Главная
  • Register

ПРЕСС-ОБЗОР за 22 — 24.03.2023

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Госдума во II чтении ограничила срок неустановки общедомовых счетчиков

 

Госдума приняла во втором чтении законопроект об ограничении срока, в течение которого подлежащие капитальному ремонту многоквартирные дома могут не оснащаться общедомовыми счетчиками энергоресурсов.

"Цель законопроекта – ограничить тремя годами срок, в течение которого многоквартирные дома, подлежащие в установленном порядке капитальному ремонту, могут не оснащаться <…> приборами учета потребления энергоресурсов (тепловой энергии, горячей, холодной воды, газа) в случае, если проведение капитального ремонта в соответствии с региональными программами будет осуществляться не ранее, чем через три года", - пояснил на заседании Госдумы член комитета по энергетике Юрий Станкевич.

При этом он отметил, что "горизонт планирования региональных программ сегодня простирается до 2050 года, а в целом количество многоквартирных домов, которые уже сегодня включены в эти региональные программы, превышает 700 тысяч".

Предполагается, что закон должен будет вступить в силу через десять дней после его официального опубликования. Рассмотрение проекта в третьем чтении запланировано на 4 апреля.

 

Источник: РИА Новости

Ссылка:https://realty.ria.ru/20230321/schetchiki-1859496207.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 20 — 21.03.2023

 

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Мишустин отметил обновление и модернизацию отечественного комплекса ЖКХ

 

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поздравил работников и ветеранов жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) с профессиональным праздником, отметив развитие комплекса. Телеграмма опубликована на сайте правительства РФ в воскресенье.

"Сегодня отечественный жилищно-коммунальный комплекс динамично развивается, внедряет в работу новейшие технологии и инновационные решения", - говорится в сообщении.

Мишустин обратил внимание на активную работу по улучшению отрасли, а также реализацию масштабной программы по модернизации ЖКХ. "Все эти меры позволят обновить объекты инфраструктуры, а также тысячи километров сетей. А значит, россияне будут обеспечены качественными коммунальными услугами", - заявил премьер.

Председатель правительства также добавил, что "своими достижениями отрасль обязана высокопрофессиональным работникам, которые обладают опытом, знаниями, ответственностью, преданы своему делу".

Отмечающийся в третье воскресенье марта праздник объединяет специалистов, которые делают жизнь миллионов людей комфортной и благополучной. "Благодаря вам дома наших граждан обеспечены светом и теплом. Бесперебойно работают промышленные предприятия, больницы, школы и детские сады", - сказал Мишустин.

Премьер-министр поблагодарил всех сотрудников за "напряженный и самоотверженный труд" и пожелал работникам и ветеранам ЖКХ удачи, здоровья и всего наилучшего. 

 

Источник: ТАСС

Ссылка:https://tass.ru/nedvizhimost/17310085

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 15 — 17.03.2023

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Укажут место: жильцы получат новые основания для смены УК

 

Жильцы многоквартирных домов получат новые основания для смены управляющей компании. Депутаты профильного комитета Госдумы подготовили поправки ко второму чтению законопроекта о совершенствовании выбора УК. Они пропишут правила работы, а нарушение будет основанием для досрочного разрыва договора с организациями. В перечень, по мнению экспертов, должны войти в том числе требования к безопасности проживания — регулярная уборка снега с крыш, исправная работа лифтов, системная подготовка домов к зиме, проверка вентиляции и газового оборудования.

Четкий перечень

Для управляющих компаний хотят создать перечень существенных нарушений, за которые собственники квартир могут расторгнуть с ними договор. Такие поправки ко второму чтению законопроекта о совершенствовании выбора УК (нововведения в ЖК РФ) подготовила зампредседателя комитета Госдумы Светлана Разворотнева. С копией документа ознакомились «Известия».

По ее словам, в перечень правил для УК могут включить обеспечение безопасности жителей, выполнение условий договора управления, а также отсутствие нарушений качества и объемов оказываемых работ.

Например, безопасность обеспечивают такие работы, как подготовка домов и коммунальных сетей к зиме, обслуживание газового оборудования и лифтов, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО), которые поставляют воду, газ, электричество и т.д. В перечень существенных нарушений необходимо включить наличие аварийных участков инженерных коммуникаций и элементов здания, считает сопредседатель комитета по строительству «Деловой России», акционер АО «Глимс-Продакшн» Алексей Долматов.

Депутаты рекомендуют в том числе определить существенные типовые условия договоров между УК и владельцами квартир, а также обязать старых управдомов передавать накопленные, но неиспользованные деньги новым компаниям. При этом перечень правил для УК и обязательные пункты в соглашениях с жильцами предлагается определить правительству, говорится в поправках к законопроекту.

Проект федерального закона об изменениях в ст. 162 ЖК РФ (в части совершенствования процедуры выбора управляющей организации) внесли в Госдуму в сентябре 2022 года, его уже приняли в первом чтении. Документ предполагает, что управляющую компанию можно будет менять не чаще чем раз в год.

Сейчас жильцы могут поменять УК в любое время, и этим зачастую пользуются недобросовестные организации. Как ранее писали «Известия», они фальсифицируют решения собраний собственников. Также нередко недобросовестные управдомы склоняют граждан к смене действующей УК, предлагая более низкие цены за свои услуги, тогда как работу качественно не выполняют.

Риск смены управляющей компании жильцами на эмоциях и без наличия веских оснований мешает управдомам выстраивать долгосрочную стратегию своей работы, считает эксперт «Народного фронта» Павел Склянчук. По его словам, важно не допустить ситуации, когда УК будут пользоваться безнаказанностью за несущественные нарушения или брать дома на обслуживание на год, а затем их бросать.

Подготовленный перечень нарушений, за которые граждане смогут расторгнуть договор с УК, можно будет использовать и чаще чем раз в год, сказала Светлана Разворотнева.

— Предлагаемые ко второму чтению поправки помогут жителям контролировать УК. Сегодня зачастую компании пользуются тем, что нет обязательных условий договоров с жителями, и составляют абстрактные соглашения, в которые не включают важные пункты, — сказала парламентарий.

Право собственника

Идея создания перечня существенных нарушений для одностороннего отказа от исполнения договора очень правильная, считает председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян. Это сократит лазейки для УК немотивированно не выполнять условия документов, пояснила она.

— Но перечень таких оснований должен содержаться в Жилищном кодексе, а не в постановлении правительства. Именно на законодательном уровне закрепляются правила заключения и расторжения договора, его существенные условия. Как пример, в Гражданском кодексе закреплены перечни существенных нарушений договоров аренды недвижимости, подряда, — сказала Сусана Киракосян.

Поправки нацелены не на то, чтобы появились дополнительные меры наказания управляющих организаций, а на то, чтобы в договоре возникли сбалансированные требования и обязанности УК, отметила руководитель комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.

— Договор управления будет заключаться на год, и чтобы его расторгнуть, нужны основания. Это, например, грубое нарушение обслуживания. В том числе невыполнение тех работ, которые были заказаны и не исполняются УК, — сказала она.

По мнению директора НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой, в перечень обязательно должны войти нарушения, связанные с безопасностью проживания (не убран снег с крыши, лифты продолжают работать с неисправностями и без диспетчерского обслуживания, не проведены мероприятия по подготовке к зиме, не проверяются система вентиляции и общедомовое газовое оборудование). А также неоднократный неправильный расчет платежек за ЖКУ, многократные нарушения работы с жителями (руководитель отказывается вести прием жителей, не работает центр по взаимодействию с населением, постоянно не отвечает на обращения собственников и потребителей и т. д.), добавила она.

Впрочем, по мнению генерального директора ПАО «ГИТ» Валерия Ковалева, единственный способ улучшить ситуацию на рынке ЖКХ — напротив, избавить его от излишних регуляторных норм. Они мешают привлекать необходимые инвестиции в отрасль, полагает экономист, независимый эксперт в сфере ЖКХ Егор Клопенко.

 

Источник: Известия

Ссылка:https://iz.ru/1484119/mariia-perevoshchikova/ukazhut-mesto-zhiltcy-poluchat-novye-osnovaniia-dlia-smeny-uk

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 13 — 14.03.2023

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Проект о льготах для обманутых дольщиков могут принять в весеннюю сессию

 

Правительство РФ рассчитывает, что законопроект, расширяющий льготы по НДФЛ для обманутых дольщиков на региональные выплаты, будет принят Госдумой до конца весенней сессии, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на встрече с депутатами фракции ЛДПР в Госдуме в понедельник.

"У них (обманутых дольщиков – ред.) есть право на компенсации, причем федеральные выплаты уже освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц. Теперь депутаты предлагают распространить эту льготу на, соответственно, региональные выплаты. Правительство поддержало законопроект, он прошел первое чтение в Государственной думе, и рассчитываем, что будет принят до конца весенней сессии", - сказал Мишустин.

Он встретился с представителями фракции ЛДПР в рамках подготовки к ежегодному отчету кабмина в нижней палате парламента. Ранее премьер встретился с депутатами фракции "Единой России".

 

Источник: РИА Новости

Ссылка:https://realty.ria.ru/20230313/dolschiki-1857617458.html

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 08 — 10.03.2023

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

Ирек Файзуллин принял участие в совещании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

 

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин принял участие в совещании Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ по рассмотрению ежегодного отчета Правительства РФ.

В начале своего выступления глава Минстроя России рассказал о результатах работы строительного блока и жилищно-коммунального хозяйства в 2023 году. По данным Росстата, ввод жилья за январь 2023 года составил 12,2 млн кв. метров, 5,9 млн. из которых – многоквартирное жилье. Улучшили свои жилищные условия в январе текущего года 226,6 тыс. семей. В части расселения аварийного жилья за два месяца удалось переселить 17,2 тыс. граждан из 258,8 тыс. кв. метров непригодного жилья. По программам благоустройства регионы активно заключат контракты на этот год - из выделенных 56 млрд рублей 40% уже законтрактованы. Там, где погода позволяет, регионы приступили к работам - уже завершены работы на 36 территориях.

Особое внимание на совещании было уделено поручениям, которые в своем послании Федеральному Собранию обозначил Президент. По многим из них уже ведется работа. Минстроем России совместно с Фондом развития территорий разрабатывается комплексный план по строительству и ремонту систем ЖКХ на 4,5 трлн рублей.

«Формирование Комплексного плана - совершенно новая задача, когда мы объединяем в единый инструмент все источники финансирования отрасли, включая программные мероприятия, инвестиционные программы организаций и внебюджетные инвестиции, чтобы снизить износ сетей на территории всех регионов нашей страны. Уже сегодня получены предложения от регионов, которые предварительно предусматривают 18,4 тыс. объектов на 4,3 трлн рублей. Это комплексная задача, здесь крайне важно увязать все федпроекты, программы и механизмы, включая «Стимул», «Чистую воду», «Оздоровление Волги», «Сохранение озера Байкал», инфраструктурные бюджетные кредиты, средства Фонда национального благосостояния. Грамотная синхронизация мероприятий дает реальную возможность получить наиболее комплексные эффекты", - подчеркнул глава Минстроя России Ирек Файзуллин.

Кроме того, совместно с Минтрансом России идет активное взаимодействие по разработке основных подходов и правил отбора проектов в рамках дополнительных 50 млрд рублей инфраструктурных бюджетных кредитов на обновление общественного транспорта в текущем году. Особое внимание, по поручению Президента будет уделено малым городам и сельским территориям.

Минстрой России совместно с Минприроды России ведет работу по расширению программ оздоровления водных объектов. Проект коснётся Байкала, Волги, Дона, Камы, Иртыша, Урала, Терека, Волхова и Невы, а также озера Ильмень.

«У нашего Комитета налажено, без сомнения, очень качественное и продуктивное взаимодействие с Минстроем в целом и с министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным. Мы дважды на нашей площадке встречались только за последний месяц. У депутатов есть хорошая возможность задать все интересующие вопросы. Это помогает не только в определении общей стратегии, но и задаёт темп законодательной работе — все востребованные решения мы прорабатываем вместе, обеспечиваем их максимальное принятие на всех уровнях. Главное свидетельство тому, что мы всё делаем правильно, — показатели ввода нового жилья в строй, расселения аварийного жилья, строительство и реконструкция инфраструктурных проектов. Наши совместные с Минстроем антисанкционные срочные решения эффективны, и они могут быть внедрены в законодательство на постоянную основу. Это одна из основных наших задач в 2023 году», - отметил председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

В заключении мероприятия глава Минстроя России ответил на вопросы депутатов о повышении качества коммунальных услуг, развитии строительного комплекса, цифровизации отрасли и реализации национальных проектов. Также он подчеркнул важность совместной работы Минстроя России с Комитетом по строительству и ЖКХ Госдумы, Советом Федерации и Правительством РФ.

 

Источник: Минстрой России

Ссылка:https://minstroyrf.gov.ru/press/irek-fayzullin-prinyal-uchastie-v-soveshchanii-komiteta-gosdumy-po-stroitelstvu-i-zhkkh/

Register to read more...

ПРЕСС-ОБЗОР за 06 — 07.03.2023

Информационный бюллетень

за 06 – 07.03.2023 г. (выходит 2 раза в неделю)

СРО НП «УК ЖКК Югры» не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

 

Россия

В Совфеде предложили создать мобильное приложение для оплаты ЖКХ

 

Гражданам было бы удобно платить за жилищно-коммунальные услуги онлайн, для этого нужно разработать мобильное приложение, считает замглавы комитета Совфеда по региональной политике Дмитрий Кузьмин.

В ходе заседания в Совете Федерации секции "Цифровая трансформация строительства и ЖКХ" обсуждался вопрос создания платежного документа единого образца на территории всей страны.

"Гражданам должно быть удобно производить оплату в режиме онлайн. Для этого необходимо разработать мобильное приложение, которое наряду с возможностью решения любых вопросов в сфере ЖКХ будет иметь различный сервисный функционал – будь то доставки воды, уборка квартир, страхование", - сказал сенатор.

Кузьмин также отметил, что цифровая трансформация является одной из национальных целей развития страны и ключевым направлением строительной отрасли, цифровизация наряду с административной и профессиональной трансформацией должна содействовать росту темпов строительства.

"Перед отраслью ставятся амбициозные задачи по созданию множества новых цифровых платформ, повсеместного внедрения технологий информационного моделирования, преодоления административных и бюрократических барьеров, а также глубокого кадрового преобразования. Сокращение инвестиционною строительного цикла объекта - одна из ключевых задач, решить которую без цифровизации невозможно", - полагает Кузьмин.

По его словам, не менее важная и сложная тема – это дальнейшая эксплуатация зданий.

Говоря о цифровизации ЖКХ, сенатор подчеркнул, что здесь следует начать с уже работающей государственной информационной системы ЖКХ. "Изначально она создавалась с небольшим функционалом, который постепенно расширялся. К сожалению, на сегодняшний день в полную силу система не заработала и всего около четырех миллионов наших граждан пока являются ее пользователями", - подчеркнул Кузьмин.

 

Источник: РИА Новости

Ссылка:https://ria.ru/20230303/zhkkh-1855748028.html

Register to read more...

Subcategories

Контакты

 

Юридический адрес: 628007, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 104.
Фактический адрес: 628001, г. Ханты-Мансийск, ул. Заводская, д. 11а, оф. 417.
Телефон/факс: +7 (3467) 33-85-86, +7 (3467) 33-85-84.
e-mail: uknpjkh@mail.ru