику договор на оказание услуг, акт о выполнении поверки, квитанцию об оплате. И в течение сорока рабочих дней внести результаты контроля в «Аршин». Найти сведения о поверке счетчика можно на сайте по номеру прибора.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/social/platit-za-kommunalnye-uslugi-stalo-proshhe.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 10 — 11.04.2023

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

В Госдуме оценят влияние на ЖКХ закрытия данных о владельцах недвижимости

 

В Госдуме обсудят ситуацию с закрытием персональных данных в Едином госреестре недвижимости, если долги населения начнут расти. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на парламентских слушаниях об оптимизации получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Персональные данные в Едином госреестре недвижимости были закрыты с 1 марта нынешнего года. Как поясняли в Росреестре, это сделано для усиления защиты прав граждан, до сих пор информацией могли легко воспользоваться мошенники.

Однако нововведение сильно осложнило работу ЖКХ. Ранее коммунальные организации через выписки из ЕГРН получали данные о собственниках квартир, необходимые для проведения общих собраний жителей, а также для взыскания задолженности за ЖКУ.

Организациям ЖКХ обещали дать определенный механизм работы, в итоге его не дали, отметил Пахомов. Если по итогам первых трех месяцев после вступления закона в силу задолженность населения начнет расти, в Госдуме будут обсуждать эту ситуацию, сказал Пахомов.

 

Источник: Российская газета

Ссылка:https://rg.ru/2023/04/10/v-gosdume-oceniat-vliianie-na-zhkh-zakrytiia-dannyh-o-vladelcah-nedvizhimosti.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 05 — 07.04.2023

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Дольщикам хотят дать возможность досрочного получения жилья

 

Застройщикам предложили разрешить досрочно передавать объекты долевого строительства дольщикам. Такой законопроект Госдума приняла в первом чтении 6 апреля.

Согласно документу, в исключительных случаях разрешат составлять односторонний акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства. Также хотят ограничить максимальную сумму неустойки для застройщиков уникальных объектов строительства на уровне 5 процентов от цены договора долевого участия, отметил соавтор законопроекта, член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон.

Сейчас застройщики не могут передать жилье гражданам досрочно, поскольку это не разрешено законодательством. По словам Вольфсона, благодаря законопроекту дольщики смогут получать квартиры в собственность раньше установленного договором срока в случае завершения строительства до запланированной даты. Это позволит им сэкономить на аренде жилья, если они до переезда снимали квартиру. Также документ будет стимулировать рост жилищного строительства в России, подчеркнул парламентарий. 

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/politics/dolshhikam-khotyat-dat-vozmozhnost-dosrochnogo-polucheniya-zhilya.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 03 — 04.04.2023

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Путин: в ближайшие полтора года не ожидается изменений платежей по ЖКХ

 

Изменений платежей по ЖКХ в ближайшие полтора года не ожидается, заявил президент РФ Владимир Путин.

«В полтора года ближайшие никаких серьёзных изменений здесь (в платежах по ЖКХ – ред.) не должно происходить», - сказал Путин во время общения с рабочими «Тулажелдормаш».

Он добавил, что с 1 января 2024 года власти передвинули следующую индексацию платежей на 1 июля 2024 года.

 

Источник: РИА Новости

Ссылка:https://realty.ria.ru/20230404/zhkkh-1862857531.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 29 — 31.03.2023

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Введена возможность распределения на год суммы перерасчета платы за коммунальные ресурсы

 

Принятое постановление Правительства России позволяет равномерно в течение года распределить начисления по пересчёту платы за общедомовые нужды (ОДН). Мера направлена на недопущение возникновения единовременного и обременительного увеличения расходов граждан на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Основной разработчик акта – Минстрой России.

«Одной из главных задач жилищно-коммунального хозяйства является предоставление бесперебойных и качественных услуг потребителям. Здесь крайне важно соблюдать порядок объективного и справедливого подхода к расчёту платы. Новый порядок позволит равномерно распределить перерасчет платы за потребленные ресурсы для содержания общедомового имущества на год и обеспечит отсутствие резких колебаний размера платы», - прокомментировал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

На текущий момент собственники помещений МКД при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ) вправе принять решение о выборе одного из двух способов определения платы за ОДН: по показаниям ОДПУ или на основе расчёта среднемесячного объёма потребления коммунальных ресурсов по общедомовым нуждам.

При выборе второго способа или когда такое решение не принято, в течение I квартала каждого года производится перерасчёт трат коммунальных ресурсов на ОДН за предыдущий год. Это может повлиять на размер платежей в зависимости от уровня реального потребления ЖКУ.

Принятое постановление Правительства России от 27 марта 2023 г. № 480 позволяет начислять размер перерасчета платы за ОДН равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы в течение года, следующего за расчетным годом. Указанное постановление Правительство России вступает в силу со дня его официального опубликования.

Также Минстроем России на постоянной основе осуществляется координация деятельности органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля в вопросах соблюдения требований, установленных жилищным законодательством, в особенности требований к предоставлению коммунальных услуг и к начислению платежей потребителям.

 

Источник: Минстрой России

Ссылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/vvedena-vozmozhnost-raspredeleniya-na-god-summy-pererascheta-platy-za-kommunalnye-resursy/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 27 — 28.03.2023

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Субсидии на оплату ЖКХ назначат в регионах по адресному принципу

 

Местные власти получили право утверждать условия получения жилищных субсидий. В частности, устанавливать максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. О таких изменениях в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг говорится в постановлении Правительства, опубликованном на сайте госоргана власти 24 марта.

На местах виднее

Власти каждого российского региона будут самостоятельно утверждать норму максимально допустимой доли расходов жителей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Об этом говорится в постановлении кабмина об изменениях правил предоставления жилищных субсидий. О новшестве на заседании Правительства 24 марта рассказал Михаил Мишустин. По его мнению, «на местах лучше знают, какая ситуация в экономике субъекта, каков средний доход семей». Это позволит обеспечить адресный подход при выделении государственной помощи тем, кто в ней нуждается, уверен председатель Правительства.

Авторы документа уточнили, что «субъекты РФ при установлении регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи могут применять дифференциацию». А установить ее критерии властям на местах помогут методические рекомендации Минстроя. При этом совокупный доход семьи или одинокого человека для предоставления субсидии определят за шесть предыдущих месяцев.

Опыт нескольких регионов — на всю страну

Сейчас на жилищные субсидии претендуют россияне, у которых на квартплату уходит больше 22 процентов общего дохода. Теперь же региональным властям дали право устанавливать свою планку допустимой доли расходов на ЖКХ, и она может быть ниже, пояснила «Парламентской газете» зампред думского Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

«Правительство достаточно давно обсуждало проект этого постановления. Ведь в некоторых областях уже применяют дифференцированный тариф на оплату услуг ЖКХ ниже 22 процентов, к примеру, в Москве, Санкт-Петербурге, Смоленской области. А сейчас эта мера будет всеобщей. Думаю, это правильно, ведь если регионы хотят оказать своим гражданам дополнительную поддержку, они будут вправе это сделать», — полностью поддержала изменения парламентарий. Можно сказать, что опыт нескольких регионов перенесли на федеральный уровень, добавила Светлана Разворотнева.

Что изменится

Кроме введения дифференциации, теперь, согласно правительственному документу, в расчет субсидии войдет и оплата за отведение сточных вод.

Изменятся и основания, по которым выдача субсидии будет приостановлена. Так, выплаты прекратятся, но не более чем на один месяц для выяснения причин, почему получатель господдержки не заплатил вовремя квартплату. Если основание будет уважительным: лечение в больнице, смерть близких родственников, невыплата заработной платы в срок, — то предоставление субсидии возобновится.

Кроме того, если ранее льгота переставала действовать, если ее обладатель не вносил платежи за жилье и коммунальные услуги в течение двух месяцев, то теперь — только по решению суда о взыскании долгов, причем не более чем за последние три года. Так что откажут в получении субсидии совсем неисправимым неплательщикам.

Если помощь нужна сейчас

Обратиться за субсидией на оплату ЖКУ могут собственники жилья, наниматели, которые заключили договор найма, а также живущие в государственном или муниципальном жилищном фонде. При этом у них должна быть постоянная регистрация и отсутствовать коммунальные долги за последние три года.

Подать заявление на льготу можно через портал госуслуг, по почте или в МФЦ. Также надо подготовить пакет документов: свидетельство о собственности или договор найма, паспорта заявителя и всех членов семьи или свидетельства о рождении несовершеннолетних, оплаченная квитанция за ЖКУ за предыдущий месяц, справка о доходах всех членов семьи или об отсутствии доходов, а также реквизиты счета, куда будет приходить субсидия.

 

Источник: Парламентская газета

Ссылка:https://www.pnp.ru/social/subsidii-na-oplatu-zhkkh-naznachat-v-regionakh-po-adresnomu-principu.html

Register to read more...

Subcategories

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: uknpjkh@mail.ru